Вода в подвале частного дома - 107 советов адвокатов и юристов

Живу в частном доме вот уже 10 лет подвал затапливает грунтовыми водами. Есть ли смысл обращаться куда то? Лет 5 назад уже обращались к депутату тогда дали денег сколько то. А сейчас куда обратиться по этому вопросу?

Обязана ли я платить имущественный налог за подвал в частном домеще (подвал был включен в общую площадь дома)

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели.

Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН.

Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Я имею долевую часть в частном доме. Дом давно имеет два входа. На каждой долевой части имеется своя кухня. Можем ли мы поставить два газовых котла, каждый на своей кухне?

Установить счётчик воды для частного дома водоканал заставляет в колодце на врезке в линию водоканала. Значит каждый месяц надо прыгать в колодец для снятия показаний! Любой сантехник знает чем чревато открывание колодца зимой, да ещё откапывать его всю зиму-полный бред. А как бабушка будет показания снимать? У трети населения колодцы прямо на дороге, их тоже надо заставить в колодцы нырять?

Я преподаю йогу в своем частном доме, группы по 10-15 человек. Являюсь ИП, плачу налоги и т.д. Может ли администрация и другие органы обвинить меня что я не имею права вести данную деятельность в доме без перевода его в коммерческую недвижимость.

У меня такой вопрос. Частный дом на два хозяина. Один является абонентом, другой субабонентом (холодная вода). Водороводный люк находится на территории абонента и через его подвал и жилое помещение проходит к субабоненту, все оформлено документально, платили по разным счетам по тарифу, у субабонента нет возможности провести отдельно водопровод. Сейчас абонент решил установить счетчик хол воды и требует согласие субабонента, получается будет приходить один счёт на фамилию абонента, какие негативные последствия могут возникнуть у субабонента, не потеряет ли он свои права, кем он будет являться для Водоканала и как высчитать расход каждого и оплату, спасибо за ответ.

В 6-квартирном частном доме (у каждой квартиры своя домовая книга, дому 16 лет) не был до настоящего времени установлен на входе водяной счетчик. В связи с увеличением с 01.01.2016 г. по новому закону оплаты за водопотребление и т.д, возникла необходимость его установки. Место входа водяной трубы в дом находится в подвале у одного из собственников квартиры. Он отказывается допускать жильцов, водопроводчиков для проведения технических работ, якобы частная собственность даже после проведения общего собрания и принятия соответствующего решения. Увеличение оплаты его не см лично не волнует. Вопрос: Каким образом остальные собственники жилья могут законным способом повлиять на него для решения общедомовых проблем? Спасибо.

Неделю назад, 3 февраля 2023 г. мы с мужем обнаружили, случайно, что на заметенной снегом стороне дома "текут ручьи". При осмотре оказалось, что весь подвал нашего дома 13 кв м на 12 кв м затоплен очень горячей водой, где-то примерно 60 градусов С.Трубы отопления от нас идут (по нашей территории зарытые в земле под нашей отмосткой) к соседнему дому. Выяснилось, что в соседской трубе образовалась дыра. Горячая вода таким образом примерно 2 недели текла в наш подвал и набиралась. После измерения уровень составлял 70 см. Не знаем куда обратиться за составлением акта для дальнейшего обращения в суд, ведь у нас частный дом, а не квартира. Благодарю Вас за прочтение. Если поможете с ответом, буду благодарна вдвойне. Ловчинская Полина Александровна.

Елена александровна, вынуждина задать еще вопрос, если можно. Сосед снизу выдвинул условие-я почему-то должна заделать течь в крыше дома, тогда он откроет, может быть, воду. Мои действия?

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?

Помогите пожалуйста разобраться, живу в частном доме, сейчас временно проживаю в другом месте из за работы. Позвонили соседи и сказали, что прорвало трубу хвс у меня перед домом, то есть не на моем дворе, а за воротами на улице. Сделал несколько заявок в адс и соседи тоже, раз десять наверное. Явились только на десятый раз когда уже топит всю улицу и сказали, что это должны сделать собственники за свой счет, так как протекает ввод к дому. Подскажите пожалуйста, правы ли они? И вообще не уверен, что ввод. Я был отключен, и при повторном подключении, что то сделали не так и с тех пор хлыщет вода.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Должен ли быть приямок с насосом в подвале многоквартирного дома, если в подвале дома находятся: колясочное, велосипедное и кладовые помещения. Данный многоквартирный дом сдан 2020 г.

Начал газифицировать построенный дом. Помещение, которое проектировалось под котельную имеет площадь 3,4 м 2 и высоту потолка 2,8. Котёл с внутренной камерой сгорания. Прибывший для проектирования ввода газа инженер, выдвигает требование объема котельной не менее 15 м 3. На сколько оно соответствуют требованиям?

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Дом 50-х годов постройки, трубы водоотведения чугунные и ни разу не менялись с постройки дома, канализационные трубы от нас уходят к соседям вниз, и там уже в районе потолка присоединяются к стояку, во время ремонта трубы от ванны и раковины на кухне заменили на пластиковые, у соседей снизу продолжения наших труб остались чугунные.

Сейчас трубе от нашей ракованы у соседей внизу образовалась большая дыра, УК говорит что будут менять только за наш счёт, т.к. это наша труба.

Относится ли труба от раковины до стояка к общедомовым?

Если не ошибаюсь, по постановлению правительства №354, теперь все трубы водоотведения являются общедомовыми, или я ошибаюсь?

Просьба приводить доводы подкреплённые законами.

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

В подполье постояно вода, по этой причине разрушился фундамент. Пригодный ли этот дом для проживания?

Дом разделён на две части, общедолевая собственность прекращена, после чего соседний участок продан. Вода заведена по нашему участку и в подвале уже идёт к соседям. Могу ли я отключить им воду?

Надо ли платить за оснащение многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, если квартира в этом доме с индивидуальным отоплением? Подъезды не оборудованы для отопления.

Хочу построить дом два этажа и мансарда на фундаментной плите без подвала. Но рельеф не позволяет, перепад по крайним осям 2 метра. Поэтому приходится делать тех. подполье или подвал. Как быть с законом?

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

Никогда не обращался в суд. Хотелось бы понять в общих чертах, что это означает. У нас затоплен подвал в доме уже 6 лет. Управляющая компания (УК) не предпринимает меры, а если и откачивает воду, то далеко не всегда. С чем связано затопление - это уже другой вопрос, там и канализационные стоки и возможно грунтовые воды. Так вот я хочу подать в суд. Я сделал осмотр подвала, записал все на видео, составил Акт осмотра, написал Претензию в УК. Буду дальше писать жалобы в ГЖИ, Прокуратуру. Ну а в суд подавать, мне надо платить за это или как? И примерно сколько хоть. Или такие иски за счет государства... Но суд то у нас государственный, а я плачу налоги. Вот не понимаю этот момент..

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Мы приобрели нежилое помещение в жилом доме, с отдельным входом, хотим открыть там салон для животных. Об этом узнали жильцы дома, и некоторые из них против такого заведения в их доме. Хотят собирать подписи с жильцов, и подавать в суд. Правомерны ли действия жильцов? На сколько я знаю, ни каких требований к открытию такого заведения нет. Но все равно очень переживаю. Спасибо за ответ!

Живу в двухэтажном многоквартирном доме из восьми семей, пол дома собственников, у остальных муниципальное жилье. В доме нет канализации и водопровода. Должны ли мы проводить все эти подключения за свои средства. Дом относиться к Мэрии города.

Какой закон нарушен администрацией сельсовета при выделении зем. участка под стр. жил.дома проходящего через территорию уч. поселкового водовода и колодца с подключением др. уч.?

И где можно конкретно убедиться. У нас идет общее заочное собрание собственников квартир многоквартирного дома (система ЕИАС ЖКХ). По площади на данный момент мы набрали 53% проголосовавших. Это означает, что кворум достигнут? Из проголосовавших 95,52% - "за", 3,4% - "против", 1% - "воздержался". Это означает, что решение принято на данный момент хотя бы? В каком документе в этом можно убедиться?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

В экспертном заключении мою веранду, где установлен газовый котёл, называют топочной. Насколько это соответствует действительности? И можно ли применять требования к помещению веранды такие же, как к топочной?

Построили бассейн на первом этаже в офисной комнате в нашей многоэтажке - это реконструкция? Где найти решения судов, не подскажите.

14 июня 2014 г. при ЧС (наводнении) затопило первый этаж (по паспорту БТИ цокольный) на 30 см.Пострадало имущество: кухонная стенка, стол, стулья, котельная, кухонная утварь. В списках на материальную помощь по частичной утрате имущества не включены. Администрация выдала копию акта и все. С чем идти в суд и как доказать, что частично утрачено имущество первой необходимости.

1. Для спа какими санпинами стоит руководствоваться?

2. Можно ли открывать на 1 этаже жилого многоквартирного здания?

3. Можно ли открывать в подвале или цоколе жилого многоквартирного дома?

4. Открывать в ТЦ?

5. Каким образом в спа, предлагают в подарок шампанское?-Ведь для алкоголя нужна лицензия, а я сомневаюсь что спа из за нескольких бутылок шампанского получают лицензию, тем более раз спа считается организацией с мед услугами, то там вообще алкоголь запрещен. Как это они это обходят?

6. Не могли бы вы попроще чем написано в интернете (своими словами, поэтапно) описать получение мед лицензии для спа?

Прошу вас Писать своими словами в большинстве случаев, и не копировать и вставлять текст из интернета. Интернетом я пользоваться умею.

Спасибо.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Индивидуальный газ котел установил 14 лет назад по закону, но УК "РЭП Профессионал"начисляет 5000 рублей ежемесячно за цо которого нет. Это законно?

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

Застройщик имеет в собственности участки с дорогами между домами. Также в его собственности газовая труба, лежащая вдоль дорог, от которой к домам собственников сделано подключение. Сейчас застройщик, несмотря на нежелание жителей, хочет создать ТСН, стать там председателем и собирать деньги на обслуживание дорог и газопровода. Как нам защититься от такого ТСН? Если мы все вступим в такое ТСН, то, теоретически, большинством мы сможем менять устав и председателя. Есть ли какая-то практическая сложность в этом?

Здравстуйте! Я являюсь собственником квартиры, управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на балконе, на сколько это требование законно?

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Подал в суд на управляющую компанию. В ходе разбирательства выясняется, что кроме прочего, дело пахнет 237 Статьей УК РФ Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни или здоровья людей. Как мне дополнить исковые требования, чтобы использовать эту статью?

Есть статья 226 ГПК Частные определения суда, пункт 3:

"В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия."

Значит так и составить свой пункт искового требования:

В связи с нарушением ответчиком закона ст. 237 УК РФ пункт 1, на основании ст.226 ГПК п.3 прошу суд вынести частное определение. Так? Или описывать суть нарушения в исковом требовании? Или это вообще не так делается?

Имею четыре собаки в деревне, бегаю с ними в лес, надо ли одевать на них намордник? Собаки к людям не агрессивны ездовые Породы Аляскинский маламут. Спасибо.

Постановление правительства №491 указывает на безвозмездное устранение неисправности системы от отопления в жилых помещениях в счет оплаты по обще домовым счетам выставляемым ежемесячно. Потек полотенцесушитель. Я полагаю заменить должна УК. прав ли я? Если пострадают третьи лица при не устранении, чья ответственность? Спасибо всем.

Статья 18 Закона:

...В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет...

Если речь заходит не о товаре о услугах, эта статья также работает? Просто в ней нигде (как в других статьях этого закона) не указано в скобках (услуга). Просьба аргументировать свой ответ.

От центрального трубопровода к частному дому в 1985 г. была проложена труба, договора о разграничении ответственности на трубу, и о поставке водоснабжения у потребителя нет. Эту трубу прорвало, вода течёт в подвал дома. Кто должен устранять неисправность и за чей счёт?