Дарение земли / Гражданское право - 3575 советов адвокатов и юристов

Никак, ваша подпись нужна в договоре как представителя н/летнего одаряемого и соответственно в МФЦ документы вы лично должны сдавать, оплачивать госпошлину за переход права собственности. Договор дарения это двусторонняя сделка, где необходимы подписи двух сторон. Завещание в отличие от договора дарения является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Мой отец хочет оформить дарственную на участок земли в жар моему сыну, ему 4 года, проблема в том, что мы проживаем в приморье а он в Белгороде, возможности к нему прилететь нет, как он может оформить сделку без нас?

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, предварительно оцените гараж, просите, чтобы гараж передали Вам, а бывшей жене-компенсацию её доли. Это наилучший выход. Землю у сына можете купить или оформить по договору дарения, например. Никак, продавайте долю свою предложив бывшей, ст. 250 ГК РФ. Не согласится, то третьим лицам. После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?

Дарение исключает возмездность, которая является ключевым фактором в распоряжении долевой собственностью, требующим уведомления и согласования. Будучи собственником земельной доли вы вправе без согласования с иными участниками распорядиться своей долей посредством дарения. Обоснование: ГК РФ (ст. 246).

Так как земельный участок или его доля являются подарком недешевым, в Главе 32 (ст. 577-578) говорится о том, что такая сделка может быть расторгнута в виду значительной стоимости подарка.

При подготовке к исполнению задумок о подарке в виде земли дарителю придется потрудиться с целью свести к минимуму возможные проблемы в оспаривании законности договора в будущем. Может ли бабушка подарить Внуку часть земельного участка на котором стоит ее дом? И какие документы следует оформить для этого?

Договором дарения можете передать право собственности на долю дочери. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте,

Отказаться от доли нельзя. Долю можно продать или подарить. Обращайтесь к нотариусу.

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Договор дарения доли (нотариальное расходы: правовая работа около 7000 рублей плюс 0,5% от кадастровой стоимости доли, госпошлина дом+земля=2350) Хочу отказаться от доли в доме в счет 7 летней дочери. Как это сделать и сколько стоит?

Нет, нельзя. Сначала надо зарегистрировать переход права собственности по договору дарения. Можно ли прописаться в частном доме на основе дарственной, не регистрируя сам дом и землю?

Нет не могут, если оформление земли происходило по договору дарения несколько лет назад. Кредиторам необходимо будет доказать, что дарение земельного участка это мнимая сделка. Здравствуйте. Да могут, если будет доказано, что в период совершения сделки у вас были долговые обязательства, а ваши действия направлены на уменьшение имущественной массы за счет которой кредиторы могли бы удовлетворить свои требования. Могут ли у пасынка забрать участок, подаренны мной пару лет назад ему, за мои долги при банкротстве?

Здравствуйте!

Да, заключайте договор дарения и регистрируйте в МФЦ. Конечно может. Только в случае последующей продажи жене надо будет пользоваться три года, чтобы не платить налог, так как гражданский муж не является близким родственником. Может ли гражданский муж сделать дарственную на гражданскую жену. Мы прожили 15 лет. На землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Галина, заключите договор дарения недвижимости. Здравствуйте!

Если гараж и землю купили в браке, то нужно составить либо соглашение о разделе совместного имущества, либо брачный договор, по условиям которых это имущество переходит в личную собственность жены.

Оформить это можно только у нотариуса. Здравствуйте Галина

Можно оформить договором дарения

Мужу, подарившему гараж и землю, не надо платить НДФЛ, так как сделка по закону считается безвозмездной. Вы также освобождается от уплаты налога. Приобрели в браке. А почему не договор дарения? И надо ли с ним к натариусу или сразу в росреестр? Как переоформить право собственности на гараж и землю с мужа (собственник) на жену? Приобрели и состоим в браке. Гараж с боксами в ГСК. Как легче и с наименьшими потерями?

Здравствуйте.

Прежде необходимо зарегистрировать в Госкомрегистре ранее возникшее право собственности на дом и земельный участок. После этого можно будет заключать договор дарения и обращаться в Госкомрегистр с заявлением о регистрации перехода права собственности по сделке. Крым документы на дом и землю украинские. Можно ли при этих документах сделать дарственную на посторонние лицо.?

Добрый день! Если права не зарегистрирована, кадастровые номера не присвоены, то можно не указывать, как правило речь идет о вспомогательных объектах. Указывать надо дом и землю.

Всего хорошего! Здравствуйте. Не нужно указывать строения. В дар передается земельный участок, являющийся объектом недвижимости. Остальные строения не зарегистрированы в установленном порядке. Юридически их нет на земельном участке. Одаряемый самостоятельно сможет зарегистрировать право собственности на строения в соответствии с Градостроительным кодексом получив разрешение на строительство в администрации. Указывать ли строения если они имеются на участке при дарении.

Здравствуйте. Можете продать землю. Оспорить дарение не получится. Можете. Она Вам принадлежит. У дарителя уже прав никаких на эту землю нет. Даже если в суд подаст - проиграет. Продавайте. Смогу ли я продать землю полученную по договору дарения? И может ли даритель потребовать расторжение дарственной, если земля будет уже продана, если да, то как этого избежать?

Добрый день! Запрета на совершение дарения в пользу банкрота нет, но это нецелесообразно. Полученное в дар имущество будет включено в банкротную массу и выставлено на торги в целях погашения задолженности. Если это единственный объект недвижимости, то на него не может быть обращено взыскание. Это должен был Вам объяснить арбитражный управляющий. С участием финансового управляющего такие сделки. Банкрот с ним не общается? Если это имущество будет единственным жильём банкрота, то проблем в общем-то нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Здравствуйте! Одно условие, что это недвижимое имущество должно быть единственным жильем Вашего банкрота. Объект дарения будет единственное жилье банкрота. По дарственной банкрноту будет подарен дом с землей под домом. Идет процедура банкротства. Срочная небходимость оформить дарственную на банкрота. Можно ли? И что будет с подаренным имуществом?

Ольга, о каком налоге идет речь? Она сможет это сделать сразу после регистрации в Росреестре перехода права собственности по договору дарения.

Вы являетесь близкими родственниками, поэтому освобождены от уплаты налога. Вы освобождаетесь от налога, т.к. являетесь дочерью своей мамы. Договор дарения вы можете оформить в любое время и подать документы на переход права собственности в Росреестр через МФЦ, госпошлина 2 000,00 руб. за недвижимость, 350,00 руб. за землю. Моя мама купила дачу (участок и домик) в сентябре 2019. Через какое время она может оформить на меня дарственную, и большой ли налог? Просто с квартирой можно проводить операции через 3 года, иначе большой налог. Как обстоят дела с дачами?

Если земля сестрам не нужна, они могут свои доли подарить Вам. Если делать дарение в одном договоре, то нотариальное удостоверение его не требуется. Вы платить налог по получении дара не будете, так как дарят близкие родственники - сестры. Я была собственником 15 соток земли по решению суда зту землю разделили на троих меня и двух сестер сестры оформлять не хотят я подола документы на оформление своей доли что можно сделать чтобы вернуть всю землю.

Если земля не в собственности, то подарить ее бабушка не сможет, не имеет права. Здравствуйте, в этом случае сначала надо оформить на землю право собственности, затем уже заключать договор дарения ГК РФ ст.572. Если бабушка не ходит оформляйте доверенность на того, кто будет заниматься этими вопросами. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Бабушка отдаёт землю, но она не приватизированна и нужно делать дарственную. Можно ли этот вопрос решить одним разом, так как бабушка не ходит и нужно выезжать на дом.

Если супругу принадлежит недвижимость на основании договора дарения, то супруга не имеет права на это имущество.

Если только, эта сделка не была притворной (т.е. если супруг купил имущество, а оформляет договор дарения). При разделе совместно нажитого имущества делятся даже З/У в аренде. Я правильно поняла-другая недвижимость, приобретенная от продажи той, что была по дарению в браке, тоже не будет делиться при разводе? А если супруг возьмет в ипотеку кв,потом при разводе на нее может претендовать супруг? Спасибо. А если супруг оформит землю в собственность или в аренду, при разводе эта земля будет делиться? Супруг меняет свою недвижимость на другую, которой владеет по договору дарения, при разводе на нее может претендовать супруга?

Через договор дарения, тогда брату не надо будет платить НДФЛ, т.к. вы близкие родственники.

С уважением. Договор дарения - самая оптимальная гражданско - правовая сделка в данной ситуации. Вы или Ваш адвокат можете составить договор дарения, уплатить госпошлину, собрать все правоустанавливающие документы, подать документы в МФЦ, Росреестр для регистрацией перехода права собственности. По наследству земельный участок поделили брат и сестра. Как оформить передачу своей доли земли, например сестре.

Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить. Родной племянице дарю участок в деревне, уже разделенный на три (в моей собственности по наследству мне), уч.10 сотоу; ещё уч.10 сот. дом,37 кв м и ещё уч.17 соток,. Дарю её все и она тут же продает 10 сот и 17 соток земли в одну минуту, так можно сразу, чтобы не ждать регистрации одного договора-дарения а потом делать другие договора продажи,. Желательно все в один день, чтоб она продавала а не я. Дарю племяннице три участка и дом в деревне, может она сразу в этот же день продать два участка. И если да до как и где. И можно без участия нотариуса.

Здравствуйте. Нет не будет. Дарение - безвозмездная сделка. Добрый день.

Нет, поскольку вы близкие родственники.

И дело не в безвозмездной сделке. Мама оформила мне дарственную на дачу и землю. Будет ли за это дарение начислен налог?

Нет, так как дарение между близкими родственнниками. Мама оформила мне дарственную на дачу и землю. Нужно ли будет платить за это дарение налог?

Вы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.

Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.

Земля так и останется в долевой собственности.

Для дарения согласия матери не требуется.

Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок. Если вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам. У меня доля в доме, дом разделен, двор, вход, огород отдельные. Собственник 14 лет, опекун-мать ее препятствует мне во всем: в оформлении земли в собст., в продаже, дарении, даже в ремонте, крыша общая. На словах все мол согласна, а на деле просто не приходит на назначенные ей же встречи в учреждениях. И это длится уже 5 лет. Уведомление о продаже посылал через нотариуса, но она не ответила. Что делать, как ее заставить?

Здравствуйте Мария.

Приватизация земли относиться к безвозмездной сделке следовательно является вашей собственностью и разделу не подлежит согласно ст.36

Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Мой отец незадолго до своей смерти переписал дачный участок в СНТ на меня (членскую книжку), договор дарения не составлялся. Я приватизировала этот участок на себя, будучи в браке. Является ли этот участок общей супружеской собственностью и подлежит ли разделу после развода?

Не соглашайтесь на такой вариант. Вы с детьми ничего не получите. Он и поменял специально, чтобы не было совместно нажитым имуществом. Признавайте мену не действительной, арестовывайте в обеспечение иска и делите как совместно нажитое имущество. Муж вас разводит. А есть какой то Срок давности для того чтобы признать мену не действительной? Договор мены сделан после развода. Если он сделает договор дарения на мать то уже нельзя будет доказать что эта земля была совместно нажитой собственностью? Если он подарит то уже мену не действительной признать нельзя будет или как? А какой срок давности у мены? Земля была преобретена во время брака оформили на мужа, при разводе жена написала разрешение на продажу земли что претензий не имеет и отдельная расписка что после продажи муж отлучит детям определенную сумму денег, потом муж по договору мены обменялся участками и хочет сейчас сделать договор дарения на свою мать а потом жена может доказать что либо по этой земле?

Заключите сделку дарения. Обращаться нужно к нотариусу с паспортами и договором дарения. Как отказаться от доли собственности в пользу родителей, а также доли на землю? Куда обратиться и какие документы необходимы?

Если земля приобретена в браке, то не важно на кого оформлена земля (на жену или на мужа), так же как не важно на кого оформлен дом - согласно семейного кодекса и земля и дом принадлежит Вам с Вашей женой в равных долях. Земля оформлена на жену по договору дарения. Как оформить дом на себя, если земля оформлена на жену?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение