Без риэлтора все просто - 13113 советов адвокатов и юристов

Приобрел квартиру риэлтор не показал поквартирку перед сделкой, сказал что все хорошо (не первый раз пользуюсь его услугами поэтому доверился), после приобретения квартиры и получения поквартирки оказалось что на квартире висит долг примерно 300000 р. Старый хозяин платить не собирается, риэлтор на связь не выходит. Как мне теперь поступить если я захочу продать квартиру, ведь ни кто не захочет покупать квартиру с долгом.

Была встреча с риэлтором в офисе насчет поиска квартиры для аренды на длительный срок, девушка объяснила, что 5000 стоят услуги без выезда вместе с риэлтором на саму квартиру (то есть она договаривается с собственниками квартиры о встрече, предоставляет нам номера телефонов и мы сами смотрим) ,был подписан договор. В итоге перед обговоренным временем звонят и говорят что не могут заселить, номер агент больше не берет. Есть ли смысл пытаться вернуть деньги или как-то наказать мошенников? И что именно нужно для этого?

Риэлтор подала иск в суд, ссылаясь что все выполнила по договору, но недвижимость мы нашли сами, задаток был уплачен, в процессе оформления документов - у нас с риэлтором возникали разногласия - в устной форме - я сказала, что прекращаю сотрудничать …. Итог-иск в суд просит выплатить всю сумму, в процессе сделки я предлагала ей Оплатить 1/3, т. К. Объект мы нашли сами - она согласилась, но потребовала оплату до завершения сделки, я предлагала после окончания сделки - итог - не договорились

Я самозанятость риэлтор. Нашла большой дом, из которого планирую сделать несколько квартир. Выступаю как риэлтор-посредник между продавцом и будущими покупателями, теми которые согласятся купить. Им показываю в как будут выглядеть квартиры. Моя цель организовать общую сделку где встречаемся я,продавец и несколько покупателей. Я нанимаю бригаду подрядчиков для работ, работы за счёт покупателей. Какой нужно заключить договор мне с каждым покупателем,, с продавцом? Покупатели рассчитываются на месте, продавец забирает свои деньги и уходит. Нужен ли общий договор на всех, может ещё договор оказания услуги? Как правильно и грамотно всё оформить чтобы всем было спокойно, так как у нас такой практики нет, юристов грамотных в недвижимости нет. Нужно ли присутствие натариуса о том что покупатель отдаёт мне стоимость квартиры а я её принимаю? Или расписка о получении суммы? Спасибо!

Мы с мужем хотели взять ипотеку, обратились в агентство недвижимости, нашли квартиру, внесли аванс, договор составили. К сожалению банк не одобрил ипотеку. Риэлтор отказывается возвращать аванс. Хотя в договоре указано, при срывание сделки аванс возвращается в полном объёме в течение 2 х дней, данную квартиру уже продали другим. Аванс мы вносили за квартиру которую хотели приобрести. Риэлтор сказала ничего не вернёт. Так как другой банк одобрил вам, ищите квартиру у вас есть 2 месяца. А на самом деле ничего не одобрили... Пожалуйста подскажите куда можно обратиться что бы вернули аванс?

Договорились с риэлтором о продаже моего дома, за продажу оплата 50000 ему за работу. Дом долго не могли продать, в итоге сама нашла покупателя, а риэлтор просит комиссионные. Сколько я должна заплатить или вообще не должна.

Комната в общежитие: объект права комната. Вид права - общая долевая собственность (собственность 1/2 моя (мать) и 1/2 дочери. Риэлторы спрашивают какая у нас собственность долевая или выделенная? Риэлторам я что должна ответить?

Мою знакомую риэлтор (как он утверждает с юридическим образованием) заставил написать долговую расписку в которой говориться что риэлтор передает 5 тысяч рублей на оплату коммунальных платежей за квартиру, договора на сьем квартиры нет у знакомой, заселили ее знакомые, расписка можно сказать была написана под давлением и угрозой выселения, по факту никакие деньги не были переданы, есть свидетель! Посоветуйте что делать?

