Взносы за дачный участок / Земельное право - 389 советов адвокатов и юристов
Надо читать устав. Взносы как правило с членов, а не с участков идут. Договорных отношений с товариществом у меня нет, как таковым членом не считаюсь, но платить целевые взносы обязана, вопрос в размере... За 1/2? Размер взносов в Уставе дачного товарищества не прописан. У меня с соседями по документам прописано владения по 1/2 участка, имеет ли право правление дачного товарищества принуждать к оплате взносов в полном объёме как с цельного участка? И с меня, и с соседей.
Нет. Собственность-это право владения, пользования и распоряжения. То, что вы им не пользуйтесь не исключает факт владения. Ирина, если он в собственности, изъять не могут. Могут предъявить иск в суд о взыскании задолженности по членским взносам, если вы их не платите. Нет не переживайте за это платите и все хорошо но надо ещё членские взносы платить. Здравствуйте, на том основании что Вы им не пользуетесь не могут изъять ни в коем случае, он у Вас в собственности, а собственность неприкосновенна, это указано в Конституции РФ. Уточняю-это уже не дачное общество, а просто земельный участок в собственности, взносы за него платить не надо, только налог на имущество. Участок дачный оформлен в собственность, налоги оплачиваются. Но им временно не пользуемся. Могут ли его изъять?
Нет. Собственность-это право владения, пользования и распоряжения. То, что вы им не пользуйтесь не исключает факт владения.
СпроситьИрина, если он в собственности, изъять не могут. Могут предъявить иск в суд о взыскании задолженности по членским взносам, если вы их не платите.
СпроситьНет не переживайте за это платите и все хорошо но надо ещё членские взносы платить.
СпроситьЗдравствуйте, на том основании что Вы им не пользуетесь не могут изъять ни в коем случае, он у Вас в собственности, а собственность неприкосновенна, это указано в Конституции РФ.
СпроситьУточняю-это уже не дачное общество, а просто земельный участок в собственности, взносы за него платить не надо, только налог на имущество.
СпроситьТогда никаких проблем быть не должно. Но чтобы точно быть уверенной, вам стоит обратиться на консультацию к любому юристу сайта с изучением документов. Не понятно куда делось СНТ.
СпроситьА на каком основании его могут изъять? Если у Вас какие то долги, то да, могут обратить на него взыскание при наличии решения суда и исполнительного производства.
СпроситьВетта, о каких членских взносах идет речь? Членские взносы за дачный участок. СНТ. Должны ли мы платить членские взносы, если мы являемся многодетной семьёй?
Ветта, льготы по уплате членских взносов могут устанавливаться только в ходе проведения общего собрания, так что для того что бы узнать есть для вас льготы, или нет, Вам необходимо обращаться в правление СНТ.
СпроситьКонечно должны, льготы предоставляются муниципалитетом, а не членами СНТ. Если будет решение общего собрания, то тогда Вам предоставят льготы, как многодетной семье.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Добрый день.
Не совсем понятна связь между межеванием и взносами в СНТ. Ее в этой ситуации быть не должно. Если вопрос касается именно взносов, как члена СНТ, то могут при условии, если взносы вами выплачивались несвоевременно.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статья 330 ГК РФ. Могут ли брать пени за межевание в дачном кооперативе если уплочен взнос за участок.
Добрый день.
Не совсем понятна связь между межеванием и взносами в СНТ. Ее в этой ситуации быть не должно. Если вопрос касается именно взносов, как члена СНТ, то могут при условии, если взносы вами выплачивались несвоевременно.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статья 330 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
Незаконно, поскольку все платежи по взносам должны осуществляться в безналичном порядке на счет СНТ, а не председателя. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, статья 10 ФЗ "О прокуратуре РФ". Извините, в отзыв написала уточняющий вопрос. То есть верно ли я понимаю, что они обязаны мне сообщить реквизиты? Они отказываются, говорят, что я сама должна приехать, а они мне ничего сообщать не обязаны ни по телефону, ни по смс (это писать долго, сказали), для ватсап и электронной почты у них нет интернета! Как быть. Я имею дачный участок, но не проживаю в районе его расположения. Хотела оплатить взносы за 2019 год, но столкнулась с проблемой. В садоводстве отказываются дать мне реквизиты для оплаты, либо приезжайте, либо на карту председателю. Приехать не могу, на личную карту вообще с чего я должна платить. Прошу реквизиты хоть как-то дать, смс, ватсап, электронка, отказывают: смс долго набирать, интернета нет для электронки и ватсапа. Что делать? Законно ли это?
Добрый день.
Незаконно, поскольку все платежи по взносам должны осуществляться в безналичном порядке на счет СНТ, а не председателя. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, статья 10 ФЗ "О прокуратуре РФ".
СпроситьИзвините, в отзыв написала уточняющий вопрос. То есть верно ли я понимаю, что они обязаны мне сообщить реквизиты? Они отказываются, говорят, что я сама должна приехать, а они мне ничего сообщать не обязаны ни по телефону, ни по смс (это писать долго, сказали), для ватсап и электронной почты у них нет интернета!
СпроситьФормально да, обязаны сообщить в любой доступной форме, ибо закон не предусматривает каких-либо четко регламентированных способов. Напишите им заявление на предоставление реквизитов и отправьте по почте.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьЧитайте ст.5 указанного закона, все платежи установленные общим собранием (все что относится к общему имуществу (дороги, проезды), целевые взносы). Уважаемый Георгий Викторович г. Москва!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) дачного земельного участка, но НЕ являетесь членом СНТ то в этом случае:
- вы НЕ должны платить членские взносы.
Но при этом, вы обязаны оплачивать:
- за пользование электроэнергии;
- за вывоз мусора и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2019 г. Не являюсь членом СНТ. Обязан ли я платить членские взносы. За потребленную электроэгергию плачу по счетчику, за вывоз мусора плачу. За что я ещё должен платить по ФЗ-217?
Читайте ст.5 указанного закона, все платежи установленные общим собранием (все что относится к общему имуществу (дороги, проезды), целевые взносы).
СпроситьУважаемый Георгий Викторович г. Москва!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) дачного земельного участка, но НЕ являетесь членом СНТ то в этом случае:
- вы НЕ должны платить членские взносы.
Но при этом, вы обязаны оплачивать:
- за пользование электроэнергии;
- за вывоз мусора и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2019 г.
СпроситьЮрий, вам необходимо конкретизировать вопрос, поскольку оснований масса, давайте исзодить из конкретных обстоятельств. Общество долгое время стояло без электричества, построено несколько домиков, сейчас дали свет, берут деньги помесячно за сторожа, уборку и.д., есть еще долги по взносам, дороги, свет, пока не могу заплатить, может это быть основанием для лишения? На каком основании могут лишить собственности на дачный участок?
Юрий, вам необходимо конкретизировать вопрос, поскольку оснований масса, давайте исзодить из конкретных обстоятельств.
СпроситьОбщество долгое время стояло без электричества, построено несколько домиков, сейчас дали свет, берут деньги помесячно за сторожа, уборку и.д., есть еще долги по взносам, дороги, свет, пока не могу заплатить, может это быть основанием для лишения?
СпроситьЮрий, долг по сборам для СНТ не является основанием для лишения вас дачного гомика. Если есть долг и вы состоите в членах товарищества, вам просто могут отключить свет и воду, а на большой долг подадут в суд, опять же его там можно оспорить.
СпроситьЧленские взносы членов СНТ могут платить граждане в том случае, если вы являетесь членом СНТ (писали заявление и вас приняли в членство). В противном случае Вы вправе осуществлять ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Тогда взыскание в отношение Вас не является правомерным. В 1993 году был оформлен участок под садоводство на территории СНТ, в 1995 году мною написано заявление председателю на отказ от данного участка. С того времени никто не беспокоил, налоги за участок не начислялись. В ноябре пришел судебный приказ о выплате членских взносов за последние 3 года. Правомерно ли взыскание?
Членские взносы членов СНТ могут платить граждане в том случае, если вы являетесь членом СНТ (писали заявление и вас приняли в членство). В противном случае Вы вправе осуществлять ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Тогда взыскание в отношение Вас не является правомерным.
СпроситьНикаких договоров с СНТ заключать не надо.
Обязанность уплачивать взносы (для членов СНТ в том числе для арендаторов) или плату в размере взносов (для тех, кто не является членом СНТ, в том числе для арендаторов) установлена законом (ФЗ № 217).
СНТ может взыскать задолженность через суд вместе с неустойкой и судебными расходами.
Препятствовать вывозу личной садовой техники - это их не очень правильное решение. Могут СНТ Запретить вывоз личных вещей с дачного участка если мы не платили за него взносы 2 года, участок не в собственности, у меня есть только книжка садовода в которой прописано что это мой участок. Никаких договоров не заключали, т.к. участок был заброшеный, при оформлении книжки оплатили в кассу садоводства все долги за все предыдущие года прежних хозяев.
Никаких договоров с СНТ заключать не надо.
Обязанность уплачивать взносы (для членов СНТ в том числе для арендаторов) или плату в размере взносов (для тех, кто не является членом СНТ, в том числе для арендаторов) установлена законом (ФЗ № 217).
СНТ может взыскать задолженность через суд вместе с неустойкой и судебными расходами.
Препятствовать вывозу личной садовой техники - это их не очень правильное решение.
СпроситьКаждый член СНТ обязан уплачивать членские и целеые взносы (ст.11, 14 ФЗ 217) Добрый вечер, Виктория.
Обязанность по уплате взносов в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводах) распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в ст. 1 Закона о садоводах, также следует, что их должны вносить члены товарищества.
По смыслу данной нормы, если вы не являетесь членом СНТ, то платить не обязаны. У нас садоводческое некомерческое товарищество. Я приватизировал участок. Должен ли я платить взносы за участок. И еще появились какие то целевые взносы. Якобы на замену столбов электроэнергии. Хотя и так переплачивем..
Добрый вечер, Виктория.
Обязанность по уплате взносов в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводах) распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в ст. 1 Закона о садоводах, также следует, что их должны вносить члены товарищества.
По смыслу данной нормы, если вы не являетесь членом СНТ, то платить не обязаны.
СпроситьСогласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.
Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы. Куда оплачивать зем. налог владельцу дачного участка-в правление СНТ или в ИФНС региона?
Согласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.
Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы.
СпроситьНеправомерны требования. Скажите, пожалуйста, насколько обоснованы требования ДНП об уплате коммунальных взносов за участок, находящийся на его территории, но хозяин которого не является членом ДНП и не пользуется ни участком, ни коммунальными услугами.
Марина, членские взносы, установленные Общим собранием СНТ, владельцы дачных участков должны оплачивать. Лучше не доводить до суда. Плюсом лягут судебные издержки в виде госпошлины и оплаты услуг юриста. У меня дачный участок в снт. Участок в собственности. Огорожен. Участком не пользуемся. Нет ни света ни воды. Появилась задолжность. Угрожают судом. Могу ли я оспорить задолжность?
Марина, членские взносы, установленные Общим собранием СНТ, владельцы дачных участков должны оплачивать. Лучше не доводить до суда. Плюсом лягут судебные издержки в виде госпошлины и оплаты услуг юриста.
СпроситьНет не законно. Владельцами двух лишних соток вы стали с момента госрегистрации права на уточнённую площадь земельного участка. Правление СНТ обосновывает требование об уплате взносов за пользование этими двумя сотками последние 3 года (до приватизации дачного участка) опираясь на закон о сроках давности ГК РФ. Правомерно ли это? В процессе приватизации дачного участка, при межевании была уточнена площадь участка. Оказалось, что она на 2 сотки больше. После получения документов о собственности на землю, в текущем году оплатили взносы, с учётом новых данных. Теперь правление СНТ обязывает оплатить пользование этими сотками за последние 3 года. Законно ли это?
Нет не законно. Владельцами двух лишних соток вы стали с момента госрегистрации права на уточнённую площадь земельного участка.
СпроситьПравление СНТ обосновывает требование об уплате взносов за пользование этими двумя сотками последние 3 года (до приватизации дачного участка) опираясь на закон о сроках давности ГК РФ. Правомерно ли это?
СпроситьНезаконные требования... плата действует с момента межевания уточнения границ земельного участка...
СпроситьЗа вывоз мусора должны платить. Образовавшийся до регистрации права собственности долг Вы платить не должны. Это долг мамы. Собственником дачного участка была мама и 6 лет не платила взносы СНТ и не пользовалась участком. В 2018 году мама сделала на меня дарственную и теперь я являюсь собственником. Должна ли я платить взносы СНТ за все года? И должна ли я платить за мусор?
За вывоз мусора должны платить. Образовавшийся до регистрации права собственности долг Вы платить не должны. Это долг мамы.
СпроситьОбязанность оплачивать членские и иные взносы лежит на каждом члене товарищества. В соответствии с законодательством Вы можете оплатить долги за последние три года, но если Вы не оформили данный участок в собственность, то это Вам сделать председатель не позволит, так как не выдаст справку о членстве в СНТ. Я купила дачный участок в товариществе в 2007 году. Участок пустой есть сарай полуразвалившейся. Сажали картошку каждый год. Взносы не платили. И не знали что нужно платить. Пока однажды не пришли и увидели что весь мусор грейдер сгреб с дороги на наш участок и снес заборчик маленький. На сарае висела записка"Оплатите взнос за расчистку дорог"У нас нет ни света ни газа не неводы. Подскажите мы должны только с этого года оплачивать. При том что новый председатель сказал нам что мы его не продадим потому что не уплатили налоги. За землю налог мы выплачиваем регулярно.
Обязанность оплачивать членские и иные взносы лежит на каждом члене товарищества. В соответствии с законодательством Вы можете оплатить долги за последние три года, но если Вы не оформили данный участок в собственность, то это Вам сделать председатель не позволит, так как не выдаст справку о членстве в СНТ.
