Дарственная на дом и участок / Жилищное право - 1135 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽ Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи. Куда обращаться и с чего начать.
В деревне есть дом оформлен на папу. В нем проживает папа и мама. Я в городе купила 6 лет назад квартиру в ипотеку живу и прописана с мужем в ней. Брат живёт в городе у девушки, но прописан у родителей. Он на 6 лет старше меня. Всегда против кредитов, у него нет квартиры только машина металлолом. Брат родителям не помогает, на звонки наши не отвечает, отморозок. У родителей возраст. Хотят на меня отписать дом и пай папы. Что для этого нужно?
Добрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Обращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽
Спросить
Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи.
СпроситьУ вас проблемы будут. В этом случае ПФР может отказать. Здесь разбираться надо. Это его личное имущество, Вы к нему отношения не имеете.
Можете достроить, тогда на сумму МК у Вас и детей появятся в доме небольшие дольки. Свекровь сдела недострой с участком дарственной на мужа, можем ли мы достроить дом с мат капитала, если оформлено на супруга, будем ли мы в доли, дарственной это значит же его личное
Это его личное имущество, Вы к нему отношения не имеете.
Можете достроить, тогда на сумму МК у Вас и детей появятся в доме небольшие дольки.
СпроситьДобрый день! Можете, если будут соблюдены СНиПы. Можете построить если строение будет отвечать требованиям землепользования и застройки У меня есть дарственный участок на нём совместно в браке построен дом у жены и детей 67%дома. Участок полностью мой 8 соток. Могу ли я построить рядом новый дом и оформить его (старый д ом 60 м 2 новый хочу 50 м 2)
Можете построить если строение будет отвечать требованиям землепользования и застройки
СпроситьДоговор дарения земельного участка будет действителен. Мама может Вам подарить только земельный участок. Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи. Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка! Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама хочет оформить дарственную, чтоб передать мне участок, кадастр сделан, а дом который стоит на участке не зарегистрирован. Могу ли я дом зарегистрировать позже уже на себя и будет ли договор дарения в таком случае действителен? И можно ли оформить дом, который стоит 2,7 м от соседского забора?
Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи.
Спросить
Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка!
Спросить
Не отзовет она дарственную Для отмены договора дарения нужны веские основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения Наделять ребёнка недвижимостью плохая затея сама по себе.
Отозвать ничего мама не сможет.
Вы в браке, а потому дом построенный в силу ст.34 СК РФ и ст.39 СК РФ в 1/2 Ваша собственность будет при разделе.
Будете Вы вкладывать в него или нет, значения не имеет Моего мужа мать оформила дарственную на участок земли ИЖС на мужа. Он собрался там строить дом, и так как у нас с ним общий ребенок 3 года, он хочет оформить часть на ребенка. Но мать его против этого, сказала что если он подарит даже часть земли, она отзовет свою дарственную. Сначала я планировала финансово поддерживать эту идею со строительством дома, но сейчас в ступоре, и думаю а для чего оно мне, если мой ребенок там будет не кем. Вопрос такой, имеет ли она права отозвать свою дарственную в случае если муж поделится имуществом с ребенком допустим по 1/2 части? Спасибо
Не отзовет она дарственную Для отмены договора дарения нужны веские основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
СпроситьНаделять ребёнка недвижимостью плохая затея сама по себе.
Отозвать ничего мама не сможет.
Вы в браке, а потому дом построенный в силу ст.34 СК РФ и ст.39 СК РФ в 1/2 Ваша собственность будет при разделе.
Будете Вы вкладывать в него или нет, значения не имеет
Спросить
Потому что дом потом нельзя продать без согласия органа опеки и попечительства, зарегистрировать в доме кого-либо без согласия опеки тоже нельзя (не всегда) , ребёнок вырастет сможет долю продать, а в 18 лет он ещё с ветром в голове и поддается влиянию...
СпроситьА что значит написать дарственную? Дарственные не пишутся.
Либо вы дарите свою собственность и заключаете договор дарения и регистрируете сделку в Россреестре... и перестаете быть собственником дома. ... Либо идете к нотариусу и составляете завещание на внука. Он станет собственником дома после вашей смерти. Может ли гражданин Абхазии подарить написать дарственную на недвижимость т.е. дом с земельным участком находящимися в республике Абхазии гражданину России. Если тот является внуком дорящего.
А что значит написать дарственную? Дарственные не пишутся.
Либо вы дарите свою собственность и заключаете договор дарения и регистрируете сделку в Россреестре... и перестаете быть собственником дома. ... Либо идете к нотариусу и составляете завещание на внука. Он станет собственником дома после вашей смерти.
СпроситьЗдравствуйте. Да, возможно. Ситуация: свекровь хочет оформить в дарственную участок на мужа на котором мы уже построили коробку дома. Сейчас хотим вывести мат капитал на окончание строительства. Возможно ли это при дарственной или нет?
Нет, Вам следует вместе с супругом подать договор на государственную регистрацию в органы Росреестра. Добрый день, Наталия
Если дарится дом целиком, а не доля, то нотариальное заверение не нужно.
Но уточните как мужу досталось это имущество.
Если это добрачное, или получено в наследство/дар, то он может подарить.
Но если это имущество покупалось в браке и просто оформлено только на супруга, то он не может вам подарить. Вам надо заключать брачный договор (подлежит обязательному нотариальному удостоверению) Муж мне дарит дом земельный участок. Написал мне дарственную. Мне нужно заверять у нотариуса.
Нет, Вам следует вместе с супругом подать договор на государственную регистрацию в органы Росреестра.
Спросить
Добрый день, Наталия
Если дарится дом целиком, а не доля, то нотариальное заверение не нужно.
Но уточните как мужу досталось это имущество.
Если это добрачное, или получено в наследство/дар, то он может подарить.
Но если это имущество покупалось в браке и просто оформлено только на супруга, то он не может вам подарить. Вам надо заключать брачный договор (подлежит обязательному нотариальному удостоверению)
СпроситьЗдравствуйте. Расторгнуть дарственную крайне сложно. Надо смотреть саму дарственную и какие там указаны основания для расторжения. Не сможет, если переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре. Дарение недвижимости можно отменить в одном случае - если бы Вы сделали покушение на ее жизнь или здоровье. Если оформлено всё в Росреестре и по выписке из ЕГРН собственник 1\2 долей Вы, то нет. У меня вопрос. Сестра родная сделала дарственную 1\2 часть земельного участка и дома на меня, год назад. Теперь говорит что может забрать его обратно. Сможет ли она это сделать.
Здравствуйте. Расторгнуть дарственную крайне сложно. Надо смотреть саму дарственную и какие там указаны основания для расторжения.
Спросить
Не сможет, если переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре. Дарение недвижимости можно отменить в одном случае - если бы Вы сделали покушение на ее жизнь или здоровье.
СпроситьЕсли оформлено всё в Росреестре и по выписке из ЕГРН собственник 1\2 долей Вы, то нет.
СпроситьЕсли построите дом в браке, да он будет совместно-нажитым. Участок нет. Если дом, который построен на дарственном участке, регистрировать нельзя, из-за несоблюдения требований по границам. Будет ли он делиться при разводе? Если да, то как? Если построить дом на участке, который получил в дар. Дом не регистрировать. Будет ли он совместно нажитым?
Вам достанется 1/2 в праве собственности на дом. Так как изначально участок не ваш, то в случае раздела можете расчиываться на выплату компенсации за "стройматериалы" и "стоимость работ"; По общему смыслу полдома Без земли, то есть право на проход через чужую землю вам придётся добиваться через суд. Земля мужу гражданскому досталась по дарственной, хотим зарегистрироваться и строить дом, что мне достанется в случае развода?
Так как изначально участок не ваш, то в случае раздела можете расчиываться на выплату компенсации за "стройматериалы" и "стоимость работ";
Спросить
По общему смыслу полдома Без земли, то есть право на проход через чужую землю вам придётся добиваться через суд.
СпроситьНе может. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если по выписке из ЕГРН доля, значит только нотариально. Если в Выписках из ЕГРН написано "квартира" (земельный участок) и вид права "собственность", то договор дарения можно оформить без нотариуса, через МФЦ. Бабушка является собственницей доли в частном доме. Доля числится как отдельная квартира. Может ли она написать дарственную на свою долю дома и земельного участка на дочь без нотариуса.
Если в Выписках из ЕГРН написано "квартира" (земельный участок) и вид права "собственность", то договор дарения можно оформить без нотариуса, через МФЦ.
СпроситьДа, нужно платить налог. Оформление дарственной на дом и участок.
Нужно ли платить налог после оформления дарственной на дом и участок?
Мне и тем кому я подарил это.
Юридический адрес бывает только у организации.
Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом. Через МФЦ получите актуальную выписку по объекту недвижимости. Свидетельство о собственности сейчас отменены (с 2016 года). В выписке будет и адрес и кадастровый номер, которые необходимы для оформления документов. Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу. Дом и участок оформлен на мать в 2010 году. С тех пор юридический адрес изменился. Как теперь составить завещание или дарственную, можно ли для этого воспользоваться старым адресом указанным в бумажных свидетельствах о праве собственности? Спасибо.
Юридический адрес бывает только у организации.
Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом.
Спросить
Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу.
СпроситьДобрый день. Да, согласие супруга на дарение дома требуется. Нотариально заверенное согласие нужно. Мама собственник дома с участком. Хочет сделать дарственную сыну, нужно ли согласие супруга? Строился дом в браке.
Здравствуйте. Безопасно. Но документы на участок и дом лучше показать юристу. Обычные условия сделки. Ног стоит проверить на наличие обременений, возможных судебных претензий и т.д. По данному вопросу можно обратиться к адвокату для юридического сопровождения сделки.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Покупаю земельный участок с домом у собственника, который получил по договору дарения. Это безопасно? Или могут возникнуть проблемы.
Обычные условия сделки. Ног стоит проверить на наличие обременений, возможных судебных претензий и т.д. По данному вопросу можно обратиться к адвокату для юридического сопровождения сделки.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДарение доли осуществляется только через нотариуса. Если дарить не будете - дом оформляете тоже по 1/2. Земельный участок тоже на маме и на мне, как оформить дом если у мамы и у меня по 1/2 часть, сколько денег стоить если она мне дарственную оформит.
Дарение доли осуществляется только через нотариуса. Если дарить не будете - дом оформляете тоже по 1/2.
СпроситьДа, можно использовать материнский капитал на строительство дома на таком участке. Мама и папа хотят оформить дарственную на землю, на меня, можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на этом участке?
Да, можно использовать материнский капитал на строительство дома на таком участке.
СпроситьДа, можно оформить договор дарения земельного участка, Владимир. Да, вправе оформить договор дарения. Можете оформить дарственную только на участок.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Можно ли оформить дарственную на земельный участок, если на нем стоит дом, но дом ещё не оформлен, как поступить?
Здравствуйте Лилия
Вопрос не ясен, вы заявляете, что мат. капитал использовать не успели, в таком случае, что вы собираетесь возвращать и о чем спрашиваете? Мы оформили мат капитал на строительство дома своими силами (мат капитал использовать не успели) на этом же участке где планировался строится дом стоит ещё один дом оформленный документально (нюанс у нас два документа на дом и на землю отдельно) сейчас хотим оформить дарственную на брата, подскажите как быть с мат капиталом, нужно ли его возвращать и когда если срок первой части мат капитала на строительство истекает в начале марта?
Здравствуйте Лилия
Вопрос не ясен, вы заявляете, что мат. капитал использовать не успели, в таком случае, что вы собираетесь возвращать и о чем спрашиваете?
СпроситьДа, правы, надо сначала делать межевание земельного участка. У меня на земельном участке три дома. На один дом и треть участка под ним оформляю дарственную на сына и в этом же договоре на второй дом и вторую треть участка на дочь. Реестр не принимает документы без межевания. Онииправы?
Можете подарить только свою долю. Я являюсь собственником дома, и мои несовершеннолетние дети, дом купила за материнский капитал, могу ли я сделать дарственную на родственников участок земли.
У на нет дарственной на дом. Договор дарения составляется индивидуально самими участниками сделки, юристом или нотариусом. Ваш выбор. Получите выписку из ЕГРН на дом и участок. Я бы хотел спросить у вас есть ли дартсвеная на дом?
Здравствуйте! В таком случае можно оформить доли только на детей. Можно посредством оформления дарственных на детей у нотариуса. Как это сделать, если раннее был обналичен матер. Капитал на улучшение жилищных условий? Как как переоформить дом и участок под ним, кот.оформлены на меня, на всех членов семьи. При этом, что б доли достались только совместным нашим детям.
Здравствуйте! В таком случае можно оформить доли только на детей. Можно посредством оформления дарственных на детей у нотариуса.
Спросить
Как это сделать, если раннее был обналичен матер. Капитал на улучшение жилищных условий?
СпроситьЕлена, Ваш сожитель не будет иметь никаких прав, как собственно и в настоящее время. Гражданский муж - это супруг, с которым заключен брак в органе ЗАГС, в иных случаях это сожитель. Вв сначала определитесь какую дарственную? Нельзя подарить дом пока он не зарегистрирован. Кроме того, он может претендовать на часть дома либо на возврат части средств, если докажет что он строил этот дом.
От вас мало информации, такие вопросы нужно не на форуме обсуждать, а обращаться к конкретному юристу. В зависимости от разных уточнений и нюансов ответы будут кардинально отличаться, а вы хотите какой-то общий ответ, на вашу индивидуальную ситуацию. Мне подарил участок отец. На участке построили дом - я с гражданским мужем. Как мне оформить дом? Мои родственники советуют сделать тоже дарственную. Но тогда гражданский муж не имеет на этот дом никаких прав?
Гражданский муж - это супруг, с которым заключен брак в органе ЗАГС, в иных случаях это сожитель. Вв сначала определитесь какую дарственную? Нельзя подарить дом пока он не зарегистрирован. Кроме того, он может претендовать на часть дома либо на возврат части средств, если докажет что он строил этот дом.
От вас мало информации, такие вопросы нужно не на форуме обсуждать, а обращаться к конкретному юристу. В зависимости от разных уточнений и нюансов ответы будут кардинально отличаться, а вы хотите какой-то общий ответ, на вашу индивидуальную ситуацию.
Спросить
