Банк где ипотека / Кредит - 1117 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Екатерина.
Вам в любом случае нужно начинать решение вопроса с переговоров с банком. Обратитесь в банк, предоставьте документы о своем доходе, если банк согласиться оформите договор купли-продажи, где Вы с супругом станете покупателями. Здравствуйте. Переоформить квартиру на себя, то есть совершить сделку по переходу права собственности возможно лишь с согласия банка (залогодержателя). Обратитесь в банк. Муж хотел приобрести квартиру в ипотеку 2 года назад, но тк официально был не трудоустроен оформила мама его через себя. Спустя какое-то время мы поженились и теперь хотим переоформить квартиру эту в ипотеке на себя! Возможно ли это? И как сделать грамотнее? Хотим вложить материнский капитал и снизить процентную ставку за счёт программы для молодой семьи.
Здравствуйте, Екатерина.
Вам в любом случае нужно начинать решение вопроса с переговоров с банком. Обратитесь в банк, предоставьте документы о своем доходе, если банк согласиться оформите договор купли-продажи, где Вы с супругом станете покупателями.
СпроситьЗдравствуйте. Переоформить квартиру на себя, то есть совершить сделку по переходу права собственности возможно лишь с согласия банка (залогодержателя). Обратитесь в банк.
СпроситьПредоставляйте банку нового заемщика и если его согласуют - выйдите. С согласия банка и заёмщика с созаемщиком. Здравствуйте, только обратиться в банк с данным вопросом и написать заявление, где указать, по какой причине вы не хотите или не можете быть созаемщиком. Также возможно выйти, обратившись в суд. Жили в гражданском браке, взяли ипотеку где я с гражданской женой были созаемщиками а тещя заемщиком, как мне сейчас выйти с созаемщиками?
Здравствуйте, только обратиться в банк с данным вопросом и написать заявление, где указать, по какой причине вы не хотите или не можете быть созаемщиком. Также возможно выйти, обратившись в суд.
СпроситьВиктория, вам нужно обсуждать возможность покупки этой квартиры с банком, где планируете брать ипотеку. Это решать не нам и не Вам, это решать банку, чьи деньги... Хотела узнать нюансы приобретения квартиры, находящейся в залоге у компании Яндекс. Продаёт квартиру работник компании, которому работодатель выделил ссуду на покупку квартиры. Возможна ли ипотека?
Виктория, вам нужно обсуждать возможность покупки этой квартиры с банком, где планируете брать ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Выплатить ипотеку, а потом продать. Ирина, нужно согласие банка, чтобы продать ипотечную квартиру. Добрый день.
Как вариант можно договориться с потенциальным покупателем, о том чтобы часть стоимости квартиры он передал Вам по предварительному договору (Предварительный договор Купли-продажи квартиры), для того чтобы Вы закрыли ипотеку. Остальную часть денежных средств после того как с кваритры снимутся обременения банка, продать по Основному договору.
Другой вариант, попробуйте обратиться в банк, где у Вас ипотека и уточнить, какие необходимо документы получить от банка (разрешение на продажу), чтобы продать квартиру.
Удачи! Скажите пожалуйста как можно продать ипотечную квартиру?
Добрый день.
Как вариант можно договориться с потенциальным покупателем, о том чтобы часть стоимости квартиры он передал Вам по предварительному договору (Предварительный договор Купли-продажи квартиры), для того чтобы Вы закрыли ипотеку. Остальную часть денежных средств после того как с кваритры снимутся обременения банка, продать по Основному договору.
Другой вариант, попробуйте обратиться в банк, где у Вас ипотека и уточнить, какие необходимо документы получить от банка (разрешение на продажу), чтобы продать квартиру.
Удачи!
СпроситьВидите ли, если вы взяли объекты недвижимости в ипотеку, то выгодоприобретателем является банк. Он и диктует условия. Построить дом вы можете, но оформить без согласия банка нет. Купил участок с домом планировал убрать старый и построить новый. Банк не даёт согласие на снос могу ли построить на другом месте участка новый дом и в дальнейшем оформить его.
Видите ли, если вы взяли объекты недвижимости в ипотеку, то выгодоприобретателем является банк. Он и диктует условия. Построить дом вы можете, но оформить без согласия банка нет.
