Дарение на дом / Гражданское право - 11561 советов адвокатов и юристов
Всем здравствуйте!
Такой вопрос, бабушка получила в дар земельный участок, через какое-то время на этом участке построили дом, дом оформлен, теперь бабушка хочет подарить земельный участок дедушке (своему супругу). Может ли она это сделать? Можно ли указать в договоре дарения только земельный участок?
Спасибо!
У меня ребёнок инвалид. Сейчас ей полных 14 лет. Получила паспорт. Хотим сделать дарение доли в доме. Нам нотариус отказала. Ссылаясь на то, я должна лишить дееспособности её. Подав заявление в районный суд, мне сказали что это займёт 6 месяцев. Есть ли какой-то другой законный выход? Спасибо.
Мы продаем дом за 2700000 в городе, он дастался нам по наследству (дарение) 3 года ещё не прошло как мы собственники, и сразу хотим взять в селе за 1800000, а остальное на улучшение жилищных условий, вопрос в том будут ли с нас брать налог? И какой? И если да, то как можно хотя бы сделать его меньше?
Развод был оформлен в июне 2020 г. От раздела имущества (дом, и все остальное) муж отказался, взял только автомобиль. Дом приобретен в браке, оформлен на меня. Есть общая дочь,19 лет. Через какое время после развода муж может потребовать раздел имущества? Если он оформит дарственно свою часть имущества на дочь, смогу ли я продать дом?
Банкрот получил 1/2 долю в наследство 1 комнатной квартиры. До этого был зарегистрирован в доме бывшей жены (развод оформлен 8 лет назад). Дом получен путем дарения его матерью в равных частях ему и его жене в браке. В 2013 году он переписал свою долю на своего несовершеннолетнего ребенка 2010 г. р. В процессе банкротства бывшая жена продает дом и он (банкрот) регистрируется в наследственную долю. Будет ли считаться эта доля его единственным жильем? И есть ли возможность продажи второй доли другому собственнику.
Сестра страдает деменцией. Приехал из Белоруссии внук умершего мужа пожил с бабушкой 7 месяцев и после того как она подписала завещание. Или дарение 2/3 дома и земли просто сбежал на родину. На связь не выходит. Теперь забота легла на меня. Сестра живет в сельской местности в 60 км от моего города. К ней ходят соц. работники 3 раза в неделю. По выходным приезжаем мы с сыном на электричке. У сына бесплатный проезд по инвалидности. К себе сестру не могу взять. Мне самой уже к 70.да и сын инвалид детства. Продукты, оплату газ и свет, стирку и уборку дома и двора это делаем мы.Мой вопрос о наследовании. Как узнать было дарение или завещание? Сестра не помнит говорит после моей смерти, а что? Сын мужа живет в Сибири и тоже с сестрой не общается. У сестры был поздний брак в 40 лет. она просто мачеха. Вопрос могу ли я родная сестра претендовать на 2/3 дома и земли в данном случае?
Хотела спросить у Вас…законна ли Дарственная на дом третьему лицу, если в доме Дарителя прописан несовершеннолетний ребенок (внучка Дарителя) и другие члены семьи (в том числе мать (дочь Дарителя и совершеннолетний брат ребенка (внук Дарителя). Даруемый не является кровным родственником. Дата дарения от меня скрывается. Благодарю.
Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящего из квартиры, дома с зем. участком, земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. При этом, чтоб не платить налог 13 % с продажи своих долей предлагает указать в договоре продажи доли квартиры денежную сумму 950 000 рублей, продажи доли дома с зем. участком 950 000 рублей, а земельный участок сельхозназначения оформить договором дарения (оформив расписку на 600 000 рублей). Какие риски для покупателя и продавца долей имеются при таком оформлении выкупа долей наследства между наследниками?
Как через договор дарения передать права на участок и дом моему сыну от первого брака которые на сегодня принадлежат моей жене так чтобы сын не платил налог. Жена согласна.
Можно ли оформить договор дарения на жену чтобы увеличить сумму компенсации при расселении аварийного жилья. При покупке родственник не знал что компенсация по ДКП после декабря 19 года ограничивается суммой по договору.
Все советуют оформить на ребенка, но будут ещё дети, а собственник только старший?... Жена и ребенок появились уже после покупки.
Жилье единственное, продавцы устали ждать расселения, а со стороны родственника расчет был что это вообще не случится, ТК не понятно почему дом признан аварийным, очень хороший дом. На жене недвижимости нет.
Есть нотариально заверенный договор дарения, на дом и землю. В Росреестре зарегистрировать сделку не могу, т.к. на дом наложен запрет на регистрационные действия (арест). Является нотариально заверенный договор дарения, переходом права на землевладение к одаряемому (фактом дарения)?
Какие плюсы - минусы у нотариального договора дарения?
В судебной повестке написано: о признании недействительным договора дарения, применении последствий. В исковом заявлении пишут, что повлиять на волю дарителя может и психологическая зависимость от одаряемого. В качестве примера приводят Ставропольский суд 33-2431/2016, даритель по заключению экспертов, находился в зависимости от одаряемого, был им управляем, не понимал значения своих действий. Договор признали недействительным.
Кто может оспорить договор дарения? Мать подарила мне дом, сестра оспаривает. Заключение экспертов. Кто это такие, внук всё время тащил мою мать к психиатру, вероятно договорился, но она приболела и не поехала.
Могу ли я претендовать на часть или половину дома, который мы строили в совместном браке, в случае развода? Муж оформил его таким образом, будто ему его подарили: договор дарения ему от брата. Дом строили с его дохода, но чеки на мое имя и с моих банковских карт имеются. Свидетели того, что мы строили его в браке, тоже есть. Детей нет. Прописаны оба в этом доме. Какие документы и действия мне нужно предпринять?
Мы с мужем разводимся. 1. У нас есть ребёнок 18 лет. 2. Есть две квартиры. Одна квартира совместно нажитое имущество. Вторая дарение мамы мужа. 3. Есть сбережения мужа и так же деньги с продажа дома, (который муж получил по наследству). 4. За совместно нажитое имущество, плачу я. Муж с этой квартирой вообще не занимается. Вопрос:1. На что я могу претендовать при разводе? 2. Играет ли какую нибудь роль ребёнок. 3. Могу ли я получить всю квартиру, которая совместно нажитое имущество, за которую я плачу и ей занимаюсь.
Мои родители купили дом с земельным участком и данное имущество хотят подарить мне через Дарственную. Вопроса два:
1) Будут ли родители платить какой-либо налог при дарении, либо какие-либо финансовые затраты?
2) Считается ли дарение дома мне, как сыну, общим нажитым имуществом супругов? Т.е. при разводе с супругой, жена имеет право на данное имущество?
На меня родители хотят оформить квартиру в доме под снос, он уже признан аварийным, по договору дарения. Возможна ли эта сделка? В случае возможности этой сделки, останутся ли за мной права на получение квартиры после сноса дома!
Развелась с супругом. В собственности у меня земельный участок (по договору дарения). Построили дом, который сейчас делим через суд. На моем земельном участке также находятся мои хозпостройки: сарай и гараж. Бывший супруг чинит мне препятствия в пользовании ими. Что я могу сделать в этой ситуации?
. Общая задолженность по кредитам составляет 1 000 000 р. Месяц назад в собственности имелась доля от дома 14 кв.м. и частный дом 59 вк.м. Всё имущество было переделано по договору дарения на родителей. В месяц платёж составляет 27 тысяч при зарплате 32 тысячи. Стоит ли обращаться в суд и какова вероятность его выиграть?
У меня возникла ситуация с налогом на доход, полученный с продажи недвижимости, полученной в дар от отца.
В 2021 году моим отцом был оформлен договор дарения квартиры на меня. Квартиру я обменял на частный дом с указанием равноценности обмена. Тем не менее, мне был начислен налог на доход с продажи имущества в размере 660000 рублей.
Расчет стоимости обменянного имущества был осуществлен на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая составляет 8790000 рублей. Также имеются подтверждающие документы на покупку квартиры отцом, согласно которым стоимость квартиры без учета кредита составляла 10170000 рублей. Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры с учетом суммы потраченных отцом денег? Спасибо!
Сын переписал свою долю на отчима, договор дарения. Дом приобрелся в кредит матерью. Теперь она кредит переписала на сына. Как это возможно без его согласия и присутствия? И что можно с этим делать?
Такой вопрос, у меня в собственности имеется жилье, есть кредиты на сумму 700 тысяч, платить не чем, еще пока просрочки не было и банк не подал в суд, хочу жилье "продать" близкому родственнику, ну как продать, составить договор купили продажи и придти в мфц для перерегистрации права собственности, так же хочу сделать договор дарения вещей которые есть в доме, прописки в доме у меня нет. Вопрос, если я буду жить в этом доме смогут ли судебные приставы забрать дом или вещи в нем? Дом то уже будет принадлежать другому человеку и вещи тоже.
В собственности более 10 лет имеется участок земли (по договору дарения). Три года назад при присоединении 1 сотки земли к имеющемуся участку (выкупили у администрации населенного пункта), образовался новый участок большей площади с новым кадастровым номером. Как я понимаю, при продаже участка сейчас, придется заплатить налог, т.к. "новым" участком я владею только три года, а не 13 как по факту. Непонятна база, которая будет облагаться налогом (как рассчитывается, если было дарение). Буду благодарна за пояснения, т.к. планировала заплатить налог только с присоединенной земли, по факту мой старый участок тоже теперь будет облагаться налогом. По моему неюридическому пониманию, ситуация абсурдна - налог буду платить с "много соток", которые по факту получены давно и на них построен дом. Получается, что дом я строила не на своей земле когда-то. Возможно, есть какие-то варианты кроме получить льготу на 1 млн или купить другой участок. Спасибо!
