Акт передачи залога / Документы - 201 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Составляется ДКП в рассрочку, к которому прилагается первоначальный ДКП. ДОговором купли-продажи, актом приема авто и актом передачи ден средств, подписанном сторонами.
ПРоверкой ТС по базе залогов и в ГИБДД по вин.
И последующей регистраций ТС на ВАс в ГИБДД
Затем спокойно можете рассчитываться согласно договору.. Очень важно правильно составить договор, предусматривающий ответственность сторон за ситуации, которые могут возникнуть в будущем. Лучше очно обратиться к юристу за проверкой или составлением логовора. Я хочу взять автомобиль в рассрочку на два месяца у частного лица, машина на продавца не оформлена, есть только договор купли-продажи, все документы на автомобиль, как обезопасить себя от мошенничества, как документально подтвердить сделку? Спасибо!
ДОговором купли-продажи, актом приема авто и актом передачи ден средств, подписанном сторонами.
ПРоверкой ТС по базе залогов и в ГИБДД по вин.
И последующей регистраций ТС на ВАс в ГИБДД
Затем спокойно можете рассчитываться согласно договору..
Спросить
Очень важно правильно составить договор, предусматривающий ответственность сторон за ситуации, которые могут возникнуть в будущем. Лучше очно обратиться к юристу за проверкой или составлением логовора.
СпроситьНе нужно сдавать Акт, так как ВЫ, наверняка, не писали отдельно е заявление о регистрации права залога до полного расчета.. Ситуация такова, продаю земельный участок, по условию договора покупатель входит в собственность, после чего прописано на следующий день производит оплату наличными, далее после полной оплаты пишем акт приема передачи, риелтор со стороны покупателя указал, что акт приема передачи составляется в 3 х экземплярах и одна из копий передается в росреестр, а разве росреестр дополнительно примет данный акт? Позвонил в росреестр, те сказали, примут акт если наступит обременение, не могли бы подсказать, обременение это как и если в росреестр этот акт не сдавать, он будет какой либо иметь вес, если покупатель вдруг захочет расторгнуть ДКП через суд после совершения сделки.
Не нужно сдавать Акт, так как ВЫ, наверняка, не писали отдельно е заявление о регистрации права залога до полного расчета..
СпроситьНедостаточно информации... в любом случае ограничение вводится либо при залоге, либо приставами при взыскании задолженности, либо на основании судебного акта... Нужно выяснить природу ограничения, а далее решать вопрос с его снятием... Ограничение: № 02:02:100102:79-02/101/2017-2 от 24.03.2017 (Прочие ограничения (обременения)) что это значит, почему я не могу получить документы детям в наследование доли.
Недостаточно информации... в любом случае ограничение вводится либо при залоге, либо приставами при взыскании задолженности, либо на основании судебного акта... Нужно выяснить природу ограничения, а далее решать вопрос с его снятием...
СпроситьОбычно составляется два договора: Договор займа с залоговым обеспечением и Договор залога, в рамках которого и составляется акт приема-передачи предмета залога. Из вопроса не понятно о каком именно имуществе идет речь, ведь например что касается залога недвижимости или ценных бумаг (акций) данный залог подлежит еще и государственной регистрации. Отдаётся именно по договору залога и составляется акт передачи..
И причем здесь купля-продажа? Здравствуйте.
Договор займа составляется по ст.807 ГК РФ. В договоре займа между физическими лицами предусмотрена передача залогового имущества.
Можно ли в соответствии с этим передать его договором передачи имущества (существует ли такой договор) в соответствии с договором займа, или только договором купли-продажи?
Обычно составляется два договора: Договор займа с залоговым обеспечением и Договор залога, в рамках которого и составляется акт приема-передачи предмета залога. Из вопроса не понятно о каком именно имуществе идет речь, ведь например что касается залога недвижимости или ценных бумаг (акций) данный залог подлежит еще и государственной регистрации.
СпроситьОтдаётся именно по договору залога и составляется акт передачи..
И причем здесь купля-продажа?
Спросить
Добрый вечер! Не зная всех обстоятельств залоговых обязательств перед банком и нюансами исполнительного производства, открытого на Вас ФССП, Вы сами должны оценить риски, и принять решение. В любом случае, если отдадите машину банку, то оформляйте акт приема-передачи ТС и направляйте его в ФССП, и наоборот, если решите отдать машину в ФССП, направьте акт приема-передачи ТС в банк. Машина находится в залоге у банка. Приставы наложили арест и объявили в розыск. Сейчас и банк требует пригнать машину на стоянку банка для реализации. Судебный пристав требует пригнать машину к ним. Как правильно и выгоднее поступить.
Добрый вечер! Не зная всех обстоятельств залоговых обязательств перед банком и нюансами исполнительного производства, открытого на Вас ФССП, Вы сами должны оценить риски, и принять решение. В любом случае, если отдадите машину банку, то оформляйте акт приема-передачи ТС и направляйте его в ФССП, и наоборот, если решите отдать машину в ФССП, направьте акт приема-передачи ТС в банк.
СпроситьПредупредить вы били должны. После окончания срока аренды стороны составляют акт. Что арендодатель принял квартиру а арендатор получил залог. Если договор истек, то за месяц не нужно предупреждать, если стороны не надумали его продлить. По залогу - смотрите договор. Именно в нем должны содержаться условия о его возврате. Однако вам предупредить о съезде нужно в любом случае, чтобы не было претензий. Как правильно посоветовал коллега, вам нужно составить акт приема-передачи квартиры. Удачи вам! Договор аренды на 11 месяцев без пролонгации истёк в сентябре, должна ли я сейчас согласно договору предупредить о съезде за 30 дней? И вернётся ли залог, если не прописаны при каких условиях он забирается?
Предупредить вы били должны. После окончания срока аренды стороны составляют акт. Что арендодатель принял квартиру а арендатор получил залог.
Спросить
Если договор истек, то за месяц не нужно предупреждать, если стороны не надумали его продлить. По залогу - смотрите договор. Именно в нем должны содержаться условия о его возврате. Однако вам предупредить о съезде нужно в любом случае, чтобы не было претензий. Как правильно посоветовал коллега, вам нужно составить акт приема-передачи квартиры. Удачи вам!
СпроситьА соглашение о залоге подписано? Если да, то наступают последствия, указанные в ст. 381 ГК РФ. Можете.
Для этого нужно обязательно подписать Акт возврата помещения. Надо смотреть документы, что вообще подписано на данный момент. Можете подсказать, если я подписала акт приёма передачи нежилого помещения, а договор об аренде не подписан, могу ли я вернуть залог и прекратить сотрудничество? Я хотела арендовать место на рынке.
А соглашение о залоге подписано? Если да, то наступают последствия, указанные в ст. 381 ГК РФ.
Спросить
Зависит от условий договора. Но вполне может быть законно, хотя и не совсем справедливо в точки зрения нанимателя. Это условие должно быть прописано в договоре, арендодатель в праве не возвращать Вам деньги за аренду, залог может не возвращать при порче имущества. Думаю договорных отношений Вы не заключали, поэтому истребовать деньги назад вряд ли получится. Если Вы отдавали ему деньги в залог, то дополнительно должны быть составить акт о приеме-передачи. Сняли квартиру на сутки, отдали арендатору деньги, паспорт и залог. Но через полчаса передумали и решили вернуть деньги и отдать ключи. Арендатор отказывается возвращать деньги. Справедливо ли это?
Зависит от условий договора. Но вполне может быть законно, хотя и не совсем справедливо в точки зрения нанимателя.
Спросить
Это условие должно быть прописано в договоре, арендодатель в праве не возвращать Вам деньги за аренду, залог может не возвращать при порче имущества. Думаю договорных отношений Вы не заключали, поэтому истребовать деньги назад вряд ли получится. Если Вы отдавали ему деньги в залог, то дополнительно должны быть составить акт о приеме-передачи.
СпроситьДобрый день
Обжаловать решение суда в апелляционной инстанции, скорей всего дом передан по акту и до передачи осмотрен покупателем, если так то оснований восстанавливать проданный дом - нет. Добрый день!
Вы можете в добровольном порядке сделать заключение специалиста по проведенной экспертизе, если вы не согласны с выводами.
Это будет веским аргументом в апелляционной инстанции. Дом в залоге брошен покупателем стоит полтора года не топленый не охраняемый, не выплачен долг продавцу, потом покупатель делает экспертизу и суд на меня вешает на продавца иск на восстановление дома, а дом как стоял открытый так и стоит, что делать.
Добрый день
Обжаловать решение суда в апелляционной инстанции, скорей всего дом передан по акту и до передачи осмотрен покупателем, если так то оснований восстанавливать проданный дом - нет.
Спросить
Добрый день!
Вы можете в добровольном порядке сделать заключение специалиста по проведенной экспертизе, если вы не согласны с выводами.
Это будет веским аргументом в апелляционной инстанции.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вы можете попросить заключить договор найма. В договоре укажите: период действия, дату заселения; ответственность за нарушение сроков.
В договоре, в расписке напишите сумму, которую передаете.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, составление договора, расписки, документов. Я, ФИО паспорт м.ж., получила от ФИО паспорт м.ж. ден средства в сумме рублей в счет оплаты аренды жилого помещения по адресу. Срок аренды начнет течь с момента составления сторонами акта приема передачи квартиры. Арендодатель обязуется передать квартиру в срок до 2019 года...
Дата подпись арендодатель фио. Ищите другое жильё, т.к. оплатите деньги и вас кинут. Квартира занята же. Снимаю квартиру. Сразу заселить не могут, так как квартиранты живут в ней. Просят деньги в залог. Как правильно написать расписку?
Здравствуйте, Елена!
Вы можете попросить заключить договор найма. В договоре укажите: период действия, дату заселения; ответственность за нарушение сроков.
В договоре, в расписке напишите сумму, которую передаете.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, составление договора, расписки, документов.
СпроситьЯ, ФИО паспорт м.ж., получила от ФИО паспорт м.ж. ден средства в сумме рублей в счет оплаты аренды жилого помещения по адресу. Срок аренды начнет течь с момента составления сторонами акта приема передачи квартиры. Арендодатель обязуется передать квартиру в срок до 2019 года...
Дата подпись арендодатель фио.
Спросить
Здравствуйте.
Если у вас есть договор, вы можете обратиться в суд. Если расторжение договора актировалось - то нужно проверять что указано в акте.
Если вы просто съехали, нарушив порядок установленный договором, то в суде вы можете потерпеть фиаско. В каком акте? Договор в силе. И где мне посмотреть этот акт приёма передачи жилого помещения? А что будет если у неё договор липовый и негде не оформлен. Съехал с комнаты которую арендовал. А арендодатель не хочет возвращать залог и за жилье за пол месяца. И она не где не оформлена что сдаёт жилье. И коммунальные считает не по договору.
Если расторжение договора актировалось - то нужно проверять что указано в акте.
Если вы просто съехали, нарушив порядок установленный договором, то в суде вы можете потерпеть фиаско.
Спросить
И где мне посмотреть этот акт приёма передачи жилого помещения? А что будет если у неё договор липовый и негде не оформлен.
Спросить
Павел, внимательно прочитайте договор.
1.Очень часто указывают, что в случае досрочного расторжения договора или не своевременной оплаты или порчи имущества - залог возврату не подлежит.
2.Далее посмотрите указано ли в договоре, что был залог.
3.Т.е. надо понять есть ли у вас основания для предъявления претензиии Арендодателю и чем Вы можете доказать, что давали залог.
4.Если всё у Вас есть, то необходимо направить письменную претензию Арендодателю с требованиями вернуть залог.
5.И только потом, при наличии доказательств и претензии, можно обратиться в суд.
P.S.
Договоры аренды, заключенные на срок менее года не подлежат гос. регистрации в Росреестре. Поэтому Ваш арендодатель не обязан регистрировать краткосрочные договоры аренды, но обязан платить налог с дохода, но возможно он платит налоги.
СпроситьДобрый день! Отказы нотариусов непонятны, какие аргументы? Ваш бывший супруг вправе подарить свою долю детям.
[quote]ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
[/quote]Всего хорошего! Дом приобретался под мат капитал, мы с мужем развелись, и сейчас он хочет подарить своим детям свою долю, но нотариусы нам почему то в этом отказывают.
Добрый день! Отказы нотариусов непонятны, какие аргументы? Ваш бывший супруг вправе подарить свою долю детям.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиВсего хорошего!Спросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Данный вопрос можно решить через личное сообщение, так как необходимы дополнительные сведения. Собираюсь сдавать туристическое снаряжение на прокат как ИП. В договоре какие данные арендатора должны быть? Имею ли право брать залог с арендатора и какой процент залога от суммы? И какие еще документы потребуются, кроме акта-приема передачи?
Данный вопрос можно решить через личное сообщение, так как необходимы дополнительные сведения.
СпроситьМожете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно. В договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку? Проживали в съёмной квартире 2 месяца. Залог нам не вернули, так как съехали раньше года. Сейчас нас просят оплатить коммунальные услуги за последний месяц проживания. Возможности нет, что делать? Можем ли мы не платить и сказать, чтобы деньги за ку взяли с залога?
Можете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно.
Спросить
В договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку?
Спросить
Добрый день! Читайте договор. Там все описано. Все остальное по ситуации. Люди, которые не видят договор Вам ничего не посоветуют.
СпроситьПришлите фото расписок. Только так можно найти дальнейший путь. НИЧЕГО не грозит Вам...
Даже если расписка будет подтверждением договора аренды, то расчеты по договору со стороны арендатора были не полном объеме. Ничего не грозит. Главное составьте с им акт приема передачи квартиры. Укажите период проживания.
Но даже при отсутствии его, ничего не сможет взыскать при грамотном Вашем подходе к делу. Я сдавала комнату, договор аренды не оформляли, но я писала арендатору расписку о том, что получила деньги за месяц вперёд и залог. Арендатор после этого оплатил ещё один месяц через сбер банк, после этого платежи прекратились и пять месяцев квартирант жил бесплатно. Сейчас он съезжает и требует вернуть залог пугает судом. Я возражаю, объясняю что залог ушёл в погашение долга (хотяб частично). Повторюсь, договор не составляли. Что мне грозит при невозврате залога?
НИЧЕГО не грозит Вам...
Даже если расписка будет подтверждением договора аренды, то расчеты по договору со стороны арендатора были не полном объеме.
СпроситьНичего не грозит. Главное составьте с им акт приема передачи квартиры. Укажите период проживания.
Но даже при отсутствии его, ничего не сможет взыскать при грамотном Вашем подходе к делу.
СпроситьЕсли у вы подписывали акт приема - передачи автомобиля, то ничего не сделаешь.
Если найдут преступника то уголовном процессе можно выставить ему гражданский иск. Закон не запрещает указывать сведения о залоге в договоре займа. Это может быть один документ, или два разных. Но в соответствии со ст. 339 ГК в договоре займа при включении в него сведений о залоге должны быть учтены все данные Вам нужно проверить что именно учтено в Вашем договоре. Если только в кредитном договоре есть запись, что обеспечением по кредиту выступает залог автомобиля такого-то, а нет отдельно договора залога, является ли залог действительным? И если в договоре прописано, что обеспечением по кредиту является такой-то автомобиль, но после покупки птс на имя собственника не предоставлено, т.к. машину угнали в день покупки с документами, является ли в таком случае машина залоговой и действителен ли залог, документы не предоставлены?
Если у вы подписывали акт приема - передачи автомобиля, то ничего не сделаешь.
Если найдут преступника то уголовном процессе можно выставить ему гражданский иск.
СпроситьЗакон не запрещает указывать сведения о залоге в договоре займа. Это может быть один документ, или два разных. Но в соответствии со ст. 339 ГК в договоре займа при включении в него сведений о залоге должны быть учтены все данные Вам нужно проверить что именно учтено в Вашем договоре.
СпроситьУважаемая Лилия! Вы забыли сообщить значимые детали Вашей ситуации. Если Вы предъявили иск в суд, то Вы, наверное, обосновали его какими-то аргументами и подкрепили доказательствами. Покажите это всё, сразу картина прояснится. :sm_ad: Машина в угоне, человека осудили, ущерб потерп-й выплатили, но машина в залоге, но отдельно договора залога нет, кредитный только с пунктом обеспечением является залог машина, в реестре есть, птс после покупки не представлен, т.к. машину якобы угнали в день покупки с доками, договор залога до конца не оформлен получается, т.к. птс не предоставлен, акта приемки-передачи птс нет, залог недействителен ст. 168 ГК РФ?после угона машина дважды безпрепятственно регистрировалась в ГАИ, что подскажете, на что ссылаться, чтобы залог сняли? Является ли залог действительным, если не составлен отдельно договор залога?
Уважаемая Лилия! Вы забыли сообщить значимые детали Вашей ситуации. Если Вы предъявили иск в суд, то Вы, наверное, обосновали его какими-то аргументами и подкрепили доказательствами. Покажите это всё, сразу картина прояснится. 
Ответ отключен модератором
При передаче квартиры вам нужно было составить передаточный акт, в котором указать, что никаких повреждений или ущерба не имеется.
Сделайте это сейчас.
В суд нужно предоставить исковое заявление, составленное в соответствии с требованиями 131 ГПК РФ и приложить документы в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. Объясните мне порядок действий в моем случае. Арендовал квартиру с залогом равным платежу за аренду. Прожив 2 месяца мною было принято решение о переезде. О чем арендодатель был извещён за 2 недели. В назначенный день я сказал что готов сдать квартиру. Так как сам хозяин находится в другом регионе то принимать квартиру пришел его друг, который сказал что все хорошо. С этого момента арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на то что я испортил мебель и оставил пыль (выдумка чистой воды). Платежи за квартиру производились безналичным путем. Я хочу подать иск в мировой суд. Что мне нужно предоставить в суд? И могу ли я подать в суд не в том городе где я снимал квартиру?
При передаче квартиры вам нужно было составить передаточный акт, в котором указать, что никаких повреждений или ущерба не имеется.
Сделайте это сейчас.
В суд нужно предоставить исковое заявление, составленное в соответствии с требованиями 131 ГПК РФ и приложить документы в соответствии со ст. 132 ГПК РФ.
Спросить
Составление правильной расписки о рассрочной выплате доли в доме при продаже - советы и рекомендации
1. Указать в договоре купли-продажи и оставить долю в залоге до расчета;
2. Составить расписку обычную, не привязывая к доле, иначе доля в доме останется в залоге у Вас. Приветствую Вас. В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента госрегистрации, в соответствии со ст. 556 ГК РФ недвижимость считается переданной покупателю с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому расторгнуть договор купли-продажи и получить обратно свою недвижимость Вы не сможете, только в судебном порядке можно будет взыскать невыплаченную сумму. При продаже доли в доме покупатель просит выплатить часть денег в рассрочку. Как правильно составить расписку о выплате недостающей суммы?
Приветствую Вас. В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента госрегистрации, в соответствии со ст. 556 ГК РФ недвижимость считается переданной покупателю с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому расторгнуть договор купли-продажи и получить обратно свою недвижимость Вы не сможете, только в судебном порядке можно будет взыскать невыплаченную сумму.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Вам нужно вместе идти в МФЦ и оформлять снятие обременения. Передавая (возвращая) деньги по договору займа, нужно правильно написать акт приема-передачи денег... лучше это делать с адвокатом или нотариусом, чтобы все правильно оформить... Под залог квартиры я брала в у частного лица деньги взаймы. Сейчас нужная сумма для погашения у меня есть. Какие действия мне нужно совершить, чтобы снять обременение с квартиры.
Передавая (возвращая) деньги по договору займа, нужно правильно написать акт приема-передачи денег... лучше это делать с адвокатом или нотариусом, чтобы все правильно оформить...
