Проблемы с арендой - квартира без воды и газа, выселение и постоянные вмешательства полиции
Арендую кваритиру по договору. Арендодатель сдал квартиру без вод накухне и без газа и плиты. Я приобрела плиту подключила газ они обещали сделать перерасчетю потом передумали. Теперь выселяют каждый день приезжает полиция.
Если в договоре аренды Ваши затраты не были предусмотрены, Вы не вправе треовать с них их возмещения. Выселить до окончания срока аренды Вас могут только в судебном порядке.
Спросить
Являюсь собственником 3/4 квартиры в квартире не проживаю, в квартиру по решению суда был вселён собственник 1/4. Зайдя в квартиру обнаружил, что газовая плита разукомплектована, газ отключён поставлена заглушка. В гор-газе поинтересовался на каком основании был перекрыт газ без моего ведома. Мне пояснили, что по заявлению второго собственника. Получается мне необходимо будет заплатить за подключение газа и купить другую газовую плиту. Плита была в исправном состоянии, последний тех осмотр проходила при мне сотрудниками гор газа. Неужели нельзя было опечатать запорную арматуру. Что посоветуете, это законно?
Здравствуйте!
Производите подключение, а убытки предъявляйте второму собственнику (ст. 15 ГК РФ).
СпроситьЯ купил квартиру в мае месяце 2016 года. В ней стояла установленная газ. плита и подключенная к газу. Буквально через 5 дней я обратился в межрегион газ и заключил договор о поставке газа в квартиру. Далее меня направили в Газпром распределения, где я заключил договор о тех. обслуживании. И дали квитанцию об оплате подключения плиты. Но так как я купил уже с подключенной плитой квартиру, я не посчитал нужным оплачивать эту квитанцию. В сентябре 2017 года ко мне пришли контроллеры Газпром межраспределения и сказали что я самовольно подключился к газу. Т.к в их программе, по моему адресу, должна стоять совсем другая газ. плита, а так же оказывается что прежних собственников квартиры отключили от газа за несоблюдение ТБ. За все время прожитое в этой квартире, мне приходили квитации, где было прописано к оплате за газ 0 руб. Теперь эта компания подает заявление в полицию и требует 28000 т. р.
Подскажите что и как лучше мне сделать, чтоб хотя бы не такую сумму платить.
Решение Вашего вопроса не относится к юрисдикции полиции. Это гражданско-правовые отношения, подлежащие решению в суде общей юрисдикции если Вы выступаете, как физическое лицо. Полагаю, что Вам следует обратиться в компанию с которой у вас заключен договор для разъяснения требований и суммы. Если все написано как было, Вам придется выплачивать может быть не такую сумму, но все-таки выплачивать. После этого Вы можете подать иск на возмещение потраченных Вами денежных средств на бывших собственников, которые при сдаче квартиры должны были предоставить достоверную информацию о имеющихся недостатках и проблемах.
Но при этом любые штрафные санкции должны начисляться с даты регистрации права собственности на Вас.
СпроситьУ нас проводится газ, квартира муниципальная, дали без газовой плиты, кто должен покупать плиту, если когда даётся квартира там должен быть унитаз, ванна и газовая плита.
Здравствуйте!
В Вашем случае именно муниципалитет должен установить газовую плиту, напишите им заявление об установлении газ. плиты.
Спросить
Здравствуйте! Согласно СП 402.1325800.2018 (более ранние требования содержали подобные условия, например СП 42-101-2003) в жилых помещениях при проектировании и строительстве должно быть все оборудование для поставки в него ресурсов, в т.ч. и плита газовая (либо электрическая). То есть плита должна быть изначально. Все оборудование. Как и сама квартира ставится на баланс собственника, муниципалитета. Далее владельцем оборудования становится его собственник. В вашем случае это - муниципалитет. Собственники несут полную ответственность за все оборудование, находящиеся в их жилых помещениях. Наниматель, т.е. жилец, обязан только содержать квартиру и имущество в сохранности (ст. 67 ЖК РФ). Ремонт, замену производит собственник.
СпроситьСитуация такая, что приобрел квартиру, стояла очень старая газовая плита, еще со времен СССР, паспорта на плиту естественно нет. Газ на себя еще не переоформлял.
Частники уже поставили заглушку на газ, в будущем, после ремонта, будет подключена встроенная газовая плита.
