Дачная амнистия 3 сотки / Уголовное право - 21 советов адвокатов и юристов
Построить? Или он уже стоит? Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против. Именно построить, сейчас на участке по дачной амнистии проходит только небольшой домик. И как далеко от забора должен располагаться дом. У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?
Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против.
СпроситьЗдравствуйте, если земля под огородничество - не сможете, под садоводство - сможете построить жилой дом без согласия администрации МО ст. 51 ГрСК РФ. Я приобрел участок 3 сотки в СНТ. Могу ли я построить на участке дом, согласно " дачной амнистии?
Здравствуйте, если земля под огородничество - не сможете, под садоводство - сможете построить жилой дом без согласия администрации МО ст. 51 ГрСК РФ.
Спросить
Желаю купить 2,5 сотки участка в Севастополе для строительства дома и регистрации по дачной амнистии
Строительство дома возможно на участке от 3-х соток.
Поэтому сначала определитесь с площадью участка.
Кроме того, выдел садового участка в размере 2,5 с. невозможен. Живу в Севастополе и зрчу купить участок 2,5 сотки земли Ст. Могу я на нем построить дом иуспеть зарегистрировать по дачной амнистии. Или 2,5 сотки это мало? И надо ли будет подавать уведомление?
Строительство дома возможно на участке от 3-х соток.
Поэтому сначала определитесь с площадью участка.
Кроме того, выдел садового участка в размере 2,5 с. невозможен.
СпроситьДобрый день. Согласно ЗК РФ, собственник земельного участка может уточнить границы земельного участка с увеличением площади не более, чем на 15 от уже имеющейся площади (В случае, если границы Вашего земельного участка не уточнены). В остальных случаях необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (на 3 сотки) и ВЫ должны обратиться в ДИЗО, можно через МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Предоставление з/у возможно как на бесплатной основе (при наличии особых условий), так и на возмездной основе. При этом, должны соблюдаться Правила застройки и землепользования. Скажите пожалуйста как можно присоединить три сотки прилегающей территории к участку? Можно ли повторно воспользоваться дачной амнистией, если сменился хозяин участка?
Добрый день. Согласно ЗК РФ, собственник земельного участка может уточнить границы земельного участка с увеличением площади не более, чем на 15 от уже имеющейся площади (В случае, если границы Вашего земельного участка не уточнены). В остальных случаях необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (на 3 сотки) и ВЫ должны обратиться в ДИЗО, можно через МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Предоставление з/у возможно как на бесплатной основе (при наличии особых условий), так и на возмездной основе. При этом, должны соблюдаться Правила застройки и землепользования.
СпроситьДоброе утро. Можете. У меня оформлено на кадастре 27 соток, могу я без торгов по дачной амнистии оформить еще 3 сотки?
Добрый день. Надо участок делить на два Участок всего 3 сотки. Разделить его нельзя. Проект заказывал и делал разрешение на строительство. Но по факту дом получился больше по квадратуре. Теперь надо внести в разрешение изменения по увеличению квадратуры и добавить согласие от соседки, так как от ее забора у меня расстояние 1м. и я параллельно хочу ввести дом в эксплуатацию, чтобы завести коммуникации в дом и оформить их. Марина Викторовна, разве я не могу зарегистрировать свой дом по дачной амнистии? Так вот у меня поэтому и вопрос возник, какие мне нужны документы, чтобы зарегистрировать дом по дачной амнистии? Спасибо всем большое за ответы! Вопрос такой. Я построил новый дом на участке где уже стоит старый дом, в котором мы в данный момент живем. Какие мне нужны документы, чтобы ввести новый дом в эксплуатацию?
Алексей, а Вы вообще проект на дом заказывали в проектном бюро? Разрешение на строительство в администрации получали? Если нет, то у Вас будут очень большие проблемы. Без этих документов Ваш дом не введут в эксплуатацию. Администрация может в суд подать и Ваше строение признают самовольным.
СпроситьПроект заказывал и делал разрешение на строительство. Но по факту дом получился больше по квадратуре. Теперь надо внести в разрешение изменения по увеличению квадратуры и добавить согласие от соседки, так как от ее забора у меня расстояние 1м. и я параллельно хочу ввести дом в эксплуатацию, чтобы завести коммуникации в дом и оформить их.
СпроситьТогда Вам надо в архитектуру обращаться и решать этот вопрос. И с расстоянием есть вопрос. Но, если Ваш дом ей ничего не затеняет, то разрешат. Вам главное сейчас вот эти вопросы решить и потом уже комиссию приемочную назначат.
СпроситьМарина Викторовна, разве я не могу зарегистрировать свой дом по дачной амнистии?
Спросить
Алексей, я не видела Ваших документов, но исходя из того, что Вы написали, с дачной амнистией вопрос будет большой.
СпроситьТак вот у меня поэтому и вопрос возник, какие мне нужны документы, чтобы зарегистрировать дом по дачной амнистии?
СпроситьЧтобы оформить дом, расположенный на участке под подсобное хозяйство или жилищное строительство, необходимо будет добыть разрешение на ввод в эксплуатацию. Для этого Вам понадобится перечень документов:
документ, подтверждающий право на владение территорией
разрешение на возведение постройки
градостроительный план участка
акт приемки объекта
документ, подтверждающей соответствие постройки требованиям техрегламента
схема с расположением дома и сетей на территории
документ, подтверждающий соответствие дома техническим условиям, подписанный соответствующими органами
СпроситьВсе правильно, амнистия не распространяется на такие земельные участки Имеется участок в собственности (право собственности зарегистрировано) площадью 10 соток. Участок получен в собственность на основании решения суда в 1998 году. На деле площадь участка 13 соток. Возможно ли присоединение этих 3-х соток по дачной амнистии бесплатно? Администрация отказывает, ссылаясь на то, что на земельные участки, полученные в собственность по суду, дачная амнистия не распространяется и предлагает выкупить.
По дачной амнистии можно оформить ЗУ в собственность. Дачная амнистия здесь не подходит. По ней можно узаконить только дачный или садовый дом.
[u]По вашему вопросу:[/u]
Нужна справка от председателя, выписка из протокола общего собрания, что вас приняли в члены кооператива.
После этого делаете схему расположения участка, утверждаете в местной администрации. По утвержденной схеме делаете межевой план, подаете в Госкомрегистр, получаете кадастровый паспорт на участок.
Потом заявление в администрацию о бесплатном предоставлении участка в собственность.
С решением о передаче участка снова в Госкомрегистр для регистрации права собственности на участок. У нас есть членская книжка кооператива. Оформить участок (3-сотки) не можем. Нет первичной приватизации. Что должен зделать председатель чтоб оформить участок мы смогли?
Дачная амнистия здесь не подходит. По ней можно узаконить только дачный или садовый дом.
По вашему вопросу:
Нужна справка от председателя, выписка из протокола общего собрания, что вас приняли в члены кооператива.
После этого делаете схему расположения участка, утверждаете в местной администрации. По утвержденной схеме делаете межевой план, подаете в Госкомрегистр, получаете кадастровый паспорт на участок.
Потом заявление в администрацию о бесплатном предоставлении участка в собственность.
С решением о передаче участка снова в Госкомрегистр для регистрации права собственности на участок.
СпроситьЕсли у вас есть свидетельство выданное на вас в 1992 году, то оформляйте сначала право собственности на землю, затем по дачной амнистии дом. Здравствуйте!у меня есть постановление о выделении 15 соток под огород выданное в 1995 году на 3 года есть техпаспорт на садовый дом возможно ли оформление по дачной амнистии? А есть какие нибудь варианты исправить эту ситуацию? А есть какие то варианты исправить мою ситуацию? И какие шансы что я выиграю суд ,что для этого надо сделать? Могу ли я оформить сначала садовый дом есть техпаспорт, а потом землю?
Если у вас есть свидетельство выданное на вас в 1992 году, то оформляйте сначала право собственности на землю, затем по дачной амнистии дом.
Спросить
Здравствуйте!у меня есть постановление о выделении 15 соток под огород выданное в 1995 году на 3 года есть техпаспорт на садовый дом возможно ли оформление по дачной амнистии?
Спросить
Если земельный участок, на котором возведен дом, у Вас не в собственности, то так называемая "дачная амнистия" к данной ситуации не имеет никакого отношения. Не можете оформить в собственность дом.
Спросить
что для этого надо сделать?
Исковое заявление в суд подать.
какие шансы что я выиграю суд?
Есть шансы. Боритесь. Удачи
СпроситьЕсли земля на законном основании - зарегистрируют.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте. Да, можете. Читайте здесь
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ
ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Земля лпх 8 соток на ней дом 200 м 3. зарегистрируют ли землю и дом по дачной амнистии или как то по другому нужно регистрировать?
