Владение квартирой менее 3 лет налог - 860 советов адвокатов и юристов
Да, можете, пятилетний срок это для квартир которые были куплены после 01. января 2016 года Добрый день, распоряжаться своим имуществом вы можете в любое время по своему усмотрению. Возможно речь идет о налоговом вычете. Но это не ограничивает вашего права собственности закон о 5 летнем сроке владения - действует с 1 января т.г.
у вас действует срок 3 года - налог не платится и декларация не подается Купили квартиру в 2013 году.Квартира в собственности три года.Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! ( попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет). Можно ли ссылку на закон. Купили квартиру в 2013 году. Квартира в собственности три года. Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! (попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет)
Добрый день, распоряжаться своим имуществом вы можете в любое время по своему усмотрению. Возможно речь идет о налоговом вычете. Но это не ограничивает вашего права собственности
Спросить
закон о 5 летнем сроке владения - действует с 1 января т.г.
у вас действует срок 3 года - налог не платится и декларация не подается
Спросить
Купили квартиру в 2013 году.Квартира в собственности три года.Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! ( попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет). Можно ли ссылку на закон.
Спросить
Действительно с 1 января 2016 года правила поменялись. Необходимые изменения внесены в Налоговый кодекс Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ. Новые правила относятся только к тем квартирам, которые оформлены в собственность с 1 января 2016 года. Об этом четко написано в пункте 3 статьи 4 этого закона. Он предусматривает, что новый порядок расчета налога "применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года".
Спросить
Облагается налогом 13% Через сколько лет владения Вы подарите квартиру [b]не [/b]родственнику не имеет ни малейшего значения. При получении дара, он заплатит налог на доходы в размере 13% от стоимости квартиры. Налог меньше не станет и ему придется заплатить 13% от кадастровой стоимости. Вам проще продать эту квартиру этому человеку - дешевле выйдет.
А вообще: опишите всю ситуацию более подробно - возможно найдем другой способ решения вопроса. Я хочу подарить квартиру, которую получила в наследство, владею ей меньше 3-х лет. Какой налог должен будет заплатить получатель дара (не родственники). Стоит ли выжидать 5 лет до оформления дарственной, станет ли меньше налог?
Спасибо.
Через сколько лет владения Вы подарите квартиру не родственнику не имеет ни малейшего значения. При получении дара, он заплатит налог на доходы в размере 13% от стоимости квартиры.
Спросить
Налог меньше не станет и ему придется заплатить 13% от кадастровой стоимости. Вам проще продать эту квартиру этому человеку - дешевле выйдет.
А вообще: опишите всю ситуацию более подробно - возможно найдем другой способ решения вопроса.
СпроситьВ вашей ситуации у вас не возникает дохода а поэтому не нужно платить НДФЛ 13% здравствуйте, если ВСЕ средства от проданной квартиры пошли на приобретение новой то налог платить не придется, просто в следующем году подадите декларацию и приложите два договора - сумма налога будет равна 0 Как можно не платить налог если я одну квартиру продаю, а на следующий день покупаю другую квартиру за эту же сумму. Квартира у меня менее 3 лет в собственности. Но я нахожусь далеко от работы, добираться более 1 часа, а ребенок идет в 1 класс. Квартиру я продаю за 3 млн. руб. А если плачу налог, то сколько и сколько мне возвращают.
здравствуйте, если ВСЕ средства от проданной квартиры пошли на приобретение новой то налог платить не придется, просто в следующем году подадите декларацию и приложите два договора - сумма налога будет равна 0
СпроситьЗдравствуйте, да, вы обязаны оплатить налог с продажи а с 1 января 2016 года налог платиться уже когда квартира в собственности менее 5 лет. Если я одну квартиру продаю, а на следующий день покупаю другую квартиру за эту же сумму, то должна ли я платить налог. Квартира у меня менее 3 лет в собственности. Но я нахожусь далеко от работы, добираться более 1 часа, а ребенок идет в 1 класс. Квартиру я продаю за 3 млн. руб.
а с 1 января 2016 года налог платиться уже когда квартира в собственности менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте.
