Акт приема / Документы - 12860 советов адвокатов и юристов
Можете. Решайте вопрос с Застройщиком. Взяла в ипотеку квартиру в новостройке с чистовой отделкой от застройщика. По ДКП у застройщика есть 180 календарных дней на отделку квартиры. Срок закончился 10 дней назад, жить мне негде, тк не хватает денег на съем и ипотеку одновременно. Вопрос, могу ли я переехать в свою же квартиру, не подписав акт приема передачи? Либо же перевезти вещи туда.
Андрей, вам не акт приема-передачи расторгать нужно, а договор,если есть основания. Вы пишите про некачественные подоконники- в чем это заключается? вы проводили их экспертизу? Поставщик поставил не качественные подоконники, строители приняли и подписали акт приемки передачи. Недостатки выяснились позже, как расторгнуть акт приемки передачи.
Андрей, вам не акт приема-передачи расторгать нужно, а договор,если есть основания. Вы пишите про некачественные подоконники- в чем это заключается? вы проводили их экспертизу?
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Можно в судебном порядке.
Удачи. Можно ли вернуть у юридической фирмы деньги уплаченные за "подготовку письменного возражения на исковое заявления истца" когда никакого заявления подано не было в мой адрес и акт о приёме работ подсунули, не разъяснив за что подписываюсь и я не разбираясь подписал?
Изначально вам придет штраф. Переход права собственности на автомобиль происходит после подписания акта приема-передачи. (п. 1 ст. 223 ГК РФ)
Следовательно в последствии все постановления Вы вправе обжаловать Продаю грузовик в другой регион по договору купли-продажи на госномерах зарегистрированных на мне, в системе платон не зарегистрирован, штраф за проезд по федеральным дорогам придет мне?
Изначально вам придет штраф. Переход права собственности на автомобиль происходит после подписания акта приема-передачи. (п. 1 ст. 223 ГК РФ)
Следовательно в последствии все постановления Вы вправе обжаловать
СпроситьС даты составления Односторонний акт приема-передачи квартиры действует с даты его получения или даты составления? Застройщик составил акт задним числом и теперь УК перенесла все долги за кварт плату с застройщика на меня с даты составления. Какие мои дальнейшие действия?
Исходите из следующего:
Подать заявление в госавтоинспекцию для постановки на учет транспортного средства нужно[b] в течение 10 дней[/b] со дня, когда, например (п. 1 ч. 3 ст. 8 Закона о регистрации ТС, п. 7 Правил регистрации ТС):
• приобретены права владельца, например автомобиль получен по акту приема-передачи по договору купли-продажи (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017);
• транспортное средство временно ввезено в РФ на срок более года. В этом случае его поставят на учет на ограниченный срок (п. 5 ч. 2 ст. 17 Закона о регистрации ТС). Могут ли штрафовать при наличии дкп и осаго по пути до станции техосмотра авто для получения диагностической карты? Авто сразу после покупки на учет пока не поставлен из-за отсутствия дк
исходите из следующего:
Подать заявление в госавтоинспекцию для постановки на учет транспортного средства нужно в течение 10 дней со дня, когда, например (п. 1 ч. 3 ст. 8 Закона о регистрации ТС, п. 7 Правил регистрации ТС):
• приобретены права владельца, например автомобиль получен по акту приема-передачи по договору купли-продажи (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017);
• транспортное средство временно ввезено в РФ на срок более года. В этом случае его поставят на учет на ограниченный срок (п. 5 ч. 2 ст. 17 Закона о регистрации ТС).
СпроситьДобрый день!
Да, считается, пока не был признан недействительным судом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, договор субаренды действителен. Если стороны уже исполняют взятые на себя обязательства по договору, договор действителен, пока соглашением сторон или судом не признано иное. Это не основание для признания договора недействительным. Доступ вы фактически предоставили, договор со своей стороны исполнили Считается, но есть свои нюансы Считается ли мой договор субаренды действительным, если арендатором и мной не был подписан акт приема передачи?
Добрый день!
Да, считается, пока не был признан недействительным судом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если стороны уже исполняют взятые на себя обязательства по договору, договор действителен, пока соглашением сторон или судом не признано иное.
СпроситьЭто не основание для признания договора недействительным. Доступ вы фактически предоставили, договор со своей стороны исполнили
Спросить
В этом случае примечетсч ст 165.1 ГК РФ. Добрый день! Если Вы уже получили всю сумму стоимости квартиры, то особых рисков нет. Единственное, чего можно опасаться, что в случае коммунальных аварий новый собственник попытается переложить на Вас ответственность, если у Вас не будет подписанного экземпляра акта. Направьте акт в описью вложений и уведомлением о вручении, а в текст внесите пункт о том, что квартира считается переданной новому собственнику с момента получения им почтового отправления. Всяко может быть Ничего не будет. Вам он по сути не нужен. Я продала квартиру. По семейным обстоятельствам не могу приехать передать ключи и подписать акт приёма передачи квартиры. Высылаю почтой ключи и акт. Что будет если другая сторона не вышлет мне акт?
Я имела ввиду что касаемо сделки, я не пострадаю если у меня не будет от другой стороны акта?
Спросить
Елена, вы не пострадаете, но просите покупателя направить фото подписанного акта вам на электронную почту.
Спросить
Добрый день! Если Вы уже получили всю сумму стоимости квартиры, то особых рисков нет. Единственное, чего можно опасаться, что в случае коммунальных аварий новый собственник попытается переложить на Вас ответственность, если у Вас не будет подписанного экземпляра акта. Направьте акт в описью вложений и уведомлением о вручении, а в текст внесите пункт о том, что квартира считается переданной новому собственнику с момента получения им почтового отправления.
СпроситьВ договоре ещё указано, что покупатель мне при подписании договора передал 50000.расписки с её стороны нет и 50000 мне не передали, мне теперь в суд надо?
СпроситьВ этом случае не нужно передавать ключи от квартиры до момента полной оплаты. Направьте официальную претензию с требованием передать деньги.
СпроситьЕлена, в суд, если покупатель не передаст вам эти деньги в добровольном порядке.
Спросить
Расписка о получении должна быть с вашей стороны.
Если в ДКП написано, что деньги переданы до подписания, доказать обратное будет сложно.
Акт могут выслать Вам в электронном виде.
СпроситьЕсли в ДКП написано, что "переданы ДО подписания", вариантов доказать обратное, почти, нет.
Спросить
Если в договоре указано, что Вы получили, то расписки не требуется, это и есть расписка - договор о получении денег.
СпроситьДоброго времени)
При отчуждении имущества, в том числе связанном с передачей имущества в частную собственность вместе с договором стороны подписывают ПЕРЕДАТОЧНЫЙ акт (Акт приема-передачи).
Соответственно, согласно Вашей формулировки, его можно назвать "государственным актом".
А в целом такого понятия, применительно к Вашему вопросу, на практике не существует.
Удачи Вам) Есть постановление главы города о предоставлении в собственность земельного участка членам кооператива.. и изьятии его из оборота кооператива... требуется ли государственный акт для оформления в собственность участка? Спасибо
Доброго времени)
При отчуждении имущества, в том числе связанном с передачей имущества в частную собственность вместе с договором стороны подписывают ПЕРЕДАТОЧНЫЙ акт (Акт приема-передачи).
Соответственно, согласно Вашей формулировки, его можно назвать "государственным актом".
А в целом такого понятия, применительно к Вашему вопросу, на практике не существует.
Удачи Вам)
СпроситьНежелание ремонтировать автомобиль в этом автосервисе - это не основание для замены ремонта страховой выплатой. Вам выдали направление на ремонт, если откажетесь - значит, отказываетесь от страхового возмещения. Что делать если дтп было в Воронеже, а направление на ремонт выдали в Старый оскол, т.е. свыше 50 км, но они выражают готовность организовать транспортировку автомобиля, который кстати на ходу, до сервиса и обратно после ремонта. Как тут отследить чтобы акт приёма передачи моего авто был надлежащим и именно туда куда дала направление страховая, а это ИП, чтобы была синяя печать, ну и должным образом приняли авто? Что делать если я не хочу ремонтировать там свое авто?
Нежелание ремонтировать автомобиль в этом автосервисе - это не основание для замены ремонта страховой выплатой. Вам выдали направление на ремонт, если откажетесь - значит, отказываетесь от страхового возмещения.
СпроситьНалоги. В том числе и с выплаченных процентов 13%. если налоги позволяют... Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем 260тыс, затем можно заявлять на вычет с ипотечных процентов за все годы.
Право на вычет возникает с момента получения выписки из егрн о праве собственности с года акта приёма передачи квартиры Купил 19.09.2023 квартиру за 5 млн в новострое под 7.7%. Первоначальный платеж 700 тысяч. Вопрос: при налоговом вычете возвращаются только уплаченные налоги при получении зарплаты за 2023 год или в том числе сумма уплаченных процентов по ипотечным платежам?
Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем 260тыс, затем можно заявлять на вычет с ипотечных процентов за все годы.
Право на вычет возникает с момента получения выписки из егрн о праве собственности с года акта приёма передачи квартиры
СпроситьДоверенность не является актом приема-передачи. Здравствуйте что именно вы хотите доказать в суде Добрый вечер
Нет,доверенность не подтверждает факт передачи имущества и не является актом .Она только свидетельствует о волеизъявлении доверителя в том ,что Поверенный может распорядиться имуществом ,в том числе и на погашение долга.Что бы ответить на ваш вопрос необходимо всю ситуацию в целом разбирать и анализировать Муж имея долг перед ООО, выдал доверенность на право распоряжением по своему усмотрению и с правом получения денег от продажи квартир. И в доверенности прописал распоряжаться имуществом в счет погашения долга по договору займа... Можно ли в суде доказать что эта доверенность считалось кто приема-передачи имуществом (указанное в доверенности)? И
Здраствуйте, у нас следующая ситуация. Муж нанял организацию для строительства многоквартирного жилого дома. Образовались долги. В счет погашения долга подписывает нотариальную доверенность ООО о том, что ООО имеет право распоряжаться частью квартир (прописывает конкретные адреса) по своему усмотрению и с правом получения денег в счет погашения долга по договору займа. ООО пользуясь данной доверенностью выступила Поставщиком на электронных торгах и поставила данные квартиру в КУМИ (для определенных категорий граждан). Через пять лет, КУМИ обращается в суд с заявлением о расторжении муниципальных контрактов , возврате квартир моему мужу и просит возместить ущерб в Администрацию. Проблема в том что он не получал деньги с продажи данных квартир, а по суду ему нужно возместить ущерб. Муниципальные контракты подписывало везде ООО. И как теперь доказать что мой муж не причем не понимаю.
СпроситьЗдравствуйте Надо смотреть доверенность, контакт по квартирам и иск в суд для более детального анализа ситуации
Спросить
Добрый вечер
Нет,доверенность не подтверждает факт передачи имущества и не является актом .Она только свидетельствует о волеизъявлении доверителя в том ,что Поверенный может распорядиться имуществом ,в том числе и на погашение долга.Что бы ответить на ваш вопрос необходимо всю ситуацию в целом разбирать и анализировать
СпроситьНе идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки. Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право. Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет. Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски?
Потому, эта практика у всех нормальных риэлторов, продавец получает деньги, покупатель жилье. Чем дольше будете делать эту паузу, тем больше проблем можете получить.
СпроситьЧто родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день
Спросить
Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право.
СпроситьНичего не нужно делать. Полиция откажет в возбуждении дела Добрый день, ерунда. Если акт приема передачи не составлялся, Вам ничего не грозит. МВД опишут спор гражданско-правового характера. Хочет пусть иск подает. Надо будет её еще доказать что вообще были эти тарелки в таком-то количестве Достаточно дать показания, которые согласовать с юристом и заявить в отношении женщины Женщина оставляла у нас вещи на хранение пока она была в отъезде. Приехала с грузчиками погрузили всё забрала. Впустя 3 месяца звонит и говорит, что не может досчитать тарелки и был пылесос без коробки, но он был изначально в мешке. Теперь говорит, что мы ей должны 40 тысяч и написала заявления в полицию. Как быть?
Добрый день, ерунда. Если акт приема передачи не составлялся, Вам ничего не грозит. МВД опишут спор гражданско-правового характера. Хочет пусть иск подает. Надо будет её еще доказать что вообще были эти тарелки в таком-то количестве
Спросить
Спасибо за ответ. Акт ни какой не составлялся. Она на листочке на писала, слово Вещи и всё,муж расписался. Когда передавала вещи,она сказала,что в чемодане лежит у неё посуда дорогая,стоит 100 тысяч где-то. Но мы даже не открывали и не смотрели.
СпроситьДостаточно дать показания, которые согласовать с юристом и заявить в отношении женщины
СпроситьА где номера у автомобиля?
Если есть договор купли продажи и акт приема передачи и документы на автомобиль, в т.ч. ПТС, можете поставить автомобиль на учет, на свое имя. Если документы в порядке , то можно. Можно. Обращайтесь в ГИБДД с паспортом, дкп и ПТС Что значит "без хозяина"?? Кто машину то купил?
Для постановки машины на учёт нужно представить в гибдд:
СТС, ПТС, договор купли продажи машины, страховку осаго, тех осмотр. И паспорт.
Если машину приобретали не вы, то доверенность от "хозяина". Но тогда машину можно поставить на учёт только на его имя. Можно ли оформить автомобиль без хозяина на руках толька ПТС договор купли-продажи номеров нет
А где номера у автомобиля?
Если есть договор купли продажи и акт приема передачи и документы на автомобиль, в т.ч. ПТС, можете поставить автомобиль на учет, на свое имя.
Спросить
Что значит "без хозяина"?? Кто машину то купил?
Для постановки машины на учёт нужно представить в гибдд:
СТС, ПТС, договор купли продажи машины, страховку осаго, тех осмотр. И паспорт.
Если машину приобретали не вы, то доверенность от "хозяина". Но тогда машину можно поставить на учёт только на его имя.
СпроситьЗдравствуйте. Это условие должно быть прописано в договоре. На усмотрение сторон.
За прошедший месяц, нелелю При заключении договора аренды на 5 лет с согласия собственника в почасовое пользование, акты приема-передачи сколько раз подписывать? Или можно один раз? Пользование час в день.
Любому, кто имеет доверенность.
С уважением. Эм… зайти, забрать и отдать…
Или вы видите здесь препятствие какое-то? Составляйте акт приёма -передачи, опись и свидетелей указать. Арендатора моей квартиры закрыли в СИЗО, со мной связались его родственники, просят отдать им его личные вещи, которые находятся в квартире. Каким образом и кому я могу вернуть его вещи, ценности?
Препятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому. И доверенность от кого мне предоставят?
Спросить
Он через сизо может выдать доверенность, хотя учитывая, как вы написали поддельный паспорт… попробуйте через администрацию сизо, они вам что-то подскажут по этому поводу
СпроситьПрепятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому.
Спросить
Акт приема прибора учета в эксплуатацию следует разыскать Что делать, если ресурсоснабжающая организация не принимает поверку водяного счетчика (установлен давно, опломбирован этой же организацией), заставляют делать проект.
Основным документом, подтверждающим стаж работы является трудовая книжка.
В случае ликвидации работодателя документы передаются на хранение в государственный архив, и в таком случае от вас могут потребовать представления дополнительных документов: приказ о приёме на работу, справки о начисленной заработной плате. По какому правовому акту на работника возложена обязанность доказательства советского льготного трудового стажа, если в трудовой книжке имеются записи о работе на должности по Списку №2?
Основным документом, подтверждающим стаж работы является трудовая книжка.
В случае ликвидации работодателя документы передаются на хранение в государственный архив, и в таком случае от вас могут потребовать представления дополнительных документов: приказ о приёме на работу, справки о начисленной заработной плате.
СпроситьИдеально: покупатель передаёт вам деньги до передачи документов на регистрацию (зачисляет вам на счёт или передаёт наличными), а вы выдаёте расписку в получении денег. передача средств при составлении расписки Именно с его р/с именно на ваш р/с. Либо наличкой, но лучше это сделать в банке и вы сразу положите деньги на р/с, чтобы избежать фальшивых купюр. Составляете расписку и подаёте документы на регистрацию. Затем акт приема передачи. Указывайте в договоре условия предоплаты, потом регистрируйте Условия передачи денег прописывается в договоре, подтверждается распиской. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста! Как правильно провести сделку продажи дома, а точнее как получить деньги от покупателя правильно?
Идеально: покупатель передаёт вам деньги до передачи документов на регистрацию (зачисляет вам на счёт или передаёт наличными), а вы выдаёте расписку в получении денег.
Спросить
Именно с его р/с именно на ваш р/с. Либо наличкой, но лучше это сделать в банке и вы сразу положите деньги на р/с, чтобы избежать фальшивых купюр. Составляете расписку и подаёте документы на регистрацию. Затем акт приема передачи.
Спросить
Нужно исправить ошибку Для налогового вычета проблем не будет, поскольку все подтверждающие документы предоставляете. Но лучше исправить ошибку для дальнейшего избежания возможных проблем В акте приема передачи на квартиру указан кадастровый номер дома, а не квартиры. Вопрос: не будет ли в дальнейшем проблем при продажи или получении налогового вычета так как в свидетельстве о праве собственности будет указ другой номер, именно квартиры?
Для налогового вычета проблем не будет, поскольку все подтверждающие документы предоставляете. Но лучше исправить ошибку для дальнейшего избежания возможных проблем
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
СпроситьГлавное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
СпроситьНа ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
СпроситьЕсли вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения. Мы заехали и линолиум был уже надорван и ребенок зацепил когда отодвигал стул и еще немного увеличил дырку! Кто должен платить за востановление уже раннее не целого линолеума?
если вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения.
СпроситьУсловия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора? Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению. Арендатор юр лицо отказался от подписания акта приема передачи помещения после направления уведомления о расторжении договора, что делать? Как обратно вернуть пользование своей собственностью?
Условия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора?
Спросить
Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению.
СпроситьЕсли квартиру вам передали по акту приема-передачи, то вы несете ответственности. Если ваше право собственности оформлено, то вы. Вопрос не имеет однозначного ответа.
Квартира в новом доме или во вторичном фонде?
Вполне возможно, что возмещение ущерба можно вообще переложить на застройщика. Два месяца назад дали квартиру по переселению из аварийного жилья, в квартире пока не живём, и вот за время нашего отсутствия прорвало шланг у смесителя в ванной и убежало много горячей воды. Вопрос: кто должен теперь за это платить мы или управляющая компания
Если квартиру вам передали по акту приема-передачи, то вы несете ответственности.
Спросить
Вопрос не имеет однозначного ответа.
Квартира в новом доме или во вторичном фонде?
Вполне возможно, что возмещение ущерба можно вообще переложить на застройщика.
Спросить
