Дарственная на комнату в коммунальной квартире / Жилищное право - 368 советов адвокатов и юристов

Собираюсь продавать свою комнату в коммунальной квартире, на эту комнату у меня дарственная, а прописан там отец, т.к он живёт там, если куплю ему взамен этой комнаты другую квартиру, его там перепропишут автоматически или надо специально выписываться из этой комнаты и прописываться в ту, которую купим?

По живём в коммуналке 1 комнату занимаемся, 2 другие в у другого собственника. По устному согласованию с ним начали ремонт мест общего пользования, кухня, туалет ванна, коридор, ремонт закончен на 75%, собственник заболел и оформил дарственную на сына, сын отказывается оплачивать ремонт аргументируя тем что больше 7 лет они тут не живут, письменно мы договор не заключали, и ему это не надо, но планирует продавать свои комнаты. Вот вопрос есть же закон, по которому обязаны делать ремонт в местах общего пользования, есть ли возможность с него взять хотя бы часть суммы за ремонт, получается ведь не честно, ремонт делаем мы, а комнаты продаст уже с ремонтом. До ремонта было ужасное состояние мест общего пользования, укрепляли стены, полы, меняли трубы, проводку. Понятно что мы там продолжать жить с маленькими детьми не могли, и как он говорит делали для своего комфорта, но ведь при продаже цена будет выше за счёт этого комфорта, при тех условиях никто бы даже смотреть не стал

Купили комнату в коммунальной квартире с сыном в равных долях. Через несколько лет, дом признали аварийным. Сын вырос, купил себе жилье, а на свою долю написал дарственную на меня. Дом расселяют по программе расселения аварийного жилья. В Департаменте сказали, что положена компенсация, а не жилье., т.к. сын свою долю в комнате подарил после признания дома аварийным. Но там была и моя доля изначально до признания аварийности. Это правомерно?

У нас 4 со собственника, по 1/4 доли двух комнат в трёх комнатной коммунальной квартире. Все близкие родственники. Хотим оформить дарственную на одного. Можем ли мы это сделать без нотариуса

Что делать в ситуации, когда при подготовке к продаже комнаты в коммунальной квартире умер один из собственников. У наследника есть дарственная на эту комнату. Проживать он не собирается, тоже будет продавать. Кого я должна уведомить о продаже своей комнаты. Телеграммы отправлены в день смерти соседа. Покупатель есть, договор о намерениях покупки подписан.

У меня процедура банкротства завершена, после. Через год примерно мне брат оформил дарственную на комнату в коммунальной квартире. С того момента прошло пол года, могу я продать комнату

Ребёнку 17 лет. На нее дарственная на две комнаты в коммунальной квартире. В данный момент там прописан ее отец. Долг на квартире 500 000. Кто будет отвечать за долги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что будет с жильём. Ситуация такая, по наследству досталась от родителей квартира, позже по необходимости разделила ее и сделала по документам как коммунальную квартиру: 2 комнаты и одна. В настоящий момент, которая одна комната оформлена как покупка по материнскому капиталу и принадлежит по 1/3 мне и 2 дочерям. Одна несовершеннолетняя. Вторая часть где 2 комнаты сделала в феврале 2022 дарственную на старшую дочь после ее замужества. И в тот же месяц по семейным обстоятельствам не смогла далее платить кредит. Входит ли данная часть квартира, подаренная дочери в конкурсную массу? У нее другого жилья нет, я в этой квартире, как и мои дети живём всю жизнь.

Если я напишу дарственную на комнату в коммуналке, человеку, больному туберкулёзом, со справкой, что он прошел лечение и неопасен, может ли он беспрепятственно проживать в ней?

Мой гражданский муж хочет оформить на меня дарственную на комнату в коммунальной квартире. Его дочь на протяжении 12 лет не общается с ним, не звонит и не появляется все эти годы.. Муж инвалид, я тоже. Имеет ли она право подать в суд на наследство?

У меня дарственная 1/2 комната в комуналке даритель уже умер 13 лет как, я на себя не оформляла. Квитанции по газу и воде приходят на умершего дарителя. И долг уже большой. Я обязана платить если на меня не оформлена но документы на дарения есть.

Я являюсь собственником комнаты, в которой прописан и проживает мой сын. Сама живу отдельно от него в другой квартире. Выяснилось, что он продолжительное время не оплачивал коммунальные услуги за свое жильё. Накопил большой долг. С его согласия я решила сделать дарственную на него и зарегистрировать в Росреестре, чтобы он стал собственником комнаты, в которой проживает и оплачивал свою задолженность. Вопрос следующий-А его задолженность, накопленная до регистрации в Росреестре так же и останется на мне или уже перейдет в его ответственность?

Сложилась следующая ситуация, меня зовут Максим, город Санкт-Петербург, моя супруга (34 года) и ребенок (9 лет), стоят (стояли в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях), зарегистрированы в коммунальной квартире. Супруга встала на очередь в 1990, ребенок 2013. Там же зарегистрированы брат и сестры супруги, две комнаты по 16 метров, 6 человек. Жильё по соц. найму, недавно умерла тёща, и все пошли оформлять договор соц. найма на сестру старшую. Спустя два дня после подачи заявления пришло письмо из администрации Красногвардейского района, что мою супругу и ребенка сняли с той самой очереди официально, статья следующая П.2 СТ.6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Но есть нюанс, у нас есть квартира, 80 кв.м., жене принадлежит если вдруг разведемся или юридически 1\4, так как 2\4 доли наследственные и дарственные, 2 куплены в браке. Правомерны ли данные действия в администрации и что делать? Заранее спасибо за ответ.

Отец хочет мне подарить комнату в коммунальной квартире, т.е. общежитие. Хотим обратиться в МФЦ, чтобы оформит дарственную. Но не могу найти в интернете нормальный договор, все по разному написаны. Это реально самим сделать не обращаясь за помощью к юристам и нотариусам? Есть ли отличие между договорами?

В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?

Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире (отец сделал дарственную на меня), но столкнулась с такой проблемой - не могу выяснить конкретныеимена собственников двух соседних комнат чтобы послать им нотариальные уведомления перед продажей, у них же преимущественное право покупки, там собственники люди из одной семьи, заказала выписку из ЕГРН, через МФЦ, всё указывала и кадастровый номер и площадь всей квартиры и адрес и этаж, но представьте себе увидела там лишь записи о себе и своей комнате, а то что искала тех сведений там нет, как такое может быть? Разве могут другие сособственники не значиться в ЕГРН? Как теперь узнать кому отправлять эти уведомления чтобы продать свою комнату?

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Одинокая тетя моего супруга готова «переписать» на него свою комнату в коммунальной квартире. Мы с ним обсудили и пришли к выводу что оптимальным с т.з. был бы вариант с оформлением дарственной. Но по следующей схеме: тетя оформляет дарственную на свою сестру (мать моего супруга), спустя какое-то время (6 мес. например) она оформляет дарственную на него или на внучку (несовершеннолетняя).

Насколько это законно (передарение)? Заранее благодарна за Ваши ответы. С уважением, Наталья.

Если не сложно по такому вопросу - хочу продать свою комнату в коммунальной квартире, на меня дарственная, в других двух комнатах квартиры живёт одна семья, собственник у них один человек - почти не ходячая старенькая бабуля, покупать мою комнату отказываются, если я отправлю нотариально заверенное уведомление, то сколько я должна подождать чтобы можно было продать другим людям? 30 дней и по истечении этого срока можно продавать?

У моего отца комната в коммунальной квартире, на меня дарственная на эту комнату, он там прописан а я в другом месте прописана, мы решили продать эту комнату и купить другую, малосемейку, но я не могу понять - если сейчас собственник я, то когда мы её продадим и дарственной уже не будет и отца пропишем в той квартире что купим, я по прежнему буду прописана в другом месте, кто тогда будет собственником квартиры которую мы купим? Он или я? Т.е сможет ли он при желании например продать её?

Я хотел купить купить все 4 комнаты в коммунальной квартире, но после того как купил три комнаты, узнаю, что на четвертую комнату хозяйка оформила дарственную на другого человека, у этого человека есть магазин в этом же доме и на этом же этаже, с одной стороны граничащий с этой квартирой, у меня есть телефонный разговор хозяйки в котором она спорит со мной, и говорит что я лучше продам хозяину магазина эту комнату по более высокой цене, могу ли я оспорить этот договор дарения, полагаясь на этот телефонный разговор и что этот правообладатель имел заинтересованность в покупке этой комнаты.

При жизни бабушка по дарственной подарила внучке (несовершеннолетней) комнату. Это формально, фактически внучка там не жила. После развода родителей там стал жить папа, на чью дочь оформили дарственную, и дедушка. По коммунальным платежам стала расти задолженность по причине неуплаты. Мама и дочь живут отдельно на съемном жилье все это время. Так как родители несут солидарную ответственность, оба родителя независимо от развода должны нести ответственность за уплату. Можно ли расприватизировать комнату в этом случае, когда собственник жилья - несовершеннолетний ребенок. Жильем ребенок как не пользовался, так и не будет. И есть ли какой-то выход из сложившейся ситуации до совершеннолетия. В МЖРП объяснили, что даже если мама с дочкой выпишутся, то мама все равно будет нести обязанность по уплате коммунальных услуг. Но при съеме жилья у мамы есть договор и подтверждение оплаты коммунальных услуг.

1 собственник комнаты в коммуналке и 1 прописанный может ли собственник написать дарственную на эту комнату на постороннего человека? Нужно ли присутствие прописанного при оформлении дарственной? По каким причинам сделку потом могут признать не действительной? Если через суд признают сделку не действительной то собственность перейдёт к прописанному или нет?

Будучи в браке, я на свои деньги выкупила комнату (долю) у соседки по коммунальной квартире. Муж согласен перевести свою супруж. Долю на меня. Нужно ли выделять эту долю (1/2, метраж) для договора дарения, или достаточно указать в дарственной, что он дарит мне свою долю от совместно нажитого имущества?

Дочь владел двумя комнатами в коммунальных квартирах. Первой комнатой более 3-х лет (трех) ив ней была зарегистрирована. На вторую комнату она оформила дарственную на меня и получилось, что первая комната-её единственное жилье. Она её продала неделю назад. Будет ли она платить за неё налог с продажи? Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение