Акт передачи гаража / Документы - 138 советов адвокатов и юристов
Если гараж в единоличной собственности, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме между покупателем и продавцом. Составить его может кто угодно, но лучше пусть это сделает юрист. Передача денежных средств может осуществляться либо перечислением на счет продавца, либо наличными денежными средствами с обязательным написанием расписки. В акте приема-передачи гаража, также следует указать, что денежные средства получены и стороны не имеют к друг другу претензий. Следует иметь ввиду, что в случае, если Вы состоите в браке, то необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки. Собираюсь продать гараж, в гск, есть свидетельство на собственность. Как происходит продажа, кто составляет договор купли продажи и т.д.? Как происходит передача денег? Спасибо.
Если гараж в единоличной собственности, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме между покупателем и продавцом. Составить его может кто угодно, но лучше пусть это сделает юрист. Передача денежных средств может осуществляться либо перечислением на счет продавца, либо наличными денежными средствами с обязательным написанием расписки. В акте приема-передачи гаража, также следует указать, что денежные средства получены и стороны не имеют к друг другу претензий. Следует иметь ввиду, что в случае, если Вы состоите в браке, то необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки.
СпроситьЗдравствуйте Елена, вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой, либо в суд с исковым заявлением, доказать свое право пользование гаражом, лучше обратитесь к юристу в вашем регионе и решайте данную проблему совместно. В 2002 г. был заключен договор долевого строительсва гаража, где было прописано, что я передаю в сумму оплаты строительные блоки на сумму 100000 руб., которые я и поставила. Окончание строительсва 4 квартал 2003 г. Но поменялось уже несколько собственников и гаражи до сих пор недостроены, но мое место готово. Машину ставить там не могу, т.к. нынешний собственник парирует тем, что я не заключала договор с ним, моих блоков он не видел и у меня нет никаких прав на этот гараж. Что мне делать? Собственник, с которым я заключала договор испарился, такой организации нет. Акта приема-передачи у меня на руках также не осталось.
Здравствуйте Елена, вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой, либо в суд с исковым заявлением, доказать свое право пользование гаражом, лучше обратитесь к юристу в вашем регионе и решайте данную проблему совместно.
Спросить1. свидетельство о праве собственности на гараж землю копию паспорта .заключаете договор составляете акт приема передачи регистрируете сделку . смотрите гараж в кооперативе или нет отдельно стоит как возведен участок в собственности или аренде порядок ваших действий четко прописать не видя документов невозможно Хочу купить гараж. Какие документы должен предоставить продавец и, если можно, мой порядок действий? Спасибо!
1. свидетельство о праве собственности на гараж землю копию паспорта .заключаете договор составляете акт приема передачи регистрируете сделку . смотрите гараж в кооперативе или нет отдельно стоит как возведен участок в собственности или аренде порядок ваших действий четко прописать не видя документов невозможно
СпроситьЗдравствуйте! С момента подписания акта приема-передачи Я член гаражного кооператива с 2012 года, но гараж ещё официально не оформлен, не сдан в эксплуатацию и я им не разу не пользовался. За какой период с меня могут взыскать взносы?
Здравствуйте. Да, можете заключить дпк и можете просить расписку. [b]Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?[/b]
Я бы передал деньги после получения свидетельства Росреестра о регистрации сделки и переходе прав собственности. Всяко ведь бывает. Сегодня обременения нет, а завтра... А что когда документы в МФЦ, на них могут появиться обременения? Ведь документы: Свидетельство на собственность здания, и на собственность земли под ним изымаются, сотрудником. Если деньги не выплачены до момента сдачи документов в МФЦ, то продовец вправе приостановить действие договора, отменить сделку? Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?
Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?
Я бы передал деньги после получения свидетельства Росреестра о регистрации сделки и переходе прав собственности. Всяко ведь бывает. Сегодня обременения нет, а завтра...
Спросить
А что когда документы в МФЦ, на них могут появиться обременения? Ведь документы: Свидетельство на собственность здания, и на собственность земли под ним изымаются, сотрудником.
