Выделение доли частного дома / Право собственности - 235 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Яна. Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Это позволит ему владеть и пользоваться своим имуществом без Вашего согласия. Ваши права этим ущемлены не будут. А узаконить самовольную постройку он может и после выдела своей доли. Алгоритм действий по выделению доли частного дома и земельного участка в натуре, и какие подводные камни могут возникнуть? Стоит ли это делать? Надо будет менять назначение земли? Земельный участок ИЖС по 1/2 доли. Межевание проведено целого участка. Дом в долевой собственности. Между долями участка стоит забор. Внутри дома также прохода к друг другу нет. Отдельные входы. Газ, свет, вода у каждого свои. Сосед затеял стройку, с которой мы не согласны, и чтобы мы не возражали, хочет выделить доли в натуре. Чтобы выделить доли, ему надо будет сначала узаконить свою пристройку?
Здравствуйте, Яна. Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Это позволит ему владеть и пользоваться своим имуществом без Вашего согласия. Ваши права этим ущемлены не будут. А узаконить самовольную постройку он может и после выдела своей доли.
СпроситьВыделить доли в натуре возможно по соглашению собственников или в судебном порядке. Следует обратиться в ТБТИ для получения заключения строительной экспертизы по возможному разделу в натуре. Сосед согласен на разделение долей. У меня в собственности, у соседа заброшено на стадии оформления наследства. В 2006 г. приобрела в общей долевой собственности 39/61=39 м 2 доли в частном доме в деревне общей площадью 61 м 2. В 2010 г. сосед сделал себе пристройку и общая площадь увеличилась. Какой алгоритм выделения доли в натуре? С чего начать? Моя общая площадь =39 м 2 не увеличилась, а налог приходит из расчета 103,5 м 2
Выделить доли в натуре возможно по соглашению собственников или в судебном порядке. Следует обратиться в ТБТИ для получения заключения строительной экспертизы по возможному разделу в натуре.
Спросить
Сосед согласен на разделение долей. У меня в собственности, у соседа заброшено на стадии оформления наследства.
Спросить
Если квартиры не выделены, то есть отдельные доли тогда требуется проведение реконструкции.
Всем собственникам жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на реконструкцию и ввода реконструированного здания в эксплуатацию.
После получения разрешения на ввод реконструированного объекта
в эксплуатацию, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Ваш дом стал фактически многоквартирным домом и для обособления помещений (квартир), дом состоит на государственном кадастровом учете.
Далее всем собственникам жилого дома необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением об изменении его назначения с «жилой дом» на «многоквартирный дом».
В свою очередь, муниципалитет или орган государственной власти, после изменения назначения здания, должен направить соответствующие документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Или сами собственники жилого дома могут обратиться с заявлением о внесении сведений в ГКН, а Кадастровая палата в порядке межведомственного взаимодействия самостоятельно запросит необходимые документы
в муниципальных и государственных органах власти.
Следующий шаг ‒ подготовка технических планов на помещения (квартиры). Технические планы изготавливают кадастровые инженеры ‒ коммерческие организации или индивидуальные предприниматели.
Список кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестраwww.rosreestr.ru/.
С техническим планом необходимо прийти в офис Кадастровой палаты и подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет помещения в многоквартирном доме. Причем заявлений должно быть столько, сколько квартир в доме.
Если в ГКН сведения о жилом доме отсутствуют, т.е. дом не состоит на кадастровом учете, кадастровый инженер подготавливает технический план и на многоквартирный дом в целом, и на все помещения в нем, включая места общего пользования в этом доме. Делегированный представитель собственников квартир обращается в Кадастровую палату с одним заявлением о постановке на учет многоквартирного дома и всех расположенных в нем помещений.
Если муниципалитет отказывает в изменении назначения жилого дома
на многоквартирный, вопрос может быть решен в судебном порядке.
СпроситьМожет. Поскольку он пенсионер, проживал в доме. У него обязательная доля. Он может воспользоваться услугами бесплатно при социальной службе (в каждом городе есть). Ему там составят исковое заявление. Добрый вечер. Ему необходимо в судебном порядке требовать выделения обязательной доли, так как он является пенсионером, проживали совместно. Мой родственник остался вдовцом после смерти жены. Ему 68 лет. Прожили в браке 45 лет.. У них частный дом. родственник там прописан, Дом принадлежал изначально родителям жены. Жена не задолго до смерти завещала сыну и внуку. Муж об этом не знал. Поехал в сельсовет и узнал об этом. Вопрос: может ли он оспорить завещание? И быть хозяином доли в дом?
Добрый вечер. Ему необходимо в судебном порядке требовать выделения обязательной доли, так как он является пенсионером, проживали совместно.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Всем нужно подавать иск в суд о выделении долей в натуре. Каждому собственнику присвоить свой адрес и получить отдельное свидетельство (выписку) о праве собственности. Также и земельный участок под домом можно разделить. Обращайтесь к юристам за составлением исков. Долевая собственность в частном доме. Какие нужны документы для переоформления в статус многоквартирного дома.
Здравствуйте, Елена!
Всем нужно подавать иск в суд о выделении долей в натуре. Каждому собственнику присвоить свой адрес и получить отдельное свидетельство (выписку) о праве собственности. Также и земельный участок под домом можно разделить. Обращайтесь к юристам за составлением исков.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете это сделать договором дарения, который будет заключаться между Вами и внуками в лице их законного представителя. Все сделки с долями в настоящее время оформляются через нотариуса. Вам для чего это нужно? Если для продажи жилья, находящегося в собственности внуков, то потребуется не договор дарения, а соглашение о выделении долей. В остальных случаях, если хотите именно подарить, т.е. навсегда - договор дарения. Моя дочь хочет поделить квартиру с бывшим мужем, и купить другую. Поэтому я хочу выделить доли моим маленьким внукам. Хочу выделить доли в частном доме моим несовершеннолетним внукам. Как правильно это сделать.
Здравствуйте. Вы можете это сделать договором дарения, который будет заключаться между Вами и внуками в лице их законного представителя. Все сделки с долями в настоящее время оформляются через нотариуса.
Спросить
Вам для чего это нужно? Если для продажи жилья, находящегося в собственности внуков, то потребуется не договор дарения, а соглашение о выделении долей. В остальных случаях, если хотите именно подарить, т.е. навсегда - договор дарения.
Спросить
Моя дочь хочет поделить квартиру с бывшим мужем, и купить другую. Поэтому я хочу выделить доли моим маленьким внукам.
Спросить
Людмила, по общему правилу, установленному п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В Вашем случае, все зависит от того - кто собственник? Если собственником является Ваша дочь с мужем, то у Вас права распоряжаться данным имуществом - нет. Если собственником являетесь Вы, то можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
СпроситьДля того, что бы вашей дочери разделить квартиру с мужем, вам не обязательно выделять доли в своём доме внукам, это никак не взаимосвязано.
СпроситьДобрый день, нужно обращаться в суд общей юрисдикции для выделения доли в натуре. Ваша доля должна быть изолированной, чтобы был проведен свет, газ, канализация, а также отдельный вход.
После вынесения решения судом о праве пользовании доли вы обращаетесь в кадастровую палату для оформления своей доли. Вам будет выдан кадастровый паспорт после чего получаете свидетельство о праве собственности. Потом, Вам нужно обратится в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о присвоении Вам отдельного адреса, приложив все документы. Ув. Ольга, с 01.01.2017 г. Вы не сможете зарегистрировать свою часть дома как квартиру. Единственный вариант - признать дом домом блокированной застройки. Части дома должны быть изолированы (в т.ч. по подвалу и чердаку), пригодны для проживания 1 семьи и иметь выход на земли общего пользования. Только тогда получиться признать и главное, зарегистрировать право собственности на блок. Как выделить в отдельную квартиру 1/2 частного дома.
Ответ отключен модератором
Ув. Ольга, с 01.01.2017 г. Вы не сможете зарегистрировать свою часть дома как квартиру. Единственный вариант - признать дом домом блокированной застройки. Части дома должны быть изолированы (в т.ч. по подвалу и чердаку), пригодны для проживания 1 семьи и иметь выход на земли общего пользования. Только тогда получиться признать и главное, зарегистрировать право собственности на блок.
СпроситьДобрый день, уважаемая Ольга
Нет не можете эти деньги предназначены для других целей, покупке жилья и выделения доли детям
Удачи вам и близким! Я живу в частном доме с родителями, могу ли я потратить мат. капитал чтобы перекрыть крышу.
Добрый день. Если речь идёт о частном доме, то без согласия другого сособственника это будет возможно только после выделения доли в натуре, то есть организации отдельного входа. Ваша знакомая была обязана оформить дом в долевую собственность всех 4-х членов семьи, супругов и детей. Кроме этого, дом вероятно приобретался не только за средства материнского капитала, но и за счет совместных средств супругов, соответственно, кроме долевой там есть совместная собственность супругов. И распоряжаться имуществом находящимся в долевой и совместной собственности без согласия остальных долевых собственников и бывшего супруга, если совместная собственность, она не может. Моя знакомая в разводе с первым супругом, но дом куплен за материнский капитал в равных долях на 4 человека (2 детей + первый муж). Сейчас она вышла замуж за второго, имеет ли она право прописать нового супруга на свою долю без согласия первого мужа?
Добрый день. Если речь идёт о частном доме, то без согласия другого сособственника это будет возможно только после выделения доли в натуре, то есть организации отдельного входа.
Спросить
Ваша знакомая была обязана оформить дом в долевую собственность всех 4-х членов семьи, супругов и детей. Кроме этого, дом вероятно приобретался не только за средства материнского капитала, но и за счет совместных средств супругов, соответственно, кроме долевой там есть совместная собственность супругов. И распоряжаться имуществом находящимся в долевой и совместной собственности без согласия остальных долевых собственников и бывшего супруга, если совместная собственность, она не может.
СпроситьВ п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Добрый день. Нет, земельный участок Вы будете формлять, я так понимаю приватизировать, пропорциально Вашим доля в праве собственности на жилой дом, т.е. у Вас будет 1/3, поскольку у Вас общедолевая собственность и обращаться за выделением в собственность земельного участка должны оба сособственника. Я являюсь собственником 1/3 части частного дома, 2/3 этого дома я подарил дочери. Могу ли я оформить земельный участок к этому дому только на себя.
В п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
СпроситьДобрый день. Нет, земельный участок Вы будете формлять, я так понимаю приватизировать, пропорциально Вашим доля в праве собственности на жилой дом, т.е. у Вас будет 1/3, поскольку у Вас общедолевая собственность и обращаться за выделением в собственность земельного участка должны оба сособственника.
СпроситьЗдравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится более учетной нормы в Вашем городе, то в этом случае не признают нуждающейся в улучшении жилищных условий. Не дают квартиру в связи с тем что есть доля в частном доме 10,21 квадратных метров, а по челябинской области ввели установленный квадратный метр 9 кв метров.
Здравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится более учетной нормы в Вашем городе, то в этом случае не признают нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте!
Если стоит на балансе у админситрации, то является муниципальной собственностью, но никак не частной.
Удачи! Является муниципальной собственности. Если вы занимаете квартиру по договору социального найма, то можете её приватизировать. А если доля в двухквартирном особняке куплена. Но все равно находится на балансе Администрации? Дом в аварийном состоянии на январь 2014 г. износ 77%.администрация отказывает в выделении квартиры ссылаясь на то что дом в частной собственности. Двухквартирный особняк является ли по закону частной собственностью или государственная если на балансе у Администрации?
Здравствуйте!
Если стоит на балансе у админситрации, то является муниципальной собственностью, но никак не частной.
Удачи!
Спросить
Является муниципальной собственности. Если вы занимаете квартиру по договору социального найма, то можете её приватизировать.
СпроситьА если доля в двухквартирном особняке куплена. Но все равно находится на балансе Администрации? Дом в аварийном состоянии на январь 2014 г. износ 77%.администрация отказывает в выделении квартиры ссылаясь на то что дом в частной собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом в личной собственности (доля в собственности), то он не может находится на балансе администрации.
СпроситьТеперь ясно.
Дело в том, что САМ дом находится на балансе муниципалов.
А вот вы если выкупили часть дома, то можете подать в суд о признании прва собственности за вами на часть этого дома.
Спросить
Добрый день! Если доля куплена, значит несколько собственников и если особняк находится на балансе администрации, значит администрация является собственником доли. Ссылаться на то что дом в частной собственности администрация не имеет права.
СпроситьДоброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обращаться к нотариусу (к любому нотариусу)
Всего доброго, желаю удачи! А на каком основании Вам должны выделить там долю? Вы собственник, у которого есть свидетельство о праве на долю в этом доме? Доброго вам времени суток. В данной ситуации Вам необходимо обращаться исключительно к нотариусу. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно Вам надо сначала получить на это согласие собственника - без этого никак.
Затем обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли.
Стоиомость его высокая - в среднем 10 000 стоит
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброе утро выделить долю Вы можете по соглашение. Сторон и оформить данное соглашение у нотариуса. Если собственник отказывается выделять добровольно, тогда Вам надо решать этот вопрос в судебном порядке подав иск о выделе доли в праве собственности на дом. Куда обратиться о выделении доли в новом частном доме?
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обращаться к нотариусу (к любому нотариусу)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
А на каком основании Вам должны выделить там долю? Вы собственник, у которого есть свидетельство о праве на долю в этом доме?
Спросить
Доброго вам времени суток. В данной ситуации Вам необходимо обращаться исключительно к нотариусу. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно Вам надо сначала получить на это согласие собственника - без этого никак.
Затем обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли.
Стоиомость его высокая - в среднем 10 000 стоит
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброе утро выделить долю Вы можете по соглашение. Сторон и оформить данное соглашение у нотариуса. Если собственник отказывается выделять добровольно, тогда Вам надо решать этот вопрос в судебном порядке подав иск о выделе доли в праве собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте Если у вас в собственности этот дом в долях А вы вы хотите выделить там нужно обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре образцы в интернете. Если Вы собственник, то за выделением доли в натуре нужно обращаться в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Доброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником, то за выделением доли в натуре нужно обращаться В районный суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Да я собственник, дом только что оформили, теперь хочу детям выделить доли, куда обратиться? Куда обратиться о выделении доли в новом частном доме.
Здравствуйте Если у вас в собственности этот дом в долях А вы вы хотите выделить там нужно обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре образцы в интернете.
СпроситьЕсли Вы собственник, то за выделением доли в натуре нужно обращаться в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником, то за выделением доли в натуре нужно обращаться В районный суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Да я собственник, дом только что оформили, теперь хочу детям выделить доли, куда обратиться?
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно я Вам дал ответ - к нотариусу обратитесь для составления договора дарения доли.
Стоимость - в среднем 10 тыс
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДля выделения долей обратитесь к нотариусу, т.к. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. И нужно будет зарегистрировать право в Росреестре.
СпроситьДоброго вам времени суток. В таком случае такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Вы можете подать встречный иск, либо до судебного заседания, либо в судебном заседании, правила подачи точно такие же как подача основного иска.
Удачи в решении Вашего вопроса. При судебном процессе по разделу квартиры как правильно подать встречный иск на выделение своей доли в частном доме и зачет ее к первоначальному иску?
Добрый день!
Вы можете подать встречный иск, либо до судебного заседания, либо в судебном заседании, правила подачи точно такие же как подача основного иска.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте,
Вам лучше всего обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами и вам помогут подготовить грамотное исковое заявление и скажет, какие документы нужно собрать
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! Необходимо представить правоустанавливающие документы, также технический паспорт. Если речь идет о выделении долей в натуре, то без технического паспорта в данном случае вряд ли можно будет обойтись. Также Вполне возможно, что понадобится экспертное заключение. Зачем делить доли если доли уже заранее определены... вам следует обратиться к жилищному юристу... вы сами слабо понимаете сложность своего вопроса. Здравствуйте, какие именно документы нужно предоставить в суд, кроме заявления, насчет разделения долей в частном-доме приватизированом, у-меня две доли, у б.м одна.
Здравствуйте,
Вам лучше всего обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами и вам помогут подготовить грамотное исковое заявление и скажет, какие документы нужно собрать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьНеобходимо представить правоустанавливающие документы, также технический паспорт. Если речь идет о выделении долей в натуре, то без технического паспорта в данном случае вряд ли можно будет обойтись. Также Вполне возможно, что понадобится экспертное заключение.
Спросить
Зачем делить доли если доли уже заранее определены... вам следует обратиться к жилищному юристу... вы сами слабо понимаете сложность своего вопроса.
СпроситьДоброго времени суток! На вас лично крышу вы не сможете оформить, а потребовать с другого дольщика возместить расходы вам - сможете. Здравствуйте! Не сможете оформить крышу, так как два собственника. Имеете право только подать в суд исковое заявление о выделение доли в натуре. Добрый день, это возможно только после прекращения права общей долевой собственности в судебном порядке, в этом случае, можете пристроить на своей половине и оформить на свое имя. Добрый день, частный дом по документам на 2 хозяина, вход один и все удобства одни, хотим поделить дом на 2 квартиры с разными входами, мы на свои деньги построили крышу и там хотим сделать 2 этаж над всем домом, как оформить крышу на нас и сожно ли так сделать?
Доброго времени суток! На вас лично крышу вы не сможете оформить, а потребовать с другого дольщика возместить расходы вам - сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Не сможете оформить крышу, так как два собственника. Имеете право только подать в суд исковое заявление о выделение доли в натуре.
Спросить
Добрый день, это возможно только после прекращения права общей долевой собственности в судебном порядке, в этом случае, можете пристроить на своей половине и оформить на свое имя.
СпроситьСуд пожет признать собственность долевой с определением долей сторон, а ыдел доли в натуре возможен только в частном доме, но не в квартире. Зависит от того, заявлялось ли такое требование истцом. Сам суд в гражданском процессе рассматривает иски исключительно по заявленным требованиям и только. А если такое исковое требование заявит человек, которому один из супругов должен деньги? Здравствуйте! Скажите, может ли суд принять решение о выделении из имущества супружеской доли одного из супругов, если оба супруга не хотят этого делать?
Зависит от того, заявлялось ли такое требование истцом. Сам суд в гражданском процессе рассматривает иски исключительно по заявленным требованиям и только.
Спросить
А если такое исковое требование заявит человек, которому один из супругов должен деньги?
Спросить
Уважаемая Галина, долги супругов тоже считаются общими, если один из них не докажет обратного!
В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да. кредитор вправе требовать раздела имущества супругов с целью выдела доли супруга-должника
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить---Здравствуйте, это делается далеко не так. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста и договоритесь о ней. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Как правильно составить завещание на две крупные комнаты в доме из четырех разных по размеру комнат?
Если комнаты не выделены в натуре, то можно завещать только доли в собственности в объекте недвижимого имущества без выделения долей. Завещание может составить только нотариус. Обратитесь нотариальную контору, нотариус сам подготовит вам текст завещания. Если у вас есть домовладение, то завещать его можно в долях, указав цифры, но если есть возможность выделения долей наследникам в натуре, т.е. выделение обособленных частней, то в завещании это можно указать, но нужно заказать технические паспорта на разделение дома. Есть технический паспорт, в котором пронумерованы комнаты и указаны их площади. Можно ли составить завещание на 2 комнаты, используя технический паспорт с этими данными? Как составляется завещание на часть дома-по долям или можно по количеству комнат (квадратных метров этих комнат)? в доме 4 разные по метражу жилые комнаты, надо составить завещание на 2 из них, но больших по размеру, чем оставшиеся 2
Если комнаты не выделены в натуре, то можно завещать только доли в собственности в объекте недвижимого имущества без выделения долей.
СпроситьЗавещание может составить только нотариус. Обратитесь нотариальную контору, нотариус сам подготовит вам текст завещания.
Спросить
Если у вас есть домовладение, то завещать его можно в долях, указав цифры, но если есть возможность выделения долей наследникам в натуре, т.е. выделение обособленных частней, то в завещании это можно указать, но нужно заказать технические паспорта на разделение дома.
СпроситьЕсть технический паспорт, в котором пронумерованы комнаты и указаны их площади. Можно ли составить завещание на 2 комнаты, используя технический паспорт с этими данными?
СпроситьЭто должны быть отдельные объекты права, зарегистрированные в Росреестре. Если они не выделены, то подать такое завещание может по тех. паспорту, а выделят доли уже на основании свидетельства о праве на наследство. Если даже откажут, то через суд.
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Обращайтесь к нотариусу. Либо соглашение о выделении доли супругу оформляйте, либо договор дарения доли. Доброго Времени суток!
Этим занимается суд - и это возможно только в том случае, если ДОЛЮ возможно выделить в натуре
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Если Вы в браке, то заключайте нотариальное соглашение об определении долей. Соглашение должно быть удостоверено нотариально. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте.
Если собственники и несовершеннолетние дети, то Вам понадобится соглашение от органа опеки.
Желаю Вам удачи. Добрый день! Если хотите выделить бывшему супругу в собственность 1/4 долю, то Вам нужно обращаться к нотариусу, а затем в росреестр. Если Вы хотите произвести реальный раздел жилого дома, то в судебном порядке, для этого пишите в личные сообщения. Как мне отделить бывшему мужу 1/4 часть в частном доме купленный за материнский капитал. Кто этим занимается?
Здравствуйте Юлия!
Обращайтесь к нотариусу. Либо соглашение о выделении доли супругу оформляйте, либо договор дарения доли.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы в браке, то заключайте нотариальное соглашение об определении долей. Соглашение должно быть удостоверено нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте.
Если собственники и несовершеннолетние дети, то Вам понадобится соглашение от органа опеки.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Добрый день! Если хотите выделить бывшему супругу в собственность 1/4 долю, то Вам нужно обращаться к нотариусу, а затем в росреестр. Если Вы хотите произвести реальный раздел жилого дома, то в судебном порядке, для этого пишите в личные сообщения.
СпроситьНотариальное оформление сделки требуется только в том случае, мои предметом сделки является доля в праве собственности на жильё. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не обязательно обращаться к нотариусу, если приобретается не доля в праве, а весь объект. Но нотариус понадобится в дальнейшем, при выделении долей в праве собственности детям
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте. Договор купли продажи нужно заверять только в том случае, если объект находится в долевой собственности продавцов. А при распределении долей, продавец не нужен? Нужно ли заверять договор купли продажи у нотариуса при покупки частного дома с землёй, использованием средств материнского капитала? Или можно все это сделать в мфц "мои документы", и какие документы должен предоставить продавец.? Спасибо!
Нотариальное оформление сделки требуется только в том случае, мои предметом сделки является доля в праве собственности на жильё.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не обязательно обращаться к нотариусу, если приобретается не доля в праве, а весь объект. Но нотариус понадобится в дальнейшем, при выделении долей в праве собственности детям
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте. Договор купли продажи нужно заверять только в том случае, если объект находится в долевой собственности продавцов.
СпроситьЗдравствуйте можете это сделать образцы исков о выделении доли в натуре есть в интернете в открытом доступе либо Обратитесь за его составлением к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение. Добрый день! Раздел домовладения в натуре в судебном порядке возможен, при наличии положительной экспертизы строительной и землеустроительной. Прежде чем, подавать в суд выясните, возможно ли технически разделить домовладение. Здравствуйте! Так это не так просто сделать чтоб действительно разделить домовладение это нужна техническая экспертиза и возможность раздела самого домовладения. Хочу через суд выделить долю в частном доме.
Здравствуйте можете это сделать образцы исков о выделении доли в натуре есть в интернете в открытом доступе либо Обратитесь за его составлением к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение.
СпроситьДобрый день! Раздел домовладения в натуре в судебном порядке возможен, при наличии положительной экспертизы строительной и землеустроительной. Прежде чем, подавать в суд выясните, возможно ли технически разделить домовладение.
СпроситьЗдравствуйте! Так это не так просто сделать чтоб действительно разделить домовладение это нужна техническая экспертиза и возможность раздела самого домовладения.
СпроситьДобрый день.
Какую именно долю вы хотите выделить. Ваша мать, вы и ваш брат в равных долях наследуете долю отца после его смерти. Если умирает один из супругов, то из общего имущества, которое может быть унаследовано его потомками, сначала выделяется [b]общая собственность супругов[/b]. И только потом все оставшееся имущество делится между наследниками первой очереди, в число которых также входит и переживший супруг. Не надо ничего выделять. Вы долю отца наследовали в равных долях. У Вас в натуре не получится поделить. Дом не частный, а квартира. Свидетельства о праве на наследство Вы все, видимо, получили. После смерти отца я с братом и мамой вступили в наследство, но мамина доля в квартире не была выделена, а квартира покупалась в браке. Прошло 7 лет, можно ли сейчас по суду выделить мамину долю?
Добрый день.
