Алименты с продажи недвижимости / Недвижимость - 230 советов адвокатов и юристов
1. Менее 3 лет
2. Не должны. Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете. Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет. В случае смерти матери все ее имущество по наследству достанется мне и родной сестре. Я плательщик алиментов. Долгов по уплате не имею. В случае продажи унаследованного имущества в скором времени должен ли я буду заплатить:
1. 13 % налог с продажи, т к буду им владеть менее 5-ти лет?
2. Должен ли я буду заплатить с сумы продажи алименты в размере 25%?
Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете.
Спросить
Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_ya_platit_alimenty_s_prodazhi_nedvizhimosti/7281 Вопрос. Являюсь плательщиком алиментов. Долгов нет. Если я получу наследство и продам через полгода недвижимость, то должен ли я с полученной суммы заплатить 25 % от суммы с продажи?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьВыкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире. У него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении. В суде заключить мировое соглашение по сумме задолженности по алиментам и погасить долг долей бывшего в доме или квартире. Продажа долей н/л только с разрешения органа опеки. Имеется квартира и дом под маткапитал, всё имущество в долях на 5 человек. Развелись с мужем. На его доли наложен арест по неоплаченному кредиту (размере 45 т. Р. Долг). У него также сейчас долг по алиментам за 300 т. Р. Ничего не предпринимает и не платит. Хотим продать всю недвижимость. Как можно сделать, чтоб сделка состоялась? Мне как то можно выплатить долг, снять арест, заверить у нотариуса оплату, и выкупить его долю в счёт этого долга.
Выкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире.
Спросить
У него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении.
Спросить
Нет, не должен как и после продажи недвижимости. В таком вопросе, отец ребёнка продал машину, должен ли он с прадажи машины оплатить алименты? 25%
Не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.) (пп. "о" п. 2 Перечня; Определения Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О и 11.05.2012 N 800-О-Р). Если недвижимость подана не в рамках предпринимательской деятельности, то с такого дохода алименты не исчисляются. Добрый день, Елена! Если Вы сможете доказать, что продажа недвижимости была осуществлена плательщиком алиментов с целью извлечения прибыли, в этом случае это можно считать доходом. В других случаях нет. [b]НЕТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ! С продажи недвижимости алименты не взыскиваются.[/b] Есть исполнительный лист по взысканию алиментов у приставов. Где сказано 1/6 часть со всех видов дохода. Является ли продажа недвижимости доходом. На какой закон сослаться. Слышала что такой есть закон.
Не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.) (пп. "о" п. 2 Перечня; Определения Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О и 11.05.2012 N 800-О-Р).
Спросить
Если недвижимость подана не в рамках предпринимательской деятельности, то с такого дохода алименты не исчисляются.
Спросить
Добрый день, Елена! Если Вы сможете доказать, что продажа недвижимости была осуществлена плательщиком алиментов с целью извлечения прибыли, в этом случае это можно считать доходом. В других случаях нет.
Спросить
Если она продана дороже, чем куплена, то да,надо с той суммы, которая принесла доход, выплатить. Не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.) Здравствуйте!
Не нужно ничего платить с разовой продажи, независимо от цены, дороже или дешевле
ВС РФ уже давно этот вопрос разъяснил.
А дополнения к закону этого вопроса никак не касаются. Есть небольшие дополнения, но не новый закон.
Не нужно выплачивать. С сегодняшнего дня вступил новый закон по алиментам.
Вопрос: нужно ли выплачивать алименты с разовой продажей квартиры.
Если она продана дороже, чем куплена, то да,надо с той суммы, которая принесла доход, выплатить.
СпроситьНе могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.)
Спросить
Здравствуйте!
Не нужно ничего платить с разовой продажи, независимо от цены, дороже или дешевле
ВС РФ уже давно этот вопрос разъяснил.
А дополнения к закону этого вопроса никак не касаются.
СпроситьЗдравствуйте, максимум 70 % от доходов по месту работы, 100 % по накоплениям. Здравствуйте! Для алиментоплательщиков - до 70% от дохода при наличии задолженности. По имущественным сделкам алименты не удерживаются. В законе установлены ограничения по максимальной сумме удержаний с доходов должника. Имееют ли судебные приставы право по новому законодательству исполнительного производства (в.ч. для алиментщиков) снимать всю пенсию (если ты льготник), удерживать какую-либо сумму с продажи недвижимого имущества, либо при совершении любых финансовых операций и сделок?
Здравствуйте! Для алиментоплательщиков - до 70% от дохода при наличии задолженности. По имущественным сделкам алименты не удерживаются.
Спросить
В законе установлены ограничения по максимальной сумме удержаний с доходов должника.
СпроситьДобрый день!
Нет, вы взыскивали алименты в судебном порядке? Долг у бывшего супруга есть? Здравствуйте. Нет, не можете. Это не является доходом. Он конвертировал свое имущество в денежный эквивалент. Нет, такого права у Вас нет. Здравствуйте, Светлана! Денежные средства, полученные алиментоплательщиком по сделки купли-продажи недвижимости, не являются доходом. Соответственно алименты с них не удерживаются. Алименты выплачиваются по судебному приказу во время. Долгов нет. Бывший супруг продал добрачную недвижимость. Могу ли я истребовать алименты с этой сделки?
Добрый день!
Нет, вы взыскивали алименты в судебном порядке? Долг у бывшего супруга есть?
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Денежные средства, полученные алиментоплательщиком по сделки купли-продажи недвижимости, не являются доходом. Соответственно алименты с них не удерживаются.
Спросить
Что включается в доходы при назначении ежемесячных выплат на детей с 3 до 7 лет:
⠀
✅Сумма заработной платы (в том числе премии, компенсации, стимулирующие надбавки и выплаты) до налогообложения;
✅Доходы от предпринимательской деятельности и доходы полученные по договорам гражданско-правового характера до налогообложения:
✅Пенсии, в том числе по инвалидности, по потере кормильца, [b]ежемесячные денежные выплаты ветеранам боевых действий;[/b]
✅Стипендии;
✅Все пособия, субсидии, и социальные выплаты;
✅Доходы полученные от продажи или сдачи в аренду недвижимости, транспортных средств;
✅Алименты;
✅Денежные средства полученные по решению суда в счёт оплаты неустоек, штрафов, компенсации морального вреда;
✅Проценты по вкладам и доходы от инвестиционной деятельности. Учитывается ли едв ветерана боевых действий как доход при назначении пособия на ребёнка от 3 до 7 лет?
Что включается в доходы при назначении ежемесячных выплат на детей с 3 до 7 лет:
⠀
✅Сумма заработной платы (в том числе премии, компенсации, стимулирующие надбавки и выплаты) до налогообложения;
✅Доходы от предпринимательской деятельности и доходы полученные по договорам гражданско-правового характера до налогообложения:
✅Пенсии, в том числе по инвалидности, по потере кормильца, ежемесячные денежные выплаты ветеранам боевых действий;
✅Стипендии;
✅Все пособия, субсидии, и социальные выплаты;
✅Доходы полученные от продажи или сдачи в аренду недвижимости, транспортных средств;
✅Алименты;
✅Денежные средства полученные по решению суда в счёт оплаты неустоек, штрафов, компенсации морального вреда;
✅Проценты по вкладам и доходы от инвестиционной деятельности.
СпроситьТолько мировым соглашением или продажей имущества с торгов. По-иному невозможно. Взыскатель может переоформить на себя имущество должника только в том случае, если это имущество не удалось продать с торгов (ст.87 Закона об исполнительном производстве). Требуйте от пристава провести оценку имущества и торги. Имеется большая задолженность по алиментам более 1 мил. рублей. У должника имеется дом (эта не единственная собственность). Можно ли через суд добиться перехода права на собственность в счет погашения долга по алиментам. Судебные приставы в должном уровне с должником не работают.
Только мировым соглашением или продажей имущества с торгов. По-иному невозможно.
Спросить
Взыскатель может переоформить на себя имущество должника только в том случае, если это имущество не удалось продать с торгов (ст.87 Закона об исполнительном производстве). Требуйте от пристава провести оценку имущества и торги.
