Спросить юриста  бесплатно

Выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры

Советы юристов:

Могу ли я выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры?

Вопрос не простой и не однозначный.
Если он отказался от приватизации - не сможете (ст. 19 ФЗ " О вступлении в действие ЖК РФ).
Если у него есть доля в квартире - тем более не сможете.
Если он был прописан в квартире после приватизации - сможете выписать в судебном порядке.

Если он не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то можно без особых проблем. Но иногда со сроком. А если он отказался от приватизации то только если не живет и не платит.

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры на моё имя, бывший муж находится уже в новом браке.

Подавайте в суд иск о выселении его как утратившего право пользования жилым помещением.

Подать иск в суд.

Я хочу выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры в судебном порядке. Нужно ли для этого согласие совладельцев квартиры?

Евгения! Для снятия с рег. учета согласия не нужно, так как он прописывался, фактически, на Вашу долю и пользовался именно ею. Если нужно будет составить иск, или вести дело, обращайтесь.

Как можно выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры.

Если он не является собственником и не отказывался в процессе приватизации в вашу пользу, да и в любом случае только через суд, просто при первых двух условиях никак.

У меня сложилась такая ситуация, в разводе с мужем 4 года, муж не работает, коммунальных услуг не платит, в доме устраивает скандалы, квартира приватизирована на меня, мужа и его двоих детей, но до брака квартира принадлежала мне, возможно ли выписать из квартиры его и его совершеннолетних детей без их согласия т.к они отказываются, и как поделить имущество?

Можно определить порядок пользования квартирой, взыскать коммунальные платежи.

Т.е. у Вас до брака была муниципальная квартира, в которую Вы прописали мужа с его детьми, а потом приватизировали? В таком случае никак их "ни выписать", ни тем более "поделить". Единственное, что Вы можете - это взыскать с них 3/4 суммы коммунальных платежей за последние 3 года.

Выселить, снять его с регистрации Вы не можете, он также является собственником. Остается только продать квартиру и поделить деньги.

Как выписать бывшего мужа из приватизированной мной квартиры?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры?
1. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была вашей собственностью, то есть квартиру вы купили еще до заключения брака. Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать.
2. Как выселить мужа из квартиры, если жилье вам было подарено одним из родственников, у которого вы проживали вместе с мужем? То есть квартира была собственностью вашего родственника, и на момент дарения вы уже какое-то время находились в браке и жили в этой квартире со своим мужем. В этой ситуации у вас также есть право выписать бывшего супруга, так как право собственности перешло именно к вам (статья 292 ГК РФ), а не к семье. Этот факт может стать основанием для аннулирования права пользования квартиры вашим бывшим мужем. Основанием для его выписки из квартиры также будет соответствующее решение суда.
3. Если жилплощадь была приобретена (приватизирована) вами, когда вы состояли в браке, то выписать бывшего супруга из такой квартиры не получится, возможен только размен. Причем не имеет значения, была ли жилплощадь приватизирована на вас обоих, или же муж в момент приватизации отказался от своей доли в вашу пользу или в пользу другого члена семьи, право на проживание он сохраняет.
Удачи Вам!

Наталья
Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, принадлежащей родителям мужа (бывшего). С чего начать? Большое спасибо.

Без ее согласия никто бывшую жену не выпишет. Хотя, если она не жила в этой квартире, то ее можно выписать как не приобретшую право пользования.

С уважением,

Начните с обращения к опытному в этих делах адвокату. Выписать из собственности бывшего члена семьи можно. Но в рамках короткой консультации, и без изучения документов, объяснить довольно проблематично.

Вы добровольно своими действиями вселили бывшую супругу в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки этой женщины с места жительства, на мой взгляд, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ней полюбовно. С уважением,

Людмила
Могу ли я выписать бывшего мужа из приватизированной мною квартиры, если он был прописан до её приватизации? Он своё право на приватизацию использовал до прописки в эту квартиру.
За ранее благодарна.

Да можете. Обращайтесь в суд по ч. 4 ст 31 ЖК РФ с иском о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета и выселении. Удачи.

Людмила 1
Если бывший супруг не желает добровольно сняться с регистрации в вашей квартире, то нужно обращаться в суд. На основании решения суда снимете его с регистрации.
С уважением,

Людмила! Попробовать решить этот вопрос в судебном порядке, конечно, можно. Но есть один очень серьезный момент. Бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования этим жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ. Но сама эта статья (ч.4 ст.31 ЖК РФ) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения этот член семьи имел равное право пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим (ст.19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ). А такое "равное право пользования" имеют члены семьи нанимателя (прежде всего, супруг!) , причем то обстоятельство, что такие члены семьи ранее уже реализовали свое право на приватизацию, юридического значения не имеет. По этому вопросу можно также посмотреть п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ".
Если Ваш бывший супруг не захочет сам сняться с регистрационного учета, то в суде упомянутые выше нюансы будут им озвучены обязательно.
С уважением, А.Д.Руслан.

Возможно ли выписать через суд бывшего мужа из приватизированной квартиры? Бывший муж доли на квартиру не имеет.

Если он отказался от приватизации сохраняет бессрочное право пользования квартирой, выселить и снять его с регистрации в данной квартире будет невозможно (ст. 19 Закона о введении в силу ЖК РФ). Однако если он выехал на другое постоянное место жительства, то это возможно будет признать его в судебном порядке прекратившим право на жилье.

Могу ли я приватизировать двухкомнатную квартиру только на себя, если бывший муж, которого я туда прописала в свое время дает на это согласие? Можно ли его потом выписать?

А муж дает отказ от своей доли в Вашу пользу? Если так, то снять с рег. учета его будет нельзя, у него возникает пожизненное право пользования данной квартирой.

Если муж даст свое согласие на приватизацию, но откажется от участия в ней, и квартира будет приватизирована на Вас, то он приобретет бессрочное право пользование данной квартирой в соответствии со ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ. И даже, если Вы захотите продать квартиру, будете продавать с обременением правом пользование бывшего мужа.

Алена
Могу ли я выписать бывшего мужа из своей квартиры без его участия (квартира не приватизирована), он не живет в ней уже 3 года?

Ваш супруг сохраняет за собой право пользования жилым помещением, не смотря на то, что Ваш брак расторгнут: "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма" (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
Однако, если он имеет иное постоянное место жительство, в квартире отсутствуют его личные вещи, он не вносит свою часть платы за квартиру и коммунальные услуги в течение длительного времени (более 6 месяцев), Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении Вашего супруга и снятии его с регистрационного учёта граждан по месту жительства в Вашей квартире.
Результат судебного разбирательства будет зависеть от имеющихся у Вас доказательств, подтверждающих как факт непроживания Вашего супруга в указанной квартире, так и то, что у него есть иное постоянное место жительства.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Могу ли я выписать бывшего мужа из своей приватизированной квартиры?
Он инвалид 2 группы, длительное время в моей квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, хозяйство не поддерживает, поскольку имеет свое приватизированное жилье, где и проживает.
Но по тому адресу он не зарегистрирован?

Имеете полное право. Через суд. Обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании утратившим право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ. Получив вступившее в законную силу решение суда, подать заявление в подразделение УВД МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета. Тем более у него есть свое жилье.

Да, такая возможность есть, поскольку Ваш бывший муж фактически утратил право пользования квартирой по собственному желанию. Необходимо подать иск в суд, ссылаясь на указанные Вами обстоятельства,. на основании ст.304 ГК РФ и ст.32,35 Жилищного кодекса РФ.

Конечно можете.
Во-первых, квартира принадлежит только Вам и не является совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ).
Во-вторых, брак расторгнут.
В-третьих, собственник сам решает кто у него должен жить и быть прописанным а кто нет.
Ну и не имеет совершенно никакого значения есть у него жилье или нет, оплачивает или нет коммуналку. Это имело бы значение в случае неприватизированной квартирой.
Поэтому подавайте на выписку. Закон на Вашей стороне.

Можете! Родственные отношения между вами прекращены. Инвалидность роли не играет.
Единственное, что это необходимо делать исключительно через суд.
Для этого необходимо обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта и выселении в суд по месту нахождения квартиры в соответствии со ст. 131-132 ГПК.

После получения решения подать сведения в МВД о прекращении регистрации. Если откажется добровольно выезжать - обратиться к приставам для принудительного выселения.

Удачи!

Можете снять с регистрационного учета вашего бывшего мужа через суд если в добровольном порядке он не снимается путем обращения с иском о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Предварительно до обращения с иском с отдела регистрации при МВД следует получить отказ в снятии вашего б.м. с регистрационного учета (ст. Постановления 713)


Собственник имущества имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом в силу ст.209 ГК
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда согласно ст. 35 ЖК.

Можете снять с регистрации и выселилить и проблем здесь совершенно не видно, Вы собственник, бывший муж имеет свою жилплощадь.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении


4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их трибованию.

Приватизированная квартира в Вашей собственности.
Брак расторгнут, не является членом семьи - он Вам чужой человек и не должен проживать с Вами в Вашей квартире.
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением бывшим мужем и снятии с регистрационного учета в соответствии со ст.35 ЖК РФ.
Собственник, т.е. Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.
Инвалидность вашего бывшего мужа не имеет для выселения никакого значения, Вы не обязаны заботиться об обеспеченности его жильем.

Могу ли я выписать бывшего мужа из своей приватизированной квартиры, если ему некуда прописаться?

Можете по решению суда..

Можете, если это ваша собственность. Обращайтесь с иском о его выписке в судебном порядке.

Можете, в судебном порядке.

Могу ли я выписать бывшего мужа из своей приватизированной квартиры? Или только через суд?
Юрист Фатыхов А.А.

Да, можете, но, к сожалению, только в судебном порядке - с регистрационного учета человека без суда снять нельзя.

Да, в соответствии с законом-можете признать его утратившим право пользования квартирой как бывшего члена семьи и на основании такого решения суда он будет выписан
Но-если он имел право на участие в приватизации и отказался от участия, то выписать не сможете.

Вопрос тот же: как выписать бывшего мужа из собственной приватизированной квартиры (собственники: я и трое старших детей), где на момент приватизации он был зарегистрирован?
Ответ вполне понятен: есть у него пожизненное право пользования.
Но, он не только не проживает и не платит коммуналку, но ещё существует тот факт, что есть регистрация на 3 года по другому адресу.
Заявить свои права может в любой момент. А находиться вместе с детьми под одной крышей с этим человеком просто страшно, поскольку, хоть и не признан невменяемым, но совсем неадекватен.
Благодарю за ответ Николая Михайловича.

Изложу ситуацию более подробно в надежде, что откроются какие-то новые возможности в сложившихся обстоятельствах.

БЫ уже год живет в Казахстане у матери (сам гражданин РФ). Выкрал туда четверых наших несовершеннолетних детей.
Там не работает, сидит на шее матери со всеми нашими детьми.
В России зарегистрирован как ИП. До сих пор оно не закрыто с кучей долгов по налогам.
Вопрос возвращения детей домой решается законным путем, конечно, очень медленно, но верно. Осталось дождаться признания решения российского суда на территории Казахстана и принудительного исполнения.
Материалы по розыску детей есть в уголовном розыске и у наших приставов.
Дети поставлены на пограничный контроль.
Бум ограничили право пересечения границы как должнику, не исполняющему решение суда.
Судом определено место жительства детей со мной, т.к. БЫ, хотя и прописан здесь же, но не проживает с нами фактически.
Есть все основания для лишения его родительских прав: злоупотребление родительскими правами, неисполнение родительских обязанностей (двое старших сыновей в этом учебном году в школу так и не пошли, поскольку документы находятся в школе, где они учились по месту жительства), алиментов не платил с декабря 2011 г (о квартплате вообще никогда голову себе не забивал).
Но считала правильным сначала вернуть детей домой, а уж потом заниматься остальными вопросами.
Стало страшно, что вслед за детьми приедет в Россию и он, заявит свои права на жилье. Есть предположение, что он о них хорошо осведомлен.
Детей выкрал с одной лишь целью - подчинить меня своим манипуляциям, выманить туда же в Казахстан, есть подозрение, что с целью нейтрализовать меня (угрозы исходили и письменно, и устно), но явных доказательств этого у меня нет, поскольку человек довольно хитрый и «скользкий». А на территории другого государства, где есть к тому же куча ушлых родственников, осуществить подобные чудовищные планы гораздо проще и вероятней при этом остаться безнаказанным.
Оставшись единственным законным представителем своих детей, спокойно будет доживать остаток жизни (на вполне законных основаниях!) в моей квартире.
Такое подозрение закралось не беспочвенно, т.к. ранее он пытался убеждать меня в том, чтобы свои две доли я переписала так же на детей. Но вуалировал свою настойчивость в этом вопросе вполне благовидными мотивами. Я чуть было даже не сделала этого! Благодарение Богу, что этого не случилось. Но осознала все, только когда увез детей и признался, что коварные планы вынашивал уже давно.
Ужасно понимать, что необходимо оградить детей (да и себя тоже) от их же собственного отца, но факт остается фактом, человек перешел все границы допустимого! Разве что не убил пока никого из нас, и не расчленил (как это бывало в других подобных семьях).
Могут ли в этой ситуации лишение БЫа родительских прав и, как следствие, запрет на общение с детьми, явиться веским основанием для суда к выписке его из квартиры?
Адвокат Кадушкина Р.В.

Скарлетт! Подайте иск в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Адвокат Кадушкина Р.В.

Я внимательно прочитала и поддерживаю своё мнение.

Как выписать бывшего мужа из квартиры приватизированной на меня?

Если муж давал отказ от приватизации - за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если нет, то обращайтесь в суд и выписывайте.

Если муж ранее отказался от участия в приватизации, то вряд ли вам это удастся.

Как выписать бывшего мужа из не приватизированной квартиры если он не проживает в ней 14 лет.

В судебном порядке.

Подается иск о признании его утратившим право пользования.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, где собственником является отец жены.? кв куплена приватизированной. Спасибо.
Юрист Лигостаева А.В.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, где собственником является отец жены.? кв куплена приватизированной.
---пусть отец подаёт заявление в суд и снимает его с рег учёта.

Как выписать бывшего мужа из не приватизированной квартиры Крым.

Юлия, для тог что бы выписать из муниципальной квартиры Вашего бывшего мужа необходимо обратиться с иском в суд. При составлении искового заявления третьим лицом укажите администрацию города — то есть собственника квартиры. Я думаю они не будут возражать. В суд нужно будет привести свидетелей, которые подтвердят то факт, что Ваш бывший муж длительное время не проживает в квартире и не несет затраты по ее содержанию.
Думаю, что суд вынесет решение в Вашу пользу.
Удачи Вам!

Можно ли выписать бывшего мужа из не приватизированной квартиры, если квартиросъёмщиком является моя мама?

Татьяна, можно в судебном порядке. Но дело не в квартиросъемщике. Главное, чтобы он добровольно выехал из квартиры.

Может ли бывшая жена выписать бывшего мужа из совместно приватизированной квартиры без его согласия на это.

Нет, не может. Т.к. квартира находится в совместной собственности супругов.

Могу ли я выписать бывшего мужа из собственной приватизированной квартиры. В браке были 3 года. В разводе 1,5 года.

Да. В судебном порядке признаете его право пользования прекращенным со снятием с регистрационного учета.

Всего доброго,

Может ли бывший муж выписать свою бывшую жену из приватизированной квартиры если у жены 1/2 доля?
Юрист Холодилова И.В.

Нет не может, так как жена является собственником половины квартиры и выписать ее нельзя даже через в судебном порядке.

Нет не сможет. Согласно СТ. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Нет, не может ни при каких обстоятельствах. У них равные права как у собственников, поэтому опасаться нечего.

Могу ли я выписать бывшего мужа из приват. Квартиры, приватизировали вместе после развода, квартира была моя до приватизации,

Нет, не можете выписать бывшего мужа. Квартира до приватизации не являлась вашей, вы небыли ее собственником.

Наталья
Конечно нет! Если вы приватизировали ее вместе, значит он собственник доли в квартире.

Желаю Вам удачи и всех благ!

До приватизации квартира была муниципальной, а Вы были квартиросъемщиком. Если муж приватизировал квартиру наравне с Вами, то как Вы собственника выпишете. Никак. А если он отказался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования этой квартирой.

Если у мужа нет права на проживание (а это возможно в случае его отказа от приватизации, но при наличии права на нее), то конечно можете выписать в судебном порядке, если не желает выписаться добровольно.

Нет, Наталья, если Вы сособственники с ним, то не можете - он же собственник тоже. Собственника жилья выписать из него никак нельзя (разве что сам выпишется).

Как выписать бывшего мужа из квартиры?
Квартира была приватизирована на меня и ребенка, бывший муж писал отказ от приватизации.

Никак Вы его не выселите и не снимите с регистрационного учета.
Он приобрел право постоянного проживания когда отказ написал.

Если муж официально отказался, то у него сохранилось право бессрочного пользования данной квартирой, в связи с чем, к сожалению, выписать его, даже в суде, без его согласия Вы не сможете.

Если ваш муж проживает в квартире, то выписать вам его не удастся. Если он отказался от приватизации, то сохраняет бессрочное право пользования жильем.

Выписать можно, если он фактически в квартире не проживает, если за квартиру не платит, имеет другое место жительства, не пытается вселяться, и вы не препятствуете его вселению. Если все это есть, звоните, пойдем в суд, выпишем.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры. Не проживает 10 лет. квартира не приватизирована. Есть договор социального найма.

Да,можно, необходимо обращаться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Вам следует обратиться в районный суд и подать исковое заявление о признании утратившим право на жильё. По решению суда можно будет снять с регистрационного учёта.

Да, можете подать в суд иск о признании его утратившим право пользования квартирой, если он выехал из указанной вами квартиры в другое место жительства.

Имеете право подать в районный суд исковое заявление о признании, утратившим право пользования жилым помещением.

Можно, в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских