Дачная амнистия что это и зачем - 4470 советов адвокатов и юристов

Как узаконить пристройку к квартире в деревне

Купила участок в ипотеку для строительства. Разрешение на само строительство не взяла, оформила все по упрощенной «дачной амнистии». Администрация подала иск на меня, что мой участок находится в зелёной зоне, что я не взяла разрешение и просит снести дом, как самовольную постройку. По выписке ЕГРН - земля ИЖС, земля населенных пунктов для индивидуального строительства. Что мне делать? Эта земля всегда была для строительства, целевое значение не менялось. Дом оформила в 2023 году, а зоны появились согласно слушаниям в 2021 году,

Жилой дом площадью 316 м зарегистрирован по дачной амнистии в 2016, использовался как гостиница, администрация обратилась с иском о признании самовольной постройкой, была проведена судебная экспертиза, все нормы соблюдены, единственное использование не по назначению, 2019 году вынесено решение о сносе, вступило в законную силу, исходя из постановления ВС 44 от 12.12.2023 можно ли что нибудь сделать чтоб не сносить? Как избежать сноса? Можно ли использовать объект как жилой дом а не гостиница, как узаконить?

Как можно оформить землю в собственность по дачной амнистии? Земля была выделена с работы в сад огород 6 соток в 1993 году, из документов имеется книжка садовода и квитанции из налоговой об уплате налогов. Можем ли мы оформить землю самостоятельно, без СНТ? Пользуемся уже более 31 года, и есть домик. Сейчас эту землю хотят отобрать и продать через аукцион, а нам говорят чтоб мы у них выкупали, угрожают нам что его отберут. Родители пенсионеры. Снт сам самовольно продаёт новым людям эти земли. Куда нам обратится и могут ли отобрать у нас эту землю. Есть ли закон? И вот знаю что есть дачная амнистия и закон если пользуешься более 15 лет не имеет право отбирать землю? Помогите пожалуйста

Как можно оформить землю в собственность по дачной амнистии, так как была выделена земля в сад огород 6 соток в 1993 году, из документов имеется книжка садовода и квитанции из налоговой. Мы можем оформить землю самостоятельно, без СНТ? Пользуемся уже более 31 года, и есть домик. Сейчас эти земли хотят отобрать и продать через аукцион, а нам говорят чтоб мы у них выкупали и угрожают нам. Родители пенсионеры. Снт сам самовольно продаёт новым людям эти земли. Куда нам обратится и могут ли отобрать у нас эту землю. Есть ли закон? И вот знаю что есть дачная амнистия и закон если пользуешься более 15 лет не имеет право отбирать землю? Помогите пожалуйст

Есть родительская дача 4 сотки и домик 5×5, отец получал её в 1989 году есть свидетельство на землю (от 1990 года с печатью ссср!) в 2011 г я и мать вступили в наследство отца, но нотариус не включил эту дачу в наследственную массу от отца - написал отказ ссылаясь на возникновение права собственности на землю в РФ только с 1992 года, дачу так и не оформили, после смерти матери 2023, я (сын) вообще не вступал в наследство, больше наследников нет. Вопрос: сейчас вижу два пути: или суд с постановлением нотариуса об отказе по включению дачи в наследство от отца (но я не вступал за матерью в наследство) , или может ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ МНЕ ПРОЩЕ ОФОРМИТЬ - вообще не обращая внимание на нотариальный отказ по даче в 2011 году? Или ещё может есть вариант?

В 2018 году мы с мужем в совместной собственности зарегистрировали частный дом по дачной амнистии. В 2019 году я зарегистрировалась в этом доме по месту жительства, а муж до сих пор зарегистрирован по старому адресу. Переехали мы в дом в этом году (до этого он был не пригоден для жилья) и заключили договор на вывоз мусора. Пришёл счёт: 4423.16 за период с 01.03.2022 по 30.04.2024 и 7503.78 с 01.06.2018 по 2024 г., и 170.14 за май 2024 г. Итого 12097.08. Получается, что мой муж оплачивал по прошлому адресу и одновременно по новому адресу. Правомочны ли действия ЕРЦ? И существует ли срок давности, в течение которого начисляется плата? Ведь фактически мы там не жили, а счёт пришёл за все годы и за двоих человек.

Мама построила дом (коробка недострой) на месте старого дома (снос старого дома оформили) . Но разрешения на строительство нового дома нет. Мама умерла, сейчас по наследству недострой с участком перешел ко мне в собственность. Сейчас я хочу его продать. Что мне надо сделать? Как получить разрешение на строительство? Или его можно оформить по дачной амнистии? Спасибо за ответ.

Имеется жилой дом, оформлен на праве собственности в 1997 года до вступления в силу нового закона о госрегистрации прав на основании техпаспорта 1997 года. К дому есть холодная пристройка "сени", которая указана в техпаспорте, но не входит в общую площадь, и не зарегистрирована на праве собственности, которая пришла в негодность из-за гниения, и была перестроена из современных материалов. Вопросы: 1. Является ли перестройка сеней реконструкцией или это капремонт? 2. Требуется ли оформить новый технический план и поставить жилой дом на кадастровый учет с регистрацией права собственности по дачной амнистии без уведомления органов власти?

Есть земельный участок на котором строится дом, к этому участку докупили (прирезку) у государства ещё одну сотку. Сосед не соблюдает границы, построил на своем участке что-то типа гаража вдоль нашего участка а на купленной нами (прирезки) земле так вообще вышел за пределы своего участка. Теперь его крыша находится на нашей земле. Подскажите пожалуйста как быть?. И может ли он оформить по дачной амнистии этот гараж не смотря на то что он выходит за пределы, выходит на наш участок

Вопрос про дачный дом который узаконен по дачной амнистии но стоит ближе 3 метров к забору соседей. В настоящее время соседи поменялись и требуют перенести или снести дом или они обратятся в суд. Что посоветуете делать?

Приобрели земельный участок. На нём имееться садовый домик от прежних хозяев. (Не оформленный не как). Возможна нам его оформить по дачной амнистии или нет. Или гос реестре нам откажет, в связи с тем что купили участок с назаконой постройкой.

У меня долевой дом, который стоит на выделенной земле, доля дома не выделенная, моя доля дома была перестроена, после чего сосед весь дом поставил на кадастр У меня нет документов на снос доли и на строительство дома. Могу ли я, что б не ходить по судам, по дачной амнистии поставить на кадастр свою долю, как отдельно стоящий дом? И что делать с другим кадастром?

Могу я получить компенсацию за счет средств материнским капиталом за построенный жилой дом на землях для садоводства, но дом оформлен по дачной амнистии. Нет разрешения на строительство.

Участок находится В зоне МДР от газовой магистрали Сможем ли зарегистрировать дом по дачной амнистии, если построим на таком участке?

Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?

Приобрел участок с недвижимостью (дом), после регистрации прав на обьект недвижимости, в сведениях об основных характеристиках обьекта указано "Земли населенного пункта", "вид разрешонного исользования - для ИЖС", "Статус об обьекте недвижимости - актуальные, ранее учтенные. Старое строение было снесено, с оформлением соответствующих документов. После получения "градостроительного плана земельного участка" в графе " Место допустимого размещения обьекта капитального строительства" указано "Отсутствует, в виду зоны ограничения ПРТО не может иметь статус селитебной территории, в ней не допускается размещения жилых и общественных зданий..." хотя участок не является крайним, вокруг имеются земельные участки с постройками. Если я подам уведомление о начале строительства, получу отказ, или построить дом и оформить его по "Дачной амнистии". Как мне поступить в данной ситуации.

Приобрел земельный участок в снт в 2023 году. Участок на кадастровом учете с 2005 года, в собственности. В выписке из росреестра указано -- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Никаких ограничений и зон с особыми условиями пользования нет. Начал строить дом и послал уведомление о начале строительства в администрацию. Пришло письмо с отказом и сообщением о том, что земельный участок с 2018 года, по решению городскои Думы, расположен в зоне городских лесов и парков (Р-2), где строительство запрещено. Если я дострою дом, и поставлю на кадастровый учет по дачной амнистии, может ли потом администрация признать мой дом самовольным строением? Действует в моем случае "Лесная амнистия"

Нужно ли платить налог с продажи домика на земельном участке. Оформлен был по дачной амнистии в 2019 году. Построен раньше. Но продан в мае 2023 года. Разведен в 2021 году. Трое детей до 18 лет. и приобретена квартира 2 февраля 2024 года большей кадастровой стоимости чем дом.

Действует ли в настоящее время дачная амнистия?

Хочу продать дом с земельным участком. Все права собственности зарегистрированы, есть ДКП на участок, далее выписка из ЕГРН на участок и на дом. Дом строился по дачной амнистии, уведомления о начале и завершении строительства не подавали, теперь не можем продать дом в ипотеку с господдержкой, тк банки требуют документ Разрешение ввода в эксплуатацию. Есть ди возможность получить этот документ от администрации? Может через уведомление о реконструкции?

Какой вид права на земельный участок возникает при дачной амнистии у наследника (отец), если наследодателю (дед) был выделен участок под индивидуальную застройку без указания вида права?

В 80-х годах под снт был выделен участок земли в несколько га. есть постановления, акта. Большая часть дачников смогли приватизировать свои участки и строения. Но некоторые решили это сделать в 2023 и в этом году, но ничего не получается. При межевании участков кадастровый инженер говорит, участи находятся на землях лесфонда. На вопрос:"как так получилось?", отвечает, что 23 году необходимо было на карту нанести все земли с координатами. Скорее всего, не выезжая на местность, все это было сделано формально, только на бумаге. Теперь граница лесфонда проходит даже по середине крыш некоторых домов, даже приватизированных. Какой выход из этой ситуации? Есть ли возможность воспользоваться лесной амнистией или надо доказывать через суд?

Отец, когда жил с нами, приобрел долю дома с землей и перестроил свою долю, сделал бти и позже весь дом встал на общий кадастр, идет налог, после этого отец женился на молодой и она по заявлению и плану бти сделала второй кадастр, только теперь это выдел, дальше отцу помогли уйти. Нотариус выдал нам наследственное дело на землю и два наследственных дела на разные кадастры, в первом у всех равные доли, во втором половина принадлежит жене, а у троих детей получились незначительные доли и она подала иск в суд на лишение нас незначительных долей. Можно признать второй кадастр липой? Как он мог появиться, без выдела доли, суда не было, неужели по дачной амнистии можно так сделать, что б лишить детей наследства?