СпроситьТакого закона не существует. У меня есть дачный участок в собственности. Не ухаживаю и редко плачу взносы. Знакомые сказали что есть какой то закон который позволяет отобрать дачку с участком если не ухаживают, есть такой закон?
Это Ваша собственность и за порядком на вашей собственности следить должны были только вы. Дачный участок в собственности на котором давно никого не было, приехали мы и увидели на нашем дачном участке несанкционированную свалку, убрали за свой счёт. Взносы СНТ не платили, по закону мы должны оплатить за последние три года, предлагаю председателю СНТ взаимозачёт, мол мы нанимали трактор, машины для вывоза мусора, все это обошлось в круглую сумму, говорим платить за три года не будем, председатель говорит что это моя личная проблема, а не проблема СНТ. Как решить вопрос со взносами в СНТ подскажите, это же не я устроила там мусорку а соседи, а председатель за этим не уследил, рассудите кто прав?
Это Ваша собственность и за порядком на вашей собственности следить должны были только вы.
СпроситьДля чего он вам объяснил? Предоставьте ей копии документов. Вы же копии будете ей давать, не оригиналы.
Если не предоставите, она вынуждена будет запрашивать в росреестре, а это платно. Из общих взносов за Ваше упрямство придется оплачивать. Документы собственников участков у неё должны быть и нужно сделать расчет по соткам для оплаты взносов по участку согласно соткам по приложенным документам. Наш бухгалтер дачного кооператива требует все документы на дачу-копии свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, межевой план, копию паспорта собственника. Правомерно ли?
Предоставьте ей копии документов. Вы же копии будете ей давать, не оригиналы.
Если не предоставите, она вынуждена будет запрашивать в росреестре, а это платно. Из общих взносов за Ваше упрямство придется оплачивать.
СпроситьДокументы собственников участков у неё должны быть и нужно сделать расчет по соткам для оплаты взносов по участку согласно соткам по приложенным документам.
СпроситьИрина Ивановна, в Свидетельстве о праве собственности размер участка написан. Этого достаточно. Кадастровый паспорт и межевание она запрашивает излишне. И копию паспорта тоже. Не давайте. Если будет очень требовать, напишите заявление с просьбой разъяснить со ссылками на закон, зачем ей это необходимо.
СпроситьСогласно ст. 14 федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские и целевые взносы перечисляются на расчетный счет товарищества, таким образом, наличные расчеты не применяются. Из этой статьи можно сделать вывод, что остается только два этих вида взносов, все остальные упразднены. В части 5 ст. 14 указано, что членские взносы используются и на оплату потребленной электрической энергии. Законом № 217-ФЗ предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, [b]на расчетный счет товарищества.[/b] Таким образом, наличие расчетного счета Законом презюмируется. Можно ли платить наличными за дачный участок, или СНТ должны иметь р/счёт?
Согласно ст. 14 федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские и целевые взносы перечисляются на расчетный счет товарищества, таким образом, наличные расчеты не применяются. Из этой статьи можно сделать вывод, что остается только два этих вида взносов, все остальные упразднены. В части 5 ст. 14 указано, что членские взносы используются и на оплату потребленной электрической энергии.
СпроситьЗаконом № 217-ФЗ предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Таким образом, наличие расчетного счета Законом презюмируется.
СпроситьЭто определяется только решением общего собрания садоводческого/дачного объединения граждан. Членские взносы платятся за один участок, если имеют 2 и более?
Это определяется только решением общего собрания садоводческого/дачного объединения граждан.
СпроситьЗдравствуйте. Если она член СНТ, то взносы платить обязана. Можно лишь в суде просить применить срок исковой давности и оплатить только за последние 3 года. Дачный участок закреплен за мамой ей 78 лет многие годы она им не пользуется дачное товарещество пытается изьять с нее долги по взносам.
Правильно ссылается, только 217 - это закон, а статья 5. Достаточно подробно об этом, например, здесь: https://www.znak.com/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo В обществе не состою, не за что не плачу. Охранники стали препятствовать проезду к моему дачному участку. Стал разбираться с председателем, она ссылается на 217 статью закона о дачах. Законно ли это.
Правильно ссылается, только 217 - это закон, а статья 5. Достаточно подробно об этом, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьДмитрий Андреевич, Вы можете и 20 лет там не появляться, это на взносы никак не влияет. Я по семейным обстоятельствам не ездил на свой дачный участок и не оплачивал взносы за 3 года обязан ли я оплатить сейчас взносы за прошедшие годы?
Дмитрий Андреевич, Вы можете и 20 лет там не появляться, это на взносы никак не влияет.
Спросить