Акт приема / Документы - 12860 советов адвокатов и юристов
Любой адрес можно указывать. Это не принципально. Можно вообще адрес не указывать. Следуя условиям договора необходимо указать адрес прописки отличный от продаваемой квартиры. Здравствуйте.
Полагаю, что вам следует в акте указывать фактический адрес на момент подписания акта. Я бы в акте вообще не указывал адрес продавца. Однако, отразил бы сам факт того, что он с регистрационного учёта по данному адресу снят и это подтверждается каким-то документом. Можно указать старый адрес. На момент заключения ДКП продавец был прописан в продаваемой квартиры. В договоре было прописано условие продавцу выписаться из квартиры после полного расчета, что он и сделал. Какой адрес прописки продавца необходимо указывать в акте приема-передачи квартиры, если у него уже изменилась прописка? Можно ли указывать адрес прописки, который указан в ДКП?
Любой адрес можно указывать. Это не принципально. Можно вообще адрес не указывать.
Спросить
Следуя условиям договора необходимо указать адрес прописки отличный от продаваемой квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Полагаю, что вам следует в акте указывать фактический адрес на момент подписания акта.
Спросить
Я бы в акте вообще не указывал адрес продавца. Однако, отразил бы сам факт того, что он с регистрационного учёта по данному адресу снят и это подтверждается каким-то документом.
Спросить
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств. Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки. Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском. Да, правомерны. Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ. Вдове участника ВОВ соцзащита выделила единовременную денежную сумму на покупку жилья, 13.04.2024 оформили договор купли-продажи в росреестре, пока квартира находится в обременении, т.к. деньги еще не перечислены продавцу. Но продавец отказывается отдавать ключи от квартиры пока не поступят деньги. Правомерны его действия?
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств.
Спросить
Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки.
Спросить
Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском.
Спросить
Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ.
СпроситьВсё что имеются. Что-то потом через суд можно будет получить.
С уважением. Документов у меня никаких нет, подскажите с чего начинать? В данном случае право собственности можно зарегистрировать на основании решения собрания учредителей (пайщиков) о возврате (выдаче) пая в виде объекта недвижимости (здания) и акта приема-передачи. Как оформить право собственности на здание, если оно было получено от спкк в результате выхода, а именно в качестве возврата пая выходящему члену СПКК. Знаю что нужно оформлять через суд. Но какие документы нужны?
В данном случае право собственности можно зарегистрировать на основании решения собрания учредителей (пайщиков) о возврате (выдаче) пая в виде объекта недвижимости (здания) и акта приема-передачи.
СпроситьЭтот вопрос в законодательстве не урегулирован. Конкретизация может содержаться в локальных нормативных актах. Переодевание и принятие душа, как правило, не включается в рабочее время. Но, если это переодевание СИЗ, то по мнению Роструда время на это может считаться рабочим. Не входит. Работаю с 8 ми до 17 ти, переодевание и прием душа входит ли в рабочее время или это надо делать после 17:00…?
Этот вопрос в законодательстве не урегулирован. Конкретизация может содержаться в локальных нормативных актах. Переодевание и принятие душа, как правило, не включается в рабочее время. Но, если это переодевание СИЗ, то по мнению Роструда время на это может считаться рабочим.
Спросить
Вызывать полицию.
С уважением. Татьяна, добрый день. На место Вызывайте наряд полиции.
С уважением, Дарья Алексеевна Полиция частные споры не решает.
Но и заменить замки, пока проживаете собственник не может.
Можете на него в суд подать. Вскрывать жильё не принадлежащее вам даже с договором найма на руках может для вас плачевно закончится. расстаньтесь с недобросовестным собственником, но оформите Акт сдачи-приёма жилья, чтобы потом вас не обвинили в чём-либо. Татьяна, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Вызывать полицию писать заявление о привлечении за самоуправство по статье 19.1 КоАП У меня такой вопрос. Собственник квартиры уверяет, что мы ему должны денег и он угрожает сменой замков. У меня все оплачено и я ей ничего не должна. Что делать если она все таки в тайне от меня сменит замки
Татьяна, добрый день. На место Вызывайте наряд полиции.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПолиция частные споры не решает.
Но и заменить замки, пока проживаете собственник не может.
Можете на него в суд подать.
Спросить
Татьяна, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
СпроситьВызывать полицию писать заявление о привлечении за самоуправство по статье 19.1 КоАП
СпроситьДоговор, акт приёма-передачи работ, чеки. Вам надо передать договор на анализ юристу, статья 779 ГК, только после этого можно составлять план и вариации действий. Нужно смотреть условия договора. Отчёт по договору затраты подтверждения их документальное. Чеки вправе требовать Помогите пожалуйста Построили удаленно дом дорогой Удаленно Через тетку Поругались с ней. Сейчас хочу проверить правильно мы ей выслали деньги ну обманула ли она нас Требую с нее чеки Она говорит все в договоре Что можно. С нее потребовать Какие бумаги? Подскажите пожалуйста
Вам надо передать договор на анализ юристу, статья 779 ГК, только после этого можно составлять план и вариации действий.
Спросить
28-30 Закона Вам в помощь и ст 209 ГК РФ тоже Я бы Вам советовал забрать автомобиль, а то завтра они Вам скажут, что ремонт стоит миллион. Если автомобиль не будут отдавать, то напишите заявление в полицию о незаконном удержании Вашего имущества. Напишите претензию в сервис официально. Можно, нужно ознакомиться с выписанным актом приёма и на его основе предъявить претензию. Можете приехать и забрать, отказавшись от ремонта.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] 10.04.24 г сдали автомобиль в частный сервис в Москве на ремонт акпп, был выписан акт о приемке авто и проставлена цена 20 тр за снятие/установку деыектовку и сбор разбор акпп, далее после звонка мастера у увеличение цены в 7 раз до 141 тр, я согласился на ремонт с озвученными сроками 3-4 дня, срок данный истек и каждый день кормят завтраками, трубку берут через раз, могу я как то на них повлиять или забрать автомобиль из сервиса?
Я бы Вам советовал забрать автомобиль, а то завтра они Вам скажут, что ремонт стоит миллион. Если автомобиль не будут отдавать, то напишите заявление в полицию о незаконном удержании Вашего имущества.
Спросить
Можно, нужно ознакомиться с выписанным актом приёма и на его основе предъявить претензию.
Спросить
Можете приехать и забрать, отказавшись от ремонта.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли договор долевого участия прошёл гос. регистрацию, то обращайтесь в мфц с запросом.В запросе необходимо указать реквизиты документа, дубликат которого необходимо получить. Стандартная форма заявления имеется в МФЦ и заполняется при подаче документов. Направить письменное заявление о выдаче копии Утерян акт приема передачи квартиры. Застройщик отказывается вадавать дубликат. Как восстановить.
если договор долевого участия прошёл гос. регистрацию, то обращайтесь в мфц с запросом.В запросе необходимо указать реквизиты документа, дубликат которого необходимо получить. Стандартная форма заявления имеется в МФЦ и заполняется при подаче документов.
СпроситьЕсли режим коммерческой тайны то ни как не узнаете. Вам будут отказывать . ссылаясь на коммерческую тайну Екатерина, при наличии доказательств, обращайтесь с претензией в адрес этой фирмы, а при отказе подписать акт приема-передачи, обращайтесь с исковым заявлением в суд (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ). Увы, но вам откажут в предоставлении информации на основании коммерческой тайны. Как бывший сотрудник может узнать результаты работы при коммерческой тайне? Сотрудничала 1 год с фирмой по привлечению клиетов, для составления акта приема-передачи необходима информация о результатах проделанной работе от клиентов, везде коммерческая тайна и у меня с фирмой договоренности на настоящий момент никакой нет.
Если режим коммерческой тайны то ни как не узнаете. Вам будут отказывать . ссылаясь на коммерческую тайну
СпроситьЕкатерина, при наличии доказательств, обращайтесь с претензией в адрес этой фирмы, а при отказе подписать акт приема-передачи, обращайтесь с исковым заявлением в суд (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).
СпроситьУвы, но вам откажут в предоставлении информации на основании коммерческой тайны.
СпроситьМожно по двоеренности.
Если он предствитель юр лица, то доверенность от юр лица должна быть, если это физ лицо, то нотариально заверенная. Может и доверенное лицо, если полномочие есть, действие общих норм ст. 182 ГК применяется в обязательствах из логоворов аренды Можно по доверенности от Арендатора. При приеме-передачи недвижимости от арендатора в Акте приема-передачи подпись должен ставить Арендатор лично или может по доверенности доверенное лицо Арендатора?
можно по двоеренности.
Если он предствитель юр лица, то доверенность от юр лица должна быть, если это физ лицо, то нотариально заверенная.
Спросить
Копию доверенности он обязан мне отдать или только дать ознакомиться?
В Акте нужно будет прописывать Лицо из доверенности?
СпроситьПоказать оригинал доверенности должен.
дата подпись ФИО
внизу подписи нужно написать представитель по доверенности
СпроситьМожет и доверенное лицо, если полномочие есть, действие общих норм ст. 182 ГК применяется в обязательствах из логоворов аренды
СпроситьЗдравствуйте, Кира.
Вы вправе указать такие замечания в Акте приема-передачи. Здравствуйте, Кира!
Конечно можно.
У акта нет какой -то строгой формы.
Вы там что угодно можете указывать. Нельзя, а акте отражают конкретные недостатки, относительно неустойки нужно предъявить претензию на основе норм ГК. Можно написать, если продавец согласен на уменьшение. Можно ли в акте приема-передачи мебели указать не только то.что нарушены сроки. Но и написать. Что сумма окончательного платежа снижается в связи с длительной задержкой установки мебели (как моральный ущерб) на определённую сумму?
Здравствуйте, Кира!
Конечно можно.
У акта нет какой -то строгой формы.
Вы там что угодно можете указывать.
СпроситьНельзя, а акте отражают конкретные недостатки, относительно неустойки нужно предъявить претензию на основе норм ГК.
СпроситьА если не согласен(если мы не сошлись в окончательном платеже) - он имеет право оспорить это в суде.верно?
СпроситьЕсли не согласен, Вы пишите реальную дату.
Он вправе по суду потребовать оплату в полном объёме. Если оплатили уже, то уменьшение цены или неустойку за задержку и мор вред.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Главное сдать, получить акты о приёме Во избежание дальнейших противоречий, Лишен прав. При возврате сказали поставить этап 79. По месту где гишили. Права сдал по месту регистрацыии этап 79 не вносят по месту регистрацыии где права в гибдд.
Такие требования к должности. Либо среднее специальное (ФСИН) либо высшее юридическое Каждый работодатель устанавливает свои требования для кандидатов на вакантные должности. Может и высшее образование указать, если посчитает нужным.... Нюансы уточняйте в отделе кадров. Потому что так установлено НПА по приему во ФСИН России Мария, требование в соответствии с Федеральным законом "О службе в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации и о внесении изменений в Закон Российской Федерации "Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы" от 19.07.2018 N 197-ФЗ среднее специальное, это как? знаю, что есть высшее (университет, институт), среднее профессиональное(техникум), начальное профессиональное (училище), среднее полное (школа), начальное(школа). Почему для поступления во фсин на офицерскую должность младший лейтенант требуется именно среднее специальное образование, а среднее профессиональное образование не подходит?
Такие требования к должности. Либо среднее специальное (ФСИН) либо высшее юридическое
Спросить
Каждый работодатель устанавливает свои требования для кандидатов на вакантные должности. Может и высшее образование указать, если посчитает нужным.... Нюансы уточняйте в отделе кадров.
СпроситьМария, требование в соответствии с Федеральным законом "О службе в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации и о внесении изменений в Закон Российской Федерации "Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы" от 19.07.2018 N 197-ФЗ
Спросить
среднее специальное, это как? знаю, что есть высшее (университет, институт), среднее профессиональное(техникум), начальное профессиональное (училище), среднее полное (школа), начальное(школа).
СпроситьВ Российской Федерации устанавливаются следующие уровни:
общего образования:
– дошкольное образование;
– начальное общее образование;
– основное общее образование;
– среднее общее образование;
профессионального образования:
– среднее профессиональное образование;
– высшее образование - бакалавриат;
– высшее образование - специалитет, магистратура;
– высшее образование - подготовка кадров высшей квалификации.
Запросить в кадровой службе письменный ответ-разъяснение, что такое среднее-специальное образование.
СпроситьВнутренними документами это определяйте. Чем больше, тем лучше.
С уважением. Нужно ли хранить договор о членстве в ЖСК после получения акта приёма-передачи недвижимости? Если да,то в течение какого времени?
Необходим документ об идентичности адресов Был подписан паевой договор на этапе строительства дома. Адрес был прописан один. В акте приема-передачи прописан новый адрес (который уже закрепили при сдачи дома). Является ли это ошибкой? Необходимо ли допсоглашение? Или это ничем не грозит владельцу?
Не должно.
С уважением. Был подписан паевой договор на этапе строительства дома. Адрес был прописан один. В акте приема-передачи прописан новый адрес (который уже закрепили при сдачи дома). Является ли это ошибкой? Необходимо ли допсоглашение? Или это ничем не грозит владельцу?
Здравствуйте, сможет получить, это довольно распространенная формулировка в договоре. В договоре купли-продажи квартиры в одном из пунктов указано, что стороны договорились, что настоящий договор является актом приёма-передачи указанной кквартиры. Это не может навредить покупателю? Или нужно настоять, что бы акт приёма-передачи квартиры был оформлен отдельно. Сможет ли покупатель получить налоговый вычет с такой формулировкой, без дополнительного акта?
Здравствуйте, сможет получить, это довольно распространенная формулировка в договоре.
Спросить
Как добиться установки входной двери в жилом доме - советы по взаимодействию с управляющей компанией
Входная дверь в квартиру не относится к общему имуществу дома. УК не обязана ее менять. Если квартира муниципальная, то такая возможность есть. Хотя, никто и никогда не использовал ее. УК поставит дверь ...такую же, как была. А вот если приватизирована, только Вы сами меняете двери. Удачи. Вы подписывали акт приёма передачи от застройщика. Теперь это ваша собственность поэтому менять только за свой счёт. Как заставить управляющую компанию жилого дома установить другую входную дверь в квартиру, т.к входная дверь от застройщика установлена во внутрь?
Входная дверь в квартиру не относится к общему имуществу дома. УК не обязана ее менять.
Спросить
Вы подписывали акт приёма передачи от застройщика. Теперь это ваша собственность поэтому менять только за свой счёт.
СпроситьНалоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана. До оформления Акта приема-передачи, у Вас не возникает права на вычет. В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи. Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности. Взяли ипотеку, квартира еще не сдана. Могу ли получить налоговый вычет?
Налоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана.
Спросить
В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи.
Спросить
Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?
не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке
Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением
Спросить
У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо.
СпроситьДобрый день!
Вам надо это будет это обговорить с арбитражным управляющим, который выставил имущество банкрота на торги.
Если ограничения наложены приставами, то приставу предоставить копию договора купли-продажи авто, акт приёма-передачи авто, платежный документ об оплате.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Хочу приобрести автомобиль на торгах по банкротству, на котором есть ограничения в виде залога и запрета на регистрационные действия. Как снимаются указанные ограничения если выиграю торги?
Добрый день!
Вам надо это будет это обговорить с арбитражным управляющим, который выставил имущество банкрота на торги.
Если ограничения наложены приставами, то приставу предоставить копию договора купли-продажи авто, акт приёма-передачи авто, платежный документ об оплате.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьНет, работодатель неправ в силу ст 248 ТК РФ Если договора о полной материальной ответственности нет и этого нет в вашем ТД. Также при приеме на работу вы не принимали имущество по акту взыскать с вас будет очень сложно. работодатель не прав. Раз не подписывали договор полная материальная ответственности то ничего не платить и не вздумайте писать никаких расписок о том что кому-то должны деньги удержание из заработной платы будут незаконными сразу жалобами в прокуратуру и в гит подавайте Ситуация непростая. скорее всего дойдет до суда. У вас в трудовом договоре может быть прописана мат ответственность Работаю в аптеке 3 года. За всё это время ни разу не проводилась полная официальная инвентаризация. Сейчас её решили сделать и вывели недостачу, которую хотят повесить на 3 х работников аптеки. Прав ли работодатель? Договора о полной мат ответственности у нас нет и мы его не подписывали
Если договора о полной материальной ответственности нет и этого нет в вашем ТД. Также при приеме на работу вы не принимали имущество по акту взыскать с вас будет очень сложно.
Спросить
Раз не подписывали договор полная материальная ответственности то ничего не платить и не вздумайте писать никаких расписок о том что кому-то должны деньги удержание из заработной платы будут незаконными сразу жалобами в прокуратуру и в гит подавайте
СпроситьСитуация непростая. скорее всего дойдет до суда. У вас в трудовом договоре может быть прописана мат ответственность
СпроситьЗдравствуйте, Вы заключайте письменный договор купли-продажи, подписываете его. получаете денежные средства и отдаёте товар. Можете составить акт приёма-передачи товара. Продавайте по ДКП. Остальные документы может восстановить покупатель. Нужно продать после смерти мужа лодочный мотор. Из документов на мотор имеется только договор купли продажи, когда он покупался в магазине. Как сделать все правильно
Здравствуйте, Вы заключайте письменный договор купли-продажи, подписываете его. получаете денежные средства и отдаёте товар. Можете составить акт приёма-передачи товара.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Регистрировать недействительный договор - это как минимум не логично.
Полагаю, что Вам следует различать государственную регистрацию договора и последующую государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, которая может быть осуществлена после госрегистрации договора и передачи квартиры по акту. Договор купли-продажи квартиры без акта или условия о её передаче в тексте договора скорее всего не будет зарегистрирован, так как факт передачи квартиры обязателен для совершения сделки и регистрации перехода права собственности к покупателю Как продавцу квартиры избежать рисков-покупатель настаивает, что передача квартиры по Акту и ключей будет после регистрации договора и получения покупателем денег. Можно ли вставить в договор условие, что без акта приема передачи договор считается недействительным?
Здравствуйте.
Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Регистрировать недействительный договор - это как минимум не логично.
Полагаю, что Вам следует различать государственную регистрацию договора и последующую государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, которая может быть осуществлена после госрегистрации договора и передачи квартиры по акту.
Спросить
Договор купли-продажи квартиры без акта или условия о её передаче в тексте договора скорее всего не будет зарегистрирован, так как факт передачи квартиры обязателен для совершения сделки и регистрации перехода права собственности к покупателю
СпроситьМожете на них в суд подать.
С уважением. случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).
Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.
Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества. Квартиранты съехали разгромив квартиру и не оплатив долг. Я удерживаю их имущество. Они грозили а сейчас молчат. Что делать?
случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).
Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.
Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества.
Спросить
