Дарение доли собственности / Гражданское право - 11922 советов адвокатов и юристов
Можно через куплю продажу. Но в определенной ситуации можете попасть на налог с продажи. Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Договор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно. У меня с братом квартира в долевой собственности. Как я могу переоформить свою долю на брата с минимальными затратами? Договор купли-продажи? Дарственная сейчас дорого стоит. Или между братом и сестрой можно как то проще все сделать?
Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
Договор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно.
СпроситьПосле того, как вы составили договор дарения и зарегистрировали его в Росреестре, то собственником квартиры стала ваша мама. В общей долевой собственности квартира находится у вашей мамы с 2006 года, после дарения у нее просто изменился размер доли в праве. Ситуация в следующем. 3 года назад я с братом у нотариуса оформили дарение наших долей маме, но также прописаны сейчас. У мамы собственностт на квартиру начинается с момента дарения или с самого начала покупки квартиры? Вопрос сейчас возник, потому что нужно продавать квартиру и не придётся ли платить налог. В собственности на нас троих квартира с 2006 года. А маме оформили дарение 3 года назад.
После того, как вы составили договор дарения и зарегистрировали его в Росреестре, то собственником квартиры стала ваша мама.
Спросить
В общей долевой собственности квартира находится у вашей мамы с 2006 года, после дарения у нее просто изменился размер доли в праве.
СпроситьЗдравствуйте. По договору дарения модно передать, через нотариуса. Все очень просто, надо обратиться к нотариусу, все сделает "под ключ". Добрый день
Для этого нужно вам и вашему бывшему мужу обратиться к нотариусу и заключить соглашение о передаче прав. Берете выписку ЕГРН, справку о задолженности, свидетельства о рождении и расторжении брака и два паспорта. Всего доброго. Делается это очень просто, вам и вашему бывшему супругу, если он согласен, необходимо обратиться к нотариусу и он все оформит. По договору дарения отец может отписать долю ребенку. У бывшего мужа задолженность по алиментам, дом у нас в долевой собственности. Напишите пожалуйста подробно, как можно передать долю в собственность ребёнка, я согласна даже отказаться от дальнейших алиментов.
Добрый день
Для этого нужно вам и вашему бывшему мужу обратиться к нотариусу и заключить соглашение о передаче прав. Берете выписку ЕГРН, справку о задолженности, свидетельства о рождении и расторжении брака и два паспорта. Всего доброго.
Спросить
Делается это очень просто, вам и вашему бывшему супругу, если он согласен, необходимо обратиться к нотариусу и он все оформит.
Спросить
То, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию. Что написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так! Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
[quote]2. Имущество может находиться в общей собственности[b] с определением доли каждого из собственников[/b] в праве собственности (долевая собственность)[/quote] Значит ли это, что по факту этому человеку принадлежит 2/3? В выписке егрн указаны 3 собственника, только 2 записи по 1/3 записаны на одного и того же человека, что это может значить?
То, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию.
Спросить
Что написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так!
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)Спросить
Здравствуйте, Светлана! Да, это значит, что 1/3+1/3=2/3 принадлежит одному собственнику на праве общей долевой собственности (ст.8.1, 244 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), а другому собственнику оставшаяся 1/3.
СпроситьВыше ответ.
Очевидно, что 1/3 + 1/3 равно 2/3.
Да, этому гражданину принадлежит в итоге 2/3.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость.
Спросить
Да, Светлана, это значит, что у собственника две доли по 1/3, то есть 2/3, которые он, видимо, приобрёл либо в разное время, либо разными способами.
Доли по размеру равны. Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равнымиСпросить
Заверять сделку у нотариуса нужно в следующих случаях:
при отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимость. Например, продажа, дарение, обмен и т.п
(Закон №218-ФЗ). Если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному собственнику, либо будут отсуждаться сразу все доли по единому договору, то нотариального удостоверение сделки не потребуется. Мы в семье оформили договор дарения жилого помещения (от одного члена семьи другому). Сделка оформлена в простой письменной форме, ее зарегистрировали. Но дарителю также принадлежат доли (9/1000) в общей долевой собственности на нежилое помещение (места общего пользования) и земельный участок. Регистрацию нам приостановили на том основании, что требуется нотариальная форма. На сколько правомерны действия регистратора? Получается каждый раз, когда будет проходить сделка по отчуждению квартиры (в будущем) потребуется такой геморой со сделками.