Спросить
Деньги можете передать по расписке или перечислить безналом. Если вы получили выписку из реестра прав, то сведения там актуальные. Перечень документов для регистрации сделки можно уточнить и на сайте вашего МФЦ.
СпроситьЕсли деньги не выплачены до момента сдачи документов в МФЦ, то продовец вправе приостановить действие договора, отменить сделку?
Спросить
---Здравствуйте, конечно праве.ю никто вам бесплатно его не обязан передавать Всего хорошего.
СпроситьОплачивать необходимо в порядке, предусмотренной договором. Если так у вас отражено в договоре, то нарушений нет. Если оплата произведена на условиях договора не будет, то ее можно взыскать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Как правило, у продавца нет никаких документов, подтверждающих право собственности на гараж, если это передвижной объект. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и расписку о получении средств. Простой договор купли продажи и акт приема передачи гаража и денежных средств Здравствуйте. Договор купли-продажи, расписка о получении денег. Вряд ли у продавца есть документы, подтверждающие создание им (или для него третьим лицом) металлического гаража, но тем не менее, заключить договор К-П необходимо, в котором максимально подробно отразить характеристики гаража.
Такой гараж, не будучи порчно связанным с землёй, недвижимым имуществом не является, и гос. регистрация прав в отношении него не предусмотрена. Хочу купить металогический гараж без места, и поставить его на своем садовом участке какие документы мне нужны от продавца?
Здравствуйте! Как правило, у продавца нет никаких документов, подтверждающих право собственности на гараж, если это передвижной объект. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и расписку о получении средств.
Спросить
Вряд ли у продавца есть документы, подтверждающие создание им (или для него третьим лицом) металлического гаража, но тем не менее, заключить договор К-П необходимо, в котором максимально подробно отразить характеристики гаража.
Такой гараж, не будучи порчно связанным с землёй, недвижимым имуществом не является, и гос. регистрация прав в отношении него не предусмотрена.
СпроситьВ соответствии с п.6,7 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" - [quote]6.Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.[/quote] Можно, но жалобу может подать взыскатель или должник. Хотим купить арестованный гараж но судебный пристав отягивает время для реализации как повлиять на рримтава иожно ли обратиться письменно.
В соответствии с п.6,7 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" -
6.Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.Спросить7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
Ирина, надо уточнять у владельцев, собственников гаража, в соответствии с их документацией. Здравствуйте.
По ст.454 ГК РФ Уважаемая Ирина!!!
Вам потребуется:
- Договор дольщика,
-2 экземпляра акта приема-передачи,
-кадастровый паспорт,
-доверенность от ГУПа,
-оплаченная квитанция госпошлины 1000р
и в Росреестр на регистрацию права о недвижимости
С уважением Как оформить в собственность машино-место в народном гараже.
Уважаемая Ирина!!!
Вам потребуется:
- Договор дольщика,
-2 экземпляра акта приема-передачи,
-кадастровый паспорт,
-доверенность от ГУПа,
-оплаченная квитанция госпошлины 1000р
и в Росреестр на регистрацию права о недвижимости
С уважением
СпроситьЗдравствуйте. Своими словами. С указанием кто у кого и что получил/оплатил, адрес гаража, кадастровый номер, площадь.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Лучше составьте предварительный договор купли-продажи гаража. Вам нужно составить договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств. Если гараж в собственности то регистрируйте через Росреестр, если нет - то нужны два заявления - от продавца о выходе из кооператива и от покупателя о принятии в члены кооператива. Как правильно составить расписку о купли-продаже гаража?
Здравствуйте. Своими словами. С указанием кто у кого и что получил/оплатил, адрес гаража, кадастровый номер, площадь.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Вам нужно составить договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств. Если гараж в собственности то регистрируйте через Росреестр, если нет - то нужны два заявления - от продавца о выходе из кооператива и от покупателя о принятии в члены кооператива.
