Дарение доли последствия / Гражданское право - 482 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос порождает ряд уточнений, только после этого представиться возможным дать ответ.
Само дарение происходит по средствам составления соответствующего договора дарения и регистрируется у нотариуса (нотариус передает сведения в налоговый орган)
Разумеется возникают налоговые последствия, только какие именно интересуют вас? Отец является единственным учредителем ООО, хочет подарить свою долю (100%) дочери. Как это сделать? Возникают ли налоговые последствия у сторон? Какие?
Ваш вопрос порождает ряд уточнений, только после этого представиться возможным дать ответ.
Само дарение происходит по средствам составления соответствующего договора дарения и регистрируется у нотариуса (нотариус передает сведения в налоговый орган)
Разумеется возникают налоговые последствия, только какие именно интересуют вас?
Спросить
Ограничения на подарок - почему нотариус не регистрирует передачу доли в квартире от брата к сестре?
Очень странно.
Тогда наоборот сестра дарит брату, а потом если надо брат дарит сестре уже всю квартиру. Здравствуйте!
Нет и не было в России запрета на отчуждение единственного жилья. Договор дарения доли в праве на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению. Однако законодательного запрета отчуждать единственное жилье или долю в нем нет. Скорее всего нотариус сомневается в том, что брат понимает смысл своих действий, их последствия, и опасаются возможного признания сделки недействительной. Или на момент совершения сделки в отношении брата возбуждена процедура банкротства. Брат хочет подарить сестре свою долю в квартире. Мфц документы не приняли, отправили к нотариусу. Нотариусы прямо говорят что такие сделки не регистрируют, т.к у брата это единственное жилье, как быть?
Очень странно.
Тогда наоборот сестра дарит брату, а потом если надо брат дарит сестре уже всю квартиру.
Спросить
Договор дарения доли в праве на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению. Однако законодательного запрета отчуждать единственное жилье или долю в нем нет. Скорее всего нотариус сомневается в том, что брат понимает смысл своих действий, их последствия, и опасаются возможного признания сделки недействительной. Или на момент совершения сделки в отношении брата возбуждена процедура банкротства.
СпроситьДля удостоверения сделки не нужны снилсы. У нотариуса какие-то странные требования - зачем ему нужны СНИЛСы? Тем более не собственников, а прописанных людей?
Ничего не будет. Оформит дарение и всё Для электронной регистрации сделки необходимы Снилсы. В системе Росреестра идентификация осуществляется по Снилс. Если не предоставляете, то ничего страшного, по иным данным можно идентифицировать. Но в любом случае это остаётся на усмотрение нотариуса. Хочу подарить свою долю дома и земли родственнику, нотариус просит СНИЛСы всех прописанных людей по адресу недвижимости, для чего и что будет, если не получится предоставить СНИЛСы всех прописанных (например нет с ними контактов)?
У нотариуса какие-то странные требования - зачем ему нужны СНИЛСы? Тем более не собственников, а прописанных людей?
Ничего не будет. Оформит дарение и всё
Спросить
Для электронной регистрации сделки необходимы Снилсы. В системе Росреестра идентификация осуществляется по Снилс. Если не предоставляете, то ничего страшного, по иным данным можно идентифицировать. Но в любом случае это остаётся на усмотрение нотариуса.
СпроситьОн должен предложить Вам купить по той же цене, что и продает постороннему.
Вы можете воспользоваться этим, если хотите. Добрый вечер! У Вас в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса преимущественное право покупки доли. Он должен Вам предложить первоначально, а потом после Вашего отказа уже другим лицам. Вы не должны были, узнать случайно, Вы имеете, первоочередное право, выкупа доли. Видимо он "не в себе". Его действия незаконны и не повлекут юридических последствий с учётом ст. 250 ГК РФ. Никак.
Хочет продает. Хочет нет.
ст.250 ГК РФ
Если вредит, то заявление в полицию подавайте. Получила по договору дарения 1/2 доли в однокомнатной квартире, заселилась, т.к. квартира много лет пустует, второй собственник не живёт. Но сейчас стал против моего проживания, вредит, и мне стало случайно известно, что выставил на продажу свою долю. Как расценивать его действия?
Он должен предложить Вам купить по той же цене, что и продает постороннему.
Вы можете воспользоваться этим, если хотите.
Спросить
Добрый вечер! У Вас в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса преимущественное право покупки доли. Он должен Вам предложить первоначально, а потом после Вашего отказа уже другим лицам.
