Была куплена квартира в браке на мои деньги

Краткое содержание:

    Советы юристов

    До брака была квартира. Продала квартиру и в браке на эти деньги была куплена квартира. Сейчас предстоит развод и раздел имущества. Как доказать, что куплено на мои деньги? Какие документы нужны?

    Договора купли-продажи обоих квартир, может есть справки или выписки с банковских счетов о движении денег по этим договорам.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доказать могут адвокат или юрист. Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    До брака была собственная квартира. Продана в браке. На вырученные деньги куплена другая квартира и дача. Оформлены на меня. Подаем на развод, муж грозится отобрать половину. Как доказать, что это куплено на мои деньги?

    Свидетельскими показаниями, например.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Письменными доказательствами и подачей встречного иска в соответствии сост 137138 ГПК РФ.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Представить доказательства того, что Вы являлись собственником проданной квартиры до вступления в брак. При правильном ведении дела со стороны мужа у него вполне реальные шансы отсудить 1/2 долю.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Надо будет подтверждать, что это куплено именно за деньги от продажи той квартиры. Имеет значение время продажи старой квартиры и покупки новой. Чем между двумя договорами меньше срок, тем легче доказать. Может деньги лежали на вкладе, надо будет запросить выписку из банка.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Доказывать нужно будет в судебном порядке.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Может ли дочка мужа от первого брака претендовать на квартиру, если она была куплена в браке? Деньги были мои от продажи квартиры которая досталась мне по наследству от отца.

    Если вы сможете доказать. Что именно на деньги от продажи старой квартиры, то не сможет претендовать.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Вам надо будет доказывать, что деньги достались от отца, это называется причинно-следственные связи. Ваш муж уже умер?
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В браке была продана квартира купленная до брака, на эти деньги куплена новая квартира. Есть не все расписки полученные от покупателя старой квартиры. Каким образом доказать, что новая квартира куплена на мои личные деньги и сделать невозможным ее раздел при разводе?

    vip
    Здравствуйте! Нужны доказательства в любом случае (ст.55-56 ГПК РФ), чтобы применить положения ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если нет всех расписок, то можно попросить у контрагента ее предоставить. А так придется исходить из имеющихся доказательств движения денежных средств и изменения прав собственности. Ведь сделки регистрируются в Росреестре, а следовательно там можно запросить данные и представить выписки из ЕГРН.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Представте в суд договор купли продажи, чеки и т.д. что это была ваша квартира приобретенная до брака. При разделе имущества суд это учтет.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ
    Доказать можно имеющимся у Вас расписками, договором купли-продажи, возможно, выпиской по банковскому счету (если часть денег переведена с Вашего банковского счета). Если часть расписок утрачена, обратитесь к продавцу квартиры и попросите его написать по-новой расписки на полученные деньги. Поясните для какой цели Вам это нужно. В общем, в подтверждение передачи денег Вы можете предоставлять все имеющиеся у Вас письменные доказательства: ГПК РФ Статья 71. Письменные доказательства 1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). 2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Если в договоре купли продажи квартиры есть указание что деньги были переданы при подписании договора. Сам договор свиде ельствует о передаче денег. В суде, при доказывании большое значение имеет сроки совершения сделок, если в один день две сделки Считайте то доказательство есть. Если после сделки деньги были положены на счёт и с него произошла оплата другой сделки также доказательство в Вашу пользу. Сведения о зарплате супруги до сделки и наличии у неё денежных средств. Нужно подавать иск в суд об исключении квартиры из совместного имущества супругов. Ст. 34 СК РФ. Если есть доказатеьльства то будет и положительное решение. Успеха Вам!
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    1.Заключить соглашение о разделе имущества 2.Обратиться в суд с исковым заявлением о признании новой квартиры вашим личным имуществом, с приложением доказательств ее приобретения в браке, но на денежные средства вырученные от продажи старой квартиры 3.Доказательствами являются все расписки, договоры купли-продажи прежней и новой квартир, свидетели, меньше временной промежуток между продажей и покупкой тем лучше. Так могут подтвердить и опровергнуть, возможность или невозможность приобретения второй квартиры справки о доходах супругов за период нахождения в браке
    В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (определение судебной судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе от 12 июля 2016 г. N 67-КГ 16-2, от 23 сентября 2014 г. N 127-КГ 14-1, от 22 марта 2016 г. N 67-КГ 15-26) Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).
    (текст отредактирован 03.04.2021, 13:56)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день! В рассматриваемой ситуации заключите с супругом брачный договор, обратившись к нотариусу. Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное. В силу статей 40, 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В браке была куплена квартира (на деньги от продажи моей квартиры до брака.) Новую квартиру оформили как общее совместное имущество (1/2 доля у каждого). От брака есть дочь (6 лет). После развода муж требует 1 миллион рублей за свою часть квартиры. Могу ли я через суд отсудить всю квартиру себе, ведь по сути она куплена на мои деньги?

    Нет вы не можете отсудить всю квартиру себе - это нужно было делать при покупке ее-определять себе большую часть в виду вложения личных денег - сейчас доли определены и суд их не изменит.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я развелся со своей женой, она претендует на 50% квартиры, которую я покупал в браке, но деньги, на которые она была куплена, мои. Они достались мне до брака половина от продажи имущества, доли квартиры, половина от продажи машины, которая так же была у меня до заключения брака, смогу я доказать в суде, что квартира куплена на мои деньги и поэтому разделу не подлежит?

    Представляет документы на проданную квартиру, берите выписки из банков по вашим счетам, если деньги переводились, приглашайте в суд свидетелей.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. При правильном ведении дела, сможете.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Заемщики давшие Вам деньги приходят в суд Иск подается о взыскании займа и процентов Ст 3339 ск РФ все что в браке делится поровну и квартира и займы...
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Описанные вами обстоятельства, о том, что это были ваши личные деньги, нужно будет доказывать в суде. Чтобы сказать вам какова перспектива решения данного вопроса в суде, нужно подробнее ознакомиться с документами по вашему делу.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В браке была куплена строящаяся квартира. Сейчас я развожусь. Как оформить документы, чтобы муж не мог претендовать в будущем на эту квартиру? Муж согласен подписать любые документы, т.к. квартира была куплена полностью на мои деньги.

    Здравствуйте. Вам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе общего имущества супругов. Либо можете обратиться к нотариусу и составить Брачный договор.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доброго времени суток! В таком случае нужно составить между собой соглашение на основании статьи 421 ГК РФ, и внести в него все необходимые условия.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Поскольку вы еще состоите в браке, сам простой вариант для вас - оформить брачный договор, в котором прописать, что квартира принадлежит вам на праве личной собственности.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день, Дарья. Вашей ситуации необходимо более детально понимать ситуацию. Если у Вас был заключен договор долевого участия с застройщиком, и дом не сдан (то есть нет документов подтверждающих право собственности, а только договор долевого участия) то Вам необходимо сначала расторгнуть брак (без раздела совместной собственности), после чего расторгнуть договор долевого участия и заключить договор долевого участия на Вас датой уже после расторжения брака. В этом случае супруг не будет иметь прав на данную квартиру. В случае если дом сдан, и право собственности зарегистрировано на Вас и Вы еще находитесь в браке, наилучшим способом разрешения ситуации будет выделение доли супруга из квартиры и оформление передачи доли супруга по договору дарения у нотариуса. Для более детального анализа ситуации и составлением договора, советую Вам обратиться за помощью к юристу. С уважением, Шевелев Артем.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! В данном случае Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Нужен совет.

    В браке с женой купили новую квартиру на имя жены на деньги от продажи квартиры, которую тоже приобретали в браке, но которая тоже оформлена была на жену. Сейчас жена подала на развод и требует чтобы я уехал из ее Квартиры. На мои возражения отвечает что я никак не докажу что эта квартира куплена на совместные деньги так как куплена на деньги от продажи ее квартиры, а квартира якобы хоть и куплена в браке была но она докажет что на деньги ее родственников, которые это подтвердят. Одним словом выходит что я иждивенец хотя моя жена всю нашу совместную жизнь в браке не работала и жила за мой счет и куплено все имущество за мой счет. Просто из любви к жене и по ее прихоти все оформили на нее. Подскажите, если я не смогу доказать что новая квартира куплена на деньги от продажи квартиры которая была куплена на совместные деньги то я действительно не буду иметь прав на нее?

    То что говорит жена это еще не факт что так и будет. Свидетельские показания в таком деле не помогут. Квартира является вашей совместной собственностью. Я не считаю что Вам стоит беспокоиться.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Буду подавать заявление на расторжение брака, у нас двое детей (20 и 12 лет), 3-х комнатная квартира куплена в браке, причем деньги на покупку этой квартиры были вложены с продажи двух квартир полученных мною по завещанию (документы имеются), собственником является муж, делить квартиру он отказывается. Дальнейшие мои действия?

    Подавайте заявление о разделе совместно нажитого имущества.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, просите признать право собственности на данную квартиру за Вами, поскольку данная квартира приобретена на Ваши личные средства и не является совместно нажитым имуществом. Доказывайте (запросы в Росреестр), что данная квартира приобреталась за счет продажи Ваших квартир, полученных в наследство.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Уважаемая Наталья! Разъясняю Вам, что при законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов, должна представить суду доказательства, что имущество приобретено в период брака. Соответственно, при доказанности этого, на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью и исключения ее из состава общего имущества, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. Он обязан в подтверждение таких требований или возражений на иск представить соответствующие доказательства (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, сведения о приобретении вещи за счет его личных средств и т. п.). При разрешении споров о разделе общего имущества супругов действует правило ст.33 СК РФ, при котором законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общие условия, позволяющие отнести имущество, нажитое супругами во время брака, к их совместной собственности, изложены в ст. 34 СК РФ. В круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого супругами имущества входит установление: - объёма всего совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, имеющегося у них в наличии либо находящегося у третьих лиц на момент прекращения брака или совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, - его действительной стоимости, - факта увеличения или уменьшения стоимости конкретного имущества за счет одного из супругов после прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства супругами и прежней стоимости этого имущества (например до произведенного ремонта или повреждения имущества), - нет ли среди этого имущества вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, и долгов, - определение доли каждого супруга в этом имуществе, - какое имущество с указанием его стоимости подлежит передаче каждому из них, - при необходимости определение денежной компенсации, - наличие оснований для отступления от принципа равенства долей. Подробнее об этом см. Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений (http://www.chel-oblsud.ru/index.php?html=reviews_on_civil_cases&mid=137).
    (текст отредактирован 15.01.2015, 10:40)
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    У меня до брака была купленная мною квартира. Уже в браке я эту квартиру продала и на эти же деньги купила большую квартиру, сделка совершена в один день. При разделе имущества я смогу доказать, что новая квартира куплена на мои деньги? Договор купли продажи у меня имеется.

    Вы вправе представлять в судебное заседание любые доказательства, – документы, показания свидетелей. Статья 57 гражданского процессуального кодекса. Если удастся доказать, то суд не признает квартир общей совместной собственностью.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно это практически невозможно сделать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право представлять судебное заседание любые доказательства. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день! Вам следует сохранить все имеющиеся документы по обеим сделкам и особенно по движению/передаче денежных средств. Лучше всего подстраховаться составлением у нотариуса брачного договора с мужем.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    У меня до начала брака была куплена квартира, без ремонта, с голыми стенами. Может ли жена претендовать на нее после развода, если ремонт в квартире был сделан уже в браке. И чем она это будет доказывать если ремонт был произведен на мои заработанные деньги.

    Здравствуйте. Претендовать на данную квартиру бывшая жена не сможет.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Нет, не может она претендовать на долю в квартире. И если чеками ремонт не подтвердит, то и на сумму в размере половины стоимости ремонта также не сможет претендовать.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    На квартиру жена претендовать не может. Но на половину стоимости неотделимых улучшений вполне. Я не касаюсь вопроса доказательности. Но право у нее есть.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. На саму квартиру никаким образом она претендовать не может. Единственное что-это возмещение половины стоимости ремонта, и то, если подтвердит свое участие чеками.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Да, жена может претендовать на долю в праве на эту квартиру. Если в суде докажет, что в период брака были произведены неотделимые улучшения существенно увеличившие стоимость квартиры. Такая практика есть, и у меня в том числе. Но многое будет зависеть от позиции, которую Вы займете в суде и от умений и знаний ее и Вашего адвоката.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    На квартиру жена претендовать не сможет. Если вам понадобится юридическая помощь. Обращайтесь.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    До брака с будущей супругойй на мои деньги, но на ее имя была куплена квартира. На меня нельзя было оформлять т.к. в то время находился в браке. Каким образом лучше переписать квартиру на меня (договоренность с супругой есть): через брачный контракт или через договор дарения?

    Через договор дарения.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Лучше всего через договор дарения.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира (Ж.К) была куплена два года назад на деньги мужа и главным квартира-съемщиком является он. Мы в браке и квартира приобретена была в браке. Я только прописана. Может ли он сделать дарственную на дочь от первого брака. И какие мои права.

    Если квартира куплена в период брака то она является вашим общим имуществом и муж не может подарить ее своей первой дочери. Ваши права - половина данной квартиры.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день, уважаемая Валентина Это квартира ваша с мужем, неважно на кого оформлена. Может сделать дарственную при вашем согласии Удачи Вам и вашим близким!
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Если до брака была куплена недвижимость на мои деньги, а, затем, в браке другая квартира, а первая продана, можно ли доказать, что недвижимость не совместно нажита, чтобы не было разделения имущества на две равные доли.

    Можно конечно, но при наличии неопровержимых доказательств того, что именно деньги с продажи личной квартиры были потрачены на покупку нового жилья. Достаточно сложная категория дел в связи с доказыванием данного факта.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доказать сложно, но возможно, лучше привлечь юриста для ведения дела в суде.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    До вступления в брак имела квартиру, приобретенную на деньги родителей.

    Затем квартира была продана и на эти деньги с доплатой была куплена друга квартира, но на момент регистрации новой квартиры я вступила в брак, который был зарегистрирован. При покупке квартиры были добавлены деньги супругом в сумме пятой части от стоимости новой квартиры. Собственником жилья являюсь я единолично.

    После 16 лет супружеской жизни брак расторгнут, со мной проживают мои несовершеннолетние дети, - дочь и сын.

    Бывший супруг хочет делить квартиру. Скажите может ли он отсудить какую то часть квартиры и в каком размере?

    Здравствуйте! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, т.е. квартира является вашей совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира приобреталась в браке. Развод был более трех лет назад (8 лет). Год назад бывший муж умер. Решили продавать нашу квартиру в покупателю в ипотеку. Квартира была куплена на мои деньги, поэтому раздела имущества не было. Банк отказывает в ипотеке, ссылаясь на то, что дети покойного имеют права на квартиру, пока нотариально не откажутся от своей доли. У него взрослые дети от первого брака. Имеют ли они право на долю в моей квартире?

    Здравствуйте, да, имеют, поскольку Ваш муж имел право на супружескую долю, поэтому дети претендуют на его половину. Пусть пишут отказ.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Юридически имеют право в судебном порядке определить долю в совестно нажитом имуществе и признать право собственности на 1/2 доли в порядке наследования. Если им это нужно.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Они имеют право на долю в квартире.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Надежда, дети имеют право на наследство отца, но они пропустили срок принятия наследства.
    (текст отредактирован 08.06.2016, 22:15)
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Мои родители развелись. В браке была куплена квартира, на деньги от продажи квартиры мамы. Отец денег на покупку квартиры не добавлял. Зеленка оформлена на маму. Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец аннулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке). И как нам поступить?