3-НДФЛ сдавать обязательно.
Если хотите уменьшить налоговую базу, то нужно представить документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры.
Если не представите, то будете обязаны уплатить налог со всей суммы продажи за вычетом 1 млн. рублей. Здравствуйте! Нет,не нужно,если заполняете декларацию по продаже квартиры.Ст.220 НК РФ. Нужно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ по доходу от продажи квартиры, менее 3 лет в собственности, прилагать копии документов того, на какие средства я КУПИЛА данную квартиру?
Здравствуйте.
3-НДФЛ сдавать обязательно.
Если хотите уменьшить налоговую базу, то нужно представить документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры.
Если не представите, то будете обязаны уплатить налог со всей суммы продажи за вычетом 1 млн. рублей.
Спросить
Здравствуйте! Нет,не нужно,если заполняете декларацию по продаже квартиры.Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ любое время можете продать--налог будет с суммы свыше 1млн. руб. 13%--льгот инвалидам нет--ст.217 и220нкрф.Налога не будет--если продаете через 3 года. Через какое время после дарения имущества можно ее продать? Инвалид 2 гр платит 13 % при продаже квартиры? (квартира менее 3 лет в собственности)
в любое время можете продать--налог будет с суммы свыше 1млн. руб. 13%--льгот инвалидам нет--ст.217 и220нкрф.Налога не будет--если продаете через 3 года.
СпроситьНет не будет В прошлом году продал долю квартиры, в собственности менее 3 х лет. Сумма менее миллиона, нужно ли подавать декларацию и будет ли налог?
Нет, до 1 миллиона не надо
декларацию подадите и применяйте имущественный вычет (1 миллион) . вы собственник менее 3-х лет. придется сдавать НДФЛ Я собственник всей квартиры, решила продать 1/3 за 750000 тр, нужно ли будет мне платить налог? Квартира менее 3 лет в собственности.
нет, до 1 миллиона не надо
декларацию подадите и применяйте имущественный вычет (1 миллион)
Спросить
Добрый день. Все зависит от срока владения этой квартирой. Если более 3 лет - то никакой налог не нужно платить. Если менее 3 лет и приобретена она была после 01.01.2016 - то 13% с учетом имущественного вычета 1000000 (т.е. налог оплатить с суммы 2,4 млн руб.) Я продаю квартиру кадастровая стоимость 3400000 какой будет налог?
Добрый день. Все зависит от срока владения этой квартирой. Если более 3 лет - то никакой налог не нужно платить. Если менее 3 лет и приобретена она была после 01.01.2016 - то 13% с учетом имущественного вычета 1000000 (т.е. налог оплатить с суммы 2,4 млн руб.)
СпроситьПри продаже квартиры полученной по наследству неважно по завещанию или по закону, если не росло 3 лет то налог платить нужно 13% с кадастровой стоимости, за минусом одного миллиона рублей.
По истечении трёх лет нахождения квартиры в собственности - от уплаты налога Вы будете освобождены. Уточню ответ Хабаровой Я.Г.
При владении имуществом менее трех лет, налог будет рассчитываться не от кадастровой стоимости, а от 70% кадастровой стоимости минус 1000000 руб. Какой подоходный налог при продаже квартиры по завещанию. И по истечению какого срока он не высчитывается. Спасибо.
При продаже квартиры полученной по наследству неважно по завещанию или по закону, если не росло 3 лет то налог платить нужно 13% с кадастровой стоимости, за минусом одного миллиона рублей.
По истечении трёх лет нахождения квартиры в собственности - от уплаты налога Вы будете освобождены.
Спросить
Уточню ответ Хабаровой Я.Г.
При владении имуществом менее трех лет, налог будет рассчитываться не от кадастровой стоимости, а от 70% кадастровой стоимости минус 1000000 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. если срок владения квартирой будет менее 3 лет ( менее 5 лет- если Вам подарили квартиру в 2016г).
Если до продажи будете владеть квартирой более установленных сроков, налог платить не нужно. Не родственник подарил квартиру я сейчас заплачу налог 13% от кадастровой стоимости, а потом при продаже квартиры опять платить налог?
Здравствуйте!
Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. если срок владения квартирой будет менее 3 лет ( менее 5 лет- если Вам подарили квартиру в 2016г).
Если до продажи будете владеть квартирой более установленных сроков, налог платить не нужно.
СпроситьНе будет облагаться Здравствуйте.
Когда планируется сделка? Или уже состоялась?
В настоящий момент, с 1 января 2016 года, чтобы было полное освобождение от уплаты налога - нужно владеть квартирой не менее 5 лет...
Исключения составляют квартиры, полученные в результате приватизации, дарения и наследства. нет, не будет браться налог - см. ст. 220 НК - если собственность во владении более 3 лет Будет ли облагаться налогом квартира полученная по договору мены, которая была в собственности более трех лет. цена в договоре мены на собственное жилье не указана.
Здравствуйте.
Когда планируется сделка? Или уже состоялась?
В настоящий момент, с 1 января 2016 года, чтобы было полное освобождение от уплаты налога - нужно владеть квартирой не менее 5 лет...
Исключения составляют квартиры, полученные в результате приватизации, дарения и наследства.
Спроситьнет, не будет браться налог - см. ст. 220 НК - если собственность во владении более 3 лет
СпроситьДолжен ли я за неё платить налог? Из налоговой пришёл документ,чтобы я заполнил 3-НДФЛ.
---всё верно. вы должны оплатить налог Предыдущий ответ неверный. Налог платится с суммы,превышающей 1 000 000 р. Но декларацию заполнить надо. В 2015 г. я продал квартиру за 500 т. руб. Владел квартирой менее 3-х лет. Квартира досталась по наследству. Должен ли я за неё платить налог? Из налоговой пришёл документ, чтобы я заполнил 3-НДФЛ.
Должен ли я за неё платить налог? Из налоговой пришёл документ,чтобы я заполнил 3-НДФЛ.
---всё верно. вы должны оплатить налог
Спросить
Предыдущий ответ неверный. Налог платится с суммы,превышающей 1 000 000 р. Но декларацию заполнить надо.
СпроситьЗдравствуйте! В Вашем случае срок владения-3 года,налога не будет при любой стоимости продажи. Мы купили комнату в комуналке в 2012 в ипотеку, в феврале погасили ипотеку досрочно. Теперь хотим продать. Но я читала что теперь, с 2016 налог платится, если в собственности недвижемоить менее 5-лет. Какая сумма облагается налогом. Мы хотим продать за 900 т. р.
Здравствуйте! В Вашем случае срок владения-3 года,налога не будет при любой стоимости продажи.
СпроситьЗа выдачу свидетельства о праве на наследство уплачиваете гос.пошлину нотариусу (если проживали вместе с наследодателем в ее квартире, то пошлину платить не надо).
С дохода от продажи квартиры при владении менее трех лет (считать со дня смерти мамы) налог 13% за вычетом 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма, ст.220 НК РФ). Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательна, за неподачу штраф. Мама умерла в марте 2016 года. Я унаследовала квартиру. После вступления в наследство хочу квартиру продать. Какие налоги надо платить при вступлениив в наследство и при продаже квартиры, я пенсионер.
За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачиваете гос.пошлину нотариусу (если проживали вместе с наследодателем в ее квартире, то пошлину платить не надо).
С дохода от продажи квартиры при владении менее трех лет (считать со дня смерти мамы) налог 13% за вычетом 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма, ст.220 НК РФ). Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательна, за неподачу штраф.
СпроситьЗачем продавать сестре? Так и продавайте в долях, нормальная сделка.
При продаже сестре Вы будете платить налоги исходя из срока владения квартирой.
Нет налогов при дарении между близкими родственниками. Не облагается налогом дарение между близкими родственниками.
Продажа квартиры или доли, находившейся в собственности менее 3-х лет, не облагается, если продана менее чем за 1000000 руб. (ст.220 НК РФ) Брат с сестрой получили квартиру в наследство по завещанию. Решили продать. Для этого брат продаёт свою долю сестре. Какая сумма в этом случае не облагается налогом?
Зачем продавать сестре? Так и продавайте в долях, нормальная сделка.
При продаже сестре Вы будете платить налоги исходя из срока владения квартирой.
Нет налогов при дарении между близкими родственниками.
Спросить
Не облагается налогом дарение между близкими родственниками.
Продажа квартиры или доли, находившейся в собственности менее 3-х лет, не облагается, если продана менее чем за 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьДекларацию подавать нужно. Налог (если квартира приобреталась до 2016 года) будет нулевой. Надо ли подавать декларацию о доходах пенсионеру, если при продаже квартиры доход составил 650 тыс. руб.? Владел квартирой сроком менее 3 лет.
Декларацию подавать нужно. Налог (если квартира приобреталась до 2016 года) будет нулевой.
СпроситьЕсли на момент перехода права собственности срок владения составит менее трех лет, то налог платить надо. При этом имеете право на имущественный вычет (1 млн.руб.), с остальной суммы - налог.
Ст.220 НК РФ. Добрый день. Это зависит от того, кто именно Вам ее подарил. Если близкий родственник, то в силу ст. 217 НК РФ налог платить не придется если дарили близкому родственнику, то не нужно Если сразу продавать, то придется платить налог. если имущество в собственности более 3 лет,то не должны,если менее,то 13 процентов,ст.217 НК.Но Вы имеете право в таком случае на налоговый вычет до 1000000 рублей,ст.220 НК Ответьте пожалуйста, по дарственной досталась мне квартиру, при ее продаже должна ли платить 13% в налоговую от стоимости квартиры?
Если на момент перехода права собственности срок владения составит менее трех лет, то налог платить надо. При этом имеете право на имущественный вычет (1 млн.руб.), с остальной суммы - налог.
Ст.220 НК РФ.
Спросить
Добрый день. Это зависит от того, кто именно Вам ее подарил. Если близкий родственник, то в силу ст. 217 НК РФ налог платить не придется
Спросить
если имущество в собственности более 3 лет,то не должны,если менее,то 13 процентов,ст.217 НК.Но Вы имеете право в таком случае на налоговый вычет до 1000000 рублей,ст.220 НК
СпроситьЗдравствуйте! декларацию нужно подавать в любом случае - именно в ней вы и должны указать за сколько и что продали . из чего будет ясно . что налог вы платить не должны Тамара, вы можете получить вычет 1 000 000,0 руб при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности менее 3 лет. Т.е уменьшить доход от продажи квартиры на 1 000 000,0 руб. и налог не платить. Декларацию подавать нужно до 30 апреля 2016 г. Скажите, нужно ли мне заполнять 3 НДФЛ при продаже квартиры в 2015 г. за 1 млн. руб., владение менее 3-х лет.? Спасибо.
Здравствуйте! декларацию нужно подавать в любом случае - именно в ней вы и должны указать за сколько и что продали . из чего будет ясно . что налог вы платить не должны
Спросить
Тамара, вы можете получить вычет 1 000 000,0 руб при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности менее 3 лет. Т.е уменьшить доход от продажи квартиры на 1 000 000,0 руб. и налог не платить. Декларацию подавать нужно до 30 апреля 2016 г.
СпроситьДобрый день, не будет Я продаю квартиру, которой владею менее 3-ех лет. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей. Будет ли с меня удержан налог от продажи квартиры?
Здравствуйте! Налог -13% в разницы между ценой продажи и ценой покупки для дольщика,если владел менее 3 лет,для супруги и детей 13% с разницы между ценой продажи их доли и 250т.р. порядок уплаты налога с дохода от продажи квартиры регулируется статьей 220 НК РФ. Цена продажи минус цена покупки по ДДУ, а с разницы 13% НДФЛ. Квартира была приобретена по договору долевого участия. В 2014 г. собственник оформил дарение на супругу и своих двоих детей по 1/4 доли, 1/4 доли осталась у него по ДДУ. Как будет исчисляться налог с продажи этой квартиры, если нет трех лет владения квартирой?
Здравствуйте! Налог -13% в разницы между ценой продажи и ценой покупки для дольщика,если владел менее 3 лет,для супруги и детей 13% с разницы между ценой продажи их доли и 250т.р.
Спросить
порядок уплаты налога с дохода от продажи квартиры регулируется статьей 220 НК РФ. Цена продажи минус цена покупки по ДДУ, а с разницы 13% НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если приобрели квартиру в 2016 году, то чтобы продать не платя налог, придется ждать не 3 года, как ранее, а 5 лет. В отношении имущества, приобретенного до поправок в закон, данное правило не распространяется Да, придется платить налог, если владеете менее 5 лет. Здравствуйте! Если приобретали квартиру после 1 января 2016 г, то согласно Указу Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ вырастет с 3-х до 5 лет. После 5 лет платить налог не надо. Слышала, что после покупки квартиры и последующей её продажи в течение 5 лет мне необходимо будет заплатить налог от продажи квартиры. Правда это или нет?
Здравствуйте! Да, если приобрели квартиру в 2016 году, то чтобы продать не платя налог, придется ждать не 3 года, как ранее, а 5 лет. В отношении имущества, приобретенного до поправок в закон, данное правило не распространяется
Спросить
Здравствуйте! Если приобретали квартиру после 1 января 2016 г, то согласно Указу Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ вырастет с 3-х до 5 лет. После 5 лет платить налог не надо.
СпроситьЗдравствуйте! Налог с продажи-(( 55млн.-1млн.)/3)*13%.
С покупки квартиры можете получить вычет в размере 13% от 2 млн.рублей,но не более ,чем Ваш НДФЛ,удержанный за текущий год. Здравствуйте!
Налог зависит от срока владения Вами проданной квартирой.
Если более 3 лет -не надо платить.
Если менее 3 лет - налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
НДФЛ - 2 254 200 руб.
Вычет согласно ст 220 НК РФ Вы можете получить в размере 2 млн руб. (сумма 260 тыс руб) Мы с сестрой получили в наследство квартиру кадастровой стоимостью 50 миллионов рублей и продали ее за 55 миллионов рублей. Моя доля в наследстве 1/3. После получения положенной мне доли 18340000 рублей, я приобрел впервые в моей жизни квартиру стоимостью 12 миллионов рублей. Все это осуществлено в 2016 году.
Вопрос: какие налоговые вычеты мне положены и какой налог я должен буду заплатить?
Здравствуйте! Налог с продажи-(( 55млн.-1млн.)/3)*13%.
С покупки квартиры можете получить вычет в размере 13% от 2 млн.рублей,но не более ,чем Ваш НДФЛ,удержанный за текущий год.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог зависит от срока владения Вами проданной квартирой.
Если более 3 лет -не надо платить.
Если менее 3 лет - налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
НДФЛ - 2 254 200 руб.
Вычет согласно ст 220 НК РФ Вы можете получить в размере 2 млн руб. (сумма 260 тыс руб)
СпроситьВы квартиру приобрели после 01.01.2016г.? Если нет, то срок владения должен быть 3 года.
Если и меньше трех лет, продавайте свои доли отдельными договорами (пусть и одному человеку). Тогда каждая воспользуется вычетом 1 000 000р. и налога не будет. Квартира менее 5-лет в собственности стоимостью 1 700 000 рублей по 1/2 доли на мать и дочь при продаже налоги платить надо?
Вы квартиру приобрели после 01.01.2016г.? Если нет, то срок владения должен быть 3 года.
Если и меньше трех лет, продавайте свои доли отдельными договорами (пусть и одному человеку). Тогда каждая воспользуется вычетом 1 000 000р. и налога не будет.
СпроситьЕсли квартира куплена до 01.01.16 - все по прежнему, вычет 1 млн руб, если владеете менее 3л, либо уменьшаете доходы на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Налог за продажу квартиры владение менее 3 лет, изменился с 2016 года?
Если квартира куплена до 01.01.16 - все по прежнему, вычет 1 млн руб, если владеете менее 3л, либо уменьшаете доходы на сумму расходов, связанных с ее приобретением.
Спросить