СпроситьДля начала продавец должен зарегистрировать свое право собственности. Скорей всего, это получится только в судебном порядке. Не советую покупать без госрегистрации, замучаетесь судиться. Собираюсь купить гараж. У человека который его продаёт из документов на гараж есть договор соинвестирования и акт приёмо-передачи. В гаражный кооператив на территории которого находиться гараж собственник не вступал. Каков порядок приобретения данной собственности и что нужно учесть при покупке?
Для начала продавец должен зарегистрировать свое право собственности. Скорей всего, это получится только в судебном порядке. Не советую покупать без госрегистрации, замучаетесь судиться.
СпроситьДоговор купли-продажи, квитанцию об уплате госпошлины, заявление о регистрации перехода права собственности. Если с даты смерти ее супруга прошло более 6 месяцев, то необходимо паспорта, договор купли-продажи, написать заявление и оплатить госпошлину, свидетельство о праве собственности Договор купли-продажи, акт приема-передачи, правоустанавливающие документы на гараж и землю под ним, свидетельство о смерти ее мужа, обоюдное заявление сторон о регистрации и государственная пошлина - 2000 руб. Если гаражный бокс был приобретен в период брака и оформлен на неё, то юридически 1/2 доля принадлежала ее мужу.
Чтобы полностью распоряжаться по своему усмотрению,ей необходимо вступить в наследство на долю мужа.
Если пойти на сделку в росреестр - будет приостановка, регистратор попросит ее донести документ от нотариуса. Хочу приобрести гаражный бокс, у хозяйки есть свидетельство о собственности на неё , но она вдова. Какие документы надо подавать для перерегистрации спасибо.
Договор купли-продажи, квитанцию об уплате госпошлины, заявление о регистрации перехода права собственности.
Спросить
Если с даты смерти ее супруга прошло более 6 месяцев, то необходимо паспорта, договор купли-продажи, написать заявление и оплатить госпошлину, свидетельство о праве собственности
Спросить
Договор купли-продажи, акт приема-передачи, правоустанавливающие документы на гараж и землю под ним, свидетельство о смерти ее мужа, обоюдное заявление сторон о регистрации и государственная пошлина - 2000 руб.
Спросить
Если гаражный бокс был приобретен в период брака и оформлен на неё, то юридически 1/2 доля принадлежала ее мужу.
Чтобы полностью распоряжаться по своему усмотрению,ей необходимо вступить в наследство на долю мужа.
Если пойти на сделку в росреестр - будет приостановка, регистратор попросит ее донести документ от нотариуса.
СпроситьВо первых Вы должны были заключить договор на обследование. Если договор был соответственно должны быть какие то документы подтверждающие обследование акт или иные документы. Безусловно при передаче денег должны были Вам выдать подтверждающий документ корешок ордера или квитанцию. Оформляю документы на гараж, прислали специалиста для обследования гаража, предоставив ему документы какие были по окончании запросил 8 тыс руб при вызове он не обговаривал сумму, я считаю что оплата дожна быть по квитанции ка поступить?
Во первых Вы должны были заключить договор на обследование. Если договор был соответственно должны быть какие то документы подтверждающие обследование акт или иные документы. Безусловно при передаче денег должны были Вам выдать подтверждающий документ корешок ордера или квитанцию.
СпроситьДелайте все законно, через ДКП и с расписками, чтоб потом не ходить по судам. Удачи вам! Вам нужно для начала определиться, что Вы собрались покупать, место на стоянке МГСА накрытое тентом, или гараж в ГСК. Это очень разные понятия. СДелка оформляется письменно, с актом приема-передачи. Расписка не обязательна, но не помешает. Снесут или не снесут ваши гаражи-вас лучше обратиться в местную администрацию. При покупке металического гаража в МГСА или ГСК как правильно оформить, так как все говорят просто переоформляется у председателя от вас заявление о вступление от меня о прекращение в членстве коператива. Нужно ли оформлять договор купли продажи, расписку от продавца на полученние денег за проданный гараж по адрессу? В таком то гск или мгса. Я про то что если гараж снесут то получю я конпенсацию или получит председатель за всех.
Делайте все законно, через ДКП и с расписками, чтоб потом не ходить по судам. Удачи вам!
Спросить
Вам нужно для начала определиться, что Вы собрались покупать, место на стоянке МГСА накрытое тентом, или гараж в ГСК. Это очень разные понятия.
Спросить
СДелка оформляется письменно, с актом приема-передачи. Расписка не обязательна, но не помешает. Снесут или не снесут ваши гаражи-вас лучше обратиться в местную администрацию.
СпроситьПроведите собрание собственников и установите свой тариф, действия уК незаконны А если не у всех оформлена собственность? Есть договора купли-продажи и акты о приёме передачи. ООО пик обещает, но ещё не оформил собственность... Возможно ли потребовать уменьшить тариф на содержание гаража, если УК установила его в размере 64,93. Собрание собственников не производилось.
У Вас есть доказательства того, что Вы купили у него холодильник? Если есть, то обращайтесь в суд. Если нет, то ничего не добьетесь. Здравствуйте.
Все зависит от того, оформлялись ли какие либо документы..Договор купли продажи холодильника..расписка в получении денег, а главное акт приема-передачи холодильника. Если все устно и на честном слове - доказать свою правоту Вам будет практически невозможно. Свидетели если есть ? сосед по комнате , с комнаты все ? не докажем? В городе один мужик в своем гараже ремонтирует и продает холодильники. Мы студенты в комнате скинулись и купили у него. Холодильник проработал месяц и сломался. Вызвали мастера, он сказал, что нам продали сломанный холодильник. Звоним этому продавцу говорим чтоб он обратно забрал, а он просто послал нас куда подальше. Если мы с комнаты студенты напишем заявление на него, может что-то получить или нет?
Здравствуйте.
Все зависит от того, оформлялись ли какие либо документы..Договор купли продажи холодильника..расписка в получении денег, а главное акт приема-передачи холодильника. Если все устно и на честном слове - доказать свою правоту Вам будет практически невозможно.
Спросить
Можете указать. что гараж передан покупателю. Нет, нужно будет составлять акт приема передачи при подписании основного договора. На момент составления основного договора купли-продажи гараж по предварительному договору был передан покупателю в безвозмездное пользование. Был оформлен акт приема-передачи. Следует ли в основном договоре указать, что на момент заключения основного договора фактическая передача гаража уже состоялась или нужно составить другой акт приема-передачи?
Нет, нужно будет составлять акт приема передачи при подписании основного договора.
Спросить
Покупатель просит оставить имущество после продажи гаражного бокса - правовые аспекты и рекомендации
Добрый день. Вы продали гаражный бокс, а не стеллажи и др. имущество. Для отмены сделки покупатель может обратиться в суд с иском, но он должен доказать, в связи с чем сделку купли-продажи хочет расторгнуть. Читайте условия договора купли-продажи, передается ли гараж по дополнительному акту передачи, входят ли стеллажи по техническому паспорту в единое целое.
Сделка считается зарегистрированной, когда покупатель получит свидетельство на гараж. Советую увести свои вещи из гаража. Я продал гаражный бокс, но своё имущество пока не вывез до конца и не освободил гараж и вчера 10.10.2015 года мы сдали все документы на регистрацию в кадастровую палату, т.е. сделка состоялась, я получил деньги, но покупатель просит оставить бесплатно различные стелажи и другое имущество, я ему говорю доплати, однако он отказывается и шантажирует, что отменит сделку. Правозаконно ли он хочет поступить? Какие мои действия в данной ситуации, подскажите пожалуйста?
Добрый день. Вы продали гаражный бокс, а не стеллажи и др. имущество. Для отмены сделки покупатель может обратиться в суд с иском, но он должен доказать, в связи с чем сделку купли-продажи хочет расторгнуть. Читайте условия договора купли-продажи, передается ли гараж по дополнительному акту передачи, входят ли стеллажи по техническому паспорту в единое целое.
Сделка считается зарегистрированной, когда покупатель получит свидетельство на гараж. Советую увести свои вещи из гаража.
СпроситьНапишите это не в договоре а акте приема передачи Буду продавать гараж, у гаража на стенах видны трещины. Как правильно написать о трещинах в договоре купли продажи, чтобы в дальнейшем покупатель не говорил, что этих трещин не было.
Здравствуйте! Нет сложностей. Нет ли сложностей при самостоятельном составлении договора купли-продажи гаража, находящегося в собственности, и акта приёма-передачи?
Договор купли-продажи, акт приема-передачи, пошлина и заявление Можно ли оформить дарственную на гараж своему несовершеннолетнему сыну и какие документы для этого нужно иметь.
Добрый день.
Да обязан. Прежде всего застройщик обязан передать Вам оконченный строительством и сданный объект строительства. Сданный объект предполагает получение кадастрового паспорта и присвоения кадастрового номера. Застройщик многоуровнего гаражного комплекса отправляет нас (у нас договор долевого участия) делать кадастровый паспорт самостоятельно, а потом придти к нему на подписание акта приема-передачи. Обязан ли застройщик делать за свой счет и предоставить нам кодастровый паспорт на гараж при подписании акта приема-передачи?
Добрый день.
Да обязан. Прежде всего застройщик обязан передать Вам оконченный строительством и сданный объект строительства. Сданный объект предполагает получение кадастрового паспорта и присвоения кадастрового номера.
СпроситьДля оформления права собственности необходимо предоставить договор долевого участия в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Купил гараж в коопиративе, получил на руки договор на учястия в долевом строительстве и акт приёма передачи как овормить в собственость,
Для оформления права собственности необходимо предоставить договор долевого участия в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
СпроситьДоговор аренды, акт приема- передачи, документы на гараж и законность установки гаража, паспорт, СНИЛС, ИНН, реквизиты для перечисления арендных платежей. ООО хочет оформить договор аренды с физ лицом на гараж. Какие необходимые документы должен предоставить организации физ лицо? Чтоб организация в последующим смогла аренду посадить на расходы.
Договор аренды, акт приема- передачи, документы на гараж и законность установки гаража, паспорт, СНИЛС, ИНН, реквизиты для перечисления арендных платежей.
СпроситьЛибо очно к юристу, либо берите в интернете. Здравствуйте!
Составляется обычный договор купли-продажи (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).
Регистрации не подлежит, удостоверять у нотариуса не обязательно.
Подписывается сторонами и составляется акт приема-передачи имущества. Гараж - это не движимое, а недвижимое имущество. Данный договор нужно будет регистрировать в Росреестре. Ищите образцы в интернете или обращайтесь на платной основе. Как составить договор купли-продажи гаража движимого.
Здравствуйте!
Составляется обычный договор купли-продажи (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).
Регистрации не подлежит, удостоверять у нотариуса не обязательно.
Подписывается сторонами и составляется акт приема-передачи имущества.
СпроситьГараж - это не движимое, а недвижимое имущество. Данный договор нужно будет регистрировать в Росреестре. Ищите образцы в интернете или обращайтесь на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! А в договоре-то у Вас как все дополнительные постройки прописаны? И что в акте приема-передачи описано? Только дом и земля Купила за мат. капитал дом, но хозяин сразу не сказал что надворные постройки будет продавать отдельно, как деньги получил стал за баню просить, за баню дали, сейчас еще за печку в бане просят. И гараж не освобождает уже год, был с улицы бетонная плита вместо тротуаров около дома нынче приехал забрал, могу ли я разорвать с ним договор так как уже год как купили дом, но ключи дали спустя пол года? Как быть?
Здравствуйте, Ольга! А в договоре-то у Вас как все дополнительные постройки прописаны? И что в акте приема-передачи описано?
Спросить
