Гарантия 5 лет / Защита прав потребителей - 836 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! нет Слышала о том, что якобы собственники новых квартир в многоквартирном доме не платят кап. ремонт по причине наличия гарантии от застройщика сроком 5 лет. Так ли это?
Добрый день. гарантия обычно не менее 2 лет Отремантировали стир. Машинку гарантия по ремонту 3 мес., а она сломалась через 4,5 мес. можно что нибуть зделать по гарантийному ремонту.
Если дом включили в программу капитального ремонта надо платить взносы на капитальный ремонт ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИЮНЬ 2012 Г 5 ЛЕТ НА НЕГО РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ПО НЕУПЛАТЕ ВЗНОСОВ. дОМ НА ГАРАНТИИ ДО 2017
если дом включили в программу капитального ремонта надо платить взносы на капитальный ремонт
СпроситьК Застройщику - 5 лет гарантия на дом В 2015 г. я приобрел квартиру в новостройке с автономным отоплением. Квартиру принимал пустую без ремонта. В одной из комнат-в кладовке 3 стены смежные с лестничной клеткой, отопление в ней (кладовке) не было предусмотрено и вентиляции нет кроме двери в нее. Зимой 2016 г стены на ощупь были холодные, чувствовалась сырость, потом зацвела 1 стена плесенью! В следствии и шкаф который стоял вдоль стены тоже покрылся плесенью. Подскажите куда мне обращаться за устранением недостатков связанных с утеплением стен которые смежны с подъездом и возмещением ущерба в связи с порчей ремонта и утратой товарного вида и возможностью дальнейшей эксплуатации шкафа.
Алексей! Время предоставления Вам квартиры - это принципиальный момент.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года), абзацу четвертому статьи 1 и пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года) сироты имели право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
После этой даты для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда, по соответствующему договору, не предусматривающему возможность приватизации данного жилья до истечения срока действия договора - т.е. 5 лет Какие гарантии что не не откажут в приватизации квартиры как сироте по соцнайму полученной в 2014 году, подскажите пожалуйста порядок приватизации?
Алексей! Время предоставления Вам квартиры - это принципиальный момент.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года), абзацу четвертому статьи 1 и пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года) сироты имели право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
После этой даты для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда, по соответствующему договору, не предусматривающему возможность приватизации данного жилья до истечения срока действия договора - т.е. 5 лет
СпроситьСм. ст. 260 ТК - прерывайте отпуск по уходу и уходите в очередной отпуск
при отказе - с жалобой в прокуратуру
Статья 260. Гарантии женщинам в связи с беременностью и родами при установлении очередности предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 41] [Статья 260]
[b]Перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком[/b] женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы у данного работодателя. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Имею ли право на оплату льготного проезда, если я возьму очередной трудовой отпуск. Мне отказывают по причине не наступления периода льготного проезда, т.к. я устроена на работу 17.07.2011 года, использовала в 2014 году, теперь хочу уехать в июне 2016 года.
см. ст. 260 ТК - прерывайте отпуск по уходу и уходите в очередной отпуск
при отказе - с жалобой в прокуратуру
Статья 260. Гарантии женщинам в связи с беременностью и родами при установлении очередности предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 41] [Статья 260]
Перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы у данного работодателя.
СпроситьУнитаз рассчитан и на кипяток, иначе что это за унитаз.Если гарантия 5 лет, то покупатель вправе предъявить претензию ,ст.18,!9 закона о защите прав потребителей Покупатель приобрел унитаз,2,5 года использовал его, появилась трещина в том месте где выходит вода, завод изготовитель дает гарантию 5 лет, каковы действия магазина в этом случае? Может он покупатель кипяток вылил и появилась трещина.
унитаз рассчитан и на кипяток, иначе что это за унитаз.Если гарантия 5 лет, то покупатель вправе предъявить претензию ,ст.18,!9 закона о защите прав потребителей
СпроситьЗдравствуйте! можете, если есть гарантия Вам придется доказать, что камень выпал не по Вашей вине. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором. Приобрела золотое кольцо с бриллиантами 1,5 года назад. Один камушек выпал. Могу я обратиться в магазин, чтобы заменили камень?
Вам придется доказать, что камень выпал не по Вашей вине. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.
СпроситьВ управляющую компанию обслуживающую ваш дом.
Если дом новый, то действует 5 лет гарантии от строителей и обращаться нужно в строительную организацию которая строила ваш дом. Образовалась глубокая трещина в несущей п-образной плите лоджии 8 этажа многоквартирного дома. Куда обратиться?
в управляющую компанию обслуживающую ваш дом.
Если дом новый, то действует 5 лет гарантии от строителей и обращаться нужно в строительную организацию которая строила ваш дом.
СпроситьКонечно, дается гарантия со дня установки (замены). Вопрос про стеклопакет.
Были дефекты в стекле в виде царапин внутри, гарантия на стекла в договоре 5 лет. была произведена замена стеклопакета фирмой. Дается ли гарантия на новый замененый стеклопакет или действует только старый договор в течении 5 лет.
Не менее 5 лет. Какой срок гарантии на балконные пластиковые двери в новостройке, при которой застройщик бесплатно обязан ее починить?
Здравствуйте! Распространяется.Ст.153 Жилищного Кодекса. Да, распространяется согласно ст.169 ЖК РФ. Возраст дома при этом значения не имеет. ВОПРОС! Скажите, пожалуйста, распостраняется ли программа капремонта многоквартирных домов на вновь введенное в эксплуатацию жилье при существующих гарантиях от застройщика согласно договора долевого участия, где обозначен гарантийный период для дома в течение 5 лет? Получил два ответа с этого сайта - мнения противоположные! Ответьте с ссылкой на какой либо закон!
Да, распространяется согласно ст.169 ЖК РФ. Возраст дома при этом значения не имеет.
СпроситьДобрый день! Нет распространяется обязанность платить за капремонт распространяется и на ваш случай - ст. 154 ЖК
Средства по капремонту могут быть применены в будущем, когда в нем возникнет необходимость Скажите, пожалуйста, распостраняется ли программа капремонта многоквартирных домов на вновь введенное в эксплуатацию жилье при существующих гарантиях от застройщика согласно договора долевого участия, где обозначен гарантийный период для дома в течение 5 лет?
обязанность платить за капремонт распространяется и на ваш случай - ст. 154 ЖК
Средства по капремонту могут быть применены в будущем, когда в нем возникнет необходимость
СпроситьЗдравствуйте. Если прибор будет признан непригодным к ремонту, замене подлежит весь прибор. Если ремонт возможен - Вам его отремонтируют. И что они там будут менять - это их проблемы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Гарантия на смеситель 7 лет, простоял 5 лет и потек излив - струя на первом повороте. Сдала в магазин, прошло полмесяца. Что можно с них требовать-замены всего смесителя или только излив? Заставили принести весь смеситель. Сейчас без воды-плохо.
Здравствуйте. Если прибор будет признан непригодным к ремонту, замене подлежит весь прибор. Если ремонт возможен - Вам его отремонтируют. И что они там будут менять - это их проблемы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
За что плачу абонентскую плату, если оборудование дверного замка и домофона имеет гарантию на 5 лет?
За обслуживание домофона. За то, что Вам его будут ремонтировать. Просто не платите.
1. Запаситесь терпением.
2. Перестаньте платить за домофон.
3. Выясните, кто выставляет счет за обслуживание домофона.
4. Напишите жалобу прокурору, жилинспекцию, роспотребнадзор, хотя можно сразу обратиться с иском в суд в защиту прав потребителей. За полную стоимость установили на подъезд дверь с домофоном, в каждую квартиру по трубке.
Гарантия на оборудование 5 лет.
За что, я плачу абонентскую плату?
За то, что Вам его будут ремонтировать. Просто не платите.
1. Запаситесь терпением.
2. Перестаньте платить за домофон.
3. Выясните, кто выставляет счет за обслуживание домофона.
4. Напишите жалобу прокурору, жилинспекцию, роспотребнадзор, хотя можно сразу обратиться с иском в суд в защиту прав потребителей.
СпроситьПо общему правилу квартира на гарантии 5 лет требуйте устранения недостатков Год живём в новой квартире (покупали у застройщика) после первой зимы начала появляться плесень капельки воды на стене, что делать, если застройщик откажется устранять недостатки, и можно ли признать сделку недействительной и отказаться от квартиры?
Увы не можете отказаться--придется платить согласно ЖКРФ. Отказаться от этого невозможно. Будут взыскивать через суд. Возраст дома значения не имеет. У меня такой вопрос скажите пожалуйста нас переселили в новостройку 1.5 года назад а за кап ремонт выщитывают по 700 р в месяц я хочу отказаться от кап ремонта как правельнее это зделать у нас дом на горантии 5 лет.
