Акт приема передачи газа / Документы - 63 советов адвокатов и юристов
Правомерно это. да, главное что подпись есть. На акте печать должна быть проставлена, если это организация При передачи акта приема-передачи газа к контракту, поставщик не поставил печать на акте, ссылаясь на то,что это не обязательно, провомерно ли это? Спасибо.
Да, у Вас возникает обязанность платить коммунальные услуги. вы платите за содержание общего имущества в доме (техническое обслуживание общего оборудования, текущий ремонт, отопление в подъездах, + еще многое другое "общее" что могут суда прибавить УК (ТСЖ) - пределов размера оплаты нет;
да, вы не платите за пользование водой в квартире, светом и газом, а все остальное - "общие нужды дома" - даже не проживая в квартире оплата достигает минимум до 2000 руб. ежемесячно Что входит в комунальные услуги, если я не пользуюсь кв ( в кв не проживают)
Под"езд не загрязняют, мусор не выносят, элекстричество и вода не расходуется...? Правда ли, что подписывая акт приема-передачи, я автоматически попадаю в управляющую ком услугами организацию - и.
Не пользуясь квартирой, у меня растет задолжность этой организации?
вы платите за содержание общего имущества в доме (техническое обслуживание общего оборудования, текущий ремонт, отопление в подъездах, + еще многое другое "общее" что могут суда прибавить УК (ТСЖ) - пределов размера оплаты нет;
да, вы не платите за пользование водой в квартире, светом и газом, а все остальное - "общие нужды дома" - даже не проживая в квартире оплата достигает минимум до 2000 руб. ежемесячно
Спросить
Что входит в комунальные услуги, если я не пользуюсь кв ( в кв не проживают)
Под"езд не загрязняют, мусор не выносят, элекстричество и вода не расходуется...?
СпроситьЗдравствуйте!
Если не пользуетесь коммунальными услугами, все равно передавайте 0 показания по приборам учета, если начисления по нормативу - необходимо показывать, что Вы в определенный период не проживали. Управляющая компания не знает же, что Вы отсутствуете, ее необходимо информировать.
СпроситьНужно смотреть условия договора, в принципе можете По ДДУ приобрел квартиру в новостройке. Акт-приема передачи ещё не подписывал, т.к. дом не сдан. Сегодня узнал, что в построенных домах и заселенных, в течение полу года не было газа. Застройщик отвечает, что пока дом не будет заселен на 75%, горгаз не будет подключать газ и это забота собственника, а застройщик не несёт ответственности - так прописано в договоре. Правомерны ли действия застройщика? Могу ли я не подписывать акт-приема передачи, пока не дождусь газа? Спасибо. С уважением, Владислав.
Неправомерно требовать плату за услугу, которой Вы фактически не можете пользоваться, пока дом не сдан в эксплуатацию. Здравствуйте вы обязаны заключить договор на газоснабжение с момента подписания акта приема-передачи. Пока квартира вам не передана все оплаты по содержанию производит застройщик. Купили квартиру по договору ДДУ с индивидуальным газовым отоплением. Дом еще не сдан, но договор на газ уже заставляют заключить. И более того, после подписания договора, требуют оплаты газа даже не в заданном доме. Законно ли это? И заключение договора, мы же еще не собственники и возможно ими еще и не скоро станем, тк сдача уже на год затянулась. И вопрос оплаты.
Неправомерно требовать плату за услугу, которой Вы фактически не можете пользоваться, пока дом не сдан в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте вы обязаны заключить договор на газоснабжение с момента подписания акта приема-передачи. Пока квартира вам не передана все оплаты по содержанию производит застройщик.
СпроситьЗдравствуйте
Если коммунальные службы будут пытаться взыскивать с Вас долги, рекомендуйте им взыскивать долги с прежнего собственника, который был собственником на момент образования долга...
