Была куплена квартира в браке на мои деньги

Наследниками первой очереди будут дети, супруг (брак должен быть зарегистрирован) и родители (если будут живы). Можно оформить завещание на сына, но только если муж на момент смерти будет нетрудоспособным он будет иметь право на обязательную долю.

После смерти возможно

если не будет завещания.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте! Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруг. Если только сын и муж наследники, то они и будут наследовать.

Заключите брачный договор, удостоверьте нотариально, что вся квартира переходит вам в собственность, далее оформляете право в Росреестре.

Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор, где пропишите, кому что достанется в случае развода.

Здравствуйте! Оформляйте на себя, сохраняйте все документы, в том числе и платежное поручение и чеки, и расходные ордера и т.п.

Добрый день! Вы можете подготовить брачный контракт, в котором будут прописаны все ваши поделания. Всего хорошего! Спасибо что выбрали нас!

Здравствуйте! Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом. В этом случае квартира не подлежит разделу.

Здравствуйте! Оформите квартиру на маму, либо пусть мама Вам ее подарит. Можете заключить брачный контракт, в котором оговорите этот вопрос. Удачи Вам!

Уважаемый Елена, вы можете заключить брачный договор, что в случае расторжения брака данное имущество будет только вашим, а можете купить квартиру например на свою маму или на свою сестру, Если между вами доверительные отношения, которые потом подарит квартиру вам. В таком случае это будет исключительно ваше имущество статья 36 семейного кодекса. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Елена. Пусть родители подарят Вам квартиру или сосьавьте удостоверенное нотариально соглашение с мужем что квартира при разводе является Вашей собственно стью.

Вам нужно доказывать, что квартира куплена именно на Ваши добрачные деньги, а не совместно нажитые. Хоть и оформлена во время брака. Ст.33-39 СК РФ.

Добрый день! Жена, конечно может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества в браке. Вам придется доказывать, что это Ваше имущество, купленное на Ваши денежные средства. Вам надо будет доказывать наличие этих денежных средств до брака. Также смотря когда был заключен договор купли-продажи и дальнейшее оформление собственности.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитой, пока в суде не будет установлено иное. Вот, и нужно будет доказывать, что на личные средства куплена.

Здравствуйте! Квартира, приобретенная в браке признается совместной собственностью. Ст. 34 К РФ: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст. 38 СК: В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Ст. 39 СК РФ:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Добрый день! Жена имеет на половину совместно нажитого имущества. В противном случае, вам нужно быдет доказать, что квартира приобретена исключительно на ваши собственные сбережения, накопленные до вступления в брак. Всего доброго!

Здравствуйте!

Практически это может произойти.

Поскольку квартира приобретена в брака, она считается совместным имущестовм супругов.

Но, если Вы докажете суду, чтот приобретли ее не на совмесиные деньги, а на свои личные, суд откажет бывшей в иске.

Интересует перспектива такого соглашения с мужем и варианты оформления соглашения, что бы сохранить мне мою недвижимость, в случае развода.

ВЫ можете заключить брачный договор с мужем, в нем все тщательно оговорить, все условия раздела имущества и закрепить его нотариально.

Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте! Если варианты раздела Вас устраивают, то можете заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Так составьте брачный контракт по которому все Ваше имущество будет распределено на случай развода и раздела имущества приобретенного во время брака, то - что до брака так и будет у того, кто им владел до брака.

При таких условиях, подумайте о заключении брачного договора.

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Удачи Вам.

Здравствуйте!

Соглашение о разделе имущества вы можете заключить.

Но такое соглашение не может содержать условия, направленные на ограничения права расторгнуть брак.

Вы полагаете, что имущество приобретено на Ваши средства. Однако, это не верная позиция.

Все доходы от трудовой и иной деятельности являются общими и по закону не имеет значения кто больше зарабатывал.

Поэтому на стоит себя вводить в заблуждение относительно прав мужа на имущество. При определении вариантов раздела, исходите из реалий, которые диктует закон и фактических обстяотельств.

Если муж против расторжения брака, а вы сомневаетесь, то, может стоит пожить отдельно и не рубить с плеча. Вы можете, находясь в браке, составить брачный договор, в котором оговорить вопросы раздела имущества, приобретенного в браке. Заверьте брачный договор у нотариуса. То, что приобретено вами до брака, является вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Можете составить соглашение о разделе имущества таким образом, что все имущество, приобретенное в браке, является собственностью жены и заверить его нотариально. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Выселить можно. Многое зависит от защиты, которую изберет бывший. Но при грамотном ведении дела всё будет в порядке. ...Ньюансов много, но это не для публичной консультации.

Здравствуйте, Алексей. Немного неясно как Вы купили квартиру и ее же приватизировали? Если квартира приобретено до заключения брака, то она не является совместным имуществом супругов, поэтому разделу не подлежит.

Алексей, имущество приобретенное до брака считается личной собственностью каждого из супругов.

С уважением, Евгений.

Уважаемая Ольга.Согласно ст.221 ГПК РФ ПОВТОРНОЕ ОБРАЩЕНИЯ ПО СПОРУ МЕЖДУ ТЕМИ ЖЕ СТОРОНАМИ О ТОМ ЖЕ ПРЕДМЕТЕ И ПО ТЕМ ЖЕ ОСНОВАНИЯМ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.ДРУГИХ ОСНОВАНИЙ Я НЕ УСМАТРИВАЮ,БЕСПОКОИТЬСЯ НЕ О ЧЕМ.

Ольга! Оснований для беспокойства нет.

если квартира куплена в период брака, то она является совместной собственностью и супруга может на нее претендовать вне зависимости от того, на чье имя она оформлена и кто вносил деньги. и для распоряжения такой квартирой (в том числе и завещание) необходимо нотариально заверенное согласие супруги. Во вторых, в соответствии с п. 19 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Вам необходимо составить брачный договор (если ьрак еще на расторгнут) либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества в котором будет указано что квартира переходит в Вашу личную собственность.