Акт приема передачи квартиры для налоговой

Возврат процентов по ипотеке в налоговой

При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Есть два периода, для которых действуют разные правила вычета за ипотечные проценты: до 01.01.2014 и после. Жилье или земля куплены

Квартира по долевому участию была полностью оплачена 2016 году.

Акт-приема-передачи квартиры был подписан только в марте 2017. Налоговая инспекция отказала в возмещении налога за 2016 год. Правомочно ли действия налоговой инспекции?

А сроки налогового вычета будут производится с момента оплаты и подписания ДДУ или с момента подписания Акта приема передачи квартиры.

Меня зовут Дмитрий. Вопрос в следующем. В 2016 г. мы купили квартрру в строящемся многоквартирном жилом доме. В 2016 г. строительство было завершено, что подтверждается письмом от застройщика. В декабре 2016 г. квартира после осмотра нами была принята от застройщика без замечаний под дальнейшую самоотделку (при этом был составлен акт-приема передачи квартиры). В феврале 2017 г. нами была подана декларация, договор долевого участия, акт приема передачи квартиры и др. документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. По истечению 3-ех месяцев нам пришел отказ в связи с тем, что данный акт приема-передачи не является основание для регистрации прав собственности участника долевого строительства. Насколько данный отказ законен?

Оформил ипотеку в 2015 году. Акт приема-передачи квартиры получил в 2017 г. Могу ли я оформлять декларации на налоговый вычет за годы 2015, 2016, 2017? В указанные годы я выплачивал проценты по ипотеке и бухгалтерия на работе перечисляла 13% налог. Какие пункты законодательства, судебная практика по каким делам, какие разъяснения высших судов регламентируют временные сроки, за которые можно вернуть налоговый вычет в случае если за эти периоды на руках еще не было полного пакета документов для оформления вычета - как в моем случае - дом еще строился и акта приема-передачи, необходимого для оформления вычета пока не было.

Нужно ли иметь расписку для получения налогового вычета, если в Акте приема-передачи квартиры написано: "Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, претензий друг к другу по существу Договора не имеется"?

Оформил ипотеку в 2015 году. Акт приема-передачи квартиры получил в 2017 г. Могу ли я оформлять декларации на налоговый вычет за годы 2015, 2016, 2017?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наниматель съехала, повредила квартиру, не оплатила квитанции за последний месяц, не вернула ключи. Я пригласила её по СМС на подписание акта приема - передачи квартиры. Отказалась приехать. У меня остался залог 12000. Сначала она урожала судом и налоговой, если не вернём ей залог, теперь залог не требует, но при этом отказывается подписывать акт приема передачи и вернуть ключи и квитанции. Мы наняли независимую, строительную экспертизу. Специалист сказал, что ремонт обойдется примерно на 130 тысяч. Квартира новая, сдавалась впервые. Результаты экспертизы будут готовы во вторник. Как быть, без акта приема передачи? Как поступать дальше? Если подавать в суд, могу ли я сдать квартиру имея на руках экспертизу, договор? Может быть при заключении с новым съемщиком составить акт приема передачи с повреждениями и с этим актом и экспертизой идти в суд?

Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет за 2015 г. Если да то чем оргументировать право.

Хочу получить налоговый вычет на квартиру, купленную по ДДу. Акт приема-передачи у меня от 2011 г, а в январе 2013 г. я получила св-во на право собственности. Получила на работе справки 2-НДФЛ за 2011,2012,2013 г. Но мне сказали, раз у меня теперь на руках св-во, то я опоздала и не могу подавать теперь акт приема-передачи и получать вычет на основании него. А по св-ву вычет мне положен только за 2013 г. Верно ли это. или я все-таки могу подать в налоговую договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры и получить вычет за 2011-2013 г.?

Недвижимость была приобретена в строительной компании по договору ДДУ при 100% оплате в 2018 году.

Акт приема-передачи квартиры - 2021 год.

Когда можно продать квартиру без уплаты налогов (через три года или пять после покупки)?

И с какого момента происходит начало отсчета: с договора ДДУ или акта приема-передачи квартиры?

Если договор купли-продажи квартиры был заключен в 2015 году, в конце 2016 года получен акт приема передачи квартиры. Сейчас хотим подать на налоговый вычет. Какую форму 3-НДФЛ нужно заполнять - последнюю, которая действует с 2016 года или по той форме, которая была в году, где были понесены расходы, т.е. в 2015?

В 2017 была приобретена квартира по договору ДДУ, акт приема передачи будет подписан мной в 2021. Когда я могу обратиться за получением налогового вычета? Будут ли учтены также при расчете 2017,2018,2019,2020 год в которые я работала?

На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.

Я была участником долевого строительства многоквартирного жилого дома. Акт приема-передачи подписан был в феврале 2016 г., но право собственности зарегистрировала в октябре 2016 года и сейчас я продаю эту квартиру. Юрист в агентстве уверяет, что если я в налоговой заполню декларацию и приложу копию акта приемки квартиры, то я буду освобождена от уплаты налога на имущество. В самой ИФНС мне сказали, что фактом возникновения права собственности является момент регистрации права собственности в рег. палате. Кто из них прав я не разберу никак. Так факт подписания акта приемки квартиры или дата гос регистрации является датой возникновения права собственности у меня?

Хочу оформить налоговый вычет за покупку квартиры. Акт приема-передачи был подписан в 2013 а оформить в собственность я смог только в 2015 (у застройщика оказались проблемы с регистрацией в росреестре, решали через суд). Попытался заполнить налоговую декларацию 3-ндфл за 2013 в электронной версии с сайта налоговой, в результате пункт "Дата регистрации права собственности..." дальше 2013 не пускает. Означает ли это, что я должен оформлять вычет с 2015, или могу в ручную заполнить декларации за 2013 и 2014 года так как средний налог с зарплаты в год составлял 85000 а должен получить 260000.

Отправила в налоговую документы на получение имущественного вычета за 2014 год: договор долевого участия, справку от застройщика о получении им денежных средств за квартиру в строящемся доме в полном объеме. Из налоговой требуют Акт приема-передачи и подтверждающие документы о перечислении денежных средств, иначе откажут в предоставлении вычета. Законно ли это, если дом еще не сдан и у меня нет Акта, а деньги перечислены безналом из банка по ипотеке?

Я купила квартиру по договору ЖСК в 2012 г. Ключи получила по договору ДОПУСКА в квартиру, тогда же и заселилась. Все эти годы исправно плачу коммунальные платежи (свет, вода) и кучу доп. опций из квитанции (содержание и ремонт, консьерж...). Застройщик никак не может выдать акт приёма-передачи, т.к. не может сдать городу дом (прошло уже 5 лет! и все жильцы нашего дома собственность получают через суд). Из-за отсутствия этого акта я не могу получить налоговый вычет. И я подумала: коль акта нет, я не собственник, обязана ли я платить все эти ком. платежи? Или может какую-то их часть должен оплачивать недобросовестный застройщик, т.к. на данный момент он является фактическим собственником моей квартиры?

Заранее спасибо за ответ!

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Мы оказались в такой ситуации: год назад приобрели вторичное жилье в ипотеку, оформлялись все докупенты с помощью агентства. В этом году хотели подать документы на налоговый вычет. Документы у нас не приняли так как нужен акт приема-передачи на квартиру. А у нас этого акта нет и не было, мы о нем впервые услышали. Что теперь делать?

Хочу подать документы для предоставления налогового вычета, а расписка утеряна. В Договоре купли продажи квартиры есть пункт где сказано, что расчет произведен при подписании настоящего договора. Достаточно ли этого? Есть акт приема передачи, где так же подтверждается факт оплаты в полном объеме.

В 2014 г было куплено жилье у застройщика: в марте 2014 заключен предварительный договор, в июле 2014 оплачена сумма (есть квитанция) по договору - это было 98% стоимости. Т.к. застройщик по определенным причинам не мог сдать жилье вовремя, были заключены дополнительные соглашения и новые договора, в которых прописано что сумма уплаченная по предварительному договору от 2014 зачтена полной оплатой. Окончательный договор купли-продажи квартиры у застройщика и акт приема-передачи жилья был заключен в 2018 после введения дома в эксплуатацию. Тогда же в 2018 получено право собственности. Согласно новому закону об уплате налогов с продажи квартир в новостройках (и поправок к нему) срок для продажи данного жилья исчисляется с момента заключения договора и полной оплаты (как я понимаю). С какого момента мне считать срок с момента первого договора и даты полной оплаты (2014 г) или с момента последнего заключенного договора и акта-приема передачи (2018)? Спасибо.

Я купила квартиру в новостройке по договору переуступки права требования. (квартира куплена в построеном доме, на последней стадии строительства, причем несколько подъездов уже давно сданы) В итоге при подписании акта приёма передачи, представители застройщика выдали ключи, а сам акт оставили у себя (мол они всё оформят и отдадут через пару дней). Короче ключи мы получили, к ремонту и отделке приступили, а акт нам так и не отдали. Оказалось что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получить не может (у них какие то проблемы с компанией, осуществляющей тепло-водоснабжение) В итоге вопрос, можно ли как то этот акт потребовать (он нужен чтобы оформить налоговый вычет), как вообще повлиять на эту ситуацию? Ведь по срокам сдача жилья должна быть в августе-сентябре 2017 го. ну и нам приходиться тратить деньги на съем жилья и на временную регистрацию, так как не можем оформить квартиру в собственность.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру приобретенную на вторичном рынке, если у меня нет отдельно составленного акта приема передачи недвижимости от продавца покупателю.

16.03.21 сдала квартиру юридическому лицу за подписью ген директора с оформлением акта приема передачи, оплата налогов по договору с юр лица. Срок договора вышел 15.02.22,мы договор не продлевали, квартирант скидывал оплату на карту, в налоговую как выяснилось деньги не переводили.16.07,предусмотрен был платёж за текущий месяц, обещали оплатить но оплату так и не перевели и съехали с квартиры, без оплаты.10.08 позвонил водитель данной организации, чтобы передать ключ от квартиры без подписания акта приема передачи и без оплаты, я отказалась. Договором так же предусмотрен штраф 3% за каждый день просрочки, и что квартира принимается по акту приема передачи. Смогу ли я взыскать с них за прошлый месяц, текущий месяц так как квартира мне не передана по акту, Ключи до сих пор у них и неустойку по суду? Или нет смысла подавать в суд? Спасибо.

В 2012 году заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. В 2013 выплатила всю сумму. Акт приема передачи подписан в мае 2015. Подала в налоговую инспекцию документы на предоставление налог. Вычета. За 2012,2013,2014 г.г. Пришел отказ. Ссылаются на то, то что акт подписан в 2015! Правомерны ли действия налоговиков?

Скажите, пожалуйста, имею ли я возможность через налоговую службу вернуть 13 % от стоимости квартиры, если квартира мне была передана по соглашению (с бывшим мужем) о разделе общего имущества (с актом приема-передачи) за определенную сумму рублей. Св-во о регистрации права имеется.

Налоговый вычет в 2021 году: что нужно знать при покупке квартиры Какую сумму можно вернуть и когда

это сделать, а также что для этого необходимо. Россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку.

Налоговый вычет за недвижимость: как получить?