Спросить
Вы не должны были, узнать случайно, Вы имеете, первоочередное право, выкупа доли.
Спросить
Видимо он "не в себе". Его действия незаконны и не повлекут юридических последствий с учётом ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Никак.
Хочет продает. Хочет нет.
ст.250 ГК РФ
Если вредит, то заявление в полицию подавайте.
СпроситьЕсли вы хотите подарить свою долю в квартоире, то это вам к нотариусу. Сделки с долями сейчас проводит только нотариус. Не советую от слова совсем. Вы же живете, вот и живите вместе.., потом сами же будете тут кричать спасите... помогите.. караул.. как вернуть..
Если очень хочется, то так:
договор дарения 1\2 доли сдать в Росреестр. Нотариус НЕ НУЖЕН.
Налоговые последствия нужно смотреть, так как она гражданка другой страны.. Как оформить договор дарения части 3 комнатной квартиры в размере 50% площади, которая принадлежит мне гражданину России на правах собственности единолично, моей жене гражданке Белоруссии.
Если вы хотите подарить свою долю в квартоире, то это вам к нотариусу. Сделки с долями сейчас проводит только нотариус.
СпроситьНе советую от слова совсем. Вы же живете, вот и живите вместе.., потом сами же будете тут кричать спасите... помогите.. караул.. как вернуть..
Если очень хочется, то так:
договор дарения 1\2 доли сдать в Росреестр. Нотариус НЕ НУЖЕН.
Налоговые последствия нужно смотреть, так как она гражданка другой страны..
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Нарушение условий расписки, кроме риска испорченных отношений с сыном, никаких последствий для вас не несет.
Такая расписка юридической силы не имеет.
Можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения долей подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте.
1. Если у Вас недвижимость без обременений, то Вы можете ей распоряжать как угодно.
Что б проверить обременения, необходимо заказать выписку из ЕГРН на Вашу собственность.
2. Если Вы переживаете насчет расписки, то чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться с данным документом.
С уважением
Если Вам нужна помощь, пишите-помогу. У меня и у мужа долевая собственность на дом и земельный участок в размере 1/4 доли на каждого. У дочери 1/2 доли. Мы хотим подарить свои доли дочери. В свое время мы купили это имущество у сына. И он взял с нас расписку, что мы не будем продавать или дарить свои доли дочери. Чем нам грозит нарушение этой расписки?
Здравствуйте, Елена!
Нарушение условий расписки, кроме риска испорченных отношений с сыном, никаких последствий для вас не несет.
Такая расписка юридической силы не имеет.
Можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения долей подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте.
1. Если у Вас недвижимость без обременений, то Вы можете ей распоряжать как угодно.
Что б проверить обременения, необходимо заказать выписку из ЕГРН на Вашу собственность.
2. Если Вы переживаете насчет расписки, то чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться с данным документом.
С уважением
Если Вам нужна помощь, пишите-помогу.
Спросить
Тут много нюансов. Надо смотреть договор дарения его условия. А так да есть вероятность того, что договор дарения отменят. Квартире два собственника. Брат и братишка. У старший 1/7.у младший 6/7. квартире живет даритель мать, папа, одаряемый женой две ребенком, старший брат женой и 4 ребенком. Вапрос такой. Если одаряемый выселить из квартиры дарителья чтобы продать квартиру. Договор дарения может отменен.
Тут много нюансов. Надо смотреть договор дарения его условия. А так да есть вероятность того, что договор дарения отменят.
СпроситьВ сделке где участвуют несовершеннолетние в обязательном порядке подлежат нотариальному заверению. Здравствуйте! У Вас может быть сделка дарения притворной, так как реально получается договор купли-продажи доли. То есть, в последствии бывшая супруга может признать сделку дарения недействительной, а действительноым договор купли-продажи доли и она станет соответственно собственницей доли. Это теоретически. А практически может Ничего и не быть. С уважением. Делайте договор купли-продажи. Сделка будет нотариальной. С женой развелись, имеется квартира двушка оформлена в равных долях на четверых, я,жена ее сын 18 лет и наша общая доч 8 лет, видеть мы с женой друг друга не хотим и по этому договорились что я оформляю свою долю на доч дарственную а жена мне выплачивает деньги лиш бы я съехал с квартиры, оформит ли нотариус такую сделку и нет ли сдесь подводных камней.
Здравствуйте! У Вас может быть сделка дарения притворной, так как реально получается договор купли-продажи доли. То есть, в последствии бывшая супруга может признать сделку дарения недействительной, а действительноым договор купли-продажи доли и она станет соответственно собственницей доли. Это теоретически. А практически может Ничего и не быть. С уважением.
Спросить
Здравствуйте. У каждого юриста свои цены. Добрый день! Если Вы сами его составите и он не требует нотариального заявления (то есть предметом дарения не является доля), то Вам придется только оплатить госпошлину в Росреестре, для физических лиц она составляет 2 000 рублей. Советую также продумать налоговые последствия дарения, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Сколько будет стоить договор дарения земельного участка?
Добрый день! Если Вы сами его составите и он не требует нотариального заявления (то есть предметом дарения не является доля), то Вам придется только оплатить госпошлину в Росреестре, для физических лиц она составляет 2 000 рублей. Советую также продумать налоговые последствия дарения, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
СпроситьМожете. Но у брата жены возникнет обязанность по уплате налога. Здравствуйте. Можете. Но стоит помнить, что дарение в последствии невозможно отменить, за исключением редких случаев. Здравствуйте!
Да конечно! Но одаряемый будет платить налог. Да, вы имеете право подарить вашу долю в праве кому угодно, в силу ст.209 ГК РФ. Здравствуйте,
Разумеется, Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом. Можете продать, подарить кому угодно. Я недавно вступил в наследство 2/6 доли 2 ком. кв.могу ли я оформить дарственную на брата жены.
Да, вы имеете право подарить вашу долю в праве кому угодно, в силу ст.209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом. Можете продать, подарить кому угодно.
СпроситьПоподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи. Продать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка. Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать. Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора. Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля
2) Квартиру продают по договору дарения
Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?
Поподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи.
Спросить
Продать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка.
Спросить
Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать.
Спросить
Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора.
СпроситьНадо брать новую справку. Нотариус не примет справку с давностью более 1 месяца. Если справка подтверждает смену фамилии сестры то другую брать нет смысла, сроки действия справок не установлены. Здравствуйте!
Достаточно будет этой справки, если она подтверждает смену фамилии. Не обязательно, так как налоговые последствия дарения нотариуса не касаются, а вот тариф к родственникам за удостоверение сделки меньше, но зачем Вам вообще нотариус?
Если это не доля, но и без него можно. Я хочу оформить договор дарения на сестру. В нотариусе сказали что нужна справка о заключении брака, чтобы установить факт родства. Сестра давно развелась с мужем, но фамилию оставила его. Справка о заключении брака у неё есть, но выдана была в 2015 году. Надо ли ей обращаться в загс для получения новой справки или такая справка не имеет срока действия?
Если справка подтверждает смену фамилии сестры то другую брать нет смысла, сроки действия справок не установлены.
Спросить
Здравствуйте!
Достаточно будет этой справки, если она подтверждает смену фамилии.
СпроситьНе обязательно, так как налоговые последствия дарения нотариуса не касаются, а вот тариф к родственникам за удостоверение сделки меньше, но зачем Вам вообще нотариус?
Если это не доля, но и без него можно.
СпроситьДобрый день!
Она не является ему родственником. Является ли новая жена отца родственником его детям от предыдущего брака? Моему мужу остался в наследство от отца участок и дом в размере 1/2 доли, вторая половина осталась его жене. Мой муж хочет оставить по договору дарения свою долю его жене, нужно ли будет ей потом платить налог 13%?
Если действительно расписался другой человек, то такой договор действительно можно оспорить, к сожалению. А как такое возможно? Дарение доли происходит только через нотариальное удостоверение. А это значит подпись ставится в присутствии нотариуса, а перед этим удостоверяется личность. Могут ли к этой сделки быть применены какие-либо последствия недействительности, если одна сторона действовала недобросовестно? Родители подарили своему несовершеннолетнему ребёнку долю в доме. В договоре дарения за отца расписался посторонний человек. После развода отец решил оспорить договор дарения. Может ли ребёнок остаться без доли в доме, если за него действовала мать и она действовала добросовестно.
Если действительно расписался другой человек, то такой договор действительно можно оспорить, к сожалению.
Спросить
А как такое возможно? Дарение доли происходит только через нотариальное удостоверение. А это значит подпись ставится в присутствии нотариуса, а перед этим удостоверяется личность.
Спросить
Могут ли к этой сделки быть применены какие-либо последствия недействительности, если одна сторона действовала недобросовестно?
Спросить
Да, могут. Сделка, подписанная неуполномоченным лицом - ничтожна. Со всеми вытекающими последствиями (возврат сторон в первоначальное положение).
СпроситьДарение без права продажи незаконно. Такое условие будет ничтожно и не повлечёт никаких юридических последствий. Не корректный вопрос. "Оформить дарственную без права продажи".
Дело в то, что и в случае дарения и продажи право собственности переходит от собственника второй стороне договора.
Как подарить без права продажи я не знаю. Такого вида дарственной ГК РФ не предусматривает. Если подарит сын может распоряжаться по своему усмотрению. Муж совместно с бывшей женой приобрели домовладение под ипотеку. Позже развелись. Оформили долевую собственность на троих. Муж, бывшая жена и уже совершеннолетний сын. Муж сам выплатил ипотеку. Теперь они с него требуют подарить сыну свою долю, чтобы продать дом. Но бывшая жена может сына оставить без ничего. Возможно ли мужу оформить дарственную на долю без права продажи на определённый срок.
Дарение без права продажи незаконно. Такое условие будет ничтожно и не повлечёт никаких юридических последствий.
СпроситьНе корректный вопрос. "Оформить дарственную без права продажи".
Дело в то, что и в случае дарения и продажи право собственности переходит от собственника второй стороне договора.
Как подарить без права продажи я не знаю.
СпроситьМожет быть совершена сделка купли продажи или договор дарения. Наталия. Здравствуйте!
Поскольку квартира была приобретена до брака, то она не будет является совместным имуществом супругов и соответственно Ваш зять никакого отношения к ней не имеет.
Поэтому можете ее продать от Вашего лица и дочери, поскольку у Вас долевая собственность.
Либо после дарения Вам ее доли, от Вашего лица и наоборот.
Никаких негативных последствий Вас не ждет. Здравствуйте! Раз куплена до брака - значит не является совместно нажитым имуществом. Продавайте. Пишите в личные сообщения юристам сайта! У нас с дочкой есть квартира. Куплена до ее брака. У зятя сейчас идет уже 3 год процедура банкротсва. Мне нужно продать нашу с ней квартиру. Но тогда получится, что это во время ее брака. Можно сделать? Можно ли ей продать мне свою долю за копейки или может ли она мне ее подарить? Так чтобы во время суда у зятя это все не отобрали? Как правильно поступить.
Наталия. Здравствуйте!
Поскольку квартира была приобретена до брака, то она не будет является совместным имуществом супругов и соответственно Ваш зять никакого отношения к ней не имеет.
Поэтому можете ее продать от Вашего лица и дочери, поскольку у Вас долевая собственность.
Либо после дарения Вам ее доли, от Вашего лица и наоборот.
Никаких негативных последствий Вас не ждет.
Спросить
Здравствуйте! Раз куплена до брака - значит не является совместно нажитым имуществом. Продавайте. Пишите в личные сообщения юристам сайта!
СпроситьДоговор дарения является оспоримой сделкой.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Можно.
Но никаких оснований для этого нет
Вы вправе были это сделать, Вы же не чужому лицу подарили и не ухудшили условия проживания детям. Можно ли оспорить договор дарения доли в квартире 1/4 несовершеннолетнему. Квартира куплена в браке на деньги подаренные бывшей жене её родителями с применением маткапитала. Дольщиками были двое несовершеннолетних детей я и жена. Я подарил долю одному ребёнку из двоих будучи в браке.
Договор дарения является оспоримой сделкой.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
СпроситьМожно.
Но никаких оснований для этого нет
Вы вправе были это сделать, Вы же не чужому лицу подарили и не ухудшили условия проживания детям.
СпроситьВыделять надо было, конечно. Время еще есть.
Выделить доли, кстати, возможно и в другой собственности (главное факт).
Вполне можете в этом доме выделить доли, договором дарения, прилагая нотариальное обязательство.
Закон и продавать такое жилье не запрещает.
Удачи. С вас ПФР обязан был уже взыскать средства маткапитала. Как должны по закону развиваться события. Ситуация такая. Я 2016 году купила комнату за счёт материнского капитала. Доли ни кому не выделяла по сегодняшний день. Дом признали аварийным. Как нам действовать дальше, с чем мы останемся?
Выделять надо было, конечно. Время еще есть.
Выделить доли, кстати, возможно и в другой собственности (главное факт).
Вполне можете в этом доме выделить доли, договором дарения, прилагая нотариальное обязательство.
Закон и продавать такое жилье не запрещает.
Удачи.
Спросить
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Здравствуйте.
Наиболее простым будет купля-продажа с меньшим числом возможных последствий неприятных. Перефразирую вопрос: каким способом лучше всего передать право собственности на долю ЗУ другому дольщику - это ДКП или дарение или отказ от доли в пользу другого дольщика; и какие могут быть подводные камни при этом. Ещё небольшое уточнение: если ДКП, то какая минимальная сумма сделки может быть? 1 рубль? Просто не принципиальна сама сделка, нужно просто передать право собственности быстро и легко. Есть ЗУ поделенный на три равные доли, один дольщик хочет отказаться от своей доли в пользу другого дольщика. Как лучше всего это сделать?
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте.
Наиболее простым будет купля-продажа с меньшим числом возможных последствий неприятных.
Спросить
Перефразирую вопрос: каким способом лучше всего передать право собственности на долю ЗУ другому дольщику - это ДКП или дарение или отказ от доли в пользу другого дольщика; и какие могут быть подводные камни при этом.
Спросить
Добрый день! Обратитесь к нотариусу и оформите договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. И никаких подводных камней.
СпроситьЕщё небольшое уточнение: если ДКП, то какая минимальная сумма сделки может быть? 1 рубль? Просто не принципиальна сама сделка, нужно просто передать право собственности быстро и легко.
СпроситьВ договоре указывается стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по оценке сторон. В рассматриваемом случае цена будет символической, но 1 рубль не подойдет.
СпроситьДобрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки. При разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет. Оформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества. При разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации. Мы, родители продаем однушку и даем эти деньги сыну на покупку трешки, которую он покупает совместно с женой своей, т. е с невесткой. Надо ли оформить юридически, что мы сыну дали деньги на покупку квартиры, если нет, то чем это может обернуться в дальнейшем?
Добрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет.
Спросить
Оформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества.
Спросить
При разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно оформить договор дарения денег и перевести их на банковский счет.
Спросить1/5 доли Квартиры подарить можно. Прописка одаряемого (сына) не имеет никакого отношения к сделке. Он может быть прописан где угодно. После заключения договора дарения мать должна освободить квартиру (выписаться), если только у неё не остаётся другая своя доля, иначе сделка может быть признана недействительной. Что будет если мать имеющая 1/5 доли в квартире, подарит ее сыну, который прописан по другому адресу? Какие возможны варианты продажи потом квартиры, и что если мать остаётся прописана после дарения 1/5 доли сыну.
1/5 доли Квартиры подарить можно. Прописка одаряемого (сына) не имеет никакого отношения к сделке. Он может быть прописан где угодно. После заключения договора дарения мать должна освободить квартиру (выписаться), если только у неё не остаётся другая своя доля, иначе сделка может быть признана недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Скажите пожалуйста. Нам с дочерью принадлежит по 1/2 доле в квартире. Моя доля мне принадлежит по завещанию от умершей мамы, а её по приватизации. Нужно ли моей дочери платить налог если я оформлю на на неё свою доля дарственную?
Наталья, если даритель страдает старческим маразмом и есть медицинское заключение свидетельствующее об этом, то признать оговор дарения ничтожным возможно. Здравствуйте, Наталья
1. Сделку можно признать недействительной, [b]если дарителя признают в судебном порядке недееспособным.[/b]
2. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, [b]если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.[/b] У меня 3/4 доли в однокомнатной квартире. У двух дольщиков по 1/8. один дольщик хочет подарить свою долю другому. Один страдает старческим моразмом другой инвалид. Можно ли признать договор дарения ничтожным.
Здравствуйте, Наталья
1. Сделку можно признать недействительной, если дарителя признают в судебном порядке недееспособным.
2. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
СпроситьДобрый день
Возможно предположить, что первый договор дарения признан недействительным, если так то даритель может вновь распорядиться своим имуществом и продать или подарить квартиру. Свое имущество можно дарить кому угодно, если сторона дееспособна и осознает суть и последствия сделки. Может ли даритель после решения суда о возврате долей квартиры снова подарить другому в возрасте 94 лет.
Добрый день
Возможно предположить, что первый договор дарения признан недействительным, если так то даритель может вновь распорядиться своим имуществом и продать или подарить квартиру.
Спросить
Свое имущество можно дарить кому угодно, если сторона дееспособна и осознает суть и последствия сделки.
СпроситьНотариальное удостоверение необязательно. Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения. Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В. Нужно ли регистрировать договор дарения земельного участка с постройками у нотариуса?
Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения.
Спросить
Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В.
Спросить