Заверять сделку у нотариуса нужно в следующих случаях:
при отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимость. Например, продажа, дарение, обмен и т.п
(Закон №218-ФЗ). Если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному собственнику, либо будут отсуждаться сразу все доли по единому договору, то нотариального удостоверение сделки не потребуется.
СпроситьЕсли предметом договора дарения является [b]доля в праве общей собственности[/b], то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности. Нет, по закону никакого согласия не требуется. Но есть проблема. Оформить такой договор дарения можно только у нотариуса, а некоторые нотариусы плохо знают закон и даже при оформлении дарения требуют соблюдения ст. 250 ГК РФ. Такой вопрос. Если владеешь долей в квартире (и прописан в этой квартире) и хочешь по договору дарения передать эту долю родственнику (также прописанному в этой квартире).
Нужно ли в этом случае согласие другого человека, владеющего оставшейся долей (также прописанного в этой квартире) ?
Если предметом договора дарения является доля в праве общей собственности, то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности.
СпроситьНет, по закону никакого согласия не требуется. Но есть проблема. Оформить такой договор дарения можно только у нотариуса, а некоторые нотариусы плохо знают закон и даже при оформлении дарения требуют соблюдения ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВы в вопросе спутали два разных понятия, а именно: совместную собственность и долевую. Совместная собственность бывает только у супругов и КФХ. И на ее дарение нужно согласие, так как доли там не выделены.
В долевой собственности доли выделены, и в этом случае согласия при дарении не нужно. Если имущество находится в совместной собственности, подарить его можно лишь с согласия остальных собственников. Оно должно быть оформлено в письменной форме. Мне сегодня несколько ваших юристов дали другой ответ: согласие других собственников на дарение доли квартиры не требуется.
Вы в вопросе спутали два разных понятия, а именно: совместную собственность и долевую. Совместная собственность бывает только у супругов и КФХ. И на ее дарение нужно согласие, так как доли там не выделены.
В долевой собственности доли выделены, и в этом случае согласия при дарении не нужно.
СпроситьЕсли сможете доказать, что автомобиль приобретён на подаренные вам родителями деньги, то суд может признать его вашей личной собственностью. Если не сможете доказать, то суд разделит автомобиль (или может оставить автомобиль вам и взыскать с вас компенсацию доли жены в её пользу). Здравствуйте. Если есть договор дарения на деньги на автомобиль то он ваш. Если родители просто дали деньги пока вы были в браке - то автомобиль совместно нажитое имущество и делится пополам. Разделят авто пополам, т.е. либо авто вам и вы платите половину стоимости его, либо продаёте авто и половина денег ваша, половина бывшей. Развод был почти 3 года назад, бывшая подала иск о разделе имущества в точности автомобиль а деньги на автомобиль мне дали родители, какое решение примет суд.
Если сможете доказать, что автомобиль приобретён на подаренные вам родителями деньги, то суд может признать его вашей личной собственностью. Если не сможете доказать, то суд разделит автомобиль (или может оставить автомобиль вам и взыскать с вас компенсацию доли жены в её пользу).
Спросить
Здравствуйте. Если есть договор дарения на деньги на автомобиль то он ваш. Если родители просто дали деньги пока вы были в браке - то автомобиль совместно нажитое имущество и делится пополам.
Спросить
Можно, но договор дарения желательно оформить с учетом "пожеланий" местного т.о. Росреестра. Встречаются "закидоны" на местном уровне, когда отказывают в регистрации договора дарения по формальным основаниям (у регистратора свое видение норм права). Это преодолимо, но лишние проблемы, полагаю, вам ни к чему. Да нотариальное удостоврение не обязательно. Через нотариуса договор, а через МФЦ сдать документы на переход права собственности. Однако и нотариус это может сделать. Квартира в долевой собственности, если один гражданин хочет подарить долю другому собственнику можно ли это оформить через МФЦ.
