Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Дарственная на дом с самозастроем

Здравствуйте, Мария!

Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.

Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д. Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса. Бабушка хочет подарить дом, дом с самозастроем, хотим переоформить его и уже потом заниматься снятием, можно ли оформить дарственную при наличии самозастроя и потом уже его снимать?

Уважаемые господа юристы подскажите как пошаговое оформить баню возле дома по дачной амнистии? Спасибо.

Татьяна нужно изучать документы какие у вас есть. Уважаемые господа юристы подскажите как пошаговое оформить баню возле дома по дачной амнистии? Спасибо.

Проблемы с оформлением дома и бани на арендованной даче - возможно ли оформление по дачной амнистии?

Наталья, нельзя продать то,что не принадлежит на праве собственности. Сделка не состоится в Росреестре. Если проектной дкоументации нет, то по дачной амнистии вы можете оформить этот дом только если технический инженер не выявит нарушения градостроительных норм. Здравствуйте.

А Вы у кого собираетесь приобрести дачу? Если у тех, кто пользуется недвижимостью в настоящее время, то все должно быть оформлено в собственность, иначе имущество продать невозможно. То есть при определенных условиях это именно они могут оформить документы по данной амнистии, а уже после продать ее Вам.

С уважением. Собираюсь приобрести дачу. Земельный участок - в аренде у Росимущества на 49 лет, сельхозназначения для ведения садоводства, находится в природоохранной зоне. На участке есть дом и баня (не оформленные в собственность прежними хозяевами). Какие у меня могут быть проблемы с оформлением в собственность дома и бани? Можно ли оформить их по дачной амнистии?

Возведение бани с мансардой из блоков - можно ли оформить по дачной амнистии?

Да, имеете полное право. Обратитесь в МФЦ. Мы 8 лет назад поставили фундамент 6*6 под баню. Расстояние от металлического забора 1 м. В прошлом году мы возвели стены бани с мансардой из блоков и крышу. Поставили окна и двери. Внутри нет отделки. Могу ли я я ее оформить по дачной амнистии?

Строим дачный дом с хозяйственными помещениями и баней

Есть. Налог на имущество это местный налог, изучите нормативный акт, который действует на вашей территории. Строим на участке СНТ дачный дом, под одной крыше будет хоз блок и баня, получается дом 100 кв. м, хотим успеть зарегистрировать по дачную амнистию, какой он по документу будет жилой или нежилой, и есть ли разница в уплате налогов?

Как воспользоваться дачной амнистией при наличии бани и пристройки на участке?

Здравствуйте!

В случае, когда Вы являетесь собственником земельного участка, то возможно оформить по "дачной амнистии", то есть в упрощенном порядке. Интересно про дачную амнистию, в интернете как то не могу собрать полную информацию для себя. Купили участок в 2016 году, построили баню, и к ней пристроили двух этажное строение, всё вместе получили в кв баня 16, пристройка 40, итого 56.Участок в СНТ, могу ли я воспользоваться дачной амнистией?

Можно ли узаконить баню по дачной амнистии в деревне.

Добрый вечер, да, можно, в упрощенном порядке. Можно ли узаконить баню по дачной амнистии в деревне.

Какие возможные проблемы при покупке участка СНТ, включая несоответствие плана и наличие не достроенной бани?

При оформлении договора купли продажи проблем не возникнет, т.к. к Вам на участок никто не поедет осматривать строения. Также пока действует "дачная амнистия", оформить данное строение не составит труда. При необходимости можем помочь с регистрацией. Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет. И построен впритык к забору. Возникнут ли у меня проблемы при покупке и оформления этого участка? Какой штраф? И как мне потом эту баня оформить чтоб не сносить её.

надо ли регистрировать баню на садовом участке (на фундаменте,6*7,на 2 этаже комната отдыха)

Добрый день. Действующим законодательством предусмотрено право граждан зарегистрировать постройки на садовом участке, но не обязанность, в том числе это касается и садового дома.

Действующее законодательство по данному вопросу:

ФЗ РФ №217 от 03.08.2017., вступивший в законную силу 01.01.2019 г."О ведении садоводчества и огородничества"

ФЗ №93 от 30.06.06 г. (в редакции от 29.07.17 г), называемый "Дачная амнистия"

Постановление правительства РФ от 24.12.18 г. №1653 о признании садового дома жилым

ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Надо ли регистрировать баню на садовом участке (на фундаменте,6*7,на 2 этаже комната отдыха)

На оформленном участке не достроенная баня как оформить.

Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.

Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.

"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.

ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.

Как узаконить новые постройки на СНТ после сноса старых - руководство

Здравствуйте! Что касается бани и кладовки - не нужно оформлять какие-либо документы на них. Что касается вновь построенного дома, то Вы должны были изначально получить разрешение на постройку нового дома в администрации того района, где находится СНТ. Нужно было уведомить администрацию, указать характеристики вновь возводимого дома с той целью, чтобы показать, что не превышены градостроительные нормы.

Можно, конечно, попытаться воспользоваться дачной амнистией. Однако не думаю, что при вызове кадастрового инженера у Вас получиться скрыть факт того, что дом и другие постройки - новые.

Советую обратиться в администрацию района нахождения СНТ. Думаю, что Ваш случай - не единичный. На СНТ я снесла старые постройки (дом, баня, кладовка) Построила новые. Как мне теперь правильно все это узаконить? Куда надо идти? Садоогород приватизирован.

Нужно ли вносить сарай в реестр и платить налог на него в соответствии с новыми законами для дачников?

Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров. У меня домик для сезонного проживания в садоводческом некоммерческом товариществе, два года назад я построил на территории участка сарай для хоз. нужд. Скажите, должен ли я,в соответствии с изменениями в законе для дачников, вносить это строение в реестр и платить за него налог? Спасибо.

Как узаконить строительство дома и бани на земельном участке для садоводства

Здравствуйте. Начинать необходимо с того на каком праве Вам принадлежит земельный участок под построенным домом и баней. Если земельный участок принадлежит Вам на праве аренды либо собственности Вы можете узаконить самовольное строение заказав у кадастрового инженера технический план на строение. Далее подать документы в МФЦ на регистрацию права собственности. Главное чтобы земельный участок стоял на кадастровом учете и имел границы. Если необходимо дополнительно что-то разъяснить можете написать мне на электронную почту либо связаться со мной по телефону. Земельный участок на праве собственности. Строим жилой двухэтажный дом на земельном участке категории для ведения садоводства, а также уже построена баня, но без окон, пола и внутренней отделки. В этом году планируем завершать строительство дома но также без окон и внутренней отделки. Как нам узаконить строительство и бани и дома. С чего начать и по каким законодательным актам нам действовать? Дачная амнистия еще работает?

Нужен вид регистрации земли для строительства бани в Севастополе

Добрый вечер! Вы можете получить полное сопровождение, начиная с оырпмлении земли! Какой вид регистрации земли мне необходимо сделать в г.Севастополе для легального строительства Бани с коммеряеским использованием, при всловии что рядом будет находится одноэтажный жилой дом? Подходит ли это под дачную амнистию и какое сопровождение я могу получить от Вашей фирмы? Благодарю.

Интересно мнение пенсионерки.

Инесса Николаевна, здравствуйте!

Регистрации подлежит земельный участок и дом. А баня - это постройка на участке, отдельной регистрации она не подлежит. Вопрос: хочу регистрировать по дачной амнистии дачный дом (СНТ) и баню. Что выгоднее - одним объектом или на два разных объекта оформлять собственность? Я пенсионерка.

Как правильно зарегистрировать строение [баню] на участке по дачной амнистии.

Здравствуйте!

По «дачной амнистии» оформить можно в случае, когда на земельный участок имеются документы, выданные до 2001 года.

Необходимо подготовить технический план объекта и обратиться за постановкой на кадастровый учет.

С 1 января 2017 года закон предусматривает одновременно кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Как правильно зарегистрировать строение [баню] на участке по дачной амнистии.

Нужно ли получать разрешение на строительство бани в снт 11 на 27 метров и соблюдался ли отступ от забора?

Регистрируйте баню, как жилое строение или садовый дом, по упрощенной схеме (дачная амнистия). Расстояние выдержано. Участок в снт 11 на 27 метров! Решил построить бань, отступил от боковых стенок по полтора метра а от другой один метр. Баня 8 на 7 метров с верандой и вторым этажом! Нужно ли получать разрешение на строительство этого объекта и соблюдал ли я отступ от забора?! Спасибо.

Можно ли по упрощенной форме зарегистрировать дачный домик как жилое строение?

Здравствуйте. В упрощенной форме можно зарегистрировать дачный домик в рамках "дачной амнистии", которая продлена до 01 марта 2020 года. Я это делал так. Оформлял приватизацию земельного участка и одновременно подавал декларацию на дом, который расположен на земельном участке и даже баню. В итоге получил три свидетельства-земля, дом, баня. Здравствуйте. Можно ли по упрощенной форме зарегистрировать дачный домик как жилое строение?

Как правильно оформить домик и баню на земельном участке в СНТ без документов на строения?

Здравствуйте! Вам, вероятно, всё-таки следует зарегистрировать строения, тем более что дачная амнистия продлена. Для этого нужно составить тех. план (это делает кадастровый инженер) и обратиться в регпалату для регистрации. Если участок оформлен в Росреестре, то и недвижимость на нем сможете оформить, разрешение администрации не нужно, оформляете только кадастровый паспорт в кадастровой палате на участок и строение. Да, Татьяна Алексеевна, участок оформлен в Росреестре. Что надо сделать, чтобы, как Вы говорите, оформить только кадастровый паспорт в кадастровой палате на участок и строение? Здравствуйте. Меня зовут Виктор Гаврилович. В 2014 году я приобрёл земельный участок в СНТ. Там уже были домик и баня (Кирпичные). построены были лет 30 назад. Эти строения нигде не отражены, соответственно документов на них нет. Что мне необходимо сделать, и надо ли вообще что-то делать?

Возможна ли регистрация гаража и бани после покупки дома и возникнут ли сложности с оформлением?

Добрый день.

Вы можете воспользоваться "дачной амнистией" и в упрощенном порядке зарегистрировать гараж и баню. Но вам лучше все же прописать, какие постройки имеются на земельном участке. Добрый день! Мы покупаем дом, и на территоиии стоят гараж и баня, Но они не зарегистрированы.

Вопрос: Возможна мы зарегистрация их после покупки, и будут ли сложности у нас с оформлением? Заанее, спасибо.

Необходима ли регистрация и подпадает ли баня под дачную амнистию на участке с уже оформленными домами?

Здравствуйте, Лидия Михайловна.

1. "Оформлять в единое" нет необходимости, т.е. требования закона, НО по договоренности можете это сделать путем отчуждения кому-либо одному из собственников имущество по Договору (дарения либо купли-продажи).

2. Срок, т.н. "Дачной амнистии", т.е. подачи документов по упрощенной форме регистрации заканчивается 01.03.2018 г., ещё можете успеть, если поторопитесь с оформлением Декларации и Технического паспорта. 1. У нас два участка, два свидетельства права на землю и строения. Они были объединенные в один, но оформлены на меня и свекровь. Нужно ли официально оформить в единое и как это сделать?

2. На участке, кроме оформленных домов, находится баня (так купили). Нужно ли проходить регистрацию и попадает под дачную амнистию?

Как зарегистрировать постройки на участке в Московской области, если срок амнистии дачной не успею выполнить до 1 марта 2018 года?

Если это участок не для ИЖС, а дачный, СНТ, ЛПХ, то необходим технический план объекта. Для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, а потому кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации об объекте - домике и бане.

Паспорт и заявление, декларацию и техплан.., предоставляются в многофункциональный центр Области. У меня есть участок 6 соток в Московской обл., купленный в 2003 году, документы на участок есть. Там построены: дом 46 кв.м. на фундаменте, щитовой и баня 22 кв.м. без фундамента (на сваях) из бруса. Как зарегистрировать эти постройки, если не успею до 1 марта 2018 года (по амнистии дачной), можно ли сделать регистрацию этих построек в Москве, если да-то где и как? Спасибо, жду ответа.

Нужно ли регистрировать дачную баню размером 48,8 кв.м. на участке площадью 9 соток?

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

По ст.130,131 ГК РФ подлежит регистрации. Вы разрешение получили? Есть ст. 222 ГК РФ. А разветребуется разрешение для постройки бани? А как же амнистия? Имеем на дачном участке (9 соток) баню. 48, 8 кв.м. строительство еще не завершено на 100%. Вопрос: подлежит ди обязательной регистрации и постановке на кадастровый учет данное стрение? Вопрос в квадратуре. Или подлежат регистрации постройки более 50 кв.м?!

У тёщи в пгт есть дом с отдельно стоящими баней, гаражом и хозпостройкой. Надо ли как-то узаконить все эти строения?

Доброго времени суток! Если строения не капитальные, то ничего узаконивать и не нужно, так как закон не требуется никакой регистрации. Добрый день!

Все эти строения на садовом участке узаконивать не обязательно, но можете это сделать пожеланию в порядке дачной амнистии

Всего хорошего. У тёщи в пгт есть дом с отдельно стоящими баней, гаражом и хозпостройкой. Надо ли как-то узаконить все эти строения?

Нужно ли регистрировать сарай, беседку, баню на участке в СНТ?

• Здравствуйте, Если хотите, можете зарегистрировать этот сарай в упрощенном порядке по дачной амнистии

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Вы можете зарегистрировать нежилое строение по своему желанию, в обязательном порядке не требуется регистрация. У меня на участке в СНТ есть только сарай 15 кв.м. Мне надо его регистрировать?

Дачная амнистия баня / Уголовное право - 89 советов адвокатов и юристов