Расчет стоимости доли в квартире / Недвижимость - 3659 советов адвокатов и юристов

Пож-та. Доля в квартире моего папы оценили в 2 722 275-49. Я, его дочь, вступаю в наследство. Платить придется 0,3% от этой стоимости? Спасибо.

Дед и бабка решили подарить дочке свои доли приватизированной квартиры. Квартира состоит из 5 долей. 5 т. рублей за работу нотариусу а за что 0.5% руб. квартиру оцынили 3 мл. рублуй. Сколько-же надо заплатиь деду и бабке за свое-же имущество.

1/6 доли от квартиры стоимостью 5000000 т.р и 1/4 доли от машины стоимость 800000 т.р сколько это в деньгах. Т.к у моего умершего брата ещё остался кредит в 900000 т.р и вступив в наследство нам платить. В наследство вступает жена брата ребёнок и наш папа. Есть смысл вступать в наследство?

При продаже квартиры в долевой собственности как рассчитать стоимость каждого собственника если у первого 4/9, второго 4/9 а у третьего 1/8 жилплощади? Стоимость квартиры 6 000 000 руб.

При оценке рыночной стоимости квартиры в споре между супругами о разделе имущества, где каждому принадлежит 1/2, необходимо рассчитывать стоимость доли или квартиры в целом? Что говорит верховный суд? Есть какое-то определение суда?

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.

Хочу продать свою долю в квартире, другому собственнику. Моя доля составляет 1/6 от квартиры, его 5/6. Предположим квартиру оценят в 6.000.000₽ (для примера круглую сумму возьмём), какую сумму я могу запросить за свою долю? Я всегда считал, что просто делим сумму на 6 и получаем итог. Но как выяснилось существует специальная формула для расчёта стоимости доли. Я как полноправный собственник доли не согласен с итоговой стоимостью (там с учётом формулы получается почти в три раза меньше 1/6 суммы от квартиры). Как поступить и как я могу добиться желаемой цифры по закону? Ведь даже логически подумать другой собственник купит у меня долю за 1/18 (грубо говоря) - 333.333₽, а это уже совсем не 1.000.000₽. Хотя все расходы по квартире делим на 1/6 (платежи и прочее). Как быть?

Есть 2 квартиры и 2 собственника. В каждой из квартир, каждый из собственников имеет по 1/2 доли. Хотят поменяться долями с доплатой, чтобы получить по целой квартире в собственность. Вопрос: Сколько должен заплатить проживающий в квартире площадью 69,8 метров, тому кто проживает в меньшей по площади квартире 44,2 метра. Если учесть, что стоимость метра 62.000, а разница между квартирами в метраже 25,6 метра.

У нас однокомнатная квартира. Было 4 собственника, Муж умер, его 1/4 долю разделили на 5 наследников по закону. Я, (жена), наша дочь (несовершеннолетняя), и его двое совершеннолетних детей, (проживают в Башкирии) его мама (ей 76 лет, проживает в Украине), они хотят продать мне принадлежащую им 3/20 доли полученных по наследству. Как, по какой формуле рассчитать стоимость ихней доли? И могут ли они продать свою часть третьим лицам?

Здравствуйте! А как устанавливается кадастровая стоимость доли в квартире? Нужна справка - откуда? Нотариус берет 0.5% от любой суммы? Имеет ли значение место, где оформляется сделка - любой город или только по месту нахождения недвижимости?

Как рассчитывается стоимость доли в квартире? Рыночную цену делить на количество наследников или на долю? Стоимость квартиры стоит 1200000, доля 1/8 от 1/2 доли квартиры.

Выкупаю долю в квартире, как правильно оценить ее стоимость, по рыночной цене, или в таких случаях берется 30% от рыночной цены. Доля после наследства. Квартира не продается. И какие обязательства после принудительного выкупа этой доли, если суд обязует.

Я и мама по 1/2 доли в квартире, сколько возьмёт нотариус за сделку купли продажи, маминой доли мне, и буду ли я платить налог? Квартира в собственности более 3 х лет?

В 2013 году приобретена квартира в совместную собственность (8.3 млн). В 2016 году решением суда совместная собственность разделена по 1/2 доли между бывшими супругами. В 2016 выкуплена 1/2 доли (1 млн + 1.8 млн ипотечный кредит) и квартира полностью оформлена на 1 собственника. Остаток по ипотеке примерно 3,5 млн.

Если продать данную квартиру в 2018 г, например за 8.5 млн (3,5 млн уйдут в оплату ипотеки), как будет рассчитываться налог на продажу? С какой суммы?

Как правильно расчитать налог при продаже квартиры, которая в собственности меньше года? Квартира продана двумя собственниками равные доли, один в собственности по своей доли уже 5 лет, а второй меньше года продали за 3.400, кому и сколько необходимо оплатить налог 13%?спасибо.

Как рассчитать доли в квартире если 3 детей по 90.6 тыс руб, мать 156 тыс руб и отец 85.2 тыс руб.. Как это будет выглядеть в долях?

