Выкуп долей земли / Долевое участие в строительстве - 270 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Можно в суд обратиться о принудительном выкупе. Сергей, здравствуйте,
1/2 долю незначительной Вам суд не признает и выкупить ее даже через суд Вы не сможете.
Вы можете взыскать с сестры расходы на содержание имущества за 3 года. В наследство двум сестрам достался дом, у каждой по равной доли! Земля под домом целиком принадлежит одной сестре, которая постоянно проживает и прописана в этом доме. Вторая сестра живёт за границей (прописана в другом месте РФ) более 10 лет, и никак не содержит свою часть дома (все расходы терпит первая сестра). Может ли сестра живущая в доме зарегистрировать его на себя полностью? Или как то ещё избавиться от докучаний второй?
Сергей, здравствуйте,
1/2 долю незначительной Вам суд не признает и выкупить ее даже через суд Вы не сможете.
Вы можете взыскать с сестры расходы на содержание имущества за 3 года.
СпроситьВы можете выкупить именно долю, а не то, что нравиться. Я участник долевой собственности 1/2 домавладения после смерти соседки её дочь вступила в наследство. Пришол момент она собралась продавать и я соответственно имею преимущественное право на покупку. Имею ли я право выкупить только комнаты в доме к которому примыкают мои комнаты а остальное (часть земли 3,3 сотки и летнюю кухню расположенную на той земле не покупать). Как бы отказаться и купить только комнаты в доме не имея достаточных средств для выкупа полностью всего. К тому же у нас вход общий если выкупить это я смогу сделать отдельный вход.
Если остальные сособственники не возражают-выкупайте. У нас в собственности у меня и 5 моих детей квартира в равных долях 1/6 у каждого дом 36.7 кв. м. Стараший сын совершеннолетний 20 лет прописан тут же. Могу ли я выкупить у него долю за компенсацию земли как многодетным малоимущим (решение о получение компенсации моей семье положительное 251 480 рублей на руках). Живём в Челябинской области.
Здравствуйте, продавайте свою долю третьему лицу, такое право у вас есть.
Удачи вам и всего наилучшего. Я являюсь собственником 1/4 доли дома и земли. После трех письменных предложений другому собственнику 3/4 доли дома и земли, выкупить у меня 1/4 часть, ответов не последовало.
Более того, собственник 3/4, не хочет предоставлять мне ключи, закрывает дверь изнутри, из-за чего я не могу попасть на свою территорию.
Полиция никак не реагирует, а заниматься выделом и подачей в суд - долго и затратно. Да и если меня туда заселят и дадут ключи, никто не даст гарантии, что я однажды, прийдя с работы, не наткнусь на новую дверь и замок.
Тогда опять будут суды и бессмысленный замкнутый круг.
Есть ли выход из этой ситуации?
Здравствуйте, продавайте свою долю третьему лицу, такое право у вас есть.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, в БТИ обращайтесь и вызывайте на дом специалистов для проведения замеров, подготовки нового тех. паспорта. Это будет платно и недешево. У нас дом на 2 х в долях с соседями (у нас 2 й мансардный этаж немецкого дома, у соседей 1 й, в долях 38/62) Хочу привести документы в порядок, перемерить площади и т. д., убедиться, что замеры и доли в старом тех. паспорте верны. Так как нам следует по предписанию Администрации выкупить или взять в аренду землю под домом соответственно так же в долях. p. s. Доля досталась по дарственной и документы очень старые. Подскажите пожалуйста куда мне обращаться?
Добрый день, в БТИ обращайтесь и вызывайте на дом специалистов для проведения замеров, подготовки нового тех. паспорта. Это будет платно и недешево.
СпроситьОформить можно попробовать путем принудительного выкупа (если иначе не соглашаются). Надо смотреть имеющиеся документы на участок и дом, возможно, придется идти к нотариусу знакомиться с наследственным делом и потом можно будет понять, приняли 3/16 долю дома и 1/2 участка либо это стало выморочным имуществом и давно принадлежит местной администрации и государству. После этого решать вопрос с выкупом по соглашению или в суде. Я собственник 13/16 доли дома и 1/2 доли земли. Другая часть земли (1/2) не оформлена. Наследники 3/16 доли уже 15 лет не вступают в наследство и не идут на контакт. Как оформить своюземлю на 5/16 части?
