Акты выполненных работ в строительстве / Недвижимость - 286 советов адвокатов и юристов

Заключен договор подряда на строительство дома, между физ лицами, должы ли быть акты выполненных работ, или это только у ип и ооо? Какие чеки и отчетность должен предоставить строитель? Платит ли он налог НДФЛ и страх взносы другое физ лицо как заказчик?

Мы собственники нежилого помещения в жилом доме. Управляющая компания работает через платежного агента - начисление, перерасчет, прием денежных средств от населения. Вопрос - какие документы ук должна нам выставлять на оплату? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и нами, согласно какого нормативного акта? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и жильцами согласно приказа 761 пр от 26.10.2015 г. утв Министерством строительства и жкх РФ

Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ. лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Можно ли привлечь у уголовной ответственности организацию которая заключила договор подряда по оказанию услуг по предоставлению работников в строительстве. Однако по факту заказчик оплачивает в соответствии с договором 100% , на деле подрядчик предоставляет 70% работников, но по актам выполненных работ 100% работников. Это мошенничество?

В спортивной школе проведен капительный ремонт на 82 млн. рублей, при заключении договоров подряда, заключили договор строительного контроля на безвозмездной основе с управлением капитального строительства. После проверки КСП установленно нецелевое использование-на 3.2 млн. рублей. Ответственность директора, согласно договора по строй контроля? Договор в приложении. Можно ли как-то в суде доказать, что директор не специалист, даже например подписывая Акт выполненных работ он не понимал нюансов? Мы понимаем, что УКС схитрил прописал в договоре Совместно с заказчиком... Но может есть выход?

Выполнены работы по кап. ремонту в спортивной школе. Соглашение на выделение субсидии подписывал глава муниципального образования. Был заключён договор о строй. Надзоре с отделом капитального строительства. После ремонта пришла проверка КСП и вменяет нецелевое использование на 3200000, а это уже уголовная ответственность. И сказали, что будет отвечать директор, т.к. он подписывал договор. Как в этом случае поступить директору. Он подписывал Акты только после подписи строй надзора, но в договоре это не прописано. Как защитить директора?

Заключил договор на строительство дома. Согласно договору авансовый платеж передал под расписку. Началось строительство. Потом согласно договору деньги под расписку еще раз передал. И тут строительство остановилось. Строитель каждую неделю кормит "завтраками", но по факту строительство не ведет. В договоре указаны сроки строительства. Скоро они подойдут к завершению. Вопрос: По завершении сроков в договоре куда обращаться? В суд или заявление в полицию писать? Можно ли будет взыскать всю сумму переданную по распискам, т.к. никаких актов выполненных работ не подписывалось? По факту только котлован и стены фундамента, которые постоянно заполняются атмосферными осадками и если оставить в таком состоянии, то за зиму морозами все это придет в негодность. Есть ли возможность получить какие то другие дополнительные выплаты (упущенная выгода и т.д.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Живу в селе. Между мной и соседом напротив проходит сельская дорога, в ней-труба, которая обеспечивала водоотведение талых вод, которые весной с полей текут мимо моего дома. Сосед поставил гараж напротив этой трубы и засыпал ее со своей стороны, мой дом начало затапливать. Обращалась в местную администрацию (тк дорога принадлежит администрации), районную администрацию, прокуратуру. Администрация частично открыла трубу со стороны соседа и поставила 3 дренажных кольца, после чего все отписались, что работа выполнена и обращение рассмотрено. Но воде будет некуда уходить, и опять будет затопление. Есть ли какие нормативно-правовые акты, в которых указаны требования к установке ливневых каналов? Именно, что труба должна быть полностью открыта и обеспечено беспрепятственное движение воды? Могу ли я ознакомиться с разрешением на строительство гаража, из за которого и образовалось препятствие для воды? Что можно еще сделать?

Супруга собственник земельного участка. Оформляет договор на строительство жилого дома с физическим лицом (Исполнитель). В договоре предусмотрен пункт о том, что от имени супруги на объекте по всем вопросам действует супруг и свёкор. Будут ли иметь юридическую силу документы (акты выполненных работ, расписки…), подписанные супругом или свёкром?

Может-ли один человек, осуществляющее строительство и лицо, осуществляющее строительство по вопросам строительного контроля в актах скрытых работ прописан? Например: 1) Представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля ООО Заказчик" - Иванов И.И. 2) Представитель лица, осуществляющего строительство ООО Подрядчик" - Петров П.П. 3)Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля ООО "Подрядчик" - Петров П.П. 4)Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию ООО "Подрядчик" - Петров П.П.

Если ли постановление ВАС или какая-то наработанная практика, что нельзя расторгать в одностороннем порядке договор подряда (у нас гос заказчик-фонд капитального строительства), во время приостановки работ по решению Заказчика? Мы договор исполняли до приостановки, сейчас готовим акт о выполненных работах

Доьрый день. Председатель СНТ заключил с ООО договор подряда на строительство дорог 2,5 км. ООО выполнило работы частично, лишь 200 м) . Но председатель акты вып работ подписал на весь объём. СНТ так же оплатило весь объём. Вопрос: как можно взыскать ущерб в размере необработанного аванса именно с председателя? Сначала признать его действия незаконными? Заранее благодарю!

23.06.2022 был заключен договор догазификации дачного дома по программе льготной газификации. Работы со стороны Газпрома должны закончится 31.12.2022 г. Заказчик при этом в эти сроки обязан заключить договор поставки газа и присоединения к газ сети.

В силу ряда причин Заказчика, связанных с резким подорожанием оборудования и стоимости строительства, необходимость в газификации в определённые сроки по договору не представляется возможным. Заказчик подал заявление на расторжение договора (договором предусмотрено).

Исполнитель (Газпром) выдал соглашение о расторжении договора и требование об уплате компенсации за якобы выполненные работы в сумме почти 40 000 руб. Сумма для пенсионерки-инвалиду не подъёмная. Какие работы были произведены не известно, актов нет, работников не видела ни разу.

Как расторгнуть договор без компенсации?

В 2006 году получили согласие от собственника федеральной трассы, технические условия, был заключен договор на организацию примыкания, есть акт выполненных работ, о организации сьезда, я в 2022 году выкупил участок к которому делался сьезд и подал на разрешение для строительство нежилого помещения, администрация отказала аргументируя это тем что не согласия на сьезд на земельный участок от федералов, а те документы которые у меня есть говорят старые как быть в данной ситуации!?

Наша организация – застройщик. По решению суда обязаны устранить строительные недостатки. Работы выполнены, акты принятия работ переданы истцам. Истцы акты не возвращают, претензий о качестве выполненных работ не поступало. Чем чревата данная ситуация для ответчика и как можно повлиять на данную ситуацию опираясь на законодательство?

Заказчик прислал письмо с просьбой явиться на объект для составления акта разногласий. Если подрядчик откажется, чем это грозит. Строительство закончилось, Заказчик не хочет выплачивать остаточную сумму, ссылаясь на то, что работы выполнены не качественно. Может ли Подрядчик не выезжать на объект для подписания акта разногласий. И как это правильно сделать?

В акте на скрытые работы в графе представитель лица осуществляющее строительство и в графе представитель лица выполнившее работы подлежащие освидетельствованию может ли подписывать один и тот же представитель (человек)

Подписал акт приёма передачи недостроенного жилого дома в коттеджном посёлке и сразу же соглашение о том, что его закончат строить. В результате по соглашению его должны были закончить 09 апреля, но по сей день выполнены еще не все работы. В договоре прописано, что застройщик подключает к системе водоснабжения, а когда дошло дело до подключения к центральной системе водоснабжения, то отказывается это делать за свой счёт. Подскажите прав ли он?Могу ли претендовать на компенсацию?

Мы строим дом своими силами (согласно заказанному проекту). Воспользовались первой половиной материнского капитала. На вторую половину нужен Акт выполненных работ по строительству. Ездили а архитектурный, там, нам сказали нужен технический паспорт на дом, а как его взять если дом не достроен? По какому документу можно получить АКТ ВЫПОЛНЕНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ?

Сначала из ситуации. В старом доме Новосибирска в комунальной квартире стоит общий рубильник от всего дома сделанный ещё при строительстве 110 лет назад.

Рубильник находится в помещении которое по документам принадлежит нам и по плану тоже.

УК получили предрасположение от МЧС о переносе его в подъезд.

19 числа старшая по дому зачем-то подписала акт о выполненных работах до переноса. Пришёл электрик - хозяин был дома ох ах сегодня мы не сделаем. Замерил и всё ! Старшая по дому отозвала подпись.

Сегодня пришли в 8:00 и взломали дверь! Хозяин после суток спал и не слышал... Вскрыли замок и зашли в квартиру без участкового и полиции в присутствии старшой по дому. Не какой аварии не было.

Имели ли они на это право если квартира не приватизирована?

По материнскому капиталу. Мы получили первую часть мат. капитала на строительство дома собственными силами. Для получения второй части нужно будет предоставить акт освидетельствования выполнения основных работ. У нас дом возведен под крышу (фундамент, стены кровля) но нет дверей и окон. Внутренние стены есть, нет лестницы на второй этаж. Что входит в основные работы? Дадут ли нам акт?

Заключён договор подряда на строительство частного жилого дома. Срок окончания работ, по договору, июль 2022 г. Застройщик выполнил работы по возведение стен, перекрытий. По факту выполнения этих работ, были подписаны акты приёма. Ещё много работ, (фасад, устройства крыши, инженерные сети, внутренняя отделка) застройщик явно не успевает и по ощущениям не очень то таропиться. Мотивируя задержку ожиданием материала. Деньги уплачены по договору в полном объёме. Часть ипотечные (на строительства частного жилого дома) Часть переведены областных буджетом (программа Помощи молодым семьям) Что я могу предпринять? Подготовиться к возможным судебным разбирательства?

В июле 2019 г был заключён гос контракт по капитальному строительству, была произведена замена работ вместо установки помещения из профнастила, был перенесен забор. Акты выполненных работ подписали без изменений. Сейчас сторона подала иск о неосновательном обогащении и о части невыполненных работ. Что нужно делать в данной ситуации.

В начале лета 2021 года заключила договор о строительстве забора на участке, под строительство дома, со строительной компанией. Забор установили акт приемки подписали, но когда сейчас началось строительство. Забор из бетона начал падать. На виду явные нарушения и некачественно выполненных работ. Не учитывались геологические данные. Забор при падении может составить опасность. Со строительной компанией связались, но за переделку они просят с нас чуть ли не всю сумму за материалы. Это очень большая сумма с учетом поднятия цен. на наши предложения по восстановлению они не согласны. Какие шаги могу предпринять по разрешению этого вопроса?

Я работал в ИП по трудовому договору мастером СМР (есть приказ на полный рабочем день 8 ч.). В этот период работы директор ИП предлагает на объекты строительства возить рабочих и грузы на моём авто за доплату к ЗП. Был выдан аванс (на ремонт и колеса) через кассу с подписанием расходников, основанием прописано " по договору аренды". Договор аренды ТС (моей машины) типа ГПХ на автоперевозки так и не был подписан (не сошлись в цене), а услуги я выполнял вплоть до увольнения, около 3 месяцев. За первые 2 месяца был составлен акт выполненных работ по цене работодателя (под угрозой увольнения подписывал). Проработав ещё месяц, поняв, что мои условия не примут я вынужден был уволиться, а ИП подаёт на меня в суд с иском 'неосновательное обогащение' на сумму разницы аванса и отработанной за 2 мес по актам выполненных работ.

Вопрос: можно ли рассмотрение дела в рамках трудовых отношений (а не по ГПХ договору), т.е. не возвращать излишне выданные деньги работодателя работнику?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение