Акт передачи претензии / Документы - 1555 советов адвокатов и юристов
Не подписывать.
Вам все ключи по акту приема передачи, вместе с документация на приборы учета, двери, окна должен передать застройщик, по ДДУ, а не какая-то там УК..
1.Предъявить претензию о передаче ключей, документации на приборы учета. Но не УК, естественно, так как они в Ваших правоотношениях никто, а лицу с кем договор. Дать 10 дней.
2.Затем иск в суд.
Не не ясно, а Вами подписан акт приема передачи квартиры? И что там отражено по ключам...? ФЛ купил квартиру по ДДУ, УК вынуждает заключить договор на кабальных условиях и оплатить на 4 месяца вперед за ЖКХ и оплатить за вывоз строит. Мусора 18 т. руб. - если я не согласен, что делать? УК не выдает ключи без договора и оплаты. Какие мои действия: 1) подписать и получить ключи (нервы дороже) 2) не подписывать, и как то решать?
Не подписывать.
Вам все ключи по акту приема передачи, вместе с документация на приборы учета, двери, окна должен передать застройщик, по ДДУ, а не какая-то там УК..
1.Предъявить претензию о передаче ключей, документации на приборы учета. Но не УК, естественно, так как они в Ваших правоотношениях никто, а лицу с кем договор. Дать 10 дней.
2.Затем иск в суд.
Не не ясно, а Вами подписан акт приема передачи квартиры? И что там отражено по ключам...?
СпроситьЗдравствуйте.
Можете не отвечать.
Если не хотите подписывать ДС и при этом застройщик нарушил сроки передачи квартиры, то можете направить претензию.. Претензию необходимо сразу писать (срок сдачи 4 кв 2018 - срок перенесен на 4 кв 2019) или после подписания акта приема передачи? Необходимо ли отвечать на рекомендацию подписать доп соглашение о переносе сроков по ДДУ?
Здравствуйте.
Можете не отвечать.
Если не хотите подписывать ДС и при этом застройщик нарушил сроки передачи квартиры, то можете направить претензию..
Спросить
Претензию необходимо сразу писать (срок сдачи 4 кв 2018 - срок перенесен на 4 кв 2019) или после подписания акта приема передачи?
СпроситьВы можете направить претензию и требовать исполнения условий договора. После подписания акта можете требовать неустойку за просрочку передачи Вам квартиры..
Спросить
При таком переносе срока - на год, у Вас есть возможность сейчас расторгнуть договор и взыскать кроме основного долга еще и неустойку, стройка не заморожена?
СпроситьДля составления претензии нужно ознакомиться с договором который Вы заключили и на основании ФЗ 214 предъявить такое требование, а когда по договору срок передачи квартиры? Здравствуйте.
А что в претензии требовать?
Если за нарушение этого правила договором предусмотрены санкции, то конечно дело другое.
А так согласовывайте осмотр, осматривайте, подписывайте Акт текущим числом, а потом уже претензию по санкциям можно! Как написать претензию о неполучении уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию. Меня не известили, что 05.10.2018 г будут выдаваться ключи и надо прийти на подписание акта-передачи. Об этом я узнала, позвонив застройщику уже 17.10.2018 г. Застройщик ссылается на информацию в соц. сетях.
Для составления претензии нужно ознакомиться с договором который Вы заключили и на основании ФЗ 214 предъявить такое требование, а когда по договору срок передачи квартиры?
Спросить
Здравствуйте.
А что в претензии требовать?
Если за нарушение этого правила договором предусмотрены санкции, то конечно дело другое.
А так согласовывайте осмотр, осматривайте, подписывайте Акт текущим числом, а потом уже претензию по санкциям можно!
СпроситьДобрый вечер! Вы можете отдать ей ключи, но после подписанного акта передачи квартиры, где будет зафиксировано дата освобождения квартиры и того что претензий о состоянии квартиры собственник не имеет. Если сразу не вернет залог, то вы вправе обратиться в суд. Уже как 10 дней съехала с квартиры т.к хозяйку приспичило выставить ее на продажу. Она предлагала мне дожить на залоговые деньги месяц. Но при этом ко мне постоянно будут приходить с просмотрами квартиры. Я отказалась. Залог вернуть обещала через месяц. При этом ни каких гарантий не дав. у меня на руках имеется договор. Сегодня она приезжает за ключами (они у меня). стоит ли их ей отдавать пока сумма залога мне не возвращена?
Добрый вечер! Вы можете отдать ей ключи, но после подписанного акта передачи квартиры, где будет зафиксировано дата освобождения квартиры и того что претензий о состоянии квартиры собственник не имеет. Если сразу не вернет залог, то вы вправе обратиться в суд.
СпроситьДо обращения в суд с иском сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат излишне уплаченных денег, оплата за площадь балкона без коэффициента? Подписала акт приема-передачи. И понимаю что вероятно допустила ошибку. В дду-площадь проектная площадь квартиры-49,9 кв.м. , жилая-15,2 а в акте приема передачи-общая-40,7,жилая 15,2 и площадь лоджий и балконов-9,2. получается я заплатила за балкон как за общую площадь. И можно ли подать в суд на застройщика. ?
До обращения в суд с иском сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат излишне уплаченных денег, оплата за площадь балкона без коэффициента?
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь нужно разбирать Ваш договор найма жилого помещения: какие сроки указаны о предупреждении о прекращении договора, иные условия договора.
Исходя из подписанного договора и будет исходить решение. Доброе утро.
Уведомите хозяев квартиры, что в случае невозврата залоговой суммы обратитесь в суд и сообщите в налоговую инспекцию. Это надо сделать в письменном виде. Думаю подействует и Вам все вернут.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д. Самое главное иметь акт передачи им квартиры назад.
Затем предъявить претензию.
ЗАтем иск в суд. Оформила договор на найм жилья на год. Заплатила залог за последний месяц. Через 3 месяца получила служебное жилье и сообщила хозяевам, что сьезжаю. В итоге.. оплатила всю комуналку.. т.е. перед ними долгов нет.. на вопрос когда вернут залог? ..просто динамят.. обещают завтра завтра.. и в итоге не возвращают.
Здравствуйте!
Здесь нужно разбирать Ваш договор найма жилого помещения: какие сроки указаны о предупреждении о прекращении договора, иные условия договора.
Исходя из подписанного договора и будет исходить решение.
Спросить
Доброе утро.
Уведомите хозяев квартиры, что в случае невозврата залоговой суммы обратитесь в суд и сообщите в налоговую инспекцию. Это надо сделать в письменном виде. Думаю подействует и Вам все вернут.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
СпроситьСамое главное иметь акт передачи им квартиры назад.
Затем предъявить претензию.
ЗАтем иск в суд.
СпроситьНеобходимо вернуть пылесос в магазин с упаковкой, написать претензию с описанием проблемы и требованием возврата денег или замены. Заполнить Акт приема передачи товара с описанием его внешнего состояния. К претензии приложить копию чека. Для себя сделать фото передаваемого товара в момент его передачи. Менее 2 недель назад купили пылесос. На второй раз пользования он выключился и сильно пахло гарью. Хочу вернуть деньги. В магазине ещё не была. Какие мои действия?
Необходимо вернуть пылесос в магазин с упаковкой, написать претензию с описанием проблемы и требованием возврата денег или замены. Заполнить Акт приема передачи товара с описанием его внешнего состояния. К претензии приложить копию чека. Для себя сделать фото передаваемого товара в момент его передачи.
Спросить
Проблема с возвратом телефона после страхового случая - остались личные данные. Как решить ситуацию?
Вам вернули стоимость телефона, а Вы что хотите, чтобы еще и телефон вернули? Добрый день!
Пишите досудебную претензию страховщику. Вы передавали данный телефон по акту приема-передачи? Если да, то это будет доказательством принятия телефона страховщиком.
В случае отказа в удовлетворении Вашей претензии, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Сдал телефон по страховому случаю в альфастрахование. Мне сделали выплату но телефон не вернули! Не сообщили о своем решении и еще в телефоне остались мои данные: контакты, доступ во все соц сети и электроные почты. Подскажите как мне быть?
Добрый день!
Пишите досудебную претензию страховщику. Вы передавали данный телефон по акту приема-передачи? Если да, то это будет доказательством принятия телефона страховщиком.
В случае отказа в удовлетворении Вашей претензии, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьДля этого необходимо срочно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат его стоимости. Добрый день, вы можете обратиться в магазин и написать там заявление, вам могут заменить, отремонтировать или вернуть деньги, какой из вариантов вам удобнее-вы выберете сами. П. 1 ст. 21 Закона "О защите прав потребителей" позволяет Вам в течении 20 дней при обнаружении недостатка купленного товара потребовать его замены. Продавец не имеет права отказывать. Необходимо зафиксировать дефект в Акте приема-передачи телефона продавцу для проведения независимой экспертизы. Написать претензию продавцу с требованием замены или возврата стоимости. Купили телефон. Не проработал и 10 дней стал отключается и пропадать звук. Как можно его вернуть в магазин и заменить на другой.
Для этого необходимо срочно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат его стоимости.
Спросить
Добрый день, вы можете обратиться в магазин и написать там заявление, вам могут заменить, отремонтировать или вернуть деньги, какой из вариантов вам удобнее-вы выберете сами.
Спросить
П. 1 ст. 21 Закона "О защите прав потребителей" позволяет Вам в течении 20 дней при обнаружении недостатка купленного товара потребовать его замены. Продавец не имеет права отказывать.
СпроситьНеобходимо зафиксировать дефект в Акте приема-передачи телефона продавцу для проведения независимой экспертизы. Написать претензию продавцу с требованием замены или возврата стоимости.
СпроситьДо обращения в суд с иском обязательная письменная претензия с расчетом неустойки, когда ее предъявлять зависит от того на сколько уже просрочена сдача? Вы Можете подать иск как до подписания акта передачи квартиры так и после. Неустойку следует считать по день подачи искового заявления. Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в долевое участие. Компания уже просрочила срок сдачи дома, соответственно будем подавать в суд за неустойкой. Так что хотел спросить когда сдастся дом мы же подписываем акт приёмки и передачи дома? А уже после подаём в суд за неустойкой?
До обращения в суд с иском обязательная письменная претензия с расчетом неустойки, когда ее предъявлять зависит от того на сколько уже просрочена сдача?
Спросить
Вы Можете подать иск как до подписания акта передачи квартиры так и после. Неустойку следует считать по день подачи искового заявления.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма. Изучайте их, вполне возможно, что Вы правы. Выслать ценным письмо с описью вложения претензию о возврате денег, отказа от договора, возврате вещей, высылке Акта приема передачи. Выехали со съемной дома раньше срока. Был залог. С хозяйкой договорились что освобождаем определенного числа. Теперь она хочет за пол месяца и за ремонт. Чеков нет. Я ей оставила свои вещи косилка, шкаф, ковёр, так как мне их деть было некуда. В договоре было прописано, что при невыполнении обязательств, в т.ч и преждевременном сьезде, залог остаётся у арендодателя. Но неужели он не покрывает все расходы? Что делать в данной ситуации. Договор не расторгнут, акт она не подписывает.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма. Изучайте их, вполне возможно, что Вы правы.
СпроситьВыслать ценным письмо с описью вложения претензию о возврате денег, отказа от договора, возврате вещей, высылке Акта приема передачи.
СпроситьКак я понял речь идет о приемке квартиры по долевому строительству? Если да то можно написать, уточните - по какой причине не согласны и есть ли вообще у Вас акт БТИ? Нет, акта БТИ у меня нет, но после оповещения застройщиком, что замеры проведены и квартира моя оказалась меньше 0.2 я заметила сама и расхождения оказались в на 2,5 м 2 Могу ли я написать претензию о несогласии с замерами БТИ после подписания акта передачи? Спасибо.
Как я понял речь идет о приемке квартиры по долевому строительству? Если да то можно написать, уточните - по какой причине не согласны и есть ли вообще у Вас акт БТИ?
СпроситьНет, акта БТИ у меня нет, но после оповещения застройщиком, что замеры проведены и квартира моя оказалась меньше 0.2 я заметила сама и расхождения оказались в на 2,5 м 2
СпроситьВ таком случае сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК и договора, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьМожете предъявить письменно претензию, В случае отказа возместить ущерб. Обратитесь в суд с иском. Помните суду нужны доказательства. Если в акте приема - передачи по договору найма указано, что вы передали нанимателю (квартиранту) диван в целости и сохранности, то он несет ответственность за сломанную спинку, а если в акте указания на целый диван нет, то - нет. Что мне делать если квартирант сломал спинку дивана нужно ли взять с него плату за испорченные имущество?
Можете предъявить письменно претензию, В случае отказа возместить ущерб. Обратитесь в суд с иском. Помните суду нужны доказательства.
Спросить
Если в акте приема - передачи по договору найма указано, что вы передали нанимателю (квартиранту) диван в целости и сохранности, то он несет ответственность за сломанную спинку, а если в акте указания на целый диван нет, то - нет.
СпроситьЕсли претензий именно по качеству ремонта нет то составляется акт приема-передачи квартиры, а просрочка в сдаче дома есть? Да есть, а как примерно выглядит этот акт? не могу найти в интернете примерный документ. Какой должен быть документ после устранения недостатков в квартире в новостройке?
Если претензий именно по качеству ремонта нет то составляется акт приема-передачи квартиры, а просрочка в сдаче дома есть?
Спросить
Из того обрывка договора, который вы разместили следует, что это договор на возмездное оказание услуг ст 779 ГК РФ Это договор ГПХ, а не трудовой договор. Доброе утро, Наталья. Если Вы имеете ввиду акы в приложениях, то да это договор оказания услуг. Однако надо смотреть полностью договор. Налоговая, суд, трудовая инспекция может расценить данный договор как трудовой. Доброе утро. Трудно судить по одной странице документа, но судя по условиям по тексту о порядке направления претензий и рассмотрении спора арбитражным судом, форме акта приемки-передачи услуг - это не трудовой договор, а договор на оказание услуг. Мне нужна консультация по договору и желательно по фото. Скажите пожалуйста это разве трудовой договор?
Из того обрывка договора, который вы разместили следует, что это договор на возмездное оказание услуг ст 779 ГК РФ Это договор ГПХ, а не трудовой договор.
Спросить
Доброе утро, Наталья. Если Вы имеете ввиду акы в приложениях, то да это договор оказания услуг. Однако надо смотреть полностью договор. Налоговая, суд, трудовая инспекция может расценить данный договор как трудовой.
Спросить
Доброе утро. Трудно судить по одной странице документа, но судя по условиям по тексту о порядке направления претензий и рассмотрении спора арбитражным судом, форме акта приемки-передачи услуг - это не трудовой договор, а договор на оказание услуг.
СпроситьЗастройщик не имеет права передавать через кого-либо квартиру, акт должен быть составлен только с ним и к акту должны быть приложены все документы на инфраструктуру, если не будет претензий по качеству, а срок передачи не нарушен? Здравствуйте.
1. Подписывать акт только с застройщиком, который у Вас в ДДУ указан.
2. На шантаж не поддаваться.
3. Передали квартиру, ключи к ней, потом разговоры об УК.
4. При любом споре - претензию в адрес застройщика.
Если, что обращайтесь. Застройщик передает квартиру через свою карманную УК. Конкурса не было, убеждают подписать договор на 3 года. При приемке выдают только ключи от квартиры (акт передачи ключей подписываешь на бланке этой УК). Ключи к счетчикам, паспорт на счетчики - не выдают. Как вести себя в этом случае? Как получить ключ к счетчикам, почтовому ящику?
Застройщик не имеет права передавать через кого-либо квартиру, акт должен быть составлен только с ним и к акту должны быть приложены все документы на инфраструктуру, если не будет претензий по качеству, а срок передачи не нарушен?
Спросить
Здравствуйте.
1. Подписывать акт только с застройщиком, который у Вас в ДДУ указан.
2. На шантаж не поддаваться.
3. Передали квартиру, ключи к ней, потом разговоры об УК.
4. При любом споре - претензию в адрес застройщика.
Если, что обращайтесь.
СпроситьЭто развод, что не ясно? Покупатель должен САМ оформлять документы, а не-...кто-то встретит, смотрите сами заключать или нет. Валентин Юрьевич, Вы правы в своих опасения. Ситуация, действительно странная. Вы можете подстраховаться тем, что договоритесь о передаче документов на машину и подписании договора купли-продажи автомобиля лишь после зачисления денежных средств в оплату за авто на Ваш банковский счет, а также указания в акте приема-передачи или в договоре, что автомобиль передан, претензий у покупателя нет. Будьте внимательны, удачи. Приехал покупатель, машину толком смотреть не стал (все повреждения указаны в объявлении) предложил на завтра поехать в банк (на самом деле это лизинговая компания "Еврофинанс") , где осмотрят машину и переведут деньги. Говорит сам присутствовать не будет, позвонит кому-то и нас встретят. На что обратить особое внимание и как понять, что это не развод?
Это развод, что не ясно? Покупатель должен САМ оформлять документы, а не-...кто-то встретит, смотрите сами заключать или нет.
Спросить
Валентин Юрьевич, Вы правы в своих опасения. Ситуация, действительно странная. Вы можете подстраховаться тем, что договоритесь о передаче документов на машину и подписании договора купли-продажи автомобиля лишь после зачисления денежных средств в оплату за авто на Ваш банковский счет, а также указания в акте приема-передачи или в договоре, что автомобиль передан, претензий у покупателя нет. Будьте внимательны, удачи.
СпроситьКак поступить, если в подписанном договоре-подряда есть пункт «Претензии Заказчика после подписания акта приема-передачи выполненных работ Подрядчиком не принимаются». В подписанно акте приёма работ было указано, что претензий нет. На следующий день претензии появились.
Добрый день.
На мой взгляд это недействительное условие договора, в случае если претензии имеются - заявляйте их. И при случае в суде заявите о претензиях, а так же о недействительности условия о непринятии претензий.
СпроситьВообще данный пункт договора подряда ст 702 ГК РФ не лишает Заказчика предъявить претензию Подрядчику после подписания акта, если претензия касается скрытых недостатков, которые не могли быть обнаружены в момент подписания акта
В статье 720 ГК РФ сказано: Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Спросить
Юлия, никто еще не отменял Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.04.2018) "О защите прав потребителей" То, что указано в договоре о претензиях незаконно, т.к подрядчик не имеет право устанавливать иное нежели предусмотрено федеральным законом имеющим высшею юридическую силу. Если у Вас есть претензии, Вы их пишите и отправляйте им по адресу, получать или нет эти претензии это их право, главное, что Вами соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Далее абсолютно законно обращайтесь в суд за защитой своего права.
СпроситьСначала необходимо иметь письменное доказательство замены деталей, есть такое? Если да то нужно взыскивать с сервиса стоимость товара. Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд, мировому судье Вашего участка, но при этом должны располагать доказательствами заменили детали на не рабочие (или китайские)... Удачи. Добрый вечер, Андрей! Понятное дело, сервисный центр не сознается в замене не только после Вашего устного обращения, но и после письменной мотивированной претензии. Вам, полагаю, следует определиться, чего Вы хотите добиться в итоге и обращаться в суд. Подмену деталей может установить только экспертиза. Таким образом, просите суд о назначении экспертизы. Если есть договор, акт приема передачи автомобиля и т.д. Тогда делайте экспертизу и в суд по закону о защите прав потребителя. Звоните. Нахожусь в Калуге. Если в сервисном центре заменили детали на не рабочие (или китайские) куда надо жаловаться? Писать заявление и тп.
Сначала необходимо иметь письменное доказательство замены деталей, есть такое? Если да то нужно взыскивать с сервиса стоимость товара.
Спросить
Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд, мировому судье Вашего участка, но при этом должны располагать доказательствами заменили детали на не рабочие (или китайские)... Удачи.
Спросить
Добрый вечер, Андрей! Понятное дело, сервисный центр не сознается в замене не только после Вашего устного обращения, но и после письменной мотивированной претензии. Вам, полагаю, следует определиться, чего Вы хотите добиться в итоге и обращаться в суд. Подмену деталей может установить только экспертиза. Таким образом, просите суд о назначении экспертизы.
Спросить
Если есть договор, акт приема передачи автомобиля и т.д. Тогда делайте экспертизу и в суд по закону о защите прав потребителя. Звоните. Нахожусь в Калуге.
СпроситьКак я понял у Вас договор долевого строительства? Акт приемки-передачи уже подписали на свое помещение? В зависимости от этого нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК. Купили кладовое помещение в новостройке. В доме плохо сделана гидроизоляция. Кругом вода. Мне такое помещение абсолютно не надо. Вещи там нельзя хранить. Собственность пока не оформлена. Могу ли я вернуть ее как не качественный товар?
Как я понял у Вас договор долевого строительства? Акт приемки-передачи уже подписали на свое помещение? В зависимости от этого нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьЗаявление в полицию ей ничего не даст, полиция не будет возбуждать уголовное дело. Можете не платить. Она должна была своевременно составить акт приема-передачи жилого помещения. В котором должна была прописать свои претензии. Обращаюсь к вам с таким вопросом. Три месяца назад я снял комнату для своей матери в четырехкомнатной квартире. Неделю назад она переехала в другое место жительства. Но хозяйка прежнего жилья стала жаловаться что при съезде мы,т.е. я и моя мама, испортили ей ремонт и забрали с собой какие то ее вещи, хотя при въезде в комнату там было все так же как и при съезде оттуда и никаких чужих вещей моя мама не брала. В итоге она (хозяйка) стала требовать с нас пять тысяч рублей, в противном случае напишет заявление в полицию на меня и на мою мать. Перечня имущества мы не составляли и договор съема-сдачи она с нами не составляла. Скажите имеет ли она какое то право на претензии и как мне быть в такой ситуации? Спасибо.
Заявление в полицию ей ничего не даст, полиция не будет возбуждать уголовное дело. Можете не платить. Она должна была своевременно составить акт приема-передачи жилого помещения. В котором должна была прописать свои претензии.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Чтобы грамотно ответить на вопрос, нам нужно знать заключен ли между Вами договор аренды? С какого времени он не платит за аренду? Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Если вы не подписывали акт приема-передачи помещения, если арендатор продолжает пользоваться помещением, то договор аренды считается действующим.
Вы можете написать претензию в адрес арендатора.
Претензию нужно составить в 2 (двух) экземплярах. Претензию можно вручить под роспись. Претензию можно отправить по почте ценным заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Отказывается платить за след месяц, договор аренды истёк в июне. Арендатор отказывается платить за квартиру утверждая, что он не проживает в квартире, но там лежат его вещи. Можем ли мы требовать оплату или он прав?
Добрый день, Ольга.
Чтобы грамотно ответить на вопрос, нам нужно знать заключен ли между Вами договор аренды? С какого времени он не платит за аренду?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Если вы не подписывали акт приема-передачи помещения, если арендатор продолжает пользоваться помещением, то договор аренды считается действующим.
Вы можете написать претензию в адрес арендатора.
Претензию нужно составить в 2 (двух) экземплярах. Претензию можно вручить под роспись. Претензию можно отправить по почте ценным заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Спросить
Статья 619. ГК РФ Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
СпроситьОформление документа при продаже доли в квартире без претензий к жилплощади и с выпиской из квартиры
Здравствуйте, Александра!
Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры. При продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.
Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу. Скажите пожалуйста как правильно оформить документ (расписку) при продажи доли в квартире без последующих претензий на жилплощадь и с выпиской из квартиры?!
Здравствуйте, Александра!
Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры.
Спросить
При продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.
Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу.
СпроситьДобрый вечер. Договариваться с хозяйкой, оформлять соглашение о возмещении ущерба, если частично согласны с претензиями. Описать в документе за что ущерб возмещается и отдельный пункт, что стороны претензий не имеют. Если при заключении договора в акте приема-передачи состояние мебели зафиксировано - вам будет сложнее, если нет - договариваться исходя из того, что хозяйке сложно будет доказать ухудшение состояние имущества в судебном порядке, поскольку не зафиксировано его состояние на момент его передачи. Мы снимали квартиру по не официальному договору. После расторжения договора хозяйка квартиры требует большую сумму за испорченную мебель. Мы согласны с ней частично. Тк не все что она говорит было испорчено по нашей вине. Каждый день звонит и повышает эту сумму. Как нам поступить?
Добрый вечер. Договариваться с хозяйкой, оформлять соглашение о возмещении ущерба, если частично согласны с претензиями. Описать в документе за что ущерб возмещается и отдельный пункт, что стороны претензий не имеют. Если при заключении договора в акте приема-передачи состояние мебели зафиксировано - вам будет сложнее, если нет - договариваться исходя из того, что хозяйке сложно будет доказать ухудшение состояние имущества в судебном порядке, поскольку не зафиксировано его состояние на момент его передачи.
СпроситьИван доброе утро! Если вы дилерскому центру автомобиль по акту приема-передачи передали, то диллер несет ответственность за ваш автомобиль! Можете делать оценку ущерба и предьявлять претензию! Автомобиль находился у дилера на гарантийной диагностике. В это время его побило градом. Несет ли дилер ответственность за этот ущерб?
