Вступить в наследство по завещанию на квартиру налог / Наследство - 46 советов адвокатов и юристов
Мой отец написал на меня завещание у нотариуса на квартиру, квартира неприватизированная, могу ли я вступить потом в наследство?
----Сергей Александрович, -НЕ МОЖЕТЕ, т.к. квартира отцу не принадлежит, она принадлежит государству, приватизируйте её, а потом подумаете о наследстве. Завещание ничтожно, это него собственность Мой отец написал на меня завещание у нотариуса на квартиру, квартира неприватизированная, могу ли я вступить потом в наследство? И надо мне заплатить налоги или пошлину? Если надо то в каком размере?
Мой отец написал на меня завещание у нотариуса на квартиру, квартира неприватизированная, могу ли я вступить потом в наследство?
----Сергей Александрович, -НЕ МОЖЕТЕ, т.к. квартира отцу не принадлежит, она принадлежит государству, приватизируйте её, а потом подумаете о наследстве.
Спросить
Нет, не нужно, наследство налогом не облагается В 2013 г. вступил в права на квартиру по завещанию, надо ли мне сдавать 3 НДФЛ за 2013 г.? Спасибо.
Владимир, Ваша мама как собственник 1/2 доли в квартире может оформить дарственную на представителя Свидетелей Иеговы, так как является собственником и самостоятельно может распоряжаться своей долей. Могут, но только на 1/2 на долю вашей мамы.В случае ее смерти, они вступят в наследство и долю вам же и продадут.Пробуйте маму уговорить на завещание или дарственную на вас. Вы чем там занимаетесь? "Свидетели" запрещены на территории РФ. Везите к нотариусу Вашу маму для составления договора дарения доли мамы в квартире Вам, как сыну. Ни рубля налогов Вы не заплатите. И звоните в полицию для задержания здоровых духовных сестёр "Свидетелей Иеговых". Потом будете кусать свои локти. У нас с мамой однокомнатная квартира приватезирована в равных долях, но я живу отдельно у супруги. Мама член собрания СВИДЕТЕЛЕЙ ИЕГОВЫ и сейчас тяжело больна. Мы с супругой через день навешаем ее и через день приезжают ее духовные сестры.
Владимир, Ваша мама как собственник 1/2 доли в квартире может оформить дарственную на представителя Свидетелей Иеговы, так как является собственником и самостоятельно может распоряжаться своей долей.
Спросить
Могут, но только на 1/2 на долю вашей мамы.В случае ее смерти, они вступят в наследство и долю вам же и продадут.Пробуйте маму уговорить на завещание или дарственную на вас.
СпроситьВы чем там занимаетесь? "Свидетели" запрещены на территории РФ. Везите к нотариусу Вашу маму для составления договора дарения доли мамы в квартире Вам, как сыну. Ни рубля налогов Вы не заплатите. И звоните в полицию для задержания здоровых духовных сестёр "Свидетелей Иеговых". Потом будете кусать свои локти.
СпроситьЗдравствуйте Ольга! В Вашем случае при заключении договора дарения, заключаемого в простой письменной форме, вы понесете расходы на регистрацию перехода права собственности. Однако, впоследствии Вы должны будете оплатить налог в размере 13 % от суммы сделки, так как не являетесь близкими родственниками с дарителем. При купле-продаже тоже самое, соответственно в этом нет необходимости. Что касается завещания, то нотариальное удостоверение будет оплачиваться (там не большая сумма) и также когда Вы вступите в наследство оплатите государственную регистрацию перехода права собственности. Налогом полученное наследство не облагается. Но в этом случае Вы получите возможность распоряжаться квартирой только после истечения 6 месяцев с момента смерти завещателя. Что дешевле? Моя тётка (двоюродная) хочет отдать мне свою квартиру, проживаю с ней, но в квартире не прописана! Что для меня будет дешевле: завещание, дарственная или лучше купля-продажа квартиры?
Здравствуйте Ольга! В Вашем случае при заключении договора дарения, заключаемого в простой письменной форме, вы понесете расходы на регистрацию перехода права собственности. Однако, впоследствии Вы должны будете оплатить налог в размере 13 % от суммы сделки, так как не являетесь близкими родственниками с дарителем. При купле-продаже тоже самое, соответственно в этом нет необходимости. Что касается завещания, то нотариальное удостоверение будет оплачиваться (там не большая сумма) и также когда Вы вступите в наследство оплатите государственную регистрацию перехода права собственности. Налогом полученное наследство не облагается. Но в этом случае Вы получите возможность распоряжаться квартирой только после истечения 6 месяцев с момента смерти завещателя.
СпроситьБорис, в случае дарения вы становитесь собственником сразу. В случае завещания вы должны вступить в наследство (6 месяцев и т.д.).
на мой взгляд, в вашем случае оспаривать дарственную или завещание со стороны бывшей жены не имеет смысла, поскольку квартира, как я понимаю, принадлежит вашей маме. налоги во всех случаях минимальные. Моя мама является единственным собственником кооперативной квартиры. У меня есть несовершеннолетний сын (т.е. её внук). с бывшей женой мы разведены. Мама хочет оставить квартиру только мне. что выгоднее с точки зрения налогов и возможности оспорить дарственная или завещание? И можно ли в дарственной прописать право пожизненного проживания мамы в подаренной квартире?
Борис, в случае дарения вы становитесь собственником сразу. В случае завещания вы должны вступить в наследство (6 месяцев и т.д.).
на мой взгляд, в вашем случае оспаривать дарственную или завещание со стороны бывшей жены не имеет смысла, поскольку квартира, как я понимаю, принадлежит вашей маме. налоги во всех случаях минимальные.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Получила Ваше личное сообщение, но пока смотрела вопрос, личное сообщение куда-то пропало...
Если Вы приняли наследство, то Вы приняли ВСЁ наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. То есть, приняв в наследство квартиру, Вы также унаследовали и автомобиль. Если, конечно, речь не идет о наследовании квартиры по завещанию. Значит, должны платить налог и за авто. Право собственности на унаследованное имущество возникает у наследника, принявшего наследство, со дня смерти наследодателя.
С уважением,
Харченко О.В. Должен ли я оплатить налоги, после смерти отца, за машину не вступив на неё в наследство, но при этом оформил свидетельство вступления в наследство на квартиру.
Александр, здравствуйте! Получила Ваше личное сообщение, но пока смотрела вопрос, личное сообщение куда-то пропало...
Если Вы приняли наследство, то Вы приняли ВСЁ наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. То есть, приняв в наследство квартиру, Вы также унаследовали и автомобиль. Если, конечно, речь не идет о наследовании квартиры по завещанию. Значит, должны платить налог и за авто. Право собственности на унаследованное имущество возникает у наследника, принявшего наследство, со дня смерти наследодателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли вы уже вступили в наследство, то можете распоряжаться квартирой как угодно. например подарить дочери или продать После того как оформите наследство на себя . может ею распоряжаться по своему усмотернию, в том силе и дарить дочери.Налоги при этом платить дочь не будет. Я являюсь наследником квартиры по завещанию, как я могу эту квартиру оформить на дочь?
если вы уже вступили в наследство, то можете распоряжаться квартирой как угодно. например подарить дочери или продать
Спросить
После того как оформите наследство на себя . может ею распоряжаться по своему усмотернию, в том силе и дарить дочери.Налоги при этом платить дочь не будет.
СпроситьДоброго времени суток Вячеслав.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и сделать отказ в пользу сына. Для этого необходимы все правоустанавливающие документы на квартиру.
С уважением,
Николай Васильев. Вячеслав, здравствуйте! Нет, нельзя. Отказаться в пользу своего сына Вы не можете. Вам нужно принять наследство, оформить насл. права, а потом подарить унаследованную квартиру сыну. Налог сын платить не будет.
С уважением,
Харченко О.В. Вячеслав, нет. Этого сделать нельзя. Ваш сын-это внук наследодателя. И наследует за умершим по представлению. Учитывая, что Вы живы, -он не может наследовать. Вы можете оформить наследство на себя, и подарить сыну ваше имущество. Я единственный наследник на квартиру, (без завещания), мождно ли что бы мой сын вступил в наследство за меня.
Вячеслав, здравствуйте! Нет, нельзя. Отказаться в пользу своего сына Вы не можете. Вам нужно принять наследство, оформить насл. права, а потом подарить унаследованную квартиру сыну. Налог сын платить не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вячеслав, нет. Этого сделать нельзя. Ваш сын-это внук наследодателя. И наследует за умершим по представлению. Учитывая, что Вы живы, -он не может наследовать. Вы можете оформить наследство на себя, и подарить сыну ваше имущество.
СпроситьИ при завещании на внука и при дарении ему платить налоги не придется.Выбирайте любой вариант.Оформление же собственности требует определенных затрат и в том и в другом варианте.Но они не значительны. Удачи Здравствуйте Александр! Оформление будет примерно одинаково по затратам.
Только учтите, что при дарение, Вы сразу перестанете быть собственником, и внук будет распоряжаться квартирой. А при завещание, Вы останетесь собственником, и только после смерти, внук вступит в наследство и станет собственником.
С Уважением, Колодко В.В. У меня такой вопрос?. У меня однокомнатная квартира как лучше сделать завещание или дарственную или еще что-то на внука, что-бы ему потом не пришлось платить за оформлении после моей смерти. К стати у меня есть дочь и сын но они вроде как не против моего решения. Спасибо.
И при завещании на внука и при дарении ему платить налоги не придется.Выбирайте любой вариант.Оформление же собственности требует определенных затрат и в том и в другом варианте.Но они не значительны. Удачи
Спросить
Здравствуйте Александр! Оформление будет примерно одинаково по затратам.
Только учтите, что при дарение, Вы сразу перестанете быть собственником, и внук будет распоряжаться квартирой. А при завещание, Вы останетесь собственником, и только после смерти, внук вступит в наследство и станет собственником.
С Уважением, Колодко В.В.
СпроситьДолжен. Если вступил в наследство, неважно, по каким основаниям, то стал собственником квартиры. Соответственно, должен уплачивать налог на имущество физических лиц. У меня такой вопрос, ответьте пожалуйста: летом 2009 года мужу пришло уведомление о налоге на наследуемую квартиру отца. Отец-собственник 100% кв-ры, его сын (мой муж) прописан там же с 1999 года, отец умер в 2004 году и сын вступил в наследство по закону. Завещания не было, мой муж-единственный ребенок у него, с мамой давно в разводе-с 1970 года. Должен ли он платить налог с имущества?
Должен. Если вступил в наследство, неважно, по каким основаниям, то стал собственником квартиры. Соответственно, должен уплачивать налог на имущество физических лиц.
Спросить
Должен ли я платить налог на доходы, вступив в наследство по завещанию (приватизированная квартира).
Согласно ст. 217 НК Рф от налогообложения освобождаются доходы, полученные в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Должен ли я платить налог на доходы, вступив в наследство по завещанию (приватизированная квартира). В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Я - племянник нынешнего владельца квартиры. Спасибо.
Согласно ст. 217 НК Рф от налогообложения освобождаются доходы, полученные в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
СпроситьИлья, Ваша бабушка как собственник квартиры вправе вселить в эту квартиру любого человека, если имеется достаточная площадь. Определенные категории лиц могут вселяться без соблюдения требования о размере площади, в частности это может быть Ваша мама, т.к. она является дочерью собственницы.
Ваше вселение в квартиру никаким образом не облегчит и не осложнит вступление Вашей мамы в права наследства, если на нее оформлено завещение и если это завещание будет действительным (т.е. не будет изменено, отменено бабушкой) на момент открытия наследства. Я внучатый племянник моей бабушке. Завещание на однокомнатную квартиру она подписала на мою маму, хотелось бы узнать если бабушка пропишет меня в квартиру и возможно ли это, (сейчас я прописан в области) какие документы для этого нужны. И будет ли проще вступить в наследство, какие налоги придётся платить. Спасибо.
Илья, Ваша бабушка как собственник квартиры вправе вселить в эту квартиру любого человека, если имеется достаточная площадь. Определенные категории лиц могут вселяться без соблюдения требования о размере площади, в частности это может быть Ваша мама, т.к. она является дочерью собственницы.
Ваше вселение в квартиру никаким образом не облегчит и не осложнит вступление Вашей мамы в права наследства, если на нее оформлено завещение и если это завещание будет действительным (т.е. не будет изменено, отменено бабушкой) на момент открытия наследства.
СпроситьНаследники по закону умершего могут обратиться в суд с оспариванием завещания полностью или частично (например, если имеются наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве). Для признания завещания недействительным нужны веские основания, указанные в Гражданском кодексе.
Чтобы обезопасить себя от возможных претензий наследников по закону, можно переоформить квартиру, при согласии собственника, на другого человека при жизни собственника.
Налог на наследство отменен.
С уважением, Ситуация такова, гражданская жена моего дяди, написала завещание, в котором она завещает свою квартиру в москве мне одному. Могут ли ее родственники претендовать на данную квартиру? Какой налог я должен буду заплатить чтобы вступить в права наследника. Заранее, огромное спасибо за ответ и помощь! С Уважением, Сергеев Андрей!
Наследники по закону умершего могут обратиться в суд с оспариванием завещания полностью или частично (например, если имеются наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве). Для признания завещания недействительным нужны веские основания, указанные в Гражданском кодексе.
Чтобы обезопасить себя от возможных претензий наследников по закону, можно переоформить квартиру, при согласии собственника, на другого человека при жизни собственника.
Налог на наследство отменен.