СпроситьТолько с согласия банка. Являюсь вторым созаемщиком в сбере. Титульный заемщиком является жена брата, основной созаемщик мой бра, а я второй созаемщик. Хочу выйти из состава созаемщ ков самостоятельно. С ними говорила на эту тему они придумывают отговорки мол нельзя, либо процент по ипотеке поднимут. Как выйти?
Если банк лишили лицензии, его активы передадут рано или поздно другому банку. Важно помнить, что долг от этого никуда не пропадет. Нужно отслеживать информацию, узнать куда можно оплачивать деньги по этому кредиту, либо их откладывать, чтобы потом с вас всю сумму сразу не потребовали. Мы платили ипотеку в Форбанке; его лишили лицензии; куда обращаться телефон контакт где сейчас мой кредит.
Если банк лишили лицензии, его активы передадут рано или поздно другому банку. Важно помнить, что долг от этого никуда не пропадет. Нужно отслеживать информацию, узнать куда можно оплачивать деньги по этому кредиту, либо их откладывать, чтобы потом с вас всю сумму сразу не потребовали.
СпроситьЭто будут просто деньги, не важно куда их тратить, они не целевые.
Сможет их получить ребенок, вопрос, пока это ни где не указано. Здравствуйте. Ну, вообще-то, при ипотеке обязателен полис страхования жизни заемщика, т.е. если он умрет, то страховая компания выплачивает банку ипотеку. Именно банку, а не наследникам. С мужем в разводе, есть общий ребёнок, ипотека, прописаны все на одной жил площади. В случае его гибели не дай бог, страховая выплата будет ли положена ребенку!? И можно ли будет с этой выплаты погасить ипотеку!?
Это будут просто деньги, не важно куда их тратить, они не целевые.
Сможет их получить ребенок, вопрос, пока это ни где не указано.
СпроситьЗдравствуйте. Ну, вообще-то, при ипотеке обязателен полис страхования жизни заемщика, т.е. если он умрет, то страховая компания выплачивает банку ипотеку. Именно банку, а не наследникам.
СпроситьДоговор подписать, где указать все условия. Как официально оформить частичные выплаты, по сути ипотеку, только выплаты идут родственникам, а не банку?
Вообще все равно.
Где дешевле там, и делайте. В страховой компании. Попросите сделать расчет и сразу станет ясно.
Только если будете делать страховку не через сбербанк, то уточните примет ли сбербанк страховку от конкретного стороннего страховщика и полис нужно представить заранее, чтобы банк согласовал наличие страховку.
По практике обычно рекомендую делать первый год (при покупке и подписании кредитного договора) страховку в сбербанке, а далее ежегодно решать вопрос заранее, выяснив страховые премии (сколько заплатите за страховку) у разных страховщиков. При покупке квартиры в ипотеку где лучше сделать страховку? Через сбербанк или риелтора с которым ты работаешь то есть фирма?
Попросите сделать расчет и сразу станет ясно.
Только если будете делать страховку не через сбербанк, то уточните примет ли сбербанк страховку от конкретного стороннего страховщика и полис нужно представить заранее, чтобы банк согласовал наличие страховку.
По практике обычно рекомендую делать первый год (при покупке и подписании кредитного договора) страховку в сбербанке, а далее ежегодно решать вопрос заранее, выяснив страховые премии (сколько заплатите за страховку) у разных страховщиков.
СпроситьЗдравствуйте! В таких случаях необходимо обратиться в страховую компанию, где застрахован умерший. Он не был застрахован. Выплачивает ипотеку теперь заемщик супруга. Она застрахована. В связи с потерей супруга-созаемщика есть смысл обращаться в сбербанк для каких-нибудь льгот? При смерти созаемщика ипотеки сбербанк какие льготы можно попросить у банка?
Здравствуйте! В таких случаях необходимо обратиться в страховую компанию, где застрахован умерший.
СпроситьОн не был застрахован. Выплачивает ипотеку теперь заемщик супруга. Она застрахована. В связи с потерей супруга-созаемщика есть смысл обращаться в сбербанк для каких-нибудь льгот?
СпроситьЗакон - никаких льгот в таком случае не предполагает. И льготы - могут лишь стороной договора предоставляться, вряд ли Сбербанк что-то предусматривает такое.
СпроситьПока полностью не выплачена ипотека у вашего сожителя не получится выделить доли в этой квартире Банк не позволит. Не может. Оне не является членом семьи по закону. Решайте вопрос с отделом опеки. МОжет, с согласия банка.
А банку зачем это нужно то?
он откажет.
Для продажи квартиры, где собственники дети, нужно сначала получить согласие органа опеки и попечительства, а уже потом выполнять условие разрешения. Может ли гражданский муж выделить доли в ипотечной квартире детям... Если та которая продается вложенн материнский капитал.
Пока полностью не выплачена ипотека у вашего сожителя не получится выделить доли в этой квартире Банк не позволит.
СпроситьНе может. Оне не является членом семьи по закону. Решайте вопрос с отделом опеки.
СпроситьМОжет, с согласия банка.
А банку зачем это нужно то?
он откажет.
Для продажи квартиры, где собственники дети, нужно сначала получить согласие органа опеки и попечительства, а уже потом выполнять условие разрешения.
СпроситьОбналичить материнский капитал точно нельзя. Списание производится по условиям договора или по договоренности и правилам банка, где оформлена ипотека. Хочу погасить досрочно ипотеку материнским капиталом, дело в том что списание денежных средств происходит сразу автоматически как поступят деньги на счёт, а не в день списания платежа по ипотеке, то есть сначала спишу проценты, а потом основной долг, можно ли что то сделать, чтоб деньги были списание в конкретную дату? Или как то обналичить материнский капитал и внести так деньги.
--
Обналичить материнский капитал точно нельзя. Списание производится по условиям договора или по договоренности и правилам банка, где оформлена ипотека.
СпроситьЗдравствуйте. Можете заказать расчет. Ничего не делают с квартирами.
Вы брак расторгаете, а не имущество делите.
Если делите имущество, то тогда отдельный иск в суд, где указать, как и кто собственник, кому компенсация и срок оплаты..
Но банк не выведет его из созаёмщиков. Ему это не интересно. Делят имущество.
1 вариант: по решению суда квартира остается одному супругу, второй получает компенсацию (при отказе от прав на квартиру) в размере 1/2 от уплаченных по ипотеке денежных средств в период брака
2 вариант: квартира по 1/2 каждому, платеж по ипотеке платят также в равных долях. Хочу подать на развод. Что имеем: двухкомнатная квартира в ипотеку с 2020 года, ребёнок почти 4 года. Ипотека совместная, мы созаемщики. Что обычно делают с ипотечными квартирами? Если я хочу оставить квартиру мне и ребёнку и выплачивать самостоятельно ипотеку, такое возможно если муж не против? Как рассчитать компенсацию которую я должна выплатить в таком случае?
Ничего не делают с квартирами.
Вы брак расторгаете, а не имущество делите.
Если делите имущество, то тогда отдельный иск в суд, где указать, как и кто собственник, кому компенсация и срок оплаты..
Но банк не выведет его из созаёмщиков. Ему это не интересно.
СпроситьДелят имущество.
1 вариант: по решению суда квартира остается одному супругу, второй получает компенсацию (при отказе от прав на квартиру) в размере 1/2 от уплаченных по ипотеке денежных средств в период брака
2 вариант: квартира по 1/2 каждому, платеж по ипотеке платят также в равных долях.
СпроситьВ интернете. Если возникнут сложности, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Елена, образец вы не найдете. Это пишется индивидуально. Обратитесь к юристам сайта в личные сообщения и договоритесь на платной основе о подготовке иска. А документы можно выслать на электронку. Здравствуйте Елена
В сети образцов достаточно много, однако на практике каждый случай индивидуален и требует детального анализа. Образцов в интернете много, можете найти. Судя по тексту, вы хотите подать иск о разделе имущества супругов, а именно дома, купленного во время брака, в том числе за счет ипотечного кредита. Привлекайте банк в качестве 3 лица. Документы можно найти в гугле, если время поджимает лучше обратиться к юристу. Напишем иск. Где можно найти образец заявления в суд о выделе доли с общего имущества, дом в ипотеке?
В интернете. Если возникнут сложности, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕлена, образец вы не найдете. Это пишется индивидуально. Обратитесь к юристам сайта в личные сообщения и договоритесь на платной основе о подготовке иска. А документы можно выслать на электронку.
СпроситьЗдравствуйте Елена
В сети образцов достаточно много, однако на практике каждый случай индивидуален и требует детального анализа.
СпроситьОбразцов в интернете много, можете найти. Судя по тексту, вы хотите подать иск о разделе имущества супругов, а именно дома, купленного во время брака, в том числе за счет ипотечного кредита. Привлекайте банк в качестве 3 лица.
СпроситьДокументы можно найти в гугле, если время поджимает лучше обратиться к юристу. Напишем иск.
СпроситьВ чьей собственности находится дом Вашей мамы?
Если у вас в собственности только квартира и вы в ней зарегистрированы, то она будет являться вашим единственным жильём. Платите кредит, возвращайтесь в график платежей, договаривайтесь с банком... Как сделать так, чтобы квартиру не забрали, она в ипотеке и является единственным жильемнашей семьи. Мать живёт в доме, где я родился и вырос, с супругой купили квартиру в ипотеку, она является единственным жильём?
В чьей собственности находится дом Вашей мамы?
Если у вас в собственности только квартира и вы в ней зарегистрированы, то она будет являться вашим единственным жильём.
СпроситьКак сделать так, чтобы квартиру не забрали, она в ипотеке и является единственным жильемнашей семьи.
СпроситьПлатить хотя бы ипотеку.
Банк кредитор - залогодержатель имеет право потребовать реализации залогового имущества, даже если это единственное жилье для вас, т.е. исполнительный иммунитет на единственное жилье в данном случае не действует.
[/quote]ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[quote]
Да, может написать доверенность. У каждого банка свои требования.
Где-то принимают по доверенности. Где-то нет.
Надо узнавать в банке. Может ли созаёмщик написать доверенность на сестру при оформлении ипотеки?
У каждого банка свои требования.
Где-то принимают по доверенности. Где-то нет.
Надо узнавать в банке.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
После оформления ипотечного кредита нужно зарегистрировать ипотеку в Росреестре (МФЦ). Так как ипотека это обременение, которое накладывается на весь срок выплаты задолженности, то подлежит регистрации согласно ст.20 Закона " Об ипотеке " Обременение-это запрет на совершение регистрационных действий-относится к ипотеки в силу закона. Здравствуйте Ирина
Если деньги за покупку по условиям сделки оплачиваются позже, в таком случае в рамках закона регистрируется залог (ипотека). В МФЦ сдаются готовые договора, покупки, залога..
МФЦ передаёт в Росреестр, где и вносят изменения в реестр прав, делают запись о залоге-ипотеке. Можно ли в мфц при купле-продажи оформить ипотеку не посещая банк? Как в мфц оформляется обременение? Что значит оформление ипотеки в мфц при договоре-купли продажи?
Здравствуйте Ирина
После оформления ипотечного кредита нужно зарегистрировать ипотеку в Росреестре (МФЦ). Так как ипотека это обременение, которое накладывается на весь срок выплаты задолженности, то подлежит регистрации согласно ст.20 Закона " Об ипотеке "
СпроситьОбременение-это запрет на совершение регистрационных действий-относится к ипотеки в силу закона.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Если деньги за покупку по условиям сделки оплачиваются позже, в таком случае в рамках закона регистрируется залог (ипотека).
СпроситьВ МФЦ сдаются готовые договора, покупки, залога..
МФЦ передаёт в Росреестр, где и вносят изменения в реестр прав, делают запись о залоге-ипотеке.
СпроситьГде вы подписали документы? У нотариуса?
Вы созаёмщик и если платить не будет жена, то с вас и взыщут ипотеку.
Подавайте документы на раздел совместно нажитого имущества в суд и делите ипотеку - 1/2 доли квартиры ваша и такая же доля долга по ней. Вам надо через суд все поделить и решить в мировом соглашении вопрос с ипотекой, иначе с вас банк тоже может потом требовать в случае чего. Вопрос такой. С женой разводится. Квартира в ипотеке. Она собственик. Я созаемщик. Подписал бумаги что отказался от совместно надетого, и она выгнала меня с квартиры. Как мне быть? Могу ли я оставаться там до какого то времени, и могу ли я обратно вернуть свое имущество преобретенное вместе. Развода суда ещё небыло.
Где вы подписали документы? У нотариуса?
Вы созаёмщик и если платить не будет жена, то с вас и взыщут ипотеку.
Подавайте документы на раздел совместно нажитого имущества в суд и делите ипотеку - 1/2 доли квартиры ваша и такая же доля долга по ней.
СпроситьВам надо через суд все поделить и решить в мировом соглашении вопрос с ипотекой, иначе с вас банк тоже может потом требовать в случае чего.
СпроситьОбратитесь в банк, если они будут готовы выдать вам ипотеку, то оформляйте.
Законодательного ограничения нет. Хочу узнать могу ли я оформить ипотеку на жилье если я получаю пенсию по потери кормильца и получаю 8-17 лет не где не работаю.
Обратитесь в банк, если они будут готовы выдать вам ипотеку, то оформляйте.
Законодательного ограничения нет.
СпроситьДля оформления ипотеки в банках России необходимо иметь официальный доход в течение 6 месяцев. Где можно беженцу с ДНР оформить ипотеку на покупку дома.
Для оформления ипотеки в банках России необходимо иметь официальный доход в течение 6 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо начать с претензии. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки претензии в банк. Здравствуйте.
Узнайте где последний раз оформлялась страховка, обратитесь в эту страховую компанию, запросите копию договора страхования (полиса).
Нужно смотреть, действовала ли страховка на момент пожара. Алина, добрый день!
Надо ознакомиться с документами. У вас есть старый договор со страховой компанией? Парень вступил в наследство, банк в котором была ипотека сказал что все ок, страховка у вас есть и ее не нужно продлевать, сказал что переоформлять документы сейчас не обязательно, можно это сделать на конец расчетного периода, не уточнил что страховку нужно продлевать самостоятельно, ночью сгорела квартира, банк говорит что действующих договоров на страховку нет, платите за все сами, подскажите что нам делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Необходимо начать с претензии. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки претензии в банк.
СпроситьЗдравствуйте.
Узнайте где последний раз оформлялась страховка, обратитесь в эту страховую компанию, запросите копию договора страхования (полиса).
Нужно смотреть, действовала ли страховка на момент пожара.
СпроситьАлина, добрый день!
Надо ознакомиться с документами. У вас есть старый договор со страховой компанией?
СпроситьЗдравствуйте. Да, возможно, с согласия банка. Ищите покупателя с наличными денежными средствами или одобренной ипотекой того же банка, где ипотека у вас. Возможно ли продать двухкомнатную квартиру, которая находится в ипотеке после развода. Есть несовершеннолетний ребёнок.
Скорее всего нет. Но у каждого банка свои инструкции. Подавайте заявки в разные банки, может где и проскочите. Добрый день, Cdtnkfyf! В данном случае вероятность того, что Вам одобрят ипотеку очень низкая. Скорее нет. Являюсь поручителем, кредит не платят, сейчас висит на мне долг фссп, Ипотеку мне не одобрят?
Скорее всего нет. Но у каждого банка свои инструкции. Подавайте заявки в разные банки, может где и проскочите.
СпроситьДобрый день, Cdtnkfyf! В данном случае вероятность того, что Вам одобрят ипотеку очень низкая. Скорее нет.
СпроситьА почему выставлена-то? Было решение суда об изъятии? Первоначально по ипотеке квартира в Вашей собственности должна быть, но с обременением. Расторжение договора и изъятие - через суд.
Единственность жилья в данном случае не поможет.
Надо разбираться, может быть, есть шанс оспорить сделку изначально... или обжаловать решение суда... Квартира в Балашихе. 3-комнатная. Зарегистрированы трое - 2 взрослых (44 и 44 года) и их семиления девочка. Заложена в Банк. Банком переда АПОРЕКТИКУ.29 мая 2022 АРПОРЕКТИК выставила квартиру на продажу. Как защититься и не потерять единственное жилье.
Нуждаемся в срочной помощи "знатока 2 единственное жилье?
А почему выставлена-то? Было решение суда об изъятии? Первоначально по ипотеке квартира в Вашей собственности должна быть, но с обременением. Расторжение договора и изъятие - через суд.
Единственность жилья в данном случае не поможет.
Надо разбираться, может быть, есть шанс оспорить сделку изначально... или обжаловать решение суда...
Спросить