Выделение земельного участка под строительство дом / Земельное право - 90 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений данного жилого дома.
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению ВСЕХ собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Заключайте письменное соглашение о выделении вам в пользование части земельного участка для использования его под строительство жилого помещения. Доброго времени суток! Из вопроса не понятно, что за дом?, являетесь ли вы собственником квартиры?, как и под что предоставлялись эти сараи... нужны документы на эти хоз постройки или документ о их предоставлении... В городе Симферополь в общем дворе я имею 3 ех комнатную квартиру, и несколько хоз построек, раньше использовались как что-то вроде курятников.. Могу ли я узаконить эти хоз постройки и построить на их месте квартиру?!
Добрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений данного жилого дома.
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению ВСЕХ собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Заключайте письменное соглашение о выделении вам в пользование части земельного участка для использования его под строительство жилого помещения.
Спросить
Доброго времени суток! Из вопроса не понятно, что за дом?, являетесь ли вы собственником квартиры?, как и под что предоставлялись эти сараи... нужны документы на эти хоз постройки или документ о их предоставлении...
СпроситьЗдравствуйте! Да, безусловно, есть
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы! Региональный материнский капитал для многодетных семей Пензенской области и города Пензы местные власти создают не путем выделения денежных сумм, а через предоставление в собственность матери, при рождении третьего ребенка, земельных наделов под строительство частных домов. Земля может выделяться как в городе, так и в сельской зоне. От этого зависят размеры участков, в первом случае – до 10 соток, во втором – до 15 соток земли. Для получения, семье достаточно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Скажите пожалуйста если в Пензенской области региональный материнский капитал!
Здравствуйте! Да, безусловно, есть
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
Спросить
Региональный материнский капитал для многодетных семей Пензенской области и города Пензы местные власти создают не путем выделения денежных сумм, а через предоставление в собственность матери, при рождении третьего ребенка, земельных наделов под строительство частных домов. Земля может выделяться как в городе, так и в сельской зоне. От этого зависят размеры участков, в первом случае – до 10 соток, во втором – до 15 соток земли. Для получения, семье достаточно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.
СпроситьЗдравствуйте!! Вам нужно начать с того чтобы подать заявление в местную администрацию о выделении земельного участка в аренду. Как получить в аренду земюи под строительство дома для семьи с двумя детьми в городе Казани. С чего стоит начать.
Здравствуйте!! Вам нужно начать с того чтобы подать заявление в местную администрацию о выделении земельного участка в аренду.
СпроситьВам нужно обратиться сначала за заключением договора аренды а потом выкупить участок по кадастровой стоимости. Бесплатно вы приватизировать не сможете. Нужно запрашивать документы о выделении данного земельного участка под строительство Земля правообладателя находится в оперативном управлении у организации (жилая зана на территории Ботан. Сада). Дом приватизирован, как приватизировать зем. участок возле дома?
Вам нужно обратиться сначала за заключением договора аренды а потом выкупить участок по кадастровой стоимости. Бесплатно вы приватизировать не сможете.
Спросить
Нужно запрашивать документы о выделении данного земельного участка под строительство
СпроситьВ Росреестре ищите документы, если он их сдавал после присоединения к России. Попробуйте обратиться к собственнику земельного участка, который сдавал его в аренду. Если земельный участок выдавался для строительства, то а архивах поищите постановление городской администрации о выделении земельного участка под строительство дома. Возможно что то можно найти в архивах БТИ Я из Крыма город Евпатория. Два год назад умер отец, документов на землю и дом я не нашел.
Соседка сказала что отец оформлял документы на аренду земли на 6 лет но забрать их не успел, куда он их сдавал где их теперь искать я не знаю. При Украине было много частных организаций оказывающих такие услуги. В Крыму все еще переходный период продолжается и ни кто ни чего не знает. Помогите советом где искать.
Попробуйте обратиться к собственнику земельного участка, который сдавал его в аренду. Если земельный участок выдавался для строительства, то а архивах поищите постановление городской администрации о выделении земельного участка под строительство дома. Возможно что то можно найти в архивах БТИ
СпроситьДобрый день. При решении вопроса о предоставлении Вам жилья будет учтена вся имеющаяся у Вас недвижимость. Если на участке будет дом, то его площадь будет принята во внимание. Постановлением Администрации города от апреля 2015 года, квартира в которой я и моя семья зарегистрированы по договору социального найма признана не пригодной для проживания и не подлежащей ремонту и реконструкции. Мы состоим на учете в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях и подлежащих обеспечению ими вне очереди согласно ст 57 ЖК. В 2008 году еще при Украине я подавала заявление в другом городе на выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Сейчас я узнала,, что оказывается мне выделили участок и уже на него есть кадастровый номер. Могут ли меня из-за этого снять с квартирного учета?
Добрый день. При решении вопроса о предоставлении Вам жилья будет учтена вся имеющаяся у Вас недвижимость. Если на участке будет дом, то его площадь будет принята во внимание.
СпроситьЗдравствуйте если трое проживающих детей несовершеннолетнии то администрация не права надо жаловаться в прокуратуру если же несовершеннолетних на сегодняшний день двое тогда вы не считаетесь многодетной. Я многодетная мама (5 детей), инвалид. Узнала что есть постановление о выделении многодетным семьям земельных участком. Обратилась в администрацию по месту жительства с просьбой о выделении земельного участка под строительство дома так как на данный момент со мной проживают еще 3 детей. Мне сказали, что мне участок не положен так как дети уже все совершенно летние. Права ли администрация? И куда обратиться с жалобой если действия администрации не правомерны?
здравствуйте если трое проживающих детей несовершеннолетнии то администрация не права надо жаловаться в прокуратуру если же несовершеннолетних на сегодняшний день двое тогда вы не считаетесь многодетной.
СпроситьДобрый вечер.А что военные имели право на ЗУ? Также региональным властям не возбраняется разрабатывать собственные положения о выделении земельных участков участникам боевых действий. Если в вашем регионе такие положения отсутствуют, то получить землю можно лишь в общем порядке и только при условии ее использования по прямому назначению, например под строительство дома, разведение сада и т. д. Я забыл написать что у меня есть витеранский билет. Могу ли я получить земельный участок? Я уже не служу военным, имею я право на земельный участок?
Также региональным властям не возбраняется разрабатывать собственные положения о выделении земельных участков участникам боевых действий. Если в вашем регионе такие положения отсутствуют, то получить землю можно лишь в общем порядке и только при условии ее использования по прямому назначению, например под строительство дома, разведение сада и т. д.
Спросить
---Здравствуйте, из вопроса не видно такого основания. (если только у вас имеется постановление о выделении вам земельного участка под строительство гаража). Всего хорошего. А у вас было оформлен земельный участок под гаражом в аренду или в собственность ? Мой гараж инвалида стоит на муниципальной территории с 2000 года. Пришла повестка. Проверено: законно стоит. Спустя 16 лет пришла повестка, но меня не было: был в отъезде и получил перелом руки. По возвращении лежу дома и не знал о повестке на гараже. Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения. На каком основании можно считать самоуправством вывоз гаража инвалида?
---Здравствуйте, из вопроса не видно такого основания. (если только у вас имеется постановление о выделении вам земельного участка под строительство гаража). Всего хорошего.
Спросить
А у вас было оформлен земельный участок под гаражом в аренду или в собственность ?
Спросить
Мой гараж инвалида стоит на муниципальной территории с 2000 года. Пришла повестка. Проверено: законно стоит. Спустя 16 лет пришла повестка, но меня не было: был в отъезде и получил перелом руки. По возвращении лежу дома и не знал о повестке на гараже. Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения.
Спросить
Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения.
Нарушено Ваше конституционное право.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8
2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьВозможно в настоящее время мун.землю передали в аренду какому-либо ООО для строительства объекта.На основании этого строения находящиеся на его территории подлежат вывозу.
У вас имеется на руках повестка с реквизитами.Узнавайте на каком основании они вывезли.
СпроситьЗдравствуйте. Попробуйте обратиться в местную администрацию о выделении земельного участка под ИЖС и оформить проект дома.
Удачи ВАМ. Купил дом 15 лет назад. Дом без документов, плачу только за воду и электричество, поселку уже почти 50 лет строился как временный, земля нахаловка, можно ли как то сделать документы на дом и если можно, что для этого надо и какие документы потребуются. Спасибо.
Здравствуйте. Попробуйте обратиться в местную администрацию о выделении земельного участка под ИЖС и оформить проект дома.
Удачи ВАМ.
СпроситьОбратитесь в архив, возможно в архивных документах найдете Акт ввода Здравствуйте. В тот период право собственности регистрировали государственные нотариальные конторы. Если у Вас есть документы на дом: решение исполкома о выделении земельного участка под строительство, план дома со штампом нотариуса, домовая книга,и т.п., то этого достаточно для оформления свидетельства, толко вначале в БТИ надо будет получить кадастровый паспорт.
Если это было, но отсутствует у Вас, то надо все это запросить.
А если ничего этого нет в принципе, то дом Ваш является самовольной постройкой и по закону подлежит сносу.
Удачи Вам. Для оформления свидетельства о праве на объект недвижимости требуется акт ввода в эксплуатацию данного объекта. Здание данное построено в 50 годах, акта такового не имеется, как получить свидетельство о праве на собственность?
Здравствуйте. В тот период право собственности регистрировали государственные нотариальные конторы. Если у Вас есть документы на дом: решение исполкома о выделении земельного участка под строительство, план дома со штампом нотариуса, домовая книга,и т.п., то этого достаточно для оформления свидетельства, толко вначале в БТИ надо будет получить кадастровый паспорт.
Если это было, но отсутствует у Вас, то надо все это запросить.
А если ничего этого нет в принципе, то дом Ваш является самовольной постройкой и по закону подлежит сносу.
Удачи Вам.
СпроситьОбратитесь в городской комитет по управлению имуществом. Обращайтесь в администрацию муниципального образования, где Вы проживаете, с заявлением о выделении Вам земельного участка в аренду под строительство дома. Порядок оплаты аренды будет оговорен в договоре аренды земли Мы многодетная семья есть материнский и региональный капиталы, куда можно обратиться, чтоб взять в аренду землю и построить на ней свой дом? и как платить за аренду?
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, где Вы проживаете, с заявлением о выделении Вам земельного участка в аренду под строительство дома. Порядок оплаты аренды будет оговорен в договоре аренды земли
СпроситьЗдравствуйте. Может, но соразмерно площади дома. Изначально участок 11 соток и на нем кроме дома есть постройки сараи и т.д нет только свидетельства и налог уплачивался до введения земельного законодательства до 2013г Может ли мой отец оформить землю в собственность имея свидетельство о праве собственности на дом, так как в архиве документов о выделении земли под строительство дома не сохранилось, в бти есть сведения о выделении земельного участка в 1935 году нами дом приобретен в 1961 году.
Размещение детской площадки на земельном участке в селе - вопросы санкционирования и дальнейшие шаги
Вам нужно решение самой администрации - решение о выделении участка под строительство ДП
Если дом сгорел, то право на уничтоженное имущество прекращается Детскую площадку разместили на зем. участке, который в сов. время был закреплен за сиротой и на участке со сгоревшим домом. Как поступать далее чтобы администрация не считала площадку несанкционированной. Мы живём в селе, если это имеет значение.
вам нужно решение самой администрации - решение о выделении участка под строительство ДП
Если дом сгорел, то право на уничтоженное имущество прекращается
СпроситьДля начала обратитесь в Администрацию. Дом же не мог быть построен без разрешения и выделения земельного участка. Здравствуйте. Поищите в архиве Управления архитектуры. Наверняка земля выделялась на каком-то основании под строительство. А уже из этого исходить.
Бог Вам в помощь Как оформить землю под домом есть право собственности на дом а на землю ничего нет.
Для начала обратитесь в Администрацию. Дом же не мог быть построен без разрешения и выделения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте. Поищите в архиве Управления архитектуры. Наверняка земля выделялась на каком-то основании под строительство. А уже из этого исходить.
Бог Вам в помощь
СпроситьДобрый день! Откажут однозначно, вы уже обеспечены жильем Это жильё мне досталось по наследству, правом на получение земли я не воспользовалась... Я являюсь собственником половины дома, т.к. жилой площади на 1 прописанного человека получается менее 10 квадратов, я подала заявление о выделении мне земельного участка пол ижс, могут ли мне отказать в этом участке из-за того, что я уже являюсь собственником недвижимости и земля под домом приватизирована?
Чтобы не было самостроя и потом сноса, обратитесь для начала в кадастровую палату для установления собственника земли, а затем к собственнику (муниципалитет или воинская часть) с просьбой о выделении вам участка для огорода или постройки. Можем ли мы приобрести документы на земельный участок, который ранее выдавался войской частью под огороды. Земля пустовала не один год, и мы решили самозахватом удобрить ее, и сажать картофель. Являясь молодой семьей, есть один ребенок и ожидается второй, нам не где жить и мы хотели бы на этом участке построить дом. Куда нам нужно обратиться?
Чтобы не было самостроя и потом сноса, обратитесь для начала в кадастровую палату для установления собственника земли, а затем к собственнику (муниципалитет или воинская часть) с просьбой о выделении вам участка для огорода или постройки.
СпроситьСитуация довольно часто имеющая практику в Калининградской области. Поэтому при выделении земельного участка под должны оговариваться обременения. Вы вправе требовать возмещения ущерба, при соблюдении вами всех процедур связанных с арендой з/у. Нам отказали в разрешение на строительство на дом. ссылаясь на охранную зону (военная) а как можно давать землю под ижд если она в охранной зоне? Мы её приобрели не давно и уже сделали фундамент т.к. уверили что разрешение будет т.к. у нас времени мало аренда до фев 2019 г и как теперь нам быть. Спасибо.
Ситуация довольно часто имеющая практику в Калининградской области. Поэтому при выделении земельного участка под должны оговариваться обременения. Вы вправе требовать возмещения ущерба, при соблюдении вами всех процедур связанных с арендой з/у.
СпроситьШтраф за что? Земельный кодекс не установил для граждан срок оформления прав на земельные участки. Если дом в собственности, то ищите первоначальный документ об отводе земли под строительство дома, что будет свидетельствовать о выделении земли, а не о самовольном захвате участка. Добрый день.
Штрафа в данном случае не будет, так как здесь нет никакого нарушения.
Что касается оформления земли, то тут нужно смотреть документы - на каком основании выделялся участок и какие вообще документы есть. Дом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?
Штраф за что? Земельный кодекс не установил для граждан срок оформления прав на земельные участки. Если дом в собственности, то ищите первоначальный документ об отводе земли под строительство дома, что будет свидетельствовать о выделении земли, а не о самовольном захвате участка.
Спросить
Добрый день.
Штрафа в данном случае не будет, так как здесь нет никакого нарушения.
Что касается оформления земли, то тут нужно смотреть документы - на каком основании выделялся участок и какие вообще документы есть.
СпроситьЗдравствуйте! Обязательство о выделении детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 г. под названием «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и им же удостоверяется Скажите пожалуйста имеет ли право нотариус отказать в оформлении этого обязательства? У меня есть земельный участок, выданный как многодетной семье и оформленный на меня и моих трое детей. Мы хотим на этом участке построить дом с привлечением строительной организации с использованием материнского капитала. Ездили в ПФР и там дали список документов среди которых есть обязательство. Обратились к нотариусу, там сказали что первый раз слышат про такое обязательство. Скажите пожалуйста куда мне можно обратиться чтобы сделать это обязательство?
Здравствуйте! Обязательство о выделении детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 г. под названием «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и им же удостоверяется
Спросить
Скажите пожалуйста имеет ли право нотариус отказать в оформлении этого обязательства?
СпроситьДобрый день, в ответ на заданный Вами вопрос могу сообщить, что возможно использование средств материнского капитала на строительство дома при условии:
• Подачи заявления в территориальный орган ПФ
• Сведения об объекте строительства
• Документы на земельный участок
• Разрешение на строительство
• Иные документы, включая акт обследования строительства.
• Возможно потребуется нотариально заверенное обязательство выделения долей на детей во вновь зарегистрированном доме после его регистрации.
Как видите все вполне реально, и потребуется лишь приложить ряд усилий. Отправной точкой может служить выделение земельного участка под ИЖС, получение разрешения на строительство. Господа юристы возник такой вопрос:
разъясните пожалуйста процедуру использования мат. капитала на строительство дома.
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос могу сообщить, что возможно использование средств материнского капитала на строительство дома при условии:
• Подачи заявления в территориальный орган ПФ
• Сведения об объекте строительства
• Документы на земельный участок
• Разрешение на строительство
• Иные документы, включая акт обследования строительства.
• Возможно потребуется нотариально заверенное обязательство выделения долей на детей во вновь зарегистрированном доме после его регистрации.
Как видите все вполне реально, и потребуется лишь приложить ряд усилий. Отправной точкой может служить выделение земельного участка под ИЖС, получение разрешения на строительство.
СпроситьДобрый день, рассмотрев Ваш вопрос, могу проинформировать Вас о том, что в качестве критериев предоставления субсидий (включая на приобретение жилья, строительство дома) при всем многообразии региональных программ поддержки, как правило выступают:
• Статус многодетной семьи (документально подтвержденный);
• Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Место жительства в субъекте РФ;
• Отсутствие ранее выделенных земельных участков под ИЖС.
В УР действует программа субсидирования, которая прямо не предусматривает отказ в предоставлении субсидии при выделении земельного участка.
Учитывая специфику местного законодательства можно констатировать, что в предоставлении субсидии не может быть отказано. (По состоянию на 2015 год). На текущий момент изменений не было. Имеют ли право отказать в субсидии многодетной семье получившей земельный участок? Спасибо.
Добрый день, рассмотрев Ваш вопрос, могу проинформировать Вас о том, что в качестве критериев предоставления субсидий (включая на приобретение жилья, строительство дома) при всем многообразии региональных программ поддержки, как правило выступают:
• Статус многодетной семьи (документально подтвержденный);
• Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Место жительства в субъекте РФ;
• Отсутствие ранее выделенных земельных участков под ИЖС.
В УР действует программа субсидирования, которая прямо не предусматривает отказ в предоставлении субсидии при выделении земельного участка.
Учитывая специфику местного законодательства можно констатировать, что в предоставлении субсидии не может быть отказано. (По состоянию на 2015 год). На текущий момент изменений не было.
СпроситьДобрый вечер. Вы на уже сформированный земельный участок претендуете? Вообще то в аренду предоставляют по результатам торгов. Торги проходят в течении месяца, со дня их объявления в официальных информационных источниках. Если вы будете единственным участником, то в течении 10 рабочих дней после проведения торгов, с вами как с единственным участником заключат договор аренды. Какой максимальный срок на выделение участка земли под строительство частного дома с подачи заявления.
Добрый вечер. Вы на уже сформированный земельный участок претендуете? Вообще то в аренду предоставляют по результатам торгов. Торги проходят в течении месяца, со дня их объявления в официальных информационных источниках. Если вы будете единственным участником, то в течении 10 рабочих дней после проведения торгов, с вами как с единственным участником заключат договор аренды.
СпроситьНужно менять вид разрешенного использования на ИЖС. Надо обратиться в администрацию. Если норма площади выделения земли под ИЖС позволяет, то можно размежевать участки. Указанная норма принимается местными органами власти, можно уточнить в администрации или управлении земельных отношений Есть в собственности участок 8 соток, разрешенный вид использования - садоводство. Могу ли я разделить участок на два и построить два небольших дома?
Нужно менять вид разрешенного использования на ИЖС. Надо обратиться в администрацию. Если норма площади выделения земли под ИЖС позволяет, то можно размежевать участки. Указанная норма принимается местными органами власти, можно уточнить в администрации или управлении земельных отношений
СпроситьУ Вас уже есть в собственности земельный участок, на котором стоит дом, поэтому правомерно отказали. Вам надо было изменить назначение земельного участка в заявлении. То есть, при подаче заявления на выделение Вам з/участка Вы, скорее всего, просили участок под ИЖС. А такой у вашей семьи уже есть. Поэтому стоит просить другое назначение - ЛПХ, например, или огород, или пастбище...
Попробуйте подать новое заявление с учетом моего ответа. Что делать, если отказали в получении земли за третьего ребенка так как у нас имеется дом общей площадью 53,6 кв.м.
У Вас уже есть в собственности земельный участок, на котором стоит дом, поэтому правомерно отказали.
Спросить
Вам надо было изменить назначение земельного участка в заявлении. То есть, при подаче заявления на выделение Вам з/участка Вы, скорее всего, просили участок под ИЖС. А такой у вашей семьи уже есть. Поэтому стоит просить другое назначение - ЛПХ, например, или огород, или пастбище...
Попробуйте подать новое заявление с учетом моего ответа.
Спросить
