Границы соседних домов / Земельное право - 1258 советов адвокатов и юристов

Живу в частном секторе. Купили соседний участок, начали строить там торговый центр. Насколько вообще это все законно? Вокруг 3 соседей. С нашей стороны сломали забор по границе нашего участка, собственник застройки сказал что восстанавливать забор не будет, а будет полностью его убирать, купил поребрики, сказал что там будет только асфальтированная парковка, то есть парковка его супермаркета будет у меня чуть ли не у меня в огороде. Часть забора стоит на моей территории, ее (мою землю) он собрался закатывать в асфальт, благоустраивать, как сказал он мне и его не волнует что 0,5 м это моя собственность, уже вывез эту землю. По другую сторону соседям он зданием перегородил все окна в жилом доме и теперь у них в доме и на всем участке тень с утра до вечера. К третьим соседям он собрался устанавливать мусорку. Что нам предпринять в этой ситуации? Как добиться хотя бы установки забора по межеванию, которое он не соблюдает?

Придомовая территория закреплена в россреестре как долевая собственность жильцов МКД. Установлены границы каждого дома. На территории моего МКД установлена площадка для сушки белья. Но площадкой пользуются жильцы соседних домов. Даже перевешивают моё белье. Вывешивая своё на более солнечное место. Часто из-за этого конфликты. Как поставить нахалов на место, куда обращаться?

В 2019 году мы купили земельный участок в частном жилом секторе, на котором уже были относительно старые постройки: дом, сарай и баня. Видимо по согласованию с бывшими хозяевами ровно на границе с нашим участком у соседей ближе к входу построен гараж со скатной крышей на наш участок, а на нашем ближе к концу участка построена баня со скатной крышей на соседний участок. После покупки нами участка соседка стала предъявлять нам претензии что снег и дождь попадает ей на участок, а на наши претензии о том же только материт нас. Чтобы лишний раз не ругаться с ней мы установили на границе участков забор из сайдинга, по низу забора сделали решеткк для воздуха. В этом году она прокопала траншею вдоль забора якобы для отведения воды и наш забор повалился. Ничего компенсировать она естественно не будет и слышать не хочет, в ответ только мы слышим ругательства. Подскажите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации, чем апеллировать... Спасибо

Мы приобрёли дом в 2021 г. с участков 10 сот. Продавцу принадлежало два участка, и два дома, которые располагался рядом. Один дом соответственно с участком он продает нам, а в соседнем остаётся проживать. Вопрос состоит в том, что все инженерные коммуникации числились за одним домом, который мы приобрели. Продавец (сосед) в настоящее время переоформил на себя свет, газ, однако воду и канализацию (труба врезана в нашу канализацию и один коллектор) не переоформил. Мы состоим в ТСН. Подскажите, куда обратиться, чтобы были обозначены границы инженерных коммуникаций для каждого собственника.

По Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” сейчас можно подать заявление на газификацию дома в СНТ. Так вот мой вопрос купили дом в ипотеку в 2022 г в СНТ постоянно Проживаем, имеем прописку, СНТ в границах посёлка, на соседней улице газ, хотели написать заявление на газификацию, но нам отказывают, так как наше СНТ ликвидировали 31.01.2024 мы жители об этом даже не знали, как такое может быть? И правомерно ли отказ?

Наш дом 1972 года постройки стоит на границе (на меже) с соседним участком. Мы его так купили, ничего сами не перестраивали. Сейчас сосед начал строительство дома на своём участке, отступив 3 м от стены получается. У нас там окно, детская комната. Если сосед построит дом, то совсем не будет солнечного света. Тем более собирается строить деревянный дом (сруб), что будет нарушать требования противопожарной безопасности. Имею ли я право просить его подвинуть строительство, чтоб не закрывал окно? Если да, то какими должны быть мои действия?

На участке стоит старый сарай, зарегистрированный в плане и тех паспорте дома в БТИ при союзе. Могу ли я снести сарай и на этом месте построить из блоков такой же новый? Будут ли распространяться новые нормы от границы соседнего участка? Где то это прописано?

"Система отвода излишней воды и ее устройство регламентируется СНИП 2.05.07-85 и СП 104-34-96. В этих документах оговорены все элементы дренажной системы. Например: на ровной местности дно канавы должно иметь наклон 3-5‰ (промилле). Это составляет уклон в 5 см на 10 м длины канавы. От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Для нормальной работы системы нужно выполнить еще несколько правил: глубина должна превышать глубину фундамента под забор и фундамент соседних строений на 30-50 см; наклон дна направляется в сторону нижней границы земельного участка." Какими статьями это регламентируется? И куда обращаться если соседи нарушают условия по глубине дренажного колодца на своём участке, но возле моего дома?

Владелец соседнего дома, не имея с моим земельным участком общих кадастровых границ, подал иск о нарушении мной границ участка. Судом была назначена экспертиза, при которой кадастровый инженер установил новые границы соседнего участка, при которых я оказался нарушителем. Суд принял результаты землеустроителя и обязал меня устранить нарушения и оплатить экспертизу. При этом соседний участок обрёл кадастровые границы, без заявления и прирезки. Прирезанный участок имел статус Ижс, а присоединен был к Лпх. Каким методом воздействовать на эту ситуацию и что теперь делать?

Является ли самовольной постройкой реконструкция вспомогательного строения (сарай в ЕГРН) , если три стены: от соседнего участка, вдоль красной городской линии, задняя стена строения остались на своих местах. Отступы от границ не делались! Увеличение площади вглубь двора частного дома, участок и дом в ЕГРН. Построен второй этаж. Речь идет о городе. Может рассматриваться вопрос о сносе.

Хотим снести старый дом и построить 2-х этажный с увеличением площади. Ширина участка 12 м., ширина дома 9 м, С одной стороны дом находится на границе с соседним участком. Возникает вопрос; можно ли строительство дома оформить как реконструкцию не отступая по 3 м. с каждой стороны?

Соседний участок купили, снесли дом и выдвинули участок на 5 метров 50 см в улицу, за красную линию, без проблем поставили на кадастровый учет

Вопрос касается земель снт. Находимся на краю снт, земля приватизирована, построен основательный дом который тоже оформлен и поставлен на учет. Есть прописка. Все коммуникации свои. Электричество подключено от городской линии, вода-своя скважина. Участок на красной линии и дорога к участку не является садоводческой, принадлежит городу. Какие есть варианты не оплачивать взносы в снт. Ведь ни чем не пользуемся по факту. 1. Можем ли мы вывести границы участка из снт? 2 или изменить статус участка на ижс 3 либо можем ли создать свое снт с ближайшими участками? 4 можем ли мы перейти к соседнему садоводсту (у них решается вопрос газификации а в нашем наотрез отказались). Какие есть варианты?

Получили кадастры на землю, хотели ставить на кадастры дом но выяснилось что у нас наложение границ с соседом и наш дом по кадастра краем стоит на его участке. У нас земля в собственности с 1995 года, документы все есть. Есть узаконенный план участка со строениями 2005 года и план 2011 года когда был узаконен второй дом. Забор на этом плане тоже есть и видно что он с 2005 года не переносился. То есть дом то точно на нашей земле, но из за кадастровой ошибке при межевании соседнего участка в 2007 году вот такая ситуация. Что нам теперь предпринять? Соседи на контакт особо не идут.

Владею участком, купил соседний. Объединять не хочу. При постройке дома на новом участке, хочу отступить от мижи 1.5 метра. Домостроение приймут в эксплуатацию?

Хотим купить зарегистрированный дом,2001 года постройки, ИЖС, с участком, отстает от границы участка на 1 метр, между соседними домами 7 метров. Сосед грозится пойти в суд, чтобы отодвинуть дом. Какими СНиПами доказать, что дом стоит правильно?

Купили дом с участком. Участок огорожен забором. На соседнем участке тоже стоит дом, но он в полузаброшенном состоянии. При покупке дома уточняли, что с соседями. Соседи на протяжении 13 лет собственности появились только 1 раз. По границе участка, с соседнем уже мы построили гараж. Объявилась соседка и теперь требует, чтобы мы убрали гараж. Я понимаю, что мы сами нарушили права и построили гараж по границе. Прошу подсказать, в сложившейся ситуации какие есть решения?

У соседей участок с советских времен не оформлен в соответствии с требованиями. Предыдущие собственники провели межевание и определили границы по существующему забору, поставленному этими же соседями. Мы уже 4-е собственники, приобрели дом с участком на материнский капитал. Теперь новый собственник соседнего участка не согласен с границами и подал иск на две сотки. Насколько это правомерно? Спасибо.

Я планирую покупку дома, который с одной стороны находится на расстоянии менее 3 метров от границы соседнего участка. Соседский дом находится также на расстоянии менее 3 метров от моего участка. Они зеркально построены. Могут ли в дальнейшем у меня возникнуть проблемы из-за нарушения норм строительства?

Каким образом решить вопрос. Покупаю участок земли с домом и хозяйственными постройками 2005 г. При новом уточнении границ агентством оказалось что граница соседнего участка проходит по капитальной хозяйственной постройке. А не забору установленному в 2005 году

Наш дом построен в 2014 году, зарегистрирован. После того, как в 2019 году вся деревня (ЛПХ) узнала, что неправильные границы у участков, у каждого участка заход на пол соседнего, сделали, как должно быть. Теперь получается, что наш дом (на фото 113) стоит на участке соседей (где дом номер 8 на фото, но дома там нет, так как все кто жил умерли давно и дом рассыпался). А раньше пол участка соседей, принадлежали вроде как нам, поэтому и дом зарегистрировали. Сейчас нашлись наследники у соседей и продают участок. Межевания, я так понимаю, у них нет. Сзади участков поле. Можем ли мы сейчас докупить часть их участка у государства, чтобы от дома был отступ три метра, сделать новое межевание, а им тогда увеличится сзади, где поле. Или как лучше сделать? Боимся, что новые собственники скажут дом сносить. Заранее спасибо за ответ.

У нас частный дом, стоит на границе с соседним участком, построен давно. На прошлой неделе соседи установили хозпостройку на своём участке на расстоянии меньше метра от нашего жилого дома. Договориться не получилось, хотим подавать в суд. Как нам узнать, на кого подавать, кто там собственник?

Купил старый дом в 2022 году с газом светом и снес его, дом находился на меже соседнего участка моя стена это граница его участка рядом с домом который я снес стоит дом соседа на расстоянии 3. 5 метра я начал строить новый дом на том же месте я не знал что нужно оформлять документы на снос старого дома и строительство нового дома подскажите, что мне делать как правильно все узаконить

Приобрели участок в Краснодарском крае в 1999 права установлены решением суда ВРИ ИЖС.

Участок находится рядом с речкой. В 2021 году изменили границы участка через суд, зарегистрировали в Росреестре так же ИЖС. В 2022 году в июне заказали ГПЗУ, получили хорошее пятно застройки участка. Участок находился в зоне Ж 2. В августе 2022 изменился генплан и участок стал в 4 зонах основная зона Р 1, и лишь небольшая часть в Ж 1.2. в которых строение капитальных сооружений вообще не предусмотрено. На соседних участках с.

Можно ли построить капитальный дом по первому ГПЗУ, либо вернуть участок в зону Ж 2 как он был до изменения генплана. Либо реализовать некапитальные строения в виде туристических домиков в зоне Р 1?