**
А Вам надо было попросить Продавца собрать все справки, подтверждающие, что долгов по квартплате, газу, электроэнергии и пр. - нет... а не просто указание в акте приема передачи Если продавец в АКТЕ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ указал что долгов нет, а после получения мною св-во на право собственности выясняется что долги есть Как мне быть?
Здравствуйте
Если коммунальные службы будут пытаться взыскивать с Вас долги, рекомендуйте им взыскивать долги с прежнего собственника, который был собственником на момент образования долга...
**
А Вам надо было попросить Продавца собрать все справки, подтверждающие, что долгов по квартплате, газу, электроэнергии и пр. - нет... а не просто указание в акте приема передачи
СпроситьЕсли в договоре аренды Ваши затраты не были предусмотрены, Вы не вправе треовать с них их возмещения. Выселить до окончания срока аренды Вас могут только в судебном порядке. В договоре сказано обязуются сдать квартиру в состоянии пригодном для проживании Акт приема передачи не составлялся Арендую кваритиру по договору. Арендодатель сдал квартиру без вод накухне и без газа и плиты. Я приобрела плиту подключила газ они обещали сделать перерасчетю потом передумали. Теперь выселяют каждый день приезжает полиция.
Если в договоре аренды Ваши затраты не были предусмотрены, Вы не вправе треовать с них их возмещения. Выселить до окончания срока аренды Вас могут только в судебном порядке.
Спросить
Если газ подключали и по сути все работает, то сослаться можете только на нулевые показания счетчика. в любом случае нужно разбираться с поставщиком лично. [b]в чем моя вина.[/b]????
В том, что Вы не подали вовремя соответствующее заявление о неисправности прибора учета, а так все в свете действующего законодательства. Вы когда квартиру принимали по Акту приема-передачи, что в Акте указали на счет приборов учета, подписав его????
[b]в ноябре[/b] подключили газ.........поменял счетчик на только [b]в мае[/b]....
Сейчас на дворе январь 2016 г. Таким образом, можно предположить, что все это произошло в ноябре 2014 года.!!!
Почему не подавали иск в суд о произведении перерасчета, если Вы считаете,что Ваши права нарушены???? Заехали в новый дом в ноябре подключили газ, выяснилось что счетчик не работал, добились того что застройщик за свой счет поменял счетчик на только в мае.
за эти месяцы требуют оплату по нормативам.
В чем моя вина.
Как доказать что не пользовался газом из страха.
если газ подключали и по сути все работает, то сослаться можете только на нулевые показания счетчика. в любом случае нужно разбираться с поставщиком лично.
Спросить
в чем моя вина.????
В том, что Вы не подали вовремя соответствующее заявление о неисправности прибора учета, а так все в свете действующего законодательства. Вы когда квартиру принимали по Акту приема-передачи, что в Акте указали на счет приборов учета, подписав его????
в ноябре подключили газ.........поменял счетчик на только в мае....
Сейчас на дворе январь 2016 г. Таким образом, можно предположить, что все это произошло в ноябре 2014 года.!!!
Почему не подавали иск в суд о произведении перерасчета, если Вы считаете,что Ваши права нарушены????
СпроситьДобрый день.
Да именно По общему правилу после ввода в эксплуатацию вы должны подписать Акт приема-передачи с застройщиком по мимо прочего в данном акте целесообразно зафиксировать показания счетчиков воды и электричества и газа. Сроки передачи указываются в договоре о долевом участии который заключался с первоначальным покупателем. Акт приёма вам понадобится для регистрации права собственности, для заключения договора с газовиками и управляющей компанией. Купили квартиру по переуступке прав требования в новостройке. Дом сдан. Подскажите наши дальнейшие действия. Нужно ехать принимать квартиру.
По общему правилу после ввода в эксплуатацию вы должны подписать Акт приема-передачи с застройщиком по мимо прочего в данном акте целесообразно зафиксировать показания счетчиков воды и электричества и газа. Сроки передачи указываются в договоре о долевом участии который заключался с первоначальным покупателем. Акт приёма вам понадобится для регистрации права собственности, для заключения договора с газовиками и управляющей компанией.
СпроситьПри выборе способа управления МКД, допустим управляющая компания, от предыдущей по акту приема передачи должна передаться вся техническая документация действующей УК. Таким образом вначале обратитесь в свою УК. В случае отсутствия запрашиваемой документации попробуйте обратиться к ресурсоснабжающей организации, поставщику газа, либо администрацию. Обращайтесь в письменной форме. В случае бездействия в предоставлении сведений в жил инспекцию, прокуратуру суд. Меня интересует схема подключения газовых приборов в квартире, как требуют газовики по законам РФ? Где можно посмотреть схему, чертежи подключения от газовой трубы к газовым приборам в многоквартирном доме, согласно действующих правил?
При выборе способа управления МКД, допустим управляющая компания, от предыдущей по акту приема передачи должна передаться вся техническая документация действующей УК. Таким образом вначале обратитесь в свою УК. В случае отсутствия запрашиваемой документации попробуйте обратиться к ресурсоснабжающей организации, поставщику газа, либо администрацию. Обращайтесь в письменной форме. В случае бездействия в предоставлении сведений в жил инспекцию, прокуратуру суд.
СпроситьМеня интересует схема подключения газовых приборов в квартире, как требуют газовики по законам РФ?
Спросить
Вы должны получить технические условия на подключение вашей квартиры или дома к городскому
газоснабжению. Для получения подобного документа напишите заявление, обязательно указав в
нем предполагаемый объем потребления газа в час. Документ оформляют в городской газовой
службе. Оформление займет порядка 1-2 недель. Если ваше заявление будет удовлетворено, и вам
на руки выдадут технические условия монтажа газового оборудования, считайте, что вы получили
официальное разрешение на проведение подобных работ.
СпроситьДа, можете подписывать.
Как правило, газ запускается позднее, когда заселена большая часть дома. Это связано с тем, что газовщикам необходимо при подключении проверить все квартиры, и необходимо наличие в них жильцов или застройщика. Подписывать или нет акт приема-передачи квартиры по дду без пуска газа?
Да, можете подписывать.
Как правило, газ запускается позднее, когда заселена большая часть дома. Это связано с тем, что газовщикам необходимо при подключении проверить все квартиры, и необходимо наличие в них жильцов или застройщика.
СпроситьК моменту получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Акт приема-передачи квартиры подписан Вами? Когда к новостройке положено подвести газ, есть закон или постановление, регулирующее это? Являемся дольщиками, дом построен, обустраивают придомовую территорию, с газом - кормят обещаниями. Договор с Мособлгазом подписан, но дело никак не двигается. Что делать? Спасибо.
Добрый день! в таком случае требуйте возврата денежных средств в полном объеме. Необходимо составить претензию письменно. и вручить арендодателю. Арендодатель не соглашается на эти условия так как говорит что деньги пойдут на ремонт пола который и так был поврежден, акта приема и передачи небыло изначально. Разногласия пошли из-за квитанции в которой пришел счет противоречащий нашему договору. По договору мы должны оплатить ку а именно: вода свет отопление газ. В счете есть дополнительные позиции и сумма хорошая, эту сумму я платить не договаривался. Ку не оплачена (за исключением электроэнергии) а квартира проплачена полностью. Что делать помогите? Арендодатель выселяет раньше срока из квартиры которая проплачена на месяц вперед.
Арендодатель не соглашается на эти условия так как говорит что деньги пойдут на ремонт пола который и так был поврежден, акта приема и передачи небыло изначально. Разногласия пошли из-за квитанции в которой пришел счет противоречащий нашему договору. По договору мы должны оплатить ку а именно: вода свет отопление газ. В счете есть дополнительные позиции и сумма хорошая, эту сумму я платить не договаривался. Ку не оплачена (за исключением электроэнергии) а квартира проплачена полностью. Что делать помогите?
СпроситьАрендодатель поступает неправомерно. Вы можете взыскать с него этот "страховой платёж", а также убытки, вызванные выселением, то есть, расходы на поиск нового жилья, переезд, разницу в оплате нового жилья.
Или просто отказывайтесь выезжать до конца действия договора, иначе как в судебном порядке арендодатель выселить Вас не сможет, а суд проиграет.
СпроситьЗдравствуйте, если подпишите акт приема-передачи и не укажеье дефекты, то потом их будете саи устранять. Покупаем квартиру по договору купли-продаже у застройщика, дом сдан. Ограничены по срокам в выдаче ипотечного кредита, скоро заканчивается срок одобрения. Застройщик требует подписания акт приеки-передачи без указания дефектов, иначе не передаст документы в банк. А у нас АГВ газ не подключен, что мы и хотели указать в акте. Что нам делать.
Здравствуйте, если подпишите акт приема-передачи и не укажеье дефекты, то потом их будете саи устранять.
СпроситьОбязанность оплату услуг- с момента регистрации права собственности или подписания акта приёма -передачи.Если нет прибора учёта,то начисления вполне законны здравствуйте! Неправомерны.
Удачи Вам! Построен дом, подключен газ, пока в доме никто не живет, соответственно газ не расходуется, однако приходят квитанции с задолженностью, правомерны ли действия сотрудников газовой службы?
Обязанность оплату услуг- с момента регистрации права собственности или подписания акта приёма -передачи.Если нет прибора учёта,то начисления вполне законны
Спросить
Не ведитесь.
Во-первых, потом будете долго ждать исполнения.
Во-вторых, потеряете право на взыскание неустоек и пеней. Застройщик просит подписать акт-приема передачи, но газ так и не подключили и белый ключ по договору тоже не выполнен. Обещают сделать доп договора. Не вестись на это?
Не ведитесь.
Во-первых, потом будете долго ждать исполнения.
Во-вторых, потеряете право на взыскание неустоек и пеней.
СпроситьДобрый день! Расторгайте договор купли-продажи квартиры в судебном порядке. Необходимо в передаточном акте отразить все недостатки, показания счетчиков воды,газа, электроэнергии. Указать сроки исправления недостатков и подписать акт.Если продавец не освобождает квартиру в указанный в договоре срок следует обратиться в суд с иском о выселении. Однако ваш вопрос имеет много непонятного.Например договор не зарегистрируют без акта приема передачи квартиры. Поэтому вам необходимо получить консультацию на приеме у адвоката. При покупке квартиры, передаточный акт подписывается после регистрации договора Купли-продажи, альтернатива. Что делать, если квартира (сантехника) повреждена, не полностью оплачены счета, а продавец не хочет выезжать? (время освобождения квартиры по договору истекло).
Стоит ли подписывать передаточный акт?
Необходимо в передаточном акте отразить все недостатки, показания счетчиков воды,газа, электроэнергии. Указать сроки исправления недостатков и подписать акт.Если продавец не освобождает квартиру в указанный в договоре срок следует обратиться в суд с иском о выселении. Однако ваш вопрос имеет много непонятного.Например договор не зарегистрируют без акта приема передачи квартиры. Поэтому вам необходимо получить консультацию на приеме у адвоката.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Не нужно было принимать квартиры по акту приема-передачи, пока не подведен газ. Обращайтесь к застройщику с письменной претензией, требуйте исполнения обязательств по договору в части газоснабжения. Если ответа не последует, либо будет отказ, придется обращаться в суд.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Купили родителям секцию в Таунхаусе, новый жилой квартал строится на территории сельского поселения. Застройщик в 2013 г сдал секции под ремонт, выдал документы по собственности, но до сих пор не сделал газовую магистраль. По проекту строительства поселка и строения (таунхауса) предусмотрено газовое отопление, электричество по договору ограниченно 2.5 Квт. Из чего следует что электроприборами не реально отапливаться, рубит автоматы.
Вопрос, как повлиять на ситуацию с газификацией, или же как потребовать выделение дополнительных эл. мощностей на зимний период?
В категории проживающих есть инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры и т.д.
Здравствуйте, Владимир!
Не нужно было принимать квартиры по акту приема-передачи, пока не подведен газ. Обращайтесь к застройщику с письменной претензией, требуйте исполнения обязательств по договору в части газоснабжения. Если ответа не последует, либо будет отказ, придется обращаться в суд.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЕсли акт приема-передачи к договору был подписан Вами без замечаний, то что-либо сделать не сможете. Суд не поможет, прокуратура тем более. В таком случае необходимо обращаться в суд и решать спор в судебном порядке. Куплен дом. На основании предварительного договора деньги переданы продавцу под расписку. В приложении к предварительному договору указано, что дом с водоснабжением, газоснабжением и электроснабжением. Но в основном договоре продавец включил пункт, в котором отменяются все предыдущие договора. В результате дом без газа и продавец отказывается провести газ. Что делать? В суд, в прокуратуру?
Если акт приема-передачи к договору был подписан Вами без замечаний, то что-либо сделать не сможете. Суд не поможет, прокуратура тем более.
СпроситьГалина, Вы же услуги получаете, т.е. пользуетесь водой, отоплением, электроэнергией, газом, канализацией, мусоропроводом, лифтом. Это Вы оплачивали бы в любом случае, если б и не являлись собственником в перспективе. Счётчики же стоят? Вообще , если дом заселяют, квартиры должны стоять на кадастровом учете (обязанность застройщика). Акт приёма передачи подписали в апреле 2014 г., но не можем оформить в собственность, так как многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учёт. Квартплату платим и не маленькую, только вот за что не понятно.
Галина, Вы же услуги получаете, т.е. пользуетесь водой, отоплением, электроэнергией, газом, канализацией, мусоропроводом, лифтом. Это Вы оплачивали бы в любом случае, если б и не являлись собственником в перспективе. Счётчики же стоят? Вообще , если дом заселяют, квартиры должны стоять на кадастровом учете (обязанность застройщика).
СпроситьВам необходимо зафиксировать показания приборов учета ДО Вашего вселения.
Дело в том, что задолженности нет, но и начисления не производились. Как только Вы покажете показания счетчиков, на их основании будет начислена плата. Поэтому, чтобы доказать, что это потратили не Вы очень желательно зафиксировать показания счетчиков либо в Акте приема-передачи квартиры с продавцом, либо в Акте с УК Приобретая квартиру, продавец предоставил справки об отсутствии задолженности. В квартире установлены счетчики на газ, воду и эл-во. Что нужно сделать нам как новым владельцам? До этого в квартире никто не был зарегистрирован и оплата по приборам учета не производилась.
Вам необходимо зафиксировать показания приборов учета ДО Вашего вселения.
Дело в том, что задолженности нет, но и начисления не производились. Как только Вы покажете показания счетчиков, на их основании будет начислена плата. Поэтому, чтобы доказать, что это потратили не Вы очень желательно зафиксировать показания счетчиков либо в Акте приема-передачи квартиры с продавцом, либо в Акте с УК
СпроситьДобрый день! Необходимо предоставить любой документ, который подтверждает факт покупки товара. Это может быть договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, акт приема-передачи. Газовый счетчик газдевайс находится на гарантии а из-за него затруднен проход газа к приборам потребления. Причем это уже 3-ий счетчик за 8 лет этой фирмы. Какие необходимы документы для его замены по гарантии?
Добрый день! Необходимо предоставить любой документ, который подтверждает факт покупки товара. Это может быть договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, акт приема-передачи.
СпроситьОбязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные платежи возникают с момента подписания акта приема-передачи квартиры. в силу ст. 153 ЖК РФ. Поэтому требования УК об оплате являются правомерными. Тарифы, установленные в Вашем регионе, Вы можете посмотреть на сайте жилищного комитета или комитета по тарифам Вашего региона Ук требует произвести оплату за июль месяц. Дом новостройка. Сдан в апреле этого года. В эксплуатацию введен не полностью. Нет газа, не работает лифт, ключи от подъезда (домофона) дали, но он не работает. Подъезд закрывают в 16.00 как рабочие уходят (дом продолжает строиться, сданы только 2 блока из 4-х) мы живем в арзамасе, оплачивать велят квитанцию, в которой стоит содержание ремонтного жилья по тарифу 14,97 за м 2. вот вопрос: должны ли мы оплачивать эту квитанцию, если фактически в квартире делать ничего не возможно (без газа и лифта, а живем мы на 8 этаже, а строй материалы не легкие)? и какие тарифы в нашем регионе за содержание жилья?
Обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные платежи возникают с момента подписания акта приема-передачи квартиры. в силу ст. 153 ЖК РФ. Поэтому требования УК об оплате являются правомерными. Тарифы, установленные в Вашем регионе, Вы можете посмотреть на сайте жилищного комитета или комитета по тарифам Вашего региона
СпроситьДа, вы можете обратиться в суд и требовать неустойка ща нарушение сроков ввода в эксплуатацию объекта строительства. Дом сдан 31 марта 2014 года (по договору должен быть сдан в 4 квартале 2012 года). Пока не был подключен к дому газ, акт приема-передачи квартиры не подписывала. Сегодня 31 июля 2014 была в офисе компании, были подписаны доп. соглашение (менялся номер квартиры) и акт. Когда очнулась и посмотрела в документы, число в акте стояло 31 марта 2014. Можно ли что либо изменить, чтобы не платить за 4 месяца зря. Могу ли подать в суд за задержку строительства (если уж со мной так не по-честному)?
Да, вы можете обратиться в суд и требовать неустойка ща нарушение сроков ввода в эксплуатацию объекта строительства.
СпроситьОплата сулуг УК не входит в понятие коммунальных платежейСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ) Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.
Оплата сулуг УК не входит в понятие коммунальных платежейСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
СпроситьВ зависимости от условий договора между вами и застройщиком: - - предъявить застройщику претензию об устранении указанных недостатков,
- получить в Горгазе информацию, кто в данном случае ОБЯЗАН был решать вопросы газификации жилого дома;
- при условии признания претензии обоснованной вы вправе предъявить застройщику также требование о взыскании неустойки и снижении цены по договору.
Ситуация непростая, нужна будет помощь - можете позвонить 8-918-98-98-034 Если у Вас на руках уже имеется свидетельство о праве собственности - это означает, что квартиру Вы приняли, несмотря на то, что акты приема-передачи Вами не подписаны. Решение проблемы зависит от того, какие условия договора. Частный застройщик полгода назад сдал дом в эксплуатацию, не подключив газ, но договор с газовиками подписан. Соответственно дом без отопления и горячей воды. Свидетельство на руках, акты приема-пердачи квартиры так и не подписывала. Что можно предпринять в данном случае?
В зависимости от условий договора между вами и застройщиком: - - предъявить застройщику претензию об устранении указанных недостатков,
- получить в Горгазе информацию, кто в данном случае ОБЯЗАН был решать вопросы газификации жилого дома;
- при условии признания претензии обоснованной вы вправе предъявить застройщику также требование о взыскании неустойки и снижении цены по договору.
Ситуация непростая, нужна будет помощь - можете позвонить 8-918-98-98-034
СпроситьЕсли у Вас на руках уже имеется свидетельство о праве собственности - это означает, что квартиру Вы приняли, несмотря на то, что акты приема-передачи Вами не подписаны. Решение проблемы зависит от того, какие условия договора.
Спросить