Отказаться от этого невозможно. Будут взыскивать через суд. Возраст дома значения не имеет.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я работала в детском саду воспитателем, в данный момент я в декретном отпуске. За это время в садике объединили 2 группы в одну (т.к. мало деток) коллектив наполовину сократили. У меня нет пед. образования и мне предложили учиться, но я отказалась, а по закону который выйдет в 2017 г. я не имею права работать без образования. Моему ребёнку исполнилось полтора года. Я хотела бы встать на биржу, мне сказали что по закону я должна отработать 2 дня и меня должны сократить, имеют ли они право уволить меня. Как мне правильно поступить?
Здравствуйте!уволить вас могут только на законных основаниях. одним из таких является увольнение по сокращению. но вас должны уведомить за два месяца. то есть после выхода на работу два месяца вы еще работает и потом за вами сохраняется средний заработок на период трудоустройства.
поэтому совет - не увольняться по собственному желанию - не писать заявление- пусть сокращают
СпроситьЗдравствуйте, Жанна. По собственному не пишите. Пусть оформляют процедуру сокращения/увольнения.
Спросить
Никаких заявлений об увольнении писать не нужно. Закон может и вступит но еще не вступил. Если захотят сократить, то их право, только при этом обязаны осуществить все полагающиеся Вам в связи с сокращением выплаты.
СпроситьВо-первых, следует отметить, что часть 4 ст. 261 ТК РФ запрещает расторжение трудового договора по инициативе работодателя с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет ( за исключением случаев, предусмотренных п. п. 1, 5 - 8, 10 или 11 ч. 1 ст. 81 и п. 2 ст. 336 ТК РФ, но это не Ваш случай).
.
Увольнение в связи с сокращением штата в Вашей ситуации возможно лишь по Вашему выходу из отпуска по уходу за ребенком до достижениями им 3-х летнего возраста. При этом увольнение по указанному основанию допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
О предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
При расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников организации увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
Таким образом, подав заявление об увольнении по собственному желанию Вы лишитесь указанных гарантий и компенсаций.
СпроситьНет не опоздали , С 2013 года порядок предоставления жилья детям-сиротам изменился. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма.
№ 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Я выпускник детского дома. Мне 25 лет и я должен был стоять на очереди на получение жилья но в администрациях мне говорят что я опоздал. Что мне теперь делать жить не где куда меня выпустили там дом требует капитального ремонта дом деревяновый и не пригоден для проживания.
нет не опоздали , С 2013 года порядок предоставления жилья детям-сиротам изменился. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма.
№ 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
СпроситьЗдравствуйте. Возврату не подлежат.Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства). Перечень утвержден ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
от 19 января 1998 г. N 55. Купил эл счетчик в мае будет 3 года гарантия в паспорте 5 лет как поменять его в магазине.
Здравствуйте. Возврату не подлежат.Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства). Перечень утвержден ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
от 19 января 1998 г. N 55.
СпроситьЗдравствуйте. Обязаны платить, если дом уже включён в программу капремонта. Я живу в многоквар. Доме, кот сдался 2 года назад. И дом находиться на гарантии 5 лет. Обязана ли я платить за кап. ремонт?
Здравствуйте! Это незаконно Уважаемая Татьяна Михайловна!
Правомочны. Новостройки освобождены от уплаты взносов на капремонт позднее. Правомочны ли платежи за кап. ремонт в новостройке, дом сдан в 2012 г, и по сути 5 лет находится на гарантии у застройщика.
Уважаемая Татьяна Михайловна!
Правомочны. Новостройки освобождены от уплаты взносов на капремонт позднее.
СпроситьЗдравствуйте, разница по расхождению площади выплачивается ДО подписания акта приема передачи! т.е. в вашем случае - необходимо получить выплату до регистрации права собственности!
остальные недостатки и претензии предъявляются в любое время. срок гарантии на дом 5 лет :) Строим в ЖСК. Передаточной акт подписан. Квартиру ещё не зарегистрировали в Регпалате. Обнаружили 1.-расхождение площади в договоре с кадастровый паспортом (договор регулирует это и нам должны вернуть разницу по нему), 2.-стена не ровная - на словах пообещали возместить наши затраты, 3.-плохо закрывается окно. Председатель правления говорит, что нужно сначала зарегистрировать собственность, затем всё будут исправлять-платить. Вопрос: когда подать претензию До или После регистрации права собственности?
здравствуйте, разница по расхождению площади выплачивается ДО подписания акта приема передачи! т.е. в вашем случае - необходимо получить выплату до регистрации права собственности!
остальные недостатки и претензии предъявляются в любое время. срок гарантии на дом 5 лет 
№159 ФЗ "о дополнительных гарантиях..." устанавливает что детям сиротам предоставляется жилье по договору найма специализированого жилого помещения, срок договора 5 лет, после заключается договор социального найма. Что с квартирой, где прописан ребенок? Она муниципальная или в собственности? Если в собственности, то на кого? Ребенок оставшийся без попечительства, имеет ли он право на жильё,достигший совершенолетия. Мать лишена родительских прав, сейчас находится в детском доме. Спасибо.
№159 ФЗ "о дополнительных гарантиях..." устанавливает что детям сиротам предоставляется жилье по договору найма специализированого жилого помещения, срок договора 5 лет, после заключается договор социального найма.
Спросить
Что с квартирой, где прописан ребенок? Она муниципальная или в собственности? Если в собственности, то на кого?
СпроситьМы с бывшим мужем и его мамой взяли ипотеку в 2011 году в 2014 году свекровь умерла, а бывшего мужа посадили на 14 лет я осталась одна с 2-мя детьми и мне не чем было платить за ипотеку банк подал в суд и требует погасить полную сумму задолженности а квартиру выставили на торги что мне делать чтобы не остаться без квартиры так как у нас нет другого жилья!
1. Зайдите в банк и поговорите с кредитным инспектором. Вполне возможно, что вам пойдут навстречу – особенно если вы уже несколько лет платите без нареканий. «Пойти навстречу» означает предоставить кредитные каникулы без особых штрафов. Но для этого у вас должна быть гарантия, что вскоре вы решите свои материальные проблемы.
Плюсы: если есть возможность бесплатно решить проблему, надо её использовать.
Минусы: никаких.
2. Перекредитуйтесь. Да, потребительский кредит стоит дороже, чем ипотечный, но меньше, чем штрафы и пени по просрочке. 200 тысяч, взятые на 2-3 года, часто помогают решить проблему с ипотекой и при этом не ложатся совсем уж неподъёмным грузом на бюджет. Если серьезного улучшения не предвидится, есть следующий подвариант: постараться взять кредит на всю сумму остатка по ипотечному долгу, рассчитаться по ипотеке и продать перешедшую в полную собственность квартиру по рыночной цене, после чего погасить и резервный кредит. Вы останетесь без квартиры, но с вполне серьёзной суммой на руках.
Плюсы: вы откладываете решение финансовых проблем, то есть фактически покупаете некоторое время на поиск источника дохода.
Минусы: два кредита – хуже, чем один. Можно оказаться несостоятельным должником сразу двух банков и наблюдать, как они воюют за ваше скромное имущество. Хотя это, быть может, и плюс.
3. Уезжайте из квартиры куда угодно и сдавайте её. Ставки аренды сейчас выше ежемесячного ипотечного платежа.
Плюсы: дешёвое решение проблемы.
Минусы: сдача ипотечной недвижимости в аренду может быть незаконной; надо искать новое жильё; гости могут привести квартиру в ужасное состояние.
4. Найти покупателя на квартиру, взять у него залог и погасить этими деньгами весь долг перед банком. После этого недвижимость освобождается от обязательств и вы можете закончить сделку.
Плюсы: это гораздо выгоднее, чем позволить банку выставить квартиру на торги.
Минусы: вы остаётесь без квартиры, но с вполне серьёзной суммой на руках.
5. Зайти в банк, написать заявление о невозможности исполнения обязательств по договору и позволить банку реализовать квартиру с торгов. После этого банк заберёт себе остаток вашего долга плюс комиссионные за торги, перечислив вам остальную сумму.
Плюсы: не надо ни о чём думать и ничего делать.
Минусы: банк не заинтересован в продаже вашего несостоявшегося жилья по максимальной цене, ведь он всё равно получит фиксированную сумму. Поэтому банкиры, скорее всего, попытаются привести своего покупателя и обеспечить ему минимальную итоговую цену.
6. Попытаться поиграть на противоречиях в российском законодательстве, которое одновременно: позволяет вышвырнуть должника на улицу; гарантирует ему право на жильё; обеспечивает механизм получения временного жилья, а о постоянном забывает. Несколько законов здесь действительно входят в клинч и юридически не функционируют, однако в России, когда банк и государство совместно настроены против частного лица, сложно представить его победу.
Плюсы: можно ощущать себя великим юристом или героем, пошедшим против системы.
Минусы: на суды скоро уйдёт больше денег, чем злополучный остаток долга по ипотеке, а результат вряд ли окажется положительным.
Спросить
