Вывоз мусора многоквартирного дома / ЖКХ - 544 советов адвокатов и юристов

Да. Вступайте в Компартию Китая! В том-то и дело, что у Вас НЕТ права самостоятельно утилизировать ТКО ("мусор"). Соответственно, такое право есть у специализированных организаций, которые и обеспечивают сбор и утилизацию ТКО.

Поэтому и введена плата за обращение с ТКО, которую обязаны уплачивать ВСЕ собственники помещений в многоквартирном доме. А куда вы его деваете то? В квартире складируете? Так тоже запрещено. Так что вариантов нет-оплачивайте услугу по вывозу. Причём здесь - "в пользу государства". Плату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами мы вносим в коммерческие структуры. Но такой закон принят государством - это так и есть. Хам!1! Значит это просто - ОБРОК! сказали б лучше, что с каждой " ГОЛОВЫ" ВНОСИТЬ В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА НЕКУЮ СУММУ - А ТО МУТЯТ, МУТЯТ! Как это " плати " , если я не выбрасываю мусор?! Придёт время и будет судебное разбирательство на этот беспредел!

Собственник квартиры, полученной в порядке приватизации, оплачивает услуги по содержанию жилья (платеж в пользу ТСЖ или управляющей компании), а также коммунальные услуги, включая вывоз мусора, и платеж за капитальный ремонт многоквартирного дома. Нужно ли платить квартплату в Преватезированой квартире, или только комунальные услуги?

Вы не указали, что у Вас. Свой земельный участок и дом на нём или многоквартирный дом, который обслуживает конкретная управляющая компания. Нам принесли квитанцию о задолжности по вывозу мусора, хотя мы их услугами не пользуемся. Я весь мусор сжигаю в печи, хотя у меня есть свой собственный бак под мусор. Организация сообщила что 2 месяца назад они сделали площадку для вывоза мусора на соседней улице и туда приезжает специальная машина. Мы об этом не знали, нас не проинформировали об этом, мусор тута не складировали. Нам сейчас начислили за должность и говорят что мы не можем расторгнуть с ними договор, хотя мы ничего не заключали и не подписывали у них. Как нам быть?

Вы платите не за пользование мусоропроводом, а за вывоз мусора, который значит стали выносить в баки возле МКД. На основании чего хотите перерасчёт? 7 лет назад в одном из 4 подъездов заварили мусопровод без ОСС по инициативе одного из членов совета дома. Можно ли у УК потребовать перерасчет за эти года?

Освобождаетесь только от уплаты взноса за кап ремонт. Нет, все собственники жилых помещений в МКД первоначально обязаны вносить плату за ЖКУ и кап. ремонт в полном размере.

Но, при наличии права на соответствующие льготы, собственник жилого помещения вправе обратиться за начислением ему КОМПЕНСАЦИИ, которая обычно перечисляется на пенсионный счёт такого собственника. Мне 70 лет, я освобождаюсь от налога за кап, ремонт и вывоз мусора? Я почётный донор.

Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций – не менее 25 м.

Содержанием контейнерных площадок обязаны заниматься: управляющая компания (если речь идёт о многоквартирном доме), собственник участка (если речь идёт о договоре на вывоз мусора с юрлицом), местные власти - во всех остальных случаях.

Площадка для сбора мусора должна быть оборудована твёрдым покрытием, ограждением с трёх сторон и информационной табличкой. Какой текст я уже ответила. Мусорные контейнеры установлены в 15 метрах от моего дома у пешеходной дорожки, без ограждения, площадки и крышки.

Здравствуйте. Не могут. Могут, если речь идёт про МКД. Если у Вас частный дом, то можете сами заключить договор. Могут ли заключить договор на вывоз мусора без моего пресудствия? И дествителен ли он без моей подписи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У вас нет обязанности составлять штатное расписание. В собственности имеется нежилое помещение (100 кВ.м) в многоквартирном доме. Вывоз мусора рассчитывается на 12 расчетных единиц (сотрудников). Но фактически в помещении находится не более трёх человек. Попытался подать заявление на изменение кол-ва сотрудников, но меня просят предоставить Штатное расписание и фотофиксацию. Я частное лицо, даже не ИП. Могу ли я составлять штатное расписание?

Добрый день, Можно!

Согласно распоряжению Роспотребнадзора, магазины с пивной продукцией можно размещать на 1-м этаже в многоквартирных зданиях, в придомовых и временных постройках, а также выстраивать в качестве отдельного сооружения.

Для открытия магазина не нужна лицензия на алкоголь, но потребуются другие документы:

Разрешение на торговлю от властей, контролирующих торговые точки с алкоголем;

Медкнижки продавцов;

Договор на аренду помещения;

Разрешение пожарной инспекции и СЭС на эксплуатацию помещения в качестве пивного магазина;

Договор о вывозе мусора;

Договор о дезинсекции и дератизации;

Согласование ассортимента магазина с Роспотребнадзором. Нет. В Оренбурге нет. Постановление правительства Оренбургской области. Можно ли открывать магазин разливного пива 24/7 на первом этаже жилого дома?

Уважаемая, Наталья Николаевна! Данное заявление составляется в произвольной форме, главное указать о том, кто с какого периода являлся собственником, дату смерти и обязательно приложить документальные подтверждения (свидетельства). Здравствуйте Наталья Николаевна!

Если в квартире был зарегистрирован умерший собственник один и больше никто не проживает, для прекращения начисления платы за вывоз ТБО необходимо предоставить в Управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом, в котором расположена квартира и поставщику коммунальной услуги свидетельство о смерти собственника квартиры. Собственник квартиры умер, по какому образцу можно написать заявление об оплате мусора, (отказ)

Надо.

В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Удачи. Да, как собственник Вы обязаны платить за вывоз мусора.

Но для перерасчёта можете оператору предоставить документы, подтверждающие факт проживания по др адресу.

- см. 30, 154-155 ЖК РФ. Я собственник дома. Выписалась. Сейчас прописана в другом месте. Говорят что оплачивать за вывоз мусора надо. Как быть?

Постановление 1156 к жилым домам не применяется. Добрый день! При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения - пункт 148.36 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также Решением Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ 19-967. Умерла тетя, жила одна. Пошел в организацию, занимающуюся вывозом бытовых отходов. Показал свидетельство о смерти, попросил, чтобы не брали за вывоз мусора. Сказали, что все равно будут начислять, по какому то постановлению 1156. Нужно все равно платить. Тот кто купит этот дом, значит должен будет погасить эту задолженность. Правильно ли это, ведь там никто теперь не живет.

Неизвестно, все зависит от региона, смотрите п 9 (5) этого акта.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

[quote]II (1). Расчет размера платы

за коммунальную услугу по обращению с твердыми

коммунальными отходами, предоставленную потребителю

за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом,

квартира) или нежилом помещении, а также в занимаемой

им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире[/quote] Мы ип, у нас сеть магазинов (Калининград) обычно мы за магазин платили около 300 р за мусор, последние 4 месяца 1900, в ессо сказали что теперь тко рассчитывают не от торговой площади, а от общей, не могу найти приказ или закон, тык ли это?

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. После проведения жильцами нижнего этажа многоквартирного дома по собственному решению перепланировки ванной комнаты, полотенцесушитель в нашей квартире, да и по всему стояку дома, перестал функционировать. Теплосети продолжают начислять по тарифу за пользование полотенцесушителем, несмотря на письменное и устное заявление о нефункциональности полотенцесушителя, мотивируя тем, что есои в общем техническом плане всего дома есть полотенцесушители, незааисимо от того, фунционирует ли или нет полотенцесушитель в определенной квартире, оплату мы все равно должны производить, даже несмотря на отсутствие данной услуги. Управляющая компания наше неоднократное обращение о нефункциональном полотенцесушителе игнорирует, хотя это произошло не по нашей вине. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требования теплосетей уплаты непредоставляемой услуги.. И какие могут быть наши действия?

Обратиться к оператору в вашем регионе. Комплект документов и без проблем. Заключение договора на вывоз мусора обязательно. В собственности нежилое помещение мкд, там находится кладовка. Нужно заключать договор на вывоз мусора.

Обязанность содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники помещений в многоквартирном доме (УК и ТСЖ). За установку контейнеров согласно сан пин отвечает поселковая или городская администрация, УК. Кому мне написать обращение о не оказанной услуги, в квитанции начисляют за вывоз мусора, а контейнер расположен от жилого дома в более 1 км. Региональный оператор отписался, что в его компетенцию вопрос о размещение не входит. Кто отвечает за расположение контейнерных площадок?

Если лица владеют нежилыми помещениями, расположенными в МКД, то они имеют право пользоваться общедомовыми контейнерами, тк им также начисляется оплата за содержание общедомового имущества, а также оплата за вывоз ТБО. Регоператор с собственником нежилого помещения определили площадку утилизации ТКО, это контейнер при МКД, имеют ли право собственники нежилых помещений выбрасывать свой мусор в общедомовые контейнеры или у них должны бы свои?

Здравствуйте Надежда

Бремя содержания собственного жилья несет во-первых сам собственник, а так же оплатив содержание жилья он вправе потребовать соответствующую компенсацию с жильцов проживающих в его жилье. Вы обязаны компенсировать те услуги, которые начисляются согласно количеству зарегистрированных в квартире лиц. Это вывоз мусора;

капитальный ремонт многоквартирного дома, освещение подъездов и лестничных площадок, газ, вода (если плата взимается по нормативам). Дело в том, что ресурсоснабжающие организации, зачастую требуют оплаты расходов воды или электроэнергии во-первых с прописанных граждан, соответственно эти граждане будучи прописанными несут первоочередную ответственность. Однако в любом случае и по логике вещей, бремя содержания должно ложится на собственника жилья. Как собственник вы должны платить за все, но в пределах своей доли. Я долевой собственник в квартире в которой прописан, а фактически проживаю на другой квартире, за какие услуги ЖКХ я должен платить?

Ни на каком, это решение всех собственников МКД. Отказаться Вы от оплаты данной услуги не можете, с 2019 г. договоры на вывоз ТКО с собственниками жилого помещения заключаются автоматически. На каком основании я могу отказаться от услуг вывоза мусора, т. К не пользуюсь мусорным баком.

В данном случае, все расходы должны быть разделены между вами по договорённости. Не проживающий в квартире, не должен платить за электричество, воду и вывоз мусора. Но, это только в случае согласия всех, зарегистрированных в квартире лиц. В квартире зарегистрировано 4 человека, есть счетчики на воду, на свет, газовый счетчик, расходы на отопление "раскиданы" на 12 месяцев. Какие жилищно-коммунальные услуги должен оплачивать зарегистрированный не собственник, в квартире не проживающий? (Если можно, укажите в ответе ссылку на статью ЖК).

Здравствуйте Анна Ивановна

Несмотря на заваренный мусоропровод вы же выносите мусор на площадку складирования - за это и платите. [quote]Как поступить в этом случае?[/quote]

Можно попробовать поразмыслить и понять, что заваренный мусоропровод в МКД не имеет [b]ВООБЩЕ[/b] никакой связи с платой за обращение с ТКО. :sm_ap: УК по согласованию с жильцами дома заварила мусоропровод, но плату за вывоз и утилизацию ТКО взимает. Как поступить в этом случае?

Вопрос по частному дому или квартире? В квартире - ежемесячно подавать сведения по приборам учёта и на основании их платить + то, что насчитают за отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, вывоз мусора, обслуживание здания, капремонт. В УК и если прямые договора на предоставление услуг поставщикам сообщить о смерти собственника. Здравствуйте Валентина

Соответственно все коммунальные услуги, с учетом показаний счетчиков, если они имеются. Часть наследства в многоквартирном доме. А какие ком услуги по наследству оплачивать если не проживаешь.

Многоквартирным считается дом, в котором две и более квартир. ЖКХ берет с нас за вывоз мусора, как с многоквартирного дома. А дом наш на два хозяина, одноэтажный с разными входами и участками, только общая стена, которая разделяет квартиры. Правильно ли?

Жалуйтесь в прокуратуру. Проживаю в многоквартирном клубном доме, договора на вывоз мусора нет, контенеров нет, счета на оплату за вывоз не приходили, звонят коллекторы и сообщают о долге и требуют оплатить вывоз мусора.

Обратитесь в роспотребнадзор с жалобой о проведении проверки. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, этот контейнер установлен для жителей вашего дома. Он и не мог находиться на улице за пределами МКД. Писать куда-то бесполезно. Всё по закону. Но можете общим собранием подыскать другую площадку во дворе дома под ТКО, естественно с удобным подъездом для автомобилей по его вывозу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Внутрь двора нашего МКД с улицы перенесли контейнерную площадку для сбора мусора! Теперь мусор носят с семи домов, на площадке постоянный мусор, грязь... недалеко песочница для малышей. Двор у нас небольшой. Как убрать площадку с территории двора? Писали письма в администрацию, роспотребнадзор, прокуратуру - бесполезно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение