Акт приема передачи квартиры для налоговой / Документы - 717 советов адвокатов и юристов

В договоре купли-продажи квартиры в одном из пунктов указано, что стороны договорились, что настоящий договор является актом приёма-передачи указанной кквартиры. Это не может навредить покупателю? Или нужно настоять, что бы акт приёма-передачи квартиры был оформлен отдельно. Сможет ли покупатель получить налоговый вычет с такой формулировкой, без дополнительного акта?

В акте приема передачи на квартиру указан кадастровый номер дома, а не квартиры. Вопрос: не будет ли в дальнейшем проблем при продажи или получении налогового вычета так как в свидетельстве о праве собственности будет указ другой номер, именно квартиры?

Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?

После покупки квартиры и оформления права собственности покупателя через несколько месяцев был испорчен и поменян паспорт покупателя. Все документы по купле-продаже оформлены на старый паспорт. Будут ли проблемы при получении налогового вычета (еще не оформлялся) с новым паспортом и в дальнейшем с продажей квартиры? (в Росреестр новые данные внесены, но договор купли-продажи и акт приема-передачи со старыми данными)

Купили квартиру по ДДУ - 03.11.2016 в ипотеку с использованием материнского капитала.

В собственность оформили - 12.12.2017 (акт приема-передачи квартиры от 26.10.2017).

Погасили ипотеку и выделили детям доли – 08.07.2020 по соглашению о выделении долей детям.

Продали эту квартиру - 29.08.2023 и купили квартиру большей площади по ДДУ - 25.08.2023

У нас с супругом продаваемая квартира была в собственности более 5 лет, следовательно, наш доход от продажи наших долей в квартире освобождается от НДФЛ.

У детей продаваемая квартира была в собственности более 3 лет.

На момент продажи и покупки квартир в собственности у меня и супруга находились еще 2 квартиры:

1) площадью 70,7 кв.м. – зарегистрирована 30.11.2007

2) площадью 43,4 кв.м. – зарегистрирована 06.12.2019

Вопрос: возникает ли НДФЛ к уплате при продаже долей детей?

В декабре 2023 была продана квартира (в собственности менее 3-х лет) и в декабре 2023 была куплена квартира (дкп, акт приема-передачи, чеки об оплате тоже все декабрь 2023 г) но гос. регистрация прошла в январе 2024 г..

Можно ли будет одной 3-НДФЛ подать на доход и вычет в налоговую?

У меня было в собственности единственное жильё, которое было построено по Договору долевого участи в строительстве от 2012 года (далее - по договору ДДУ). Последний заключительный платёж по договору ДДУ был произведён 31 мая 2017 г. Акт приёма-передачи квартиры от 26 июля 2020 г. Оформлена в собственность от 03 августа 2020 года. Дата продажи данной единственной у меня квартиры 27 июня 2023 г. Вопрос: надо ли мне отчитываться перед налоговой по форме 3-НДФЛ, если у меня прошло более 6 лет с даты последней оплаты по договору ДДУ или извещать налоговую каким-либо иным способом в данной ситуации за налоговый период 2023 года? Если надо, то каким образом получить бумажный бланк для заполнения по форме 3_НДФЛ? Текст пояснительной к ф. 3-НДФЛ?

У меня было в собственности единственное жильё, которое было построено по Договору долевого участи в строительстве от 2012 года (далее - по договору ДДУ). Последний заключительный платёж по договору ДДУ был произведён 31 мая 2017 г. Акт приёма-передачи квартиры от 26 июля 2020 г. Оформлена в собственность от 03 августа 2020 года. Дата продажи данной единственной у меня квартиры 27 июня 2023 г. Вопрос: надо ли мне отчитываться перед налоговой по форме 3-НДФЛ, если у меня прошло более 6 лет с даты последней оплаты по договору ДДУ или извещать налоговую каким-либо иным способом в данной ситуации за налоговый период 2023 года? Если надо, то каким образом получить бумажный бланк для заполнения по форме 3_НДФЛ? Текст пояснительной к ф. 3-НДФЛ?

Я являюсь покупателем квартиры, сегодня была сделка дкп число 30.12.2023, акт приема передачи тоже с продавцом сделали от 30.12.23, но госрегистрация будет в 2024 году. Вопрос такой: сделка считается заключенной с момента дкп? чтобы подать в налоговую декларация на взаимозачет (в декабре этого же года была продана моя квартира), и за какой год получается подавать это?

По договору участия в долевом строительстве получил квартиру, акт приема-передачи от 14.11.2023. На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.

Могу ли я один получить полный налоговый вычет (260 тысяч рублей) за построенную квартиру, если сейчас 3 собственника: я и двое совершеннолетних детей? У меня 1/2 доли, у детей по 1/4. Оплатили строительство квартиры в 2014 году с женой, но она умерла в 2015 году. Заключили Дополнительное соглашение о разделе доли жены на двух детей. Приняли квартиру по Акту приема-передачи в 2021 году (задержка строительства застройщиком). Ранее за построенную другую квартиру полный налоговый вычет получила жена; я и дети налоговых вычетов не получали.

В 2020 и 2021 годах я подавал в ФНС декларацию на имущественный вычет, налоговая приняла документы (не полный пакет, без акта приема передачи квартиры) и выплатила вычет. В этом году я подал декларацию на вычет за обучение в 2021 году, ФНС сделала расчёт и выставила задолженность в 250 000 руб, обосновывают это тем, что право на собственность квартиры вступила только в 2022 г (акт приёма передачи квартиры подписан в 2022 г). Сейчас я с налоговой сделал корректировки деклараций и у меня осталась задолженность в 50 000 руб (включая пеню). Возможно ли обжаловать эту задолженность, обосновывая тем, что налоговая сама пропустила не полный пакет документов и выплатила вычет?

Подскажи пожалуйста хочу продать квартиру и купить чуть больше, акт-приема передачи обьекта ДУ подписал дальше ничего не делал. Сначала думал продать по договору уступки (цессии) но в комментарии к ст 11. ФЗ 214 нашел, что уступка возможна до подписания акта приема-перадачи от застройщика, дальше только договор купли продажи, могу ли я продать квартиру не бегя по инстанция и не оформляя на нее сначала право собственности и как тогда быть или поступить чтобы не заплатить налог на доходы с продажи квартиры так как владею ее меньше 3 лет.? Теоретически я же могу ее продать, хотя и обязательство по договору долевого участия выполненно и обьект мне передан но нет права собственности, как сделать так чтобы не оформлять право собственности и не платить налог, но при этом продать квартиру?

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если по квартире еще нет акта приема-передачи? То есть мы уже год платим ипотеку, но квартира сдается только через несколько месяцев

При сдачи декларации 2 НДФЛ я указал в расходы на уменьшение налоговой базы при продаже квартиры (менее 3 лет) расходы на отделку. В договоре не прописано состояние квартиры на момент продажи и договор имеет силу передаточного акта. При этом есть акт приема передачи квартиры без какой либо отделки. Налоговая отказывается принимать в уменьшение налога по продаже расходы на отделку квартиры. Правомерны ли ее действия?

Компания предоставляет нам жилье, заключается официальный договор (+13% оплата за собственника в налоговую), при досрочном расторжении договора, проучилась спорная ситуация. Арендатор направила необоснованную претензию в компанию, как на арендателя. При заключении договора, изначально было оформлено все не так, вместо акта приема передач, была форма акта приема передач, где не был прописан холодильник (за который она сейчас требует 50 000 руб., из за дефекта (маленькой вмятины от магнитика), при заселении эта вмятина была закрыта ее магнитами. Обои она пописала состояние удовлетворительно-сейчас просит за обои, в претензии просит 160000 руб., прописывая все царапки и дефекты которые были в этой квартире на момент нашего заселения! В форме акте ничего не сказано о состоянии квартиры и технике, юристы компании просят нас встретиться с ней, чтобы подписать акт и прописать своей рукой - не согласен! На сколько это верное решение? Юристы не хотят нас защищать как я понимаю

За какой период мне вернут НДФЛ имущественным вычетом при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ? ДДУ оформлен в 2022 году, акт приёма-передачи будет в 2025 году. В 2026 году подам на имущественный налоговый вычет. Мне вернут НДФЛ только за 2025 год или за три предыдущих годагода, когда я платила проценты по ипотеке, но не было акта приёма-передачи квартиры и права собственности?

Квартира была куплена по ДДУ, акт приема передачи был подписан и получен в 23.12.2022 года, а право собственности было оформлено в январе 2023 года (дата государственной регистрации 19.01.2023). Могу ли я подать декларацию на получение имущественного налогового вычета за 2022 год?

Купила квартиру в 2022 году. Акт приема-передачи выдали в 2022 году. Собственность оформили в 2023 году. Подала в налоговую декларацию на возврат. Через две недели позвонили и сказали, что возврат не положен так как право собственности оформили только в 2023 году. И что налоговый вычет смогу вернуть только в 2024 году за 2023 год. А сегодня налоговая вернула деньги. Что мне делать позвонить им и сказать, что они мне ошибочно вернули налог, что он мне не положен?

Можно ли получить налоговый вычет в 2023 году (за 2022 год) за приобретенную по договору долевого участия квартиру, если акт-приема передачи был подписан 28 декабря 2022 года, а право собственности было зарегистрировано 9 января 2023 года?

Я официально работаю, вступил в ипотеку, но квартира еще строится, то есть акта приема-передачи не было. Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет?

Если квартиру (новостройка) купила в 2022 году, а акт приема передачи в январе 2023 года. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2023 году или теперь только в 2024 году?

Приобрела квартире в ипотеку в 2022 году у застройщика. Есть акт приема-передачи. Но не успела оформить в собственность. Я могу в 2023 году вернуть налоговый вычет за 2022?

В конце 2021 года приобрела квартиру по дду, в конце 2022 года получила заветные ключи и документы от застройщика. В мфц отвезла документы сегодня,28.12.22. Само собой разумеется, росреестр зарегистрирует право собственности только в следующем году. Теперь встал вопрос о налоговом вычете. Везде пишут, что право возникает с момента получения акта приема-передачи. Но не будет ли проблем, если в выписке из егрн право собственности будет зарегистрировано в 2023? Ведь по новым правилам я должна приложить и этот документ. Боюсь, что будет отказ.

Акт приёма-передачи квартиры для выполнения отделочных работ подходит для предоставления имущественного налогового вычета?