Можно, но договор дарения желательно оформить с учетом "пожеланий" местного т.о. Росреестра. Встречаются "закидоны" на местном уровне, когда отказывают в регистрации договора дарения по формальным основаниям (у регистратора свое видение норм права). Это преодолимо, но лишние проблемы, полагаю, вам ни к чему.
Спросить
Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нотариальное оформление сделки. Уведомлять других собственников о дарении нет необходимости. В квартире пять собственников муж, жена, сын, дочь и внучка (совершено летняя) муж и сын хотят подарить свои доли сыну, Нужно ли это оформлять нотариально или не обязательно. Спасибо.
Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Согласие нужно, договор на 1 человека делают.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Стгласте не нужно, если оформлена долевая собственность супругов. Может один супруг подарить, второй даст согласие нотариальное. Если у вас долевая собственность, то все равно к нотариусу. В данном случае у вас совместное имущество, нотариус вам не нужен, при условии дарения целого объекта, а не его доли. Составляйте договор и отдавайте на регистрацию. Здравствуйте, если собственник один, нужно нотариальное согласие, если долевая собственность, то соответственно в договоре указываете двоих собственников. Вопрос про дарение. Есть нажитое имущество в браке. Хотим дарственную оформить на сына. Нужно ли нотариальное согласие от супруги или супруга? Или в договоре можно родителей как дарителей указать двоих? И тогда к нотариусу можно не ходить?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Согласие нужно, договор на 1 человека делают.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Может один супруг подарить, второй даст согласие нотариальное. Если у вас долевая собственность, то все равно к нотариусу.
Спросить
В данном случае у вас совместное имущество, нотариус вам не нужен, при условии дарения целого объекта, а не его доли. Составляйте договор и отдавайте на регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте, если собственник один, нужно нотариальное согласие, если долевая собственность, то соответственно в договоре указываете двоих собственников.
СпроситьСделки с долями в недвижимом имуществе-строго нотариальные. Необходимо обратиться к нотариусу. Договор дарения составит нотариус и заверит его. Добрый день
Вы можете самостоятельно составить договор (если такими навыками обладаете), вместе даритель и одаряемый придете в МФЦ и совершите сделку дарения. При сделке без долей нотариус не требуется. Можете оформить в МФЦ. Здравствуйте, Наталья! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Дарение - это одна из разновидностей отчуждения, поэтому нотариальное удостоверение здесь обязательно.
С уважением, Если долю-то к нотариусу в обязательном порядке. У квартиры два собственника - близкие родственники. Один хочет подарить свою долю другому. Нужно ли в этом случае обращаться к юристу или оформить можно в простой форме через МФЦ?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Дарение - это одна из разновидностей отчуждения, поэтому нотариальное удостоверение здесь обязательно.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте. Нет, имущество по договору дарения не является совместной собственностью супругов. Нет, не будет иметь прав на квартиру. Квартира перейдет в личную собственность одаряемого. Супруг (при жизни одаряемого) права на нее иметь не будет. Анна, здравствуйте. По безвозмездным сделкам, в том числе договору дарения, имущество не будет считаться совместно нажитым. С уважением, Дарья Алексеевна. При оформлении дарственной на квартиру родственнику, находящемуся в браке на этот момент, будет ли иметь право на эту квартиру супруг родственника?
Здравствуйте. Нет, имущество по договору дарения не является совместной собственностью супругов.
Спросить
Квартира перейдет в личную собственность одаряемого. Супруг (при жизни одаряемого) права на нее иметь не будет.
Спросить
Анна, здравствуйте. По безвозмездным сделкам, в том числе договору дарения, имущество не будет считаться совместно нажитым. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдесь много нюансов в вашем вопросе. Почему приставы должны забрать? При отправке на СВО Вам могут быть предоставлены кредитные каникулы. Если всё же хотите переписать, то лучше это сделать по договору дарения. Я так понимаю собственность в долях, по материнскому капиталу приобреталась? Машину родителям, если опасаетесь, что по долгам могут арестовать.. единственное жильё не может быть реализовано на торгах. В связи с убытием на СВО, на кого и как лучше переписать машину, долю в квартире дарственная, договор купли продажи чтобы не забрали пристова, имею кредит. Жена, дети, родители.
Здесь много нюансов в вашем вопросе. Почему приставы должны забрать? При отправке на СВО Вам могут быть предоставлены кредитные каникулы. Если всё же хотите переписать, то лучше это сделать по договору дарения. Я так понимаю собственность в долях, по материнскому капиталу приобреталась?
Спросить
Машину родителям, если опасаетесь, что по долгам могут арестовать.. единственное жильё не может быть реализовано на торгах.
СпроситьДобрый день! Можете, тем более Вы оформляете договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Здравствуйте, Глеб. Да, вы имеет на это право. Можете, это ваше право. У меня имеется однокомнатная квартира, в квартире три собственника в равных долях. Имею ли я право оформить дарение на свою долю одному из собственников данной квартиры без согласия остальных? Благодарю за ответ!
Добрый день! Можете, тем более Вы оформляете договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Если в уже купили т.е. заключили договор купли-продажи и зарегистрировали прав собственности в ЕГРН, то доля сына уже оформлена.
Отказаться от доли при оформлении документов на квартиру уже не возможно. Возможно распорядиться долей т.е. продать или подарить.
Отчуждение долей происходит в нотариальной форме. Нотариус готовит либо договор купли-продажи, либо договор дарения доли.
Если купля-продажи осуществляется лицу, которое уже имеет долю в жилом помещении, то оформление может происходить сразу. Если лицу, не являющемуся собственником в жилом помещении, то сначала нужно предложить сособственникам купить на аналогичных условиях (у них есть месяц).
При дарении доли уведомлять собственников не требуется. Купили квартиру по сертификату Переселение из аварийного жилья, в доле совершеннолетии сын, можно ли при оформлении документов на квартиру сразу сыну отказаться от доли? И как правильно это сделать? Спасибо.
Если в уже купили т.е. заключили договор купли-продажи и зарегистрировали прав собственности в ЕГРН, то доля сына уже оформлена.
Отказаться от доли при оформлении документов на квартиру уже не возможно. Возможно распорядиться долей т.е. продать или подарить.
Отчуждение долей происходит в нотариальной форме. Нотариус готовит либо договор купли-продажи, либо договор дарения доли.
Если купля-продажи осуществляется лицу, которое уже имеет долю в жилом помещении, то оформление может происходить сразу. Если лицу, не являющемуся собственником в жилом помещении, то сначала нужно предложить сособственникам купить на аналогичных условиях (у них есть месяц).
При дарении доли уведомлять собственников не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья Сергеевна. Как сестре подарить 1/3 своей доли (в идеале) в доме родному брату, обладающим 2/3 доли (в идеале) в том же доме?
Здравствуйте, Николай!
Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья Сергеевна.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Договор дарения. Нужно ли идти к нотариусу, если в квартире всего 2 сособственника, и один из них дарит свою долю 2-му сособственнику?
Здравствуйте, Елена.
Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьЗдравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына). [quote]Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? [/quote]
Если отец подарит, что наследовать? Нет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения. Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына).
СпроситьСкажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире?
Если отец подарит, что наследовать?
СпроситьНет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения.
СпроситьДобрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли садового дома (нежилое) и земельного участка, если вторая половина является собственностью одаряемого?
Добрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьЗдравствуйте!
Через нотариуса только. Здравствуйте. Договором дарения. Надежда, заключаете с мужем договор дарения, заверяете его у нотариуса.
И нотариус Вам сам подаст документы в Росреестр и зарегистрирует переход права собственности.
У нотариуса достаточно явиться с паспортами Вам и Вашему мужу.
Нотариус даже сам выписку из Реестра закажет. У меня 1/2 доли в квартире. Хочу подарить её мужу. Как это сделать?
Надежда, заключаете с мужем договор дарения, заверяете его у нотариуса.
И нотариус Вам сам подаст документы в Росреестр и зарегистрирует переход права собственности.
У нотариуса достаточно явиться с паспортами Вам и Вашему мужу.
Нотариус даже сам выписку из Реестра закажет.
СпроситьВы сможете подарить только свою 1/2 доли, т.к. вторая 1/2, - это доля мужа.
Через нотариуса договор дарения оформляется. Муж признает эту сделку незаконной, и отменит её. Купите квартиру в долях с мужем. Муж свою долю дарит вам. И вы всю квартиру дочери.
Или сразу покупаете на дочь.
В ином случае: совместная собственность супругов, по закону 1/2 принадлежит мужу. Он свою долю вашей дочери может подарить, но налог за это вы заплатите, она же ему посторонняя, юридически никто. Муж согласен написать отказ в пользу ребёнка и заверить его у нотариуса. Хочу купить квартиру и по договору дарения передать дочери. Дочь 15 лет. Официально я замужем. Дочь мужу не родная. Как правильно сделать?
Купите квартиру в долях с мужем. Муж свою долю дарит вам. И вы всю квартиру дочери.
Или сразу покупаете на дочь.
В ином случае: совместная собственность супругов, по закону 1/2 принадлежит мужу. Он свою долю вашей дочери может подарить, но налог за это вы заплатите, она же ему посторонняя, юридически никто.
Спросить
Сразу уточню, такая сделка будет нотариальной. По договору дарения не между близкими родственниками у одаряемого возникает обязанность оплатить налоги. По договору купли-продажи указывается фактическая цена сделки, но тут необходимо учитывать риски, связанные с налоговыми правоотношениями, на это влияет кадастровая стоимость объекта недвижимости, срок владения, по каким основаниям возникло и т.д. с кондачка вам правильный ответ никто не даст. Как лучше переоформить долю одного из собственников на другого? Договор дарения или продажи? Если продажи то сумму необходимо рыночную или можно условную?
Сразу уточню, такая сделка будет нотариальной. По договору дарения не между близкими родственниками у одаряемого возникает обязанность оплатить налоги. По договору купли-продажи указывается фактическая цена сделки, но тут необходимо учитывать риски, связанные с налоговыми правоотношениями, на это влияет кадастровая стоимость объекта недвижимости, срок владения, по каким основаниям возникло и т.д. с кондачка вам правильный ответ никто не даст.
СпроситьПодарить или продать вашу долю вы сможете только с согласия банка. Нет, не сможете.
Собственником квартиры, купленной по договору ипотеки является тот, кто и взял ипотеку.
Также нет оснований для перехода права собственности третьему лицу.
Основания:-дарение;-купля-продажа;-мена
Ничего из этого вы сделать не сможете без ведома банка. Скажите пожалуйста, марте 22 г сдался дом и приняли квартиру по ипотеке, оформлена ипотека 1/2 с мужем, я заёмщик.
Сделали оценку, в кадастровой палате ещё не оформлена на право собственности.
Вопрос, можно ли оформить на третье лицо, родственника, на право собственности квартиры, чтобы на мне не была?
Квартира в залоге у банка.
Как долго можно не оформлять квартиру в собственность и соответственно страховку?
Нет, не сможете.
Собственником квартиры, купленной по договору ипотеки является тот, кто и взял ипотеку.
Также нет оснований для перехода права собственности третьему лицу.
Основания:-дарение;-купля-продажа;-мена
Ничего из этого вы сделать не сможете без ведома банка.
СпроситьЗдравствуйте!
Долю можно сыну подарить. Обратитесь к нотариусу. Есть несколько вариантов.
1. Продать долю сыну.
2. Подарить долю сыну.
Сейчас отчуждение доли это нотариальная сделка. Требуется обратиться к нотариусу. Если сын является участником долевой собственности в этой квартире, то можно сделку (куплю-продажу, дарение оформлять сразу), Если доли сына в квартире нет, то дарение можно оформить сразу, куплю-продажу только после уведомления сособственников.
Если ваша доля в собственности более 7 лет, то есть варианты. Что надо сделать, чтобы не быть собственником квартиры? Как отказаться от доли в пользу сына, куда обращаться?
Есть несколько вариантов.
1. Продать долю сыну.
2. Подарить долю сыну.
Сейчас отчуждение доли это нотариальная сделка. Требуется обратиться к нотариусу. Если сын является участником долевой собственности в этой квартире, то можно сделку (куплю-продажу, дарение оформлять сразу), Если доли сына в квартире нет, то дарение можно оформить сразу, куплю-продажу только после уведомления сособственников.
Если ваша доля в собственности более 7 лет, то есть варианты.
Спросить