СпроситьМария, общая совместная собственность возникает в основном у супругов, в остальных случая идет долевая. Ипотека - это залог недвижимости (или права требования) по кредитным обязательствам. Он же и заемщик в кредитном договоре.
Заранее вместе с отцом определите размер долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевое право собственности. У Вас договор ДДУ зарегистрирован в Росреестре? Я со своим отцом купили квартиру в ипотеку в строящемся доме.
Сейчас коснулся вопрос о том какая у нас собственность общая или долевая. Я просмотрела весь дду и не нашла никакой информации. Подскажите как мне понять какая у нас собственность? И как мне после подписания акта приёма передачи регистрировать эту собственность?
Мария, общая совместная собственность возникает в основном у супругов, в остальных случая идет долевая.
Спросить
Ипотека - это залог недвижимости (или права требования) по кредитным обязательствам. Он же и заемщик в кредитном договоре.
Заранее вместе с отцом определите размер долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевое право собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Ипотечный договор предусматривает обязательный залог строящегося жилья и имеет более низкую процентную ставку. Удачи Вам и всего самого доброго. А если деньги застройщику были отправлены через банк и банк выдал квитанцию, то в этом случае нужно ли у застройщика требоват ь квитанцию или акт передачи денег? Чем отличается кредитный договор на приобретение строящегося жилья от ипотечного?
Здравствуйте! Ипотечный договор предусматривает обязательный залог строящегося жилья и имеет более низкую процентную ставку. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
А если деньги застройщику были отправлены через банк и банк выдал квитанцию, то в этом случае нужно ли у застройщика требоват ь квитанцию или акт передачи денег?
Спросить
Нет не нужно так как подтверждающим документом является исполненое платежное поручение с указанием расчетных реквизитов получателя, и отметкой банка об исполнении.
СпроситьЗдравствуйте Елена! Что значит заплатили и съехали, акт о приеме и передаче объекта подписали? Если нет, то и залог Вам не возвращают. Здравстувуйте. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на то,что мы съехали не в соответствии с договором. (в договоре написано, что предупреждать нужно за месяц до съезда). Мы предупредили и съехали в конце ноября, но за декабрь аренду оплатили. Равносильно ли это? И что делать в данной ситуации?
Здравствуйте Елена! Что значит заплатили и съехали, акт о приеме и передаче объекта подписали? Если нет, то и залог Вам не возвращают.
СпроситьВам надо было подписать с ней акт приема-передачи квартиры. Но и в настоящей ситуации она ничего не сможет сделать так как претензии предъявлены уже после возврата залога и ключей. Снимал квартиру на двое суток, все хорошо, в последний день пришла хозяйка посмотрела все вернула залог и забрала ключи. Через пару часов звонит и угрожает, что я сломал ее телевизор, хотя я даже не притрагивался к нему, грозится вызвать полицию. Что делать в таком случае? Заполнили какую-то бумажку где просто написаны правила и квитанция об оплате, при этом она сфоткала мой паспорт.
Вам надо было подписать с ней акт приема-передачи квартиры. Но и в настоящей ситуации она ничего не сможет сделать так как претензии предъявлены уже после возврата залога и ключей.
СпроситьДля точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Уважаемая, Любовь! Многое зависит от формы оплаты залога и аренды. Такого рода вопросы лучше решать лично, так как есть множество аспектов, которые будут большим для Вас плюсом (если дело дойдёт до суда). Сдала квартиру юр лицу, составила договор и акт, отправила им на почту, они оплатили залог и аренду, через две недели они съехали и просят вернуть все деньги ссылаясь на то что они не подписали договор. Что делать, мы сможем в суде доказать, что деньги взяты за аренду, если у нас нет акта приема передачи квартиры?
Уважаемая, Любовь! Многое зависит от формы оплаты залога и аренды. Такого рода вопросы лучше решать лично, так как есть множество аспектов, которые будут большим для Вас плюсом (если дело дойдёт до суда).
Спросить
