Акт передачи жилого помещения / Документы - 513 советов адвокатов и юристов
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы. У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН. В акте приемки-передачи нашего дома написано о том, что с момента подписания данного акта оплату расходов, связанных содержанием жилого дома, в том числе по оплате вступительных и членских взносов в ТСН несём мы, как собственники. Но в договоре купли-продажи об этом ничего не написано. Получается мы автоматом стали состоять в ТСН? И мы обязаны им платить все расходы и взносы? Спасибо за ответ.
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы.
Спросить
У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН.
СпроситьСоставляйте акт передачи имущества. Какие именно претензии поступали в Ваш адрес? Фактически Вы должны были оформить договор найма жилого помещения и при истечении срока подписать акт приема передачи жилого помещения наймодателю. Необходимо понимать подписывали ли Вы акты приема-передачи помещения. Здравствуйте, ничего, пусть обращаются в письменном виде или в суд, если на то есть причина. Вика, тут должен быть подписан передаточный акт при возврате. Он был подписан? Выезжали из квартиры, у хозяев не было претензий, но они начали поступать через несколько дней, при этом они сообщили что в день нашего выезда квартиру будут смотреть другие люди. Что делать.
Какие именно претензии поступали в Ваш адрес? Фактически Вы должны были оформить договор найма жилого помещения и при истечении срока подписать акт приема передачи жилого помещения наймодателю. Необходимо понимать подписывали ли Вы акты приема-передачи помещения.
Спросить
Здравствуйте, ничего, пусть обращаются в письменном виде или в суд, если на то есть причина.
Спросить
Обращайтесь в суд с зявлением. Если Вам выдали решение о приостановлении регистрации - то обжаловать нужно это решение. Здравствуйте, необходимо в рамках банкротства застройщика подать заявление о передаче жилого помещения. Добрый день!
Вам следует подать в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве застройщика ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении требований кредитора: о передаче вам жилого помещения.
Продолжение диалога возможно в разделе личных сообщений. Прошу уточнить с каким заявлением обращаться в суд? Дольщик подписал акт приемки передачи на квартиру, спустя пару месяцев застройщик решением суда был объявлен банкротом. Как следствие оформление собственности было приостановлено. Есть ли необходимость вставать в очередь требований кредиторов?
Если Вам выдали решение о приостановлении регистрации - то обжаловать нужно это решение.
Спросить
Здравствуйте, необходимо в рамках банкротства застройщика подать заявление о передаче жилого помещения.
Спросить
Добрый день!
Вам следует подать в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве застройщика ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении требований кредитора: о передаче вам жилого помещения.
Продолжение диалога возможно в разделе личных сообщений.
Спросить
Да, можно счета объединить. Документы, необходимые для объединения счетов
Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:
свидетельство государственной регистрации;
акт приема-передачи жилого помещения;
паспорт;
доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо). Можно ли объединить счета за коммунальные услуги за две комнаты принадлежащие одному собственнику?
Документы, необходимые для объединения счетов
Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:
свидетельство государственной регистрации;
акт приема-передачи жилого помещения;
паспорт;
доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо).
СпроситьЗдравствуйте!
Договор заключать непосредственно с собственником помещения, заверяется он подписями между Вами, если на длительный срок более 1 года, то данный договор регистрируется в Росреестре.
Составить договор Вам может любой юрист на данном сайте!
Обращайтесь! Здравствуйте Наталья
Договор найма жилого помещения с длительным сроком действия, с некоторых пор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Ищите по объявлениям без посредников. Только от собственников. Хорошо если по рекомендации людей, которым доверяете. Договор составляйте письменно, никакой передачи денег по устной договоренности. Обязательно составьте передаточный акт. Проверяйте наличие правоустанавливающих документов на жилье и сверяйте с паспортом. Договор регистрировать необязательно, если он заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Как снять квартиру на длительный срок, избежав мошенничества? Где, кем и как составляется договор, кем заверяется?
Здравствуйте!
Договор заключать непосредственно с собственником помещения, заверяется он подписями между Вами, если на длительный срок более 1 года, то данный договор регистрируется в Росреестре.
Составить договор Вам может любой юрист на данном сайте!
Обращайтесь!
Спросить
Здравствуйте Наталья
Договор найма жилого помещения с длительным сроком действия, с некоторых пор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте. Ищите по объявлениям без посредников. Только от собственников. Хорошо если по рекомендации людей, которым доверяете. Договор составляйте письменно, никакой передачи денег по устной договоренности. Обязательно составьте передаточный акт. Проверяйте наличие правоустанавливающих документов на жилье и сверяйте с паспортом. Договор регистрировать необязательно, если он заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
СпроситьВ акте приема-передачи указывайте о наличии недостатков жилого помещения в виде отсутствия текущего ремонта, подавайте письменное требование о проведении ремонта. Ссылайтесь на договор и ст. 611 ГК РФ. При заключении договора социального найма жилого помещения выяснилось что текущий ремонт не произведен наймодателем, а в типовом договоре указано обязательное условие договор не заключаем какие должны быть действия по текущему ремонту.
В акте приема-передачи указывайте о наличии недостатков жилого помещения в виде отсутствия текущего ремонта, подавайте письменное требование о проведении ремонта. Ссылайтесь на договор и ст. 611 ГК РФ.
СпроситьДокументы удерживать хозяйка не имеет права. Обратитесь в полицию с заявлением об этом. В адрес хозяйки направьте акт приема-передачи арендуемого жилого помещения и предложите подписать с той даты, с которой она заселила других жильцов. Добрый день!
Ни на каком основании она не может удерживать Ваши документы.
Составьте заявление в полицию на то что она удерживает Ваши документы. Арендавала квартиру, но уехала жить в другой город, аренду заплатила, а коммуналка была не оплачена. Накопился долг около 10 тысяч. До истечения срока договора аренды, хозяйка квартиры заселила новых жильцов и удерживает мои вещи и документы. Акт по описи вещей не хочет составлять. Документы тоже не отдает. Имеет ли право удерживать мои документы?
Документы удерживать хозяйка не имеет права. Обратитесь в полицию с заявлением об этом. В адрес хозяйки направьте акт приема-передачи арендуемого жилого помещения и предложите подписать с той даты, с которой она заселила других жильцов.
СпроситьПродажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности у супругов, оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме и Актом приема-передачи. Если оба согласны на продажу можно продать. У супруга, у которого не одно жилое помещение возникнет налог на доходы. А будет ли взиматься налог с продажи после трех лет владения? А как быть с продажей квартиры, купленной в совместную собственность, если у супруга это единственная собственность, а у супруги есть еще доля в квартире родителей? Возможно ли продать после 3 лет владения?
Продажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности у супругов, оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме и Актом приема-передачи.
Спросить
Анна, нужно будет оплатить, если квартира или другая недвижимость были Вами приобретены после 1 января 2016 года.
Налоговый кодекс РФ установил правило:
- недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
- если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Супруг, у которого нет иного жилого имущества, при продаже квартиры после трех лет владения налог не платит.
2. Второй супруг, имеющий иное жилое имущество, при продаже совместной квартиры после трех лет владения налог платит.
СпроситьДоговор аренды. Если срок до 11 месяцев то можно без регистрации, от года и более обязательная регистрация с перечнем помещений. Договор аренды нужно подготовить. Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды. Регистрировать в Росреестре надо? День добрый! Какие нужно составить документы для заключения сделки по аренде нежилого помещения в жилом доме для бизнеса?
Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды.
Спросить
Если договор аренды заключается на срок свыше 1 года, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. На практике, заключают договор аренды недвижимости на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.
СпроситьЗдравствуйте. Для оформления сделки необходимо собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документ являющийся основанием приобретения этого права, технический паспорт, справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а вернее о том, что там никто не зарегистрирован, сведения об отсутствии задолженности за ком услуги и налоги за квартиру, сведения об отсутствии обременений на квартире, сведения о том, что собственник не является должником и не собирается банкротиться. Нотариальное заверение и сразу акт приема передачи квартиры.
Может и согласиться тогда. Добрый вечер! Да, конечно, вы можете оформить такую сделку у нотариуса по договоренности сторон. Нужно продать квартиру быстро. И нужен расчет сразу. Что можно сделать чтобы покупатель был спакоен и дать ему гарантию что все будет честно? Через нотариуса что можно заверить для спокойствия покупателя? (Деньги нужны сразу по личным причинам).
Спасибо.
Здравствуйте. Для оформления сделки необходимо собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документ являющийся основанием приобретения этого права, технический паспорт, справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а вернее о том, что там никто не зарегистрирован, сведения об отсутствии задолженности за ком услуги и налоги за квартиру, сведения об отсутствии обременений на квартире, сведения о том, что собственник не является должником и не собирается банкротиться.
СпроситьНотариальное заверение и сразу акт приема передачи квартиры.
Может и согласиться тогда.
СпроситьЧтобы получить служебное жилье необходимо предоставить документы:
удостоверение личности — паспорт РФ;
выписку из ЕГРН, о том что у Вас нет жилья;
трудовую книжку;
свидетельство о заключении брака;
справку о составе семьи;
контракт либо трудовой договор с прописанным сроком, в течение осуществляются трудовые отношения.
Документы подают работодателю, либо в специальный отдел в данной организации. На месте пишут заявление о предоставлении жилья.
Когда заявление одобрят, вам выдадут жилое помещение. Вы должны подписать акт приема-передачи недвижимости, обязательно укажите в акте все недостатки. Иначе при выселении вы будете обязаны устранить их за свой счет. Мой сын работник железной дороги, раньше он жил в общежитии, теперь женился и у них скоро родиться ребенок, снимать квартиру не получается, большая часть зарплаты уходит за оплату жилья. Теперь вопрос, как можно получить служебную квартиру семейному работнику, что нужно сделать?
Чтобы получить служебное жилье необходимо предоставить документы:
удостоверение личности — паспорт РФ;
выписку из ЕГРН, о том что у Вас нет жилья;
трудовую книжку;
свидетельство о заключении брака;
справку о составе семьи;
контракт либо трудовой договор с прописанным сроком, в течение осуществляются трудовые отношения.
Документы подают работодателю, либо в специальный отдел в данной организации. На месте пишут заявление о предоставлении жилья.
Когда заявление одобрят, вам выдадут жилое помещение. Вы должны подписать акт приема-передачи недвижимости, обязательно укажите в акте все недостатки. Иначе при выселении вы будете обязаны устранить их за свой счет.
Спросить1. Зарегистрироваться как самозанятый присдаче по найму.
2. Заключить договор найма жилого помещения.
3. Оформлять акт приема-передачи квартиры.
4. Оформлять расписки в получении денег. На основании каких законов я должен зарегестрироваться как самозанятых при сдаче по найму? Как по закону здать квартиру.
1. Зарегистрироваться как самозанятый присдаче по найму.
2. Заключить договор найма жилого помещения.
3. Оформлять акт приема-передачи квартиры.
4. Оформлять расписки в получении денег.
Спросить
На основании каких законов я должен зарегестрироваться как самозанятых при сдаче по найму?
Спросить
На основании
1) Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 15.12.2019 N 428-ФЗ, от 01.04.2020 N 101-ФЗ, от 08.06.2020 N 166-ФЗ);
2) Закона от 27.05.2020 г. № 4292-КЗ "О введении специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» на территории Краснодарского края"
СпроситьДобрый день,
В связи с тем, что договор найма не подписан сторонами, что является обязательным условием, а также акта приема-передачи имущества, то договор считается не заключенным.
Если риелтор является доверенным лицом, при наличии нотариально заверенной доверенности на заключение договора от имени собственника жилого помещения, то он может подписать договор.
Если же договор уже подписан, то следует смотреть условия договора о расторжении.
С уважением, И. Макаров. Здравствуйте
Условия расторжения договора и возврата денег предусмотрены договором, по этому возврат денег зависит от договора. Составлен договор найма жилья риелтором без присутствия и подписи хозяев, без акта передачи имущества, без выписки из егрм. Заочно внесена залоговая сумма и оплата риэлтору. Договор составлен 29.01.2021, а человек вьедит в квартиру 02.02.2021. Можно расторгнуть и вернуть деньги залоговую сумму и оплату риэлтору?
Добрый день,
В связи с тем, что договор найма не подписан сторонами, что является обязательным условием, а также акта приема-передачи имущества, то договор считается не заключенным.
Если риелтор является доверенным лицом, при наличии нотариально заверенной доверенности на заключение договора от имени собственника жилого помещения, то он может подписать договор.
Если же договор уже подписан, то следует смотреть условия договора о расторжении.
С уважением, И. Макаров.
СпроситьЗдравствуйте
Условия расторжения договора и возврата денег предусмотрены договором, по этому возврат денег зависит от договора.
СпроситьЗдравствуйте! Действия УК правомерны, поскольку в силу п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Приобретали квартиру в ипотеку. Дата перехода права собственности 15.12.2020, акт приема-передачи с застройщиком 02.12.2020, при этом ключи мне разрешили забрать только после получения выписки из егрн и полной оплаты банка. Сейчас приходит счет от УК и начисления за все услуги пошли с 02.12.2020 согласно акт п/п. правомерны ли действия УК? возможно ли перевыставить задолженность на застройщика?
Здравствуйте! Действия УК правомерны, поскольку в силу п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно правильно составить договор и не будет проблем. Добрый день!
Это никак не влияет. Поэтому составляйте смело договор найма жилого помещения, шаблоны есть в интернете, сделайте акт приема передачи квартиры (с описанием мебели, техники) Я инвалид 2 группы, получила в наследство квартиру, хочу ее сдавать. Никогда с этим не сталкивалась. Снимать из'явили желание знакомые с двумя несовершеннолетними детьми. Планируем заключить договор, регистрировать нанимателей не буду. Слышала такую вещь, что в случае каких-то конфликтных ситуаций, может быть проблематично выселить нанимателей с несовершеннолетними детьми. Действительно ли это так?
После подписи договора Вам должны предоставить акт о передача вам жилья в собственность ст 209 ГК РФ и справку о том что вы полностью выкупили это жилье с указанием суммы выкупа. Ситуация такая 2018 году я подписала договор с арендателем жилова помещения с правом на выкут и разрешением на регистрацию в ближайщее времы планирую выкупить и заплотить оставшиеся суммы денег. Арендатель не против. Этот дом на балансе в савхозе. Вопрос такой какие докуменды они мне долны предоставить после подписи договора?
После подписи договора Вам должны предоставить акт о передача вам жилья в собственность ст 209 ГК РФ и справку о том что вы полностью выкупили это жилье с указанием суммы выкупа.
СпроситьЗдравствуйте, договор купли-продажи вам подходит. Добрый день
Это купля-продажа жилого помещения, - без вариантов. Добрый день, с подготовленных договором купли-продажи и актом приема-передачи, с представителем продавца обращаетесь в МФЦ, там оплачиваете госпошлину и передаете на регистрацию. Как оформить покупку готового жилья в новостройке?
Добрый день, с подготовленных договором купли-продажи и актом приема-передачи, с представителем продавца обращаетесь в МФЦ, там оплачиваете госпошлину и передаете на регистрацию.
СпроситьИз вопроса не понятно, что за сделка совершается: если это обыкновенные сделка купли-продажи жилой недвижимости, то она оформляется обычным способом с оформлением договора купли-продажи и акта приема передачи недвижимости и денежных средств. Продается нежилое помещение и земельный участок. Вопрос в том, имеет ли право ИП оформить приход денег распиской. Может ли индивудальный предприниматель написать расписку о получении денежных средств по договору купли-продажи недвижимости на 2000000 рублей физическому лицу? Или надо обязательно выдть приходный лрдер?
Из вопроса не понятно, что за сделка совершается: если это обыкновенные сделка купли-продажи жилой недвижимости, то она оформляется обычным способом с оформлением договора купли-продажи и акта приема передачи недвижимости и денежных средств.
СпроситьПродается нежилое помещение и земельный участок. Вопрос в том, имеет ли право ИП оформить приход денег распиской.
СпроситьПредприниматель оформляет приход денежных средств путём оформления Документов согласно бухгалтерского учёта, а значит путём заполнения приходно-кассового ордера.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры с момента возникновения права собственности.
Здесь следует руководствоваться Актом приема - если три месяца начинаются с даты передачи квартиры в собственность, всё правильно. Если этот срок - за предшествующие месяцы, просите перерасчет. Приняли квартиру в новостройке по акту приёма передачи. Счётчики общедомовые и квартирные стоят. Вопрос. Теплоснабжающая организация выставила Счёт за оплату тепла и гор воды за 3 месяца по нормативу, до момента опломбирования счётчиков и выдачи лицевых счетов. Если мы в квартире не проживаем и фактически ресурсы (отопление и гор. вода) не были предоставлены как нам оплачивать?
Здравствуйте, Анна.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры с момента возникновения права собственности.
Здесь следует руководствоваться Актом приема - если три месяца начинаются с даты передачи квартиры в собственность, всё правильно. Если этот срок - за предшествующие месяцы, просите перерасчет.
СпроситьКонечно, по ней она определяет собственника жилого помещения.
Удачи. Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих. Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру. Вы подтверждаете выпиской собственников жилого помещения. По закону сроки регистрации в рос реестре не оговариваются. Если есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте. Так законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи. А как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)? Имеет ли право управляющая компания при заключении договора требовать выписку из рос реестра.
Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих.
СпроситьДобрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру.
Спросить
При чем тут сроки регистрации? В выписке указаны фио собственника и данные об объекте собственности.
Спросить
Сроки государственной регистрации сделки не предусмотрены, но нормами ГК РФ установлена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. До такой регистрации сделка считается не завершённой, частично исполненной. В случае уклонения от госрегистрации ДКП недвижимости одной из сторон договора предусмотрен принудительный порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда.
СпроситьЕсли есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте.
Спросить
Пока Ваше право не зарегистрировано, о нем знаете только Вы и бывший собственник.
Для всех остальных граждан и организаций, Вы собственником не являетесь. Поэтому регистрация Вашего права собственности прежде всего в Ваших интересах.
СпроситьТак законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи.
Спросить
Требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора правомерно.
СпроситьА как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)?
СпроситьДа никто ваше право и не нарушает, пользуйтесь им, сколько угодно. В любом случае наши права ограничены правами других лиц и нашими же обязанностями.
СпроситьДобрый день. У Вас, как я понимаю, заключён договор найма служебного жилого помещения. При этом все равно Вы должны были подписывать акт приёма - передачи жилого помещения. В этом акте необходимо было указать все выявленные недостатки, тогда ремонт должна будет проводить жилконтора. Если ничего не указали, ремонт, скорее всего будете делать сами. Здравствуйте) получили служебную квартиру в Карелии пос. Чална-1, в квартире на кухне отсутствует слекло в окне, рамы сгнившие, на балнонной двери стекло разбито и заклеенно скотчем. Хотелось бы узнать, кто должен нам менять все это и должны ли мы платить за это деньги?
Добрый день. У Вас, как я понимаю, заключён договор найма служебного жилого помещения. При этом все равно Вы должны были подписывать акт приёма - передачи жилого помещения. В этом акте необходимо было указать все выявленные недостатки, тогда ремонт должна будет проводить жилконтора. Если ничего не указали, ремонт, скорее всего будете делать сами.
СпроситьДобрый день! Да оговаривается, описание объекта строительства является предметом договора, кроме того при приемке квартиры в акте должно содержать описание сае. технического оборудования находящегося в жилом помещении. Коммунальные платежи подлежат оплате с момента передачи вам квартиры. Естественно отделка должна быть упомянута в договоре, а коммунальные платежи начинают свою течь с момента передачи Вам квартиры, т.е. после регистрации права собственности и получения акта приемки квартиры. Константин, существенные условия должны быть оговорены в договоре. В т.ч. и это. Нуждаюсь в Вашем совете Если квартира покупается у застройщика без отделки, оговаривается ли это в договоре? И зачем в таком случае в договоре абзац о расходах связанных с содержанием и эксплуатациеи объекта (коммунальнвн платежи)?
Добрый день! Да оговаривается, описание объекта строительства является предметом договора, кроме того при приемке квартиры в акте должно содержать описание сае. технического оборудования находящегося в жилом помещении. Коммунальные платежи подлежат оплате с момента передачи вам квартиры.
СпроситьЕстественно отделка должна быть упомянута в договоре, а коммунальные платежи начинают свою течь с момента передачи Вам квартиры, т.е. после регистрации права собственности и получения акта приемки квартиры.
СпроситьКонстантин, существенные условия должны быть оговорены в договоре. В т.ч. и это.
СпроситьТатьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки. Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи. Здравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта. Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.
Татьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки.
СпроситьДостаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта.
СпроситьРасписка, акт передачи жилого помещения обязательны. Скажите пожалуйста я купила квартиру у подрядчика деньги перечислили на р/с организации мне на руки дали только чек в сбербанке, у меня вопрос нужна ли расписка в этом случае? Спасибо.
По акту приема-передачи жилого помещения. Есть бланк свободного образца. Как передать аварийное жилье по акту?