Я риэлтор, продаём комнату, изначально договор заключили на 550, в нем была моя комиссия, по истечению месяца, мной были предложены рекомендации снизить до 510 т. р,потому-что ком не ликвид и никто не интересуется ей,цена завышена, продавец согласилась! Нашёл покупателя тот нас на 5 т.р с торговал цена стала 505 о чем я предупредил продавца! И сказал что можно идти на задаток, если её устраивает. Она согласилась, на задатке все было рассказано обговорено, она подписала, через неделю выдвигает мне претензию, что ей на руки не 505 а 460 потому что ком 45 агенству, а она не рассчитывала на такое, а на задатке она ничего про это не сказала и не спросила! Теперь обвиняет меня что я обманул её! Как нам выйти с такой ситуации без выплаты двойного задатка?

Так риэлтор написал в полиции (он пришёл с адвокатом который посоветовал написать ему не на квартиру я дала ему деньги. А в займы он взял на свои нужды) Поэтому отказали в мошенничестве!

Риэлтор предлагает совершить ОДНУ сделку "в пользу сына".

В чем разница между покупкой квартиры на свое имя с последующим нотариальным дарением сыну и "покупкой квартиры в пользу сына"?

Я живу в частном секторе. Риэлторы по продаже земель, которые находятся возле нашего дома, все время ставят свою машину прямо перед нашими воротами. На замечания не реагируют. Что можно сделать?

Если это в договоре есть - платить надо. Нет - на Ваше усмотрение. Это Вам решать. Но совсем не понятно, Вы сами не можете написать? В банк от фио адрес телефон. ЗАявление. Прошу... дата подпись.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Риэлтор пишет мне мол надо заплатить деньги 5 тыс за соглашение которое написать, в банк. О том чтобы мне выделили долю в квартире? Мне надо им платить?

Мне отказали в возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ, но риэлтор всё же украла у меня деньги воспользовавшись тем что я больной человек и не мог сам оплачивать долги, она не вернула мне деньги в полном объёме, просто их прикарманила, договор не заключали потому что её посоветовали как порядочного человека.

Договор с риэлтором закончился год назад, а он нашёл мне покупателя на дачный участок, и просит свой процент со сделки, как быть в такой ситуации.

Риэлтор арендатора ввёл в заблуждение арендодателя при досрочном выезде арендатора без причины с целью получения финансовой выгоды.

Мы купили 25 ноября 2020 дом, нам риэлторы дали справку из энергосбыта о задолжности ее там не было, даже переплата была, сегодня пошел регестрировать на свое имя, оказался долг 50 тыс. руб,хотя у меня есть фото показаний с 1 января 2021 и методом вычеслени высчетал что мой долг всего 20 тыс. р,справка кстати была не на мой дом, а на соседний, до этого хозяйка домом владела 1 год и видать не разу не платила за электричество, как быть.

Три-четыре месяца назад, я обрашался риэлтору чтобы она помогала по ипотеке и передавал все необходимые документы для ипотеки то, что она сказала, в том числе копию труд. Книжку. Она подделав труд. Книжку что я где то работаю и справку по форме банка и без моего разрешение заполнив анкету и подписав направила в банк.

Пришли риэлторы знакомые, в двух словах рассказали про какой то проект куда они вложились, (якобы что то с недвижимостью для сирот) но им требуется сумма дополнительная (непонятно почему), в общем они предлагают оформить мне залог на свою квартиру, деньги по договору займа/расписке занять им, на месяц, и они обязуются по договору вернуть деньги с процентами (типа мне за помощь) есть ли шансы что это не левая схема отобрать недвижимость/снизить стоимость итд, как можно удостоверится в официальности всей этой истории с их проектом, и гарантии что они вообще вернут деньги? Либо вообще не стоит связываться? Спасибо.

Сам нашел квартиру, попросил риэлтора оценить только "стены" ,по наивности дал адрес и тел. продавцов. Она же за моей спиной пришла к хозяевам, заключила с ними договор о продаже и попросила их никому не звонить даже мне. Как расценить ее поступок?

Я в 2016-2017 годах я доверила риэлторам сдать в аренду своё жильё . Но а теперь они меня шантажируют. Заявляют, что я должна была платить налоги за доход от сдачи квартиры в аренду. Иначе они сообщат в налоговую. Вместе с тем я не знала о таком законе. Подходит ли неуплата налога за сдачу квартиры под налоговую амнистию? Или мне грозит штраф и большой ли он?

Обратилась к риэлторам чтобы снять жилье, они не предоставили жилье по моим параметром, мало того все что они дали на рассмотрение эти объявления есть в интернете от собственников! У меня маленький ребенок, а заезжать и жить некуда.

Нет. Не стоит.

Это не выгодно для Вас. Поэтому пишите столько сколько есть на самом деле.

Чтобы потом не было проблем. Для детального ответа недостаточно информации, нужно изучать договор полностью. Не стоит этого делать В ДКП следует указывать полную сумму. Условия с завышением или занижением реальной стоимости всегда несут определенные риски. А соглашаться или нет - решать только вам. Риэлтор предлагает такой вид расчёта. В договоре на покупку квартиры указать не полную сумму стоит ли доверять.

Здравствуйте.

Риэлторы не выполняют свои функции

Что делать если они обманывают? Как вернуть деньги?

Покупаю квартиру в ипотеку. Долг за коммунальные услуги 300000. Риэлтор предлагает в день сделки оплатить долги за продавца с первоначального взноса

Возник вопрос. Продал свою квартиру. У натариуса заверели, что обе стороны в здравом уме итд, квартира юредически чистая с приложением всех надлежащих документов. И тут риэлторша говорит мне, что в течение полугода покупатель может потребовать свои деньги назад. Хотя этого в договоре нет и был подписан договор приема передачи, покупатель осмотрел квартиру и подписал, что притензий не имеет. Риэлтор врёт?

Собираюсь купить квартиру 1/2 которой принадлежит человеку, постоянно проживающему и прописанному в психоневрологическом интернате. Риэлтор уверяет что всё законно, но возникают сомнения.

До свидания, Андрей.

Вчера по телефону созвонилась с риэлтором договорились о моём сьёме жилья каартира была уже выбрана, сперва надо было оплатить её услуги, через сбербанк я это сделала. А потом мне звонят и говорят, что они уже её сдали, предложили другие варианты, но они для меня были не приемлемы. Что мне делать, и как вернуть деньги?

Риэлтор не отдает ключи от купленной мною же квартиру, уже около месяца не может отдать, какие то отговорки говорит постоянно, что мне делать?

Риэлтор предлагает дистанционно оформить сделку на продажу недвижимости, говорит, что деньги придут через 2 дня, пока росреестр не узаконит сделку.

Мы с мужем покупаем загородный дом, уже готовы провести сделку, но нас смущает один момент. Риэлтор предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму, чем есть на самом деле, чтобы избежать большого налога, а на остальную сумму выдать расписку. Насколько для нас рискованна данная процедура? Какие подводные течения? Или так делают все?

Мою знакомую риэлторы угрозами и давлением заставили приобрести жильё в деревне за полную стоимость капитала, а цена квартиры 50 тысячь! Что может сделать знакомая что бы ей вернули сертификат сделка происходила в августе 2015 года!

Риэлтор попросил хоть 5 тысяч задаток, Я отказала, тогда она сама предложила мне занять их и попросила ксерокопию паспорта, Я скинула по ватцпп, через 3 дня звонит и говорит что квартиру ту продали дороже, правомерно ли их действия, договор мне не показывали.

Покупка кв. с обременением ипотекой. Риэлтор предложила схему: мы платим банку задолженность от своего имени. Банк снимает обременение. Что дальше?

Мы решили купить квартиру. Риэлтор говорит, что сначала нужно положить деньги на счёт продавца до заключения сделки купли-продажи (до рег. палаты) Дело в том, что мы договор купли-продажи ещё даже не видели.

У нас такая проблема, на наших глазах пришла риэлтор, которая стала открывать квартиру без предупреждения нас хозяйкой, у которой мы снимаем эту квартиру, оказалось, что она выставила на продажу квартиру без нашего ведома. На данный момент она требует чтобы мы выехали из квартиры (прямо сейчас) в которой она нам сделала прописку с постоянным проживанием. Что нам делать у нас на руках маленький ребенок.

Я риэлтор, занималась покупкой квартиры пожилому человеку, теперь она обвиняет меня якобы что я продала ей квартиру по завышенной стоимости и поимела с этого 600000 руб, при этом она продавала так же и свою квартиру там проводило сделку другое агентство, она написала заявление в прокуратуру что она не хотела покупать эту квартиру и якобы я прошу составить теперь завещание на меня по квартире.

У меня вопрос. На меня написали заявление. Ст. 159. Я риэлтор. Будто бы я подделыла документы тех. Паспорт. Кадаст. Выписку на дом который продавала. Я его действительно продавала и кое какие документы им действительно делала. Но те что я видела в полиции действительно очень странные. Обвинение не предьявлено. Вызывали как свидетеля. Нагнали ужаса. Посадим. Поехала к этим клиентам они говорят плати деньги нам и мы заберем заявление. Что делать в этой ситуации. Приходить ли по звонку в полицию если вызывают. Что вообще меня ждет. Хочу переехать в другой город. Как теперь быть.

Купила квартиру Риэлтор и продавцы в один голос расхваливали квартиру якобы ремонт тёплые полы. Покупатели обещали оставить кухонный гарнитур и прихожую. В результате когда они дали нам ключи оказалось они не оставили нам даже раковины с краном. Проводка вся гнилая. У них был потоп и в квартире ужасно пахнет сыростью. А у меня астма. Когда они сняли все ковры. То квартира оказалась убитой.

Обратилась к риэлтору, чтобы продать квартиру. Написала доверенность на него. Передала все документы на квартиру, договор не заключализаключали. Расписки у меня от него ни какой нет. Он переоформил квартиру без моего ведома на третье лицо. Переделал все документы сделал ремонт в квартире и деньги мне не отдаёт и квартиру обратно на меня переоформляет. Как быть? Как доказать, что квартира моя и о продаже я ничего не знала.

Покупаем комнату в общежитии. Предоплату уже внесли. Продавец - жена, муж которой работает за границей подолгу. Он собственник. У нее на руках ген. доверенность на продажу комнаты. Как бы нам не остаться у разбитого корыта? Сделка должна состояться на днях, а муж ее вернется еще не скоро. Как он может подтвердить свои намерения о продаже комнаты? Риэлтор утверждает, что у семьи ипотека, и им срочно нужны деньги.

Продаю квартиру самостоятельно. Звонит риэлтор, говорит что есть покупатель, но нужно заключить с ним договор. На вопрос зачем, говорит что так они не работают. Вопрос, получается он хочет денег и с покупателя и с продовца получить? Если что-то пойдет не так, кто будет мои интересы защищать? И куда на них жаловаться?

В Тульской области женщина выдала себя за супругу погибшего в 2012 году мужчины и прописалась в его квартире. Чтобы убедить суд, она выложила в социальной сети совместное с «мужем» фото, которое получила с помощью Photoshop. Об этом рассказала настоящая сожительница погибшего. По

Спасибо за ответ на вопрос №672113-но ведь есть риэлтовские конторы которые занимаются данной проблемой и дают рекламу

1.Их будут закрывать?

2.Если человек стоит на очереди ГЖС (по переселению с районов крайнего севера) с 2000 г.

может или нет он получить сертификат в 2010 г. если сама программа расчитана до 2010 г.?

3.Имею ли я право поменять сертификат на другой город, либо в какой срок я должен предупредить комиссию о смене города, если в заявлении написано Москва, а я хочу Хабаровск.

Вопрос такой.

Оформили договор на оказания услуг с ИП, о продажи квартиры и покупки другой. В договоре сказано что квартиру должны продать за 1 месяц и квартиру которую хотят купить 1 месяц не куда не выкладывать

ИП нарушила договор, мало того что они так и не продали квартиру, так ещё ту которую забронировали на 1 месяц они выложили раньше срока окончания договора. Взяли с меня 50 000 тысяч, возвращать отказались так как они считают что работу они проделали. У меня есть доказательство что они нарушили договор выложив квартиру на продажу. Я хочу вернуть все деньг. Что мне делать

Прикрепляю договор.

У нас реэлтор взяла деньги. Составили рукописный договор работу не выполнила. Деньги 15 т отдала. А остальные 25 т вот уже 4 месяца только обещания. Ссылаясь на кризис.

При покупке комнаты на материнский капитал реелтор обманым путем заставил меня написать расписку Теперь требует деньги с меня в размере материнского капитала Очень прошу помогите советом что делать Так как я одна воспитываю двоих малолетних детей и не имею жилплощади.