Как разрешить спор о границах участка с соседями - опыт 4-х собственников.
У соседей участок с советских времен не оформлен в соответствии с требованиями. Предыдущие собственники провели межевание и определили границы по существующему забору, поставленному этими же соседями. Мы уже 4-е собственники, приобрели дом с участком на материнский капитал. Теперь новый собственник соседнего участка не согласен с границами и подал иск на две сотки. Насколько это правомерно? Спасибо.
Здравствуйте! Подавать исковое это право. Однако, сами требования могут и не удовлетворить с учетом истечения срока исковой давности. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
Спросить
Соседи не правильно провели межевание. По решению суда признано недействительным акт согласования границ и снятие с государственной регистрации а его через 4 года поставили обратно зарегистрировали. Что мне делать.
Надо запросить сведения относительно согласования границ, общей площади и в целом межевого дела, а затем оспорить межевание в судебном порядке. Подробнее проконсультироваться можете обратившись на электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧерез дорогу, напротив дом соседа, он поставил забор чуть ближе к дороге на см 10 - 15 от своего прошлого забора. Законно ли это, если по данным межевания з/у забор должен был стоять на старом месте?!
В вашем вопросе содержится и ответ на него Любое отступление от данных межевания является нарушением.
СпроситьСосед построил хлев практически на границе межевания участков, что делать.
Здравствуйте. Для начала написать соседу письменную претензию с требованием перенести строение. А затем подавать иск в суд об устранении нарушений права собственности, несвязанных с владением.
Спросить
Здравствуйте Альфия
Если границы не были согласованы с вами, то у вас есть право обратиться в суд с иском о признании факта межевания не законным в отсутствии акта согласование границы.
Спросить
ВСё зависит от того, если границы - координаты Вашего земельного участка в кадастре.
Если нет, то подавайте исковое заявление об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании путем сноса части забора, установленного не верно, не по старому забору.
СпроситьЗемельные споры - самая сложная категория судебных дел. Очень многих подводит уверенность в знании закона посредством интернет общения и чтения в сети рекомендаций. Если бы было все так просто, то не надо было бы учиться на юриста 4-6 лет. Обратитесь к специалисту, который специализируется на земельных спорах, и имеет положительную судебную практику в вашем районе.
Спросить
Как это правильно сделать? Заявить о межевании и нашего участка? Или достаточно обозначить их территории для начала?
Спросить
Здравствуйте. Рекомендую с Вашим межевым планом обратиться к кадастровому инженеру и тогда будет понятно произошел самозахват соседями Вашей земли или нет. Если, да, то в суд с исковым заявлением об установлении местоположения границ земельного участка. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Правильно в вашей ситуации начать решение проблемы с обращения к юристу очно, т.к. вряд ли спор с соседями удастся решить миром, и потребуется обращаться в суд. С каким иском - при наличии только информации из вопроса не могу сказать.
СпроситьСосед вновь образованного участкапровел межевание без согласования и подписи моей в акте согласования поставил на кадастровый учет зачистил от насаждений часть моего неучтенного участка и поставил забор препятствующий мне пользоваться участком а также перенес сарай мой так как он мешал ему ставить забор.
подавайте в суд на соседа.ст.304,305 ГК. Согласование с правообладателем смежного участка обязательно
СпроситьУ нас все смежные соседи по участку сделали межевание без нашего согласия (как то ухитрились). Но у нас претензий к границам нет, так как участкам более 40 лет и заборы стоят столько же. Можем ли мы теперь сделать межевание своего участка без согласования с соседями? К кадастровому инженеру обращались, он сказал, что нельзя.
Акт согласования границ должен быть, в силу норм ЗК РФ. Если нет возможности лично сделать, то это препятствие устраняется путем публикации объявления в газете, кадастровый инженер наверняка это знает.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Соседи в 2007 году без меня провели межевание и установили границы по акту инвентаризации земель, не смотря на то, что у них по документам БТИ земли меньше, а мою подпись подделали. Сейчас в Росреестре мне отказали разбираться, так как границы совпадают с планом инвентаризации, а то, что у меня земли стало меньше и сосед разрушает мой строения и посадки это нормально. Обратился в прокуратуру за помощью разобраться с подписью, так они 8 месяцев проводили экспертизу и наконец-то написали вывод, что подпись поставлена вероятно не мною, а иным лицом, ответить на вопрос в категоричной форме не представляется возможным, в связи с прстотой исследуемой подписи. Как мне быть? Я хотел бы отменить липовый акт согласования границ с поддельной подписью и вновь провести межевание? Правильно ли мне отказывают? У меня межевание не проведено, а кадастровый номер получен, земля в бессрочном пользовании. Дайте пожалуйста совет, земли у меня всего 9 соток.
У вас классический спор по границам земельного участка, который разрешается в суде. Начинайте с межевания, устанавливайте факт пересечения границ и подавайте иск в суд.
Спросить
Добрый день
Если участок стоит на кадастровом учете (пусть и без установления границ) и право собственности наследодателем было зарегистрирован, то можно.
Если не зарегистрирован в Росреестре, то нет.
Спросить
Мои соседи по участку проводят или уже провели недавно межевание. Все залезли на мой участок понемногу. Теперь просят всё подписать. Делать мне это сейчас или самой провести межевание и затем уже подписывать? Меня никто не информировал о проведении межевания.
Если сомневаетесь правильно ли соседи определили границы своих участков - ничего не подписывайте.
Сами проведите межевание и сравните результат.
Если результаты совпадут - значит соседи правильно определили границы своих участков, если не совпадут - предъявляйте имеющиеся у Вас результаты межевания соседям и пробуйте урегулировать противоречия на договорной основе.
Спросить
Мои соседи по участку проводят или уже провели недавно межевание. Все залезли на мой участок понемногу. Теперь просят всё подписать. Делать мне это сейчас или самой провести межевание и затем уже подписывать? Меня никто не информировал о проведении межевания.
Эта процедура называется согласованием межевания с владельцами смежных участков.
Не подписывайте акт согласования, в этом случае соседям придется обращаться в суд, где вы должны будете представить свои обоснованные возражения против такого иска, т.е. представить доказательства. Обращайтесь, когда потребуется помощь.
СпроситьК вам обращается житель города Белгорода. Я провел межевание границ земельного участка. Соседи подписывать границы участка отказываются. Сосед с одной стороны сделал межевание примерно 10 лет назад. Когда приехали делать межевание нам и я показал точку, которую считаю границей, оказалось что точка границ соседа, к которой нас должны привязать, находится у него во дворе и между забором (который является нашей границей) и его межевой точкой расстояние сантиметров 30-40. У него по меже в глубину на 18 метров от улицы стоит гараж, который углом вылез на нашу территорию, и глядя на это он выносит забор на нашу территорию ещё на 30 сантиметров. И теперь не подписывая нам документы ссылается, что ранее была сделана кадастровая ошибка и он собирается её доказывать. Сейчас между мной и ним общей границы получается нет. Земельный участок находится в сельской местности. Подскажите пожалуйста, что мне делать.
вам придется обращаться в суд с исковым заявлением об установлении границы земельного участка. это в полне обыденный спор связанный с землепользованием, но что бы дать развернутый ответ понадобится изучение самих документов межевания.
СпроситьУчасток в сельском поселении, соседи с проведённым межеванием только с одной стороны. Две стороны - на дорогу, далее поля. Могу - ли я посадить за забором между моим участком и дорогой низкорослый кустарник (чтобы по весеннему бездорожью, трактора не ехали по моему забору). Один из жителей начал обкашивать траву вдоль моего участка и в грубой форме запрещать что - либо делать... Как быть, подскажите пожалуйста... Какие есть у меня права?
Вы можете делать что угодно исключительно в границах своего участка. Сделайте межевание, установите забор, хотя бы символический и внутри забора делайте что хотите.
СпроситьЕсть два земельных участка без межевания. Соседи начали проводить межевание (ещё в процессе) и, на мой взгляд, отхватили у меня часть земли. Считаю так по следующим соображениям: У меня на участке дом находится наиболее удаленно от соседнего участка. Соседи проводили межевание по формуле: линия должна проходить посередине между домами. Таким образом Участок соседа получился не обычным прямоугольником, а с дополнительной выпуклостью. На моём участке этот выпуклый участок получается вогнутым. На сколько это законно и что я могу сделать в этой ситуации? На сколько я думал, участки должны межеваться с наименьшим кол-вом углов, если это возможно (то есть прямоугольниками). В данном случае такая возможность есть.
Подайте заявление в кадастровую палату, что Вы не согласны с результатами межевания соседнего участка, сосед не сможет его поставить на кадастровый учет пока Вы его не отзовете.
СпроситьМне предоставили зем. участок на строительство дома в 2000 г. дом поставлен на учет 2009, право собственности на участок оформлен 2010, но нет кадастрового учета на земельный участок, в 2014 я хотела поставить на учет оказалась, что соседи в 2008 году провели межевание продали участок и его границы проходят через мой участок. И теперь для меня нет возможности поставить на кадастровый учет земельный участок.
Е СОВСЕМ ПОНЯТНА ВАША СИТУАЦИЯ, КАК ВЫ МОГЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК, ЕСЛИ ОН НЕ СТОЯЛ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ.
СпроситьВ собственности имеется земельный участок с кадастровым номером. Границы не межевались. Сосед поставил забор там где по его мнению граница между участками. Как заставить его снести этот забор?
Если добровольно отказывается убрать забор, то в судебном порядке (при этом вам надо будет доказать где проходят границы участков и где стоит забор) это значит что будет назначаться экспертиза
Спросить
У нас СТ организовано в 1996 г. Собственники в 2018 г.-2020 г. провели межевание своих участков и правление приняло решение о межевании МОП сада и оформить кадастровый номер сада. Сейчас получен диск и нужно в МФЦ сдать документы. Кто может сдать и нужна ли регистрации в налоговой, собственники зарегистрированы и оплачивают налог.
Соседи на нас подали в суд с иском об отмене межевания. Межевание проводилось предыдущими хозяевами в 2013 году. Участок мы приобрели в 2015 году. У соседей документов на тот момент не было, в собственность участок они оформили только в 2017. Сейчас утверждают, что межевание не действительно, так как с ними не согласовали границы участка, хотя на тот момент по данным был другой собственник этого участка и подавалось объявление в газету, так как данных о собственнике не было. Возможно ли отмена межевания?
Для межевания необходимо согласие всех соседей, в случае если их нет возможности найти, подаётся объявление о розыске и спустя 30 дней, если никто не объявиться это будет считаться согласием, если эта процедура не была соблюдена, то да, межевание могут признать незаконным.
СпроситьОказалось что соседи сделали межевание земельного участка в 2012 году без моего ведома, что можно теперь сделать? Теперь мой сарай построил в 50 см от их участка.
Делать межевание-установление границы своего участка.
Признавать по суду недействительными границы..
Землеустроительную экспертизу проводить..
Спросить
Добрый день!
Расстояние от навеса до границы смежного земельного участка должно быть не менее 1 метра.
СпроситьСоседи провели межевание без извещении нас, их участок граничит с нашим, наш гараж построен как положено отступая от границы и они эту землю прибавили к себе, теперь просят подписать акт согласования, как нам быть? Обязаны ли были соседи известить нас о межевание?
Соседи должны были извещать вас о межевании, акт не подписывайте, пусть проводится повторное межевание
Спросить
