Дарение доли в праве собственности на квартиру

В апреле 2011 года была продана доля в праве собственности на квартиру, при этом было нарушено преимущественное право покупки сособственников, так как им никто не предлагал купить отчуждаемую долю. Сособственники обратились в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателей на них. Однако в ходе рассмотрения иска выяснилось, что прежний покупатель узнав об иске подарил спорную долю своей дочери.

Вопрос по каким основаниям можно оспорить данный договор дарения?

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?

Я хочу подарить свою долю в праве собственности на квартиру чужому человеку, не родственнику.

Какой налог на дарение должен будет заплатить одариваемый и в какой срок?

Заранее благодарна за ответы.

Данная квартира была приобретена нами в совместном браке в 2001 году. На момент совершения сделки я находилась в родильном доме со вторым ребенком. Поэтому 1/2 квартиры оформлена дарением на нашего сына, а 1/2 в собственности мужа (я давала доверенность мужу на оформление сделки). В настоящее время в трехкомнатной квартире проживаем мы с мужем и 2 детей, сын 17 лет и дочь 12 лет. Мы с дочерью доли не имеем. На какую долю собственности я могу расчитывать при разделе? Какая доля останется мужу?

Елена.

Мама может подарить своему мужу часть своей доли в праве собственности (например 1 кв.метр), оформив договор дарения у нотариуса, и тогда он может прописаться в квартире без чьего-либо согласия. Это точно? Где написано?

Скажите, пож., кто может действовать как представитель несовершеннолетнего ребенка, если и мать и отец в одном договоре дарят ему по своей доле в праве собственности на квартиру?

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 2

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Будьте добры, посоветуйте, пожалуйста.

Родители-пенсионеры являются собственниками квартиры, в которой сейчас проживают, у них равные доли в праве собственности на нее, собственность общая долевая.

Сейчас они намерены в связи с ухудшением состояния здоровья переоформить право собственности на эту квартиру на меня, их дочь.

Как оформить право собственности на меня с тем условием, что они сохраняют за собой право проживания в квартире и пользования ею? Это должен быть договор дарения или скорее купли-продажи, чтобы эти права за ними остались?

Заранее большое спасибо за ответ, для меня это очень важно (беспокоюсь за них).

Необходимо одновременно провести две сделки: зарегистрировать право собственности на квартиру между супругами (в долях по 1/2 по соглашению о разделе) и зарегистрировать право собственности 1/2 доли квартиры на сына (договор дарения одного супруга - мужа). Сейчас квартира зарегистрирована на мужа. После выделения права собственности есть вероятность отказа от сделки по договору дарения. Квартира приобретена в браке по инвестиционному договору. Все деньги вносил муж. Брак не расторгнут, дело о расторжении в мировом суде.

Хотим с мамой переделать право собственности на квартиру. Сейчас у каждой по 1/2 доли. Я по договору дарения хочу передать матери свою долю, и зарегистрировать эту сделку в росреестре. Нужно в таком случае заверять договор дарения у нотариуса?

Собственников всего двое, близкие родственники.

Есть ли изменения на сегодняшний день по переходу права собственности на квартиру вследствие договора дарения доли? Имеется ввиду, можно ли обойтись без нотариуса, или вступили в силу новшества?

Матери принадлежат доли 1/3 и 2/3 в общей долейвой собственности на квратиру (каждая по своим правоуст-м документам) Как можно их объеденить в единое право собственности на квартиру. Хотим в дальнейшим передать право договором дарения мне.

Может ли хозяйка квартиры переуступить право собственности на квартиру 2-м детям таким образом-одному сыну 1/2 долю по договору дарения и другому 1/2 долю по договору ренты?

Или как вариант сначала 1/2 долю подарить, а потом уже свою оставшуюся (после регистрации) уступить по договору ренты?

Спасибо.

Квартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.

У матери два сына. Старший проживает отдельно своей семьей, у матери не прописан и доли не имеет. Второй сын живет с ней и прописан там же.Вопросы: 1) Может ли мать составить договор дарения своей доли в квартире второму сыну, но с правом перехода ему только после смерти матери? 2) Имеет ли какие-то права на эту долю старший сын, если составлена дарственная или завещание на второго сына?

Отец и брат хотят подарить мне свои доли в квартире (3/4 и 1/4 соответственно). Возможно ли оформить переход права собственности на основании трёхстороннего договора дарения, заплатив пошлину один раз? Если да, то необходимо подавать сразу два заявления в Регистрационный палату (на обе доли)?

По каким документам лучше оформить право собственности на всех членов семьи в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала? Через договор дарения или есть какое-то соглашение, в котором указываются доли всех членов семьи? Заранее спасибо!

Можно ли выиграть суд и признать 100% право собственности владения квартирой за собой, если квартира приобреталась мною в браке (я собственница), на подаренные моими родителями деньги. Есть договор дарения денежных средств на покупку квартиры между мной и моим папой, но нотариально мы его не заверяли. Так же есть документы подтверждающие продажу квартиры в другой стране, собственно с которой и были получены деньги на покупку новой квартиры. От брака имеется несовершеннолетний ребенок, он прописан в квартире. Бывшего супруга я тоже прописала. В каких долях будет делиться квартира? Заранее спасибо за ответ.

Как можно отменить договор дарения, на основании которого были зарегистрированы права собственности на недвижимость (доли в коммунальной квартире).

Подскажите основные моменты, которые суд примет во внимание,

Можно ли доказать факт не получения денег за жилье (так же как и факт получения) в суде? Свидетельство о регистрации права собственности получено в рег. палате по моей доверенности.

С уважением.

Сергей Васильев.

Как безопаснее передать право собственности на 1/2 долю в квартире от матери к одному из двух сыновей - по завещанию или по договору дарения?

Квартира куплена через ипотеку с привлечением материнского капитала. Ипотека погашена, зарегистрирована общая совместная собственность на супругов. Как правильно оформить доли, если муж хочет отдать право собственности мне. Сначала договор дарения-потом доли (по нотариальному соглашению с пенсионным фондом) или сначала доли, затем дарение? Или можно от мужа нотариальное согласие на проведение сделок. В настоящее время совместно не проживаем, развод не оформлен. Спасибо.

Квартира перешла в собственности по приватизации - отец, мать, два сына. Один сын подарил свою долю матери (по дарственной), но по ошибке передали долю отца.

Теперь квартиру продаем, но сделку нельзя осуществлять из-за несоответствия ЕГРН и прав собственности. Подали заявление в росреестр - получили отказ. Мол это не техническая ошибка. Что делать? Посоветуйте!

Квартира в собственности по 1/2 на моих тётю и дядю. Я - племянница тёти. Они хотят передать право собственности мне. У дяди есть да взрослых сына от первого брака, которые на протяжении более 30 лет не поддерживают с ним отношений. Я ухаживаю за ними (более 25 лет). Какой вид сделки применить в данной ситуации? Рассматривали договор дарения, но там большой налог, ранта с пожизненным содержанием, но много вопросов. Сейчас рассматриваем такую форму: передать каждый свою долю моему отцу - брату тёти (ему 78 лет), чтобы затем по завещанию законно квартира перешла ко мне. Помогите, подскажите, какую форму передачи прав собственности можно применить в нашей ситуации, чтобы в будущем мне не судиться с сыновьями дяди и его родственниками (это его просьба). Спасибо, с уважением, Ольга.

Супруги в браке приобрели квартиру, при этом собственником указан супруг. При покупке доли не выделялись, т.е. квартира находится в совместной собственности. Сейчас муж хочет передать жене свою часть квартиры, чтобы та могла подарить своей дочери от предыдущего брака всю квартиру целиком. Супруги не разводятся.

С дарением дочери вопросов нет. Вопрос в том, каким способом муж может передать право собственности жене. Если по договору дарения, то нужно ли перед этим выделять доли в квартире с регистрацией в Росреестре? А если по соглашению о разделе имущества, то будет ли такая сделка законной, поскольку супруг оказывается в невыгодном положении? Есть ли более простой способ передать квартиру дочери без уплаты налогов?

Спасибо.

В браке было приобретено имущество-квартира. Статус имущества согласно выписки из ЕГРН - общая совместная собственность. Выделеных долей нет. На данный момент нам необходимо, чтобы единственным владельцем квартиры стала я (один из супругов). Нам предлагают состпавить брачный договор с выделением долей. А потом осуществиь дарение выделенной доли. Вопрос: 1. почему нельзя ограничится одним брачным договором, где можно прописать необходимые нам условия перехода права собственности. 2. Какая минимальная доля, которую можно выделить супругу, согласно брачному договору. Ведь, чем больше доля, тем больше потом сумма налога при дарении. 3. Если еще какие-то пути решения помимо нам предложенного. Спасибо!