Возникнут ли проблемы при переоформлении газа уже с новой газовой плитой, которую установили до переоформления газа на меня, нового собственника?
Самовольно отключать и подключать газоиспользующее оборудование нельзя. Поэтому проблемы будут. Вам можно схитрить и сказать, что старую плиту отключил прежний собственник.
А гибкий шланг к новой панели не подключать. Оформить заяаку
на установку нового оборудования в газораспределительной организации.
СпроситьПришли газовики и запугали, что без разрешения хозяина квартиры установят счётчик на газ, разрушив плитку около газ плиты. Хозяин кв. одинокий пенсионер, аккуратно платит по нормативу за газ. Кроме газовой плиты в кв. больше нет использования газа.
Такой вопрос, может ли газовая служба отрезать газ. трубу за долг и оставить квартиру без газа совсем, где газ. плита и газ. колонка.. В кв.проживают трое малолетних детей, теперь нет способа готовки и только холодная вода.
Здравствуйте! Такой вопрос, может ли газовая служба отрезать газ. трубу за долг и оставить квартиру без газа совсем, где газ. плита и газ. колонка.. В кв.проживают трое малолетних детей, теперь нет способа готовки и только холодная вода.
МОжет.
Наличие детей нигде не названо причиной не приостановить подачу ресурса.
СпроситьХотела спросить. У меня есть газовая плита. Я планирую сделать ремонт на кухне. Можно ли вызвать людей, чтобы они забрали газовую плиту и отключили её? Можно ли пожить месяц без газовой плиты вообще? Мой знакомый говорит, что через шланг может проходить газ и шланг обязательно должен быть подключен к газовой плите. Так ли это или нет?
Это не юридический вопрос, Вам следует по этому поводу обратиться в газоснабжающую организацию и проконсультироватьсЯ у них.
Спросить
Можете. Но, сперва напишите заявление на отключение от газа, приедут мастера и поставят заглушки, затем отключат газ.
Только после этого можно будет самим или вызвать мастера, они отсоединят от шланга подачи газа. Когда сделаете ремонт, обращайтесь к газовщикам по участку для подключения газа и установки обратно плиты.
Спросить
Здравствуйте, Алена. Для отключения плиты необходимо вызывать сотрудников газовой службы. Если вы отключите газовую плиту самостоятельно, то в случае возникновения утечки газа, вы можете понести наказание. Что касается вопроса можно ли прожить месяц без плиты, то можно, если есть микроволновая печка или электроплитка.
Спросить
Алена, здравствуйте!
Вы можете сами или с чьей-то помощью отключить газовую плиту, перекрыв кран на трубе
Мой знакомый говорит, что через шланг может проходить газ и шланг обязательно должен быть подключен к газовой плите. Так ли это или нет?
Чудак ваш знакомый!
СпроситьВ квартире установлена газплита и баллон. Договор на поставку газа подписал, но газовики требуют оплаты 1200 руб за проверку плиты (4 конфорки) чтобы внести изменения в абон. Книжку-я купил новую плиту. Я отказываюсь. За эти деньги слесарь будет проверять минут 30 два хомута и четыре форсунки. Настсивают что у меня газифицированная квартира и я обязан допустить и оплатить работу слесаря.
Покупаю квартиру в Волгограде. Газовая труба в квартире есть, но она заварена. Газовой плиты в квартире нет. сколько будет стоить подключение газа и нужно ли в плане квартиры указывать саму газовую плиту?
Здравствуйте, Юлия Геннадьевна!
Статья 424. Цена ГК РФ.
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
СпроситьВопрос о замене газовой плиты. Газовая служба требует сменить плиту, установленную в моей квартире. Плита старая, но очень хорошая и хорошо работает. Сами сотрудники, проводившие техосмотр, говорили неофициально, что плита в отличном состоянии. Я не хочу менять плиту, по многим причинам. Как законно я могу отказаться от замены плиты так, чтобы газовая служба не могла угрожать мне штрафом и отключением газа?
В целях безопасности все управляющие компании и граждане, где используется газ, обязаны заключить договор о техническом обслуживании газового оборудования. Специалистам газсервиса надлежит проверять его работу не менее одного раза в год, ремонтировать, прочищать. В случае если оборудование изношено и представляет угрозу жизни людей, его, естественно, могут отключить. Также подачу газа могут прекратить, если граждане не выполняют условия договора, например, неоднократно не пускают проверяющих в дом.
Спросить