Здравствуйте. Да, можете. Читайте здесь
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ
ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в местную администрацию - пока что по дачной амнистии есть возможность оформить Как можно арендованный участок (сроком на 25 лет) S=3 сотки под огородничество оформить в собственность? Заранее благодарна за помощь!
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию - пока что по дачной амнистии есть возможность оформить
СпроситьДа, разрешение нужно. может оформить дом по дачной амнистии. Н а капитальное строение согласно ст51 Градостроительного кодекса РФ нужно разрешение на строительство Нужен ли разрешение на строительство на 3 соток в снт на капитальное строение с дальнейшим проживанием.
Н а капитальное строение согласно ст51 Градостроительного кодекса РФ нужно разрешение на строительство
СпроситьТолько в судебном порядке, признать право собственности за умершим на больший участок и включить его в наследственную массу. Как вариант еще можно увеличить за счет проведенного уточнения границ, после вступления в наследство, в рамках погрешности установленной для Вашего земельного участка исходя из его целевого предназначения А вы могли бы указать на, что вы ссылаетесь и где это прописано? Заранее спасибо! Вступил в наследство на 3 сотки земли, можно ли расширить свой участок по дачной амнистии? Если нет, то почему?
Только в судебном порядке, признать право собственности за умершим на больший участок и включить его в наследственную массу.
Спросить
Нет, не получится Вступил в наследство на 3 сотки земли, можно ли расширить свой участок по дачной амнистии?
Здравствуйте! да, можете, проводите землеустроительные работы. Могу ли я разделить участок, который у меня находится в долевой собственности? Мои доли 3,8 соток, всего 4,8 в городе Новосибирске, и повлияет ли дачная амнистия?
Владимир , доли собственников не выделены , значит пользоваться вы имеете право ей только с общего согласия . Если Ваша доля 4 сотки выделяйте ее в натуре и стройтесь Дом уже построен, сейчас решаем вопрос с его узакониванием... Так будут на него претендовать остальные дольщики? Алексей, когда решался вопрос о строительстве дома никто не возражал, но документально это не подтверждено. Сейчас, когда встал вопрос о разделе земли, и возникают вопросы. Я хочу успеть узаконить дом до 1 марта 2015 года (окончание дачной амнистии). Может ли собственник 1/3 доли земельного участка построить на нем свой дом без согласия остальных собственников этого участка? И будут ли в этом случае другие собственники этой земли претендовать на мой дом?
Владимир , доли собственников не выделены , значит пользоваться вы имеете право ей только с общего согласия . Если Ваша доля 4 сотки выделяйте ее в натуре и стройтесь
Спросить
Дом уже построен, сейчас решаем вопрос с его узакониванием... Так будут на него претендовать остальные дольщики?
СпроситьПоскольку дом построен на общедолевой земле, то по общему правилу и право собственности на дом - долевое. Однако, при получении согласия сособственников на строительство дома,Вы сможете зарегистрировать право собственности на себя.
СпроситьАлексей, когда решался вопрос о строительстве дома никто не возражал, но документально это не подтверждено. Сейчас, когда встал вопрос о разделе земли, и возникают вопросы. Я хочу успеть узаконить дом до 1 марта 2015 года (окончание дачной амнистии).
СпроситьМогу ли я бесплатно оформить в собственность (приватизировать) эти лишние 3 сотки и как это сделать?
Обращайтесь в администрацию , если весь участок не оформлен и согласно дачной амнистии возможно приобрести весь участок. Если 3 сотки меньше предельного минимального размера в данном сельском поселении, а общая площадь участка не превышает максимальный размер, то это вполне возможно и бесплатно. Мне по наследству достался земельный участок в населенном пункте (древня), реальная площадь участка больше на 3 сотки чем та которая указана в документах на право собственности. Могу ли я бесплатно оформить в собственность (приватизировать) эти лишние 3 сотки и как это сделать? За ранее благодарна за ответ.
Обращайтесь в администрацию , если весь участок не оформлен и согласно дачной амнистии возможно приобрести весь участок.
Спросить
Если 3 сотки меньше предельного минимального размера в данном сельском поселении, а общая площадь участка не превышает максимальный размер, то это вполне возможно и бесплатно.
СпроситьПрисоединить можно не менее 1 сотки а не более минимально предоставляемого размера для данного вида разрешённого использования (например он установлен в 3 сотки - тогда можете до 2,9)
как это сделать я написал в предыдущем ответе
http://sites.google.com/site/dlyanaroda/ У меня приватезированный участок в СНТ. Хочу присоединить к нему 0,9 сотки неприватезированной земли со стороны дороги (соседей там нет) по дачной амнистии. Это край канавы. Хочу поставить там забор, т. к. грунт подходящий (на самом моем участке водянистый грунт). Слышала, что существует упрощенная процедура присоединения менее 1 сотки. Как это сделать и какие нужны документы?
присоединить можно не менее 1 сотки а не более минимально предоставляемого размера для данного вида разрешённого использования (например он установлен в 3 сотки - тогда можете до 2,9)
как это сделать я написал в предыдущем ответе
СпроситьМожете если не залезете на соседей в размере + не более минимума (допустим 7,5 + не более 3 соток)
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/ Земельный участок 7,5 соток в собственности по документам 1992 года. Хочу оформить собственность и кадастровый номер и зарегистрировать в ГБР. Участок выделен для ИЖС и находится на территории поселения. (не садоводство). Могу ли я претендовать на прирезку земли. Действует ли в этом случае дачная амнистия.
можете если не залезете на соседей в размере + не более минимума (допустим 7,5 + не более 3 соток)
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьНе прав если те +6 соток не числятся за кем-то другим
то вы сможете промежевать и поставить на кад. учёт (а потом зарегистрировать право) - бесплатно, а не по приватизации (это за плату, выкуп за деньги)
на размер, не более минимально предоставляемого для данного вида
(должен быть установлен в законе или НПА Санкт-Петербурга, субъекта РФ)
по нормам 93-ФЗ о дачной амнистии
т.е. если максимальный, например для садов - 6 соток, минимально предоставляемый - 3 сотки.
То вы сможете промежевать, поставить на кад учёт и зарегистрировать на праве собственности не более 9 соток (6+3).
Менее можете (например 8,6), но не более 9 В садовотстве приватизируют землю, председатель утверждает что можно приватизировать только 6 или 12 соток не более и не менее. Выдовали 6 соток по факту около 12 соток по книжке тоже 12 соток. Вопрос такой: прав председатель? И если не прав то по каким законодательным нормам и где можно прочесть. Заранее Спасибо!
Не прав если те +6 соток не числятся за кем-то другим
то вы сможете промежевать и поставить на кад. учёт (а потом зарегистрировать право) - бесплатно, а не по приватизации (это за плату, выкуп за деньги)
на размер, не более минимально предоставляемого для данного вида
(должен быть установлен в законе или НПА Санкт-Петербурга, субъекта РФ)
по нормам 93-ФЗ о дачной амнистии
т.е. если максимальный, например для садов - 6 соток, минимально предоставляемый - 3 сотки.
То вы сможете промежевать, поставить на кад учёт и зарегистрировать на праве собственности не более 9 соток (6+3).
Менее можете (например 8,6), но не более 9
СпроситьК сожалению, если ваш участок будет после выдела меньше минимального (например - 3 сотки) вам не дадут его выделить.
Попробуйте составить соглашение таким образом (поменяв размер долей), чтобы было болше 300 кв.м.
Второй вариант: если позволяют условия можно промежевать (пока общий участок вместе с соседями) участок с большей площадью - это можно по 93-ФЗ о дачной амнистии (увеличение не должно быть больше минимально предоставляемого для данного вида разрешённого использования - ИЖС или ЛПХ), поставить на кадастровый учёт, зарегистрировать сначала в долях (можно в изменённом размере по соглашению), а уж потом выделятся, если площадь будет более 300
Удачи! Прошу уточнения к ответу на вопрос № 775883. Уважаемый Евгений Алексеевич, я к сожалению в задаваемом вопросе, указав мою долю земельного участка?, не написала, что площадь его всего 185 м 2. и до 3 соток он не дотягивает. Что изменится в данном мне Вами ответе в этой ситуации.
К сожалению, если ваш участок будет после выдела меньше минимального (например - 3 сотки) вам не дадут его выделить.
Попробуйте составить соглашение таким образом (поменяв размер долей), чтобы было болше 300 кв.м.
Второй вариант: если позволяют условия можно промежевать (пока общий участок вместе с соседями) участок с большей площадью - это можно по 93-ФЗ о дачной амнистии (увеличение не должно быть больше минимально предоставляемого для данного вида разрешённого использования - ИЖС или ЛПХ), поставить на кадастровый учёт, зарегистрировать сначала в долях (можно в изменённом размере по соглашению), а уж потом выделятся, если площадь будет более 300
Удачи!
Спросить