СпроситьСмотрите, чтобы не было запрета в рег действиях. Здравствуйте!
Квартира может быть в аресте, т.е. с обременением (запрет на регистрационные действия), а так же либо приставы могут в последствии наложить арест согласно доли продавца!
Внимательно проверяйте документы на квартиру! Здравствуйте Евгений!
Необходимо запросить в росреестре не наложен ли арест на квартиру и регистрационные действия с ней судебными приставами в связи с задолженность по алиментам.
Если Вам не сложно, прошу оставить оценку моего ответа. Проверяйте обьект недвижимости это называется юридическая экспертиза обьекта недвижимости и грамотно составляйте договор купли продажи, если даже квартира под арестом то не составит большого труда снять ограничения, при правильно оформленных документах. Хочу купить квартиру, в ней 2 собственника у одного из них долги по аллиментам на 200000. Какие сложности у меня могут из за этого вознинуть при покупке.
Здравствуйте!
Квартира может быть в аресте, т.е. с обременением (запрет на регистрационные действия), а так же либо приставы могут в последствии наложить арест согласно доли продавца!
Внимательно проверяйте документы на квартиру!
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Необходимо запросить в росреестре не наложен ли арест на квартиру и регистрационные действия с ней судебными приставами в связи с задолженность по алиментам.
Если Вам не сложно, прошу оставить оценку моего ответа.
Спросить
Проверяйте обьект недвижимости это называется юридическая экспертиза обьекта недвижимости и грамотно составляйте договор купли продажи, если даже квартира под арестом то не составит большого труда снять ограничения, при правильно оформленных документах.
СпроситьОльга Владимировна, не вы первый кто сталкивается с такой ситуацией, Да необходимо грамотно составить заявление со всеми ссылками на нормы и законы.
Выписка с Единого государственного реестра недвижимости у вас на руках? Пока не выплатит долг не продадите квартиру полностью, только доли не должников. Если запрет на регистрационные действия пристав выставил на всю квартиру, то обжаловать такое постановление пристава. Заперт только д.б. выставлен на долю должника, 1/12. Дак вот проблема то в том что и хотим продать данную квартиру с целью приобретения дешевле и погасить задолженность. Как правильно написать заявление в суд на снятие ареста с единственного жилья, арест наложен на одного из собственников (1/12 доля), арест в связи с неуплатой алиментов и штрафов ГИБДД, планируется продажа квартиры целиком, с целью покупки меньшего жилья меньшей стоимости, и погашением существующей задолженности с разницы. Также одним из собственников является н/л сын должника.
Ольга Владимировна, не вы первый кто сталкивается с такой ситуацией, Да необходимо грамотно составить заявление со всеми ссылками на нормы и законы.
Выписка с Единого государственного реестра недвижимости у вас на руках?
СпроситьПока не выплатит долг не продадите квартиру полностью, только доли не должников. Если запрет на регистрационные действия пристав выставил на всю квартиру, то обжаловать такое постановление пристава. Заперт только д.б. выставлен на долю должника, 1/12.
Спросить
Дак вот проблема то в том что и хотим продать данную квартиру с целью приобретения дешевле и погасить задолженность.
СпроситьНет, у бывшей жены нет такого права, алименты в данном случае не взыскиваются. Потребовать теоретически может, однако, определением Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О установлено, что алименты не удерживаются с дохода от продажи недвижимости. Продать он может только свою долю с применением ст. 250 ГК РФ. Продажа доли н/летнего только по согласию органа опеки и попечительства. Стоимость доли составляет 35-45 % от рыночной стоимости доли. У мужа от первого брака есть двое детей... сейчас муж хочет прдаать квартиру. В которой 1/2 доля его и 1/2 доля сына от первого брака... может ли бывшая жена потребовать алименты с продажи его 1/2 доли квартиры?
Потребовать теоретически может, однако, определением Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О установлено, что алименты не удерживаются с дохода от продажи недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте.
С продажи недвижимости алименты не платятся. Здравствуйте. Не платятся алименты по такой позиции. Недвижимость коммерческая, почему с нее не платятся алименты? У нас с бывшим мужем в долевой собственности нежилое помещение. Он продает свою долю. Должен ли он с продажи уплатить мне алименты на несовершеннолетнего ребенка?
Эльвира, квартира находилась под арестом? Надо знать подробности чтобы ответить на данный вопрос, имеются ли основания для признании сделки недействительной. Если им получен доход, то он должен с него выплатить вам алименты. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта. Многое зависит от обстоятельств и больше вопросов.
Должник реально продал квартиру? Или она была просто "переоформлена" на родственника должника?
На момент продажи было ли возбуждено исполнительное производство.
В судебное практике есть случаи, когда суды удовлетворяли исковые требования и обращали взыскание на объекты недвижимости должников.
Кроме того, если должник после получения денежных средств не погасил задолженность несмотря на наличие для этого возможности, то возникает вопрос наличии в его действиях признаков преступления. Должник по алиментам продал квартиру, как признать сделку недейств.
Эльвира, квартира находилась под арестом? Надо знать подробности чтобы ответить на данный вопрос, имеются ли основания для признании сделки недействительной. Если им получен доход, то он должен с него выплатить вам алименты. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта.
Спросить
Многое зависит от обстоятельств и больше вопросов.
Должник реально продал квартиру? Или она была просто "переоформлена" на родственника должника?
На момент продажи было ли возбуждено исполнительное производство.
В судебное практике есть случаи, когда суды удовлетворяли исковые требования и обращали взыскание на объекты недвижимости должников.
Кроме того, если должник после получения денежных средств не погасил задолженность несмотря на наличие для этого возможности, то возникает вопрос наличии в его действиях признаков преступления.
СпроситьНет, не должны. Деньги от продажи - это не доход, это эквивалент недвижимого имущества. По данному вопросу было разъяснение Верховного Суда и КС РФ. Здравствуйте!
При продаже квартиры родителем, уплачивающим алименты, вычеты начисляются с суммы продажи недвижимости, только если данный вид сделки является коммерческой деятельностью. Это разъяснено в определении Конституционного суда: если родитель реализует квартиру для того, чтобы переехать в новую, это не коммерческая деятельность, а решение жилищного вопроса. В подобном случае уплачивать алименты с ее стоимости не нужно. Сын развнлся с женой квартира долевая по 1/2 на жену и сына сын предложил выкупить свою долю бывшей жене будут ли взысканы алименты на ребенка от суммы прдажи?
Здравствуйте!
При продаже квартиры родителем, уплачивающим алименты, вычеты начисляются с суммы продажи недвижимости, только если данный вид сделки является коммерческой деятельностью. Это разъяснено в определении Конституционного суда: если родитель реализует квартиру для того, чтобы переехать в новую, это не коммерческая деятельность, а решение жилищного вопроса. В подобном случае уплачивать алименты с ее стоимости не нужно.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Если он произвел сделку разовую, то нельзя.
Это не является доходом.
А вот если он получает прибыль от продажи недвижимости, то можно.
Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) "О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" Здравствуйте. Продала дома не является заработком, поэтому с этих денежных средств алименты не взыскиваются. Отец ребёнка продал дом, должен ли он с этих денег заплатить алименты? Если в исполнительном листе 25% со всех видов заработка.
Здравствуйте Елена!
Если он произвел сделку разовую, то нельзя.
Это не является доходом.
А вот если он получает прибыль от продажи недвижимости, то можно.
Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) "О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей"
Спросить
Здравствуйте. Продала дома не является заработком, поэтому с этих денежных средств алименты не взыскиваются.
СпроситьНет не может, эта половина ваша и доходом не считается. Нет не может это законом не предусмотрено. С продажи недвижимости алименты не выплачиваются. По суду дачу разделили по 1/2,сейчас дачу продаем, может ли меня бывшая супруга заставить платить алименты с моей половины?
Добрый день! Алименты не удерживаются с денежных средств, полученных от разовых сделок (купли-продажи недвижимости, машины и т.п). Бывший муж выплачивает алименты на несовершеннолетнено сына (через раз правда). Недавно у него умерла мама и оставила ему по завещанию квартиру. Он вместе со своим братом ее продал-вопрос: должен ли он с этих денег отдать 25% на сына? Он не покупал жилье, ничего не вкладывал туда Получается как подарок, выигрыш-легкие деньги. Он же по закону должен платить со всех своих доходов и прочего. Спасибо. Буду очень признательна за ответ.
Добрый день! Алименты не удерживаются с денежных средств, полученных от разовых сделок (купли-продажи недвижимости, машины и т.п).
СпроситьНикак, на долю наложены ограничения в распоряжении. Здравствуйте Сергей
Судя по всему под отказом вы подразумеваете сделку, продажу или дарение. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в Росреестре, а в конкретном случае установлен запрет регистрационных действий, предположительно имеется судебное решение, обжалуйте решение запрет будет снят. А если попрошу жену подать на алименты и отдам долю в счёт погашения? А приставам могу отдать? Долю. А жена выкупит. А приставам могу отдать? Долю. А жена выкупит. Не единственное жильё. У меня наследство будет. Сопоставил. Долг равен наследству. Доля меньше. Как избавиться от неё. Как отказаться от доли в квартире купленной на маткапитал если доля под арестом у приставов.
Здравствуйте Сергей
Судя по всему под отказом вы подразумеваете сделку, продажу или дарение. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в Росреестре, а в конкретном случае установлен запрет регистрационных действий, предположительно имеется судебное решение, обжалуйте решение запрет будет снят.
СпроситьНе примет пристав Вашу долю. Можете заключить с женой мировое соглашение. Оно должно быть утверждено судом.
СпроситьНеизвестно по какой причине наложено ограничение, выкуп это сделка, а ограничение касается именно сделок с объектом.
Спросить
А чем она Вам вообще мешает? Под арестом надежней, никуда не денется, если единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНадо сопоставлять сумма долга, стоимость доли, стоимость наследственного жилья. Может ничего и делать нет нужды. Для более детальной консультации обращайтесь лично к адвокату.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикак. Отказаться от наследства, либо не регистрировать право собственности, что тоже не гарантирует успех. Кредиторы в принудительном порядке могут обязать зарегистрировать право.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая Елена! Согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ. В Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О выражена следующая позиция — алименты не могут быть удержаны из дохода, полученного в результате совершения алиментообязанным лицом разовой сделки по продаже недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) определен Перечнь видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей", http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_11102/ Согласно этому Перечню доход от продажи квартиры, с которого можно было бы взыскать алиментные обязательства, не относиться к перечню дохода, на который обращается взыскание по таким выплатам. С продажи дома с участком надо ли уплачивать алименты? И нужно ли платить налог если дом в собственности с 2016 года.
Уважаемая Елена! Согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ. В Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О выражена следующая позиция — алименты не могут быть удержаны из дохода, полученного в результате совершения алиментообязанным лицом разовой сделки по продаже недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) определен Перечнь видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей", Подробнее ➤ Согласно этому Перечню доход от продажи квартиры, с которого можно было бы взыскать алиментные обязательства, не относиться к перечню дохода, на который обращается взыскание по таким выплатам.
СпроситьДобрый день!
Арест 1/2 доли в праве собственности на недвижимость означает запрет на совершение любых действий с этой долей до погашения долга. Т.е. нельзя ее ни продать, ни подарить. Отказаться от наследства уже нельзя, т.к. наследство уже принято и право собственности на наследственное имущество оформлено. Тем более, что на долю наложен арест.
Вы можете ли продать 1/2 долю, свободную от ареста. Можете выделить эту долю в натуре, если это технически возможно, провести межевание земельного участка, и продать подороже. Либо погасить задолженность по алиментам. Арест снимут и дом можно будет продать целиком. Отец умер и наследства мы с братом получили. Оформили документы. Спустя 2 года хотим продать дом но у второго доли арест дома на алиментов. Что делать? Возможно ли второго доли отказать от наследства и на меня оформить? Или мне придется новые документы оформить разделить землю дома?
Добрый день!
Арест 1/2 доли в праве собственности на недвижимость означает запрет на совершение любых действий с этой долей до погашения долга. Т.е. нельзя ее ни продать, ни подарить. Отказаться от наследства уже нельзя, т.к. наследство уже принято и право собственности на наследственное имущество оформлено. Тем более, что на долю наложен арест.
Вы можете ли продать 1/2 долю, свободную от ареста. Можете выделить эту долю в натуре, если это технически возможно, провести межевание земельного участка, и продать подороже. Либо погасить задолженность по алиментам. Арест снимут и дом можно будет продать целиком.
СпроситьДобрый день!
Если это долевая собственность, то продажа возможна после предложения выкупа доли остальным собственникам. Отказ от доли - это по сути передача недвижимости с переоформлением права собственности и оформление соглашения о погашении долга по алиментам. Что означает отказ от доли квартиры в счет алиментов. И могу ли я продать после этого квартиру.
Добрый день!
Если это долевая собственность, то продажа возможна после предложения выкупа доли остальным собственникам. Отказ от доли - это по сути передача недвижимости с переоформлением права собственности и оформление соглашения о погашении долга по алиментам.
СпроситьЕсли имущество не арестовано судебными приставами, то он может им распорядиться по своему усмотрению, в том числе подарить.
Сестра продать квартиру также может, но необходимо будет заплатить НДФЛ - 13% от стоимости. Сделку по дарственной недвижимости могут признать недействительной в судебном порядке.
Хотя при наличии задолженности ФССП уже должны были вынести постановление об ограничении на регистрационные действия с собственностью должника. У брата долг по алиментам. Он собирается оформить дарственную на сестру. Получается ли? И сможет ли сестра продать квартиру, не дожидаясь 3 года в собственности?
Если имущество не арестовано судебными приставами, то он может им распорядиться по своему усмотрению, в том числе подарить.
Сестра продать квартиру также может, но необходимо будет заплатить НДФЛ - 13% от стоимости.
Спросить
Сделку по дарственной недвижимости могут признать недействительной в судебном порядке.
Хотя при наличии задолженности ФССП уже должны были вынести постановление об ограничении на регистрационные действия с собственностью должника.
СпроситьА по подробнее можно. Когда состояла в браке мной и моей мамой мамой была продана квартира (досталась по наследству от бабушки) и был куплен дом по 1/2 мне и маме, а муж был просто прописан. Когда развелись с мужем, мы с мамой продали и купили по квартире. При оформлении документов у нотариуса при продаже дома нам сказали что он должен дать согласие, т.к дом был куплен в браке. Муж дал согласие. Теперь при подаче алиментов шантажирует, что будет притендовать на долю в квартире. Как поступить в данной ситуации? Если при разводе не разделили совместно нажитое имущество в течении какого времени он может претендовать? Хочу подать на алименты, а бывший муж шантажирует недвижимостью.
Когда состояла в браке мной и моей мамой мамой была продана квартира (досталась по наследству от бабушки) и был куплен дом по 1/2 мне и маме, а муж был просто прописан. Когда развелись с мужем, мы с мамой продали и купили по квартире. При оформлении документов у нотариуса при продаже дома нам сказали что он должен дать согласие, т.к дом был куплен в браке. Муж дал согласие. Теперь при подаче алиментов шантажирует, что будет притендовать на долю в квартире. Как поступить в данной ситуации?
Спросить
Добрый вечер!
Если докажите, что квартира куплена в период брака на денежные средства, полученные именно вследствие продажи квартиры, полученной по наследству, то квартира будет признана Вашей личной собственностью, иначе она будет считаться совместной собственостью супругов и подлежать разделу.
СпроситьПусть претендует на долю в судебном порядке. Представите суду отзыв на иск, в котором укажите, что имущество совместно нажитым не является, приложите соответствующие доказательства.
Спросить
Добрый день! Квартира была куплена уже после развода, оформлена на вас, соответственно, прав у бывшего супруга на эту квартиру не имеется.
СпроситьЕсли при разводе не разделили совместно нажитое имущество в течении какого времени он может претендовать?
СпроситьТри года со дня, когда узнал о нарушении права (например узнал, что Вы продали ее).
Спросить