Сколько стоит свидетельство о праве собственности доли в квартире доставшейся по наследству. Нотариус регистрирует его в МФЦ или я могу

это сделать это самостоятельно.

Квартира 42 м 2. Три собственника у всех доли разные. Квартира стоит 2000 000 мл руб. Доля в квартире 1/8 - это 6 м 2. Вопрос - какая сумма в деньгах мне пренодлежит? Какую сумму суд определит? С такой долей к выплате других дольщиков?

Получил 1/3 долю квартиры по наследству и 1/6 по договору дарения. Всего 1/2 доли квартиры. У брата 1/2 доли по договору дарения. Хотим продать квартиру. В собственности 5 месяцев. Какой налог и от какой суммы надо заплатить? Стоимость квартиры 1800000 р. Спасибо.

Добрый день. Я подготовила иск в суд о выделении наследственной массы и признании права собственности на доли в квартире стоимостью 4670 млн рублей и нежилого помещения стоимостью 415 тыс рублей. Подскажите, пожалуйста, каков будет размер госпошлины? Как это подсчитать? Спасибо.

Я купила квартиру за 2800000 в 2013 году с использованием ипотеки в размере 2200000. Хочу её продать в 2015 году за 3200000. Получается квартира в собственности менее 3 лет. С какой суммы будет браться налог: с суммы более 1000000, с 3200000-2800000=400000 или с суммы 3200000-2800000-420000 (проценты по ипотеке).

По наследству положена машина 150 т.р. Комната 850 т. р. доля в квартире 3 млн. руб.гараж 40 т.р.Подскажите сколько положено оплатить адвокату за оформление? Спасибо!

В 1992-1997 году строилась кооперативная квартира ЖСК. До середины 1995 г вне брака 2-х комнатная на 2 человека (выплачено за неё 37,5% стоимости). Затем был заключён брак, переоформились в ЖСК на 4-х комнатную квартиру на 4 человека (пайщик остался прежний), получилось что за неё до брака внесено 30% стоимости, остальные 70% в браке. При разводе кому какая доля принадлежит, если тогда квартиры строились исходя из кол-во человек = кол-во комнат и при этом в данный период государством проводились компенсации удорожания стоимости строительства ЖСК.

Как расчитать долю в квартире, если квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году и стоимость 1 м 2 была 50 тысяч, а маткапитал вносился в 2022 году, когда стоимость квартиры увеличилась в два раза т.е. и 1 м 2 составлял 100 тысяч

Как рассчитать доли в квартире пропорционально сумме Материнского капитала 387 т. руб. (сейчас 453 т. руб) от цены квартиры. В договоре купли-продажи 1 млн. руб., кадастровая стоимость 11 млн. руб, по распискам 13 млн. руб.Какую цену нужно брать для рассчетов.

По обязательству должен выделить доли жене и детям (2 ребенка). Собственники в квартире я и моя мать, общая долевая собственность по 1/2. В сложном соглашении должно получиться: у меня с женой равные доли, а у детей пропорционально МК.

Если квартира была куплена в 1999 году, и её стоимость в то время составляла 185 000 рублей, то какой размер госпошлины надо заплатить при разделе совместно нажитого имущества в браке? И последующей купле-продаже 1/4 доли?

Как правильно расчитать налог с продажи квартиры? Купили в 2020 за 2000000, продаём в октябре 2022 за 3400000. К тому же в мае 2022 купили другую за 2880000. За первую кв получали с мужем налоговый вычет.

Вы все не правильно пишете у меня доля 2 3 у жены 2 9 у детей у двоих по одной девятой долей а квартира 44 1 как может быть доля почти 5 квадратов если квартира 44

Помогите расчитать стоимость 1/3 доли в приватизированной квартире общей площадью 60 кв.м для продажи. Рыночная стоимость всей квартиры составляет 3 000 000 руб. Большое спасибо.

У меня 1 комната (17,3 метра) в 2 х комнатной коммуналке. У соседей (11 метров). Общая площадь 40 м 2. Комнаты покупались. При расселении квартиры как из ветхого аварийного жилья, нам предложили обмен на новые квартиры с доплатой. Но при подсчете учитывают только эти метры 17,7+11. т.е. не учитывают метры за прихожую, кухню, туалет, ванную. Хотя при доплате за новую квартиру надо платить и за кухню, и т.п. Как 2 й вариант предлагают деньги (которых у администрации нет и не известно когда будут) но тогда учитывают метры за прихожую, кухню, туалет, ванную. Правильно ли это?

Здравствуйте! В 2016 году мне подарили ½ доли в двухкомнатной квартире. В том же 2016 году я выкупил оставшуюся ½ доли за 2300 тыс. руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 4900 т.р. Рыночная 4200-5300 т. р.

В 2017 году планирую продать квартиру (скажем за 4800 т.р.). Вопрос: какой налог я заплачу? И как он рассчитывается?

Взяли ипотеку в браке, доли в квартире по 1/2,развелись я погасил ипотеку за свои средства не нажытые в браке, погасил общий долг как бы,сколько у бывшей долей я так понимаю не 1/2 ее доля.

По какой стоимости считается пошлина за свидетельство о регистрации наследства?

Предоставили справку из БТИ, стоимость в ней 500 т. Какая сумма пошлины будет?

С 2002 г. у сестры 1/2 доли. С 2011 г. у сестры 3/4 доли, у меня 1/4. В 2012 г. квартиру продали. Какие налоги с продажи у меня и у сестры? Спасибо.

Получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Три собственника, продали её, моя доля 1\6 (250000 руб.), общая сумма 15000000. Какой налог мне нужно заплатить? Спасибо!

Скажите пожалуйста, каким образом будет рассчитываться налог с продажи квартиры в новостройке. Квартира оформлена в собственность в этом году, в 2013.

Если стоимость квартиры 7 млн. рублей.

Благодарю за ответ!

Сколько стоит переписать приватизированную квартиру на мать, которая там не прописана? (с учётом услуг нотариуса комиссий и прочего). Спасибо.

Здравствуйте мне по завещанию от бабушки досталась квартира какой налог я должна заплатить если можно приблизительную сумму. Спасибо.

Мы с сестрой после смерти матери наследовали дачу квартира матери по завещанию отходит племяннице имею ли я право получить обязательную долю как пенсионер в виде права на квадратные метры квартиры а не в денежном эквиваленте по кадастровой стоимости вместе с половиной дачи по расчетам нотариуса я получила 5455 десятитысячных долей что при продаж дачи целиком и раздела долей я могу лучить на 200.000 больше что равняется моей доли от квартиры квартиры стоимостью 800.000 не бывает то есть моя обязательная доля От квартиры равные 25% не соответствует Никаким представлениям о справедливости расчётов.

Помогите пожалуйста разобраться. После мужа супруга наследуют долю в квартире, в которой они совместно всегда проживали, и в которой супруга продолжает проживать после смерти супруга. При оформлении права на наследование доли нотариус сказала, что нужно делать оценку стоимости доли и назвала очень большие денежные суммы, которые необходимо заплатить. Без этого свидетельство о наследстве не выдадут. Налоговый кодекс предусматривает (ст.333.38) освобождение от уплаты государственной пошлины для такой категории физических лиц. Более того, никаких других наследников, кроме супруги нет. Требовать ли от нотариуса выдачи свидетельства без каких - либо оценок и оплат государственной пошлины? И как требовать? Через Министерство юстиции? Спасибо за помощь.

Кадастровая стоимость коммунальной квартиры 12 272 000 рублей. Моя доля в этой квартире 50/520. Я хочу передать свою долю по договору дарения неродственнику. Какова в этом случае будет сумма налога на недвижимость, доставшейся по договору дарения?

Хочу продать долю в квартире 7/12 предлагаю другому собственнику выкупить, он говорит, что я должна по кадастровому паспорту расценки считать, а не по рыночной цене.

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

У меня квартира вид права общая долевая собственность, доля в праве 3/4, у сестры доля в праве 1/4. Квартира двухкомнатная общей площадью 51,4 кв.м. Жилая 30,7 кв.м. Комнаты 15 кв.м. и 15.7 кв.м. Жилая доля сестры 7.67 кв.м. А общей и жилой вместе 12.85 кв.м. Если я её долю выкуплю, какие метры будут входить в стоимость 7.67 или 12.85.

У меня вопрос, есть три наследника (доли равные). Есть два типа наследования:

1.по завещанию (квартира),

2.по закону (последняя пенсия умершего).

Нотариус раскручивает на два свидетельства для каждого, т.е. всего шесть.

Какие деньги он за это возьмет (кроме пошлины 0,3 % со стоимости квартиры конечно) за оформление и выдачу этих свидетельств?

Есть ли смысл взять только два свидетельства с указанием долей? И какие проблемы могут возникнуть у будущих собственников долей квартиры?

После развода, договорились с мужем, что я выкупаю у него его долю в нашей квартире, но деньги за долю отдаю не сразу, а в течении года. (так как он должен ежемесячно платить алименты, то мы решили учесть их в счет моих платежей за долю). Как все это документально оформить?

Как мне узнать, свою часть долга в квартире, где ещё прописаны сестра с её сыном; с 2009 по 2015 г я находился в приёмной семье; я обращался в расчётный отдел, но они предложили обратиться в суд на разделение лицевых счетов, ноя пока не хочу разделять...

Какая формула расчета будет для вычисления обязат. Доли, если есть квартира и завещ. Распоряжение вклада в банке на наследника кому и положена обяз. Доля.

Квартира по завещанию отписана другому лицу.

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Я, моя мама и моя родная сестра являемся собственниками 3-комнатной квартиры: по 1/3 доли в квартире. В документах не конкретизируется от какой площади (жилой или общей) рассчитывается 1/3 доля. Сейчас моя сестра хочет подарить мне свою 1/3 долю. Как проще всего это сделать? Как рассчитать стоимость этой доли и обязательно ли это, так как налогом дарение между близкими людьми это не облагается? В документах росрееста никаких кадастровых и прочих видах стоимости квартиры нет.