Выселение за нарушение прав соседей - 50 советов адвокатов и юристов
Закон предусматривает возможность расторжения договора социального найма и выселения, согласно нормам пункта 4 статьи 84 Жилищного кодекса РФ в случае:
- Нарушение установленных сроков оплаты коммунальных услуг более чем на 6 месяцев.
- Грубое нарушение жильцом норм проживания в квартире и ущемление прав соседей или других жильцов квартиры.
- Разрушение или приведение в негодность квартиры, при условии доказательств вины в этом нанимателей квартиры или лиц, за которых они несут ответственность.
- Использование жилого помещения не по назначению. А именно незаконное превращение квартиры в нежилую недвижимость: склад, мастерскую, офис или магазин. У меня договор социального найма жилого помещения с 2004 года, каждый год продлеваю договор и прописку. Могут ли меня выселить из квартиры, если да. То какие нужно принять меры что бы этого не произошло?
Закон предусматривает возможность расторжения договора социального найма и выселения, согласно нормам пункта 4 статьи 84 Жилищного кодекса РФ в случае:
- Нарушение установленных сроков оплаты коммунальных услуг более чем на 6 месяцев.
- Грубое нарушение жильцом норм проживания в квартире и ущемление прав соседей или других жильцов квартиры.
- Разрушение или приведение в негодность квартиры, при условии доказательств вины в этом нанимателей квартиры или лиц, за которых они несут ответственность.
- Использование жилого помещения не по назначению. А именно незаконное превращение квартиры в нежилую недвижимость: склад, мастерскую, офис или магазин.
СпроситьЗдравствуйте.Никакой.Вызывайте участкового.Пусть штрафует. У вас нет полномочий и прав на выселение. Можете только воздействовать административно - вызов полиции, наложение штрафов за нарушение закона о тишине Вопрос: Каков порядок выселения соседей ниже этажом квартирой, которую снимают и по ночам спать не дают. Снимают граждане РФ только не русской национальности?
У вас нет полномочий и прав на выселение. Можете только воздействовать административно - вызов полиции, наложение штрафов за нарушение закона о тишине
СпроситьВопрос о таком выселении решается только через суд. Как правило 15 кошек не основание для выселения по указанной вами статье. Удачи Могут ли выселить соседку, собственницу жилья, проживающую с недееспособной дочерью, инвалидом с детства, по статье 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей, т. к. она в антисанитарных условиях содержит 15 кошек, запах от которых распространяется по всему подъезду? Какие действия соседей и какие перспективы решения проблемы?
Вопрос о таком выселении решается только через суд. Как правило 15 кошек не основание для выселения по указанной вами статье. Удачи
СпроситьВ принципе выселить собственника нереально.
Но на всякий случай Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства. Живем в так называемой четвертушке 1-2 дома в каких случаях возможно выселение соседей по ограде десять лет живем как в осаде соседи пьющие полиция бессильна администрация района бессильна мэрия также бессильна как нам быть.
В принципе выселить собственника нереально.
Но на всякий случай Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьБезусловно, долг на Вас останется Жилищный кодекс РФ предусматривает следующее:
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Если указанные обстоятельства присутствуют в Вашем случае, то выселили законно. Меня и мою многодетную семью выселили из муниципальной квартиры... договор о найме расторгли одностороннем порядке ссылаясь на необходимость жилья приезжему врачу... обязан ли я теперь оплатить задолженность по жкх? с уважением Алексей.
Жилищный кодекс РФ предусматривает следующее:
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Если указанные обстоятельства присутствуют в Вашем случае, то выселили законно.
СпроситьВ судебном порядке можете. Вы собственник квартиры? а не пострадают ли от этого дети, выселят только его? нет собственник он значит если его выселят ,то и детей тоже? выписываю не я а соседи, он получил эту квартиру от администрации как погарелец, но ведет себя не подобающим образом, пьет и дебоширит, всю ночь до утра Да, он за неё платит Могу ли выписать из квартиры мужа за административные право нарушения, если соседи подали заявление на его выселение.
Почему его должны выселить? Он собственник и имеет право там жить. За административные правонарушения пока никого не выселяли
Спросить
выписываю не я а соседи, он получил эту квартиру от администрации как погарелец, но ведет себя не подобающим образом, пьет и дебоширит, всю ночь до утра
СпроситьОбратитесь к юристу очно, чтобы он оценил перспективы Вашего дела (услуга платная)
СпроситьСначала подайте жалобу в муниципалитет (т.е. собственнику жилья, вашему наймодателю) с просьбой вынести предупреждение хулигану. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если хулиган после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением и пр., его можно выписать в судебном порядке. Можете потребовать принудительного обмена неприватизированной квартиры, на основании ст. 72 ЖК РФ.
СпроситьДа при чем тут - платит он или нет?!
Надо знать - кто является собственником квартиры! По соцнайму она или есть у мужа свидетельство о праве собственности.
Если жильё муниципальное, по соцнайму, действуют одни нормы. если собственность - то никто его не выпишет.
Вам действительно, нужна очная платная консультация. Иначе Вы так будете неправильно задавать вопрос.
Всего доброго
СпроситьИз ЕЁ квартиры - не получится! Здравствуйте. Почему не получится?
Если есть доказательства, что она поджигала квартиру и т.д. то в принципе реально. Так как проживание соседки не должно приводить к нарушению прав других соседей Хочу выселить соседку-алкоголичку из ее квартиры в связи с несоблюдением пожарной безопасности и неоднократных поджогах, возможно ли это? где взять образец искового заявления на ее выселение?
Здравствуйте. Почему не получится?
Если есть доказательства, что она поджигала квартиру и т.д. то в принципе реально. Так как проживание соседки не должно приводить к нарушению прав других соседей
СпроситьВозможно в судебном порядке Имею 1/2 долю в 2 комнатной квартире. (Квартира приватизирована, совладельцу досталась по договору дарения) Совладелец, судимый, злоупотребляет алкоголем, собирает притон, затапливает соседей, справляет нужду с балкона, забили канализацию разрушили газовую колонку. Имеются систематические жалобы от соседей на нарушение их прав. Возможно ли выселить совладельца за бесхозяйственное отношение к имуществу и нарушение прав соседей?
Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
---что значит выселить. он такой же собственник как и вы и имеет право требовать устранения всяческих нарушений его прав. а двери не положено устанавливать по пожарным нормам. так что. дело не простое. Сосед не платил за коммунальные услуги и когда его по суду заставили заплатить, то он стал подавать в суд о том, чтоб на этаже сняли дверь и у любого человека был свободный доступ к дверям квартир. На этаже от лифта 1 железная дверь и 1 деревянная мешает свободному доступу до квартир жильцов. Так на каждом этаже, если снимут по указанию комиссии, то принудят снимать все двери на всех этажах во всем доме. Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
---что значит выселить. он такой же собственник как и вы и имеет право требовать устранения всяческих нарушений его прав. а двери не положено устанавливать по пожарным нормам. так что. дело не простое.
СпроситьАнастасия, нет. Выселять будут всех, на ком числится долг. И право на данную квартиру ваша семья потеряет. Наймодатель (муниципалитет) в этом случае обращается с иском ко всем зарегистрированным лицам. В 2 х комнатной не приватизированной квартире прописано 3 человека: мама, дочь и сын. Долг за оплату 90 т.р. возможно ли Выселение из муниципального жилья через суд одного из прописанных? Узнала, что (Основанием для выселения может служить неуплата коммунальных услуг в течение шести месяцев, нарушение прав и интересов соседей) учитывая, что живет в квартире только сын (с гражданской женой и ребенком) и ведет аморальный образ жизни, не желая оплачивать квартплату?
Иск вправе подать Администрация района, а не ЖКС!
ч. 4. ст. 83 ЖК РФ:
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению. От чего зависит законное основание о выселении по причине задолжности по кварплате? На основании какого срока непогашения задолжности жилкомсервис имеет право подать иск о выселении или это зависит от суммы долга?
Иск вправе подать Администрация района, а не ЖКС!
ч. 4. ст. 83 ЖК РФ:
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
СпроситьИ не найдете, нет такой статьи о выселении соседей. вы не имеете на это прав, вы не можете быть истцом по делу Я хочу обратиться в суд с иском о выселении из соседней коммунальной квартиры одного гражданина. Он пьёт,ругается матом и т.д. возможно ли это (искала статью в гражданском кодексе, так и не нашла)
Систематически вызывайте полицию, пусть его привлекают к административной ответственности за шум в ночное время (по Закону Пермского края после 23 ч. шуметь запрещено). Но должна быть систематичность. Составляйте с соседями акты о нарушении прав соседей, пусть подписывается как можно больше соседей. Когда у Вас наберется достаточное количество разных случаев на протяжении длительного периода, можно будет ставить вопрос о его выселении (такие прецеденты есть, хотя их мало и сделать это крайне сложно. Но - при большом желании попробовать можно). Сосед каждую ночь громко слушает музыку, устраивает вечеринки с друзьями. Они после 23:00 шумят, громко разговаривают. А у меня двое несовершеннолетних детей. Я писала 3 раза заявление в полицию. Соседу было вынесено предупреждение участковым, но он по прежнему продолжает шуметь по ночам. По какой статье его можно привлечь?
Систематически вызывайте полицию, пусть его привлекают к административной ответственности за шум в ночное время (по Закону Пермского края после 23 ч. шуметь запрещено). Но должна быть систематичность. Составляйте с соседями акты о нарушении прав соседей, пусть подписывается как можно больше соседей. Когда у Вас наберется достаточное количество разных случаев на протяжении длительного периода, можно будет ставить вопрос о его выселении (такие прецеденты есть, хотя их мало и сделать это крайне сложно. Но - при большом желании попробовать можно).
СпроситьСтатья 91 ЖК РФ допускает выселение члена семьи нанимателя жилого помещения в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей. Я думаю суд встанет на сторону Вашей соседки. У моей соседки сложилась трудная жизненная ситуация, она с мужем и сыном (35 лет) проживает в 4-х комнатной не приватизированной квартире. Этот сын около года назад освободился из мест лишения свободы, и начался кошмар, постоянный дебош, пьёт, отбирает деньги, переворачивает всю квартиру, избивает родителей. Милиция бездействует, ссылаясь на семейные разборки, прокуратура отправляет к участковому, а тот в прокуратуру. Сейчас соседка боится оставаться с сыном наедине, весь день она сидит на лавочке, а ночевать уходят к родственникам. Вопрос такой может ли она принудительно выселить сына из не приватизированной квартиры, т.к он никогда не оплачивал коммунальные платежи (потому что нигде никогда не работал), и из-за невозможного совместного проживания по причине его плохого поведения?
Статья 91 ЖК РФ допускает выселение члена семьи нанимателя жилого помещения в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей. Я думаю суд встанет на сторону Вашей соседки.
СпроситьЕсли они проживают в квартире по договору соц. найма. Вы можете подать на них в суд с исковым требованием о выселении в связи с неуплатой ком. платежей, нарушением договора соц. найма жилого помещения . Здравствуйте! Вы, как сосед, не можете инициировать иск о выселении. Данное требование в суде имеет право заявить например собственник жилого помещения. Обращайтесь в Администрацию с заявлением. Описывайте всю ситуацию и требуйте принять меры. Однако ваши соседи в свою очередь имеют право предъявить встречный иск о признании права пользования жилым помещением. Люди не прописаны в квартире, не платят за комунальные услуги можно их выселить и как? квартира не приватизированная.
если они проживают в квартире по договору соц. найма. Вы можете подать на них в суд с исковым требованием о выселении в связи с неуплатой ком. платежей, нарушением договора соц. найма жилого помещения .
СпроситьЗдравствуйте! Вы, как сосед, не можете инициировать иск о выселении. Данное требование в суде имеет право заявить например собственник жилого помещения. Обращайтесь в Администрацию с заявлением. Описывайте всю ситуацию и требуйте принять меры. Однако ваши соседи в свою очередь имеют право предъявить встречный иск о признании права пользования жилым помещением.
СпроситьЕсли у него это единственно жилье - то прекратить его право собственности и выплатить ему соответствующую компенсацию не получить. Можно определить ему комнату в пользование меньшим метражом. Здравствуйте!
Просто так выселить соседа не получится. Вначале через суд принудите его продать Вам его незначительную долю, а уж потом выселяйте.
За нарушение общественного порядка можете попытаться выселить. Сосед прописан и имеет в собственности 1/20 доли в трехкомнатной квартире 63 кв.м., занимает комнату 17, 2 кв.м...имеет штрафы за пьянку, нарушение общественного режима, в местах общего пользования уборку не делает... можно ли выселить соседа за незначительностью доли в квартире и за его поведение...
Если у него это единственно жилье - то прекратить его право собственности и выплатить ему соответствующую компенсацию не получить. Можно определить ему комнату в пользование меньшим метражом.
Спросить
Здравствуйте!
Просто так выселить соседа не получится. Вначале через суд принудите его продать Вам его незначительную долю, а уж потом выселяйте.
За нарушение общественного порядка можете попытаться выселить.
СпроситьК своему участковому обращайтесь! выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения за нарушение общественного порядка не предусмотрено ЖК РФ.
Наймодатель праве выселить гражданина по основаниям, указанным в ЖК РФ, но не соседи.
И тем более, участковый не занимается выселением. Что нужно сделать и куда обратиться что бы выселить соседа за нарушение общественного порядка? И какие документы для этого нужно собрать. Заранее спасибо.
выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения за нарушение общественного порядка не предусмотрено ЖК РФ.
Наймодатель праве выселить гражданина по основаниям, указанным в ЖК РФ, но не соседи.
И тем более, участковый не занимается выселением.
СпроситьВ ч. 4 ст. 83 ЖК РФ предусматривается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя лишь в судебном порядке в случае:
а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Данный пункт дублирует содержание ст. 155 Основ, в которой помимо выселения предусматривался размер пени;
б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (например, поднанимателями, временными жильцами);
в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) использования жилого помещения не по назначению. Можно ли выписать дочь моей бывшей жены, проживающей в квартире по соцнайму.
В ч. 4 ст. 83 ЖК РФ предусматривается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя лишь в судебном порядке в случае:
а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Данный пункт дублирует содержание ст. 155 Основ, в которой помимо выселения предусматривался размер пени;
б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (например, поднанимателями, временными жильцами);
в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) использования жилого помещения не по назначению.
СпроситьЗдравствуйте. Выселить по заявлению соседки не смогут, такое право есть только у собственника жилья. Марина!Полиция не обладает правом на выселение. Выселить при наличии оснований может собственник или суд. А административная ответственность за нарушение тишины установлена только в период с 23:00 с 7:00. Мы снимаем квартиру без договора у друзей за кварт плату. Делаем ремонт и это мешает соседям, хотя шумим до 21 часа. Сегодня соседка вызвала полицию и они сказали, что если она напишет заявление, то нас выселят, так как мы незаконно, без договора, занимаем данную квартиру. Так ли это? Подскажите, что делать. Спасибо.
Здравствуйте. Выселить по заявлению соседки не смогут, такое право есть только у собственника жилья.
Спросить
Марина!Полиция не обладает правом на выселение. Выселить при наличии оснований может собственник или суд. А административная ответственность за нарушение тишины установлена только в период с 23:00 с 7:00.
СпроситьПолучите исполнительный лист и к приставам за исполнением. Вселяйтесь и "качайте свои права" - закон на Вашей стороне. Требуйте исполнение решения суда от приставов. Каждой новое нарушение сестрой Ваших прав - обращение к приставам и требование привлечь сестру к ответственности. Накопленный материал позволит констатировать то, что сестра делает невозможным для Вас, соседа, проживание в квартире, что позволит поставить вопрос о ее выселении. Я зарегистрирован в 2-ком. мун-ной кв-ре с сестрой и её 14-летней дочерью. Есть решение суда о вселении, но в кв-ру даже после этого не пускает. И совместное проживание тоже не возможно, ни на приватизацию не согласна, ни на размен. Какой иск подать в суд: о переплапнировке и последующем обмене или на принудительный размен?
Получите исполнительный лист и к приставам за исполнением. Вселяйтесь и "качайте свои права" - закон на Вашей стороне.
СпроситьТребуйте исполнение решения суда от приставов. Каждой новое нарушение сестрой Ваших прав - обращение к приставам и требование привлечь сестру к ответственности. Накопленный материал позволит констатировать то, что сестра делает невозможным для Вас, соседа, проживание в квартире, что позволит поставить вопрос о ее выселении.
СпроситьПодать иск об устранении нарушений Вашего прав и выселении. Иск в суд о нечинении препятствий в пользовании и выселении самовольно занявших комнату, соседей.
Обращайтесь к адвокату за консультацией в реале для выработки правовой позиции. Я с семьей проживаю в коммунальной квартире в одной комнате по договору соц. найма. На основании решеняи администрации района, как нуждающиеся в улучшении жилья, получили договор соц. найма на вторую комнату, но соседи, занявшие эту комнату незаконно, отказываются её освобождать. Как можно заставить их освободить комнату? Написал заявление участковому, но его уговоры они не слушают.
Если общежитие муниципальное, то статья 90 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность выселения нанимателя социального жилья без предоставления другого жилого помещения за систематическое нарушение прав и интересов соседей. Также возможно расторжение договора соц. найма жилого помещения и за неуплату квартплаты в течение 6мес. (Ст.83 ЖК РФ) В общежитии проживают члены семьи нанимателя, который умер. Но этот член семьи постоянно нарушает общественный порядок и не платит за общежитии более 6 месяцев подряд. С одной стороны по ЖК РФ выселить без предоставления другого жилого помещения его нельзя, но с другой стороны, совместное проживание с данным членом невозможно.
Если общежитие муниципальное, то статья 90 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность выселения нанимателя социального жилья без предоставления другого жилого помещения за систематическое нарушение прав и интересов соседей. Также возможно расторжение договора соц. найма жилого помещения и за неуплату квартплаты в течение 6мес. (Ст.83 ЖК РФ)
СпроситьПо закону лишить права собственности и выселить собственника нельзя. Обращайтесь в милицию. К сожалению, другого варианта нет. Квартира приватизирована на троих: отца, меня и брата. Возможно ли лишить права собственности брата по причинам:
1.систематически нарушает права и интересы соседей (является ночью в пьяном виде, устраивает дебоши, бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (был оформлен судом на суткиза битье окон в этой квартире)
2.за жилье не платит
3.прописан и проживает с женой и ребенком в другой квартире (купила брату наша мама в рассрочку, платить еще 1 год) Если принудительное выселение возможно, то какие документы для этого нужны? Отец тоже желает принудительно его выселить. Каждый день превратился в кошмар. Спасибо. Какие документы нужны для принудительного выселения собственника жилья через суд?
По закону лишить права собственности и выселить собственника нельзя. Обращайтесь в милицию. К сожалению, другого варианта нет.
СпроситьВыселение возможно только в судебном порядке. Обратитесь к собственнику этих комнат (т.е. в местные органы) с письменным заявлением на нарушения ваших прав и с требованием применить к ним меры. Можно также обратиться вам самим в суд, но требования будут другие, Здесь можно разные варианты обыграть. Соседи по коммуналке более 10 лет не платят за комнату, находящуюся в муниципальной собственности. Мать и двое совершеннолетних детей. У нас комната в собственности. Квартира трехкомнатная. Мать пьет, не работает.52 года. Из комнаты жутко пахнет. К кому нужно обращаться, чтобы их выселили? Почему на них никто не обращает внимания?
Выселение возможно только в судебном порядке. Обратитесь к собственнику этих комнат (т.е. в местные органы) с письменным заявлением на нарушения ваших прав и с требованием применить к ним меры. Можно также обратиться вам самим в суд, но требования будут другие, Здесь можно разные варианты обыграть.
СпроситьМуниципальная квартира не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Выселить кого-либо просто за то, что он "алкоголик и дебошир"- нельзя, нужны правовые основания - нарушения договора найма, систематическое нарушение прав соседей и пр. (ст. 91 ЖК), и то сомнительно. Во-первых нужно предупреждение от наймодателя, а во-вторых, выселение производится в судебном порядке. Посоветуйте пожалуйста, в 2 х комнатной квартире прописаны супруги, находящиеся в разводе и совершеннолетняя дочь. Квартира не приватизирована и была получена от отца супруги которая является ответственным квартиросъемщиком. Можно ли выселить супруга (алкоголика, дебошира) отдав дачу и машину, а квартиру оставить дочери и супруге.
Муниципальная квартира не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Выселить кого-либо просто за то, что он "алкоголик и дебошир"- нельзя, нужны правовые основания - нарушения договора найма, систематическое нарушение прав соседей и пр. (ст. 91 ЖК), и то сомнительно. Во-первых нужно предупреждение от наймодателя, а во-вторых, выселение производится в судебном порядке.
Спросить
