Благоустройство придомовых территорий

Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, если не было собрания собственников с соблюдением статей ЖК.

Купили квартиру сыну, старшая по дому требует 3000 руб. за благоустройство придомовой территории (поставили невысокое ограждение и повесили цепь чтобы не въезжали машины во двор.) Объяснили ей, что у сына нет машины, за что платить? В итоге муж с сыном приехали со стройматериалами к дому и им не открыли эту цепь, чтобы подъехать к подъезду поближе. Платить я не собираюсь. Насколько правомерны её действия. Раз мы купили квартиру, то имеем право ставить свою машину у дома, территория, на которой стоит дом в какой-то мере может принадлежать нам. Или я не права? Как поставить её на место, куда обратиться?

Отпрствуйте. Московская область Орехово-Зуевский район. Земля вокруг многоквартирного дома не откадастрирована, жителям в собственность не передана. Дом на непосредственном способе управления. (не оплачивают дворника и уборщицу). В доме 16 квартир. Из них 6 муниципальных. Дом деревянный. Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории: окашивать траву, сажать цветы...? Кто это контролирует и кто несет ответственность за содержание данной территории? Могут ли жители сажать цветы, кустарники? У кого спрашивать разрешение?

Могу ли расчитывать на возмещение затрат, с управляющей компании, на покупку материалов при самостоятельном благоустройстве придомовой территории многоквартирного дома.

Точнее, хочу поставить несколько спортивных сооружений во дворе, своими силами. Соответственно придется потратиться, на материалы.

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

В 2019 году ЖКС демонтировала детскую площадку с придомовой территории многоквартирного дома. Новую детскую площадку взамен не установили. Никакого иного благоустройства территории произведено не было. В 2020 жильцы начали процесс по организации ТСЖ. В 2021 году дом перешел под управление ТСЖ и ЖКС теперь отказывается выполнять свои «запоздалые» обязательства по облагораживанию придомовой территории. Как можно добиться от ЖКС выполнения долгов или возможно ли стребовать «неустойку» за невыполненные обязательства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие претензии можно выставить застройщику, если не благоустроили придомовую территорию в срок? По ДДУ работы должны были быть выполнены до 1 июля 2015, а сейчас перенесены на середину августа! Можно ли получить неустойку за невыполненные работы?

Юлия сидорова писал 2017-06-16 02:57:

> Здравствуйте! Под­скажите пожалуйста

> наш многоквартирн­ый дом хочет попасть

> в программу на бл­агоустройство

> придомовой террит­ории, но нам наша

> администрация отк­азывает т.к. у нас

> нужно обязательно приватизировать

> прилегающую терри­торию

> многоквартирного дома, а только потом

> мы можем подать заявку об участии в

> программе.

Придомовая территория. Чья она?

В России в ранние годы Советской власти субботники как порождение революционного энтузиазма масс были действительно добровольными. Затем субботник стали назвать Всесоюзным Ленинским Коммунистическим. Прошли годы. Общественно-политический строй «реорганизовался». И слова «Всесоюзный

Содержание придомовой территории МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Содержание придомовой территории МКД. Придомовая территория - образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного жилого дома (далее – МКД), с элементами озеленения, благоустройства, включающий в себя пешеходные пути ко входам,

Тротуары, проезды и придомовая территория. Как заставить работать управляющую компанию?

Должна ли управляющая компания производить ремонт проездов и тротуаров во дворах многоквартирных домов? Подобный вопрос возникал у большинства жителей многоэтажек, в данной статье рассмотрим подробнее данную проблему. Ответственность за содержание общего имущества Жительница одного

Занимаюсь ограждением и благоустройством придомовой территории, официально выделенной в долевую собственность жильцов для эксплуатации одноэтажного пятиквартирного дома с непосредственной формой управления. Границы участка соблюдаются строго и не имеют спорных с соседними домами мест. Единственные соседи по дому также не имеют претензий и уже также оградили и благоустроили свой участок. Дом находится на маленькой тупиковой улице внутри квартала. Насколько законны категоричные требования остановки работ и получения специального разрешения для этих работ со стороны горадминистрации?

Придомовая территория (двор с детской площадкой, автостоянкой) МКД огорожен, каждый собственник имеет доступ на территорию (ключи калиток и ворот для проезда авто). Ряд собственников оставляет авто, нарушая правила беспрепятственного проезда спецтранспорта (скорая и т.д.) к подъездам двора (нарушение правил благоустройства г.Челябинска, п.118 - http://docs.cntd.ru/document/432944306).

Какая административная ответственность (основание и размер штрафа) существует для таких собственников. Какими способами возможно добиться административного наказания для таких собственников?

Например, для водителей, осуществляющих опасную езду, возможно предоставить (не анонимно) видеоматериалы в ГИБДД, которые в свою очередь, обязаны возбудить административное производство. Работает ли такая схема для собственников авто, неправильно паркующих свои авто во дворе?

Какие ещё есть способы административного воздействия и меры их реализации?

Содержание придомовой территории многоквартирного дома

С 1 января 2021 года в Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, внесены изменения. Что относится к придомовой территории В состав общего имущества МКД входит земельный участок, на котором расположен МКД, а также элементы

В чьих полномочиях благоустройство придомовых и внутридворовых территорий если многоквартирный дом находится в муниципальной собственности?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

Ваша придомовая территория может вам не принадлежать.

Если участок под домом не сформирован, то его собственником является государственное или муниципальное образование? Закон устанавливает, что собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами

И снова - ЧЬЯ земля "придомовых территорий"?!

В некоторых публикациях нередко встречаются упоминания о некой "придомовой территории", "дворовой территории", "уборочной территории", которыми пользуются граждане, являющиеся собственниками, нанимателями или арендаторами помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных домах (МКД).

По протоколу голосования всех жильцов дома, решили поставить кирпичные переносные гаражи на придомовой территории. Кто будет ставить гараж, те платят по 50 000 (эти деньги пойдут на ограждение и благоустройство двора) и 180 000 покупают переносной гараж с установкой. Те кто не ставят за благоустройство 50 000 не оплачивают. Некоторые собственники покупают по 2 гаража. (как я узнала для последующей сдачи, а некоторые берут для своих близких родственников которые в доме не проживают и даже не прописаны. Но машину ставить будут так. как живут не далеко) законно ли иметь 2 гаража на одну квартиру? И можно ли гаражом пользоваться третьим лицам? Если сейчас мне гараж не по карману могу ли я в будущем без проблем его так же установить на придомовой территории когда у меня будет возможность? (Ведь протокол собрания уже есть)

На придомовой территории проводят благоустройство от города. Подрядчик выполняет работы отвратительно (плитка рассыпалась при трамбовке, сушилки детские площадки устанавливаются на старую землю без подготовки. Уровень дворцовой территории из-за этого поднялся почти на пол метра. Паребрики ставятся поверх травы. Диагонали площадок кривые плитка с одной стороны приходится добавлять пол плитки с другой наоборот убирать целую. Бардюр со сколами. Приподъездные площадки под уклоном с перепвдом в 20 см на 2 м.) подрядчик на контакт с жильцам дома не идёт. На просьбы устранить эти диффекты её обращает внимания. Встречались с куратором говорит что все по гостам и тд. По материалам он говорит одного производства подрядчик что другой. Концов короче её найдёшь. Работы выполняются подсобными рабочими не имеющими опыта по благоустройству. Куда обратиться для решения возникших проблем?

Ларьки и киоски наступают на придомовые территории.

Постановление Конституционного суда История вопроса Кто выиграл, кто проиграл 19 апреля опубликовано постановление Конституционного суда с очень ёмким названием: Постановление Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2021 г. N 14-П "По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи

И снова о тишине. Шум на придомовых территориях

Уважаемые посетители сайта и мои подписчики! Ранее мною публиковалась статья под названием «Закон о тишине. Всё, что нужно знать». Вот в ходе обсуждений данной публикации у читателей стали возникать закономерные вопросы: а что делать с нарушителями тишины на улицах во дворах домов?

Как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома?

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Понятие придомовой территории Придомовой территорией является образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного

Кто отвечает за благоустрйоство придомовой территории (владедец земельного участка или УК)? Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии с выпиской из Россреестра принадлежит Министерству обороны, раньше это был закрытый военный городок, но сейчас он открыт, домом управляет УК, многие квартиры давно приватизированы.

Здравствуйте. Придомовая территория не оформлена в общедолевую собственность. (Живу в Крыму). Ещё в 2012 г. По согласованию с ЖЭУ подокнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как можно оформить в муниципалитете разрешение на благоустройство участка?

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Собственник или прописанный несет ответственность за нарушение правил благоустройства?

А если нарушило правило 3 лицо на чужой придомовой территории?

От управляющей компании поступил проект договора на обслуживание. Возникли разногласия. Как им донести эти разногласия. Суть в том, что мы организация собственники нежилого помещения в многоквартирном доме. Управляющая организация отказывается убирать крыльцо и прилегающую территорию к нам.

Вот выдержка из договора.

Обслуживающая организация не несет ответственность за работы по содержанию придомовой территории (подметание, уборка крыльца Заказчика, площадки перед крыльцом от пыли, мусора, в том числе строительного мусора, очистка придомовой территории от снега, очистка придомовой территории от наледи и льда, уборка крыльца и площадки перед входом в нежилое помещение, благоустройство, озеленение), Заказчик их производит своими силами самостоятельно.

Имеют ли право собственники многоквартирного дома запретить парковку на придомовой территории владельцам авто являющихся собственниками этого дома но не вносившие деньги на благоустройство парковки.

Можно ли огораживать придомовую территорию частного дома

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить

Как принудить убрать заградители на придомовой территории многоквартирного дома? На придомовой территории находится детская площадка, из-за этого эту часть территории перекрыли блокираторами еще при строительстве дома. Я как владелец собственности в этом доме хотела бы воспользоваться правом беспрепятственного проезда по всей придомовой территории. Но домоуправляющая ссылается на нормы и правила проектирования благоустройства на территории г.Москвы ТСН 30-307-2002 г. Москвы МГСН 1.02-02 утверждены 06.08.02. там указывается что минимальное расстояние от вьездов-выездов до детских площадок должно составлять не менее 15 метров. Поэтому эту часть придомовой территории сделали пешеходной и перегородили. Правомерны ли эти действия и есть ли шанс с помощью закона убрать эти заградители?

Нашу придомовую территорию хочет взять в аренду на 49 лет, собственник рядом построившегося здания. По его условиям он нам сейчас даем 1, 5 млн. руб на благоустройство двора и все, это вся плата за 49 лет. Я считаю это невыгодным, на каких условиях лучше предоставить нашу придомовую территорию?

Как законно спилить дерево на придомовой территории, если оно является аварийным?

Приятно, когда во дворе жилого многоквартирного дома высажены деревья, кустарники и цветники. Однако нередко дерево растет, что называется, с нарушением градостроительных норм – на расстоянии менее 1 метра от стены дома, корни дерева ушли под фасад и фактически находятся в уже подвале

Проживаю в приватизированном частном доме. Дом получил по ордеру в марте 1989 г. по прибытии для прохождения дальнейшей службы. Затем соцнайм, затем приватизация. Со дня постройки дома-1950 год, за ним закреплен участок-придомовая территория, огорожен забором. Земля принадлежит МО РФ. Дом в собственность передали, а на придомовой участок требуют обоснование площади с учетом градостроительной документации и СНиП. Когда я вселился в дом ему уже было почти 50 лет. Все мои предшественники пользовались участком. На нем находятся посадки, гараж, теплица. Я уже обслуживаю и содержу придомовую территорию 29 лет. Я ничего здесь не строил и строить не собираюсь. Придомовая территория требует благоустройства. Ведомство МО ничего не хотят делать и придомовой участок передавать не хотят. Правомерно ли требование вышеуказанных документов? И где мне получить градостроительную документацию и СНиП? Земельный участок и весь имущественный комплекс находится на балансе МО РФ. Огромное спасибо.

Кто вправе распоряжаться придомовой территорией?

В Жилищном Кодексе РФ (ЖК РФ) существует понятие – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Как следует из статьи 36 ЖК РФ к объектам общего имущества относятся: помещения в доме, не являющиеся

Можно ли обустроить огород в городе и ставить забор на придомовой территории

Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Могут ли жильцы городской многоэтажки распоряжаться территорией возле дома? Чтобы начать огородничать под окнами своей квартиры, нужно сначала пройти ряд стадий, на каждой из которых план может сорваться. Начинать

Как правильно учитывать свои расходы по содержанию дома и придомовой территории, имея 1/3 доли? Два других собственника не выполняют никаких работ по благоустройству дома и территории. Мы производим оплату за электроэнергию, мусор, начали делать ремонт времянки, посадили сад и виноградник. Вкладываем свои средства. Может быть лучше выделить свою 1/3 в натуре?

У меня во дворе. Упало дерево на машину. Подала в суд на местное ЖЭУ и управляющую компанию по благоустройству города.. никто не отвечает за насаждения придомовой территории.. судья меня заставляет искать ответственных.. права ли она.

Я проживаю в своём доме в частном секторе города, городская администрация своим решением по благоустройству города обязывает меня убирать придомовую территорию, которая не принадлежит мне. в черте от моего дома до середины проезжей части дороги. Законно ли это?

Возле частного дома придомавая территория, хочу написать заявление на благоустройство. После одобрения могу ее огородить забором из профлистов высотой 1,5 метра? А выкупить в собственность имею право?

Я живу в Саратове. В нашем городе создана программа "Наш двор" (благоустройство придомовых территорий), на которую из бюджета было выделено 300 млн. рублей. Работы выполняются с грубыми нарушениями. Обращались в Администрацию города, привлекали средства массовой информации. Но результатов нет. На днях эти горе-дорожники закончат свою "работу" и скроются в неизвестном направлении, т.к даже название своей организации и фамилию их руководителей называть отказываются. Тот асфальт, который они уложили с грубыми нарушениями норм не дождется вероятно даже весны. К тому же входы в подъезды заасфальтированы вместе с крыльцом. Зимой из-за снега будет невозможно открыть дверь, чтобы выйти из подъезда, не говоря уж о том, что при расчистке снега, асфальт счистится вместе с ним. Из-за этого, к весне у входа образуется яма, наполненная водой и щебнем. Будем портить обувь и ломать ноги. Куда обращаться уже просто не знаем. Просим грамотной помощи.

Мы живем в многоэтажном доме, на нашей придомовой территории сосед из частного дома строит гараж, нужно ли было спрашивать согласие всех жильцов многоэтажного дома, перед нашими окнами теперь будет его заезд в гараж, а за благоустройство придомовой территории управляющая компания берет платежи с нас?

Перед частным домом администрация хочет прокопать канаву для прокладки газопровода в 2 метрах от полисадника, территория перед домом заасфальтирована за мой счет и благоустроенная. Имеет ли право администрация города без моего согласия уничтожить мои труды по благоустройству придомовой территории?

На придомовой территории делают благоустройство. Но по проекту парковка на 35 мест находится за кадастровой границей. И её тоже делают за счёт денег выделенных на благоустройство. Вопрос заключается в следующем. Когда благоустройство только начиналось нас уверили что земля наша и парковка будет тоже. На данный момент говорят обратное и мы не можем на эту парковку поставить шлагбаум. На данный момент эта парковка для всего района Как нам получить эту землю с парковкой в пользование.

Добрый день. Я живу в кооперативном многоквартирном доме (80 квартир в 5-тиэтажке). Земельный участок придомовой территории не был оформлен, хотя по документам была произведена прирезка дополнительного земельного участка к участку под строительство дома площадью 3768 кв м. В 2003 году дом напротив оформил кадастровый паспорт на всю придомовую территорию, хотя жители нашего дома вкладывали средства в благоустройство двора в том числе за счёт средств технического обслуживания. Можем ли мы оспорить межевание территории и переоформить кадастровый паспорт с учётом интересов двух домов, а не только в пользу одного дома?

Жильцы дома на общем собрании собственников жилья хотят передать часть придомовой территории (собственность на участок оформлена) юридической организации, - в бессрочное и безвозмездное пользование, с целью благоустройства данной территории (тротуарная платка, ограждение, скамейки фонари и прочее) и в последующем - обслуживания данных объектов благоустройства этой организацией. Интерес взаимный - собственников и организации. Насколько законно будет такое решение собственников согласно ЖК РФ? Правил и порядка проведения сейчас не касаемся, считаем что там ничего не будет нарушено.

Можно ли отменить штраф (благоустройство) по региональному КОАП на основании 2.6.2 КОАП РФ (проивоправные действия 3 лиц)?

В местном КОАП не говорится о том, кто именно несет ответственность.

Нарушил не я, а 3 лицо. Связано с придомовой территорией.

Какой специалист отвечает за покос травы в населенных пунктах? В местах общего пользования, на придомовых территориях и участках, заросших травой (у которых нету хозяев)? ГО и ЧС или специалист по благоустройству?

Наш 2 х этажный 16 квартирный дом признан аварийным и подлежит расселению. Управляющая компания (далее УК) не производит ни какого благоустройства прилегающей территории, уборки подъездов и придомовой территории, не занимается ремонтом входной подъездной двери и подъездного окна, ремонт подъездов производится силами жильцов, дабы не жить в полной грязи. Наша семья отказывается платить УК по тарифу за эти услуги. Они подали на нас в суд. Вопрос... Сможем ли мы отказаться от данных платежей. И с чего следует начать? Еще раз повторюсь, что дом признан аварийным и подлежит расселению в 2022 г. Все остальные услуги т.е. электроэнергия, вода и отопление мы оплачивали исправно. Суд назначен на 15.07.2021 г. Прошу Вашей помощи в правильности аргументирования во время суда.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение