Какой налог нужно будет заплатить при подарке квартиры и при её последующей продаже?
Не родственник подарил квартиру я сейчас заплачу налог 13% от кадастровой стоимости, а потом при продаже квартиры опять платить налог?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте!
Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. если срок владения квартирой будет менее 3 лет ( менее 5 лет- если Вам подарили квартиру в 2016г).
Если до продажи будете владеть квартирой более установленных сроков, налог платить не нужно.
СпроситьУмерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/15/30x30/c7d18ff3ffa6da6121a9001d128363d5.jpg)
Здравствуйте!
Только при продаже налог заплатите, а вот при принятии наследства конечно же нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/22/30x30/336656.jpg)
Доброе утро, Евгения Николаевна!
Если после вступления в наследство квартиру продадите сразу, то обязаны будете обе уплатить НДФЛ в сумме 13% от кадастровой стоимости квартиры. При этом, если будете продавать доли по отдельным договорам, то налогом будет облагаться сумма свыше 1 млн. руб. Если по одному договору, то сумма превышающая 500 т.р. Если сразу же купите квартиру и ее стоимость будет равной проданной доле и превышающей ее, то НДФЛ взиматься не будет.
СпроситьЕсли я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.
СпроситьКупили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/24/30x30/f61806958fc0eb212a66415dd05da9da.jpg)
Добрый день! Существует налоговый разовый вычет, составляет 2 млн.руб. За то что выше платите налог.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
В данном случае (если есть документы, подтверждающие приобретение квартиры за эту сумму) никаких налогов не появляется т.к. нет финансовой выгоды т.е. купил за 4 млн и продал за 4 млн. никакой выгоды нет.
СпроситьПришел налог на квартиру.
Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).
Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/04/30x30/90600.jpg)
в настоящий момент такое часто практикуется, если вы не согласны с оценкой, то обжалуйте ее через суд, практика такая имеется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте, Ольга! Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. У кадастровой стоимости другая методика. При ее разработке Минфин задался целью увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако традиционным способом, просто увеличивая налоговые ставки, такого нельзя было достичь. Поэтому решили зайти с другой стороны и изменить методику оценки. Цель была одна: максимально приблизить ее к рыночной стоимости. В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер. Это две разные стоимости.
СпроситьМне дальний родственник подарила квартиру, при этом я заплатила налог 13% на стоимость данной квартиры. Теперь, через 3 месяца я хочу продать эту даренную квартиру.
Вопрос: буду ли я с продажи квартиры, еще раз платить налог 13%, который я уже оплатила?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Вы будете платить налог с квартиры, поскольку не прошло три года. Ст.217,217.1.220 НК РФ. но можете воспользоваться налоговым вычетом до 1000000 рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Да, вы должны будете оплатить налог с продажи квартиры. Налог рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры, независимо от того какую сумму указали в договоре.
СпроситьКакие налоги мне грозят при продаже квартиры в этом году. Квартира в собственности с сентября 2014 года, распространяется ли на мою квартиру налог с кадастровой стоимости введенный с 1 янв 2016 г?
Способ оптимизации налога с продажи квартиры полученной по дарственной (не родственник) , кв была приобретена после 01.01. 2016 г и в этом году с кадастровой стоимости был уплочен налог 13 % , в данное время данная кв в продаже и предстоит опять налог...
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
• Здравствуйте, это разные налоги, и придется платить, если в одном налоговом периоде не купите равноценное или жилье по дороже-ст.220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/03/30x30/318010.jpg)
Добрый день!
Нет никакого способа оптимизации в данном случае. Если вы не родственники, налог положено платить. Правда, непонятно почему в вашем случае вы его платите дважды. Ну или если только вступить в брак с дарителем, тогда и платить не придется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/01/30x30/347237.jpg)
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством для уменьшения налогооблагаемого дохода Вы можете воспользоваться разницей приобретения и продажи квартиры, если сохранились документы. Или использовать налоговый вычет в размере 1000000 рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Если Вы продадите жилое помещение, можете быть освобождены от уплаты налога если одновременно в этом в налоговом периоде приобретете другое жилое помещение равноценная.
СпроситьКакой налог при продаже квартиры, купила в 2017 году и продаю 2017, стоимость продажи ниже покупки, равна кадастровой стоимости.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! К вычету можете предъявить сумму, которую потратили на приобретение недвижимости. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает, но нулевая декларация подается.
СпроситьИнтересует уплата налога при продаже доли в квартире. По новым законам налог рассчитывается по кадастровой стоимости жилья. Вопрос: как будет рассчитываться налог с продажи доли в квартире, если кадастровая стоимость доли в квартире более 1 млн. руб.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте.
Налог нужно будет заплатить со стоимости, превышающей 1 млн руб.
Стоимость будет равна кадастровой стоимости, умноженной на 0,7.
Спросить