Взыскать задолженность по договору аренды / Взыскание задолженности - 238 советов адвокатов и юристов

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным Минземом. Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность, так как пропущены 2 платежа, с ноября 2021 по ноябрь 2023 в сумме 4500 и пени 1600 и расторгнуть договор аренды. В июне 2023 арендатор вносил 1500. После получения арендатор погасил всю требуемую сумму и не хочет расторгать договор, так как планирует начинать строительство и использовать маткапитал. Досудебную претензию Минзем присылал, со сроком оплаты до конца 2023. Но оплатил все арендатор только в день получения искового, 1.02.2024. На сайте суда пока никакой информации нет. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Является ли аргументом в пользу арендатора, что он вносил хоть какую то сумму? Как поступить в таком случае арендатору земли? Как на практике суды такие дела решают? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

Как можно себя защитить, чтобы исковое заявление (от января 2024 г.) в отношении меня осталось не удовлетворено? В октябре 2020 совершил сделку по договору купли - продажи со своей супругой, продав ей автомобиль. Решением суда от декабря 2020 года с меня взыскана денежная сумма по решению областного суда: Более 10 лет арендовал помещение по договору аренды для ведения деятельности общественного питания, после прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в период пандемии, договор расторг, остались большие долги которые перекрывал по степени значимости. С задолженностью по арендной плате и ЖКХ справиться не удалось. Так же, в мае 2021 в отношении меня возбуждено исполнительное производство УФССП. 30 января 2024 года мне вручено исковое заявление на отчуждение сделки купли-продажи автомобиля между мной и супругой.

Арендодатель принудительно выселил субарендатора из квартиры. С кого субарендатор вправе требовать взыскания материального и морального ущерба: с Арендодателя или с Арендатора?

Далее Арендодатель закрыл доступ в помещение. Задолженности по аренде у арендатора нет. Что делать Арендатору, чтобы получить доступ в помещение и возобновить работу и взыскать с Арендатора за простой в работе?

Или как расторгнуть договор досрочно и получить возмещение и компенсацию? Расскажите насколько успешны решения подобных дел в вашей практике.

Просьба ответить со ссылками на закон.))).

Огромное спасибо!

80510991474552 совместной с ней собственности. Квартира сдаётся организации по договору аренды. Получатель аренды на р/с жены. По условиям договора коммунальные платежи на собственниках. Жена не оплачивает коммунальные платежи и уже образовалась задолженность. Каким образом можно взыскать оплату. Разговоры и требования оплатить не привели к успеху. Спасибо!

Какой вид иска подать доброе утро. Такая ситуация. Прошлый директор наворотил дел и заключил договор аренды транспортного средства с юрлицом, которое юридически тогда не существовало (договор был заключен в июле, юр лицо появилось в сентябре).

При этом подписаны акты, договор сам не подписан. Контрагент написал логичный ответ, что т.к. договора нет и юр лица нет - ничего не знаем.

Как нам задолженность взыскать? При этом все это время транспортное средство находилось в пользовании контрагента.

У меня сложилась сложная ситуация. Я купила в ипотеку квартиру. На момент покупки у меня была работа, и мне помогала мама с платежами. Через какое-то время мама умерла, работы я лишилась, на настоящий момент найти другую работу пока не удалось. Единственным моим доходом является доход по договору аренды. Договор аренды был заключён. Однако арендатор уже третий месяц не платит по договору, на связь не выходит. А банк, в котором я брала ипотеку, уже собирается обращаться в суд... Мне пришло уже два письма от банка. Могу я в исковом заявлении в отношении арендатора указать помимо возмещения реального ущерба, возмещения судебных расходов и возмещения процентов за пользование моими денежными средствами указать также о возмещении неустойки, которую с меня взыщет банк за просрочку платежей?

Сдала авто в аренду по договору гражданину Узбекистана. Работал в такси. Его задержала полиция, т.к у пасажиров которых он вез, нашли наркотики. Его содержат в спеприемнике с дальнейшей депортацией на родину, т.к. просрочены документы. Машину забирала со штрафстоянки, при осмотре авто, внутри салон был со значительными повреждениями. Могу ли я с него как то взыскать деньги за причиненый ущерб, за задолженность по аренде, за штрафстоянку?

Раньше долг регулярно выплачивал, а потом прекратил. Есть только устная договорённость и ксерокопия его паспорта.

Господа юристы, такой вопрос.

Жильцы не платят за квартиру. Договора об аренде нет. Есть только переписка в вапсапе, где обещают заплатить, и записи видео наблюдения.

Могу на этой основе взыскать с них что то?

С 01.10.2021 г. по 12.02.2023 года согласно договора оказания услуг спецтехники арендатор не выплатил денежные средства за аренду спецтехники в сумме 2730000. Задолженность составила 2730000 по состоянию на 01.10.2021 Решения суда нет, но дело находится в Арбитражном суде по взысканию данной задолженности. Вопрос:

1. Какая сумма индексации согласно ст.208 подлежит уплате за неуплату денежных средств от 2730000 с 01.10.2021 г. по настоящее время?

2. Какая сумма процентов по ст. 395 от данной суммы может быть начислена судом?

3. Могут ли они взысканы вместе и по ст. 208 и ст.ю 395?

С праздником! У меня следующая ситуация: я являюсь участником общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В 2012 году участок был передан в аренду сроком на 10 лет. С 2019 года арендатор только мне не стал платить арендную плату. Задолженность по арендной плате за 2019 год взыскали в судебном порядке. За 2020 арендатор вновь не выплатил аренду. За 2021 год арендная плата была выплачена не вполном объёме. В июне 2022 года я обратился в суд за взысканием задолженности. Прошло несколько заседаний было назначение экспертизы. Судебное заседание было назначено но 17 декабря 2022 года. Арендатор 16 декабря выплатил всю задолженность. Будет ли такое действие арендатора считаться надлежащим исполнением договора аренды? И могу ли я в таком случае обратиться в суд за расторжением договора аренды? Ведь арендатор больше чем два раза подряд нарушил существенные условия договора.

Правомерно ли объединять иск о взыскании задолженности по договору аренды имущества (расторгнут) с иском о взыскании неосновательного обогащения (удержание недополученных доходов и самого имущества) при условии что стороны идентичны? Ведь на сколько я понимаю природа обязательств различная (основания и предмет иска). Тем более что при таком объединении нельзя будет взыскать одновременно и неустойку по договору и проценты (ст. 395) по неосновательному обогащению.

ООО заключил договор оказания аренды спецтехники. По части оказанных услуг не произвел оплату. У ИП оказывавшего услуги есть акты о выполненных работах, но нет рапортов по работе. Может ли ИП взыскать задолженность по выполненным работам?

Передали по договору администрацие города в безвозмездное пользование помещение, в условиях была изложена обязанность администрации заключить договоры с управляющими компаниями и осуществлять оплату коммуналки. Администрация договоры не заключила и управляющая компания взыскала с нас как с собственников помещения 15000, в том числе сумма задолженность по коммуналке 10000, 3000 пени, 2000 госпошлина. На днях направили в суд заявление о взыскании неосновательного обогащения на 15000. Вопрос - является ли вся сумма в 15000 неосновательным обогащением или неосновательным обогащением является только сумма основного долга 10000? в исковом указали, что все 15000 сумма неосновательного обогащения, но позже пришла мысль, что 3000 пени и 2000 госпошлина неосновательным обогащением не являются и нужно было эти в сумме 5000 заявлять как ущерб (убытки). Что думаете по этому поводу? Нужно ли заявлять ходатайство об уточнении требований или всё верно отправлено?

Аренда нежилого помещения от города была продлена с 2015 г. на неопределенный срок. С 2016 г. по вине третьих лиц (залив) помещение пришло в негодность и арендатор по причине невозможности использования помещения прекратил платежи. С середины 2016 г. арендодатель стал уведомлять о задолженности, не подавая в суд до сегодняшнего дня, но регулярно уведомляя о долге. Арендатор заявлял с 2017 г. о расторжении договора, но арендодатель не шел на расторжение и не принимал помещение из-за непогашенных обязательств. Если в этом, 2021 году арендодатель обратится в суд, то сможет взыскать прямо с середины 2016 г., т.е. не за три года, а за примерно 5 лет? С уважением, Елена.

У нас имеются в наличии документы подтверждающие дебиторскую задолженность:

1.Почтовая квитанция, свидетельствующая о направлении досудебной претензии ответчику от 25.04.2019 г.

2. Досудебная претензия от 20.04.2019 г.

3.Договор аренды № 17 от 15.03.2017.

4.Акт выполненных работ № 1 от 18.05.2017.

5. Акт выполненных работ № 2 от 18.05.2017.

6. Акт выполненных работ № 3 от 18.05.2017.

Мы сможем взыскать долг с ответчика через суд в 2021 году?

Приветствую!

Суть вопроса - есть арендатор, который полгода не платит за аренду. Договор железобетонный - автоподписание актов и т.д.

Но арендатор на грани банкротства, куча требований висит от налоговой, на р/с денег нет. Арендатор хитрый, несколько раз платил с другой конторы-технички "за основную контору". Есть ли вариант взыскать долг, доказав аффилированность контор арендатора?

Ранее с ИП решением суда была взыскана задолженность по договору аренды. ИП обратился в Арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом, сославшись на решение данного суда и невозможности его исполнения. В итоге ИП признали банкротом и ввели процедуру реализации имущества гражданина. В нашу организацию пришло уведомление о введении данной процедуры и необходимостью включиться в реестр требований кредиторов. Надо ли отдельно подавать заявление о включении в реестр кредиторов суммы задолженности, взысканной решением суда?

Вот ситуация:

1.Договор найма истёк в декабре 2019 г.

2.Наниматели отказались покидать квартиру.

3.Долг по аренде и коммуналке, который они накопили, превысил пол-миллиона!

4.В их отсутствие 25 июля 2020 г.я официально вызвал через 112 МЧС, которые в присутствии полиции вскрыли дверь моей квартиры!

5.Я тут же поменял замок, закрыл дверь, и опечатал квартиру в присутствии оф.лиц ТСЖ.

6.Они подали заявление о самоуправстве и против меня возбудили дело по ст.330 УК РФ. ПРавомерно ли это и какие аргументы я мог бы выдвинуть в свою защиту?

Прмечание: суд,состоявшийся три дня назад 10 августа 2020 г.) ,вынес решение выселить этих нанимателей и взыскать с них всю задолженность!

Решение суда пока не вступило в законную силу!

Арендодатель физическое лицо, сдал нежилое помещение ИП на один год по договору аренды. ИП арендатор не платил пол года аренду и коммунальные платежи. Могу ли я взыскать эти деньги через суд если договор не зарегистрирован?

Квартирант съехал с квартиры не заплатив по договору за месяц и не оплатив за комунальные платежи за последние 3 месяца. Как я могу взыскать и могу ли я?

Сдавала квартиру без договора, устно договорились. Квартирант съехал не заплатив. Есть переписки в вотсап с ним, можно ли взыскать с него деньги через суд теперь?