С уважением,
СпроситьУважаемый Александр! Кроме св-ва о смерти, документов ЗАГСа, подтверждающих родство(при наследовании по закону), проверенного завещания(при наследовании по завещанию), справки о регистрации с места жительства наследодателя, правоустанавливающих документов на квартиру,оценки квартиры по данным БТИ, выписки из ЕГРП из ФРС, предоставляются доказательства принятия наследства(чеки, квитанции об оплате квартиры после смерти наследодателя, квитанции об уплате налогов или решение суда об установлении юридического факта принятия наследтва. Вопрос о наследстве. Шестимесячный срок для принятия наследства иссяк, фактически в наследство вступили. Сейчас хотим зарегистрировать право на недвижимость. Какие необходимо предоставить документы нотариусу для получения свидетельства о принятии наследства с тем условием, что шестимесячный срок прошел?
Уважаемый Александр! Кроме св-ва о смерти, документов ЗАГСа, подтверждающих родство(при наследовании по закону), проверенного завещания(при наследовании по завещанию), справки о регистрации с места жительства наследодателя, правоустанавливающих документов на квартиру,оценки квартиры по данным БТИ, выписки из ЕГРП из ФРС, предоставляются доказательства принятия наследства(чеки, квитанции об оплате квартиры после смерти наследодателя, квитанции об уплате налогов или решение суда об установлении юридического факта принятия наследтва.
СпроситьУважаемая Елена! Нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследование по закону (или по завещанию - в зависимости от основания принятия наследства). Это свидетельство Вам нужно будет зарегистрировать в Москомрегистрации и получить свидетельство о гос. регистрации права. Налог Вам платить не придется, т.к. в соответствии с изменениями в НК РФ, которые вступили в силу с 1 января 2006 г. налог на наследование не взимается. С уважением, Дмитрий Константинович. Скажите пожалуйста какой налог сейчас берут на квартиру, при принятии наследства (квартира). Моя бабушка умерла и завещала мне квартиру. Например: если квартира стоит 140000 руб., то сколько я должна буду заплатить налоговой из рассчета этой суммы? Какие мои дальнейшие действия по истечению 6 месяцев? После того, как мне нотариус выдаст документы. И какие нотариус должен выдать мне документы? С уважением.
Уважаемая Елена! Нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследование по закону (или по завещанию - в зависимости от основания принятия наследства). Это свидетельство Вам нужно будет зарегистрировать в Москомрегистрации и получить свидетельство о гос. регистрации права. Налог Вам платить не придется, т.к. в соответствии с изменениями в НК РФ, которые вступили в силу с 1 января 2006 г. налог на наследование не взимается. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДобрый день!
1. Если Вы проживали с мамой на момент её смерти в этой квартире, то от уплаты налога освобождаетесь.
2.Если п.1 к Вам не подходит то сумма налога зависит от стоимости квартиры (инвентаризационной или рыночной-по вашему выбору).
С уважением, Скажите пожалуйста, моя мама умерла 8.11.2005 г. и оставила на меня завещание на квартиру. Но мне сказали, что придется платить большой налог и лучше это завещание не показывать, а вступить просто в наследство, т.к. закон об отмене налога будет распостранятся на тех, у кого родственники умерли с 01.01.2006 г. Это правда? И сколько % я должна заплатить?
Добрый день!
1. Если Вы проживали с мамой на момент её смерти в этой квартире, то от уплаты налога освобождаетесь.
2.Если п.1 к Вам не подходит то сумма налога зависит от стоимости квартиры (инвентаризационной или рыночной-по вашему выбору).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте! Дальний родственник не является наследником 1-ой очереди и ему придется платить налог как другим наследника. Новый закон, который отменяет налог на наследство наследникам 1-ой очереди вступит в силу с 1 января 2006 года.
С уважением,
юрисконсульт ООО "Правовые и Налоговые консультации"
Соколова Анна
тел: 917-94-49, 789-87-69
www.pnk-audit.ru Просьба ответить на вопросы: Завещание на приватизированную квартиру (для дальнего родственника) - является ли оно основанием для расчета налоговых ставок как наследнику 1-й очереди или как другим наследникам? Закон РФ №2020-1 определяет расчет налогов с имущества (квартиры) по оценочной стоимости БТИ или этот закон отменен, какими актами, с какого числа действуют?
Здравствуйте! Дальний родственник не является наследником 1-ой очереди и ему придется платить налог как другим наследника. Новый закон, который отменяет налог на наследство наследникам 1-ой очереди вступит в силу с 1 января 2006 года.
С уважением,
юрисконсульт ООО "Правовые и Налоговые консультации"
Соколова Анна
тел: 917-94-49, 789-87-69
СпроситьЧто касается затрат - в обоих случаях они будут одинаковы, независио от того по завещанию Вы вступили в наследство или по закону. Уважаемый Сергей! Если Вы проживаете с матерью, то в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" переходящая Вам квартира освобождается от налогообложения. С уважением, Дмитрий Константинович. Существует ли разница (в плане финансовых затрат) при получении наследства (доли квартиры) по закону или по завещанию? От матери, с которой я проживаю постоянно? Имеет ли смысл составлять ей на меня завещание (при условии, что кроме меня прямых наследников больше нет)? Прежде всего, меня интересует этот вопрос с затратной точки зрения (налоги и прочее)...
Что касается затрат - в обоих случаях они будут одинаковы, независио от того по завещанию Вы вступили в наследство или по закону.
СпроситьУважаемый Сергей! Если Вы проживаете с матерью, то в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" переходящая Вам квартира освобождается от налогообложения. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМогут оспоритьо завещание и наследники любой другой очереди, например, что бабушка на момент совершения завещания находилась в состоянии, в котором была не способна осознавать своих действий. По другим основаниям недействительности сделок - есть ли такие основания в вашем случае, мне неизвестно.
Налог и госпошлину высокую, если не зарегистрированы в квартире. Размер зависит от стоимости БТИ. На меня сделано завещание на квартиру дальней родственницей (двоюродной бабушкой по линии отца). Близких родственников у бабушки нет (детей, родителей и внуков). Могут ли другие мои родственники оспорить завещание и сколько придется платить, чтобы вступить в наследство. Заранее спасибо за ответ.
Могут оспоритьо завещание и наследники любой другой очереди, например, что бабушка на момент совершения завещания находилась в состоянии, в котором была не способна осознавать своих действий. По другим основаниям недействительности сделок - есть ли такие основания в вашем случае, мне неизвестно.
Налог и госпошлину высокую, если не зарегистрированы в квартире. Размер зависит от стоимости БТИ.
СпроситьДоговор дарения можно заключить в простой письменной форме (но лучше у нотариуса). В любом случае сын является наследником первой очереди и даже без завещания и дарения может вступить в наследство. Если мать подарит сыну квартиру до настоящего времени, то он станет собствеником и будет обязан нести все расходы (коммунальные платежи и т.п.). Рекомендовал бы написать завещание и прописать сына в квартиру, тогда при вступлении в наследство он не будет платить налог, так как прописан в квартире. Обязательно ли матери оформлять дарственную на квартиру на своего единственного сына (из других наследников у нее только сестра), если сын в квартире не прописан. Он проживает в другой стране, но периодически приезжает к матери. Чем может быть затруднено всупление в наследство в случае её смерти? И как обойтись меньшими расходами при получении наследства (квартиры)? Спасибо.
Договор дарения можно заключить в простой письменной форме (но лучше у нотариуса). В любом случае сын является наследником первой очереди и даже без завещания и дарения может вступить в наследство. Если мать подарит сыну квартиру до настоящего времени, то он станет собствеником и будет обязан нести все расходы (коммунальные платежи и т.п.). Рекомендовал бы написать завещание и прописать сына в квартиру, тогда при вступлении в наследство он не будет платить налог, так как прописан в квартире.
СпроситьПосле смерти отца нужно было вступить в наследство в тчение6 месяцев - нужно уточнить этот вопрос вступал ли ваш муж. Эту долю возможно оформить только по наследству. Относительно других долей - то возможно продажу или дарение. Но дарение только если проживает в квартире вместе с дарителями (иначе налог). По завещанию также налог и не маленький, если не проживает. Поэтому в этих случаях - продажу, но с соблюдением ст.250 ГК РФ и уведомлением других сособственников о продаже. Как моему мужу перевести квартиру на себя? 3-х комнатная квартира приватизирована на троих человек (Бабушка-91 год, мама-71 год, отец (которого уже нет в живых) Написано завещание всеми троими на моего мужа т.е сына мамы И сейчас он хотел бы перевести эту квартиру на себя (он там прописан и никто невозражает) Как лучше это сделать? Как вступление в наследство? Оформить как опекунство? Или есть еще более лучшие способы. Посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо за ответ.
После смерти отца нужно было вступить в наследство в тчение6 месяцев - нужно уточнить этот вопрос вступал ли ваш муж. Эту долю возможно оформить только по наследству. Относительно других долей - то возможно продажу или дарение. Но дарение только если проживает в квартире вместе с дарителями (иначе налог). По завещанию также налог и не маленький, если не проживает. Поэтому в этих случаях - продажу, но с соблюдением ст.250 ГК РФ и уведомлением других сособственников о продаже.
Спросить
