Акт приема передачи квартиры законы / Документы - 422 советов адвокатов и юристов

Есть ли такой закон, который гласит, что квартира должна быть продана в том виде, в котором выставлена на продажу? Предыдущий собственник продавал квартиру с линолеумом, а в итоге забрал его с собой. Насколько это было правомерно? Акт приема передачи не подписывался.

На какой, закон можно опираться, чтобы донести собственнику квартиры, что без нас-арендаторов, заходить в квартиру если это не ЧП: потоп или пожар незаконно? В договоре такого пункта нет, что без нас нельзя находиться в квартире даже если предупредил заранее сам собственник. Акт приема - передачи тоже есть. А все потому, что мы на работе, а собственница квартиры сказала что заедет за квитанциями. То есть сделает это не когда нам удобно, а когда ей удобно и считает что нас достаточно только в известность поставить.

Купила б/у ноутбук в магазине, за немаленькую стоимость, 40 тысяч. В договоре указана гарантия только 15 дней. 1,5 месяца спустя экран ноутбука погас, загорелись красные индикаторы (обычно горели синие), и далее ничего не происходило. Я отвезла его в сервисный центр магазина. Никакого акта приема-передачи не оформлялось и мне обещали, что его отремонтируют платно, на что я была согласна. Сегодня 30 й день с момента передачи им ноутбука, он все еще у них. Они позвонили сегодня и сказали, что ноутбук восстановлению не подлежит, что наверно был скачек напряжения, и чтобы я забирала его и делала с ним что хочу. Как вы считаете, на чьей стороне закон и есть ли у меня шанс вернуть деньги в судебном порядке? Для инфо: каких-либо скачков напряжения в квартире нет. У меня есть еще один ноутбук, и он работают в штатном порядке от того же сетевого фильтра.

Наймодатель настаивает на том, что мы, как наниматели карты, должны оплатить техническое обслуживание газового оборудования. Собственник заключил договор с организацией только в этом году, т.к. появились изменения в законе и это стало обязанностью.

Я же сослалась на ст. 210 ГК РФ, где указано, что именно собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В нашем договоре имеется пункт 3.2.5.

Подскажите, означает ли это, что именно наниматель должен оплачивать ТО ГО?!

Также отмечу, что в акте приёма-передачи квартиры газовая плита не отмечена в списке имущества.

Расселяют из муниципального аварийного дома. Пригласили на подписание договора соц. найма на новое жилье - подписали. В договоре указан срок приема-передачи квартиры по акту 10 дней, больше никаких сроков нет. Администрация не показывает квартиру и не дает ключи от новой квартиры, пока не закроем оплату ЖКХ по текущей квартире на месяц вперед (долгов по ЖКХ никаких нет), не отключим газоснабжение (зимой, в доме без центрального отопления) и не выпишемся оттуда. Насколько законно такое требование администрации? На какие законы сослаться, чтобы дали возможность адекватно переехать? По сути на переезд дали 0 дней, потому что без отопления текущее помещение жилым сложно назвать. А если там в новом жилье будут недочеты...

Есть ли какой-то установленный срок переезда по закону из аварийного жилья, в новую квартиру, после подписания акта приёма-передачи. Нам выдают квартиру в новом построенном доме взамен аварийного жилья, но торопят с переездом. Чуть ли не за неделю просят переехать.

Всем добрый людям! Прошу Вас подсказать ответом или даже лучше несколькими ответами: Ситуация: Принимали квартиру в марте 2023 года, приёмщиком выявлены недостатки по отделке квартиры, вписать их в акт приёма-передачи застройщик отказался! Составить Акт осмотра с нарушениями тоже отказался! Прошло уже 9 месяцев с даты приёмки, вопрос: допустимо ли по законодательству требовать от застройщика подписать акт осмотра с нарушениями? Если да, то на какой закон ссылаться? Или этого и вовсе не нужно делать чтобы подать в суд, экспертиза также имеется, но сделана позже. Всех с наступающим 03 декабря, и всем удачи и находчивости во всех делах и начинаниях!

Приобрела квартиру с торгов по банкротству. Подписали договор, оплатила. В акте приема-передачи управляющий указал только факт передачи имущества и отсутствия у меня претензий, ничего про оплату и отсутствие претензий у продавца.

Бить тревогу и настаивать или фз-127 отдельная песня и так сойдет. В договоре указано что оплату произвести на счет. При оплате я указываю номер договора (обычно 1) и дату и должника фамилию. Расписать подробно кад номер и адрес нет возможности. Что делать и нарушает ли что-то КУ, если отказывается включить этот пункт?

С какого момента покупаель должен платить коммунальные платежи, если квартира прошла регитсрацию росреестра 16.10 23 г.. а акт приема передачи произошел 26.10 23 г, в квартире никто не жил, когда, с какого числа, покупатель должен оплачивать комунальные платежи по закону

Купил квартиру у Фонда развития территорий. Договором купли продажи предусмотрен Акт приема передачи. Есть форма приложенная к акту и условие оформления акта в договоре. Прошло более месяца, Фонд мне акт не выдал, была назначена встреча со стороны Фонда с его представителем, представитель акт выдать отказался, причина, якобы у представителя нет полномочий выдавать акты по договорам купли продажи. Сейчас Фонд мне предлагает написать в их адрес письмо для получения письменных разъяснений. Я хочу написать это письмо в форме досудебной претензии. Прошу разъяснить, как правильно его составить, опираясь на статьи ГК РФ и Закона о защите прав потребителей

Купили квартиру в новостройке, с ремонтом. Дом сдали, а ремонт задерживают. По договору подряда в течение 70 рабочих дней делают ремонт со дня акт приёма-передачи квартиры. Акт приёма-передачи от 16.06.2023, 70 рабочих дней заканчиваются 22.09.2023 г. Хотим написать претензию, но по закону пени за просрочку считаются от стоимости ремонта. Застройщик и прораб говорят, что это коммерческая информация между ними и отказываются озвучить хотя бы цену, не говоря уже дать на бумаге ответ. Сметы тоже нет поквартирной. Каким образом узнать стоимость ремонта?

Подскажи пожалуйста хочу продать квартиру и купить чуть больше, акт-приема передачи обьекта ДУ подписал дальше ничего не делал. Сначала думал продать по договору уступки (цессии) но в комментарии к ст 11. ФЗ 214 нашел, что уступка возможна до подписания акта приема-перадачи от застройщика, дальше только договор купли продажи, могу ли я продать квартиру не бегя по инстанция и не оформляя на нее сначала право собственности и как тогда быть или поступить чтобы не заплатить налог на доходы с продажи квартиры так как владею ее меньше 3 лет.? Теоретически я же могу ее продать, хотя и обязательство по договору долевого участия выполненно и обьект мне передан но нет права собственности, как сделать так чтобы не оформлять право собственности и не платить налог, но при этом продать квартиру?

Ситуация:

Человек подписал (под неким давлением, но это недоказуемо) акт приема-передачи квартиры или передаточный акт. Есть ли варианты «откатить» данное действие назад? Или, по закону, это невозможно?

Вопрос со стороны застройщика по ДДУ в рамках 214-ФЗ:

Дольщик более года уклоняется от подписания акта приема-передачи квартиры. При это есть подписанный акт осмотра помещения в котором указаны недостатки. Часть недостатков не устранена. Дольщик явно взял курс на максимальное затягивание.

Необходимо добиться приемки (есть механизм через односторонний акт) квартиры, чтобы в дальнейшем не платить неустойку за нарушение сроков строительства.

Как это можно сделать в данной ситуации?

Как обойти препятствие в виде подписанного акта с недостатками?

