Соглашение об изменении долей / Договор - 11805 советов адвокатов и юристов

Муж приобрёл квартиру в ипотеку до вступления в брак, позже ипотека была закрыта материнским капиталом (на момент закрытия ипотеки уже был зарегистрирован брак). Собственником квартиры является только муж. Для распределения долей на детей по МСК, нужно ли нотариально заверенное "Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием части средств материнского (семейного) капитала" или возможно составить данное соглашение самостоятельно?

Земля муниципальная

Мы получили кадастровый паспорт на трех собственников (долевых).

У одного собственника доли дома увеличились-как поменять доли официально и получить право собственности, если дольщики не против? И даст ли муниципалитет землю бесплатно, после совершения изменения долей

Добрый день!

Помещение куплено в 2004 г. На момент покупки доля составляла 9,2 кв. м. В 2008 г. пристроено нежилое помещение размером 20,4 м 2. Оплата за общее имущество исчислялась из расчета 9,2 м 2. С этого года УК прибавила 20,4 и выставляет счет за 29,2.

Каким образом может быть увеличена или уменьшена доля в общем имуществе у собственников? При этом доля у других собственников не изменена. УК просто прибавила площади тем кто пристроил помещения.

Скажите пожалуйста, что мне делать!? у меня часть домовладения 1/6,приватизировать с со собственниками землю, у нас 6 соток, мне досталась 1 сот. прошло 4,5 года и случайно соседка принесла из архива нотариальной палаты документ, и там сказано, что наша бабушка покупала хоть и 1/6 долю дома, но земля за нами числиться 1,5 сотки в постоянное пользование и все заверенно нотариально, юрист сказал, что ээта бумага приравнивается к сделке и я ее должна была предъявить, при приватизации, но срок давности истек, но я же о нем не знала, а бабушка давно умерла. Земля у нас очень дорогая 1200000 за сотку, неужели я её потеряла и ничего нельзя сделать? Документ называется "соглашение об изменение долей домовладения и об установлении порядка пользования общим домовладение" спасибо!

Несколько собственников ФЛ (в т.ч. несколько ИП) владеют отдельными помещениями (зарегистрированы) в административном здании. Земельный участок (далее зу) под зданием Соглашением от 14.12.2016 оформлен и зарегистрирован в долевую собственность. В связи с произошедшими и зарегистрированными изменениями площадей помещений собственников и возникновением новых составили Соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на зу. Вопрос - нужно ли оформлять Соглашение о перераспределении долей зу у нотариуса?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Нам с сестрой после смерти отца по наследству досталась в общую долевую собственность квартира по 1/2 доли в квартире у каждой. Сестра хочет свою долю отдать мне, чтобы квартира была полностью в моей собственности. Что лучше оформить Договор дарения или оформить Соглашение о перераспределении долей?

Квартира в нашей долевой собственности с сестрой после смерти отца менее 3-х лет.

И в каком случае меньше затрат при оформлении? Спасибо.

Квартира была приватизирована на четверых, в разделе распределение долей стоит прочерк. Сейчас хотим продать, согласны все собственники, нужно ли делать соглашение о разделении долей или можно продать без этого ведь на сделку придут все собственники?

Пытаюсь подать уведомление о завершении реконструкции жилого дома. В доме два домовладельца. До реконструкции у меня была 1/3 часть. После реконструкции фактически - по 1/2. Администрация, ссылаясь на новое законодательство, просит предоставить нотариально заверенное соглашение об определении долей. Без этого документа, как мне объясняют, уведомление мое росреестр развернет. Нотариус может заверить только 1/3 и 2/3. И тут возникает замкнутый круг))) Что делать?

Нужно ли было в сентябре 2016 года нотариально заверять дополнительное соглашение об определении долей в совместной собственности между отцом и сыном?

У моих детей выделены доли по квартире купленной за мат. капитал, недавно приобрела еще одну квартиру выделила детям в ней так же доли большей площади, с целью продать квартиру купленную за мат. капитал, но как оказалось сперва нужно было идти в опеку за разрешением а потом выделять доли. Могу ли я отозвать соглашение на выделение долей по квартире купленной за наличные средства вторую то есть, ?

Можно ли подарить квартиру по которой идет суд, между бывшими супругами (изменение долей), чтобы избежать физического появления в квартире второго супруга и избежать квартиры-коммуналки, а попытаться отделаться возмещением доли в виде денег?

В ситуации когда дело по алиментам находится у приставов, но они не работают (у бывшего мужа долг 0, хотя алименты не выплачиваются) и мы с должником договорились, что он переведёт в счёт долга долю в квартире на детей. Куда нам обращаться с этим вопросом, к приставам или к нотариусу. И если заключается алиментное соглашение, по поводу передачи доли в счёт долга - то у приставов нужно брать какой-то документ?

Скажите пожалуйста нужно ли оформлять через нотариуса письменное соглашение, в которой, один из двух участников отчуждает свою долю в пользу другого? Ситуация когда меняется не состав участников а размеры долей (было по 1/2 доли у каждого, на основании письменного соглашения 1/10 и 9/10 доли. По закону п. 2 ст 42 ФЗ 218 такие сделки можно подавать на регистрацию в Росреестр без участия нотариуса. Я пенсионер а нотариус дорого обходится. Можно ли на прямую зарегистрировать. Мы купили старое домовладение вне брака, потом построили новый дом, снимали самозастрой через суд. А зарегистрировали новый дом уже находясь в браке. У каждого по 1 /2 доли на дом и на землю. Как всё сделать правильно что б прошла регистрация в Росреестре?

Буду признательна за внимание к моему вопросу. Ситуация такая, заключен договор дарения доли в квартире, из-за того что в Росреестре, были ошибочные данные о площади квартиры долю которой дарили, соответственно эта ошибка отразилась в договоре дарения. Ошибку обнаружили после регистрации перехода права на одаряемого. По заявления нового собственника ошибку в Росреестре устранили. Но она значится в договоре, и по этой причине даритель и одаряемый заключили доп соглашение у нотариуса об изменении площади и соответственно кадастровый стоимости. Так мой вопрос, правомерно ли было заключать такое соглашение и почему нотариус не отклонил подписание такого доп соглашения, ведь сделка уже исполнена?

В браке приобретена квартира на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Указанная квартира была приобретена на средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей мне по наследству, и заемными средствами банка. В связи с рождением 2 ребенка получила маткапитал, денежные средства материнского капитала были направлены на погашение основого долга и процентов по ипотечному кредиту. Было составлено обязательство о выделении долей детям. Могу ли я изменить доли в указанной квартире, в силу ст 36 ск рф. Т.к моих личных средств, вырученных от продажи собственной квартиры на покупку спорной квартиры было вложено более 50%

Где и кем оформляется Соглашение сторон о выделе доли в общем имуществе на дом (двухквартирный одноэтажный дом, у каждой из сторон имеются разные входы и подъезды и т.д.) в натуре, если квартиры у каждой из сторон уже в собственности (есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру)? Чтобы оформить ЗУ под частью дома.

Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.

Нотариус составил соглашение о выделении долей, зарегистрировали его в переплате, выделили доли детям. Но при продаже квартиры обнаружили ошибку в соглашении (неверно указан номер и дата сертификата на мат. капитал) Что делать? Как исправить?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.

Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.

В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры.

Я и сын по согласию решили изменить доли в нашей квартире. Составили договор в котором указали мне 17/20 доли, а сыну 3/20 доли.

Оплатили госпошлину и отправили в Росреестр города изменить доли нашей квартиры. Росреестр отказал на изменение долей в егрн по причине существующего договора на приобретение мной и сыном квартиры. Предложили обратиться в суд о признании долей в договоре приобретения квартиры недействительными. Вопрос: На сколько росреестр прав?

У меня такой вопрос, мы с супругой преобрели квартиру и оформели ее только на супругу, с нотариально оформленным "Обязательством" о последующим выделения долей мне и трём несовершеннолетним детям. Можем ли мы составить письменное "Соглашение об определении долей" и лишь заверить его у нотариуса для подачи документов в РОС РЕЕСТР или данное соглашение требуется оформлять полностью нотариально.

Составить надо бы по 161 письменное соглашение, договоренность о продаже моих долей в фирме. Это надо обсудить, заплачу немного.

Можно ли в процессе дела с иском об определении долей с праве общей собственности после развода, заключить мировое соглашение о признании права собственности на квартиру за мной, если квартира, купленная в браке была оформлена на жену.

Получила исковое заявление бывшего мужа: О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ И ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. 3-х комнатная квартира приватизирована мной и бывшим мужем в равных долях. Себе в собственность просит большую комнату 17,2 кв.м, мне - две маленьких общей площадью 25, 2 кв.м. Разницу в 4 кв. м требует компенсировать деньгами. Места общего пользования требует оставить в общем пользовании. Возможен такой раздел без моего согласия? Как учесть права взрослых детей? Они прописаны в этой квартире, другого жилья не имеют и при приватизации отказались от своих долей в нашу пользу. Может ли он при таком разделе сдать свою комнату в аренду? Жить с ним в одном помещении невозможно. Он постоянно угрожает мне и применяет физическую силу. Как в ходе этого судебного разбирательства сподвигнуть его к продаже своей доли и покупки отельной квартиры?

С мужем прожили в браке 17 лет. За это время приобрели 3-комнатную квартиру, машину и мотороллер и пенсию для него. В 2005 году развод. Раздела имущества не было. Но за эти годы исчез мотороллер, потом и машина. Я молчала. Но сегодня через дочь передал бумаги, в котором указано, что это соглашение о разделе имущества между супругами, где говорится: ...Настоящим соглашением на вышеуказанную квартиру прекращается право общей совместной собственности и устанавливается право общей долевой собственности... Доли равные... по 1/2 каждому. Вот с этим я никак не могу смириться. Просто обобрал. Могу ли я сейчас по прошедшии стольких лет подать в суд заявление на раздел имущества или изменения долей?

После развода, муж стал выплачивать алименты на 11 летнего сына в размере 25 % от заработной платы. Также в браке была приобретена квартира в ипотеку, где мне, мужу и сыну принадлежали равные доли собственности. После развода с супругом подписали мировое соглашение о передачи его доли сыну, после выплаты ипотеки. В новом браке у бывшкго супруга появляется двое детей. Он обращается в суд и выносится решение об обязанности уплаты им в пользу нашего сына 1/8 дохода. Половина из этих средств должна идти на сберегательный счет до совершеннолетия сына. Я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (новый брак). Средств на выплату кредита хватать не будет. Можно ли оспорить решение суда. Как это сделать? Почему назначили не 1/6 от его дохода? Или решение суда было справедливым? И еще не дает покоя вопрос, не оспорит ли он так же в суде мировое соглашение по передачи доли сыну после уплаты ипотеки. Как себя юредически грамотно защитить?

Супруг купил А квартиру в цао площадью 112 км, квартира куплена с использованием кредитных средст, кредит не погашён. Хотим продать другую квартиру Б тоже в цао площадью 64 кВ метра, в этой квартире 4 собственника доли поровну-я, муж и двое не совершенно летних детей по 16 Км на каждого. Деньгами от продажи квартиры Б хотим ПОЛНОСТЬЮ погасить кредит квартиры А. Вопрос разрешит ли ОПЕКА поменять доли детей в квартире Б на доли детей в уже купленной квартире А. У детей округ не меняется, площадь доли увеличивается до 28 м на каждого. Очень жду мнение специалиста. Хочу увидеть вопрос и ответ на вашем сайте. Заранее благодарю.

Собственник 1/3 доли квартиры оплачивал за всю квартиру, два года назад появился наследник на 2/3 и ещё через полтора года из этой части по суду отменив право первого второй наследовал 1/3. за какой период взыскивать долг с этих наследников: с первого за 2/3 пока не вступило в силу решение суда по второму или иначе?

У июне этого года у меня умерла мама, оставила завещание, в котором все свое имущество завещает мне (дочери). На момент смерти она состояла в браке с моим отцом.

В собственности у нас квартира в долях (1/4 моя, 1/4 отца и 1/2 мамы), есть соглашение о выделении долей. Какую часть от квартиры наследую я по завещанию? Всю мамину 1/2 часть квартиры?

У нашей семьи квартира в собственности после приватизации с 1993 года. В марте этого года мы сделали соглашение об определении долей и зарегистрировали его. Вопрос такой: при продаже квартиры попадаем ли мы род налог, так как соглашение об определении долей было совсем недавно, либо нет и отсчет идёт от момента приватизации? Спасибо.

Частный дом, долевая собственность. На данный момент 50/103 моя доля, 53\103 доля соседа. Сосед делал пристройки и хочет поменять доли и выделить свою часть доли в натуре 122/180 его и 58/180 моих. Земли 600 кв.м. , не оформлена. Если поменяются доли - как будет делиться земля? Спасибо.

В законном браке куплена 2-х комн. Квартира в долевую собственность по 1/2. Нашей дочери 6 лет. Жена подала иск на развод мировому судье, а также иск в районный суд на пересмотр долей, для того чтобы выделить долю ребенку. Может ли суд изменить доли и выделить всем по 1/3 доли?

Жена брата требует, чтобы он освободил их совместную квартиру. Квартира приобретена в ипотеку. Ради налогового вычета (у жены) брат согласился на изменение долей в договоре. В итоге по договору у него одна сотая доли, а у нее девяносто девять. При покупке квартиры, первый взнос около полутора миллионов был внесен моим братом после продажи его собственной квартиры, все взносы по ипотеке также вносит он со своего счета. Как можно решить вопрос с квартирой в данной ситуации? (есть пятилетний ребенок)

Как правильно оформить дополнительное соглашение если меняется количество покупателей (в основном прописано что покупают по 1/2 доле вдвоем, но нужно что приобретает один в собственность)?

Мы хотим внести в уставный капитал кипрской компании доли российского ООО Вносить будет другая кипрская компания Для того чтобы это оформить нужно сделать соглашение о передаче доли в капитал. Где можно взять форму такого соглашения.

Живу в квартире, владею 2/3 долей. Год назад бабушка (совладелица) сделала дарственную мне и переписала свою долю на меня. Помимо меня, ещё 1/3 владеет моя мать. Может ли моя бабушка каким то образом без моего слова или участия вернуть себе долю?

Я оформила наследство после свекрови. Племянница мужа тоже захотела долю. Подала иск в суд. Если судья присудит мне выплатить ей долю, то свидетельство надо будет менять?

Здравствуйте, я по поводу долевой. У нас двух комнатная квартира. Оформлена на маму. 1/3 доля мамы, 1/3 брата и 1/3 моя. Брат недавно женился и хочет жену прописать в этой квартире. Необходимо ли разрешение на это от мамы и меня? Не изменится ли доли после прописки,? (не хочется как то терять часть от нее) сможет ли невестка потом претендовать на часть квартиры в случае чего? За ранее спасибо за ответ.

Можем ли мы заключить мировое соглашение муж пишет отдает долю квартиры со вместо нажитое имущество но в кредите я беру все платежи на себя можно ли.

По соглашению установлены следующие доли в праве общей долевой собственности на квартиру: по 3/8 бывшим супругам и по 1/8 несовершеннолетним детям (сын и дочь). Нотариус заявляет что я не могу выкупить доли бывшей супруги (она согласна на сделку т.к. ей нужны денежные средства для покупки другой квартиры) без оформления еще какого то соглашения после оформления и регистрации которого я смогу выкупить дили бывшей супруги.

Пристав наложил арест на 1/4 долю в квартире должника за долг по алиментам. Стороны (должник и взыскатель) пришли к соглашению о передаче 1/4 доли должника в квартире в счет долга по алиментам. НО ЕСТЬ НЮАНС: Нотариус не оформляет Соглашение потому что наложен арест, а Пристав не снимает арест потому что нет соглашения. Получается замкнутый круг. ВОПРОС: Есть ли выход из данного положения и какой?

Бывшая жена-"бж" - нотариально уведомила меня о продаже своей 1/3 доли и 1/3 доли нашего несовершеннолетнего сына - за конкретную сумму. Я в отведенный срок (30 дней) дал ей согласие нотариальное. Подготовился, занял, влез в кредиты - приехал к ней, а она передумала и называет мне уже другую сумму, на 300000 превышающую от нотариальной. Вопрос - можно её в судебном порядке обязать, либо наказать за такое деяние. Прошел год. бж-неимется, опять требует сумму "нотариально оговоренную". как провести сделку, на задатке или иным путем, чтоб уже закрыть этот вопрос.

У Нас с мужем взята ипотека в данный момент мы собираемся развестись. Муж от своей доли в квартире согласен отказаться в мою пользу. Как это можно правильно оформить чтобы не переделывать договор по ипотеке?

Я получаю алименты на 2 детей 33%,у бывшего мужа жена родила второго ребёнка и теперь хочет получать алименты уменьшив долю моих детей. Они живут вместе, она в декрете. Хочет чтоб мои и её дети получали по 1/8.права ли она?

У нас с мужем раздельный режим собственности по брачному договору + завещание от мужа на моё имя на всё имущество. При разводе каждый остаётся с тем имуществом, которое на него оформлено. А при смерти супруга я могу наследовать только при наличии завещания? (У нас совместный сын и у мужа есть взрослый сын от первого брака).

Я хочу изменить режим на совместную собственность + написать совместное завещание (муж согласен). Можно ли внести пункты:

1. при разводе каждому достается имущество, которое на него оформлено на момент развода + жене определенная квартира (сейчас эта квартира у нас с мужем в долевой собственности)

2. Имущество, полученное мужем или женой по завещанию в период брака будет считаться общей собственностью.

П.С. Разводиться не собираемся. При таких изменениях, в случае смерти супруга, 50% имущества переходит жене так как собственность совместная, а наследованию по завещанию подлежат оставшиеся 50% ?

Составляем соглашение об определении размера долей земельного участка и построенного жилого дома. Земельный участок и жилой дом оформлен на супруга. Земельный участок был приобретен на собственные средства супругов. Одна пятая Жилого дома построено на средства полученные по кредитному договору. На погашение основного долга и процентов по кредиту был использован материнский капитал. Четыре пятых жилого дома построены на собственные средства супругов. Можно ли определить доли на дом и земельный участок, таким образом: 1/25 - сын, 1/25 - дочь, 1/25 - дочь, 1/25 - мать, 1/25 - отец, 20/25 - в совместной собственности супругов? Нужно ли обращаться к нотариусу?

В государственной организации есть отдел, состоящий из 4 человек, к функционалу которых относится обеспечение круглосуточной работоспособности оборудования. График работы сутки через трое. В связи со смертью одного из сотрудников планируется внести изменения в штатное расписание и сократить численность до 3 человек. Соответственно необходимо будет изменить график работы оставшихся сотрудников: сутки через двое. Насколько правомерны данные изменения штатного расписания и графика работы (сутки через двое)?

Около девяти месяцев я проработал по графику 5/2 в первую смену, теперь мене составили график 5/2 по вторым сменам из которых на февраль месяц я подписал. На март и апрель график вторых смен я неподписал. Об изменении смен меня никто не уведомлял. Никаких производственных или технологических изменений на предприятии не произошло, работают в прежнем режиме. За график смен мы расписываемся только в журнале графиков. Законно ли работодатель изменил мне график смен? Что делать если я с этим не согласен?