Какую именно долю вы хотите выделить. Ваша мать, вы и ваш брат в равных долях наследуете долю отца после его смерти.
Спросить
Если умирает один из супругов, то из общего имущества, которое может быть унаследовано его потомками, сначала выделяется общая собственность супругов. И только потом все оставшееся имущество делится между наследниками первой очереди, в число которых также входит и переживший супруг.
Спросить
Не надо ничего выделять. Вы долю отца наследовали в равных долях. У Вас в натуре не получится поделить. Дом не частный, а квартира. Свидетельства о праве на наследство Вы все, видимо, получили.
СпроситьВыделить долю в натуре в доме можно только в том случае, если имеется техническая возможность оборудования отдельного входа, выдела отдельных помещений. Этот вопрос решается в ходе технической экспертизы. Суд должен принять во внимание все обстоятельства дела. Бывшая супруга имеет половину частного дома в собственности. Вторая половина-моя. она хочет выделить свою долю в натуре. Со мной в этом доме проживает наш общий несовершеннолетний ребёнок. как воспрепятствовать этому? Интересы ребёнка ей ни к чему.
Выделить долю в натуре в доме можно только в том случае, если имеется техническая возможность оборудования отдельного входа, выдела отдельных помещений. Этот вопрос решается в ходе технической экспертизы. Суд должен принять во внимание все обстоятельства дела.
СпроситьВ вашем случае это можно сделать только в суде. Сделайте независимое экспертное заключение, по результатам которого будет признано возможным разделить дом в натуре и обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте! Напишите заявление росреестр, оплатите гос пошлину и зарегистрируйте опять права.
Но это только если невестка действительно не оформила. Много вариантов есть.
Удачи Вам!
С уважением Сергей Анатольевич!
Всегда готов помочь простым и доступным способом! Здравствуйте! Если имеется спор, то только подавать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре. Будет назначена строительная экспертиза. У нас частный дом в долевой собственности - две сестры и невестка. Наши доли юридически оформлены. Невестка из каких-то своих соображений свою долю не оформила. Хотим с сестрой объединить свои доли и сделать выделение в натуре двух долей. Соглашение с невесткой невозможно. 180 кв., два этажа. Как это сделать?
В вашем случае это можно сделать только в суде. Сделайте независимое экспертное заключение, по результатам которого будет признано возможным разделить дом в натуре и обращайтесь в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте! Напишите заявление росреестр, оплатите гос пошлину и зарегистрируйте опять права.
Но это только если невестка действительно не оформила. Много вариантов есть.
Удачи Вам!
С уважением Сергей Анатольевич!
Всегда готов помочь простым и доступным способом!
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется спор, то только подавать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре. Будет назначена строительная экспертиза.
СпроситьЭто делается путем выделения доли в натуре. Однако сначала нужно выяснить возможно ли расположение двухквартирного дома на земельном участке согласно правилам застройки. Здравствуйте! Отец согласен на выделение доли в натуре? Если отец согласен, то можете заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Если отец не согласен, то подавайте в суд иск о выделении доли в натуре. Для разделение долей в частном доме необходимо согласие долевых собственников, в случае отсутствия согласия спор решается в судебном порядке. А помещения общего пользования - ванная, туалет и прочее тоже отдельные? Тогда соглашение о выделе доли в натуре, новые техпланы в БТИ, присвоение отдельных адресов и регистрация в реестре. У нас с отцом долевая собственность в частном доме. У нас с ним отдельные входы и счетчики учета света, газа. Я хочу разделить наши доли на две отдельные квартиры. Как это сделать?
Это делается путем выделения доли в натуре. Однако сначала нужно выяснить возможно ли расположение двухквартирного дома на земельном участке согласно правилам застройки.
СпроситьЗдравствуйте! Отец согласен на выделение доли в натуре? Если отец согласен, то можете заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Если отец не согласен, то подавайте в суд иск о выделении доли в натуре.
Спросить
Для разделение долей в частном доме необходимо согласие долевых собственников, в случае отсутствия согласия спор решается в судебном порядке.
Спросить
А помещения общего пользования - ванная, туалет и прочее тоже отдельные? Тогда соглашение о выделе доли в натуре, новые техпланы в БТИ, присвоение отдельных адресов и регистрация в реестре.
Спросить