Налоговый вычет за покупку жилья - достаточно актуальная тема для каждого гражданина - налогоплательщика. Несмотря на тот факт, каким образом было куплено жилье – с помощью ипотеки или благодаря собственным накоплениям, важно то, что вы платили налоги. Какая именно часть ваших налогов

Налоговая инспекция отказала в выплате имущественного вычета, т.к. в платёжном получении не указан договор с застройщиком. На руках есть справка о полной оплате, также акт сверки, получен акт приёма передачи квартиры, который не выдаётся без полной оплаты со стороны покупателя. Более того уже получена собственность на квартиру. На сколько правомерны действия со стороны налоговой Инспекции? Как с ними Бороться?

Я пенсионерка, зарегистрировала в юстиции договор переуступки прав собственности на квартиру в декабре 2013 г выплатила полностью всю сумму предприятию. Все подтверждается документами. Отдала в ноябре 2014 г на налоговый вычет, они отказываются от выплаты мотивируя, что нет акта приема передачи квартиры. Права ли налоговая? Ведь деньги я заплатила и в юстиции зарегестрирована. Сейчас идет камеральная проверка. Могу ли я пока не закончилась камеральная проверка предоставить акт в 2015 г когда сдадут дом?

Налоговый вычет в 2020 году: что нужно знать при покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. В этом случае НДФЛ придется платить не со всего дохода, а только с разницы между доходом и вычетом. А если налог уже уплачен, то можно его вернуть из бюджета, таким образом государство, частично

Квартира. Покупка. Договор купли-продажи

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Налоговый вычет и кто имеет право на него

Получить налоговый вычет можно по расходам на обучение; лечение и приобретение дорогостоящих лекарств; пожертвование благотворительным, некоммерческим и религиозным организациям; совершение операций с индивидуальными инвестиционными счетами; при покупке квартир, комнат, жилых домов

Налоговый вычет за проценты по ипотеке в 2020 году

Покупку недвижимости в России сложно назвать доступной: большинство граждан вынуждено оформлять ипотечный кредит для решения жилищного вопроса. Вместе с тем есть способ снизить расходы заёмщиков с помощью системы налоговых вычетов. Одним из них является налоговый вычет за проценты

Налоговый вычет с процентов по ипотеке в 2019 году

Государство предоставляет плательщикам налога на доходы физических лиц преференции в виде вычетов, позволяющих налогоплательщику при определенных условиях вернуть уплаченный налог за прошедшие периоды. Порядок и основания применения налоговых вычетов регулирует глава 23 НК РФ (статьи

Налоговый вычет при покупке квартиры, земельного участка и вычет по процентам по ипотеке

До 650 000 руб. возвращают знающие люди налоговым вычетом при покупке жилья, земли под его строительство и вычетом по ипотечным процентам. Чем мы хуже? Из каких сумм складывается налоговый вычет 650 000 руб. набирается к возврату плательщиком налога на доходы (НДФЛ), что и с зарплаты

Налоговый вычет за покупку квартиры

Кто может получить налоговый вычет? -нужно быть налоговым резидентом (п. 2 ст. 207 НК), -платить НДФЛ, -иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства (купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность). -быть собственником

Налоговый вычет при покупке квартиры

Право на возврат подоходного налога содержится в статье 220 Налогового кодекса РФ. Любой гражданин, купивший квартиру, комнату, дом или участок земли под ИЖС, может оформить такую льготу. Единственным условием для её получения является официально подтверждённый доход заявителя. Ведь

Налоговый вычет. Возврат денег при покупке жилья

Если вы купили комнату, квартиру, жилой дом, а также земельный участок, на котором этот жилой дом находится, то вы можете получить от государства 13 % от суммы, которую вы потратили на приобретение этого жилья, однако не более 260 000 рублей. Если вы купили жилье до 1 января 2014

Акт приема-передачи квартиры получен в 2019. Проценты платила в 2017 и 2018 году. За какой год я должна подавать декларацию?

Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

В апреле 2019 г. оформили договор переуступки прав требования на квартиру в новостройке (исходный договор - договор долевого участия). После регистрации договора в рег. палате и получении документов на руки обнаружили техническую ошибку в пункте 4. Реквизиты (в данных прописки Покупателя вместо Веневский район пос. Грицовский указано: Грицовский район, пос. Грицовский). При этом в начале договора (в "шапке") все указано верно. Может ли данное несоответствие в будущем послужить отказом для получения налогового вычета при условии, что акт-приема передачи квартиры будет составлен верно?

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

Помогите разобраться.

Участвовала в долевом строительстве квартиры. (май 2005 г.)

Акт приема передачи квартиры от 11 декабря 2007 г.

А свидетельство о собственности было получено мною в марте 2008 года.

Имею ли я право претендовать на налоговый вычет до 2 мл. рублей, а не на до 1 мл. рублей. Или налоговая служба вправе мне отказать, ссылаясь на акт приема предачи квартиры от 2007 года?

Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2019-2020

При подготвке публикации использовались материалы источника: https://glavkniga.ru/forms/934?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com Как правило, близкие родственники, желающие передать друг другу право собственности на квартиру или долю в квартире, делают это путем оформления договора

Я пенсионер,2 года не работаю. В 2015 г. заключил ДДУ на строительство жилья в новостройке. Заплатил половину наличкой, половину, брал ипотеку на 5 лет. Квартиру получил в 2020 г. Ипотеку выплатил до конца 2017 г. Вернут ли мне теперь налоговый вычет за покупку квартиры, и вычет за уплаченные проценты, ведь прошло больше 3 лет. Я хотел получить деньги в 2018 г. Мне сказали, в налоговой, что только после получения акта приема передачи квартиры. И не взяли у меня документы на вычет за лечение зубов, и за уплату страховых взносов в накопительную часть пенсии. Сказали, что я как пенсионер могу получить вычет потом, когда получу квартиру, за все вместе. А теперь говорят, что мне неправильно сказали, Только за последних 3 года. Как понять, что в налоговой обманывают?

В ДКП на квартиру прописано, что расчеты фиксируются распиской продавцов, сделка проходила по аккредитиву и есть договор аккредитива, там указано, что он будет исполнен на имя продавца, а также выписка с печатью банка о списании данной суммы со счета. Продавец деньги получил, он не отрицает (уже приобрел новое жилье с этой суммы). Нужно ли дополнительно брать расписку с него или выписки из банка достаточно - это для налоговой, например или еще куда-нибудь. В акте приема-передачи квартиры тоже есть фраза, что финансовых претензий сторон нет (акт на днях подписываем). Еще доп. вопрос: расписка должна быть полностью рукописной или можно пропечатать все, а последнюю фразу: "Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные денежные средства получены мною в полном объеме. Претензий не имею" - продавец от руки напишет и подпишется. Вроде, этого должно быть достаточно для графологической экспертизы.

В 2020 и 2021 годах я подавал в ФНС декларацию на имущественный вычет, налоговая приняла документы (не полный пакет, без акта приема передачи квартиры) и выплатила вычет. В этом году я подал декларацию на вычет за обучение в 2021 году, ФНС сделала расчёт и выставила задолженность в 250 000 руб, обосновывают это тем, что право на собственность квартиры вступила только в 2022 г (акт приёма передачи квартиры подписан в 2022 г). Сейчас я с налоговой сделал корректировки деклараций и у меня осталась задолженность в 50 000 руб (включая пеню). Возможно ли обжаловать эту задолженность, обосновывая тем, что налоговая сама пропустила не полный пакет документов и выплатила вычет?

Как получить налоговый вычет за квартиру в 2022 году: новые правила предоставления вычетов и по каким причинам Вам могут отказать? Это нужно знать! 

Источник фото https://yandex.ru/images/touch/ Здравствуйте, мои дорогие читатели и пользователи сайта «Юридическая социальная сеть 9111. ру!». Предлагаю Вашему вниманию мою новую публикацию на правовую тему о предоставлении налоговых вычетов или возврат налога при покупке квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение