Градостроительство / Земельное право

Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*определяет минимальное расстояние до остановок общественного транспорта-20 метров. Перечитал, но так и не нашел где именно указано это расстояние.

В нашей деревне идет реконструкция дороги и собираются установить автобусную остановку перед жилым домом. Расстояние от границы участка, на котором расположен жилой дом, до дороги всего 12 метров. И на этом участке собираются ставить автобусную остановку без согласования с собственником. Как правильно составить заявление для подачи его в департамент дорожного строительства ссылаясь на пункт 8.21.СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Проблема очень глобальная, она по всей России. Когда наконец наступит правовая Россия?! В какой стране мира такое могут сотворить со своими гражданами? Установив адские спортивные катки во дворах жилых домов?!

Расстояние от спортивных площадок до окон жилых домов регламентируется Сводом Правил 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

В соответствии с п.7.5 СП 42.13330.2016 площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста должны размещаться на расстоянии не менее 12 метров от окон жилых домов, площадки для занятий физкультурой — на расстоянии не менее 10 — 40 метров (в зависимости от шумовых характеристик). футбольных площадок устанавливается максимальное расстояние. Если указанные расстояния не соблюдены (40 метров для футбола) вот такие нормы, почему они не соблюдаются от слова вообще? Как убрать каток от многоквартирного дома? Тогда какие нормы сейчас?

Сосед построил сплошной металлический забор высотой 2 м с утра и до обеда он затеняет мой участок после обеда забор накаляется и все горит есть ли нормы по постройки забора в СН и П ничегооб этом нет в градостроительстве 2000 тоже каким законом это может регламент ироваться.

Земельное дело оформлено в 2010 г. Выполнен межевой план. Имеются все согласования. Подписан директором Муниципального предприятия "Центр градостроительства и землеустройства" Выполнены все съемки. Указано Сведения о земельном участке: Кадастровый номер или обозначение земельного участка: ЗУ 1 Земли (земельный участок) общего пользования. Теперь мне заявляет тот же Комитет Градостроительства, что земельный участок не образован. Перестроек и других изменений с землей не производилось.

У меня имеется с братом и сестрой участок 470 кв м ИЖС с одноэтажным домиков, рядом имеется участок 175 кв м, хотим его выкупить или присоединить к основному. Записался на приём к начальнику управления градостроительства и архитектуры района, он меня заверил что проблем при присоединении не будет - оформляйте. Сделал план желаемого участка, его сделали в земельном центре без выезда, т.к. все координаты соседних участков известны, заплатил деньги. Обратился в КУМИ с заявлением о присоединении, они направили запрос этому начальнику архитектуры и градостроительства о заключении о возможности присоединения, и тут он написал, что присоединение невозможно! Т.к. основной участок ИЖС, а присоединяемый по градостроительному плану расположен в функциональной зоне территории малоэтажной жилой застройки Ж-2 (2-3 этажа). Подскажите как быть.

Какая организация отвечает за соблюдение проекта по проведению канализации и норм градостроительства в частном дворе прошу дать ссылку на документы.

Одинаковые ли нормы градостроительства для больших и маленьких участков. Я слышала, что при строительстве на участке 3 сотки, можно отступить от межи не 3 метра, а меньше. Так ли это?

Ни для кого не секрет, что в последнее десятилетие города России застраиваются жилыми комплексами, выполненными по одному типовому проекту. Новые микрорайоны Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга, Казани и других миллионников не отличишь друг от друга, если случайно попадёшь в них,

Юрист с департамента градостроительства и архитектуры утверждает, что бассейн, самовольно построенный в жилом доме (который не был предусмотрен проектом) это не реконструкция, а понятия перепланировка нежилых помещений не существует. Как быть жителям, ведь департамент градостроительства в первую очередь должен подавать на них в суд. А они не желают этого делать?

Вопрос: Муж является собственником 1/2 доли 3-х комнатной квартиры. Предыдущие сособственники незаконно построили деревянную перегородку с дверью. Вынудили мужа занять одну комнату и оставили ему коморку с этой незаконной перегородкой. Новые сособственники заселились в две комнаты под ключ. Кто обязан снести эти перегородки незаконные, которые разделили одну общую большую комнату на две? Незаконно. Несправедливо. Мужу досталась коморка в тёмном коридоре с недостающими метрами жилой площади. Куда обращаться первым делом, в отдел градостроительства или БТИ? Разъясните, пожалуйста.

Разъясните пожалуйста, могу ли я возвести забор без просветов из поликарбоната между смежными участками, если местные правила градостроительства не регламентируют ни числовое значение высоты, ни материал ограждений земельных участков. Спасибо.

Как правильно задать вопрос в департамент архитектуры и градостроительства схему садоводческого товарищества, конкретно в котором было ДТП.

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области направил в адрес администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области письмо о необходимости отмены градостроительного плана земельного участка.

На мой запрос предоставить копию документа, отменяющего градостроительный план, из районной администрации получил ответ: В настоящее время администрацией... направлен дополнительный запрос в Комитет за №-- от -- о разъяснении порядка и особенностей изготовления нового градостроительного плана земельного участка... Какие-либо дальнейшие действия будут возможны после получения заключения Комитета по данному вопросу.

Ясно, что идёт затягивание времени, т.к. стройка продолжается ускоренными темпами. На основании каких юридически значимых документов я могу потребовать безусловного исполнения распоряжения вышестоящего органа об отмене незаконного постановления. Т.е. отмените противозаконный акт, а потом уже уточняйте, как правильно принять новый.

Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области отказало мне в пристройке кирпичного дома (2*6 м) с отступом 0,4 метра. От соседей с привлечением мат. капитала. Ссылаясь на пункт 4.3 сп 4. 13130.2013 Свода правил "Системы противопожарной защиты". Что мне делать? Уже вложили много денежных СРЕДСТВ на фундамент. (Плюс ещё перенос ГАЗОПРОВОДА)

Сколько будет стоить. Я отправила претензию в Комитет градостроительства, ответ не получила. Претензию составляла сама на основании ответов юристов данного сайта. Мне необходимо проверить юридически грамотно ли составлена и оформить.

Департамент градостроительства безо всяких на то оснований хотел забрать у меня выделенный мне участок под строительство, как инвалиду. После получения разрешения на строительство взяла два кредита в банке, поставила вагончик, сделала забор и прошли нулевой цикл. И тут приходит письмо, что участок у меня забирают. Я обратилась в суд, суд встал на мою сторону. Прошло больше месяца и департамент подает на апелляцию. Аппеляция тоже защитила мои права. Я снимаю квартиру и надеялась, что быстро построюсь и покину ненавистную съемную квартиру. Но из-за судов строительство затянулось. На какой размер морального ущерба я могу рассчитывать?

Утерян ордер на квартиру, обратились в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на основании того, что отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор найма, ордер). Куда обратиться с этим отказом?

Что делать если департаментом градостроительства отказано в выдаче разрешения на строительство частного жилого дома в виду нахождения участка в зоне катастрофического затопления и ссылка на ФЗ 1994 г. Вокруг нашего участка вся территория застроена частными домами. Куда нужно обращаться в таких случаях.

Оформили частный дом в собственность, в присвоении адреса отказывают в виду того что владелец нарушил правила градостроительства. Какие есть способы прописаться в доме?

Прокуратурой проведена выездная проверка домовладений и выявлены нарушения градостроительства и землеустройства по домам, так же построены не разрешенные отдельно стоящие дома, а с общей стеной. Прокуратура дала предписание администрации устранить данные нарушения. Позже на мою жалобу, что администрация не дала мне ответ по принятым мерам, прокуратурой мне дан ответ, что я не являюсь собственником этих домов, мои интересы не затрагиваются этими нарушениями, поэтому прокурорского реагирования не требуется, так как собственники этих домов с заявлениями не обращались на застройщика не жаловались. Стоит ли мне обжаловать ответ прокуратуры? Ведь застройщик строит такие дома и по таким нарушениям являются самовольной постройкой?

В праве ли отдел градостроительства отказать в выдаче разрешения на строительство если на принадлежащей мне территории производственной база находятся не узаконенные объекты капитального строительства, возведённые прежними владельцами. Для выдачи разрешения необходима актуализация градостроительного плана, а её не делают, ссылаясь на отсутствие документов на существующий объект, документы на который на данном этапе предоставить не представляется возможным, т.к. строение было возведено прежними владельцами без оформления соответствующих разрешений, по свидетельству очевидцев ориентировочно в 2002 г, мною база преобретена в 2008 г, Начало строительства перенести на более поздний период по технологическим причинам не возможно.

Департамент градостроительства не дает разрешение на строительство потому что в ЕГРН указано разрешенное использование "занимаемое домовладением", а территория под ИЖС. Типа, нецелевое использование.

Сосед своей постройкой нарушил границы моего участка, а именно часть его постройки на моей территории. Что делать? Куда лучше обратиться? Ответ из градостроительства есть, что его действия незаконны, но он все равно продолжает строить.

Управление архитектуры и градостроительства поменял адрес объект недвижимости то время когда судом была наложено ограничение на всякие действия с ним. Есть в этом нарушение закона.?

Капитальное двухэтажное здание и земля под ним находятся в собственности Возможно ли какое либо строительство третьим лицам и на каком растоянии от капитального строения, соблюдая все нормы градостроения.

Если градостроительный регламент устанавливает минимальное расстояние от строения до границы смежных участков 3 метра, а СП 42.13330.2011 - 1 метр, то чем руководствоваться. Имеет ли приоритет СП 42.13330.2011 так как эти правила обозначены в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 26 декабря 2014 г. N 1521

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

НАЦИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ (ЧАСТЕЙ ТАКИХ

СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ), В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИМЕНЕНИЯ

КОТОРЫХ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОСНОВЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СОБЛЮДЕНИЕ

ТРЕБОВАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ

О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"

В чем вопрос? И что с того? Если это кому то мешает, предъявите претензию, и обращайтесь в суд. Расположен частный дом, но в плотную без отступов границ участка в частном секторе выстроили кафе без отступов от границ, и на въезде к дому такая же ситуация…

Так с какой же даты начинает течь срок исковой давности для предъявления наследнику от заинтересованных лиц (соседи, администрация города) о сносе (восстановлении в прежнее состояние) САМОВОЛЬНО реконструированного дома С НАРУШЕНИЕМ норм и правил градостроения и зарегистрированного в ЕГРП? Соседи наблюдали за реконструкцией с 2000 года, БТИ города обследовало дом и выдало в 2005 году техпаспорт с указанием незаконно построенных литеров. В 2001 году город поставил реконструированный дом на кадастровый учет. В августе 2014 реконструированный дом зарегистрировали в ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство, в котором указано, что некоторые литеры в доме построины самовольно.

Отдали документы на регистрацию временного сооружения (т.е канаву) ответ с градостраительства пришел отрицательный. Объясняя что там территория общественная, что моя купава будет мешать ходить. Но на самом деле она не кому мешать не будет. Подскажите как оспорить их решение.

Нужна ссылка на закон градостроительных и противопожарных нормативов, на санитарную зону, между старой,60 х годов, постройки дома и соседским забором, это нужно для суда, на что нам сослаться?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Была квартира по долям (3 доли) и одна комната с подселением. Сейчас я одна собственник всех долей и комнаты с подселением. Не получается объединить документально. Квартира без перепланировок. Есть решение собственника об объединении комнат. Также Постановление Главы города об объединении адреса. Градостроительство города неделает технический план. Готов сделать БТИ, но если градостроительство им сделает проект. Градостроительство не делает проект, так как не было перепланировок и он не нужен. "Гоняют" к друг другу и за три месяца я не добилась ничего от них. Счета по коммуналке разъединены, я переплачиваю большие суммы. Подскажите, пожалуйста, как быть?

С уважением, Оксана Юрьевна.

Моей матери по праву наследования (в 2006 г.) принадлежит дом в сельской местности. ЕЕ соседи произвели надстройку крыши на гараже (который находится на границе моего участка и был построен в 1995 г) и сделали пристройку (в 2013 г) к гаражу длиной метра 4. Расстояние между постройкой и моим домом менее метра (80 см) В результате крыша их пристроек свисает над домом на 1 м (и в высоту, и в ширину). Обращения в пожарную инспекцию и в градостроительство результата не принесли (объяснили, что их постройка не пожароопасная). Моей матери создает это определенные неудобства: в комнате мало света, проход не просыхает, кладовка начала гнить) Какие наши должны быть действия?

Дом постройки до 1931 г. . пристройка и сарай постройки до 1946 г. Располодены по меже.

Распространяются ли на них действие СП 42.13330.2011 Градостроительство а также СП 4.13130.2013 Системы противопожарной.

Продолжение этойстатьи. Сейчас я покажу несостоятельность исковых требований разрушителей. Это истец и его представитель, желавшие разрушить дом моего доверителя. Этот документ, приобщённый к делу, я назвал рецензией на иск. Предупреждаю, что читать придётся много. Для себя нужно

Хочу обратиться в интернет-приемную администрации города по вопросу обустройства тротуара по улице для пешеходов. К какому разделу относится моё обращение: сфера жкх, жилищное хозяйство, градостроительство и архитектура или дорожное хозяйство?

Разумный человек в наше время, да и во времена СССР не доверяет себя каким либо специалистам с улиц без личной рекомендации людей, имевших с ним дело. Так например обстоят дела с врачами и юристами, так как от качества работы и квалификации этих специалистов зависит зачастую жизнь,

Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию Вступление Мне не сильно нравится новое название должности главы города, которое появилось у нас в 90-е годы после разрушения советской системы управления. Мэр города - от французского - старшина, от латинского

Фото: https://www.volgograd.ru/ . Здравствуйте, уважаемые друзья, коллеги, подписчики и посетители Портала! Вступление Вчера (09.04.2020 г.) А.И. Бочаров (Губернатор Волгоградского региона) подписал Постановление Администрации Волгоградской области от 09.04.2020 г. № 197-п "Об организациях

Довольно часто жители многоэтажек задаются вопросом: на каком расстоянии должны располагаться деревья от стены дома? Иногда деревья растут выше крыши дома, и располагаются на расстоянии 2 м от стены дома. Есть регионы, в которых в силу природных условий бывают очень сильные ветра

Наличие тротуаров на городских улицах – важнейший элемент комфортной городской среды. Тем не менее многие улицы в частном секторе, в районах исторической застройки, да и просто узкие переулки тротуарами не оборудованы. Часто это просто невыгодно городским властям, так как при устройстве

Два объекта В рамках арбитражного спора между краснодарским МУРЭП и Спортивной школой о взыскании 620 000 руб. была назначена строительно-техническая экспертиза. Требовалось выяснить, имеют ли многоэтажный жилой дом и здание школы общее архитектурное решение, общие фундамент, кровлю

Планы по обустройству уличного освещения в 2018 году были озвучены во время публичного отчета городской администрации. Его представил Мэр Вологды Сергей Воропанов в рамках проекта «Команда Губернатора: Ваша оценка». Планируется, что в этом году фонари установят на улице Пугачева –

Здравствуйте мои дорогие подписчики, любители истории и гости сайта 9111.ru! Крещение Руси киевским князем Владимиром Великим является одним из самых важных и поворотных моментов нашей истории, определившим вектор развития культуры всех восточных славян, которая отныне стала тесно

Как восполнить нехватку школ, детсадов и поликлиник у новостроек? Проблему обсудили на круглом столе в СФ РФ. В Минстрое РФ считают, что в этом помогут механизмы инфраструктурных облигаций и комплексного развития территорий. Директор Департамента жилполитики Минстроя РФ О. Корниенко

Если бы Александр Сергеевич Пушкин был нашим современником и работал в сфере ЖКХ, строки «О, сколько нам открытий чудных…» он бы точно посвятил новому СанПиН 2.1.3684-21, призванному заменить собой сразу аж 26 старых нормативных актов. Он вступил в силу с 1 марта, однако УК и ТСЖ

Очень часто собственники земель уверены, что на своей законной территории им все дозволено. Однако существуют ограничения, которые необходимо знать, чтобы не навлечь на себя неприятности. Некоторые виды запретов для дачников Так, например, открытый огонь (сжигание мусора или шашлычки),

Начало нового учебного года повлекло за собой и массу вопросов юристу со стороны родителей относительно прав своих детей в школе и обязанностей образовательных учреждений. В настоящей статье я постараюсь ответить на самые популярные вопросы на тему «ребенок в школе». Сколько уроков

Ведомство разработало проект «Умный город», предполагающий внедрение IT-решений в градостроительство и другие сферы. Одно из направлений – принципиально новый метод учета коммунальных ресурсов. Он позволит уйти от нынешней несовершенной системы, когда показания счетчиков передают

«Мест в вашем детском саду нет, зато есть в соседнем поселке за 49 км», – сказали в администрации матери-одиночке, которая хотела отдать сына в сад и устроиться на полный рабочий день. Женщина вручила ребенка бабушке и решила отстаивать свои права через суд. Две инстанции встали на