Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли самозанятому заниматься сдачей гостиничных номеров

Нет такого вида деятельности - сдача номеров. Значит, у вас либо гостиница, база, гостевой дом. Просто так "номера" не существуют. Так? Нельзя В принципе да это услуга Можно ли самозанятому заниматься сдачей гостиничных номеров

При каких условиях возможна сдач комнат в ижс в найм

При условии что данное жилое помещение предусмотрено под сдачу комнат в аренду. И оформлено надлежащим образом. . При условии подписания соответствующего договора с нанимателями.

Помещение должно быть жилым и соответствовать нормам закона.

Если планируете осуществлять гостиничную деятельность, то нужно анализировать документы на дом и ЗУ. Смотреть ПЗЗ территории. Заключайте с нанимателем обычный договор найма (аренда) жилого помещения: арендодатель - арендатор - срок договора - условия пользования - оплата. При каких условиях возможна сдач комнат в ижс в найм

Как правильно оформить аренду участка земли для строительства дома-а-фрейм и работать без изменения категории земли?

Как нежилые помещения для использования в качестве гостиничного комплекса (гостевого дома), то есть для целей не связанных с постоянным проживанием. Есть участок-земли населеных пунктов ЛПХ, Планируется постройка домой а-фрейм в посуточную аренду. Вопрос, как правильно все оформить, можно ли строиться и работать без смены категории земли?

Проблемы со счетами за проживание в служебной поездке - возможен ли возврат денег через суд?

Добрый день!

Отказываются принимать чеки по какой причине?

- не соответствие их отчетным документам?

- либо в связи с проживанием в доме гостиничного типа? Конечно незаконно.

В суд тогда идите с иском. Находился в служебной поездке. Был получен аванс. Проживал в доме гостиничного типа. Хозяйка оформлена как самозанятая. УФО отказывается принимать чеки о проживании в зачёт.законно ли это? и возможно ли вернуть деньги через суд после полного возврата аванса в УФО?

Возможно ли изменить статус здания с гостиничного на многоквартирный дом с перечнем жилых помещений в 4-этажном

Вряд ли, но надо с документами разбираться.

С уважением. Теоретически возможно. Практически исходя из документов и ситуации Всё можно только если Генеральный план муниципального образования позволяет это сделать. Это главный документ и если в том месте где находится гостиница в той функциональной зоне не предусмотрена жилая застройка, то ничего не получится пока не будут внесены необходимые изменения в Генеральный план. Как-то, так. Купили долю в виде квартиры студии с санузлом и инд. приборами учёта воды и света в жилом доме 3 эт, по факту 4 эт. (бывший мини-отель), категория земли для гостиничного обслуживания. Можно ли перевести здание в статус многоквартирного дома с перечнем жилых помещений и общей кухней, или в какой либо другой статус с выделением жилой доли в натуре.

Можно ли на участке ИЖС строить госинвые дома и сдавать их в аренду?

Если вид разрешенного использования под ИЖС-то нельзя использовать под гостиничный бизнес, поскольку гостиница – это имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для предоставления услуг. Удачи Нет Можно ли на участке ИЖС строить госинвые дома и сдавать их в аренду?

Кто несет ответственность за ремонт общественных зон в многоквартирном доме гостиничного типа?

Здравствуйте, Елена. Расходы по содержанию мест общего пользования, собственники жилых помещений в МКД несут сообща. Если к управлению домом привлечена управляющая компания, то ее обязанности определяются договором с нею. Вопрос о текущем ремонте в многоквартирном доме гостиничного типа.

УК производит покраску стен только на лестничных проходах, а в коридорах ремонт не производится. Кто должен производить ремонт в таких местах общего пользования?

Как изменить назначение земли ЛПХ при сдаче дома посуточно, чтобы избежать проблем с нецелевым использованием?

Гпзу нужно изучить. Если есть вид разрешенного использования, позволяющий вести гостиничную деятельность, то процедура проходит либо в уведомительном порядке либо через публичные слушания, в зависимости от того основной или условно-разрешённых вид В январе 2022 года приобретен дом в деревне, назначение земли ЛПХ, с недавнего времени стали сдавать посуточно, как перевести назначение земли, чтобы не было проблем с нецелевым использовпнием.

Как строить жилой дом на участке с ВРИ-Малоэтажная жилая застройка для ИЖС?

Если гостиничное обслуживание будет, то достаточно. Предпринимательство (4.0) не надо делать в этом случае.

Можете попасть под понятие многоквартирный дом. Ведь по сути он таковым и является.

Грозит тем, что могут заставить снести (ст. 222 ГК РФ) Как в Правилах землепользования и застройки указано и какой вид разрешённого использования ЗУ и объекта капитального строительства там указан то и можете строить. Как-то, так. Хочу приобрести участок для строительства дома, обычно ВРИ стоит для индивидуального жилого строительства (ИЖС) а на интересующем участке стоит ВРИ-"Малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)" Пожалуйста подскажите, что это и можно ли строить жилой дом на данной земле и регистрировать как при ИЖС.

Как переоформить дом на участке в гостиничный домик и сохранить продажу квартиры?

Для переоформления в гостиничный домик нужно прежде всего решить вопрос с разрешенным использованием земельного участка. А это может быть непросто. Стоит квартира в двух квартирном доме, и дом отдельно стоящий. Оформлен с адресом. Получается, что на одном участке два объекта. Как нам переоформить этот дом в гостиничный домик. Тогда как я понимаю будет один объект и продажа квартиры без него будет невозможна. Как гараж или баня идет с продажей квартиры на участке.

Имеет ли права владелец нескольких квартир в одном многоквартирном доме, сдавать их посуточно? Квартир во владение от 4 и более.

На данный момент, никакого запрета посуточной аренды жилья не существует. Собственник может сдавать свои квартиры по договору найма на любой срок и никто не может ему это запретить.

Есть запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Например, хостел в квартире нельзя устраивать. Ксения Валерьевна, здравствуйте. Да конечно может. С уважением, Дарья Алексеевна. Имеет ли права владелец нескольких квартир в одном многоквартирном доме, сдавать их посуточно? Квартир во владение от 4 и более.

Можно вывеску гостевой дом на жилом доме.

Здравствуйте!

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1417 "О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями" жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Если дом частный, то можно.

Если многоквартирный, то нельзя. Можно вывеску гостевой дом на жилом доме.

У нас частный дом. Соседи-гостиничный комплекс. Целый день работают аниматоры в микрофон и громкая музыка. Сил нет. Что делать?

Здравствуйте, а Вы можете уточнить конкретный промежуток времени, в течение которого это происходит? Иск о запрете деятельности подавать. Ева, вам надо заручиться поддержкой специалиста, если самой, то действовать последовательно. Обращение в высшие инстанции результата вам не даст, они будут спущены вниз. Скажу по свой опыт - поговорил с руководством, естественно под запись (скрыто), первый раз кофе за счет заведения. Повторно, уже было без кофе. Претензия (просьба) с указанием своих данных для ответа. После по лесенке вверх - заявление в полицию, жалоба на отказ приять меры, и т д. В итоге имеем на руках полный расклад, адрес, кто владелец, порядок работы, законы регламентирующие деятельность. Только потом в суд. Но в моем случае обошлись без суда. Приглушили громкость, после 22, так сказать тихие игры. У нас частный дом. Соседи-гостиничный комплекс. Целый день работают аниматоры в микрофон и громкая музыка. Сил нет. Что делать?

Можно ли расторгнуть договор аренды гостиничного дома, и как вернуть деньги уплаченных за аренду?

Ольга, да, можете, нужно грамотно составить претензию о расторжении договора и возврата д/средств, но нужно видеть договор аренды, Можно ли расторгнуть договор аренды гостиничного дома, и как вернуть деньги уплаченных за аренду?

Как изменить статус гостиничного дома на жилой?

Дмитрий, выписку нужно с ЕГРН видеть, на руках? Приобрели дом, который ранее использовался как гостиница, мы этот дом хотим ввести в статус жилого. Что нам для этого нужно сделать?

пожалуйста сколько стоит разрешение на строительство гостевого дом в Крыму. И вообще есть такая категория как ГОСТЕВОЙ ДОМ?

Николай Анатольевич,

пока официально такой категории как "гостевой дом" не существует, хотя разговоры об этом идут.

Дело в том, что с 1 октября 2019 года редакцией ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса запрещается не только использовать жилые помещения в МКД для предоставления гостиничных услуг, но и в принципе размещать гостиницы в жилых помещениях.

Поэтому, согласно существующим правилам, владелец такого помещения, не может размещать гостиницу в своем доме – нужно перевести помещение в категорию нежилого. Сколько стоит разрешение на строительство гостевого дом в Крыму.

И вообще есть такая категория как ГОСТЕВОЙ ДОМ?

Сосед из 2 комнат незаконно сделал 5 и сдает полицияговарит имеет право.

Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов. Сосед из 2 комнат незаконно сделал 5 и сдает полицияговарит имеет право.

Могут ли снять с учета на жилье нуждающегося в улучшении жилищных условий при приватизации дома у нанимателя?

1. да, имеете права так как так Нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа; Я зарегистрирована по месту жительства у бабушки, бабушка не собственник жилья, а наниматель, помимо меня там еще зарегистрировано 3 человека, сейчас бабушка хочет подать документы на приватизацию дома, но у меня ситуация такая что я 3 года состою на очереди на улучшение жилищных условий как инвалид.

Те кто там зарегистрирован у них есть своё жилье (это мои родители) Вот в чем вопрос: Если меня включат в приватизацию дома бабушки, меня могут снять с учета на жилье как нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Дом на приватизацию без удобств, и по метражу 27 кв. м всей площади.

Хотим купить дом в Абхазии граждане России. Можно ли купить?

Доброго вечера.

Не рискуйте, мошенников много.

Властями Абхазии ещё давно установлен запрет на покупку жилой недвижимости (в 90 х, ещё в утвержденном Гражданском кодексе, при Грузинской власти).

Коммерческую недвижимость можно покупать.

[quote]Гражданин России лично или в качестве учредителя зарегистрированного в Абхазии юридического лица), желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая гостиничный, производственный, сельскохозяйственный, может купить или построить сделать в рамках абхазского законодательства гостиницу, кемпинг, производственный цех, офис, ферму[/quote]

С уважением. Я сам хотел купить дом в Пицунде, но отговорили, т.к. там можно оформить только на гражданина Абхазии. Некоторые оформляют на знакомых, а их потом кидают. Хотим купить дом в Абхазии граждане России. Можно ли купить?

Планируем досрочить 4-этажное здание на участке 8 соток и сдавать номера в летний сезон

Если вы планируете легально заниматься гостиничным бизнесом, то вопрос встанет не только о земле, но и о виде назначения объекта капитального строительства, т.е. ВРИ земельного участка должно соответствовать виду объекта капитального строительства.

Земля у Вас ИЖС, строить на ней вы можете только индивидуальный жилой дом.

И либо вы сдаете комнаты в жилом доме (что в Вашем случае обосновать будет непросто), либо номера в объекте гостиничного назначения. Отсюда вопрос здания и земельного участка.

Поэтому вам надо в целом вопрос проработать с местными специалистами и по оформлению бизнеса, и по оформлению объектов недвижимости с учетом утвержденных документов градостроительного планирования Вашего муниципального образования и с учетом местных реалий. . Купили участок 8 соток с незавершенным строительством (ЗДАНИЕ 4 х ЭТАЖНОЕ)! ПЛАНИРУЕМ ДОСТРОИТЬ И СДАВАТЬ НОМЕРА В ЛЕТНИЙ СЕЗОН! Нужно ли менять назначение участка по документам выдан под ижс!?

Квартира 100 кв. м на первом этаже дома, обязательно переводить в нежилое под мини гостиницу на 6 номеров?

Да.

С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения.

В случае если гостиница размещена в квартире без ее перевода в нежилой фонд, отсутствует отдельный вход в помещения хостела, функционирование гостиницы ухудшает условия проживания жителей, они могут обратиться письменно или через электронный портал для обращений граждан на официальных сайтах Управлений Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации с жалобой, по которой будет проведена проверка. При подтверждении фактов нарушений требований действующего законодательства материалы проверки будут направлены в суд для приостановления, либо запрета деятельности. Квартира 100 кв. м на первом этаже дома, обязательно переводить в нежилое под мини гостиницу на 6 номеров?

Возможно ли открыть хостел в помещении нежилого фонда?

Здравствуйте.

Под гостиничный бизнес нельзя, не пройдете категорирование. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ - Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Однако, если в хостел есть изолированный вход, то по Информации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 2 октября 2019 г. "Об осуществлении контроля за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах” - можно попробовать оформить. Можно ли использовать помещ. Под гостиничный бизнес (хостел)?

Помещение: цокольный этаж, окна есть, высота 2,5 м, отдельный вход, 124 кв.м., нежилой фонд.

Гостевой дом нужна ли классификация на предмет звездности - результаты поиска.

Здравствуйте! Если его назначением является оказание гостиничных услуг, то нужна. Это установлено постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N1860. Гостевой дом нужна ли классификация на предмет звездности - результаты поиска.

Как оформить жилой дом с баней для аренды на земельном участке?

Сдача в аренду (в наём) своего жилья законом не запрещена. Другое дело, раз жильё на одну семью, то и сдать его в наём можно одной семье. Как только происходит одновременная сдача в наём двум или более семьям (арендаторам, нанимателям), то с этого момента ситуация переходит в разряд нецелевого использования жилого помещения - предоставление гостиничных услуг, а значит подлежит сносу, т. к. налицо угроза жизни и здоровью окружающих, ибо строительство должно было вестись с разработкой проектной документации, чего не было сделано. Если планируете делать несколько санузлов, что является основным признаком гостиницы. Могут возникнуть проблемы при сдаче дома. Тога сразу меняйте форму использования. Хочу построить жилой одно этажный дом с баней внутри, оформить, как жилой дом, но для дальнейшей его сдачей в аренду. Нужно ли для этого перед форму ижс в какую либо другую?

Проблемы со сменой работы - почему компании отказываются брать на работу?

Уважаемая Раисат Мансуровна!

Сейчас по Указу Мэра Москвы компании должны не менее 30% численности персонала перевести на удаленный способ работы. Кроме того, большинство торговых точек, гостиничный и туристический бизнес сокращают сотрудников из-за падения спроса и растущий спрос на доставку товаров на дом. Поэтому дело не в Вашей репутации, а в общем состоянии рынка труда. Если не удастся трудоустроиться, то можете стать на учет в качестве безработной. Это можно сделать на сайте ЦЗН. Здравствуйте. Может вы просто не подходите как специалист? Компании сами выбирают кто им нужен. Дело может быть и не в вас. Уже три компания отказаться брать на работу, с прежней работы вроде нормально вроде нормально ушла без никаких конфликтов, одним словом не могу устроиться на работу из за чего не пойму.

Гостиничные дома / Документы - 137 советов адвокатов и юристов