В нашем доме есть несколько коммерческий помещений, аренда за МОП в этих помещениях перечисляется на счет УК, это правило было установлено самой УК ещё в далекие 2008-2010 года, куда идут эти деньги УК никогда не отсчитывалась... Мы как собственники МОП хотим открыть счет МКД, чтобы доход от аренды шёл на баланс дома и тратить с этого счëта на благоустройство нашего дома самим. УК при этом заявила, что мы не можем так сделать, договор аренды заключён с УК и она является получателем этих денежных средств. Так ли это на самом деле? Какие у нас права?
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендатора ООО «Инвеставто». Ответчик, возражая против исковых требований, утверждал, что заключенный с истцом договор аренды является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ как не соответствующий требованиям закона. В частности, положения договора о размере арендной платы и об ответственности за нарушение договорных обязательств не соответствуют нормам Закона Калининградской области «Об аренде государственного имущества Калининградской области» в части базисной цены стоимости аренды 1 квадратный метр (ст. 11) и размера пени за просрочку внесения арендной платы (ст. 19). Есть ли основания для признания договора недействительным?
Добрый день. Имеется гараж на территории города. Место под строительство выделяла местная администрация. До гаражного массива ведёт дорога 500 м, которую местные власти не считают дорогой местного значения. Земля под гаражом у некоторых до сих пор в аренде. Договоры аренды заключались лет 20 назад. В договоре аренды нет ответственности арендатора по благоустройству и содержанию дороги ведущей к гаражному массиву. На вопрос кто должен содержать эту дорогу местные власти отвечают, что на момент предоставления земли под строительство гаражей отсутствовали обязанности по обеспечению подъезда к ним. То есть власти могут выделить метры в аренду в чистом поле, целевые (под гараж), а подъезжай как хочешь? Правда ли это? Я поверить не могу!
Здравствуй, я снимаю квартиру уже 4 год хозяйка умерла, а наследников прямых не есть двоюродная сестра, я обязан ей платить за аренду жилья? Или я должен платить камуналку и ждать когда появится новый владелец квартиры или кто-то примит наследства
Купили землю через торги, с ограничением на за тройку т.к там охраная зона и стоит столб, на собственности земельном участки стоит столб двойная опора с охраной зоной 15 кв. м., а так как это гаражный коператив там вся земля продается и арендуется в кв. м., Можно ли теперь получать еже месячную компенсацию в форме аренды за не использованые кв. м...
Здравствуйте, есть дача в которой осталось два собственника по наследству, я и моя несовершеннолетняя сестра у которой остался один опекун, можно ли заключить договор об аренде с последующим выкупом, соседи хотят таким образом приобрести у нас дачу
Представьте: вы спокойно живёте в арендованной квартире, оплачиваете коммуналку, заказываете суши и вдруг — бац! — хозяин квартиры звонит и говорит: «Слушай, с начала следующего месяца аренда — плюс 20 %».
Добрый день. Был договор аренды муниципального имущества сроком на 5 лет, оформляли через торги. Подходил срок окончания аренды 15.11, направили письмо ещё в сентябре с просьбой заключить новый договор без проведения торгов, представитель муниципального учреждения дал официальное согласие о заключении нового договора без торгов. Сегодня 18.11, договор не готов до сих пор и теперь администрация пытается дать заднюю. Подскажите имеют ли они право пересмотреть свое решение и как теперь быть
Здравствуйте! Приходил Хозяин комнаты сказал что буде повышение платы за комнату 11000 раньше платили 9000 срок действия договора истёк тараканы и клопы, пол в коридоре гнилой, делать пол не хочет просит квартирантов сделать за свой счёт, оплату за комнату получает во время. Как решить мирно проблему? Барнаул.
Обязан ли работодатель уведомить работника о том что работник вместе с тс сдан в аренду третьему лицу? Фактически для работника лишь изменился груз, место забора и место выгрузки груза
Обязан ли работодатель уведомить работника о том что работник вместе с тс сдан в аренду третьему лицу? Фактически для работника лишь изменился груз, место забора и место выгрузки груза
Добрый День. Снимала квартиру - первый год был договор, потом его не стали делать и так было 7 лет. Сейчас я переехала - осталась должна по квартире за аренду часть денег. На данный момент не могу оплатить даже часть. Собственники мне пишут, что если я не оплачу, то подадут на меня заявление в полицию о мошенничестве. Как мне быть в такой ситуации? И как она может обернуться против меня? Что они могут доказать полиции? У нас есть только переписка в ватсап, в которой я обещаю оплатить им всю сумму, но пока не получается.
Добрый день. Снимаю квартиру, сурок аренды по договору закончился еще месяц назад, и не продлевался и в договоре нет информации об автопотическом продлении. Нашел другую квартуру, предупреждаю собственника за неделю, а не за месяц как по договору. Как правильно поступить по оплате за жилье, по договору который закончился оплата каждое 22 число месяца, но 22 числа планирую переезд. Вопрос в том что договор уже закончился, и как поступить в данной ситуации опяивать за месяц который больше не будешь там жить или оставить залог хозяину квартиры?
Здравствуйте. В коммунальной квартире, в ванной комнате произошёл пожар. В квартире 2 собственника. В настоящее время найти общий язык с собствеником других комнат не представляется возможным. У меня это единственное жилье, но пока не сделаем ремонт жить не представляется возможным. Где мне азять документ в котором отражено что в комнате жить не возможно, что бы я смог на время ремонта арендовать жилье., а далее в исковом заявление через суд обязать выплатить мне за аренду жилья?
Подскажите пожалуйста, я ИП, арендую помещение и хотела заключить договор водоснабжения напрямую с поставщиком ком. услуг. Водоснабжающая организация отказала, т.к. в договоре аренды нет условия, что договоры ресурсоснабжения заключает арендатор. Если текущей датой сделать такое доп. соглашение к договору аренды, то в договоре водоснабжения можно включить оговорку, что договор распространяется на отношения, возникшие с 01.10.25?
Снимал квартиру по договору на 11 месяцев, продлевая каждый год три года. У хозяйки что-то щелкнуло, типа тут у не был телевизор где он? Я ей говорю, что его не было. В договоре он тоже не присутствует. Сказала съезжай и верни телевизор. Я нашел другую квартиру. Когда пришел день встречи, я ей сказал, что съезжаю и попросил вернуть залог по договору. Разошлись относительно по договору, но она осталась крайне зла тем, что вернула залог и типа у нее нет телевизора( его там правда не было).
Теперь она мне написывает в ватсапе и обзывает вором, требует вернуть залог и пугает полицией. Как мне поступить правильно по закону, чтобы ограничить себя от этого негатива.
Несёт ли собственник (физ. лицо-арендодатель) гаража, сданного в аренду по договору ответственность за электроэнергию, если арендатор (физ. лицо) заключил договор с электросетями напрямую?
Здравствуйте ситуация такая я пустила жить квартиранта. Он уехал на длительный срок в командировку в квартире не проживает, в этот момент я сдала квартиру другим людям его не предупредив, потому что изначально я хотела что бы в квартире проживали а не хранили вещи, его вещи я просто собрала в пакеты и оставила в квартире как мне лучше поступить и сказать ему об этом и вернуть депозит за последний месяц ему
Добрый день! Арендодатель ранее заключил письменный договор аренды. Однако расчеты по договору производились неофициально, наличными, либо перечислениями на банковскую карту. С 1 июля собственник юр.лица - арендатора поменялся, а арендодатель устно повысил арендную плату. Арендатор запросил письменные изменения к договору с возможностью официальной оплаты (переписка в whatsapp). до ноября по заявлению арендодателя оплата аренды происходила на счет физ. лица - супруга арендодателя. У супруга другая фамилия. После того, как арендатор направил проект нового договора на подписание, арендодатель перестал отвечать. Новых реквизитов для оплаты не предоставлено. На различные варианты оплаты - на карту, наличными и т.д. - арендодатель не реагирует. Как подстраховать себя арендатору, чтобы арендодатель не воспользовался неоплатой аренды и не ограничил доступ в помещение?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста если в договоре есть пункт о том что я подтверждаю что мне есть 18 лет но мне не исполнилось 18 лет договор считается действующим?
37.6к
