Возврат подоходного налога при покупке 2 квартиры / Уголовное право - 253 советов адвокатов и юристов
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например). Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры. Если нерабочий пенсионер купил у близких родственников недвижимое имущество (на 1 млн. руб.), то имеет ли он право на возврат имущественного налога в размере 13%.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например).
Спросить
Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры.
СпроситьВ декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно. Диалог №16380
Добрый день. Ушла в декрет в сентябре 19 ого года. В апреле 21 года купила квартиру в ипотеку строящегося дома. Квартира почти 1,9 млн. Но с учётом ипотеки сумма переваливпет за 2 млн. Вопрос такой, смогу ли я вернуть подоходный налог, находясь в декрете. (и вообще, будет ли учитываться сумма свыше 2 млн, чтобы вернуть налог?) или возврат идет только по цене квартиры не считая ипотеку?21:36
В декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно.
СпроситьДобрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьЕсли квартира приобретена с помощью ипотеки созаемщики могут воспользоваться одним из двух вариантов возврата подоходного налога: с покупки и с процентов по кредиту. Таким образом, первом случае, приобретая недвижимость, участники сделки могут получить 13% от 2 млн руб. Если стоимость жилья ниже, то неиспользованной частью вычета можно воспользоваться в дальнейшем при приобретении другого жилого объекта. С процентов по ипотечному кредиту созаемщик может получить 13% от 3 млн руб. Особенность этого варианта в том, что выплата производится разово. У меня такой вопрос: в 2021 году мы с мужем находясь в браке купили квартиру в ипотеку. Квартира и ипотека оформлена на меня, муж при оформлении ипотеки являлся созаемщиком. В данном случае возврат подоходного налога полагается и мне и мужу? Или только мне, как владелице квартиры?
Если квартира приобретена с помощью ипотеки созаемщики могут воспользоваться одним из двух вариантов возврата подоходного налога: с покупки и с процентов по кредиту. Таким образом, первом случае, приобретая недвижимость, участники сделки могут получить 13% от 2 млн руб. Если стоимость жилья ниже, то неиспользованной частью вычета можно воспользоваться в дальнейшем при приобретении другого жилого объекта. С процентов по ипотечному кредиту созаемщик может получить 13% от 3 млн руб. Особенность этого варианта в том, что выплата производится разово.
СпроситьДобрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК. Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации. Скажите пожалуйста год назад подавала декларацию 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке. А в этом году могу я подать на имущественный вычет и проценты по кредиту.
Добрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Спросить
Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации.
СпроситьЗдравствуйте.
С учётом даты покупки вы имеете право на вычет только по одной квартире и не можете перенести неиспользованный остаток, если он есть, на другое жилье, когда б оно ни было куплено.
Основание: абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действующей до 01 января 2014 года. В сентябре 2013 года купила квартиру за 925000 рублей. Вернула 13% от покупки квартиры. В 2020 году купила вторую квартиру. Имею я право получить возврат подоходного налога со второй квартиры?
Здравствуйте.
С учётом даты покупки вы имеете право на вычет только по одной квартире и не можете перенести неиспользованный остаток, если он есть, на другое жилье, когда б оно ни было куплено.
Основание: абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действующей до 01 января 2014 года.
СпроситьЗа три предыдущих года официальной работы. Право на налоговый вычет возникает с года обретения права собственности на купленный объект недвижимости.
Только получающие пенсию имеют право на перенос остатка на три предыдущих года (ст. 220 НК РФ). - вы можете получить налоговый вычет предоставив справку о доходах за предыдуший год;
- а в последущем можно выбирать: 1) или получить справку в налоговой на право налогового вычета и предоставить ее раотодателю, чтобы с вас ежемесячно не взыскивали подоходный налог; 2) или по окончанию года получить возврат за прошедший год... Купила квартиру, хочу получить налоговый вычет, сумма примерно 150 тыс. Мне выплаты будут делать исходя только из прошлого года, или зачтутся выплаты по налогам и предыдущих лет работы?
Право на налоговый вычет возникает с года обретения права собственности на купленный объект недвижимости.
Только получающие пенсию имеют право на перенос остатка на три предыдущих года (ст. 220 НК РФ).