    Доказать, что деньги за квартиру были именно Вашей мамы и к совместной собственности не имеют отношения - крайне затруднительно, чаще всего не реально. Решить этот вопрос можно было бы в браке (брачный договор либо иная сделка), но в настоящее время, после развода - это уже не получится. Эта квартира будет считаться совместной собственностью и должна будет делиться. Продажа квартиры без согласия мужа - при желании мужа, будет оспорена. Лучше заключить какое-то (на Ваше усмотрение) соглашение с отцом.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Хочу признать брак недействительным. Вышла замуж за гражданина Таджикистана. Я предприниматель. В браке была куплена квартира. Машина. Жили на мои деньги. После получения гражданства муж живет сам по себе.

    Здравствуйте, из вашего вопроса не усматривается оснований для признания брака недействительным. Расторгайте в общем порядке.
    СК РФ Статья 27. Признание брака недействительным 1. Брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12 - 14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью. 2. Признание брака недействительным производится судом.
    Удачи вам и всего наилучшего.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Обращайтесь в суд с заявлением о признании брака недействительным и доказывайте, что заключали брак без цели создания семьи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Статья 27. Признание брака недействительным [Семейный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 27] 1. Брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12 - 14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью. 2. Признание брака недействительным производится судом. 3. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о признании брака недействительным направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака. 4. Брак признается недействительным со дня его заключения (статья 10 настоящего Кодекса). Нужно для суда доказательства.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! В данном случае основании у вас нет чтобы барк сделать недействительным. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    У меня такая ситуация. Собираюсь разводиться с мужем. В Браке на имя мужа была куплена 2 х. комнатная квартира. В нее были вложены мои деньги от продажи однокомнатной квартиры, купленной мною до брака (документально это нигде не зафиксировано) плюс целевой кредит на покупку квартиры, оформленный на мужа. В квартире прописаны двое детей (один от первого брака), я и муж.

    На что я с детьми могу претендовать в случае развода?

    Здравствуйте, Наталья. Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Таким образом суд может отступить от равенства долей супругов в интересах детей. Хотя доказать, что именно те деньги от продажи Вашей квартиры пошли на приобретение двухкомнатной квартиры невозможно, но проговорить нужно и предъявить сколько стоит квартира, сколько целевой кредит и разница, косвенно это может послужить решением в сторону увеличения Вашей доли с учетом детей (хотя мотивировка для суда будут дети, в не вложенные Ваши личные деньги). Решение суда Вам никто не сможет предсказать. Успехов.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Может ли бывшая теща претендовать на квартиру (заявлять свое право собственности) которая была куплена в браке ее дочерью и мной (бывшим зятем). Т.е. Квартира приобретена в браке мной и бывшей женой. Право собственности было оформлено на бывшую жену (дочь бывшей тещи). А спустя 16 лет от момента покупки квартиры, бывшая теща заявила о своих правах на квартиру, мотивируя тем, что она давала денег на покупку квартиры (сумма которая ею была дана 1/10 часть от стоимости квартиры, деньги были даны дочери в 1994 году, а квартира куплена в 1996? такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году. А оставшиеся деньги за квартиру платили мы с бывшей женой)

    Добрый день. Претендовать теща может на что угодно, но вот вопрос удовлетворения ее требований - это спорный вопрос. 1. Пропущены сроки исковой давности и для того что бы удовлетворить ее исковые требования необходимо будет их восстановить, а это довольно таки проблематично, так как с 94 года прошло более 10 лет и с момента покупки квартиры прошло так же более 10 лет. Но для более квалифицированного ответа необходимо уточнить, каким образом передавались вам деньги и какие есть доказательства по поводу передачи денег и их целевого назначения.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Любовь! Если даже теща и дала деньги на квартиру, то: 1. доказываться это должно только письменно; 2. дача денег для приобретения имущества не является основанием для возникновения права собственности у того, кто дал деньги; 3. она могла бы просить вернуть деньги, но, если бы: - была расписка; - наступил бы срок истребования; - не прошло бы больше 3 лет. Так что, полагаю, ее притязания бесперспективны.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Не за что. Обращайтесь-если что.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение