Дачный земельный участок / Земельное право - 6560 советов адвокатов и юристов
Ну вообще, не ближе одного метра.
С уважением. Сможет, если экспертиза установит грубое нарушение строительных, противопожарных норм и тп.. Нет, такмнельщя
Хоз постройки, навесы должны быть не менее, чем на 1 м от забора. Стройте сразу правильно, чтобы потом не переносить навес. Планирую строить навес под автомобиль по границе участка с Соседом. Собственника пока не знаю. Участок не продан еще. Статус земли - ДНП. Забор сделал за свои деньги четко по границе участка. Навес будет заканчиваться в 20 см от забора. Наклон стока воды к соседу. Водосточная система будет. Запас от края крыши до забора 20 см. Над забором возвышаться навес будет сантиметров на 20-30, не более. Скажите пожалуйста, смогу ли построить навес по таким размерам и не заставит ли меня в будущем сосед обрезать крышу на метр?
Сможет, если экспертиза установит грубое нарушение строительных, противопожарных норм и тп..
Спросить
Нет, такмнельщя
Хоз постройки, навесы должны быть не менее, чем на 1 м от забора. Стройте сразу правильно, чтобы потом не переносить навес.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд. Здравствуйте. Подавать иск в суд о признании права собственности. В 2013 году выкупила земельный участок в дачном кооперативе у такого же члена кооператива, земля не была оформлена в собственность. Я не заключала договор аренды с администрацией, по не знанию я думала, что председатель должен подавать списки в администрацию. В итоге администрация не заключает договор аренды, мотивируя тем, что я не заключила договор в 2013 г. Я так же являюсь членом дачного кооператива, плачу взносы. Как мне отвоевать земельный участок, за который я заплатила деньги. Благодарю
Если дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно. Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома. Можно ли получить льготную ипотеку, именно льготную, на дом, построенный застройщиком ИП, но зарегистрирован дом по дачной амнистии. Представители банка в неформальной беседе сказали, то нам откажут, так как сейчас ужесточают правила… но нигде не нашли официального запрета на такие дома..
Если дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно.
Спросить
Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома.
СпроситьДороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов. Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Дачное общество. Кто же всё таки должен чистить дороги в снт?
Дороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов.
Спросить
Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
При кадастре участка подпись о согласовании ставит глава администрации, как и соседними собственники, т. есть дорога находится в собственности администрации? Значить и чистить и ремонт должна Администрация поселения? Правильно я понял?
Спросить
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьНикак, Вы можете попробовать оформить дом по "дачной амнистии"
Подавать в суд иск вы не сможете, так как по закону Вы не надлежащий истец Приобрела земельный участок в бывшем снт по расписке. Документов у прежнего собственника нет, как получил его в лохматые годы так и пользовался. Хотела оформить через образование земельного участка выкупом у администрации. Они мне согласовали проведение межевания, но при оформлении схемы выяснилось наложение на соседний ЗУ. Как мне подать иск в суд. Я по факту не собственник, признавать по приобретательниц давности (присовокупив срок предыдущего владельца) и снимать с кадастрового учета соседа? Ответчики разные люди получаются (продавец и сосед) . Что делать?
Никак, Вы можете попробовать оформить дом по "дачной амнистии"
Подавать в суд иск вы не сможете, так как по закону Вы не надлежащий истец
СпроситьПредседатель выбирается членами из числа членов. Сказано четко и ясно, означает – НЕ член товарищества НЕ может быть выбран в председатели этого товарищества.
Членом СНТ может стать только собственник земельного участка в СНТ. Нет не может. Не может. Председатель должен быть членом СНТ. Нет, не может, поскольку она не член СНТ. Может ли быть председателем снт внучка собственника дачного участка (собственник является членом садоводчества)?
Председатель выбирается членами из числа членов. Сказано четко и ясно, означает – НЕ член товарищества НЕ может быть выбран в председатели этого товарищества.
Членом СНТ может стать только собственник земельного участка в СНТ.
Спросить
У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным. Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?
Заранее благодарю за помощь.
У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным.
СпроситьС разрешения администрации. Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, [b]находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств[/b], [b]получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.[/b] Да, можно. Но с согласия региона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица. Правообладатель участка - регион. Можно ли самостоятельно вырубать деревья на участке?
Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств, получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.
Спросить
Обратитесь к любому юристу по месту жительства или на сайте, составление искового заявление платная услуга. Здравствуйте. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Подготовка иска это платная услуга. Кроме того требуется проанализировать документы и ситуацию, для подготовки иска. Обратитесь к юристу за помощью. Здравствуйте Марина
На первый взгляд именно супруга может претендовать на оформление участка в собственность, в ином случае следует вступить в ДНТ или выкупить земельный участок. Скорее всего вам нужно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Если данная фраза для вас означает абракадабру, то однозначно, вам нужно обратиться к юристу. Как составить иск на оформление дачного участка в собственность, купленного по членской книжке? Прежний хозяин давно умер и не оформлял в собственность данный участок. Жена умершего также не вступала в наследство.
Обратитесь к любому юристу по месту жительства или на сайте, составление искового заявление платная услуга.
Спросить
Здравствуйте. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Подготовка иска это платная услуга. Кроме того требуется проанализировать документы и ситуацию, для подготовки иска. Обратитесь к юристу за помощью.
Спросить
Здравствуйте Марина
На первый взгляд именно супруга может претендовать на оформление участка в собственность, в ином случае следует вступить в ДНТ или выкупить земельный участок.
Спросить
Скорее всего вам нужно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Если данная фраза для вас означает абракадабру, то однозначно, вам нужно обратиться к юристу.
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии. Дом моей мамы сгорел, она умерла и я построил новый дом, как оформить по дачной амнистии? Надо подавать в суд? или всего лишь подать документы в Росреестр? Межевание земли, межевой план и присвоение адреса дома сделано.
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно же нет. Она может обратиться в суд с иском о разделе имущества. И взыскании с БМ половины суммы от продажи участка. Теоретически такая вероятность имеется.
Но подскажите пожалуйста в выписке из егрн указано ли что не было согласия жены или такой отметки не имеется? Ситуация. Сын купил часток в дачном товариществе 5 соток. Владелец в разводе 5 лет. Участок был куплен в браке. После развода раздела имущества не было. Сделку оформили в МФЦ. Как я поняла официально оформленного согласия жены не было. Вопрос: могут ли в случае обращения жены владельца признать сделку недействительной?
Теоретически такая вероятность имеется.
Но подскажите пожалуйста в выписке из егрн указано ли что не было согласия жены или такой отметки не имеется?
СпроситьКонечно если общие границы.
Что такое спорные земли не понятно Сбоку нашего Днп выкупили земли, размежевали их под участки, между ними и нами есть общие границы, и спорные земли. Должны ли были с нами согласовать межевание?
В администрации по месту проживания. Куда документы какие-то подавали в 2016. Где можно узнать о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства гражданина имеющего преимущественное право. Документы поданы в 2016 году
Если она вступала в наследство после матери, то оформить участок на себя и продать. Сначала пусть унаследует, или вступит в собственность по приобретательной давности Вашей подруге нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства, нужно свидетельство о смерти матери и документы на земельный участок Или через нотариуса или через суд оформить право собственности на земельный участок, а затем - продать. В судебном порядке вступить в наследство и продать. Документы подтверждающие право собственности. Только собственник может распоряжаться своим имуществом. Ситуация такая, у подруги умерла мама 20 лет назад. Дачный участок до сих пор числиться на умершей. Подруга хочет продать участок. Что ей нужно для этого сделать? Какие документы нужны?
Если она вступала в наследство после матери, то оформить участок на себя и продать.
СпроситьСначала пусть унаследует, или вступит в собственность по приобретательной давности
Спросить
Вашей подруге нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства, нужно свидетельство о смерти матери и документы на земельный участок
Спросить
Или через нотариуса или через суд оформить право собственности на земельный участок, а затем - продать.
Спросить
Документы подтверждающие право собственности. Только собственник может распоряжаться своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет Как оформить дачный участок в собственность, если не могу найти предыдущего владельца, и он этим участком не пользуется более 15 лет
Здравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет
СпроситьПолучите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано Можно ли строительство жилого дома на 6 сотках СНТ и ДНП земель хозназначения в Московской области
Получите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано
СпроситьЗемельный участок для дачного строительства перевести в ижс нельзя. По переводу садового дома проблем быть не должно, если он соответствует параметрам, необходимым для признания его жилым. Старыми хозяевами был куплен участок земли, имеющий статус "земли хозяйственного назначения", учтенный. Ври по документу: "для дачного строительства". Потом эту землю купил застройщик и построил там дом. Этот дом сейчас имеет статус "садовый дом". Застройщик говорит что подал документы для присвоения дому адреса. А потом подаст документы для перевода дома в ИЖС, а землю говорит что смысла переводить нету, так ли это? Какие подводные камни могут возникнуть при переводе земли и дома из статуса который сейчас имеется в ИЖС? Подскажите пожалуйста!
Земельный участок для дачного строительства перевести в ижс нельзя. По переводу садового дома проблем быть не должно, если он соответствует параметрам, необходимым для признания его жилым.
СпроситьНе сможете, Геленджик относится к приграничным территориям, на которых иностранным гражданам запрещено иметь в собственности земельные участки Я гражданин Беларуси, есть вид на жительсво в Крыму-могу ли я купить дачный дом в снт в Геленжике? Благодарю вас) Сейчас телефон отключен-работает вайбер на этом номере.
Не сможете, Геленджик относится к приграничным территориям, на которых иностранным гражданам запрещено иметь в собственности земельные участки
Спросить
А как же закон о едином пространстве с Беларусью и о равных правах при покупке и пользовании недвижимости?
СпроситьМожно. Здравствуйте.
Можно конечно. Можно. Продавцом будет собственник земельного участка. А почему бы и нет! Можно конечно))) Можно ли купить приватизированный участок в дачном обществе
Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 №66-ФЗ в ред. от 03.07.2016 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" все решения подобного рода принимаются только общим собранием. То есть, заблаговременно эта тема должна быть вынесена на повестку, обсуждена и проведено голосование. Если этого не произошло – вы можете спокойно игнорировать требования. Если же ваши соседи в большинстве своем с требованиями согласились, подчиниться придется и вам. Садовое общество пытается заставить всех владельцев земельных участков вывести электросчетчики на улицу, как возможно этого избежать и на какие законы ссылаться? У нас два участка, и за каждый мы должны выложить по 5 т.р.
Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 №66-ФЗ в ред. от 03.07.2016 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" все решения подобного рода принимаются только общим собранием. То есть, заблаговременно эта тема должна быть вынесена на повестку, обсуждена и проведено голосование. Если этого не произошло – вы можете спокойно игнорировать требования. Если же ваши соседи в большинстве своем с требованиями согласились, подчиниться придется и вам.
Спросить
Голосование может быть проведено очно с оформлением письменного решения собрания. Может быть проведено заочно. В этом случае каждый должен проголосовать письменно.
С решением общего собрания любой член СНТ может ознакомиться и при несогласии (например, с указанными итогами голосования) подать заявление-претензию. Если получит отказ, можно обратиться в суд в течение 3 месяцев.
По большому счету вынесение счетчиков на улицу никаких особых выгод не дает. Руководство, скорее всего, хочет проверять показания. Но по общему закону передавать показания ежемесячно и оплачивать потребленную электроэнергию - обязанность каждого собственника. Собрание может установить штраф за неисполнение этой обязанности. А ежемесячная проверка показаний счетчиков не дает гарантий регулярной оплаты. Сверку показаний можно проводить в определенные периоды (собрание).
СпроситьИрина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?
Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии?
Спросить
Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
В соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон. Удовлетворение иска 100%. Оцените, пожалуйста, ответы юристов.
СпроситьПодача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома
СпроситьРуководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать. Разрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре Нужно или регестрировать хозблок 8 на 4. На сваях. И нужно ли разрешение на строительство? Спасибо
Руководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Спросить
Вам правильно ответили по закону.
Иными словами, если строение (объект) нельзя переместить без ущерба для него, то есть объект разрушится, то это объект недвижимости. Фундамент может быть какой угодно. Точнее вам скажет кадастровый инженер после его осмотра.
Удачи.
Спросить
Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать.
СпроситьЭто деревня. Там дом жилой зарегестрированный. И несколько развалившихся старых построек. Ни где не числятся. Хочу поставить новый хозблок (на сваях) и перенести туда вещи, а за тем сломать всё старьё. В администрации сказали если хозблок разрешение не надо. По этому и вопрос как могу потом зарегестрировать? И надо ли это делать?
СпроситьРазрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре
СпроситьТак, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России. Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя Можно ли в СНТ держать коз и лошадей на участке 9 соток.
Так, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России.
Спросить
Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя
Спросить