Оформить можно попробовать путем принудительного выкупа (если иначе не соглашаются). Надо смотреть имеющиеся документы на участок и дом, возможно, придется идти к нотариусу знакомиться с наследственным делом и потом можно будет понять, приняли 3/16 долю дома и 1/2 участка либо это стало выморочным имуществом и давно принадлежит местной администрации и государству. После этого решать вопрос с выкупом по соглашению или в суде.
СпроситьПраво собственности Вы можете зарегистрировать без его участия, а при продаже доли его надо уведомить, так как он имеет преимущественное право выкупа. Для оформления наследство своей доли, обращайтесь к нотариусу. Далее необходимо его уведомить о продаже по почте, через 30 дней после того как он получил уведомление и никак не отреагировал. Можно продавать, но не ниже той цены, которую Вы предложили ему. А оформить дом и землю я смогу на себя полностью или только свою долю. У меня 2/3 части наследства на дом в котором проживала я и моя бабушка а 1/3 части у моего дяди как я могу оформить дом и землю без его согласия на себя или продать он на контакты не идёт заранее благодарю.
Право собственности Вы можете зарегистрировать без его участия, а при продаже доли его надо уведомить, так как он имеет преимущественное право выкупа.
Спросить
Для оформления наследство своей доли, обращайтесь к нотариусу. Далее необходимо его уведомить о продаже по почте, через 30 дней после того как он получил уведомление и никак не отреагировал. Можно продавать, но не ниже той цены, которую Вы предложили ему.
Спросить
Добрый день!
К сожалению согласно текущего законодательства заставить третьего собственника продать свою долю вы не можете. (за исключением случаев при выкупе доли как малозначительная, например 1/15 или меньше).
Если доля вашего сособственника не является малозначительной, то возможно стоит задуматься о варианте при котором вы свои доли продаете третьему лицу, вопрос лишь за какую сумму. Могу сказать, что существую специальные риэлторы, которые как раз и покупают такие доли, в дальнейшем создают проблемы данному лицу, таким образом создавая условия для продажи доли или покупки им сами доли. Однако сумма таких сделок намного ниже рыночных.
На моей практике лучше всего в данной ситуации договариваться. Нам от родителей остался маленький домик на земле на 3 человек. Фактически живет один, против воли двух остальных. Доли выделить в натуральном виде нельзя, площадь маленькая. Как быть? Двое хотели бы продать и разделить деньги, третий тупо живет и всееее!
Добрый день!
К сожалению согласно текущего законодательства заставить третьего собственника продать свою долю вы не можете. (за исключением случаев при выкупе доли как малозначительная, например 1/15 или меньше).
Если доля вашего сособственника не является малозначительной, то возможно стоит задуматься о варианте при котором вы свои доли продаете третьему лицу, вопрос лишь за какую сумму. Могу сказать, что существую специальные риэлторы, которые как раз и покупают такие доли, в дальнейшем создают проблемы данному лицу, таким образом создавая условия для продажи доли или покупки им сами доли. Однако сумма таких сделок намного ниже рыночных.
На моей практике лучше всего в данной ситуации договариваться.
СпроситьДобрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Если дом имеет статус жилого, и не признан ветхим или аварийным, то никаких препятствий к приобретению доли брата за счет маткапитала нет.
2. Договор купли-продажи лучше заключать сразу на дом и землю, так как сделки с долями оформляются только через нотариуса, а он возьмет за это деньги и немалые. Поэтому не вижу смысла платить нотариусу за два договора.
3. Выписывать ребенка необязательно ни до, ни после сделки, Вы можете согласиться с его правом проживать в данном помещении. У нас с братом во владении находиться частный дом (с землей) по 1/2 доле. Прописан сам брат и его годовалый ребенок. Хочу выкупить его долю за материнский капитал.
1. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?
2. Договор купли-продажи нужно заключать один (на дом и на землю вместе) или дом оформлять по купле-продаже а землю по дарению? Так будет использован только материнский капитал?
3. Нужно ли выписывать его сына до сделки, либо это можно будет сделать после?
Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Если дом имеет статус жилого, и не признан ветхим или аварийным, то никаких препятствий к приобретению доли брата за счет маткапитала нет.
2. Договор купли-продажи лучше заключать сразу на дом и землю, так как сделки с долями оформляются только через нотариуса, а он возьмет за это деньги и немалые. Поэтому не вижу смысла платить нотариусу за два договора.
3. Выписывать ребенка необязательно ни до, ни после сделки, Вы можете согласиться с его правом проживать в данном помещении.
СпроситьДобрый день! В Вашем случае все вопросы решаются с администрацией городской, можно попытаться павильон перевести в объект капитального строения, тогда землю под выкуп обязаны предоставить, а так все на усмотрение администрации. В вашем вопросе есть определенная доля лукавства - то вы пишите "..[i].нет выручки для ведения торговли и уплаты арендной платы[/i]" , то пишите: " [i]скажут убирай помещение, ломать тоже жалко, купила дорого в 2008 г.[/i]" - не понятно зачем держать убыточный павильон и хотеть еще землю под ним выкупить...
Выкуп земли - нужно с заявлением обратиться в муниципалитет, однако обычно под павильоны не продают земли... Каким образом приобрести землю в собственность под торговым павильоном, который в аренде. Возникла ситуация, в торговом павильоне нет выручки для ведения торговли и уплаты арендной платы. Расторгнеш договор скажут убирай помещение, ломать тоже жалко, купила дорого в 2008 г. В 108 постановлении сказано, что землю можно выкупить, как это сделать?
Добрый день! В Вашем случае все вопросы решаются с администрацией городской, можно попытаться павильон перевести в объект капитального строения, тогда землю под выкуп обязаны предоставить, а так все на усмотрение администрации.
Спросить
В вашем вопросе есть определенная доля лукавства - то вы пишите "...нет выручки для ведения торговли и уплаты арендной платы" , то пишите: " скажут убирай помещение, ломать тоже жалко, купила дорого в 2008 г." - не понятно зачем держать убыточный павильон и хотеть еще землю под ним выкупить...
Выкуп земли - нужно с заявлением обратиться в муниципалитет, однако обычно под павильоны не продают земли...
СпроситьВыкупить землю, находящуюся в общей долевой собственности, невозможно без выделения доли в натуре.
А также имеет значение и вид разрешенного использования участка. Здравствуйте, если участок принадлежит гражданам, то цена будет договорная, но не менее 70 процентов кадастровой стоимости для целей налогообложения. Сделка регистрируется через нотариуса. Долю выкупить не получится, закон запрещает, если доля не оформлена как участок с отдельным кадастровым номером.
Ст. 403 НК РФ. Можно ли дешевле (на основании закона) выкупить землю для производственных целей, находящуюся в общей долевой собственности?
Выкупить землю, находящуюся в общей долевой собственности, невозможно без выделения доли в натуре.
А также имеет значение и вид разрешенного использования участка.
Спросить
Здравствуйте, если участок принадлежит гражданам, то цена будет договорная, но не менее 70 процентов кадастровой стоимости для целей налогообложения. Сделка регистрируется через нотариуса. Долю выкупить не получится, закон запрещает, если доля не оформлена как участок с отдельным кадастровым номером.
Ст. 403 НК РФ.
СпроситьЕсли выиграют торги, то могут;
См. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 447. Заключение договора на торгах
1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Акцент больше на то, что бы земля вообще не досталась соседям (принудительно в силу того, что доля НЕДЕЛИМАЯ) Наши соседи, владельцы 2/3 общего земельного участка, хотят взыскать с нас 1/3 в счет возмещения вреда нанесенного нами в результате пожара. Размер доли меньше разрешенного в 6 соток (5,4). Могут ли мои знакомые выкупить на аукционе (решение суда, ФССП...) эту долю и не продавать ее соседям вообще (подозреваем поджог, но суды не в нашу пользу-осталась кассация)
Если выиграют торги, то могут;
См. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 447. Заключение договора на торгах
1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
СпроситьЗдравствуйте, в согласии нет необходимости. Но другие собственники имеют преимущественное право покупки, следовательно, необходимо посылать ими уведомление. Более подробную информацию по вашему вопросу можно получить в личных сообщениях. Здравствуйте! В связи с тем, что Ваши сособственники имеют преимущественое право покупки, вв должны направить им уведомление с предложением выкупа принадлежат вам доли. Решила продать свои полдома. У меня вид права 1\2 в общей долевой собственности на жилой до и 1\2 участка земли Документы (свидетельство о государственной регистрации права на дом и землю) от 2009 года. Мне говорят, что нужно согласие соседей на продажу моего дома.
Здравствуйте, в согласии нет необходимости. Но другие собственники имеют преимущественное право покупки, следовательно, необходимо посылать ими уведомление. Более подробную информацию по вашему вопросу можно получить в личных сообщениях.
Спросить
Здравствуйте! В связи с тем, что Ваши сособственники имеют преимущественое право покупки, вв должны направить им уведомление с предложением выкупа принадлежат вам доли.
СпроситьДумаю, в Вашей ситуации есть такие основания. Но тут много вопросов надо выяснить, например, насколько женщина заинтересована в проживании? Надо смотреть технические документы, для более подробной консультации можете обратиться в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеется 49 соток земли и два дома. Жилой по наследству получили моя жена 3/4 дома остальное мужчина. Нежилой дом получили моя жена 31/32 остальное женщина. Земля по делилась: жене 42 сотки, муччине 7 и женщине 0.5 сотки. Можем ли мы выкупить у женщины её долю через суд? Так как раздел в натуре невозможен.
Думаю, в Вашей ситуации есть такие основания. Но тут много вопросов надо выяснить, например, насколько женщина заинтересована в проживании? Надо смотреть технические документы, для более подробной консультации можете обратиться в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Яков.
Собственник имеет право распорядиться своим имуществом. Если Вам пришло уведомление о выкупе, и Вы откажетесь выкупать вторую половину, то Ваши соседи могут продать 1/2 долю и землю на тех же условиях третьим лицам. Добрый день!
Я собственник 1/2 доли дома, земля принадлежит хозяевам второй половины дома. Могут они продать землю и 1/2 дома без моего согласия через суд. Пришло уведомление по почте. Предложение о выкупе.
Продавать я не собираюсь.
Мои действия?
Здравствуйте, Яков.
Собственник имеет право распорядиться своим имуществом. Если Вам пришло уведомление о выкупе, и Вы откажетесь выкупать вторую половину, то Ваши соседи могут продать 1/2 долю и землю на тех же условиях третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса, в данном случае без изучения документов нельзя ответить на Ваши вопросы, возможно Вам следует обратиться в суд с иском о выделе принадлежащей Вам доли домовладения в натуре и разделе земельного участка, либо с иском об устранении препятствий, но без изучения документов нельзя точно сказать. Доля только в доме. Земля-выкуп. Я владею ей одна, документы есть. У нас долевая собственность с соседями. Дом один но 2 входа. Хочу поставить забор, в земельном отделе мне в плане сделали набросок как его установить. Соседи против так как они свой проход загородили сарайчиком и ходят по моему участку. Как мне теперь быть? ВИДЕТЬ НА СВОЕМ УЧАСТКЕ Я ИХ НЕ ХОЧУ. ''
Здравствуйте, Лариса, в данном случае без изучения документов нельзя ответить на Ваши вопросы, возможно Вам следует обратиться в суд с иском о выделе принадлежащей Вам доли домовладения в натуре и разделе земельного участка, либо с иском об устранении препятствий, но без изучения документов нельзя точно сказать.
Спросить
Добрый день.
Покупать часть дома или квартиры - это всегда риск. Ведь добросовестность вашего сособственника даже суд не может гарантировать.
Право на жилище - это право, данное гражданам РФ Конституцией.
Если сособственница 1/3 доли не захочет вам ее продать (как физ. лицу, имеющему преимущественное право покупки), то есть выход в судебном порядке на выделение вашей доли в натуре, т.к., к примеру, вам приходятся 2 комнаты в доме, а ей одна, либо оборудование отдельного выхода из дома. Выбор за вами. Удачи в этом не легком деле. Хотим купить дом 62 кв. м У первого собственника 2/3 дома и зеленка на землю 6 соток полностью. У второй родственницы по суду 1/3 только дома. Вторая родственница не выходит на связь. Если мы купим у первой 2/3 дома и землю а через суд можем выкупить у второй 1/3? И какова вероятность что мы выйграем? Рисковать тоже не хочется и потом вдру жить с незнакомыми людьми. Дом отдельностоящий с одним входом.
Добрый день.
Покупать часть дома или квартиры - это всегда риск. Ведь добросовестность вашего сособственника даже суд не может гарантировать.
Право на жилище - это право, данное гражданам РФ Конституцией.
Если сособственница 1/3 доли не захочет вам ее продать (как физ. лицу, имеющему преимущественное право покупки), то есть выход в судебном порядке на выделение вашей доли в натуре, т.к., к примеру, вам приходятся 2 комнаты в доме, а ей одна, либо оборудование отдельного выхода из дома. Выбор за вами. Удачи в этом не легком деле.
СпроситьПриобретая строение или его часть, так же приобретается и земельный участок или его часть. Таким образом у вас в собственности должна быть часть земельного участка, равная доле собственности в нежилом строении. Аренда в данном случае не платится. Вам необходимо выделить свою долю в праве собственности на земельный участок. Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?
Приобретая строение или его часть, так же приобретается и земельный участок или его часть. Таким образом у вас в собственности должна быть часть земельного участка, равная доле собственности в нежилом строении. Аренда в данном случае не платится. Вам необходимо выделить свою долю в праве собственности на земельный участок.
СпроситьДобрый день! Иск подается по месту нахождения спорного имущества, в данном случае. Земельный участок, находящийся под домом следует судьбе дома. Кто владеет домом, тот и пользуется землей. Споры о правах на недвижимое имущество относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению только по месту нахождения недвижимости. Если земля в собственности, то заявляйте также требование и о "выкупе" доли в земельном участке. Объясните в какой суд подать иск, если истец и ответчик проживают в одном городе, а дом и земля, доставшиеся по наследству, находятся в соседнем районе. По месту жительства истца и ответчика или по месту нахождения недвижимости. И так же разъясните: иск будет о выкупе незначительной доли. А как быть с землёй, на которой стоит дом?
Споры о правах на недвижимое имущество относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению только по месту нахождения недвижимости. Если земля в собственности, то заявляйте также требование и о "выкупе" доли в земельном участке.
СпроситьДоброго времени суток Ирина. Подобрать наиболее правильный ответ на Ваш вопрос крайне сложно, изначально необходимо ознакомиться с документами, имеющимися у Вас. Рекомендую обратиться юристу взяв с собой все необходимые документы, после ознакомления с которыми, он подберет наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса. В связи с разводом хозяев, дом был разделён на 2/3 и 1/3 доли (земля выделена в натуре 5 и 2 сотки соответственно). Владелица 2/3 долей дома без ведома совладельцев 1/3 доли переоформила документы (видимо, для удобства продажи своей доли) таким образом: кв. № 1, дом № 7. У совладельцев остались документы на 1/3 доли дома № 4. Я выкупила квартиру 1 в доме 7 на участке 5 соток (разрешённое использование - для ведения приусадебного хозяйства). Теперь выкупаю оставшуюся 1/3 и 2 сотки земли. Нотариус отказывается оформлять сделку, т.к. нет согласия соседей (которыми мы и являемся), и 2/3 дома по адресу дом 4 тоже нет! Что делать?
Доброго времени суток Ирина. Подобрать наиболее правильный ответ на Ваш вопрос крайне сложно, изначально необходимо ознакомиться с документами, имеющимися у Вас. Рекомендую обратиться юристу взяв с собой все необходимые документы, после ознакомления с которыми, он подберет наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса.
СпроситьДобрый день. Все сделки с долями совершаются у нотариуса. Вам нужно у любого нотариуса предоставить все документы, что у Вас есть на дом и з/у. Это выписки или свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта и на дом и на землю. Всю остальную работу сделает нотариус. Здравствуйте! У нас частный дом и два собственника по 1/2 доли. Я один из собственников и хочу выкупить вторую долю. Какие документы обязательны для регистрации сделки? Спрашиваю потому, что прописанные люди остаются как были и выписки из домовой книги и об отсутствии долгов меня не интересуют.
Добрый день. Все сделки с долями совершаются у нотариуса. Вам нужно у любого нотариуса предоставить все документы, что у Вас есть на дом и з/у. Это выписки или свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта и на дом и на землю. Всю остальную работу сделает нотариус.
СпроситьЗдравствуйте!
В самом лучшем случае это делается при помощи нотариуса. Обращаетесь к любому, он составляет документ и отправляет дольщику. Ждёте месяц и проводите сделку. Закон не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете составить это в произвольной форме, главное – указать продажную стоимость. Как написать телеграмму на выкуп доли на дом и землю.
Здравствуйте!
В самом лучшем случае это делается при помощи нотариуса. Обращаетесь к любому, он составляет документ и отправляет дольщику. Ждёте месяц и проводите сделку.
Спросить
Закон не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете составить это в произвольной форме, главное – указать продажную стоимость.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы не поделите земельный участок, то необходимо согласие всех собственников (ст. 246 ГК РФ). вы вправе распорядиться собственностью соблюдая ограничения согласно ст. 250 ГК РФ - совладельцы имеют приоритетное право выкупа вашей доли.
Можно по соглашению сторон или в судебном порядке добиться выдела доли земельного участка в натуре. Возможно ли такое в вашем случае может сказать эксперт посмотрев документы. Звоните или направляйте документы на эл. почту, поможем разобраться. Добрый день! У нас таунхаус на пять квартир. У каждого есть свидетельство на квартиру. А земля в долевой собственности. При продаже нужно ли согласие всех соседей?
Здравствуйте!
Если вы не поделите земельный участок, то необходимо согласие всех собственников (ст. 246 ГК РФ). вы вправе распорядиться собственностью соблюдая ограничения согласно ст. 250 ГК РФ - совладельцы имеют приоритетное право выкупа вашей доли.
Можно по соглашению сторон или в судебном порядке добиться выдела доли земельного участка в натуре. Возможно ли такое в вашем случае может сказать эксперт посмотрев документы. Звоните или направляйте документы на эл. почту, поможем разобраться.
СпроситьИмеете в виду дом на земле. Двухквартирный? Если дом у Вас отдельный, не доля. То собрать документы: поставить участок на кадастровый учёт. Подать в администрацию заявление о передаче Зем участка в собственность. Подать в Росреестр через МФЦ доки на регистрацию. Многоквартирный 9 этажный дом в Москве. Должны ли владельцы квартир каким либо образом оформлять землю под домом? Выкуп земли под жилым домом в Москве для владельцев квартир.
Имеете в виду дом на земле. Двухквартирный? Если дом у Вас отдельный, не доля. То собрать документы: поставить участок на кадастровый учёт. Подать в администрацию заявление о передаче Зем участка в собственность. Подать в Росреестр через МФЦ доки на регистрацию.
Спросить
Многоквартирный 9 этажный дом в Москве. Должны ли владельцы квартир каким либо образом оформлять землю под домом?
СпроситьА в чем необходимость такого оформления?
По нормам закона этот земельный участок в долевой собственности владельцев квартир должен быть - не более того... В цели оформления - какой смысл?
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, доки на землю обязательны - ст. 1 ЗК РФ - без них дома ВЫ не купите - только с землей
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Если это квартира, то она никак не может быть связана с земельным участком. Если это часть жилого дома, тогда документы на землю должны быть обязательно. Здравствуйте. Выкупаем доли у родителей в квартире, многоквартирного дома с помощью организации. Все документы готовы, говорят нужны копии свидетельств прав на землю (дом деревянный, 2 х этажный, живут 3 семьи). Обязательны ли эти свидетельства? И не придется ли родителям продавать землю вместе с долями квартиры? Родители далеко, выслали доверенность только на продажу квартиры, на землю отдельно нет.
Здравствуйте! Если это квартира, то она никак не может быть связана с земельным участком. Если это часть жилого дома, тогда документы на землю должны быть обязательно.
Спросить