Спросить
- вы можете получить налоговый вычет предоставив справку о доходах за предыдуший год;
- а в последущем можно выбирать: 1) или получить справку в налоговой на право налогового вычета и предоставить ее раотодателю, чтобы с вас ежемесячно не взыскивали подоходный налог; 2) или по окончанию года получить возврат за прошедший год...
СпроситьДля оформления налогового вычета ст 220 НК РФ Вам потребуется:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи жилья. Какие документы надо предоставить для возврата налогового вычета с покупки квартиры?
Для оформления налогового вычета ст 220 НК РФ Вам потребуется:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи жилья.
СпроситьЕсли квартира приобретена в долевую собственность на двоих супругов, то каждому из них могут вернуть налог в размере 13% от стоимости 1/2 доли, но не более 260 000 р. Если же квартира оформлена в совместную собственность супругов (без разделения на доли), то один из супругов может оформить возврат налога со всей стоимости квартиры, но также не более 260 000 р. Вопрос заключается в том, что Квартира была в собственности отца мужа, Сноха имеет ли право получит полный налог с покупки квартиры? Она не является родственником? Семья купила квартиру у отца мужа, оформили на двоих, могут ли снохе вернуть подоходный налог, покупка совершена в 2019 году.
Если квартира приобретена в долевую собственность на двоих супругов, то каждому из них могут вернуть налог в размере 13% от стоимости 1/2 доли, но не более 260 000 р. Если же квартира оформлена в совместную собственность супругов (без разделения на доли), то один из супругов может оформить возврат налога со всей стоимости квартиры, но также не более 260 000 р.
Спросить
Всё зависит от того, в каком размере Вы получили вычет при покупке доли в квартире. Максимальная сумма возврата подоходного налога составляет 260 тысяч рублей (2 000 000 * 13%) или 390 тысяч рублей (3 000 000 * 13%) при использовании ипотечных займов. Повторное получение имущественного налогового вычета не предусмотрено законодательством, смотрите пункт 11 статьи 220 Налогового кодекса. В 2010 году была приобретена в собственноссть 1/2 квартиры, получен налоговый вычет. В 2018 продана и куплена квартира в единоличную собственность с привлечением средств от продажи 1/2 отстоимости продажи квартиры и ипотечных средств. Имею ли я право на налоговый вычет?
Всё зависит от того, в каком размере Вы получили вычет при покупке доли в квартире. Максимальная сумма возврата подоходного налога составляет 260 тысяч рублей (2 000 000 * 13%) или 390 тысяч рублей (3 000 000 * 13%) при использовании ипотечных займов.
Спросить
Повторное получение имущественного налогового вычета не предусмотрено законодательством, смотрите пункт 11 статьи 220 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте!
При возврате подоходного налога с покупки квартиры Вы представляете в налоговую 2 НДФЛ за весь 2019 год. Квартира куплена в июле 2019 года. На возврат налога берется справка на весь 2019 год или только за период с июля по декабрь?
Добрый день.
Для возврата 13% уплаченных в течение года Вы должны обладать правом на налоговый вычет: 1) имущественный — к примеру покупка квартиры; 2) социальный — лечение, обучение. Если такие расходы были, то необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить документы подтверждающие расходы, доходы и сдать ее в налоговую инспекцию по месту жительства. Мой отец военнослужащий, может ли он вернуть подоходный налог, в размере 13%? И за какой период отработанного времени можно вернуть Налоги?
Добрый день.
Для возврата 13% уплаченных в течение года Вы должны обладать правом на налоговый вычет: 1) имущественный — к примеру покупка квартиры; 2) социальный — лечение, обучение. Если такие расходы были, то необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить документы подтверждающие расходы, доходы и сдать ее в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьВаша мама может вернуть подоходный налог и проценты по кредиту, если она отчисляет 13% в доход государства. Заполняете декларацию 3 НДФЛ, прикладываете к декларации документы по кредиту, документы о собственности квартиры, платежки/квитанции о покупке, справку 2 НДФЛ, заявление на возврат и подаете указанные документы в ИФНС по месту жительства налогового агента. Возврат производится в течение 3-х мес. Как вернуть налог и проценты при покупке квартиры в ипотеку?
Квартиру приобретала мама, она ИП и пенсионерка. Ипотеку платим 2 года, осталось ещё 6.
Ваша мама может вернуть подоходный налог и проценты по кредиту, если она отчисляет 13% в доход государства. Заполняете декларацию 3 НДФЛ, прикладываете к декларации документы по кредиту, документы о собственности квартиры, платежки/квитанции о покупке, справку 2 НДФЛ, заявление на возврат и подаете указанные документы в ИФНС по месту жительства налогового агента. Возврат производится в течение 3-х мес.
СпроситьЗдравствуйте!
Какая кадастровая стоимость квартиры? Кадастровая стоимость 1960000. А продаваться будет половина. Покупаем квартиру. Я 1/2 и тесть 1/2 по 1300000. После чего он подаёт на возврат налога и продаёт свою долю мне за 1000000. Он получит вычет или его отменят из-за продажи. И я с покупки хочу вернуть налог. При покупке квартиры 1300000. Если я верну подоходный налог с покупки и продам квартиру ранее 5 лет за 1000000. Потребуется ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте Ирина! Вы можете получить возврат налога с покупки квартиры с суммы 2 000 000 руб. Вы можете получать возврат пока он не достигнет суммы 260 000 руб. соответственно. Можно ли получить возврат 13%за покупку квартиры ещё раз, если в 2010 г получала возврат подоходного со стоимости 200 тыс.?
Здравствуйте Ирина! Вы можете получить возврат налога с покупки квартиры с суммы 2 000 000 руб. Вы можете получать возврат пока он не достигнет суммы 260 000 руб. соответственно.
СпроситьДобрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
[b]Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки. [/b]
Удачи и всего хорошего Вам! Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если это вторая квартира, за первую, приобретенную 15 лет назад, вычет получен. Стоимость первой квартиры была 520 тысяч.
Добрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДобрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ.
СпроситьВы можете купить в любое время, вот только налоговый вычет получите не раньше как через год с момента покупки. А по по поводу наследства (квартиры)? Она как то облагается налогом или ещё чем?) Я в этой квартире не была пропусана. Умерла мама, не оформив наследство. Мы с сестрой получила по 1/2 квартиры. У продали её. Это считается собственностью? Я продала квартиру, полученную в наследство, в феврале 19 г. Когда я должна приобрести квартиру, чтобы получить возврат подоходного налога за квартиру? В 19 году или можно позже?
Вы можете купить в любое время, вот только налоговый вычет получите не раньше как через год с момента покупки.
Спросить
А по по поводу наследства (квартиры)? Она как то облагается налогом или ещё чем?)
СпроситьЕсли квартира находилась в собственности менее трех лет, и стоимость сделки превышает 1000000 руб. , то необходимо платить налог 13 % с суммы превышающей миллион руб.
СпроситьСразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д[b]. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
[/b] Как можно получить налоговый вычет от покупки квартиры сразу одной суммой, а не скидками подоходного налога с заработной платы.
Сразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
СпроситьЗдравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ [b]с полученной прибыли.[/b] Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Год назад я преватизировала квартиру на себя и 2 несовершеннолетних детей. Если я буду ее сейчас продавать сразу со встречной покупкой какой налог я должна буду заплатить? И возможно ли это так как дети имееют доли?
Здравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ с полученной прибыли. Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьВы можете подавать декларацию 3-ндфл начиная с года покупки квартиры. Максимально вы можете получить 260 000 рублей (13% от установленного законом для вычета 2 млн. рублей). При этом вам могут вернуть в год не более общей суммы подоходного налога, который вы уплатили за год. Остаток для возврата переходит на следующий год. Я уже получал за 2014,2015,2016 гг. Обязательно ли заполнять декларацию за 2017 г или можно сразу за 2018 г. Для получения налогового вычета с покупки квартиры, нужно ли заполнять за 2017 год, или можно заполнить сразу 2018 г. В 2018 г не заполнял.
Вы можете подавать декларацию 3-ндфл начиная с года покупки квартиры. Максимально вы можете получить 260 000 рублей (13% от установленного законом для вычета 2 млн. рублей). При этом вам могут вернуть в год не более общей суммы подоходного налога, который вы уплатили за год. Остаток для возврата переходит на следующий год.
Спросить
Я уже получал за 2014,2015,2016 гг. Обязательно ли заполнять декларацию за 2017 г или можно сразу за 2018 г.
СпроситьВы можете не воспользоваться правом на вычет в каком-либо году. Остаток переходит на следующий год. Поэтому можете подавать сразу за 2018.
СпроситьВсе, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, [b]смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. [/b]Единственным ограничением на сегодняшний день служит [b]сумма налогового вычета в 2 млн. руб.[/b] Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ. Можно ли использовать возврат подоходного налога с покупки квартир дважды?
Все, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. Единственным ограничением на сегодняшний день служит сумма налогового вычета в 2 млн. руб.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ.
СпроситьЕсли приобретатели не супруги и приобрели право собственности в долях, то каждый из приобретателей может воспользоваться имущественным вычетом только на свою долю. Если супруги приобрели в совместную собственность, то они вправе между собой решить в каком соотношении, или кто из них будет получать вычет. Вправе как один из супругов, так и оба. Но надо учесть что право на получение налогового вычета за покупку квартиры предоставляется однократно. 2 собственника в покупке квартиры в ипотеку. Возврат подоходного налога только одному собственнику?
Если приобретатели не супруги и приобрели право собственности в долях, то каждый из приобретателей может воспользоваться имущественным вычетом только на свою долю. Если супруги приобрели в совместную собственность, то они вправе между собой решить в каком соотношении, или кто из них будет получать вычет. Вправе как один из супругов, так и оба. Но надо учесть что право на получение налогового вычета за покупку квартиры предоставляется однократно.
СпроситьЗдравствуйте! Можете оформить договор дарения и продолжать получать налоговый вычет за приобретение квартиры в 100% размере.
Право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17). Вопрос: в 2013 г. мной была приобретена квартира (в собственности на меня), 5 лет уже возвращаю подоходный налог на покупку квартиры, осталось еще столько же. Если я подарю 2/3 квартиры родственникам и собственников будет уже трое, смогу ли я дальше продолжать возвращать подоходный налог в размере 100% или же только смогу возвращать исходя из расчета 1/3 доли?
Здравствуйте! Можете оформить договор дарения и продолжать получать налоговый вычет за приобретение квартиры в 100% размере.
Право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).
СпроситьВсе зависит от того будете ли Вы покупать новую квартиру. Тогда (если стоимость проданной квартиры не очень высока, а Вы воспользуетесь вычетом на покупку квартиры (2 млн. руб.) и вычетом на проценты по ипотеке - есть вероятность не платить налог на доходы физических лиц.
В ином случае - нет.
Сумма налога будет равна 13% * (стоимость квартиры - 1 млн. руб.).
Если цена для сделки будет сильно занижена, то налоговая для исчисления стоимости берет кадастровую стоимость квартиры умноженную на коэффициент 0,7. Возврат подоходного налога при продаже квартиры полученной по наследству. В собственности менее 3 лет. Можно ли его вернуть после уплаты?
Все зависит от того будете ли Вы покупать новую квартиру. Тогда (если стоимость проданной квартиры не очень высока, а Вы воспользуетесь вычетом на покупку квартиры (2 млн. руб.) и вычетом на проценты по ипотеке - есть вероятность не платить налог на доходы физических лиц.
В ином случае - нет.
Сумма налога будет равна 13% * (стоимость квартиры - 1 млн. руб.).
Если цена для сделки будет сильно занижена, то налоговая для исчисления стоимости берет кадастровую стоимость квартиры умноженную на коэффициент 0,7.
СпроситьДобрый день, Ольга. Вы имеете право вернуть подоходный налог за покупки самой квартиры, а также вернуть проценты по ипотеке. Это 2 разных налоговых возврата. Декларация подается одна, но необходимо заполнить дополнительные листы этой декларации.
Для возврата налога с покупки квартиры к декларации Вам нужно приложить:
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копию платежных документов, подтверждающих покупку квартиры;
- оригинал справки 2 НДФЛ
+ для возврата процентов по ипотеке договор ипотечного кредитования. Скажите пожалуйста возвратные за покупку квартиры и возвратные проценты по ипотеки за покупку квартиры это одно и тоже или разное и нужно по разному оформлять? И какие документы для этого нужно в первом и во втором случае?
Добрый день, Ольга. Вы имеете право вернуть подоходный налог за покупки самой квартиры, а также вернуть проценты по ипотеке. Это 2 разных налоговых возврата. Декларация подается одна, но необходимо заполнить дополнительные листы этой декларации.
Для возврата налога с покупки квартиры к декларации Вам нужно приложить:
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копию платежных документов, подтверждающих покупку квартиры;
- оригинал справки 2 НДФЛ
+ для возврата процентов по ипотеке договор ипотечного кредитования.
СпроситьЧитайте также:
