Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кризис водосточной системе - задержка мер по устранению аварии и возможные последствия.

Согласно Приложение N 2 " ПРАВИЛ И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170

[quote]Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны устранятся немедленно[/quote]

Пишите жалобу в жилищную инспекцию. Нужно оценить ущерб от залития и подавать в суд на управляющую компанию. Переполнились канализационные колодцы около дома, канализация заполняет подвалы дома, вызвали аварийную службу, уже вторые сутки не приняты меры. У нас перекрыта вода в квартирах, чтобы не добавлять канализационные стоки. Какие нормы есть на выполнение данных работ и какие дальнейшие действия?

Полотенцесушитель в ванной комнате идет от трубы общедомового горячего водоснабжения. Полотенцесушитель является обoедомовым.?

Доброе утро.

Если он (полотенцесушитель) не отделен от основной трубы запорным клапаном – многие устанавливают такие, чтобы иметь возможность регулировать температуру в квартире– тогда он считается частью общедомового имущества. В этом случае можно смело звонить в управляющую компанию и требовать бесплатного ремонта.

Если полотенцесушитель не имеет отключающих устройств и представляет собой часть стояка системы отопления либо горячего водоснабжения (т.е. если его демонтаж без нарушения циркуляции теплоносителя невозможен), относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и входит в зону ответственности УК. Полотенцесушитель в ванной комнате идет от трубы общедомового горячего водоснабжения. Полотенцесушитель является обoедомовым.?

УК отказывается менять первый кран после замены батарей - кто несёт ответственность?

Здрвствуйте, не сморя на отсутствие желания - менять обязаны.

В соответствии с Правилами содержания:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, [b]первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.[/b] А если потёк первый кран до батареи? УК категорически отказывается менять его за свой счёт,из-за того, что батареи были заменены (не от застройщика). Батареи были заменены предыдущей УК.

В управляющей компании ЖКХ. Говорят что полотенцесушитель не должен летом греть.

Вас вводят в заблуждение. В зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома существует 2 типа полотенцесушителей:

- полотенцесушитель расположен на трубопроводе отопления;

- полотенцесушитель расположен на трубопроводе горячего водоснабжения.

Если у Вас полотенцесушитель действительно установлен на трубопроводе отопления, то греть не в отопительный сезон он не будет. Если он от отопления а не от горячей воды, не должен. Добрый день.

Ваш вопрос не совсем понятен.

Есть разные системы отопления, если центральное, то конечно не должен. Каким образом они узнали о том, что у Вас летом греет полотенцесушитель?

Счастье любит тишину. В управляющей компании ЖКХ. Говорят что полотенцесушитель не должен летом греть.

Во сколько должны включать воду после устранение аварии полное отключение воды на 2 суток? Г. Пермь.

Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 суток (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных системах инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения согласно п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 не должна превышать 14 суток. Здравствуйте!

Так, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) Во сколько должны включать воду после устранение аварии полное отключение воды на 2 суток? Г. Пермь.

Проблема с водоканалом - владелец дома не получает воду после проведения работ

Ответ: Подписать договор на подключение, "исполнитель в течение 20 рабочих дней со дня представления сведений и документов, в полном объеме направляет заявителю подписанный проект договора о подключении с приложением в том числе технических условий и расчета платы за подключение. Но и тогда у "Водоканала" регламентировано время подключения не превышающее 18 месяцев.

Обоснование: Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения... Провёл водопровод, установил смотровой колодец, купил все комплектующие, заплатил в водоканал за врезку к магистрали, а они теперь уже пол месяца меня завтраками кормят, что делать?

Что делать если жилищная инспекция говорит что полотенцесушитель (змеевик) не должен быть горячим летом?

Здравствуйте!

Полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. То есть, несмотря на то, что полотенцесушитель по своей сути является отопительным прибором и излучает тепло, потребляемое именно на обогрев помещения, полотенцесушитель не относится к системе отопления и технически входит в систему горячего водоснабжения. Если полотенцесушитель холодный, значит, проблема с горячей водой. Обжалуйте решение ГЖИ в Прокуратуру. Что делать если жилищная инспекция говорит что полотенцесушитель (змеевик) не должен быть горячим летом?

Нужно ли сдавать в теплосеть опресовку гвс.

Ответ: Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта (п. 5.1.6. Правил № 170). О результатах испытаний трубопроводов на прочность и плотность необходимо составить акт установленной формы (пункт 6.2.16 Правил N 115), подписывает акт управляющая компания и представители теплосетей.

Обоснование: приказ Минэнерго от 24 марта 2003 г. № 115, Нужно ли сдавать в теплосеть опресовку гвс.

Документы на подключение водонапорной башни не требуются - она является неотъемлемой частью водоснабжения

Евгения, см. Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации". Какие документы нужны для того, чтобы подтвердить что новая водонапорная башня действительно подключена или нет никаких документов, так как водонапорная башня является неотъемлемой частью водоснабжения?

Кто должен менять запорный кран на вводе в квартиру при его течи - УК или собственник квартиры?

Здравствуйте! П.5 ч.I Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020): " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях." Есть разные мнения в интернете. Хотелось бы узнать истину. Запорный кран на вводе в квартиру должна менять УК за свой счет или за счет собственника квартиры, если этот кран потек.?

Проблема получения технических условий для застройки ИЖС участка - возможно ли получить их до строительства дома?

Согласно п.9. Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения с запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта. Таким образом, наличие в собственности участка достаточно для выдачи техусловий. Можно обратиться с жалобой в прокуратуру. Я купила земельный участок под ИЖС и планирую строить дом. Перед этим хочу узнать о возможности подключения к центральным коммуникациям. Подаю заявление о выдаче тех. условий через мособлрег. Приходит отказ, т.к.нет правоустанавливающих документов на дом. В заявлении указано, что дом проектируемый. Могу ли я получить техусловия до строительства дома? И если да, то какой документ можно предоставить в водоканал?

Проблема с трубой в квартире - кто должен оплатить ее ремонт - УК или квартиросъемщик?

Про какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.

Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. Первый кран от стояка в квартире забилась труба, труба полипропиленовая кто должен, нет напора горячей воды за чей счёт устранить проблему, за счёт УК или квартиросъёмщик а.

Как отказаться от услуг отопления и ГВС - подводные камни со стороны ЖКХ и Гор водоканала

Здравствуйте! Есть определенные сложности. В частности по стоякам.

А так, пишите заявление о демонтаже (самовольно только не делайте это) с указанием причин. Вам должны будут демонтировать системы отопления и горячего водоснабжения. Составить акт и снять оплату. Вопрос в следующем. Хочу отказаться от услуг. Отопление и горячее водоснабжение. Собственник. Какие подводные камни ожидают от ЖКХ и Гор водоканала? Заранее спасибо за ответ.

Течёт шаровой кран по стояку холодной воды в квартире у меня. За чей счёт будет замена-мой или управляющей компании?

Если это первое отключающее устройство стояка, то за счет УК. Здравствуйте!

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 13 августа 2006 г. N 491

ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поэтому за счет управляющей компании. Течёт шаровой кран по стояку холодной воды в квартире у меня. За чей счёт будет замена-мой или управляющей компании?

Отказ от горячей воды - что грозит после подключения отопления?

Наталья Нецветаева, если ваш сын "поставит все обратно" то факт самовольного вероятно не обнаружат, в противном случае ответственность по ст. 7.20. КоАП РФ Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; Наталья, добрый день.

Могут быть юридические последствия.

7.20. КоАП РФ [quote]Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения[/quote]

С уважением. Я отказалась от горячей воды официально... Мне её отрезали. Зафиксировали... Но сын подключил горячую воду от отопления... И вот должны прийти к нам с проверкой после пришествия года. Сын поставит все обратно. Но я боюсь, что этот факт могут обнаружить... Что нам грозит в таком случае?

Кто виноват в поломке - УК или стиральная машина?

Если это будет именно экспертиза, то да.

Только не понятно причем здесь система отопления? Анатолий, здравствуйте.

Нет, не будет. Заливной кран мог лопнуть от производственного дефекта, не связанного с производимыми УК работами.

Кроме того, насколько я помню, практически во всех инструкциях к стиральным машинам есть пункт о том, что нужно обязательно отключать подачу воды в машинку из системы водоснабжения на период простоя. Насколько я понял, вы данной инструкции не следовали. Было плановое откл. Горячей воды на 12 дней, промывают батареи ХВС, с компрессоров, а, машинка с таймером отложенного режима стирки т. е. кран не перекрывают. УК промывала системы отопления, в стиральной машина лопнул заливной клапан КЭН-2 ЭТО ОПРЕДЕЛИЛ ВЫЗВАННЫЙ МАСТЕР по рем. стир. Машин, заключение экспертизы по моей инициативе, будет доказательством вины УК?

Как справиться с нелегальным использованием отопления в доме с установленным счётчиком и возможностью отказа от него?

Здравствуйте! Если прибор учета общедомовой, то отказаться от него не получится. В соответствии с 261 Федеральным Законом об энергосбережении все мкд должны быть оборудованы одпу потребляемых коммунальных ресурсов. За исключением мкд где отсутствует техническая возможность установки одпу. Получается у Вас отсутствует централизованное горячее водоснабжение и жители пользуются гвс из системы? В доме установлен счётчик системы отопления, но некоторые жильцы пользуются горячей водой из системы, поэтому большой расход и соответственно плата за отопление, как можно повлиять на нерадивых жильцов. Или какой выход из данной ситуации. Можно ли отказаться от счётчика?

Мне нужно поменять первый шаровой кран от стояка в квартире бесплатно - новый кран есть.

Пишите заяву в УК, правда дешевле самому поменять чем судиться, если откажут.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…

(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5) Мне нужно поменять первый шаровой кран от стояка в квартире бесплатно - новый кран есть.

Нет воды в стояке горячего водоснабжения в новостройке - Опасности протечек или просто проверка системы управляющей компанией?

Добрый день, дом документально сдан?

Напишите письменное обращение в адрес управляющей организации о возникшей проблеме. УК обязана вам предоставить информацию. В новостройке уже есть отопление и опресовка так же была проведена ранее, но нет воды в стояке горячего водоснабжения, управляющая компания должна убедиться в отсутствии протечек в системе до того как подаст воду или ее это уже не касается?

Кто должен заменить кран, находящийся на отводе от стояка и отключающий горячую воду в квартиру?

Замена входных кранов производится за счет УК (Управляющая компания). Это общее имущество. Вне зависимости от того, кто и на что их менял ранее. Основание: пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Кто должен заменить кран, находящийся на отводе от стояка и отключающий горячую воду в квартиру?

Переход открытой системы горячего водоснабжения к закрытой - как это повлияло на жизнь жителей города?

В Управляющую компанию обращались? Сейчас у меня в городе началось переделка открытой системы горячего водоснабжения в закрытую (через теплообменник). Естественно раньше полотенцесушители как и горячая вода была крутой кипяток. Сейчас всё холодное. Как и куда писать?

ЖЭК требует оплату за установку крана - кто ответственен и куда обращаться?

Здравствуйте. Согласно п.5 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства. Значит, дальше Ваша зона ответственности. ЖЭК требует деньги за установку крана на отводе от стояка гор. воды. И кран почему то тоже должен преобрести я.Куда надо жаловаться?

Жильцы готовы отказаться от централизованного горячего водоснабжения и капитальный ремонт системы незамедлительно требуется

Если МКД, то более 50 % собственников. К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."

Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения". Система горячего водоснабжения требует капитального ремонта. Большая часть жильцов готова отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Каком количеством голосов принимается это решение. Спасибо.

Сколько выходов должно быть в диагностическом медицинском центре? Спасибо.

Если медицинский центр оказывает медицинские услуги по косметологии с использованием инъекций, то образуется потребность во втором кабинете – процедурном. Для вновь строящихся и реконструируемых МО на случай выхода из строя или проведения профилактического ремонта системы горячего водоснабжения должно быть предусмотрено централизованное резервное горячее водоснабжение. Сколько выходов должно быть в диагностическом медицинском центре? Спасибо.

Перенос полотенцесушителя без согласования с ЖКХ - возможны ли штрафы в 2021 году?

Да. если полотенцесушитель не современный электрический «змеевик», а классический, водяной – тот, что работает по стандартной системе нагрева от общего стояка отопления или горячего водоснабжения. Поэтому при переносе водяного полотенцесушителя может быть нарушена циркуляция водоснабжения дома. Фактически это переустройство. В 2012/2013 при ремонте в ванной комнате был перенесён полотенцесушитель на другую стену. Согласований с Жкх не производили. Могут ли в 2021 г нас оштрафовать или призвать к ответственности? Установлена ли законом сумма штрафа?

Водоснабжение горячий система / ЖКХ - 263 советов адвокатов и юристов