Купил квартиру в новостройке, в которой имеются строительные недостатки. Их все описал в акте осмотра, но застроящик только частично исправил их в первые 2 недели. После этого ничего не исправляет. Скоро подходит 60-дневный срок с момента принятия квартиры (подписания акта приема передачи) и когда застройщик должен устранить все недостатки. Начал обзванивать в организации, которые занимаются взысканием денежных средств с застройщиков по недостаткам. Все говорят, что можно не дожидаясь окончания 60-и дней провести незав. Судебную экспертизу и подать досудебную претензию. Разве это нормально, что экспертиза проводится в то время, когда у застройщика не истек срок исправления недостатка? Ведь в суде он может сказать, что экспертиза проводилась до окончания установленного законом сроком на устанения недостатков, а все недостатки застройщик планировал исправить в 59-й день

Я купила квартиру. С двух сторон был подписан акт приема-передачи квартиры, в котором указаны показания водяных счетчиков. Прежние жильцы платили по нормативу и в данный момент образовалась переплата. По закону, имею я право подать заявление о пересчете и использовать данную переплату?

Купила квартиру у застройщика, позвонили сказали что дом сдан, назначили дату Приемки, приехать в эту дату не получается, сколько по закону есть время принять квартиру индивидуально, пока не подписали акт Приема передачи в одностороннем порядке?

Была куплена квартира в новостройке с участием материнского капитала. Без ипотеки. Сейчас она достроилась, я её приняла, подписала акт приёма-передачи. Подала документы на право собственности. Я слышала, что надо выделять доли детям в МФЦ. Сколько по закону надо выделить метров на каждого ребёнка, если доли выделяются в МФЦ? Или какую долю на каждого ребёнка можно выделить по минимуму. Хочу выделить по минимуму, потому что если потом эту студию продавать, то в другой квартире им ещё больше надо выделить. У меня маленькая студия. Спасибо за ответы.

При осмотре жилого помещения по договору социального найма в акте приема-передачи был пункт, что текущий ремонт был проведен дата, попросили предоставить акт выполненных работ, его нет. Попросили показать какой ремонт выполнили тоже не могли объяснить, все зафиксировано было на видеосъемку. Должны были зафиксировать на фото, видеосъемку все недостатки в жилом помещении. В итоге представитель администрации не дал зафиксировать недостатки, выгнал из жилого помещения, не передав жилого помещения. В администрацию написали жалобу на представителя администрации о незаконных действиях. Создали комиссию, в его действиях комиссия не нашла нарушений. Квартиру не передают. Как обязать администрацию передать в рамках закона. Прокуратура не реагирует.

Когда, после подписания ДКП я должен отдать ключи новому собственнику, если в правах и обязанностях сторон в договоре есть пункт:

В течение 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору и полного расчета, передать ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанный.

Объект недвижимости. Стороны согласились считать настоящий Договор актом приема-передачи.

А в пункте предмета договора указано:

Продавец обязуется освободить продаваемую квартиру от своего личного имущества в течение

30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в установленном законом порядке и полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с.

ПРОДАВЦОМ.

Могу ли я, добросовестно оплативший сумму по договору за квартиру, а также подписавший акт приема-передачи, беспрепятственно пройти в свое новое помещение – квартиру, минуя процедуру получения ключей (где ставят условия о подписании дополнительных соглашений)? Например, выломав картонную дверь от застройщика (помещение без ремонта). И на какой закон сослаться?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021.

Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили.

Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования.

На сколько правомерно требование застройщика?

Нужно ли подписывать акт приёма передачи квартиры в новостройке, если лифты не работают, квартира на 6 этаже. Застройщик говорит все вопросы к управляющей компании. Дом ввели в эксплуатацию, а лифты не работаю. Также застройщик утверждает, что он сдаёт только квартиру. Желательно ссылка на закон. Спасибо.

Нужно ли подписывать акт приёма передачи квартиры в новостройке, если лифты не работают, квартира на 6 этаже. Желательно ссылка на закон. Спасибо.

Согласно какого закона нужно руководствоваться чтобы правильно составить акт приёма передачи квартиры, и что нужно обязательно прописать?