Покупаем квартиру на вторичном рынке через ипотеку СБ. У выбранной нами квартиры три собственника: в свидетельствах документы основания-у первого: свид-во о праве на наследство по закону, у второго: свид-во о праве на наследство по закону и договор дарения от 13.08.13 и договор дарения доли квартиры от 22.12.14, у третьего: договор дарения доли квартиры от 22.12.14. В квартире прописаны только два собственника + дедушка+ сын третьего собственника. Вопрос: кто после перехода к нам права собственности может его оспорить из третьих лиц и как этого избежать.

Сын регистрирует брак в августе. Невеста иногородняя, гр. РФ. У сына в собственности квартира, приобретённая им в 2013 г. по ипотеке. Выплачивать ещё 6 лет ежемесячно по 50 000 руб. Как обезопасить переход права собственности доли квартиры или части денежных средств, которые он будет продолжать выплачивать после регистрации брака в случае:

1) расторжения брака;

2) гибели сына?

Сын готов оформить на меня дарение квартиры, но банк может не пропустить эту сделку, ведь у меня источник дохода только пенсия 13 000 руб.

Брачный контракт сын заключать не хочет из этических соображений.

Что посоветуете? С уважением, Марина.

Купили квартиру с привлечением средств материнского капитала летом 2013 г. Дом сдали на год позже. Материнским капиталом оплачивали заём,взятый на улучшение жилищных условий. Кадастровый паспорт выдали в конце 2014 г - дом оформлялся через суд. Стали сдавать документы на свидетельства на квартиру - в МФЦ сказали, что в решении суда фигурирую я одна и в договоре с ЖСК о долевом строительстве тоже одна - на этом основании свидетельство будет на одну меня, а потом я могу как хозяйка разделить квартиру на доли и сделать дарение на детей и мужа. Насколько это всё законно и как отнесётся к этому пенсионный фонд? Подозреваю, что отрицательно - что делать со всем этим дальше? Решение суда скорее всего не переделают - это переделывать на весь дом (более 150 квартир). Права ли я своих рассуждениях и как мне отчитываться перед пенсионным фондом? Документы на свидетельство уже сдали в МФЦ.

В 2001 году гражанин А заключил договор пожизненного содержания с иждивением в равнодолевую собственность гражданке В и гражданину В-В (супругам в законном браке). У каждого супруга свое свидетельство на квартиру, по свидетельству: собственность, общая долевая, доля в праве 1/2. В 2006 году гражанин А умерает. В 2013 году супруги решили снять ограничение права в виде залога на основании свидетельства о смерти. Дальнейшее желание супругов: супруг хочет подарить супруге свою 1/2 доли данной квартиры (супруги в браке и разводиться не собираются, просто для себя решили оформить эту квартиру в собственность супруги). Вопрос: 1. Может ли составить договор дрения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной палате? 2. Или соглано Семейного кодекса нужно сначала составить брачный договор? Или соглашение о разделе имущества? А потом договор дарения?

У жены есть квартира в собственности, но в свидетельстве о праве собственность стоит обременение. Квартира в свое время была приватизирована и поделена на 4-х человек равными долями, но потом было решено сделать договор дарения в котором прописано что моя жена будет собственником квартиры а остальные трое отказываются от своей доли, но с правом проживания и прописке и если этим трем что то не понравиться в моей жене то они вправе отказаться от дарения в пользу моей жены. В данный момент эти трое готовы добровольно отказаться от обременения чтобы продать эту квартиру без проблем. Двое прописаны в этой квартире, но они могут прописаться в другой это не проблема, а вот второй живет в Германии и в этой квартире не прописан. Как сделать так чтобы в свидетельстве о праве собственности было написано без обременения?

У меня в собственности была 2-комн. Квартира до замужества и рождения детей. После рождения второго ребёнка муж ушёл из семьи и сейчас мы в разводе. В 2011 г. я купила 3-комн. Квартиру с использованием мат. капитала. Я выделила доли детям по 1\10 по дарственной. В этом году я хотела переехать к родственникам в другой город, но нотариус утверждает, что я не выделила доли детям, т.к. в договоре дарения не упоминается мат. капитал и мне сейчас надо заново выделять доли помимо этих долей. Договор дарения составлял юрист в МФЦ куда я сдавала документы на квартиру. Скажите пожалуйста, была ли я не права, делая дарственную.

Купила квартиру под материнский капитал. Собственник один-я. Теперь нужно выделить доли мужу и двум детям. Как это оформить документом юридически, чтобы можно было на этом основании оформить право собственности? Хотела сделать договор дарения, но что-то запуталась. Дарю детям и мужу или только детям, т.к. квартира приобретена в браке? Если и мужу и детям, то можно все это сделать одним договором? Есть другие способы определения долей, кроме договора дарения?

Спасибо.

Вопрос: квартира поделена на доли, владельцы долей дарят свои доли 1 из владельцев доли. После оформления собсвенности могут ли дарители оспорить право собственности в суде?

Мы (отец, я и брат) вступили в права наследства (квартира) после смерти матери. Т.к. доли не были выделены ранее-пришлось составлять договор выделения долей и регистрировать свидетельства. Теперь нужно эту квартиру оформить на меня, брат и отец отказываются от долей. Но слышала что они не могут отказаться от них, а могут только подарить. Правда ли что дарение-единственный выход. И влияет ли как-то на это количество прописанных в квартире.

Имеется квартира в Москве однокомнатная приватизированная в равных долях между сыном и матерью по 1/2 хочу сделать договор дарения или дкп, что лучше посоветуете от матери сыну.

Более двух лет назад, после смерти матери, мой отец оформил на меня квартиру (договор дарения). В квартире прописаны он, я и одна из моих дочерей. Примерно год назад я, так же по договору дарения, оформил квартиру в равных долях на двух своих несовершеннолетних дочерей. В этой квартире живет мой отец и его дама сердца. Мой отец, после появления этой женщины, неоднократно начинал разговор об отмене договора дарения, а недавно сообщил, что будет обращаться в суд. Отношения с отцом полностью разладились.

Есть квартира в которая проживала женьщина с мужем, муж (без доли собственности) отказался от приватизации и написал доверенность на жену, квартиру приватизировали без него, после этого квартиру купили у этой женщины и новый хозяин оформил дорение. Женьщина умирал ее муж остался прописан но не живет в этой квартире более 30 лет! может ли новый хозяин после продажи и дарения его выпить через суд?

Муж прогорел в бизнесе, в результате чего остался с большими долгами в различных банках. Пока ему удается платить, но силы уже на пределе. Прожили с ним 20 лет, приобретя за это время квартиру 52..100 доли-в 2000 г, оформлена на него, 48.100-в 2008 г, оформлена на меня. Имеем 2 детей, 18 и 9 лет. Опасаясь, что могут отнять его долю в квартире, сегодня подали на развод. Всю квартиру хочет оставить мне, чтобы на нем ничего не числилось Что делать? Как оформить правильно документы? Может ли он оформить договор дарения сейчас или после развода? Могу ли я его не выписывать после развода?

В брачном договоре можно указать, что 1/2 доля квартиры после смерти супруга будет принадлежать жене?

При этом если другая 1/2 доля по договору дарения принадлежит дочери супруга.

Дарение доли в праве общей собственности на квартиру

Часто, особенно между родственниками, которым принадлежит один объект недвижимости, возникает потребность в передаче своей доли внутри семьи либо третьим лицам. И тогда возникает вопрос – как подарить свою долю? Нужно ли для этого согласие остальных собственников и т.д. В этой статье

Право собственности на квартиру зарегистрировано в равных долях на меня и мою маму (по 1/2 доли). Мама хочет подарить мне свою долю. Требуется ли заверить договор дарения у нотариуса?

Есть квартира на данный момент у неё один собственник.

Сначала собственнику пренадлежало

1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год

Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году

Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3.

Собственник была замужем с 1983 по 2003 год

Бывший муж умер в 2021 году

Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.

Необходимо оформить передачу прав собственности на долю в квартире от матери дочери, а также от сестры сестре. То есть по взаимной договоренности два собственника отказываются от прав собственности на квартиру в пользу третьего собственника. Как это можно оформить с минимальными затратами. Мне советуют договор дарения. Возможно есть другие варианты.

По договору дарения в 1996 году имеем с сыном (22 года) квартиру в долях 1/2 у каждого, прописаны по другому адресу. В этом году я вышла замуж и мы хотим продать с сыном свою кв и купить другую, тоже по 1/2 доли. Доплаты нет. будет ли муж иметь отношение к нашей собственности и как этого избежать?

Каковы преимущества и недостатки совместной аренды? Налоговый вычет и виды собственности супругов на квартиру – нюансы. Виды собственности на квартиру

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

Новый Оброк или Дарение доли в праве на квартиру нужно удостоверять у нотариуса

. Данная статья содержит информацию о внесении изменений в законодательство о государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним, примерный подсчет, а также выражает частное мнение юриста относительно изменений в законодательстве. С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный

Скажите пожалуйста обязательно ли заверять у нотариуса договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от матери детям и наоборот. Большое спасибо. С уважением Людмила.

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации:

1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей.

Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры?

Заранее благодарю,

Георгий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение