Расчет доли в квартире при приобретении в ипотеку перед браком и внесении материнского капитала
Как расчитать долю в квартире, если квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году и стоимость 1 м 2 была 50 тысяч, а маткапитал вносился в 2022 году, когда стоимость квартиры увеличилась в два раза т.е. и 1 м 2 составлял 100 тысяч
Добрый день!
Все зависит от площади квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьПри использовании на покупку квартиры маткапитала за всем членам и семьи должны быть выделены доли, а их размер определяется по соглашению между собственниками.
СпроситьЕсли не могут прийти к соглашению, т к в процессе развода. Квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году за 3 млн. Маткапитал внесли в 2022 году когда кадастровпя стоимость квартиры составляла 5 млн. Я полагаю, что размер доли необходимо расчитывать из кадастровой стоимости квартиры на 2022 год т.е. на момент внесения мпткапитала, а не на стоимость по дооовору на мопент приобретения 2019
СпроситьКакие права я имею если квартира была куплена в ипотеку за 3 месяца до брака (соответственно собственник-муж), хотелось бы отметить, что во время покупки я была беременна на 3 месяце, затем после рождения второго ребенка (1 ребенок от другого брака) мы внесли материнский капитал в данную квартиру в счет погашения ипотеки. Сейчас мы хотим развестись, могу ли я претендовать на квартиру.
У меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
Можно ли нотариально оформить отказ от доли материнского капитала в пользу матери для покупки земельного участка? Если нет, то как лучше поступить?
Можно ли в квартире, которая будет приобретена в ипотеку с привлечением средств материнского капитала, выделить доли бабушки и дедушки?
Дом куплен в ипотеку. С заниженной стоимостью. Цена дома 3 млн. В дкп указано 1.5 млн. Миллион из личных средств и 500 путем перевода ипотечных средств. В кредитном договоре указана сумма 2 млн. 500 оплата дома, остальные средства неотделимые улучшения. Через год был внесён мат капитал в размере 650 тыс. Сейчас нам говорят, что с миллиона личных средств мы можем вернуть только за минусом мат капитала. Правильно ли это? И мог ли пойти мат капитал на погашение неотделимых улучшений.
Возможно ли получение ипотеки как молодая семья и одновременно с внесением материнского капитала за первоначальный взнос если программа ипотеки молодая семья и программа материнский капитал+ипотека являются разными, но моя семья подходит под обе.
Мы с мужем хотим улучшить жилищные условия. У моих родителей есть 3-х комнатная квартира (разделена на 3 доли, у меня 1/3,у мамы 1/3,у бабушки 1/3),муж хочет взять ипотеку и выкупить 2/3 доли, для того чтобы квартира перешла в собственность нашей семьи, а моим родителям в дальнейшем купить 2-х комнатную квартиру! На погашение ипотеки мы хотим использовать материнский капитал! При внесении маткапитала нужно будет прописать доли обоих детей, один ребенок мужу не родной, но по закону ему придется свои 2/3 разделить на обоих детей, а у меня так и останется не тронутая 1/3 квартиры, т.е. получается что муж остается в меньшей доли, чем я,мы хотели бы иметь равные доли, но поделить квартиру на равные доли мы сможем только после погашения ипотеки! Вопрос: Могу ли я прописать долю своего ребенка, не родного мужу, в своей 1/3,тогда ему в 2/3 нужно будет вписать только своего родного ребенка, имеет ли это смысл или же нам можно оформить нотариальное обязательство о том, что я обязуюсь после погашения ипотеки прописать доли в этой квартире в равных частях!?
Хочу приобрести комнату за счет средств мат. капитала (часть), региональный мат. капитал (третьему ребенку на сегодняшний день - 2 года) и часть средств доплатить наличными. Могу ли я так приобрести комнату? И если да - то обязана ли я выделять доли детям, хотя уже была куплена квартира за часть средств мат. капитала и выделены им доли?
Я - гражданка РФ, но проживаю в Казахстане. Здесь у меня вид на жительство и ипотека на 6 лет. Планирую второго ребенка. Смогу ли я потратить материнский капитал на погашение ипотеки в Казахстане? И вообще - получу ли я мат капитал в случае родов в РК?
Как лучше сделать в такой ситуации. Приобрела квартиру до брака в ипотеку. Есть ребёнок от первого брака. Вышла замуж, родился второй ребёнок, средства материнского капитала направила на погашение ипотеки, есть обязательство что после снятия обременения Квартиры я должна выделить всем доли включая мужа. Муж не против отказаться от доли в пользу меня. Когда и каким лучше образом это сделать и что для этого нужно? И какую часть доли квартиры я должна выделить детям? Могу ли я это где то прописать?
Я хочу приобрести квартиру. У меня есть основная сумма 1400000, а остальные дает дочь (материнским капиталом).
Как правильно оформить покупку квартиры, если большую часть 1400000 руб. вношу я,а остальные дочь (2 детей) материнским капиталом. Какова будет моя доля в приобретаемой квартире? С уважением Алевтина.
При использовании мат капитала как взнос на кредит при оформлении квартиры родители обязаны давать детям доли в этой квартире или собственником может быть только тот кто берет ипотеку?
У мужа умер отец, остался земельный участок с домом, в наследство вступает мой муж и его сестоа (они оба прописаны в доме). Сестра решила свою часть продавать. Могу ли я вложить мат капитал в покупку её доли?
Помогите пожалуйста с вопросом таким находясь в гражданском браке преобрели квартиру в ипотеку, потом расписались и вложили маткапитал. Ипотека оформлена на мужа и он является одним собственником, что мне необходимо сделать и какие документы нужны чтоб подать в суд на признание этого жилья совместно нажитым имуществом.
Может ли муж заранее до покупки доли в квартире (после покупки доли в квартире, квартира полность переходит в нашу собственность) доброввольно и нотариально отказаться от доли материнского капитала, для того чтобы ему не выделять долю в квартире.
Вопрос касается материнского капитала.
Я в браке (готовимся к разводу), ребёнку 4 месяца, планирую внести МСК в действующую ипотеку Своей квартиры, приобретенной до брака.
Нужно ли потом предоставлять долю квартиры мужу? Что изменится, если внесу после развода?
Ипотека бралась в гражданском браке и зарегистрирована на мужа, брак зарегистрировался и родился ребёнок. Хотим внести материнский капитал в счёт квартиры. Какие права я,как супруга буду иметь в случае развода? Благодарю.
По материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Есть ли закон, по которому при внесении материнского капитала в ипотеку детям должны быть выделены доли в квартире. Мы внесли материнский капитал в ипотеку в 2009 г. (после рождения 2 го ребенка), ипотека выплачена, то,что нужно выделять детям доли никто не предупредил, в данный момент у нас в ипотеке квартира большего размера, прокуратура после проверки истраченного материнского капитала требует выделения долей, банк, который является совладельцем, разрешения не дает. Что нам делать не знаем.